HALO reality - Predaj, rodinný dom Sverepec - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: PB-73482: Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Sverepec, len pár minút od Považskej Bystrice. Tento poctivo postavený dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu cca 150m2 + garáž s pivnicou cca 8x4m, pevnú železobetónovú konštrukciu stropov, priestranné podkrovie vhodné na ďalšiu realizáciu a slnečný, rovinatý, kompletne oplotený pozemok so samostatnou garážou. Dom je v udržiavanom, zachovalom stave – ideálny pre rodinu, ktorá hľadá poctivý základ na vytvorenie moderného domova podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Sverepec (okres Považská Bystrica) Počet izieb: 5 Vek stavby: 1967 (pôvodná stavba) + 1985 (prístavba) Konštrukcia: Murovaná stavba, železobetónové stropy Pozemok: s výmerou 729 m2, rovinatý, slnečný, kompletne oplotený Príslušenstvo: Samostatná priestranná garáž, veranda, kotolňa, špajza, hospodárska miestnosť, pivnica Inžinierske siete: Obecný vodovod, plyn, elektrina, žumpa, úžitková voda na dvore Dispozičné riešenie: Dom pozostáva zo zádveria, verandy, chodby, obývacej izby, kuchyne, 4 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa), špajza, kúpeľňa, samostatné WC a sprcha, kotolňa a hospodárska miestnosť. V zadnej časti pozemku sa nachádza priestranná samostatná garáž a pivnica. Technický stav a potenciál: Stropy: Železobetónové stropy nad obytným podlažím predstavujú obrovskú výhodu pre statiku domu a umožňujú bezproblémovú realizáciu obytného podkrovia (vytvorenie ďalších izieb alebo druhej obytnej jednotky). Krov a strecha: Priestranný, čistý a zdravý krov s vysokým stropom. Vykurovanie: Ústredné kúrenie zabezpečené kombinovaným systémom – plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a nezávislosť pri nákladoch na energie. Exteriér a pozemok: Pozemok: Rovinatý, kompletne oplotený pozemok poskytuje súkromie, bezpečie pre deti či domácich miláčikov a priestor na relax alebo záhradkárčenie. Garáž: Na pozemku sa nachádza priestranná samostatná garáž, ideálna pre parkovanie vozidla, dielňu alebo uskladnenie náradia. Inžinierske siete: Dom je napojený na obecný vodovod, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou. Veľkým plusom sú nízkoprevádzkové náklady na údržbu záhrady vďaka úžitkovej vode priamo na dvore. Lokalita: Obec Sverepec patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Považskej Bystrice. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlym a pohodlným napojením na mesto aj diaľničný privádzač D1. V obci je dobrá občianska vybavenosť (obchod, MHD, škôlka/škola v blízkosti) a vynikajúce možnosti na prírodné vychádzky či cykloturistiku. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • 5 izieb – dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu • Železobetónové stropy a p podkrovie s potenciálom rozšírenia • Kombinované vykurovanie (plyn + tuhé palivo) • Rovinatý a oplotený pozemok so samostatnou garážou • Obecný vodovod + úžitková voda na dvore • Kvalitný stav pôvodnej stavby s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu --------------------------------------------------------------------- Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.