Číslo inzerátu: Juz3tscfFNp

Lev Reality - Meštiansky 5 izbový dom v srdci Šiah | noblesa minulosti, komfort súčasnosti

F. Rákócziho II., Šahy, okres Levice

 Dom   

 195 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

190 000 €

974,36 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

195 m²

Kompletná rekonštrukcia

Rok výstavby:

1938

Tehlová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

723 m²

Terás:

1

Počet pivníc:

1

Skladový priestor:

Áno

Rok poslednej rekonštrukcie:

2024

Zastavaná plocha:

230 m²

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Dom z prvej polovice 20. storočia si dodnes zachoval pôvodné plne udržiavané dubové parkety, vysoké stropy a atmosféru, ktorú novostavba nikdy nenahradí. Tento veľký zrekonštruovaný meštiansky dom je výnimočným spojením historickej elegancie a moderného bývania. Nachádza sa v tichej, kompletne obnovenej ulici priamo v pamiatkovej zóne mesta Šahy, obklopený zeleňou a kľudom. V tichom centre mesta, len pár krokov od mestského parku s jazierkom a detským ihriskom. Ideálne miesto pre rodinný život aj pokojné mestské bývanie. • Architektúra s dušou – veľkorysé, presvetlené priestory, vysoké stropy, pôvodné dubové parkety, veľké okná a ikonické dvoj- až štvorkrídlové dvere. • Priestor pre život – takmer 200 m² obytnej plochy, 9 miestností, 5 izieb, kuchyňa s jedálňou, komora a 2 komfortné kúpeľne. • Záhrada ako súkromná oáza – udržiavaná okrasná záhrada o výmere 356 m² so studňou, okrasnými drevinami, prístreškom a pripraveným miestom na zapustený bazén. • Štýl a efektivita – dve historické keramické pece pre atmosféru a nový plynový kondenzačný kotol Viessmann s diaľkovým ovládaním pre úsporné a energetické bývanie. • Bez kompromisov – dom je suchý, zateplený, s vymenenými rozvodmi, strechou a čerstvo vymaľovanými interiérmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné parametre • Úžitková plocha: cca 200 m² • Počet miestností: 9 • Počet izieb/spální: 5 • Záhrada: 356 m² • Kúpeľne: 2 • Pivnica: áno, suchá • Lokalita: centrum mesta, pamiatková zóna • Cena: 190 000 € Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou: Mobil: Mgr. Daniel Pavlík ... Email: ... Naše ďalšie nehnuteľnosti nájdete tu: https://lev-reality.sk/ Prečo predávať nehnuteľnosť práve s Lev Reality? Odbornosť a právne poradenstvo na jednom mieste Právna istota a kontrola dokumentov Pomoc s financovaním

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Základná škola Ladislava Balleka

E. B. Lukáča, 936 01, Šahy

118 m


Materská škôlka

Hviezdoslavova, 936 01, Šahy

477 m


Gymnázium, Mládežnícka 22, Šahy

Mládežnícka, 936 01, Šahy

824 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (17.2%), 20-39 (22%), 40-64 (38.9%), 65+ (22%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (95.3%) a nájomcov (4.7%) v danej lokalite.95.3%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

69%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+18

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Mgr. Daniel Pavlík

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


LEV REALITY s. r. o.

Ul. Ľ. Štúra 7/2227

Levice

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

+4219 ...


Mgr. Daniel Pavlík

LEV REALITY s. r. o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Číslo inzerátu: Juz3tscfFNp