Dobrý deň, zaujímalo by ma, ako je to s daňou z nehnuteľnosti pri kúpe pozemku – kedy a ako sa platí?

Peter, Trenčín

Dobrý deň Peter,

pri kúpe pozemku Vám daňová povinnosť k dani z nehnuteľností vzniká 1. januára zdaňovacieho obdobia nasledujúceho po zdaňovacom období, v ktorom ste sa stali vlastníkom pozemku (dôležitý je dátum zápisu do katastra nehnuteľností).

Termín na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností je do 31. januára zdaňovacieho obdobia, v ktorom Vám vznikla daňová povinnosť. Daňové priznanie sa podáva príslušnému správcovi dane (mesto alebo obec), v katastri ktorého sa nehnuteľnosť nachádza.

Výšku dane z nehnuteľností určuje správca dane. Na základe podaného daňového priznania Vám zvyčajne do 15. mája pošle výmer za príslušné zdaňovacie obdobie (za daný rok, nie spätne) s uvedením výšky dane. Vyrubená daň je splatná do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.

V nasledujúcich rokoch, pokiaľ nenastanú žiadne zmeny, už nie ste povinní podávať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Správca dane Vám každoročne automaticky doručí výmer na úhradu dane za predmetný rok.

Poradňa Nehnuteľnosti.sk prináša odpovede od skúsených odborníkov na najčastejšie otázky z oblasti bývania, nehnuteľností, financií, investícií, realitného práva a stavebníctva. Aj takýmto spôsobom vám chceme podávať pomocnú ruku pri kúpe a predaji nehnuteľností na Slovensku.

Prečítajte si tiež:

Daň z nehnuteľností 2026: kto musí podávať daňové priznanie a kto nie

Pri dani z nehnuteľnosti po zdedení domu či bytu platia iné termíny. Nezmeškajte ich

Darovanie nehnuteľnosti: Musím platiť daň?