Natália Mokoš Hulmanová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. V rámci magazínu sa zameriava na developerské projekty a celkovo štýlovú architektúru, pričom sa snaží identifikovať riešenia, ktoré by mohli poslúžiť ako pozitívne príklady pre ďalšiu výstavbu. Z inzercie vyberá zaujímavé ponuky, ktoré bližšie prezentuje čitateľom.
Investičná skupina Proxenta rozbehla predaj bytov v zaujímavom území. Súbor Stockerka vznikne v blízkosti hodnotného prírodného prostredia a zároveň v dobrom dosahu k potrebnej vybavenosti. Miesto realizácie nájdeme v Devínskej Novej Vsi, v lokalite Glavica, a to priamo pod svahmi Devínskej Kobyly.
Štýlové apartmány a trendy prevádzka pribudnú v Tatranskej Lomnici po recyklácií staršieho objektu. Nie tak dávno bol známy ako Hotel Tatry, po prestavbe bude niesť označenie Kuszmannov bazár, ktoré čerpá z trochu vzdialenejšej minulosti miesta. Ponuka cieli i na náročnejších klientov. Populárna dovolenková lokalita v spojení so štandardom vyhotovenia a službami vytvára dobrý základ pre sľubnú investičnú nehnuteľnosť.
Žilinský developer Licitor Development, s.r.o. vybuduje v domácom prostredí ďalší obytný projekt. Okrem Kvetnice, na ktorej spolupracuje s Cresco Real Estate predstavil minulý rok tiež komornejšie Viladomy Budatín. Ako jeden z benefitov je komunikovaná lokalita vidieckeho rázu umiestnená v dobrom dosahu centra.
Tvorbu mnohých stavebných projektov ovplyvňuje dnes už očakávaný environmentálne zodpovedný prístup, ktorý sa s ešte väčšou naliehavosťou vyžaduje pri vstupe do prírodného prostredia. Zelenšie myšlienky sa napríklad presadili pri novom apartmánovom dome Lebenski vo Vysokých Tatrách. Elegantná stavba, výsledok spolupráce spoločnosti BL, s.r.o. a ateliéru Atrium Architekti, vznikne recykláciou miesta i stavebnej matérie staršieho objektu.
Rodinná projektová a developerská spoločnosť VI GROUP pôsobiaca hlavne na území Bratislavy pracuje na novinke, ktorú postaví v Rači, konkrétne v miestnej časti Krasňany. Verdena bude čisto rezidenčný projekt a prinesie celkom 77 bytov a apartmánov. Ako sa už postupne stáva zvykom, významnú zložku dizajnu fasád by, podľa dostupných vizualizácií, mala predstavovať zeleň.
Územie s pôvodnou vidieckou zástavbou v Záhorskej Bystrici stratilo svoju dominanciu už dávnejšie. K zväčšovaniu tejto bratislavskej mestskej časti prispievajú výrazne aj stavebné aktivity v lokalite Krče, ktorej ráz zásadne zmenili viaceré rezidenčné projekty. K najnovším prírastkom patrí Livana od spoločnosti lákajúca tzv. „SMART bývaním“, jej realizácia sa postupne rozbieha.
Rezidenčný projekt Zlaté schody stavia developer ProDevelopment s.r.o. v zelenej bratislavskej lokalite s vidieckou atmosférou. Okrem úzkeho kontaktu s prírodným prostredím zaujme príjemnou architektúrou a tiež neobvyklým, no v dnešnej dobe užitočným bonusom, ktorý ušetrí mnohé starosti a navyše zaručí aj estetický výsledok. Cena bytovej jednotky totiž pokrýva na mieru navrhnuté, prémiové vyhotovenie interiéru.
V susedných Čechách vzniká nové bývanie v naozaj extravagantnej lokalite. Česká investičná spoločnosť PMP investment group oživuje ťažobnú oblasť a do opusteného kameňolomu v Brne vsádza projekt Rezidence Diorit. V týchto neobvyklých podmienkach by mal do konca roka 2024 vyniknúť organický dizajn pochádzajúci z architektonického štúdia DRNH.
Stupava prilákala v posledných rokov množstvo nových obyvateľov. Zavážilo priateľskejšie nastavenie cien a stále zvládnuteľná dochádzková vzdialenosť do Bratislavy. Záujem o bývanie pokrýva aj viacero developerských projektov, z ktorých má k úspešnému ukončeniu pomerne blízko Nový Majer. Spoločnosť BTK – bývanie, teplo, klimatizácia s.r.o. plánuje výstavbu na mieste bývalého hospodárstva zavŕšiť budúci rok.
Prvý slovenský mrakodrap na dunajskom nábreží v Bratislave nadobudol minulý týždeň finálnu výšku 168 metrov. Podľa tradícií bolo ukončenie hrubej stavby aj náležito oslávené, a to za prítomnosti zástupcov developera J&T REAL ESTATE (JTRE), stavebných firiem a dodávateľov. V čase adventu reprezentuje glajchu, symbol dosiahnutia hornej úrovne konštrukcie budovy, príhodne vianočný stromček. Na strechu EUROVEA TOWER bol umiestnený a rozsvietený v stredu 30.11.2022.
V malej, pre mnohých neznámej, obci Streženice prebieha výstavba nápadného projektu. Do prostredia, v ktorom sa stretávame skôr s tradičným prístupom a objekty zvyknú ukončovať rôzne formy šikmého prestrešenia, vstupuje pomerne neobvyklá architektúra, akú poznáme skôr z mesta, bratislavskej Koliby či Kramárov. Vily nad Slatinou vytvorené pod vedením renomovaného architekta Pavla Kosnáča tu rozhodne prekvapia.
Čerstvým príkladom pochopiteľného trendu revitalizácie zanedbaných areálov s rozličnou, napríklad priemyselnou, funkciou pre potreby bývania je aj aktívny projekt v Brezne. Vzniká na území, na ktorom stáli nevyužívané Kasárne Jána Švermu a developerská spoločnosť ISTROFINAL, a.s. ho označila príhodným názvom ilustrujúcim minulosť miesta, Kasárne Brezno.
Viaceré vznikajúce i plánované bratislavské rezidenčné projekty zatraktívňuje blízkosť prírodného prostredia Devínskej Kobyly. Výhody bývania situovaného v kontakte s lesom komunikuje pri jednom zo svojich najnovších obytných súborov aj spoločnosť CRESCO REAL ESTATE, známa vďaka petržalským Slnečniciam. Jej Agáty umiestnené na samom severnom okraji Dúbravky sa nachádzajú už v pokročilom štádiu realizácie a záujemcov lákajú areálom vybaveným príjemným bonusom v podobe bazéna.
Pre potreby bývania už boli adaptované naozaj rôznorodé oblasti, vo Zvolene sa pre tento účel najnovšie využíva školský areál aj s existujúcou stavbou. Rezidenčný súbor Zelený háj predstavila developerská spoločnosť MS REAL BS s.r.o. v spolupráci s predajcom Beevam s.r.o., ako výhody uvádzajú kvalitný štandard bytov a uzatvorený pozemok s bohatou zeleňou.
Zatiaľ čo sa Green Atrium na Trnavskej ceste nachádza len v počiatkoch realizácie, výstavba projektu Nido situovaného o kúsok ďalej sa postupne završuje. Prvá etapa tejto originálnej rezidencie získala v roku 2019 víťaznú pozíciu Ceny CE ZA AR v kategórii bytové domy. Odborná porota celkom oprávnene pozitívne ohodnotila kvalitu architektúry, s cenou bývania možno prekvapivo porovnateľnou s konkurenciou. Aktuálne už môžeme vidieť i pokračovanie, pri ktorom sa nastavenú latku snažil obdobne vysoko udržať rovnaký tím, developer IURIS s ateliérom GRIDO.
Medzi mnohými stavebnými aktivitami, ktoré aktuálne prebiehajú v trnavskom historickom centre rozhodne nezaniká Rezidencia Hviezdoslavova. V rámci realizácie polyfunkčného komplexu sa totiž zrecyklujú a do organizmu mesta prinavrátia až 4 národné kultúrne pamiatky a jedna pamätihodnosť. Zároveň, s ohľadom na prémiový ráz lokality zvolil developer Hviezdoslavova s.r.o. aj luxusnejší koncept bývania.
Podoba, ktorú nadobudne štvrť Cukrovar v Trnave je už známa, zaujímavé zadanie spracovali ateliéry EKOPOLIS a about_architecture. Projekt revitalizujúci slávny industriálny areál predstavuje pre mesto jedinečnú príležitosť, vzhľadom na svoju polohu disponuje kapacitami pre rozšírenie centra a zároveň pomáha udržať identitu oblasti. V novej štruktúre by totiž mali dominovať obnovené originálne pamiatkovo chránené cukrovarské objekty, doklady významnej éry v priemyselnom rozvoji Trnavy.
Pri aktívnej ulici v bratislavskom Ružinove pribudne nové bývanie v projekte Green Atrium. Developer HABERL Real Estate spustil predaj v polovici októbra a okrem vyhľadávanej lokality zdôrazňuje medzi benefitmi aj energetickú efektivitu stavby a pomerne nadštandardný dispozičný koncept. Už trojizbové byty ponúkajú tzv. master bedroom, spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ktorá bývala pôvodne určená pre hlavu rodiny.