Byty na predaj, Bernolákovo

Najväčšie byty v projekte púpavy Bernolák sú určené pre tých, ktorí hľadajú priestor, svetlo a nadštandardný komfort. 4-izbové byty s výmerou od 87,74 m² až do 89,59 m² ponúkajú premyslenú dispozíciu a vysokú úroveň bývania v pokojnej lokalite plnej zelene. Technický a dizajnový štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt má balkón, loggiu alebo predzáhradku, ktoré sú ideálne na relax. Okolie je navrhnuté pre rodinný život – zeleň, park, altánok, ihriská aj športové prvky. Parkovanie je možné zakúpiť v podzemnej garáži alebo ako exteriérové státie. Termín dokončenia: 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

3-izbové byty v projekte púpavy Bernolák sú ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene. Výmera od 66 m² do 69,52 m² ponúka dostatok miesta pre spoločné fungovanie aj súkromie. V cene je zahrnuté: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. K bytu patrí balkón, loggia alebo predzáhradka, ktorá vytvára príjemné prepojenie s exteriérom. Projekt dopĺňajú bezpečné detské ihriská, komunitná čitáreň, park s altánkom a workout zóna. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži aj vonku. Kolaudácia v roku 2027, odovzdávanie bytov v r.2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, odovzdávanie bytov v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, dokončenie v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ak hľadáte komfortné bývanie s moderným štandardom, 2-izbové byty v projekte púpavy Bernolák ponúkajú skvelú kombináciu funkčnosti a príjemného interiéru. Byty disponujú praktickou dispozíciou, presvetlenými miestnosťami a výmerou od 45 m² do 47,59 m². Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Z vonkajšieho priestoru si môžete vybrať balkón, loggiu alebo predzáhradku. V okolí nájdete komunitnú čitáreň, zelené parky, ihriská, workout zónu aj tiché oddychové plochy. Parkovanie je k dispozícii za doplatok, v garáži alebo pred domom. Odovzdávanie bytov v roku 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj efektívne riešené 1-izbové byty v projekte púpavy Bernolák – ideálne pre prvé bývanie aj ako investícia. Výmera od 31 m² dáva priestor na praktické zónovanie a pohodlné usporiadanie bez kompromisov. Súčasťou štandardu je: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt disponuje balkónom, loggiou alebo predzáhradkou, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych. Okolie dopĺňajú zelené plochy, altánok, detské ihriská, workout zóna a komunitná čitáreň Antona Bernoláka. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Výstavba sa začína na jeseň 2025, odovzdávanie bytov na rok 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Ponúkam na predaj pekný 3-izbový byt v Bernolákove, ktorý sa nachádza v 5-ročnej novostavbe. Byt je pavlačového typu s výmerou 65,4 m2, balkón o rozlohe 5,2m2 a má veľmi praktickú dispozíciu – obývačka je spojená s priestrannou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa je s vaňou, toaleta je samostatná. V byte sú plastové okná s elektrickými žalúziami, 2-ročná klimatizácia, vstavané skrine a kvalitné laminátové podlahy. Súčasťou bytu je aj balkón s pekným výhľadom, ideálny na oddych. Byt je vo výbornom stave, bez potreby ďalších investícií. LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Bernolákova, ktorá ponúka výborné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a možnosťami na voľnočasové aktivity. Bernolákovo má dobré napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy – autom približne 10–15 minút podľa dopravnej situácie. Parkovanie sa nachádza pred bytovým domom, ktoré je možné dokúpiť si ho alebo prenajať, viac info v RK Kompletná cena bytu je so zariadením, ktoré sa nachádza na fotkách a pivnice vrátane provízie: 216.000€. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 665 074. NAŠE SLUŽBY Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Hľadáte komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy? Ponúkame úplne nový ešte neobývaný, plne vybavený a na mieru zariadený 3-izbový byt s výmerou 81,09 m² a balkónom 7,58 m². Orientácia na západ s predprípravou na klimatizáciu. Pozrite si virtuálnu prehliadku: 3-izbového vzorového bytu na odkaze ( stlačte tlačidlo "play" ): https://my.matterport.com/show/?m=hEzWdNrjHs7 Prečo si vybrať tento byt? • Priestrannosť a moderný dizajn • Vysoký štandard vybavenia • Bezpečnostné a protihlukové dvere • Štýlové laminátové parkety Newport Oak • Moderná kúpeľňa s kvalitnými materiálmi: vaňa, batérie GROHE, závesná toaleta BOCCHI so Softclose systémom • Predpríprava na klimatizáciu a optický internet • Blízko centra Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Potraviny: Lidl (1 min. pešo), Billa (20 min. pešo). • Doprava: Autobusová zastávka (3 min. pešo), železničná stanica (15 min. pešo). • Voľný čas: Parky, cyklotrasy, športové ihriská aj golfový areál do 15 min. pešo. • Moderné vybavenie: Kvalitné materiály a profesionálna realizácia Pomôžeme vám aj s hypotekárnym financovaním – garantujeme úspešné vybavenie. Kontaktujte nás ešte dnes! Cena 175 000€ je vrátane zariadenia bytu. Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Hubka, RSc.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, v projekte Nová Dukelská, Bernolákovo Byt má rozlohu 96,02 m² + terasa 48,07 a balkón 4,62 m². Je orientovaný na západ. Je priestranný a moderne riešený interiér, vysoký štandard vybavenia Bezpečnostné a protihlukové dvere Laminátové parkety Newport Oak Štýlová kúpeľňa: vaňa/sprchový kút, batérie GROHE, WC BOCCHI Softclose Predpríprava na klimatizáciu a optický internet Prečo Nová Dukelská? Výborná lokalita v Bernolákove: Lidl 1 min., Billa 20 min. pešo Autobus 3 min., vlak 15 min. pešo Parky, cyklotrasy, ihriská, golf – do 15 min. pešo Najlepšie ceny na trhu Viac priestoru za menej peňazí Moderné vybavenie a kvalitná realizácia Pomoc s hypotekou – garantujeme úspešné vybavenie v prípade obhliadky alebo viac otázok nás kľudne kontaktujte.

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ moderný 4 izbový byt s parkovaním a záhradou v novostavbe /kolaudácia r. 2020/ v Bernolákove, Kondrótova ulica. Ak túžite po elegantnom, útulnom bývaní a hľadáte kompromis medzi bytom a rodinným domom, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza sa v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na prízemí. Kolaudácia bola v roku 2020. Podlahová plocha bytu: 87,30 m2 + terasa 13,50 m2 Výmera pozemku - záhrada a parkovacie miesta: 162 m2 K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta pred domom na pozemku vo vlastníctve . Kúrenie je v byte podlahové, elektrické. Ovládanie je v každej miestnosti. Na ohrev vody slúži vlastný elektrický bojler. Na otváranie vstupu do bytu slúži videovrátnik. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Okná v kontakte s ulicou sú bezpečnostné s reflexnou fóliou. Energetický certifikát: A Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň - priestranná obývacia izba so vstupom na terasu a záhradu prepojená s kuchyňou - technická miestnosť - kúpeľňa s dizajnovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - spálňa - pracovňa - hosťovská izba V prezentácii fotiek sme vám pripravili vizualizáciu najmenšej izby, ktorá súčasnému majiteľovi slúži ako pracovňa. Aby ste si vedeli predstaviť, ako sa dá elegantne a prakticky využiť aj menší priestor napríklad ako izba pre dieťa. Viac informácií na vyžiadanie. Nehnuteľnosť sa predáva aj s krásnou zelenou záhradou, ktorá je ako stvorená pre oddych i každodenný relax. Je situovaná v tichej lokalite a obklopená starostlivo udržiavaným trávnikom, okrasnými kríkmi, ktoré vytvárajú pokojné prírodné prostredie. Záhrada plynulo prechádza z terasy, ideálnej na rannú kávu, rodinné obedy či večerné posedenie pri pohári vína. Terasa poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, grilovanie alebo oddych na ležadle. Nachádza sa tu aj praktický záhradný domček, ktorý ponúka nielen krytý priestor na odkladanie náradia, sadeníc či závlahovej techniky, ale aj vlastnú studňu s čerpadlom vhodnú na polievanie záhonov, trávnika alebo napúšťanie sudov na dažďovú vodu. Bezproblémoví a veľmi príjemní susedia. Zástavka autobusová a aj vlaková sa nachádza cca 10 minút pešo. Mesačné náklady / 2 osoby/: voda: 25 Eur elektrika: 150 Eur optika BST: 18 Eur Lokalita: Bernolákovo sa nachádza v blízkosti Bratislavy, čo umožňuje obyvateľom mať prístup k rôznym službám a možnostiam, ktoré ponúka hlavné mesto. Je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich obcí v tomto regióne. Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, obchody. Cez obec prechádza železnica, s vlakovým spojením každých 30 minút na hlavnú stanicu do Bratislavy - cca 14 min. Dobré napojenie na diaľnicu. Bicyklistom slúžia cyklochodníky smerom do Ivanky a do Novej Dedinky. Cyklochodník do Novej Dedinky vedie v peknom prírodnom prostredí popri Čiernej vode. Lemujú ho informačné tabule náučného prírodopisného chodníka Čierna voda. Historický náučný chodník prepája historické pamiatky v obci. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Realitná kancelária Kuchárek - real, s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový Mezanín so záhradou a parkovacím miestom v Bernolákovo, ul. Narcisová Hľadáte moderné a komfortné bývanie s pridanou hodnotou súkromnej záhrady a dostatkom parkovacích miest? Ponúkame na predaj 3-izbový mezanín v tehlovom rodinnom dome s celkovo tromi bytovými jednotkami, situovaný v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Bernolákova, na ulici Narcisová. O nehnuteľnosti: Tento svetlý a priestranný mezanín s kolaudáciou v roku 2018 (7-ročná novostavba) ponúka podlahovú plochu 97,90 m² a prislúcha k nemu pozemok o výmere 197 m², čo zahŕňa krásnu záhradu a terasu. Dispozícia: 1. podlažie: Vstupná hala, otvorená kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, ktorá má priamy vstup na terasu (15 m²) a do záhrady. Nechýba ani praktická technická miestnosť s WC. 2. podlažie: Dve priestranné izby (spálne), elegantná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou, chodba a šikovný úložný priestor nad schodmi a vstavaný šatník v jednej zo spální. Vybavenie bytu – vysoký štandard a komfort: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značky SIEMENS (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička na víno). Kúpeľňa na poschodí je vybavená vaňou, sprchovým kútom, závesným WC, práčkou a sušičkou zn. AEG a rebríkovým radiátorom. Komfort zabezpečujú klimatizačné jednotky SAMSUNG v každej izbe. Kvalitné laminátové parkety v izbách a keramická dlažba v kúpeľni. Plastové okná s trojsklom a bezpečnostné dvere. Podlahové vodné kúrenie v celom byte s vlastným prietokovým plynovým kotlom Protherm. Vonkajšie žalúzie tvaru Z ovládané smart systémom a podľa počasia. Predpríprava na alarm Jablotron a kamerový systém pre vaše bezpečie. Prípojky na optický internet (Orange, Telekom, O2, Ihome). Exteriér a parkovanie: Súčasťou ponuky sú tri vlastné parkovacie miesta (33 m²) priamo pred domom. Praktický záhradný domček (12 m²) poskytuje ďalší úložný priestor. Výhody lokality Bernolákovo: Bernolákovo je ideálnym miestom pre život, ponúkajúce pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy autom, autobusom aj vlakom. Ako rýchlo rastúca obec poskytuje širokú škálu služieb a vynikajúce možnosti pre rodiny s deťmi: Dve materské školy, základná a základná umelecká škola. Bohaté športové aktivity: karate klub, stolnotenisový klub, futbalový klub, golfový rezort a mnoho ďalších. Voľnočasové aktivity: kultúrne pamiatky, náučný chodník, cyklotrasy, detské ihrisko, zmrzlinárne, reštaurácie a kaviarne. Štrkové jazero na východnom okraji obce obľúbené medzi rybármi a milovníkmi plávania. Financie: Kúpna cena: 298 999 EUR Mesačné náklady: 150 EUR / mesiac (pre 2 osoby) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj praktický 3 izbový byt s balkónom, klimatizáciou a parkovacím státím v radovej zástavbe, v obľúbenej časti – Lipová ul., Bernolákovo – JUH. Nachádza sa v novšej tehlovej stavbe z r. 2012. Podlahová plocha – 69,4 m2; + balkón 4,8 m2; CELKOM – 74,2 m2; + parkovacie státie – 9 m2. Izby sú neprechodné, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou s výstupom na väčší balkón, kúpeľňa s vaňou, oddelené wc, samostatná komora (odkladací priestor). Kuchynská linka na mieru so všetkými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, digestor, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou, kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka v kúpeľni). Nová klimatizácia zn. Samsung, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Úplne nová podlaha v obyvacej izbe s kuchyňou. Dostatok úložného priestoru - 2x vstavaná šatníková skriňa (izby), komora/technická miestnosť. Slnečná orientácia (obývacia izba, izba) – J, druhá izba – S. Naozaj nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu, plynový kotol zn. Viessmann: CELKOM cca – 140,-€/ 3 osoby, + internet. Internet, TV – optika, T -Com. Nachádza sa v radovej zástavbe v zateplenom tehlovom bytovom dome na 1. poschodí (pod bytom a nad ním je ešte iný byt) z 2 poschodí, bez výťahu. Nemá energetický certifikát. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – MŠ, ZŠ (! v obci je bezplatný Školský autobus), ZÚŠ, pošta, detské ihrisko, v blízkosti nákupné centrum (Billa, DM drogéria a iné, kaviareň), Lidl a pod. Rýchly prístup do Bratislavy – v blízkosti BUS zastávka, v dosahu železničná stanica. Veľmi dobré podmienky aj pre voľnočasové aktivity – cyklochodník, golfový rezort, jazerá v Ivanke pri Dunaji, Jazdecká škola Zálesie, Slnečné jazerá Senec a pod. Parkovacie státie + 10 tis. Cena celkom - byt + parkovacie státie - 189,9 tis. Cena je už s províziou rk. K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a chodníku pred ním. Treba vidieť. Kúpou voľný ! Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pri Bratislave ? Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3 izbový tehlový byt - NOVOSTAVBA, ktorá vás očarí svojou priestrannosťou. Nehnuteľnosť má krásnych 97,90 m2 + 3 x parkovacie miesto 33 m2, predzáhradka 100 m2. Spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku, záhrada, parkovacie miesta. Nachádza sa v tichej a novovybudovanej lokalite v obci Bernolákovo. Moderné, atraktívne a kvalitné bývanie je na skok od Slnečných jazier, Aquaparku v Senci. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 150 eur na mesiac. Prípojka na TV a internet - OPTIKA od spoločnosti O2, ORANGE, Ihome a Telekom. Nehnuteľnosť má príjemnú východnú a západnú orientáciu. DISPOZÍCIA: - kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, obývacou časťou s výstupom na terasu a do predzáhradky - 2 x samostatná spálňa - kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - chodba - samostatná toaleta - komora - schodisko - terasa 15 m2 - predzáhradka - záhradný domček 12 m2 - parkovanie pre 3 autá Pozemok je rovinatý, nasadená je tráva, kríky, stromy, vysoké záhony na pestovanie zeleniny a ovocia. Oplotenie okolo domu je z betónových tvárnic a pletiva. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 5 ročná tehlová novostavba rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavená a skolaudovaná v r. 2018: moderný bytový dom je postavený z kvalitných materiálov: murovaný z tehál, zateplený moderným zateplovacím systémom - 25 cm polystyrén, ktorý zabezpečí komfort a teplo bývania. Plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. SIEMENS (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička na víno), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, stolík na TV, konferenčný stolík, postele v izbách, WC, sanita - kúpelňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, práčka a sušička zn. AEG, v každej izbe klimatizovaná jednotka SAMSUNG, na pozemku kamerový systém, vonkajšie el. žalúzie v tvare Z ovládané cez SMART telefón, predpríprava na alarm Jablotron. Benefitom je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, ktoré je zabezpečené plynovým prietokovým kotlom PROTHERM. Teplo je vedené podlahovým kúrením, ktoré je ovládané termostatom. Bytová jednotka má 2 NP: 1. NP kuchyňa s jedálenským kútom spojená obývacím priestorom s výstupom na terasu, predzáhradku, toaleta, komora Schodisko oddeľuje dennú časť od nočnej 2. NP kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - 2 x spálňa PARKOVANIE: Pri dome s parkovacími možnosťami pre 3 autá. LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v centre Bernolákova. Autobusová zastávka, železničná stanica. Parky, cyklotrasy, detské ihriská, športové ihriská, golfový areál. Čierna Voda, Senec, Senecké jazerá poskytujú kultúrne, športové vyžitie, posedenie s priateľmi, zábavu a RELAX. Dobré napojenie na obchvat. NÁZOR MAKLÉRA: Príjemná nehnuteľnosť - novostavba, priestrannosť bytu, parkovanie priamo pri dome, terasa, predzáhradka. Rodinný dom s bytovými jednotkami sa nachádza v ulici s radovou výstavbou rodinných domov. Nachádza sa v bezpečnej, tichej a zelenej lokalite s chodníkmi, kompletnou občianskou vybavenosťou a rodinnou atmosférou. Vhodné pre rodiny s deťmi vďaka pokojnej lokalite, ktorá poskytuje bývanie pre mladé rodiny. Dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-70000. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Directreal Doma - Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 70 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Bernolákova v nízkopodlažnom dome so súkromnou atmosférou – len 3 byty v dome. ________________________________________ Čo vás zaujme • vzdušný interiér s vysokým stropom, • kompletne zariadený na mieru – kvalitný nábytok a spotrebiče Electrolux, • praktická dispozícia: nepriechodné izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, technická miestnosť, • priestranný balkón s drevenou podlahou, • vlastné parkovacie miesto v cene, • nízke mesačné náklady vďaka samostatnému plynovému kotlu. ________________________________________ Dispozícia bytu • vstupná hala s úložným priestorom, • technická miestnosť (kotol, práčka AEG), • otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, • balkón, • samostatná detská izba / pracovňa, • spálňa so šatníkom a pracovným kútikom, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC. ________________________________________ Lokalita – Bernolákovo Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, poštu, reštaurácie, športové a kultúrne možnosti. V blízkosti nájdete cyklotrasy, golf, jazero v Ivanke pri Dunaji či aquapark v Senci. Do Bratislavy sa dostanete pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. ________________________________________ Ideálne pre • rodiny s deťmi, • páry hľadajúce pokojné bývanie pri Bratislave, • investorov – byt vhodný na prenájom, • každého, kto hľadá bývanie bez starostí – stačí si priniesť osobné veci. ________________________________________ Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v hodnote 15 500 €, ktoré sa nachádza priamo pred domom – pohodlný prístup „suchou nohou“ zabezpečuje maximálny komfort v každom počasí. Financovanie vám vieme zabezpečiť s najlepšími podmienkami. ________________________________________ Zaujalo vás toto bývanie? Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0903 283 165 Bernolákovo – miesto, kde môžete každý deň objaviť niečo nové. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete – komfort, priestor, lokalitu a vybavenie. Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzb Kontakt na makléra: Dominika Marošiová +421903283165 d.marosiova@directreal.sk

3-izb. byt s parkovaním na Obilnej ul. v Bernolákove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 62m2, umiestnený na 3. poschodí v 3-poschodovom 19-ročnom tehlovom zateplenom dome, Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v uzavretom areáli, ako aj spoluvlastnícke podiely na pozemku (zeleň, ďalšie zdieľané parkovacie miesto). V byte sa nachádza vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, po ľavej strane vstup do prvej izby, otvorená obývačka s kuchyňou s vstavanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, plynový sporák), menšia chodba vedúca do druhej izby s ďalšou vstavanou skriňou, z chodbičky vstup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou, miestom na práčku s policami a dvoma umývadlami. Izby a obývačka s kuchyňou majú veľké okná s pekným výhľadom a dostatkom svetla. Byt má juhozápadnú orientáciu, s výhľadom na Malé Karpaty. Byt sa nachádza v uzavretom areáli v pôvodnej časti Bernolákova, obklopený domovou výstavbou, ktorá nebráni vo výhľade. Byt má vlastný kondenzačný kotol, zabezpečujúci vykurovanie a ohrev vody, ktorý bol vymenený v septembri 2024 a je ešte v záruke. Na oknách sú nové sieťky proti hmyzu (cca 2 mesiace). Výborná dostupnosť: priame napojenie na diaľnicu D1, 5 km od Senca a 10 km od Bratislavy. Zastávka autobusu je 8 minút pešo, vlaková stanica do 15 minút. V blízkej dostupnosti je Billa (10 minút pešo), malé nákupné centrum s DM drogériou, Pepcom, predajňou Chovproduktu a pekárňou. V obci sa nachádza Lidl, Coop Jednota, mäsiarstvo, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka, golfové ihrisko, kaštieľ a ďalšia pekáreň. Športoví nadšenci ocenia blízkosť volejbalového, futbalového a basketbalového ihriska, ako aj cyklistickú trasu popri Malom Dunaji. Cena: 186.000 EUR + 7.000 EUR parkovacie miesto a podiely na pozemku. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3-izb. byt na Družstevnej ul. v Bernolákove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 91,65m2, umiestnený na 4. poschodí v nadstavbe bytového domu z roku 2006, bez výťahu. Dispozícia bytu: -detská izba -samostatná veľká kuchyňa s novými spotrebičmi a novou klimatizáciou -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -priestranná obývacia izba -podkrovie - veľká spálňa s priestranným šatníkom a zabudovanou klímou - balkón o výmere 3,42m2 Na každom poschodí sú len dva byty, predávaný byt je ako posledný tým pádom za dverami bytu nikto neprechádza. Veľkou výhodou je že nad bytom nemáme žiadnych susedov. V bytovom dome je maximálny kľud žiadni hluční susedia. Parkovanie bezproblémové pred bytovým domom. V okolí sú rodinné domy a veľa zelene. V blízkosti bytovky je detské ihrisko, škola a škôlka. V dostupnosti SAD zastávka 2 minúty od bytu, železničná stanica 10 minút, Lidl a Coopka 5 minút, Obecný úrad 5 minút. Náklady na bývanie pre 3 osoby 175 EUR plus energie a internet. Byt je bez tiarch. Cena: 195.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Realitná kancelária UPgreat STORK exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v udržiavanom pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Bernolákovo – Obilná ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome a vďaka výbornej dispozícii, loggii a veľkej pivnici ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ako aj výborný potenciál pre modernú rekonštrukciu. Základné údaje: výmera bytu: 82 m² loggia: 3,7 m² pivnica: 2,9 × 3,6 m (cca 10,5 m²) poschodie: 1. poschodie stav: pôvodný bytový dom: zateplený r. 2005 lokalita: Bernolákovo, Obilná ulica cena: 209 900 € Dispozícia: obývacia izba: 3,5 × 5,85 m kuchyňa: 3 × 3,5 m izba: 2,8 × 3,45 m izba: 3,5 × 3,6 m izba: 2,5 × 3,6 m chodba: 2,4 × 3,4 m samostatná kúpeľňa a WC loggia pivnica Stav a možnosti rekonštrukcie: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii : kúpeľňa, podlahy, loggia presklenná + dvere bezpečnostné v roku 2015. Bytový dom bol zateplený a zrenomovaný v roku 2005. Byt umožnuje rozne zmeny dispozície a realizáciu úprav podľa vlastných predstáv. Vhodný je na: dispozičné úpravy spojenie kuchyne s obývačkou vytvorenie moderného bývania bez kompromisov Výhodou je veľká pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor alebo možnosť hobby priestoru. Lokalita: Bernolákovo ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky obchody a služby zdravotné stredisko, lekáreň vlaková stanica s pravidelnými spojmi športoviská, ihriská cyklotrasy a zeleň Tichá lokalita, zeleň v okolí a komunitný charakter robia z tohto miesta ideálne rodinné bývanie. Ak hľadáte veľký byt s potenciálom v kvalitnej lokalite, tento byt je výborná voľba. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2-izbový byt na predaj na Pšeničnej ulici v Bernolákove. Byt sa nachádza na 1-poschodí rodinného dvojdomu so 6 bytovými jednotkami. Celková rozloha bytu predstavuje úžasných 59,20 m2 a k bytu prislúcha terasa o rozlohe 11 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa v novovybudovanej lokalite Bernolákova. Byt je bez akýchkoľvek tiarch pripravený na predaj s možnosťou obhliadok po dohode kedykoľvek. Mesačné náklady na užívanie bytu sú 112,-€ vrátane správcovských poplatkov s každoročnými preplatkami. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - kúpeľňa spojená s toaletou - samostatná spálňa Zariadenie bytu: - vstavané skrine na mieru v chodbe a v spálni - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, vernou doskou, elektrickou rúrou na pečenie a digestor. - kuchynský ostrovček s úložným priestorom - rohová sedačka s konferenčným stolíkom - jedálenský stôl so stoličkami - rôzne skrinky, poličky, skriňa, komoda v jednotnej bielej farbe - manželská posteľ - práčka - posedenie na terase a mnoho iného po dohode s majiteľom bytu. Štandard bytu: Plastové okná s kvalitnými vnútornými žalúziami, bezpečnostné dvere, kvalitné podlahy v celom byte bez akýchkoľvek poškodení. Podlahové kúrenie v celom byte, vlastný kotol na ohrev vody. LOKALITA Lokalita poskytuje pohodlné bývanie s výborným napojením smer diaľnica na Bratislavu alebo smer Trnava, prípadne napojenie D4R7 smer Viedeň. Priamo pri dome sa nachádza oddychová zóna Slniečko. Priamo v obci sa nachádza kompletná vybavenosť, obchody, škola, škôlka, remeselná pekáreň, kaviarne a mnoho iného. CENA Cena za predaj bytu je 189.900,-/€ plus cena za parkovacie státie je 10.000,-/€. Uvedené ceny sú vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj skutočne veľmi pekný, priestranný 3-izbový byt s nadštandardne veľkými izbami. Je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) v novostavbe na Dukelskej ulici v Bernolákove, v blízkosti Lidla a s perfektným priamym napojením na diaľnicu. V Bratislave ste za pár minút. Celková úžitková plocha bytu je 89m2, plocha balkóna z toho je 7,58 m². Byt je orientovaný na západ. Vyhotovenie štandardu je vo vysokej kvalite. Základné parametre: Celková úžitková plocha 89m2 Laminátové parkety Vitality Style Newport Oak Celokované bezpečnostné dvere s bezpečnostnou zárubňou Securido (uzamykanie zvnútra bez kľúča) Interiérové dvere - Solodoor Klasik biele, špeciálna protihluková úprava Kúpeľňa - gresová dlažba SAIME FRAMMENTA , sprchový kút AQUALINE TECMI, sprchové dvere Aqualine PILOT, vaňa Kaldewai Eurowa, umývadlo BOCCHI Milano, termostatická sprchová batéria GROHTERM, umývadlová batéria EUROSMART závesná toaleta BOCCHI kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi na mieru vyhotovený šatníkový systém interiérové žalúzie DISPOZÍCIA: Byt disponuje veľkorysou centrálnou otvorenou vstupnou halou, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby s kuchyňou, do dvoch spální aj do veľkého walk in šatníka. Vstup na balkón je z obývacej izby. LOKALITA: Projekt Nová Dukelská je situovaný neďaleko centra Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza základná škola Komenského aj materská škola. V pešej dostupnosti je Lidl, autobusová zaastávka, železničná stanica. V Bernolákove sa nachádza aj núkupné centrum, kde je napríklad Billa či dm-ka. Okolie poskytuje skutočne mnoho možností na voľnočasové aktivity - v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, známy golfový areál Golf and Country Club, parky. Dostupnosť do Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou, kúpaliskom, aquaparkom je taktiež pár minút. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v centre obce Bernolákovo. Tento priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je situovaný v srdci obce Bernolákovo. Byt je slnečný, orientovaný na západ, čo znamená, že počas celého dňa máte dostatok prirodzeného svetla, ktoré zaručuje príjemné prostredie a vytvára útulnú atmosféru v každej miestnosti. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej záhrade, ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. V záhrade si môžete užívať tiché a príjemné chvíle, alebo si vytvoriť malý kútik na oddych. Veľkou výhodou je garáž, ktorá je hneď pri bytovom dome, čím je zabezpečený komfort pri parkovaní . Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Špajza • Kuchyňa • Kúpeľňa • Samostatná toaleta • Spálňa • Obývacia izba • Detská izba Byt prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi. V byte je klimatizácia, pričom klimatizačné jednotky sú nainštalované v spálni a obývacej izbe, čo zaručuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov a optimálny komfort. Občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v úplnom centre obce Bernolákovo, čo je veľkou výhodou pre každého, kto preferuje pohodlie a blízkosť všetkých potrebných služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, autobusová zastávka, základná škola, škôlka, kvetinárstvo, zubár, reštaurácie a ďalšie služby. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah ruky. O obci Bernolákovo: Bernolákovo je veľmi obľúbená obec, ktorá leží len niekoľko kilometrov od hlavného mesta Bratislava, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta, avšak zároveň poskytuje pokojné a tiché prostredie pre život. V obci nájdete množstvo zelene, chodníkov a miest na oddych, ktoré sú ideálne pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí si užívajú pokojný život mimo ruchu veľkomesta. Okrem toho, Bernolákovo ponúka veľmi dobrú dopravnú infraštruktúru a širokú škálu služieb, ktoré zabezpečujú kvalitné a pohodlné bývanie. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne pohodlie, pokoj a všetky výhody moderného bývania v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, tento 3-izbový byt v centre Bernolákova je ideálnou voľbou pre vás. Cena nehnuteľnosti: 245.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a svetlý 3 izbový byt v Bernolákove na ulici Obilná. Výmera bytu je 62 m2 + pivničná kobka, nachádza sa na 3. poschodí v 3 poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Do bytu sa vchádza cez pavlačovú terasu. Dispozícia: - Obývačka s kuchyňou - 2x Spálňa - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa - Toaleta - Byt má juhozápadnú orientáciu. - Byt má vlastný kondenzačný kotol, bol vymenený v septembri 2024, na oknách sú nové sieťky proti hmyzu. - Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v uzavretom areáli, ako aj spoluvlastnícke podiely na pozemku (zeleň, ďalšie spoločné parkovacie miesto). - Byt sa nachádza v uzavretom areáli v pôvodnej časti Bernolákova, obklopený domovou výstavbou, ktorá nebráni vo výhľade. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 2006. Lokalita: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. Priame napojenie na D1, 5km od Senca a 10km od Bratislavy, autobusová zastávka vzdialená 7-8 min. pešo, vlaková stanica približne 15 min. Cena bytu je 193.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 685 095 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Využite príležitosť bývať v jednom z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich miest pri Bratislave. Tento štýlový 3-izbový byt v rodinnom dome vás očarí atypickou architektúrou, pokojnou lokalitou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Ideálna kombinácia mestského komfortu a vidieckeho pokoja – za cenu, ktorá vás milo prekvapí. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2026 a termín dokončenia výstavby a kolaudačné konanie najneskôr 12/2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 64,25 m2 + loggia o výmere 5,75 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, detskej izby , kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie ako aj pozemok priľahlý k domu a na ňom stojací záhradný domček na uskladnenie napr. bicyklov a všetkého potrebného Štandard technického prevedenia v stave štandard: - Vnútorné priečky - Plastové okná s izolačným trojsklom, strešné okno drevené - Podlahové vykurovanie - Vstupné bezpečnostné dvere - Kúpeľňa a WC - obklady, sanita (Gress Rako Random), keramické umývadlá - Biele obložkové zárubne a drevené biele dvere + dverové kľučky z brúseného nerezu - Podlahy v interiéri zn. Egger Dub parketový 8 mm - Vetracia jednotka s rekuperáciou tepla RESPIRO PRO 150 - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Loggia - keramická dlažba, nerezové zábradlie - Terasa a parkovacie miesto zo zámkovej dlažby Cena: 224.990€ povinné doplatky 1x park.miesto – 10.000€, pozemok so záhradným domčekom 3.000€, dokončenie bytu do štandardu 12.000€. Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii Projekt Smaragd Bernolákovo bude pozostávať zo 6 dvojdomov. V každom dvojdome budú 4 bytové jednotky, spolu 24 bytov. Ku každému bytu prislúchajú parkovacie státia. 3-izbový byt má 1 parkovacie státie, 4 – izbový byt má 2 parkovacie státia. LOKALITA Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ,SŠ, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít.a v neposlednom rade rýchle napojenie na D1. (Bratislava 10 km) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať. Prajem pekný deň Katarína Gestingerová 0904 737 676 V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie.

Objavte čaro moderného bývania v projekte Smaragd – v jedinečnom 4-izbovom loftovom byte, ktorý spája vzdušnosť, svetlo a originálny dizajn. Vysoké stropy, galéria, veľkorysé presvetlenia a prepracované detaily vytvárajú atmosféru mestského loftu uprostred pokojného prostredia Bernolákova. Projekt Smaragd Bernolákovo je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s osobitosťou – štýlové, moderné a zároveň funkčné. Ak túžite po nadštandardnom priestore s nadčasovou architektúrou, tento byt môže byť vaším novým domovom. Začiatok výstavby je plánovaný na apríl 2026 a termín koniec výstavby december 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 112,43 m2 + terasa o výmere 6,80 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, 2x detskej izby , knižnice, schodiska loft, skladu, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia ako aj pozemok priľahlý k domu a na ňom stojací záhradný domček na uskladnenie napr. bicyklov a všetkého potrebného Štandard technického prevedenia v stave štandard: - Vnútorné priečky - Plastové okná s izolačným trojsklom, strešné okno drevené - Podlahové vykurovanie - Vstupné bezpečnostné dvere - Kúpeľňa a WC - obklady, sanita (Gress Rako Random), keramické umývadlá - Biele obložkové zárubne a drevené biele dvere + dverové kľučky z brúseného nerezu - Podlahy v interiéri zn. Egger Dub parketový 8 mm - Vetracia jednotka s rekuperáciou tepla RESPIRO PRO 150 - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Loggia - keramická dlažba, nerezové zábradlie - Terasa a parkovacie miesto zo zámkovej dlažby Cena: 289.990€ povinné doplatky 2x park.miesto – 20.000€, pozemok so záhradným domčekom 3.000€, dokončenie bytu do štandardu 17.000€. Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii Projekt Smaragd Bernolákovo bude pozostávať zo 6 dvojdomov. V každom dvojdome budú 4 bytové jednotky, spolu 24 bytov. Ku každému bytu prislúchajú parkovacie státia. 3-izbový byt má 1 parkovacie státie, 4 – izbový byt má 2 parkovacie státia. LOKALITA Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ,SŠ, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade rýchle napojenie na D1. (Bratislava 10 km) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Katarína Gestingerová 0904 737 676 V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s predzáhradkou, nachádzajúci sa na prízemí rodinného dvojdomu na Pšeničnej ulici v Bernolákove. ✅ Podlahová plocha bytu: 83,8 m² ✅ Predzáhradka: 113 m² ✅ Terasa: 19,4 m² ✅ Parkovacie státie pre 2 autá: 32 m² Byt je súčasťou moderného dvojdomu a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dispozícia bytu: Prízemie: vstupná hala, technická miestnosť s WC, kuchyňa, obývacia izba s priamym vstupom na terasu a do predzáhradky. Poschodie: chodba, kúpeľňa, dve samostatné izby, schodisko a úložný priestor pod schodmi. Vybavenie bytu: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) Vstavané skrine v spálni a na chodbe Okná plastové, viac komorové s dvojsklom Podlahové kúrenie v celom byte Rebríkový radiátor v kúpeľni Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni Kúpeľňa so závesným WC, umývadlom, vaňou a batériami značky Geberit Samostatný plynový kotol pre ohrev vody a kúrenie Vstupné plastové dvere s bezpečnostným kovaním Domový telefón, prípojka na káblovú TV a internet Výhody lokality: ???? Pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi ???? Rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom aj vlakom) ???? Veľa zelene a možností na oddych ???? Blízkosť škôlky, školy a občianskej vybavenosti Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s vlastnou záhradkou a parkovacím miestom pre 2 autá. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbové byty v novovzniknutej a tichej lokalite medzi rodinnými domami v obci Bernolákovo. V ponuke máme dva typy 3izbových bytov * NOVOSTAVBA / predpokladaná kolaudácia 03/2026 * parkovacie miesto * štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi * podlahové kúrenie Projekt Bytové domy "JUH" pozostáva z bytových domov zo 6imi alebo 12imi bytovými jednotkami. V bytových domoch sa nachádzajú 2 alebo 3 izbové byty. V cene bytu je štandard, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a parkovacie miesto. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt s balkónom na Dunajskej ulici v atraktívnej lokalite Bernolákova. Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, čo zaručuje príjemné a komorné bývanie. Bernolákovo je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu dve škôlky, základnú školu a v tesnej blízkosti aj detské ihrisko Žihadielko. Pre milovníkov nákupov sú k dispozícii potraviny ako Billa a Lidl, a tiež ďalšie obchody ako DM, Teta či Pepco. Samozrejmosťou sú lekáreň, reštaurácie a kaviarne pre vaše pohodlie. Táto lokalita je ideálna aj pre milovníkov športu a aktívneho životného štýlu. V blízkosti sa nachádza cyklotrasa vedúca až do Novej Dedinky, ktorá ponúka skvelé možnosti na relax a oddych. Vďaka výbornej dostupnosti do mesta je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie bytu: Podlahová plocha bytu je 68,5 m² a k nemu prislúcha balkón. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Parkovanie je bezproblémové, keďže k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred vchodom. Byt bol skolaudovaný v roku 2015 a je vo výbornom stave. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je priamy východ na balkón, ktorý je ideálny na rannú kávu. Byt disponuje samostatnou spálňou a ďaľšou izbou, ktorú je možné využiť ako detskú izbu. V kúpeľni nájdete vaňu a je spojená s WC. Vo vstupnej hale sa nachádza priestranný botník na topánky. V celom byte je položená laminátová podlaha, zatiaľ čo v kúpeľni, komore a na chodbe je dlažba.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbové byty v novovzniknutej a tichej lokalite medzi rodinnými domami v obci Bernolákovo. V ponuke máme dva typy 2izb. bytov 1. obytná plocha: 48,85m2 + balkón 2,51m2 alebo predzáhradka 2. obytná plocha: 48,38m2 + balkón 3,13m2 alebo predzáhradka * NOVOSTAVBA / predpokladaná kolaudácia 03/2026 * parkovacie miesto * štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi * podlahové kúrenie Projekt Bytové domy "JUH" pozostáva z bytových domov zo 6imi alebo 12imi bytovými jednotkami. V bytových domoch sa nachádzajú 2 alebo 3 izbové byty. V cene bytu je štandard, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a parkovacie miesto V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbové byty v novovzniknutej a tichej lokalite medzi rodinnými domami v obci Bernolákovo. V ponuke máme dva typy 3izbových bytov. * NOVOSTAVBA / kolaudácia 03/2025 * parkovacie miesto * štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi * podlahové kúrenie Projekt Bytové domy "JUH" pozostáva z bytových domov zo 6imi alebo 12imi bytovými jednotkami. V bytových domoch sa nachádzajú 2 alebo 3 izbové byty. V cene bytu je štandard, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a parkovacie miesto. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, priestranný 2 izbový byt s rozlohou 50m2. v Bernolákove na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prináleží murovaná pivnica. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, predáva sa v novou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Dispozícia: •⁠ ⁠vstupná chodba na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa •⁠ ⁠2x spálňa •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenským kútom •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom •⁠ ⁠samostatná toaleta •⁠ ⁠balkón Zariadenie bytu: •⁠ ⁠zariadená kuchynská linka •⁠ ⁠jedálenský kút •⁠ ⁠vstavaná skriňa •⁠ ⁠pračka •⁠ ⁠chladnička •⁠ ⁠klimatizácia Bernolákovo sa nachádza len 10 minút od Senca a 12 minút od Bratislavy. Obec ponuka širokú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka ktorá sa nachádza v blízkom okolí bytu, reštaurácie, Lidl, Billa, pošta, zdravotné stredisko a zubná ambulancia. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Hľadáte moderné, praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň túžite po pokoji novej štvrte a kompletnej občianskej vybavenosti na dosah? Tento priestranný mezonetový byt (99m²) postavený v roku 2019 ako súčasť rodinného dvojdomu ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a skvelej lokality pre aktívny rodinný život. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Štýlový 4-izbový mezonet vás privíta premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie tu tvorí srdce domova a bude ideálnym miestom pre spoločné chvíle. Z obývačky je priamy vstup na vašu súkromnú záhradku (30,00 m²) - útulný kútik pre relax na čerstvom vzduchu alebo bezpečnú hru detí a domácich miláčikov. Ďalšie výhody: - Novostavba z roku 2019 (tehlová stavba) - Vlastná záhradka (30,00 m²) s prístupom z obývačky - 2 vyhradené parkovacie miesta pri dome - 2 kúpeľne – ideálne pre rodinu - Pokojná ulica v novej štvrti s výbornou dostupnosťou do BA DISPOZÍCIA MEZONETU: Prízemie: - Vstupná chodba - Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou - Východ do súkromnej záhradky (30 m²) - Kúpeľňa s WC Poschodie: - 3 samostatné izby (spálne / detské izby / pracovňa) - Priestranná druhá kúpeľňa EXTRA VÝHODY: - Veľa prirodzeného svetla vďaka dobrej orientácii okien - Dostatok úložného priestoru - Nízke prevádzkové náklady vďaka novostavbe - Vlastný pozemok a podiel na spoločnom dvore LOKALITA – VŠETKO PRE RODINNÝ ŽIVOT: Zažite výhody života v obci s kompletnou infraštruktúrou - pestrý výber reštaurácií či služieb máte k dispozícii priamo v Bernolákove. Ďalšie výhody: - Škôlky, základná aj stredná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomaty, obľúbené drogérie (DM, Teta) - Nová cyklotrasa a možnosti na prechádzky či šport - Dostupnosť do Bratislavy: autobusová zastávka 5 min. pešo, vlaková stanica: 15 min. pešo, rýchly výjazd na diaľnicu D1 CENA A SLUŽBY: Predajná cena bytu: 249.990,-€ + 2x parkovacie státie (spolu za 15.000,-€) + vlastný pozemok CENA SPOLU: 264.990,-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo, vrátane odbornej asistencie našich hypotekárnych špecialistov. Nečakajte a dohodnite si obhliadku tohto atraktívneho rodinného bývania ešte dnes! Kontakty: +421 948 346 074 | Júlia Dobíšek | Hypomo - Váš partner pre bývanie a financie Hovoríme slovensky & anglicky.