PRENÁJOM – Moderný 3-izbový PET-FRIENDLY byt s terasou a predzáhradkou Bory Bývanie - Nový Dvor

Realitná kancelária BlueDune ponúka na prenájom mimoriadne príjemný, moderne zariadený 3-izbový byt s množstvom úložného priestoru, veľkorysou terasou a nízkoúdržbovou predzáhradkou, situovaný v žiadanej časti Bory – Nový Dvor. Byt sa nachádza v tichom, uzavretom vnútrobloku, ktorý poskytuje súkromie aj bezpečné prostredie. Byt je orientovaný na juhovýchod čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Byt ponúka interiér o výmere 71,3 m², ktorý je rozumne členený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. K BYTU PRISLÚCHA: - terasa spolu s predzáhradkou spolu o výmere 45,1 m², - pivničná kobka 4,57 m², - 2 parkovacie miesta (1 garážové + 1 vonkajšie priamo pri dome). DISPOZIČNE BYT POZOSTÁVA Z: - vstupnej chodby s úložným priestorom - samostatnej toalety - technickou miestnosťou vybavenou práčkou so sušičkou - kúpeľne so sprchovým kútom - spálne s výstupom na terasu - samostatnej izby vhodnej ako detská izba/pracovňa/hosťovská miestnosť, taktiež s výstupom na terasu - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ZARIADENIE A VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálne pre nájomníkov, ktorí hľadajú komfort bez nutnosti investícií do vybavenia. KUCHYŇA: Moderná kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou, pracovnou doskou z technického kameňa, s parnou elektrickou rúrou, mikrovlnkou, indukčnou doskou a digestorom. Praktický kuchynský ostrovček so sedením prepája kuchyňu s dennou časťou a poskytuje ideálny priestor na varenie aj spoločné stolovanie. Samozrejmosťou je veľkorysé množstvo úložného priestoru, ktoré zaručuje poriadok a komfort pri každodennom používaní. OBÝVACIA MIESNOSŤ: Obývacia izba pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Nachádza sa v nej komfortná sedačka a vkusný, jemne ladený nábytok, ktorý vytvára harmonickú atmosféru celého priestoru. Obývačka je prirodzene prepojená s kuchyňou a terasou, čo z nej robí ideálne miesto na oddych a spoločné trávenie času. SPÁLŇA: Priestranná spálňa ponúka manželskú posteľ s rozmerom 180x200 cm, veľké množstvo úložného priestoru vrátane skríň na vešanie a priamy vstup na predzáhradku, čo vytvára príjemný, súkromný priestor na každodenný oddych. DETSKÁ IZBA/ PRACOVŇA: Druhá izba je univerzálna – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Nachádza sa v nej pohodlný gauč, pracovný stôl a priestranná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Aj z tejto izby je zabezpečený vstup na predzáhradku, čo zvyšuje komfort a svetlosť priestoru. TECHNICKÉ MIESTNOSŤ: - práčka so sušičkou EXTERIÉR: Predzáhradka je nízkoúdržbová, vybavená: - automatickou závlahou - robotickou kosačkou - trávnatou plochou a priestorom vhodným na rodinné posedenia či relax LOKALITA Projekt Nový Dvor – Bory patrí medzi najrýchlejšie rozvíjajúce sa lokality v Bratislave. Rezidenti oceňujú najmä kombináciu pokojného vnútrobloku, množstva zelene a rýchlej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti: - Mestská časť Devínska Nová Ves - V pešej dostupnosti Kaufland (4 min.), Hornbach (6min.), Lidl (9min.), materská škola 10 (min.), nemocnica Bory (15 min.), Bory Mall (17 min.), - Možnosť využívania MHD zo zástavky T.P.Kolakoviča/Hrubé lúky - cyklotrasa a športoviská v okolí, - výborné napojenie na diaľnicu aj do centra mesta. VÝHODY BYTU – PREČO JE TO SKVELÁ VOĽBA Tento byt je výbornou voľbou pre náročnejších nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné, moderné a bezstarostné bývanie s bonusom v podobe súkromného exteriéru. Medzi najväčšie benefity patria: - veľká terasa a predzáhradka poskytujúca súkromie a priestor na oddych - kvalitné vybavenie a moderný interiér - množstvo úložného priestoru - uzavretý vnútroblok bez ruchu, - skvelá lokalita a kompletná vybavenosť, dostupné od 15. 01. 2026, pri dohode možný skorší termín. Celkovo ide o harmonické bývanie bez kompromisov – ideálne pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení súkromie rodinného domu a komfort bytového komplexu. CENA PRENÁJMU Cena: 1350€ / mesiac (1000€ nájom + 350€ energie) - možnosť prenájmu vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia v cene 90€ a 50€ Výška depozitu sú 2 mesačné nájmy.