BOSEN | Obchodný priestor s pozemkom v Bardoňove

BOSEN Group Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť v Bardoňove, ktorá ponúka viac než len priestor. Nie každá nehnuteľnosť má potenciál prispôsobiť sa tomu, čo od nej očakávate. Táto v Bardoňove áno. Ponúkame na predaj priestrannú nehnuteľnosť v pokojnej obci Bardoňovo, ktorá v sebe spája veľkorysú výmeru, praktické dispozičné riešenie, dobrú technickú vybavenosť a predovšetkým množstvo možností ďalšieho využitia. BUDOVA: Objekt s úžitkovou plochou približne 265 m² sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 2 597 m². V súčasnosti slúži ako miestne potraviny a sklad, no jeho charakter a priestorové možnosti ponúkajú novému majiteľovi podstatne širšie využitie. Objekt je napojený na verejný vodovod a plyn, vykurovanie je zabezpečené gamatkami a odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť je postavená z tehly a je čiastočne zrekonštruovaná. K dispozícii je rekonštruovaná strecha, plastové okná, čiastočne nová elektroinštalácia, elektrina 230 V aj 400 V a klimatizácia v obchodnej časti aj sklade. Praktickosť objektu dopĺňajú dve samostatné WC a sprchový kút. Zaujímavým prvkom je aj zachovaná stará pec, ktorá môže po vhodnej úprave predstavovať atraktívny prvok budúcej prevádzky – napríklad pri remeselnej výrobe, pekárenskej činnosti alebo inom gastronomickom koncepte. Súčasťou objektu je aj vonkajšie parkovacie miesto pre zákazníkov, čo zvyšuje jeho praktickosť pri podnikateľskom využití. LOKALITA: Pokojné Bardoňovo s dobrou dostupnosťou ponúka pokojné prostredie vidieckej obce a zároveň zaujímavé možnosti trávenia voľného času v okolí. Výhodou je blízkosť cyklotrás a najmä obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska, ktoré je vzdialené približne 8 km. Mesto Levice sa nachádza približne 25 km od nehnuteľnosti. Táto poloha tak môže osloviť nielen záujemcov o pokojné bývanie, ale aj tých, ktorí hľadajú priestor pre rekreačné alebo podnikateľské využitie. Úžitková plocha: cca 265 m² Celková výmera pozemku: 2 597 m² Vlastníctvo: osobné Cena: 85 000 € CENA: 💶 85 000 € KONTAKT: Realitný maklér: Jana Andreidesová, Tel.: ..., E-mail: ... Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.