Lofty – industriálny šarm v bývaní. Pozrite si, aké loftové byty si môžete kúpiť na Slovensku
Hľadáte bývanie, ktoré sa vymyká štandardom a ponúka niečo výnimočné? Lofty predstavujú fascinujúci svet industriálneho dizajnu, kde sa história stretáva s modernosťou a každý meter štvorcový má svoju vlastnú dušu. Tieto jedinečné byty ktoré si zachovávajú pôvodnú architektúru bývalých tovární, skladov či manufaktúr, sa stávajú čoraz vyhľadávanejšími medzi tými, ktorí si cenia autentickosť a neopakovateľný štýl bývania.
Daniela Malíková
redaktorka Nehnuteľnosti.sk
Loftové bývanie je výnimočné, preto je ho na trhu málo.
Maroš Ďuro
Čo robí lofty tak výnimočnými?
Vysoké stropy dosahujúce často 4-6 metrov, obrovské okná zaplavujúce priestor prirodzeným svetlom, otvorené pôdorysy bez zbytočných priečok a industriálne prvky ako odhalené tehly, kovové nosníky či betónové podlahy – to všetko vytvára atmosféru, ktorú nenájdete v žiadnom klasickom byte.
Sú ideálnym riešením pre kreatívcov a umelcov, mladých profesionálov, páry bez detí, milovníkov architektúry i investorov.
Ako sa z industriálnych hál stalo štýlové bývanie a aké výhody či nevýhody so sebou prináša sa dozviete v článku Život v lofte: Prestížne bývanie ponúka slobodu, priestor a jedinečnú amosféru
Prečo je loftových bytov na trhu tak málo?
Nedostatok loftových bytov na slovenskom trhu má niekoľko príčin. Predovšetkým, ich vznik je podmienený existenciou vhodných historických budov – bývalých tovární, skladov alebo administratívnych komplexov s dostatočnou výškou a pevnou konštrukciou. Takéto budovy sa nachádzajú prevažne v mestských centrách, kde sú pozemky drahé a často komplikované na rekonštrukciu.
Výsledkom je, že každý loftový byt na trhu predstavuje vzácnosť – autentický kus industriálnej histórie pretvorený na moderné bývanie pre náročných. Aj preto ich v ponuke portálu Nehnuteľnosti.sk nájdete na predaj na celom území Slovenska len niekoľko. Pozrite si náš výber z inzercie. Zaujať by vás mohol aj článok o rekonštrukcii priestorov loftov na Kominárskej ulici v Bratislave.
Industriálny loft s wellness terasou v Novom Meste
Nekonvenčný, kompletne zrekonštruovaný industriálny loft s výmerou 100 m² a veľkorysou terasou (64 m²)sa nachádza v unikátnom objekte bývalej výroby porobetónu na Turbínovej ulici v Bratislave. Interiér v surovom štýle betónu a ocele je vybavený inteligentným ovládaním, podlahovým kúrením a dvoma kúpeľňami, z ktorých jedna disponuje vlastnou fínskou saunou.
Dominantou bývania je čiastočne prestrešená a presklená terasa s luxusnou 5-miestnou vírivkou, barovým pultom a krbom, chránená automatickou tieniacou technikou. K bytu prislúcha vonkajšie parkovanie, pivničná kobka a unikátna, čiastočne presklená garáž.
Dizajnový loft v historickej Pradiarni v Bratislave
V srdci Bratislavy, v priestoroch ikonickej Cvernovky, vzniká unikátny projekt Danubius, ktorý vdychuje nový život historickej pradiarni. V ňom je na predaj nadčasový mezonetový apartmán (162 m²) s galériou, ktorý spája surový industriálny charakter s moderným newyorským loftovým štýlom.
Dominantou dennej časti na prízemí je otvorená obývacia izba s kuchyňou, pracovňa a priamy výstup na veľkorysú terasu s predzáhradkou (35 m²). Nočná časť na galérii poskytuje absolútne súkromie so spálňou, šatníkom a druhou kúpeľňou.
Luxusný Amber Loft v bratislavskom centre
Amber Loft predstavuje unikátny autorský koncept 5-izbového mezonetu v ikonickej funkcionalistickej rezidencii v srdci Bratislavy. Tento penthouse, situovaný v národnej kultúrnej pamiatke pri Modrom kostolíku, spája komfort mestského bývania s priestorovou slobodou rodinnej vily.
Interiéru dominuje veľkorysá vertikála so svetlou výškou 3 metre a impozantnou, 7 metrov vysokou galériou, ktorej kraľuje dizajnové schodisko z dubu, skla a ocele. Materiálové vyhotovenie nepozná kompromisy – podsvietený onyx, čierny granit a vzácna orechová koreňovica sú doplnené ikonickými solitermi od svetových dizajnérov ako Vitra či Eames.
Technologicky byt patrí k absolútnej špičke vďaka diskrétne integrovanej vzduchotechnike, klimatizácii a subtílnemu presklenému systému Slim Chicane. Kľúčovým benefitom je privátna terasa s rozlohou 130 m², ktorá vďaka výsadbe 53 stromov a lamelovej pergole vytvára intímnu záhradu nad strechami Starého Mesta.
Súčasťou terasy je letná nerezová kuchyňa a relaxačná lounge zóna. K nehnuteľnosti prislúcha 10 m² pivnica a tri parkovacie miesta v podzemnej garáži.
Industriálny penthouse s vlastnou vyhliadkovou vežou v Jarovciach
Unikát s výmerou 160 m² je čistým plátnom pre vašu víziu – či už hľadáte extravagantný domov, sídlo prestížnej firmy alebo privátnu kliniku. Interiéru dominuje monumentálny krov z bieleného dreva v kombinácii s priznaným betónom, čo vytvára autentickú atmosféru škandinávskeho loftu.
Absolútnym svetovým unikátom je vlastná presklená veža (15 m²) na streche objektu s 360° výhľadom, ideálna ako tichý zenový priestor či reprezentatívna kancelária. Zážitok z bývania umocňuje veľkolepá terasa (113 m²), dimenzovaná pre letnú kuchyňu, wellness alebo spoločenské eventy. Komfort dopĺňa ucelený blok štyroch garážových státí a nadštandardný sklad (33 m²).
Štýlový loftový byt v Senci
Jednopodlažný loftový byt v Senci spája dizajnové bývanie s výhodami vlastného pozemku a minimálnymi nákladmi len 80 € mesačne. Interiér s úžitkovou plochou 39 m² ponúka vzdušný otvorený priestor a útulnú galériu na spanie.
K nehnuteľnosti patrí aj slnečný pozemok s výmerou 269 m², ideálny na relax či grilovanie a dve parkovacie miesta priamo v areáli. Loft sa nachádza v top lokalite blízko centra Senca, s bleskovým napojením na D1 (Bratislava 20 min) a Slnečné jazerá.
Loftový unikát v srdci kúpeľov v Trenčianskych Tepliciach
Originálny loftový byt A107 v novostavbe Rezidencia THERMAE je situovanej priamo na začiatku pešej zóny a kúpeľného parku. Tento nadčasový priestor s celkovou výmerou 58,19 m² definujú vysoké stropy, otvorená dispozícia bez zbytočných priečok a štýlová galéria určená na spanie. Vzdušný charakter loftu dopĺňajú moderné technológie, kvalitné materiály a optický internet.
Funkcionalistická architektúra objektu s bezbariérovým prístupom a výťahom zaručuje maximálny komfort v najatraktívnejšej lokalite mesta. Byt je ideálnou voľbou pre páry milujúce dizajn, inšpiratívnym domovom pre prácu na diaľku alebo lukratívnym rekreačným apartmánom s vysokým investičným potenciálom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, wellness služby a vyhlásené kaviarne.
Investičný loft s dlhodobým nájomcom v Starej Turej
V Starej Turej, vzdialenej len 9 kilometrov od Nového Mesta nad Váhom, sa nachádza zaujímavý 1,5 -izbový loft s rozlohou 31 m² vrátane balkóna a pivnice. Byt využíva premyslenú dvojpodlažnú dispozíciu, kde dodatočných 10 m² galérie slúži ako priestor na spanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a disponuje moderným vybavením vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie. V cene je zahrnuté aj vlastné parkovacie státie priamo pod bytovým domom. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je aktuálne dlhodobo prenajatá, čím zabezpečuje okamžitý pasívny príjem bez nutnosti hľadať nájomníkov.
Zdroj: kamenarpartners
Industriálny unikát v Starej Sásovej
Výnimočný objekt – bývalé dedinské kino v Starej Sásovej – čaká v stave holodomu na investora, ktorý dokáže premeniť jeho industriálny charakter na vysoký profit. Budova sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou (len 15 minút pešo do centra mesta) a v tesnej blízkosti prírody či lyžiarskeho strediska.
Najväčšou devízou objektu je maximálna variabilita priestoru. Vďaka absencii nosných priečok môžete dispozíciu prispôsobiť aktuálnym potrebám trhu. Prízemie ponúka veľkorysých 150 m² otvoreného priestoru s vyvýšeným poschodím, zatiaľ čo podkrovie s plochou 60 m² a vysokým krovom ukrýva potenciál pre veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na vrchy. Technicky je budova už predpripravená na dokončenie: je zateplená, má nové rozvody vody a elektriny a v častiach objektu je hotová predpríprava na podlahové kúrenie.
Hľadáte nové bývanie alebo investičnú príležitosť?
Kúpa nového bytu je veľké rozhodnutie. A rovnako dôležité je vedieť, ako ho financovať. S našou hypotekárnou kalkulačkou si jednoducho a rýchlo vypočítate mesačné splátky a získate presnú predstavu o svojich budúcich finančných záväzkoch.
Po vyplnení formuláru sa vám ozvú naši finančnú špecialisti a pomôžu vám zostaviť svoj budúci finančný plán alebo vám poradia, čo ešte potrebujete k tomu, aby si ste si mohli vašu vybranú nehnuteľnosť dovoliť. A to úplne zadarmo.
