2 izbové byty na predaj, Bernolákovo

Nový, svetlý a hotový byt. Stačí priniesť kufre. Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou 47 m² v novostavbe v Bernolákove. Byt je na 3. poschodí moderného bytového domu, je kompletne dokončený a ladí v štýle svetlého dreva a bielej. Žiadne čakanie na developera, žiadne prerábky. Môžete sa nasťahovať hneď po kúpe. Srdcom bytu je lodžia s výhľadom do zelene, kde si užijete rannú kávu aj letné večery. PREČO PRÁVE TENTO BYT novostavba pripravená na okamžité nasťahovanie veľmi nízke mesačné náklady vďaka modernej výstavbe prémiové detaily: spotrebiče Bosch, teraco obklady, vstavané skrine 2 izby na 47 m², každý meter využitý možnosť parkovacieho miesta priamo pri dome zaujímavý aj ako investícia na prenájom, nové byty pri Bratislave sa prenajímajú rýchlo O BYTE 47 m² + lodžia, 2 izby, 3. poschodie obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou nová kuchynská linka so spotrebičmi Bosch (rúra, indukčná doska, digestor) a vstavanou chladničkou spálňa s veľkou vstavanou skriňou vstupná chodba so vstavanými skriňami kúpeľňa v modernom teraco obklade s prípravou na práčku samostatné WC dlhá lodžia s výhľadom do zelene LOKALITA Bernolákovo spája pokojné bývanie na vidieku so skvelou dostupnosťou do Bratislavy: približne 20 minút autom alebo vlakom, D1 na dosah. V obci nájdete obchody, školy, škôlky aj zámocký park s golfovým areálom. CENA BYTU je 225 000 eur Parkovacie miesto - možnosť dokúpiť V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s naším interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vám byt ukážem naživo. Kontakt na makléra: Jozef Kotek kotek@jfb.sk +421 902 373 422 www.JFB.sk

Ak hľadáte komfortné bývanie s moderným štandardom, 2-izbové byty v projekte púpavy Bernolák ponúkajú skvelú kombináciu funkčnosti a príjemného interiéru. Byty disponujú praktickou dispozíciou, presvetlenými miestnosťami a výmerou od 45 m² do 47,59 m². Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Z vonkajšieho priestoru si môžete vybrať balkón, loggiu alebo predzáhradku. V okolí nájdete komunitnú čitáreň, zelené parky, ihriská, workout zónu aj tiché oddychové plochy. Parkovanie je k dispozícii za doplatok, v garáži alebo pred domom. Odovzdávanie bytov v roku 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, odovzdávanie bytov v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Predávame svetlý a útulný 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bernolákovo. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje podlahovou plochou 47 m², ku ktorej prislúcha lodžia s výmerou 5 m². Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, priestranná spálňa so šatníkom. Byt je veľmi svetlý, príjemne zariadený a vybavený nábytkom vyrobeným na mieru, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita a občianska vybavenosť: Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza predajňa Lidl, v blízkosti sú kaviarne, reštaurácie aj zastávka MHD. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu – na diaľničný obchvat sa dostanete približne za 6 minút a do centra Bratislavy približne za 20 minút. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, tento byt je ideálnou voľbou.