Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový apartmán v modernom projekte UNO na Poštovej ulici v Bratislave. Táto nehnuteľnosť spája výnimočnú adresu v absolútnom centre mesta, premyslene zariadený interiér a komfort bývania bez potreby ďalších investícií. Apartmán sa predáva vrátane nábytku a kobky, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť, či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie vzhľadom na atraktivitu lokality. PARAMETRE celková úžitková plocha: 47,79 m² poschodie: 6 s výťahom energie: 200 EUR/mesačne DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej časti, spálne, kúpeľne spojenej s WC a dennej zóny tvorenej kuchynskou a obývacou časťou. VYBAVENIE Interiér apartmánu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Je ladený v svetlých tónoch s kontrastnými čiernymi detailmi, ktoré mu dodávajú elegantný mestský charakter. Veľkým benefitom je kvalitná drevená podlaha ukladaná do stromčekového vzoru, minimalistická kuchynská linka, moderné osvetlenie, klimatizácia a celkové zariadenie, ktoré vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Spálňa pôsobí príjemne a pokojne, s dekoratívnou stenou, čalúnenou posteľou a vstavaným úložným priestorom. Kúpeľňa je riešená v čistom minimalistickom štýle s veľkoformátovým obkladom a walk-in sprchovým kútom. BENEFITY Prémiová adresa priamo v centre Bratislavy Apartmán pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Výborná voľba aj ako investícia na krátkodobý prenájom Moderný a nadčasový interiér Klimatizácia Pivničná kobka Všetko dôležité na dosah v pešej dostupnosti LOKALITA Poštová ulica patrí k adresám, ktoré predáva najmä samotná poloha. Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať na pár krokov pešiu zónu, Obchodnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, služby, kultúru aj každodenný mestský život. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia, keďže dopyt po bývaní v centre mesta je dlhodobo vysoký. Projekt UNO prináša moderné bývanie v jednej z najživších a zároveň najpraktickejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, historické centrum aj kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto ponuky robí veľmi silný mestský produkt. CENA 359.000 EUR vrátane nábytku a kobky © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame na predaj posledný priestranný 3 izbový byt v srdci Zlatých Moraviec, ktorý spája výhody centra mesta a zároveň tichej lokality. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dostatkom parkovacích miest, príjemnou atmosférou a predáva sa v prevedení "ŠTANDARD". Všetky 3 izbové byty majú veľký balkón, sú vybavené vlastným podlahovým kúrením a ohrevom vody, ktoré zabezpečuje pre každý byt vlastný plynový kotol Protherm, vďaka čomu majú byty nízke náklady na prevádzku. Všetky byty sú skolaudované a pripravené ku odovzdaniu klientom. Vďaka zaujímavej lokalite sú byty vhodné ako na rodinné bývanie, tak aj ako investícia do budúcnosti. Zlaté Moravce ako mesto položené na diaľnici R1, je svojou polohou vhodné pre rozvoj priemyslu v budúcnosti, čo má za následok nárast cien nehnuteľností. V súčasnosti sa očakáva v roku 2027 vznik veľkého logistického centra, čo bude mať za následok stovky nových pracovných pozícií. Byty je možné bez problémov financovať hypotekárnym úverom v ľubovoľnej banke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0904 269 617 - Ing. Ján Novák. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život. Len pár krokov od vchodu sa nachádzajú obľúbené obchodné reťazce Kaufland (400 m) a Tesco Hypermarket (600 m), ktoré zjednodušia Vaše každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl (napr. Materská škola 500 m) a základných škôl (DZ VIKTORKA n.o. 600 m), čo zaručuje bezpečné a rýchle dochádzanie. Pre zdravie je nablízku lekáreň BENU (300 m). Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v Mestskom parku (900 m) alebo pri Kačacej oáze (700 m), ktoré ponúkajú ideálne prostredie na prechádzky a relax v prírode. Mestská hromadná doprava je tiež ľahko dostupná rovnako ako autobusová stanica (650 m), pre spojenie s okolitými oblasťami.

Ponúkame na predaj 7 izbovú staršiu vilu s tromi kúpeľňami, bazénom, 11,75 á pozemkom a množstvom benefitov. Dom bol postavený v 70tych rokoch a v 90tych rokoch prešiel prestavbou na luxusný rodinný dom súčasnej podoby. Dom je funkčný, no pre bývanie podľa súčasných trendov by vyžadoval rekonštrukciu. Rozprestiera sa na dvoch nadzemných podlažiach a v podzemí sa nachádzajú spoločenské priestory a milovníkov kvalitného vína poteší klenbová vínna pivnica. K domu prislúcha tiež studňa s čerpadlom a letná kuchyňa s veľkou garážou s elektrickými garážovými vrátami na diaľkové ovládanie. Vstupná brána je taktiež elektrická. Po oboch stranách domu sú vjazdy pre autá a tak nie je problém ani s parkovaním viacerých vozidiel. Na hodnote tiež pridávajú kvalitne prevedené spevnené plochy a oplotenie celého pozemku. Dom sa nachádza na tichom mieste na okraji obce, je slnečný a má výborné napojenie na R1. Je bez akejkoľvek ťarchy a pripravený na okamžité odovzdanie. V prípade záujmu je predávajúci otvorený i jednaniu. V prípade záujmu o obhliadku volajte Ing. Ján Novák 0904 269 617

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Rezidencia Nová Koliba na ulici Pod Vtáčnikom. Byt má nadštandardnú výmeru, výbornú dispozíciu a veľkorysé úložné priestory. Disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, pričom v byte sa nachádza aj druhá samostatná toaleta a praktický sklad/špajza. Súčasťou bytu je priestranný balkón prístupný zo spálne aj z obývacej izby. Všetky okná sú vybavené elektronicky ovládanými vonkajšími žalúziami. K bytu sa dájú dokúpiť parkovacie miesta a pivničná kobka. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT: Typ: 3 izbový byt s balkónom Výmera: 97,3 m² celková plocha (84,4 m² je výmera bytu + 8 m² má balkón + 4,9 m² má pivnica) Orientácia: Mesačné náklady: 300 €/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: Kompletne zariadený a priestranný (veľkorysé zádverie a chodba) Klimatizácia, vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu Kúpeľňa so sprchovým kútom + samostatné hosťovské WC Vnútorné parkovacie miesto (suchou nohou do bytu) Murovaná pivničná kobka a sklad priamo v byte Možnosť parkovania pre druhé auto pred domom DISPOZÍCIA Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby so samostatnou toaletou a šatníkom sa vchádza do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb - spálne s výstupom na balkón a druhej izby (detská/pracovňa). Medzi izbami sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. BYTOVÝ DOM: Nízkopodlažné mestské vilové domy (novostavba r. 2018) Uzavretý, bezpečný areál s dvoma detskými ihriskami LOKALITA: Rezidencia Nová Koliba spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. CENA 490 000 EUR + 2 x 25 000 EUR garážové státie + 10 000 EUR pivničná kobka (vrátane provízie RK a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Exkluzívny 3-izbový byt s lodžiou a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova FEDORS GROUP exkluzívne Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte FUXOVA, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Petržalke. Projekt ponúka vysoký štandard bývania, 24/7 recepciu a strážnu službu, rýchle výťahy, kamerový systém a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita Bosákova ulica zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na MHD (vrátane električky) a zároveň pokojné bývanie v modernom mestskom prostredí s parkom a oddychovou zónou pre rezidentov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: výmera bytu: 65,61 m² lodžia: 4,46 m² pivničná kobka: 3,00 m² celková plocha: 73,07 m² poschodie: 19/23 počet izieb: 3 orientácia: východná novostavba: 2018 výťahy + 24/7 recepcia a SBS kamerový systém v objekte DISPOZÍCIA: priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na lodžiu samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru druhá izba vhodná ako detská izba / pracovňa / hosťovská izba kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a úložným priestorom samostatná toaleta vstupná chodba s úložným riešením VYBAVENIE BYTU: kompletne zariadená moderná kuchynská linka so spotrebičmi klimatizácia v obývacej izbe rekuperácia v izbách vstavané úložné priestory luxusné interiérové materiály zariadený byt pripravený na okamžité bývanie VÝHODY BYTU: moderná novostavba v projekte FUXOVA 24/7 recepcia, SBS a kamerový systém veľká lodžia s panoramatickým výhľadom svetlý byt s východnou orientáciou tichá a bezpečná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta park a oddychová zóna priamo v projekte LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Fuxova sa nachádza v jednej z najlepších častí Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie, školy a športoviská. Výborné napojenie na MHD (vrátane električkovej trate) zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Parkovanie je riešené v rámci projektu (možnosť prenájmu alebo kúpy garážového státia podľa dostupnosti). CENA: Cena bytov spolu s pivničnou kobkou: 389.900 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

HERRYS - Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s veľkou záhradou vo Vajnoroch. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na krytú terasu. Záhrada s množstvom zelene, grilom, trampolínou a záhradným posedením je ideálna na relax. Deti poteší detské ihrisko v zadnej záhradke. Dom je 3-podlažný, klimatizovaný a zariadený. Úžitková plocha domu je 336 m2Dom má 3 obytné podlažia, nachádzajú sa tu spolu 3 kúpeľne s toaletou, 2 väčšie loggie, 2 spálne s priestranným šatníkom, 2 detské izby, hosťovská izba, menšia pracovňa, herňa, domáce fitko, samostatná práčovňa a množstvo úložného priestoru. Vo dvore sa nachádza vonkajšie parkovanie pre dve autá a samostatná garáž. Kúrenie domu je zabezpečené podlahovým kúrením a radiátormi napojenými na vlastný plynový kotol. Rozloha pozemku 860 m2 Pozemok je oplotený, je tu dostatok súkromia a nachádza sa na ulici Pri mlyne vo Vajnoroch.. V pešej dostupnosti Vajnorské jazero, železničná stanica, cyklotrasy. V blízkosti vynikajúce napojenie na obchvat (R7 a čoskoro nové pripojenie na D1), výborná občianska vybavenosť. BENEFITY •rozloha obytnej plochy 336 m2 •záhrada s detským ihriskom a množstvom zelene •nadštandardné vybavenie •fitness •parkovanie •výborná lokalita DISPOZÍCIA Dom je trojpodlažný. Zo vstupnej predsiene je vstup do priestrannej haly so schodiskom. Na prízemí sa nachádza zariadená kuchyňa (vrátane umývačky, kávovaru, americkej chladničky) a jedálenským kútom, priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na krytú terasu, menšia spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a vstup do garáže. Na poschodí sa nachádza väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou, dve priestranné detské izby s výstupom na prvú loggiu a priestranná spálňa s walk-in šatníkom a výstupom na druhú loggiu. V obytnom suteréne sa okrem množstva úložného priestoru nachádza aj hosťovská izba, menšia pracovňa, vlastné fitness so zariadením, samostatná práčovňa so sprchovým kútom a toaletou, kotolňa a v neposlednom rade priestor určený ako herňa, vrátane stolové futbalu. LOKALITA Bratislavská mestská časť Vajnory okrem pokojného bývania ponúka aj niekoľko zaujímavých možností na aktívne trávenie voľného času. Najväčším lákadlom je Vajnorské jazero v pešej dostupnosti od domu. Ďalej sú tu cyklistické chodníky, nový detský pumptrack, prírodná rezervácia Šúr, pre deti veľké verejné detské ihrisko, alebo menšie súkromné ihrisko v záhrade. Vo Vajnoroch sa nachádzajú dve základné školy. Pre psíčkarov obľúbená trasa na venčenie hneď vedľa domu. Počas roka sa vo Vajnoroch organizuje veľa kultúrnych a športových podujatí. V pešej dostupnosti vlaková stanica (5min), Lidl (10min), OC Vajnoria (15min), park Pod lipami (10min). CENA 650.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt po ukončenej kompletnej rekonštrukcii. Byt s celkovou úžitkovou plochou 114 m² , z toho 11m2 pivnica v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Palisády. Nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu (pod nami je este jeden byt) len s deviatimi bytmi a ponúka ideálne spojenie veľkorysého priestoru, nadčasovej rekonštrukcie a možnosti dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu patrí balkón orientovaný do vnútrobloku a priestranná 11 m² murovaná pivnica. Byt, ktorý si môžete dozariadit podľa seba- prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších stavebných zásahov, pripravenú na realizáciu kuchyne a zariadenia . V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: nová elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody, nové podlahy, omietky a interiérové dvere,nové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, samostatné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, nové kúpeľne, sanita, osvetlenie a biokrb. Fotografie su mix realneho stavu a vizualizacie so zariadením. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročného klienta. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálňou, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní (jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou aj sprchovým kútom), dvoch samostatných WC s umývadlom, technickej miestnosti s prípojkou na práčku a vstupnej haly. Vďaka dispozícii je možné jednu z izieb jednoducho využiť ako pracovňu alebo domácu kanceláriu bez narušenia súkromia ostatných členov domácnosti. Bytový dom Dom z 50. rokov má iba 9 bytových jednotiek a pristup do zahrady vo vnutrobloku. V súčasnosti sa pripravuje kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády. Táto investícia výrazne zvýši kvalitu bývania aj hodnotu celej nehnuteľnosti do budúcnosti. Lokalita: Palisády patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Byt je idealny pre - rodinu s detmi- na rohu domu je velké detské ihrisko, uzavretý a bezpečný vníútroblok, v pešej dostupnosti výborné škôlky aj školy. - alebo pre kombináciu bývania a domácej kancelárie. - alebo ako investícia s výborným a istým zhodnotením. Cena zahŕňa kompletný právny servis aj hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 684 719. We offer for sale a spacious 4-room apartment with a total usable area of ​​114 m² (including an 11 m² cellar) in one of Bratislava’s most prestigious locations—Palisády. Situated on the upper ground floor of apartment building comprising only nine units, the property offers an ideal combination of generous space, a timeless renovation, and the opportunity to customize the interior to your own taste. The apartment includes a balcony facing the inner courtyard and a spacious 11 m² cellar. The apartment has undergone a thorough, complete renovation—including all utility systems—leaving the final furnishing and styling up to the new owner. It is a move-in-ready property requiring no further structural work, awaiting only the installation of a kitchen and furnishings tailored to your personal style. Renovation works included: new electrical wiring, plumbing, and sewage systems, new flooring, plasterwork, and interior doors, new windows, a new security entrance door, an independent gas heating system with a condensing boiler, new bathrooms, sanitary ware, lighting, and a bio-fireplace. The layout offers comfortable living suitable for both families and discerning clients. The apartment comprises: a living room, a kitchen combined with a dining area, three separate rooms, two bathrooms (one with a shower, the other with both a bathtub and a shower), a separate toilet with a washbasin, a utility room with a washing machine connection, an entrance hall. Thanks to the layout, one of the rooms can easily serve as a study or home office without compromising the privacy of other household members. Apartment Building A building dating back to the 1950s; a complete renovation of the common areas and the façade is currently being prepared. This investment will significantly enhance the quality of living and the future value of the entire property. Location Palisády has long been one of the most sought-after addresses in Bratislava. Everything you need—excellent kindergartens, schools, and services—is within walking distance. If you are interested in a viewing or require further information, please do not hesitate to contact me at 0944 684 7.

HERRYS – Na predaj 1-izbový apartmán s terasou v projekte UNO Poštová Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj elegantný 1-izbový apartmán s terasou, ktorý je súčasťou projektu UNO Poštová Residence v historickom srdci Bratislavy. Apartmán je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, svetelnosť a pohodlné bývanie v centre mesta.Terasa poskytuje príjemný súkromný priestor na rannú kávu či večerný oddych, zatiaľ čo poloha priamo v Starom Meste umožňuje mať všetko dôležité na dosah. Reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne podujatia aj mestská doprava sú vzdialené len pár krokov. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre Bratislavy, ako aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu.Prémiový štandard vybavenia Apartmán je prémiovom štandarde, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, elegantný vstavaný šatník a klimatizačnú jednotku pre maximálne pohodlie. Terasa s výhľadom do aleje stromov v historickom centre Tichá terasa s rozlohou 13,77 m² orientovaná do zelenej pešej zóny na Poštovej ulici ponúka vzácny pokoj v centre mesta – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo večerné posedenie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.Investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre, kvalitnému prevedeniu a výnimočnej atmosfére je apartmán vhodný nielen na nadštandardné bývanie, ale aj ako výnosná investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 34,40 m²Terasa: 10,31 m²Pivničná kobka: 2,69 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do zelenej Poštovej ulice •priestranná terasa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 308.966,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán s terasou v centre, parkovanie v cene Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný kompletne zariadený 3-izbový apartmán s vlastnou terasou v projekte UNO Poštová Residence, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského Starého Mesta. Apartmán je situovaný na 5. nadzemnom podlaží a ponúka premyslene navrhnutú dispozíciu a dostatok priestoru.Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, poskytujúca príjemné miesto na oddych uprostred centra mesta. Lokalita spája pulzujúci mestský život s komfortom bývania v pešej dostupnosti obchodov, služieb, kultúrnych podujatí, obľúbených kaviarní aj reštaurácií. Apartmán predstavuje atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu.Elegantný priestor pre náročného klienta Svetlý interiér s veľkorysou výmerou 80,61 m² a 14,68 m² priestrannou terasou. Premyslená dispozícia a kvalitné spracovanie vytvárajú harmonický priestor s nádychom luxusu a praktickosti.Prémiový štandard Apartmán je zariadený v prémiovom štandarde, ktorý zahŕňa aj modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník, nábytok a klimatizáciu. Parkovanie V cene apartmánu je zahrnuté parkovanie na 2 roky v podzemnej garáži.Výborná investičná príležitosť v top lokalite Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre Bratislavy, vysokej kvalite spracovania a atraktívnej dispozícii je apartmán vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s rastúcim dopytom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 80,61 m²Terasa: 14,68 m²Pivničná kobka: 3,66 m²Orientácia: severozápad (SZ) a juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •veľkorysá terasa orientovaná do tichého vnútrobloku •priestranný a presvetlený apartmán orientovaný na dve svetové strany •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, samostatnej toalety, čiastočne otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 503.634,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Predáme 3-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Jadrovej 19 na 3. poschodí 6-poschodového bytového domu. VÝHODY: - úplne tichá lokalita obklopená zeleňou - za domom najkrajší park v Ružinove - Ostredky - zastávka električky 250m - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - nízka zálohová platba len 137 eur (1 osoba) DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - podlahová plocha bytu 63,5 m2 + balkón cca 7m2 + pivnica na poschodí cca 1 m2 + spoločná kočikáreň - orientácia: východ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - okrem panelov v byte všetko nové - nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou - nové plastové okná, radiátory, stierky, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky, umývačky riadu a prípravy na mikrovlnku - príprava na klimatizáciu BYTOVÝ DOM - bytový dom vo výbornom stave - zateplený, vymenené stúpáčky, nový výťah, nová brána HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: - kompletný právny servis advokátskej kancelárie Tešíme sa na Váš záujem.

HERRYS - Na predaj exkluzívna chata v prekrásnom prostredí v obci Terchová Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj murovanú usadlosť v uzavretom areáli v Terchovej v časti Vyšné Kamence. Táto jedinečná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012 a má 5 samostatných apartmánov. Disponuje veľmi pekne udržiavaným vnútorným areálom, vlastnou reštauračnou časťou s kuchyňou a barom a vlastným wellness svetom. Parkovanie pre 8 áut. Možnosť využívania na súkromné účely, ako aj na komerčnú prevádzku ako penzión. Maximálna kapacita je 15 osôb. Možnosť vybudovania 3 zrubových domov v areáli. BENEFITY •murovaná rekreačná chata •pekné výhľady na prekrásne okolie •absolútne súkromie •v perfektnom technickom a prevádzkovom stave •pripravený na okamžité užívanie •dostatok parkovacích státí •možnosť vybudovania až 3 zrubových domov v rámci areálu DISPOZÍCIA •pekne udržiavaný uzavretý areál •apartmán č. 1 o výmere 36,82 m2 + 28,24 m2 balkón •apartmán č. 2 o výmere 29,07 m2 + 51,85 m2 balkón + zelená terasa •apartmán č. 3 o výmere 23,67 m2 + 9,96 m2 balkón •apartmán č. 4 o výmere 19,29 m2 + 7,49 m2 balkón •apartmán č. 5 o výmere 21,99 m2 + 10,05 m2 balkón •každý apartmán má klimatizáciu a vlastnú kuchynku •vnútorný wellness svet: fitnes, parná sauna, infrasauna, odpočívareň + terasa s vonkajším jacuzzi •vonkajší altánok s grilom a posedením, samostatný bar a upravené ohnisko LOKALITA Terchová je svojou geografickou polohou známa ako turistické centrum Malej Fatry a kultúrna oblasť Žilinského regiónu s pravidelnými podujatiami. Obec je známa svojou kultúrnou tradíciou a ako obľúbené stredisko cestovného ruchu. Neďaleko obce sa vo Vrátnej doline nachádza stredisko letnej a zimnej turistiky, ako aj lyžiarske stredisko. Centrom obce preteká rieka Varínka. Obec disponuje udržiavanou infraštruktúrou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 4 izbový mezonetový byt v Starom meste, pri Železnej studienke, ulica K Lomu. Byt je o rozlohe 102 m2 nachádza sa na 2 a 3 poschodí. K bytu patrí balkónová terasa. Ide o novostavbu z roku 2008. Na spodnom poschodí mezonetového bytu sa nachádza kuchyňa, obývačka, spálňa, WC a šatník. Na vrchnom poschodí sa nachádza druhá spálňa, pracovňa, druhé WC, kúpelňa a balkónová terasa. . K bytovému domu patrí súkromný areál s malým detským ihriskom pre obyvateľom domu. Byt sa sa nachádza v peknom, prostredí neďaleko lesa. Areál Železnej studničky umožní bohaté športové vyžitie, oddychové prostredie pre deti a každodenný pobyt v čistom prostredí V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, Kaufland, Tesco, autobusová zastávka , detské ihriská. Byt je voľný ihneď / 1. september 2026. Cena je 970 EUR + energie (cca 280 EUR). Uprednostníme záujemcov na dlhodobý prenájom. kontakt : slavmic@gmail.com , 0905 624 833 - medzi 18-20 hod

HERRYS - Na predaj obchodný priestor v TOP lokalite HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výborne situovaný obchodný priestor v prestížnom projekte Panorama City v centre Bratislavy. Tento atraktívny nebytový priestor o výmere 38 m² sa nachádza na frekventovanej Landererovej ulici v rušnom downtowne. Vďaka vysokým stropom a celopresklenému priečeliu pôsobí vzdušne, moderne a zabezpečuje maximálnu viditeľnosť pre akúkoľvek značku – logo je možné umiestniť do hornej časti výkladu. Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších, a to najmä vďaka okolitému mixu obľúbených prevádzok (napr. Yeme) a silnej rezidenčnej aj kancelárskej zástavbe. Priestor sa nachádza priamo oproti zastávke MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť a atraktivitu.Aktuálne je priestor prenajatý, investičný výnos pa 6,74%Po dohode s nájomcom je možné nájomný vzťah ukončiť a priestor využiť pre vlastnú potrebu služieb. Dispozične je ideálny pre butik, showroom, špecializovaný servis, štúdio alebo kanceláriu s priamym kontaktom s klientom. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie a klimatizačná jednotka. Cena je vrátane zariadenia. •Prevádzkové náklady správca 172 € •Elektrina 50 € BENEFITY •atraktívna lokalita v downtowne •frekventovaná ulica so silným peším pohybom v okolí - zástavka MHD priamo oproti priestoru •celopresklené priečelie s výkladom •možnosť umiestnenia loga značky •vysoké stropy a presvetlenie •podlahové kúrenie a klimatizácia •cena vrátane zariadenia DISPOZÍCIA Interiérová plocha prízemia predstavuje 28,3 m². Vďaka veľkorysej výške stropov bol priestor efektívne rozšírený o druhé, menšie podlažie s úžitkovou plochou približne 10 m², kde sa nachádza aj toaleta. Priestor je vybavený klimatizáciou a jeho orientácia je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. LOKALITA Priamo v projekte sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria, reštaurácia či kaviareň, ktoré zabezpečujú každodenný komfort. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, historické jadro Starého Mesta či dunajská promenáda. Na atraktivite lokality výrazne pridáva aj dynamicky sa rozvíjajúci downtown, situovaný priamo oproti cez cestu. CENA Cena 205 000 € vrátane zariadenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rodinný dom v centrálnej časti obce Vysoká pri Morave Realitná kancelária Herrys ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investičnú nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom. Dom je postavený z kvádra a zateplený porfixom (NOVÁ FASÁDA).Nový plynový kotol.Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru, technického zázemia alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potreby. Dispozícia domu umožňuje rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa.Podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalších izieb, čím sa výrazne rozšíri obytná plocha. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je dom vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť je ideálna napríklad na:-vytvorenie ubytovne-zriadenie penziónu-kombináciu bývania a podnikaniaTitulná fotka je ilustračná. BENEFITY •priestranný rodinný dom •garáž •centrálna poloha v obci •prerábka podľa svojich predstáv •výmera pozemku DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z:suterén - pivničné priestoryprízemie - garáž, technická miestnosť•poschodie - obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa s východom na terasu a záhradu •dve samostatné izby •podkrovie LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Vysoká pri Morave, ktorá je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju blízkosť k prírode a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy.Obec leží v krásnom prostredí pri rieke Morava, v tesnej blízkosti chránenej krajinnej oblasti Záhorie. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, cykloturistiku, prechádzky v prírode či aktívny oddych. Okolie je známe pokojnou atmosférou, čistým prostredím a príjemným vidieckym charakterom.V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, služieb a športovísk. Väčšia občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí a v hlavnom meste Bratislava, ktoré je vzdialené približne 30 minút jazdy autom.Vysoká pri Morave je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta, prípadne lokalitu vhodnú na podnikanie v oblasti ubytovania či turizmu. CENA 220 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

LUCA & DOREN ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 108 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Sihoť v Trenčíne, na ulici Martina Rázusa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a ponúka príjemné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je jeho nadštandardná výmera, premyslená dispozícia, množstvo denného svetla a loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, veľkej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, priestrannej kuchyne so vstupom na loggiu, praktickej špajze, pracovne, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, komfortnej spálne so vstavanými skriňami a priestrannej detskej izby. Lokalita Sihoť patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Trenčína. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská, množstvo zelene aj kompletnú občiansku vybavenosť. Do historického centra mesta sa dostanete pohodlne za pár minút. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý ponúka dostatok miesta pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento výnimočný byt predstavíme osobne.

HERRYS - Na prenájom priestranný 2 izbový byt s pavlačovou loggiou a veľkým zeleným vnútroblokom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom tichý a svetlý 2 izbový byt na Heydukovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza na 3.poschodí tehlového bytového domu z roku 1905, ktorý má 4 poschodia a je bez výťahu. V bytovom dome je spoločný zelený dvor. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Byt je otočený na dve svetové strany a prislúcha k nemu priestranná pivnica. Byt je k dispozícii od 15.08. 2026.BYT2 izbový s pavlačovou loggiou Úžitková plocha: 63,64 m2 (byt 59,24 m2 + pivnica 4,40 m2) Orientácia: SV Mesačné náklady: 250 EUR 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=uq4YhHQ9ypw BENEFITY •vynikajúca lokalita •tichý, svetlý a priestranný byt •kompletne zariadený •zachovalý tehlový bytový dom •kompletná rekonštrukcia z r.2020 •súkromný a udržiavaný zelený dvor •vysoké stropy •priestranná pivnica •výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne so špajzou, kúpeľne s toaletou, obývacej izby a spálne. LOKALITA Byt sa nachádza v historickej budove, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou. Heydukova ulica je známa svojou synagógou a Univerzitnou nemocnicou Milosrdní bratia. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť a vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy CENA 650 EUR + 250 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj tichý 4-izbový byt s unikátnou dispozíciou – Ružinov Trávniky, jazero Rohlík Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt na Sedmokráskovej ulici v mestskej časti Ružinov – Trávniky. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Ulica je slepá, mimoriadne tichá a ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Bezprostredne pri bytovom dome sa nachádza kompletne zrevitalizované detské ihrisko a v pešej dostupnosti je aj obľúbený Park Andreja Hlinku a jazero Rohlík, ktoré prejde ďalšou etapou revitalizácie. Takéto rodinné byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne a často zostávajú v rodinách dlhé roky, čo z tejto ponuky robí skutočne jedinečnú príležitosť. Táto dispozícia je dokonca výnimočná aj tým, že sa v celom Ružinove nachádza len v tomto bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 vrátane všetkých rozvodov, podláh, kuchyne, sanity a vstavaných prvkov.celková plocha: 86,41 m² (83,41 m² byt vrátane pivnice + lodžia cca 3 m²) poschodie: 2./8. orientácia: juh a sever mesačné náklady pre 4 osoby: 240 EUR + elektrina BENEFITY •prémiová rodinná lokalita v srdci Ružinova •tichá slepá ulica s minimálnou premávkou •kompletná rekonštrukcia bytu (2021) •3 samostatné nepriechodné izby •kúpeľňa s 2 umývadlami •pivnica •bezpečnostné dvere ADLO •iba 2 byty na poschodí – tichý vchod a príjemní susedia •po zavedení PAAS bezproblémové parkovanie, možnosť prenájmu alebo kúpy garáže pod bytovým domom •bezprostredná blízkosť detského ihriska •jazero Rohlík s plánovanou revitalizáciou •kompletná občianska vybavenosť na pešo •výnimočne zriedkavá ponuka v tejto lokalite Rekonštrukcie bytového domu:•zateplenie strechy a hydroizolácia (2005) •hydraulické vyváženie vykurovania vrátane ventilov a meračov (2005) •zateplenie fasády, výmena okien a obnova balkónov (2010) •rekonštrukcia vodorovných rozvodov (2010) •rekonštrukcia stúpačiek (2011) •modernizácia výťahov (2012) DISPOZÍCIA Predsieň so šatníkom, tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa s prístupom na lodžiu, kúpeľňa s 2 umývadlami, samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA Sedmokrásková ulica v časti Ružinov – Trávniky patrí medzi miesta, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Ráno môžete začať prechádzkou okolo jazero Rohlík, poobede stráviť čas s deťmi na modernom ihrisku hneď pri dome a večer si oddýchnuť v zeleni Parku Andreja Hlinku, ktorý je len pár minút chôdze, alebo si ísť zabehať na bežeckej dráhe pri OC Retro. Všetko potrebné máte pritom doslova na dosah – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť (Nemocnica Ružinov, pohotovosť pre dospelých) aj nákupné centrum OC Retro so všetkými službami. Táto lokalita ponúka presne to, čo rodiny hľadajú – bezpečné, pokojné prostredie, komunitu a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Nie je to len byt, ale domov s atmosférou, ktorú si obľúbite. CENA 389 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt v obľúbenom projekte III Veže s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný, moderný 3-izbový byt v renomovanom projekte III Veže (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 2. veži a má juhozápadnú orientáciu. V bytovom dome je 24/7 recepcia a možnosť využitia fitness centra a klubovne. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie vedľa vchodu v cene 30 000,- EUR.V roku 2022 prebehla rekonštrukcia kuchyne a montovanie klimatizácie do každej izby.Úžitková plocha: 75,18 m² + 7,36 m² balkón Orientácia: juhozápadná BENEFITY •vyhľadávaný projekt •výborná lokalita a dostupnosť do všetkých častí mesta •klimatizácia •parkovacie miesto •priestranný byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je nájomcom k dispozícii fitness, klubovňa, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko).Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 335 000,- EUR + 30 000,- EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenej lokalite Nivy - Ružová dolina Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Martinčekovej ulici v obľúbenej lokalite Nivy - Ružová dolina. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla. Svojou dispozíciou a polohou predstavuje zaujímavú voľbu najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú prvé vlastné bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Byt prešiel v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, vykurovania, kuchynskej linky, vstupných dverí Sherlock a ďalších prvkov. Tento rok sa vymaľoval celý byt, vymenili všetky interiérové dvere spolu so zárubňami a podlaha v spálni. Predáva sa nezariadený, pričom v byte zostáva vstavaný nábytok a kuchynská linka.celková plocha: 52,44 m² (byt 46,17 m² + lodžia 4,86 m² + pivnica 1,41 m²) poschodie: 4/12 orientácia: juhozápad skutočná mesačná spotreba na mesiac pre 2 osoby za rok 2025: 166 EUR + elektrina aktuálny mesačý predpis pre 2 osoby: 198 EUR + elektrina BENEFITY •výborný štartovací byt pre jednotlivca alebo pár •obľúbená lokalita Nivy - Ružová dolina •kompletná rekonštrukcia v roku 2011 •tento rok vymaľovaný byt, nové interiérové dvere so zárubňami a podlaha v spálni •vymenené rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia a vykurovanie •exteriérové žalúzie •klimatizácia v obývačke •priestranná lodžia •pivnica •2 výťahy vo vchode •kamerový systém v bytovom dome •bytový dom po viacerých rekonštrukciách Rekonštrukcie bytového domu:•zateplenie fasády a strechy (2014) •výmena okien a vstupných brán (2014) •zasklenie lodžií (2014) •repasované výťahy vrátane výmeny elektroinštalácie (2014) •kamerový systém (2014) •nové podlahy, maľby a obklady okolo výťahov (2019) DISPOZÍCIA Predsieň, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba s prístupom na lodžiu, kuchyňa. K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA Martinčekova ulica sa nachádza v obľúbenej Ružovej doline, ktorá je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život na dosah, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičova, TESCO Express, LIDL, biznis centrá, množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier, obchodov a služieb. Len pár minút od bytu je aj moderná štvrť Nivy s nákupným centrom, množstvom prevádzok, gastro podnikov, fitness centier a autobusovou stanicou. Na oddych, šport alebo stretnutie s priateľmi je v blízkosti Štrkovecké jazero a ďalšie zelené plochy Ružinova. Výborná dostupnosť MHD aj rýchle spojenie do centra robia z tejto lokality praktické miesto pre život bez potreby tráviť veľa času cestovaním. Práve kombinácia mestského života, služieb, gastronómie a dobrej dostupnosti robí z Ružovej doliny dlhodobo vyhľadávanú lokalitu najmä medzi mladými ľuďmi. CENA 225 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 1,5 kk apartmán v projekte AGÁTY v Dúbravke s bazénom a bezbariérovým riešením Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nový 1,5-izbový apartmán s balkónom v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY v Bratislavskej m.č. Dúbravka. Projekt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výnimočné zázemie pre svojich rezidentov. K dispozícii je súkromný bazén, fitness, spoločenská miestnosť na stretnutia či oslavy a upravený vnútroblok, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život.Apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka predajnú plochu 35,06 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 6,33 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, kúpeľňa, dostaočne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a samostatný priestor na spanie.Jednou z najväčších výhod apartmánu je jeho bezbariérové riešenie. Apartmán bol navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie aj osobám so zníženou mobilitou alebo používateľom invalidného vozíka, zároveň však svojou dispozíciou plnohodnotne vyhovuje aj bežnému bývaniu bez akýchkoľvek kompromisov.Mesačné zálohové platby správcovi predstavujú 153 €.V projekte AGÁTY máme aktuálne v ponuke aj ďalšie byty a apartmány s dispozíciami 1,5 kk a 2 kk. Radi vám predstavíme aj ostatné dostupné možnosti. BENEFITY •nový 1,5 kk apartmán v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY •súkromný bazén, fitness a spoločenská miestnosť len pre rezidentov •bezbariérové riešenie vhodné aj pre osoby so zníženou mobilitou •pokojná lokalita v blízkosti prírody s množstvom zelene •kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Bory, nákupného centra Bory Mall, škôl, škôlok a služieb v bezprostrednom okolí •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, mestký obchvat •ideálna voľba na vlastné bývanie •vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť DISPOZÍCIA Dispozícia apartmánu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a oddeleného priestoru na spanie. Samozrejmosťou je balkón s výmerou 6,33 m². LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania, blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt AGÁTY je situovaný v tichom prostredí na okraji mestskej časti s výbornou dostupnosťou lesoparku a turistických trás Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall, školy, škôlky, obchody aj služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestský obchvat a diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. CENA 207.900 €(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 2-izbový byt s úžasným výhľadom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 47 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, na Žilinskej ulici.Byt poskytuje komfortné mestské bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.Výhody bytu:•kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •atraktívna lokalita v centre mesta •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď BENEFITY •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •atraktívna lokalita v centre Starého Mesta •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba spojená s kuchynským kútom, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa s WC a loggia. LOKALITA Byt sa nachádza na vyhľadávanej Žilinskej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ktorá spája všetky výhody bývania v centre s príjemnou mestskou atmosférou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke služby aj kultúrne vyžitie sú v pešej dostupnosti. Len pár krokov od domu sa nachádza obľúbené Trhovisko Žilinská s ponukou čerstvých lokálnych produktov.Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy. Historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, Hlavná železničná stanica aj obchodné a administratívne zóny sú dostupné pešo alebo v priebehu niekoľkých minút. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou a všetkým potrebným na dosah. CENA Nájomné: 950 EUR/mesiacEnergie: 200 EUR/mesiacZábezpeka: 1500 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt s parkovacím miestom v modernej polyfunkcii na Kazanskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 3-izbový byt na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach.Byt je situovaný na 6. poschodí (z celkových 8) moderného polyfunkčného bytového skolaudovaného v roku 2016 a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom je kúpeľňa s toaletou, ktorú dopĺňa ďalšia samostatná toaleta a šatník.V obytných izbách sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane sklokeramickej varnej dosky, umývačky riadu a digestoru. Plastové okná s izolačným dvojsklom zabezpečujú dobré tepelnoizolačné aj zvukovoizolačné vlastnosti. V obývacej izbe je klimatizačná jednotka.Vykurovanie je riešené centrálne, prostredníctvom vlastnej kotolne v objekte.Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi.K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 20 000 €.•Úžitková plocha bytu 77,67 m2: byt 74,11 m2, lodžia 3,56 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 168 EUR •Orientácia: JV BENEFITY •klimatizovaný 3-izbový byt pripravený na okamžité bývanie •samostatný šatník •kúpeľňa s WC a samostatné WC •kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov •kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, obytnej miestnosti dispozične prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC a loggie. LOKALITA Kazanská ulica v Podunajských Biskupiciach patrí medzi rezidenčné lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na bratislavský obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, materské školy, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene, detskými ihriskami a možnosťami na športové či voľnočasové aktivity. CENA 279 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 20 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS - na prenájom priestranný 2 izbový byt, priamo v srdci Starého Mesta, na Medenej ulici Realitná kancelária HERRYS ponuka na prenájom 2 izbový priestranný byt na Medenej ulici v Starom Meste, na 7.poschodí s výťahom a s výhľadom na mesto a hrad. Tento luxusný zrekonštruovaný priestranný byt s výmerou 62m2 + 7m2 loggie + 1,5m2 pivnica vám ponúka výhľad na dve svetové strany, výhľad na Bratislavský hrad a Staré mesto. Je kompletne zariadený v masívnom svetlom dube, k dispozícii je veľká obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je vybavená: elektrická 4 platnička, digestor, elektrická rúra s parou a mikrovlnkou, umývačka riadu, pračka, chladnička, mraznička, varná kanvica, mramorová kuchynská doska. V obývačke je veľký rohový gauč, taburetka, kreslo a stolík, veľkorozmerný TV. V jedálenskej časti je kvalitný stôl a stoličky. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ a šatníková skriňa. V kúpeľni je vaňa so sprchou + wc + bidet, vstavaný fén, veľké štýlové zrkadlo so skrinkami. Ďalej máte k dispozicii špajzu a predsieň s botníkom. V izbách sú 4 osvetlené vstavané skrine. Byt je vybavený veľkoformátovými odsúvacími oknami. K benefitom patria 2 osvetlené loggie so sedením, diaľkovo ovládané hliníkové rolety, siete proti hmyzu. V celom byte sú kvalitné dubové parkety, značkové svietidlá Murano Due a luxusné radiátory. Samozrejmosťou je klimatizácia. Výborná občianska vybavenosť, zeleň, množstvo reštaurácií, služieb. Byt je dostupný ihneď, vhodný iba pre jednotlivca, nefajčiara. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •priestranný byt •kvalitné materiály (dubové prevedenie, značkové svietidlá a nábytok) •výborná poloha v centre mesta •klimatizácia •výhľad na dve svetové strany •diaľkovo ovládané hliníkové rolety •pivnica DISPOZÍCIA Zo vstupnej priestrannej chodby sa vchádza do obývačky s kuchyňou, z obývačky je výstup na loggiu. Ďalej sa z chodby vstupuje do spálne a kúpeľňe. V chodbe sa nachádza bohatý odkladací priestor. LOKALITA Hľadáte mestský životný štýl s dotykom histórie? Byt na Medenej ulici ponúka dokonalú kombináciu prestíže, komfortu a prekvapivého pokoja. Nachádza sa len pár krokov od dunajskej promenády, Hviezdoslavovho námestia a nábrežia pri Eurovei. V bezprostrednom okolí nájdete tie najlepšie bratislavské kaviarne, vychytené reštaurácie aj bohaté kultúrne vyžitie v podobe divadiel a galérií. Napriek tomu, že bývate v absolútnom centre, Medená ulica patrí k tým tichším a pokojnejším. Perfektná pešia dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality jednu z najvyhľadávanejších adries v celej Bratislave. CENA Nájom 1030 Eur + 250 Eur energie. Depozit: 1280 Eur. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj charizmatický 2,5-izbový byt s vysokými stropmi na Hlbokej ceste Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj charizmatický 2,5-izbový byt v pokojnej časti Starého Mesta na Hlbokej ceste, v bezprostrednej blízkosti Horského parku.Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 3) kompletne zrekonštruovaného historického bytového domu bez výťahu. Jedinečný charakter nehnuteľnosti podčiarkujú vysoké 3,5-metrové stropy. Dispozícia a metráž zároveň umožňujú vytvorenie ďalšej izby presunutím kuchyne do obývacej izby.Byt je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený dobovým nábytkom. Súčasťou vybavenia sú chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, plynový sporák, rúra, klimatizácia a práčka.Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom radiátormi v obytných miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľni. •úžitková plocha bytu je 94 m2 •parkovanie: verejné parkovanie •orientácia: V - obývacia izba, pracovňa S - spálňa, kuchyňa , Z - kúpeľňa •mesačné prevádzkové náklady: správca: 354 EUR, plyn: 80 EUR, elektrika: 38 EUR V inzeráte sú použité aj vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál zariadenia jednotlivých miestností. BENEFITY •atraktívna lokalita v pokojnej časti Starého Mesta •možnosť vytvorenia ďalšej izby •komplexná obnova bytového domu •vysoké stropy •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •kaviarne, reštaurácie a kultúrne vyžitie priamo v okolí DISPOZÍCIA •vstupná hala •obývacia izba •spálňa •pracovňa •kuchyňa •kúpeľňa LOKALITA Hlboká cesta patrí medzi najprestížnejšie a najpokojnejšie adresy bratislavského Starého Mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu výbornej dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a jedinečného pokojného prostredia v bezprostrednej blízkosti Horského parku. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie aj zastávky MHD. Horský park poskytuje výnimočné možnosti na oddych, šport a každodenné prechádzky v zeleni, vďaka čomu je táto lokalita obľúbená najmä medzi ľuďmi, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie bez kompromisov v dostupnosti služieb a centra Bratislavy. CENA 409 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný rodinný dom ideálny na viacgeneračné bývanie v Devínskej Novej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými obytnými časťami na Mečíkovej ulici v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 639 m² a poskytuje komfortné bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo flexibilné využitie podľa potrieb budúcich majiteľov. V roku 2001 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spojenou s nadstavbou. Vďaka tomu vznikol veľkorysý obytný priestor s dvoma plnohodnotnými obytnými jednotkami, ktoré ponúkajú dostatok súkromia aj komfortu pre každodenné rodinné bývanie.Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek. Prvá, prízemná, má výmeru 79,36 m². Druhá bytová jednotka pozostáva z prízemia a prvého poschodia s celkovou výmerou 122,10 m².Zastavaná plocha domu je 159 m², pričom komfort bývania dopĺňa terasa s výmerou 30 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž pre jedno motorové vozidlo a ďalšie dve až tri parkovacie miesta vo dvore.Mesačne náklady pre 5 dospelých osôb sú vo výške cca 350 € (voda, plyn, elektrina, TV, internet).Dom predstavuje výbornú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a flexibilné využitie nehnuteľnosti v pokojnej rezidenčnej lokalite Devínskej Novej Vsi. BENEFITY PREČO JE TENTO DOM SPRÁVNOU VOĽBOU•pokojná rezidenčná lokalita rodinných domov na Mečíkovej ulici •výnimočné spojenie rodinného bývania s blízkosťou prírody Devínskej Kobyly a Sandbergu •dve samostatné obytné časti ponúkajúce súkromie aj flexibilitu využitia •kompletná rekonštrukcia spojená s nadstavbou realizovaná v roku 2001 •pozemok s výmerou 639 m² a terasa s výmerou 30 m² •samostatná garáž a parkovanie pre ďalšie 2 až 3 vozidlá na vlastnom pozemku •ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním DISPOZÍCIA Dom ponúka veľkorysý obytný priestor, vysokú mieru súkromia a flexibilné dispozičné riešenie, ktoré je ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie rodinného života s podnikaním či prácou z domu. Prvá obytná jednotka s výmerou 79,36 m² disponuje obývacou izbou, spálňou, kuchyňou a kúpeľňou. Vďaka samostatnému vstupu a plnohodnotnému dispozičnému riešeniu ponúka široké možnosti využitia – ako bývanie pre členov rodiny, priestor pre návštevy alebo samostatné zázemie na podnikanie či prácu z domu. Druhá obytná jednotka s výmerou 122,10 m² je rozdelená na dennú a nočnú zónu. Prízemie tvorí vstupná predsieň, samostatná kuchyňa a priestranná obývacia izba, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. Poschodie ponúka veľkorysú centrálnu halu prepájajúcu jednotlivé miestnosti – hlavnú spálňu, kúpeľňu, hosťovskú izbu a druhú obývaciu izbu, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných detských izieb, čím vzniká príjemne oddelená súkromná časť domu s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. Premyslené dispozičné riešenie umožňuje komfortné bývanie aj viacčlennej rodine a zároveň ponúka flexibilitu využitia podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov. LOKALITA Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy najmä vďaka spojeniu pokojného rodinného bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Mečíkova ulica sa nachádza v tichej rezidenčnej zástavbe rodinných domov na úpätí Devínskej Kobyly. Lokalita ponúka výborné podmienky na aktívny životný štýl – turistické chodníky, cyklotrasy popri rieke Morava, prírodnú rezerváciu Devínska Kobyla či Sandberg. Samozrejmosťou je dobrá dopravná dostupnosť do centra Bratislavy aj napojenie na diaľničný obchvat. CENA 599.990 €(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderná chata pri tajchu | Hodruša-Hámre | Súkromný areál, sauna v srdci Štiavnických vrchov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj modernú rekreačnú chatu v srdci Štiavnických vrchov | Hodruša - Hámre. Miesto, kde čas plynie pomalšie. Rána s výhľadom na les, dni pri tajchu či na turistických chodníkoch a večery pri ohni alebo v súkromnej saune. Vitajte v chatách v Hodruši-Hámroch. Ponúkame na predaj modernú rekreačnú chatu situovanú v uzatvorenom súkromnom areáli na úpätí Štiavnických vrchov. Architektúra rešpektuje okolité prostredie a spája prírodné materiály s nadčasovým dizajnom, veľkými presklenými plochami a kvalitným technickým prevedením. Uzatvorený areál ponúka svojim majiteľom nadštandardné zázemie – vlastného správcu, kamerový systém, bezúdržbovo upravené exteriéry, spoločnú exteriérovú saunu so sociálnym zázemím, krytý altánok, ohnisko na spoločné posedenia aj súkromné parkovanie. Zadnou časťou areálu sa zároveň vstupuje priamo do lesa.Úžitková plocha: 90 m2Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a komfort celoročného bývania. Dominantou dennej časti je otvorený obytný priestor s prípravou na krb a priamym prepojením s exteriérom, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych počas každého ročného obdobia. Chata sa predáva ako holopriestor. V prípade záujmu vám radi poskytneme dizajn manuál vychádzajúci zo vzorovej chaty, ktorý môže slúžiť ako inšpirácia pri jej dokončení a zariadení.Technický štandard: •kvalitné hliníkové okná Schüco, •bezpečnostné izolačné trojsklá, •murovaná stavba Wienerberger s kvalitným zateplením, •elektrické podlahové vykurovanie FENIX s diaľkovým ovládaním, •predpríprava na krb, •optický internet s rýchlosťou 300 Mbit/s, •inteligentný bezpečnostný systém s pohybovými senzormi a možnosťou napojenia na SBS, •terasa zo sibírskej borovice, •kompletné elektroinštalácie, omietky, vypínače a zásuvky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych či druhé bývanie v prírode. Ak hľadáte spojenie modernej architektúry, kvalitného prevedenia a výnimočného prírodného prostredia, táto horská chata ponúka životný štýl, ktorý sa len zriedka objavuje na realitnom trhu. BENEFITY •moderná horská chata v súkromnom uzatvorenom areáli •2 spálne a otvorená denná časť •kvalitné materiály a moderné technológie •komfortné celoročné využitie •wellness zázemie pre majiteľov •vlastné parkovanie a bezpečný areál •priamy vstup do lesa v srdci Štiavnických vrchov •len 20 minút od Banskej Štiavnice a 80 minút od Bratislavy DISPOZÍCIA Dispozícia chaty je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Poschodie tvorí nočná časť s dvoma spálňami a kúpeľňou. LOKALITA Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti stredného Slovenska. Len približne 200 metrov od chaty sa nachádza Kopanický tajch. Okolie ponúka množstvo ďalších tajchov, viac ako 200 km cyklistických trás, turistické chodníky aj obľúbený Salamandra Resort s lyžiarskym strediskom, wellness a kvalitnou gastronómiou. Historická Banská Štiavnica, zapísaná v zozname UNESCO, je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. CENA Cena chaty je 335 000,- EUR (vrátane poradenského a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, Vajnory Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom Vo Vajnoroch s veľkou klenbovou pivnicou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením 07/2026Plocha interiéru cca 86 m2 + klenbová pivnica cca 56 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, kuchyňou, samostatnou spálňou s kúpeľnou a obývacou izbou. Druhé podlažie je riešené ako samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Dom je podpivničený, klenbová pivnica zložená z dvoch miestností, ponúka veľký potenciál využitia. Na vizualizácii ako vínna pivnica.K rodinnému domu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Očakávaná kolaudácia júl 2026. Celý dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v súlade so zachovaním kultúrnej hodnoty. Pôvodné tehlové murivo (450mm, 300mm) s tepelnou izoláciou Isover MV 180mm + 140mm, strešná krytina keramická, pálená zn. Tondach, nové drevené okná. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV). Súčasťou štandardu je keramická dlažba na 1.NP, laminátové podlahy na 2.NP a betónový poter v pivnici. Omietky sadrové zn. Baumit. Dom je súčasťou nového projektu vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek, z toho sú 2 3-izbové rodinné domy, a dva dvojdomy so štyrmi 4-izbovými bytovými jednotkami. Ku každému domu prislúchajú 2 parkovacie státia a podiel na pozemku (spoločnom a z časti súkromnom). BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klenbová pivnica s potenciálom •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Ponúkaný rodinný dom je 3-izbový s podlahovou plochou cca 86 m2 + klenbová pivnica cca 60 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, kuchyňou, samostatnou spálňou so sprchou a obývacou izbou. Druhé podlažie je riešené ako samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Dom je podpivničený, klenbová pivnica zložená z dvoch miestností, ideálna ako moderná vinná pivnica. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA Cena domu po kompletnej rekonštrukcii v stave štandard je 390.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt v projekte SKYPARK s parkingom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v projekte Sky Park na Továrenskej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza vo veži 1 na 3. poschodí s výhľadom na západnú stranu. Ponúka sa kompletne zariadený. K dispozícii je aj parkovacie miesto. Voľný od 01.09.2026Vhodný pre max 2 dospelé osoby (bez zvierat) úžitková plocha: 60,30 m2 (byt 55,21 m2, lodžia 5,09 m2) orientácia: západ BENEFITY •novostavba v centre mesta •doposiaľ neobývaný byt •stropné chladenie •rekuperácia •bezproblémové dopravné spojenie •parkovacie miesto •24-hodinová recepcia DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka, spálňa, lodžia prístupná z obývačky aj zo spálne LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, banky, pošta, SND, autobusová stanica). V blízkosti je promenáda pri rieke Dunaj, ktorá sa napája až k promenáde pri River Parku. Miesto vhodné na relax, šport a kultúrne vyžite. Historické centrum mesta je len 10 minút chôdze. CENA 1000 EUR nájom 250 EUR energie, vrátane internetu a káblovej TV 150 EUR parkovacie státieDepozitProvízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 4-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Luxusný 4-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na 4. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 103,16 m²Terasa + záhrada: 77,74 m²Orientácia: sever, východ, západ, juh (S, V, Z, J) BENEFITY Penthouse v novostavbe • výmera bytu 103,16 m² • exteriér 77,74 m²• terasové swim & spa • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, 2 izieb, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a s výťahovým vstupom rovno do bytu.Vstup a schody - 20,59 m2 Obývacia časť - 28,54 m²Kuchyňa - 6,15 m2 Kúpeľňa s WC - 5,21 m²Samostatné WC - 3,28 m²Spálňa - 14,87 m² Izba 1 - 12,70 m²Izba 2 - 11,82 m² Podlahová plocha - 103,16 m²Terasa 1 - 40,94 m²Terasa 2 - 11,35 m2Záhrada - 25,45 m2Celková úžitková plocha - 180,90 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné v blízkosti Horského parku, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.