Moderné bývanie v Cvernovke: Kompletná premena areálu prináša kvalitné byty

Industriálne dedičstvo

Na industriálnu minulosť územia, ktoré spoločnosť YIT Slovakia premieňa od roku 2020, dnes upozorňuje efektná, elegantná stavba, celkom príznačne v minulosti označená ako „Priemyselný palác“. 

Obnovená pamiatkovo chránená továrenská budova je aktuálne známa pod pomenovaním Pradiareň 1900 a ponúka bezpochyby jedny z najefektnejších prenajímateľných priestorov v Bratislave. Popri špecifickej obálke je atraktívna i samotná poloha vo vznikajúcom novom centre hlavného mesta, ktoré rastie v úzkom kontakte s historickým jadrom.

V kontraste s kompozíciou solitérnych výškových budov v susedstve vychádzali autori ZWIRNu z ateliéru Compass Architekti z osvedčenej blokovej koncepcie, nakoniec aj stále prítomnej v staršej okolitej zástavbe. Výsledkom komplexnej aktualizácie areálu továrne budú tri rezidenčné bloky s charakteristickými tehličkovými fasádami a tiež kancelárska časť ZWIRN OFFICE, osadená logicky v nároží rušnej križovatky na ulici Mlynské Nivy. Ide teda a súčasný pohľad na tradičnú kompaktnú stavebnú štruktúru, ktorá prináša prísľub stabilnejšieho mestského prostredia.

^{ZWIRN; Zdroj: YIT Slovakia}

^{ZWIRN; Zdroj: YIT Slovakia}

Komfortné bývanie

V ZWIRN2 bolo navrhnutých 281 bytov, 103 apartmánov a od februára sa predalo už 108 jednotiek. Tak ako predchádzajúce etapy poskytne aj táto obytné priestory vybavené súčasnými technológiami. Komfort zaistí stropné chladenie a kúrenie, do štandardu patria tiež exteriérové žalúzie a každý jeden byt bol navrhnutý s balkónom alebo terasou. Do ceny bola zahrnutá pivničná kobka.

^{ZWIRN2; Zdroj: YIT Slovakia}

^{ZWIRN2; Zdroj: YIT Slovakia}

Prestížna certifikácia

K novinkám patrí spoločenská miestnosť, no do pozornosti treba uviesť certifikáciu BREEAM úrovne Excellent, ktorú zatiaľ žiadny bytový dom na Slovensku nezískal. 

Dosiahnuť by sa mala aj vďaka fotovoltickým panelom využitým ako zdroj elektrickej energie spoločných priestorov a tepelným čerpadlám slúžiacim na chladenie a vykurovanie. Stavbu plánuje developer realizovať výlučne z materiálov, ktoré sú v súlade s uvedenou certifikáciou, pričom sa zamerá na znižovanie uhlíkovej stopy a minimalizáciu nebezpečných materiálov. S prihliadnutím na celkovú kvalitu života v okolí staveniska sa pristúpilo k vylepšeniam procesu výstavby, konkrétne sa zníži hlučnosť a prašnosť. Vnútroblokový priestor bude navyše obohatený prvkami na podporu biodiverzity. 

„Certifikát v minulosti získala Národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900 a v prípade úspechu a splnenia kritérií by bol ZWIRN 2 prvým rezidenčným projektom na slovenskom trhu so svetovo uznávanou certifikáciou BREEAM úrovne Excellent,“ vysvetľuje Peter Dovala, riaditeľ developerských projektov YIT Slovakia.

Príťažlivý exteriér

K prijatiu nového projektu do existujúceho mestského prostredia jednoznačne prispieva parter vyčlenený prevádzkam. Obyvateľom bytových domov však bude dopriata i kľudnejšia atmosféra v príťažlivo upravených zelených vnútroblokoch, nastavených podľa YIT konceptu dobrého dvora. V ZWIRN1 bol dávnejšie dotiahnutý a sprevádzkovaný, pričom v tomto čase nadobúda finálnu podobu už ďalší z dvorov situovaný v etape ZWIRN3. Vyhotovujú sa spevnené plochy, pribúda výsadba a mobiliár, vo vnútri stavby prebiehajú práce v spoločných priestoroch a bytoch. Opäť, zhodne ako pri prvej etape, budú pri vstupoch do jednotlivých sekcií osadené originálne umelecké diela. 

^{ZWIRN; Zdroj: YIT Slovakia}

^{ZWIRN + ZWIRN OFFICE; Zdroj: YIT Slovakia}

^{ZWIRN – pobytová terasa; Zdroj: YIT Slovakia}

Na ZWIRN OFFICE sa momentálne finalizuje fasádny plášť a pre záujemcov sa postupne otvorí možnosť prezrieť si okolie plné premien z pobytovej terasy. S výkopovými a hĺbkovými prácami na obytnom bloku ZWIRN2 sa začne v októbri, pričom predpokladané ukončenie s kolaudáciou pripadá na prvú polovicu roka 2028.

^{ZWIRN; Zdroj: YIT Slovakia}

^{ZWIRN; Zdroj: YIT Slovakia}

^{ZWIRN; Zdroj: YIT Slovakia}

Hľadáte vhodnú nehnuteľnosť na bývanie? Všetky inzeráty nájdete na našom webe: https://www.nehnutelnosti.sk

Nehnuteľnosti.sk – Vybrať správne je kľúčové.