Chcete bývať ako umelci? Skúste loftové byty s industriálnym šarmom

V článku nájdete:

• nehnuteľnosť, v ktorej budete žiť ako umelec,

• bývanie vo vodárni aj pre tých menej odviazaných,

• novinku v ocenenej stavbe s loftovým šarmom,

• byty v industriálnej hale blízko kaštieľa,

• pamiatkovo chránený mlyn, ktorý ponúka štýlové bývanie.

---

Nehnuteľnosť, v ktorej budete žiť ako umelec

^{Byt v Živnodome; Zdroj: SIRIUS Realitná kancelária}

Ponuka prináša loftom príznačnú extravaganciu a neformálnosť. Aktuálna podoba bytu získala víťazstvo v ocenení CE ZA AR vyhlasovanom Slovenskou komorou architektov v roku 2014 v kategórií interiér. Ide o jednu z výrazných prác architektonického ateliéru Gutgut, ktorý na seba púta práve viacerými rozpoznateľnými adaptáciami starších diel. 

V prvom rade je zaujímavá už ústredná poloha bytu, priamo na Kollárovom námestí v Bratislave, v tzv. Živnostenskom dome (Živnodome) z roku 1928 od architekta Klementa Šilingera. Poznávacím znamením riešenia je odhalený betónový strop a červená kaučuková podlaha, ktorú si všimnete hneď po prechode vstupnými dverami. Pozornosť priťahuje tiež minimálne vertikálne členenie priestoru, funkciu priečky zastrešuje predovšetkým pozdĺžny nábytkový prvok skrývajúci úložné systémy i kuchynskú linku. Pôvodnú dispozíciu bytu reprezentujú napríklad pôvodné dvere, ktoré symbolicky definujú dennú a nočnú zónu. Repasované boli aj okná a časti podláh, špecialitou je stará, no funkčná liatinová pec.

^{Byt v Živnodome; Zdroj: SIRIUS Realitná kancelária}

^{Byt v Živnodome; Zdroj: SIRIUS Realitná kancelária}

^{Byt v Živnodome; Zdroj: SIRIUS Realitná kancelária}

^{Byt v Živnodome; Zdroj: SIRIUS Realitná kancelária}

^{Byt v Živnodome, otvorená dispozícia, v ktorej su hranice medzi priestormi definované len ľahko, charakteristickým prvkom, ktorý oddeľuje nočnú časť od dennej je nábytkový prvok-spája úložné systémy s kuchynskou linkou; Zdroj: SIRIUS Realitná kancelária}

Bývanie vo vodárni aj pre tých menej odviazaných

^{Byt vo vodárni; Zdroj: AZ services s.r.o.}

Výsledok by mal byť stráviteľný pre naozaj širokú skupinu záujemcov. Interiér je pomerne uhladený, postavený na obľúbených trendoch. Aktuálna decentná prezentácia industriálnej minulosti ladí s pôvodnou podobou stavby, vodárne v Bratislave, ktorá ako cenný zdroj pitnej vody z bezpečnostných dôvodov pripomínala bežný rodinný dom.

Menší objekt vybudovaný v roku 1916 leží v pokojnom susedstve Vrakunského lesoparku, do ktorého má z priestrannej terasy výhľad inzerovaný trojizbový byt zaberajúci celé druhé podlažie (dostupné výťahom). Vnútrajšok zatraktívňuje dostatok svetla, preniká cez veľkoformátové presklenia v hliníkových rámoch orientované na juhozápad. Pôvodný charakter architektúry prezrádzajú priznané železobetónové preklady a tiež tehlové steny, zjemnené a zjednotené s celkom pomocou bieleho náteru. Byt bol zariadený na mieru, pôsobí dotiahnuto a vďaka použitým materiálom (dubovej podlahe, čalúneniam, dreveným lamelám) aj útulne a povedomo.

^{Byt vo vodárni; Zdroj: AZ services s.r.o.}

^{Byt vo vodárni; Zdroj: AZ services s.r.o.}

^{Byt vo vodárni, pôvodné tehlové steny sú s celkom zjednotené pomocu bieleho náteru; Zdroj: AZ services s.r.o.}

^{Byt vo vodárni; Zdroj: AZ services s.r.o.}

Novinka v ocenenej stavbe s loftovým šarmom

^{Byt v bytovom dome Podun, kompaktný, no vzdušný a presvetlený priestor s jednotným zariadením; Zdroj: ZENITH LUXURY REAL ESTATE}

Kompaktný byt inšpirovaný loftami poteší komplexným vyhotovením a opäť i celkom konzumovateľným dizajnom, nasledujúcim súčasné náhľady na tvorbu interiéru. Osloví možnosťou žiť v novostavbe, ktorá bola ako pozitívny príklad kvalitného mestského bývania ohodnotená víťazstvom v ocenení CE ZA AR 2024 v kategórií bytové domy.

Túto ponuku objavíte v Podunajských Biskupiciach na Podunajskej ulici, na najvyššom, piatom, podlaží malého bytového domu s výťahom. Za jeho návrhom stojí skúsená architektonická kancelária kuklicasmerek+. Byt je napriek neveľkému pôdorysu vzdušný, a to vďaka vysokej svetlej výške dovoľujúcej zriadenie dvoch obytných úrovní a preskleným plochám privádzajúcim slnko až z troch strán. Príťažlivým rozšírením dostupného priestoru je ozaj rozľahlá terasa. V zladenom, plnohodnotne vybavenom interéri vyniká vložené podlažie určené na spanie, dosažiteľné ľahkým kovovým schodiskom. 

^{Byt v bytovom dome Podun; Zdroj: ZENITH LUXURY REAL ESTATE}

^{Byt v bytovom dome Podun; Zdroj: ZENITH LUXURY REAL ESTATE}

^{Byt v bytovom dome Podun; Zdroj: ZENITH LUXURY REAL ESTATE}

^{Byt v bytovom dome Podun; Zdroj: ZENITH LUXURY REAL ESTATE}

Byty v industriálnej hale blízko kaštieľa

^{Byt v projekte Manufaktúra; Zdroj: realitný tím ČIERŤAŽSKÝ}

Sympatickú pestrosť má záujem ponúknuť projekt Manufaktúra v Bernolákove, na ktorej pracovali autori z ateliéru AsH Sakula Architects. V minulosti tvorila hospodárske zázemie miestneho kaštiela a neskôr v nej sídlil aj strojárenský podnik. Pripravovaný obytný celok oslovuje rôznorodosťou, polyfunkčnosťou zástavby, ľudským merítkom a tiež zastúpením viacerých typov rezidencií.

Developer Imagine Development počíta s realizáciou aj tzv loftov navrhnutých v industriálnej hale. K prednostiam jednotiek na vyššom podlaží bude patriť pôdorys rozložený na celú hĺbku budovy a s ním súvisiace výhodné presvetlenie zaistené minimálne z dvoch strán. Na južnej strane bola na šírku bytu navrhnutá presklená stena, za ktorou bude zrealizovaná lodžia. Industriálny pôvod stavby má potvrdzovať odhalená kazetová betónová strešná konštrukcia, pričom loftami inšpirované narábanie s priestorom sa môže prejaviť v otvorenosti dispozície. V prípade výberu dokončenia nehnuteľnosti vo verzii „open space“ bude totiž oddelené len hygienické jadro. Môžete však mať aj jednu alebo dve plne oddelené spálne.

^{Byt v projekte Manufaktúra; Zdroj: realitný tím ČIERŤAŽSKÝ}

^{Byt v projekte Manufaktúra; Zdroj: realitný tím ČIERŤAŽSKÝ}

^{Byt v projekte Manufaktúra; Zdroj: realitný tím ČIERŤAŽSKÝ}

^{Byt v projekte Manufaktúra, príklad „open space“ riešenia, kde ružovým sú vyznačené steny vymedzujúce len hygienické jadro; Zdroj: realitný tím ČIERŤAŽSKÝ}

Pamiatkovo chránený mlyn ponúka štýlové bývanie

^{Byt v projekte Ružový mlyn, ktorý dala postaviť známa piešťanská osobnosť, Ľudovít Winter; Zdroj: Nehnuteľnosti.sk}

Pomerne ojedinelú šancu dopraje nedávna, ozaj vkusná konverzia známeho mlyna na nároží Vrbovskej cesty a Partizánskej ulice, po desaťročia dotvárajúceho panorámu Piešťan. Za jeho realizáciou stojí rodina Winterovcov, ktorá sa výrazne zaslúžila o rozvoj tohto kúpeľného mesta, konkrétne Ľudovít Winter a podkladom bol projekt inžinierov A. Bachracha a A. Harsányiho.

Byt sa nachádza na 3. poschodí Ružového mlyna, ktorý bol vybavený aj výťahom. Vysoká svetlá výška priestoru dovolila vloženie otvoreného medzipodlažia a nehnuteľnosti tak poskytuje rozlohu 52 m², z čoho 29 m² tvorí spodná a 23 vrchná m² časť dostupná otvoreným schodislom. Nositeľmi loftového charakteru sú vysoké členité továrenské okná, priznaný betónový strop a kovové nosné prvky medzistropu i schodiska. Aktuálne vyhotovenie v štandarde umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Vo vrchnej zóne sa dá vytvoriť spálňa spolu s domácim pracoviskom, na nižšej úrovni s hygienickým zázemím môže vzniknúť obývačka s kuchyňou a jedálňou.

^{Byt v projekte Ružový mlyn; Zdroj: Shark real s.r.o.}

^{Byt v projekte Ružový mlyn-príklad dotvorenia priestoru-spodné podlažie; Zdroj: Shark real s.r.o.}

^{Byt v projekte Ružový mlyn; Zdroj: Shark real s.r.o.}

^{Byt v projekte Ružový mlyn-príklad dotvorenia priestoru-medzipodlažie; Zdroj: Shark real s.r.o.}

---

Máte už vlastné konto na Nehnuteľnosti.sk?

Vďaka nemu si môžete vyhľadávať nehnuteľnosti presne podľa vašich zadaných kritérií. Keď pribudne na našom portáli podobný inzerát, zašleme vám ho, aby ste o svoju prípadnú budúcu nehnuteľnosť neprišli a nepredbehli vás ostatní kupujúci.

Aj takto získate prehľad o realitnom trhu na Slovensku.

VYTVORIŤ SI BEZPLATNÉ KONTO

Nehnuteľnosti.sk – Vybrať správne je kľúčové