Natália Mokoš

V dnešnom článku sa opäť zameriame na nehnuteľnosti, ktoré majú potenciál zapôsobiť na náročných klientov. Dôležité ingrediencie vytvárajúce záruku prémiového bývania vybral developer Sekyra Group hneď v úvode a patrí k nim zaujímavá lokalita a spolupráca s renomovanými architektmi. Luxusná kolekcia Rohan City Penthouses bola predstavená v bytových domoch Diamanty Karlín, v štýlovom pražskom Karlíne ich navrhlo štúdio AI DESIGN.

Dnešný príspevok nám priblíži ponuku na trhu so zvolenskými rezidenčnými nehnuteľnosťami. Uvádzame Kubániho dvory, ktoré by mohli zapôsobiť svojou zaujímavou polohou. Budúci obyvatelia si budú užívať výhody bývania v meste a pohodlne sa zúčastnia i voľnočasových aktivít v zelenšom prostredí.

Riedlovy boudy očaria. V popredí návrhu cítiť prácu s miestnou atmosférou a snahu o súčasnú interpretáciu svojského pôvabu starých chalúp. Kontakt s rázovitou prírodnou oblasťou zostáva zachovaný, inšpirácie v tradičnom tvarosloví však získavajú luxusnejší nádych. Zaujímavý výsledok je ukážkou spolupráce ateliérov QARTA Architektura a Flera.

Záujemcov o kúpu bývania s prípadným investičným potenciálom možno osloví ponuka uvedená v dnešnom článku. Priblížený bude komorný projekt Rezidencia Končistá osádzaný do tichého vidieckeho prostredia, ktorý by mohol už v budúcom roku fungovať ako príjemné útočisko pri rekreácií vo Vysokých Tatrách. Na prípravách aktívne pracuje developer Luxhaus s.r.o. a do konca roka má v pláne zrealizovať všetky potrebné inžinierske siete.

K deindustrializačným aktivitám v pražských Holešoviciach sa pripojila aj slovenská spoločnosť CRESCO Real Estate. V rámci rezidenčného projektu SO-HO Rezidence transformuje miesto po podniku TESLA Holešovice. Okrem budovania novostavieb zahŕňa i konverziu jedného z pôvodných objektov, ktorý sa oživuje hneď v prvej, aktuálne prebiehajúcej etape výstavby.

Pri prejazde Železničnou zastávkou Bratislava-Vinohrady by sme v blízkej budúcnosti mali z okien vlaku zazrieť nový developerský projekt. Spoločnosť Jurská, s.r.o. ukladá do susedstva vinohradov komorný obytný súbor označený ako Viladomy Jurská, ktorý by mal poskytnúť, pri porovnaní s väčšinovou ponukou na trhu s nehnuteľnosťami, nadštandardné bývanie.

Rozsahom významnú a vďaka osobitému dizajnu od Zaha Hadid Architects aj pomerne zapamätateľnú časť tzv. nového centra Bratislavy či downtownu tvorí projekt SKY PARK. Developer Alto Real Estate polyfunkčný komplex ďalej rozširuje a pestrú kompozíciu novostavieb v tejto oblasti dopĺňa 4. obytnou vežou, aktuálne vo vysokom štádiu rozpracovanosti.

Projekt Vydrica rastie v lukratívnej lokalite bratislavského podhradia, do ktorej opätovne vracia stavebnú štruktúru, založenú na líniách pôvodnej uličnej siete. V staronovej štvrti vzniká najmä bývanie a práve s ním súvisí aj nedávno predstavený koncept Vydrica Designers. Prináša 4 rozlične poňaté návrhy interiérov, pripravené pre 4 typy klientov. Výsledok zaujme i miestami pomerne odvážnym prístupom štvorice angažovaných dizajnérov.

Lofty sa už dávnejšie nespájajú len s osobami z umeleckej sféry či s excentrikmi, zžije sa s nimi každý, kto si svoj domov predstavuje ako vzdušné, svetlé miesto s dávkou svojského charakteru. V projekte Lofty Kominárska majú najnovšie šancu získať i rodiny s deťmi.

Dnes si predstavíme jednu z rekreačných nehnuteľností, ktoré pribúdaju na území vyhľadávaného Liptovského regiónu cestovného ruchu. Novinka s názvom The Chill Resort bude pozostávať zo súboru apartmánových domov pripravovaných aj na účely ďalšieho vyťažovania. Zvolenému zámeru má zodpovedať konečný stav apartmánov pri odovzdávaní a tiež plánovaná ponuka služieb.

Villa Čermeľ je obytný projekt nastavený pre náročnejšiu klientelu, vznikajúci v rozhodne nie všednej rezidenčnej lokalite druhého najväčšieho slovenského mesta. Vo vyhľadávanom košickom rekreačnom stredisku bol pripravený komorný objekt len s 16 bytmi. Záujemcom ponúka, na dnešné pomery, vzdušnejšie, výmerou nadštandardné obytné priestory, ktorých dôležitou kvalitou bude aj pomerne dobré prepojenie s exteriérom.

Projekt Fragment od spoločnosti Trigema sa s veľkou pravdepodobnosťou zaradí medzi ikony pražského Karlína. Osobitú architektúru ateliéru QARTA Architektura ukotvujú v lokalite neprehliadnuteľné plastiky Davida Černého, predstavujúce súdobú interpretáciu sôch Invalidovny, významnej miestnej barokovej pamiatky ležiacej v dohľade netypickej developerskej novostavby.

Premena lokality Krče v bratislavskej Záhorskej Bystrici stále pokračuje a zastavané územie rozširuje o štruktúru skôr mestskejšieho charakteru. Vo formujúcej sa štvrti bola od začiatku prejavená snaha vytvárať vhodné podmienky predovšetkým na rodinný život, v developerských projektoch sú napríklad neobvyklo silne zastúpené štvorizbové byty. S určitým nadštandardom sa do oblasti pripája aj menší projekt Vápenice, za ktorým stojí spoločnosť OCCAM Real Estate.

Spoločnosť Penta Real Estate nedávno, 13.4.2023, odhalila návrh projektu, ktorý by mal v najbližšom desaťročí zásadnejšie ovplyvniť tvár hlavného mesta. Predstavená podoba projektu s pracovným názvom Soutbank je výsledkom medzinárodnej urbanisticko-architektonickej súťaže a stojí za ňou rovnako medzinárodné víťazné zoskupenie architektonických ateliérov Snøhetta a Studio Egret West v spolupráci s lokálnym ateliérom gro architekti.

Bývalá továreň na leteckú techniku v pražských Modřanoch disponuje železobetónovým skeletom s veľkou nosnosťou a nadštandardnou konštrukčnou výškou. Jej danosti sa aktuálny majiteľ, spoločnosť PNS s.r.o., rozhodol využiť a do masívneho nosného systému vložil nekonvenčný projekt Vanguard Prague. Prináša loftové bývanie, ktoré s veľkorysými priestormi a drsnou industriálnou estetikou ladí priam ideálne.

K rozvoju Devínskej Novej Vsi sa pripojí Altum. V porovnaní s ďalšími pripravovanými developerskými obytnými projektmi situovanými v dohľadnom okolí, Stockerkou od Proxenty v susedstve a Rakytou naplánovanou o pár stoviek metrov severnejšie, ide o poznanie komornejšiu stavebnú aktivitu. Zahŕňa len dva menšie pavlačové bytové domy, ktoré však ponúkajú pomerne pestrý výber bytov, napríklad mezonety navrhnuté pre náročnejších klientov a tiež priestor pre materskú školu.

V areáli po Bratislavskej cvernovej továrni sa už pár rokov formuje nová polyfunkčná štvrť s výrazným podielom bývania. Súčasťou rozsiahleho a rozhodne zaujímavého projektu ZWIRN z pestrého portfólia spoločnosti YIT Slovakia je tiež nový administratívny objekt ZWIRN Office. Do aktívneho susedstva oblasti Mlynských nív bohatého na radikálne premeny prináša kancelárie, ktoré si možno odkúpiť i v komorných výmerách od 30 m².

Projekt, ktorý podstatným spôsobom pretvára lukratívnu lokalitu v Bratislave dosiahol dôležitý stavebný míľnik. Objekty prvej etapy Vydrice od VYDRICA DEVELOPMENT, a.s. budovanej v podhradí dosiahli finálnu výšku, pričom na jednom sa objavila glajcha ako tradičný symbol ohlasujúci ukončenie najvrchnejšej úrovne konštrukcie. V tomto prípade bol použitý stromček, vzhľadom na prebiehajúce obdobie, dozdobený farebnými stužkami. Realizácia s potenciálom pre scelenie centrálnej oblasti hlavného mesta sa tak posunula opäť o malý krok vpred.