1.Reality Rent Žilina Na prenájom kancelársky priestor o výmere 117m2 plus kuchynka 10m2. Nachádza sa v administratívnej budove na prvom poschodí bez výťahu v priemyselnom areáli v blízkosti centra Žiliny. Toalety sú spoločné na chodbe. Dve parkovacie miesta v cene. Každé ďalšie miesto za 25 €/mesačne. Cena 6€/m2 + energie + Dph Kedykoľvek ma kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

Na prenájom ponúkame komerčnú budovu v Kysuckom Novom Meste, na ulici Cesta do Rudiny – vhodné priestory pre firmy hľadajúce zázemie na skladovanie, garážovanie, umyváreň, autoservis alebo inú prevádzkovú činnosť. Objekt tvorí: • Dva veľké priestory s rozmermi cca 21 × 7 m a 11 × 7 m • Menšie kancelárske a technické miestnosti • Vstup z oboch strán budovy s možnosťou parkovania Technické napojenie: • Elektrina 380V • Vodovod • Plynové kúrenie Celková využiteľná plocha: cca 280m² Priestory sú k dispozícii od 1. 7. 2026 Finančné podmienky: Mesačný nájom je 1 400 € bez DPH + 100 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú: prvý mesiac nájmu, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov (2 800 €) a rezervačný poplatok realitnej kancelárie 1 400 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy. ? Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

1. Reality Rent Žilina ponúka na predaj relax centrum spolu s dvoma apartmánmi. Komplex sa nachádza v kľudnej časti na okraji kúpeľného mesta Rajecké Teplice iba 10 minút kľudnou chôdzou od centra a taktiež areálu známych kúpeľov. Relax centrum disponuje recepciou, zázemím pre personál, šatňou so skrinkami pre hostí, toalety a sprchy, saunami, bazénom a vírivkou. Celý wellness priestor spolu s technológiou potrebnou pre prevádzku bazénu a vírivky spĺňa najvyššie štandardy. Dva samostatné a priestranné apartmány patriace do komplexu svojou veľkosťou ponúkajú komfort. Dispozícia bytov je vstupná chodba, wc, kúpeľňa s vaňou, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstup na vlastnú terasu. Parkovacia plocha je dostatočne veľká. Kolaudácia a uvedenie do prevádzky prebehlo v roku 2009. Cena pre dva apartmány spolu s relax centrom je 450 000Eur bez DPH. Odporúčnam osobnú obhliadku. Pre viac informácii ma kedykoľvek kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovanú poschodovú budovu o podlahovej ploche 400 m2, vhodnú na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, služby alebo kancelárske priestory. Momentálne je čiastočne prenajatá na administratívne účely a pohostinstvo. Budova má výbornú polohu blízko centra mesta Martin a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste a cyklo trase. Objekt je súčasťou komplexu budov s možnosťou prikúpiť vedľajšiu budovu. Budova má novú strechu, zateplenie, okná elektriku, kúrenie, socíálne zariadenia, vlastné parkovanie a mnoho iného. Tieto priestory slúžili roky ako predajňa podlahových krytín, poisťovňa a podobne. Prípade záujmu kontaktujte na telefónom čísle: +421915881771

1. Reality rent Vám ponúka na prenájom obchodné priestory na prízemí polyfunkčnej budovy v Podvysokej s výmerou 53 m2. Polyfunkčná budova sa nachádza v priamej blízkosti hlavného ťahu Čadca- Turzovka s možnosťou parkovania i príjazdu priamo k prevádzke. Komfortné priestory pozostávajú z veľkej miestnosti a samostatnej toalety. Podlahy sú laminátové a keramické steny omietnuté a presvetlené plastovými oknami. Napojenie na elektrinu, obecný vodovod, centrálne vykurovanie vlastnou kotolňou. Výborná lokalita so vstupom od hlavnej cesty, centrum obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Moderná polyfunkčná budova s viacerými prevádzkami ponúka možnosť viacúčelového využívania. Cena vrátane energií 440 €/mes. + DPH Ak vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent s radosťou predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu rekreačných pozemkov v malebnej obci Makov. Tieto pozemky, s rozlohou od 836 do 1062 m², sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho vleku, čo z nich robí ideálne miesto pre milovníkov zimných športov. Predstavte si, že máte vlastnú rekreačnú chatu, ktorá môže byť jednopodlažná alebo dvojpodlažná, s podkrovím a sedlovou strechou. Exteriér chaty bude pripomínať tradičné drevenice kysuckého zrubového typu, elegantne obložené lomovým kameňom. Elektrina je už na pozemkoch pripravená, a obecná voda je dostupná z príjazdovej cesty, čo zabezpečuje jednoduché napojenie pre každý dom. Odpadové vody budú riešené prostredníctvom individuálnych žúmp. Prístup k pozemkom je zabezpečený celoročne udržiavanou asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlný a bezpečný prístup v každom ročnom období. Budúci majitelia majú voľnú ruku pri realizácii svojich predstáv o ideálnej chate, čo umožňuje maximálnu flexibilitu a prispôsobenie sa individuálnym potrebám. Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny oddych. Okrem lyžovania si môžete vychutnať agroturistiku, bicyklovanie a ďalšie športové aktivity. Blízkosť centra obce, reštaurácií a wellness centier na pohraničí pridáva na atraktivite tohto miesta. Ak vás táto ponuka zaujala a túžite po vlastnom kúsku raja v krásnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli splniť váš sen o vlastnej rekreačnej chate. Pre viac informácií nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. tel. +421 903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou tejto nádhernej lokality. Váš nový domov v srdci prírody čaká práve na vás!

Na prenájom ponúkame priemyselné a komerčné priestory v Kysuckom Novom Meste, na ulici Cesta do Rudiny – ideálne riešenie pre firmy hľadajúce skladové, výrobné, garážové alebo iné prevádzkové zázemie. Objekt tvorí: • Veľká hala s rozmermi cca 30 × 20 m • Menšie kancelárske a technické miestnosti • 5 veľkých brán ako hlavný vstup do budovy • Príjazdová rampa k objektu Technické napojenie: • Elektrina 380V • Vodovod • Plynové kúrenie Celková využiteľná plocha: cca 800 m² Priestory sú k dispozícii ihneď Finančné podmienky: Mesačný nájom je 4 500 € bez DPH + 200 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú: prvý mesiac nájmu, vratný depozit vo výške 4 500 € a náklady na sprostredkovanie prenájmu: 4200€ – splatné jednorazovo pri podpise (zahŕňa právny servis a nájomná zmluva) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910140312

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a funkčný penzión v atraktívnej lokalite centra Kysuckého Nového Mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Penzión disponuje 12 plne vybavenými izbami pre hostí a priestranným bytom 2+kk vhodným pre majiteľa alebo prevádzkovateľa. Súčasťou objektu je reštaurácia, kaviareň, vináreň a profesionálna kuchyňa s kompletným vybavením. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 683 m², pričom k dispozícii je vlastné parkovisko vo dvore o výmere 370 m². Penzión sa nachádza v centre mesta len 5 minút pešo od autobusovej a železničnej stanice, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre hostí aj zákazníkov reštaurácie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, pre investorov hľadajúcich prevádzkovú nehnuteľnosť, podnikateľov v cestovnom ruchu a gastronómii, ako aj pre rodinný biznis s možnosťou bývania. Medzi hlavné výhody patrí kompletné vybavenie, viacero zdrojov príjmu vďaka kombinácii ubytovania a gastro prevádzok, strategická poloha v centre mesta, vlastné parkovanie, okamžitá možnosť prevádzky a blízkosť dopravných uzlov. Pre viac informácií, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovanú budovu o rozlohe 462m2 vhodnú na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, alebo služby. Budova má výbornú polohu blízko centra mesta Martin a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste a cyklo trase. Objekt je súčasťou komplexu budov s možnosťou prikúpiť vedľajšiu budovu. Budova má novú strechu, zateplenie, plastové okná s trojsklom, elektriku, kúrenie, socíálne zariadenia, vlastné parkovanie a mnoho iného. Tieto priestory slúžili roky ako predajňa podlahových krytín, neskôr ako herňa a sú vhodné aj ako dobrá investícia do budúcna vďaka polohe a stále rozrastajúcemu sa okoliu. V prípade akýchkoľvek otázok ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle +421 915 881 771

1. Reality Rent ponúka na prenájom priestory na prízemí v zrekonštruovanej poschodovej budove o podlahovej ploche 144 m2, vhodnú na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, služby alebo kancelárske priestory. Budova má výbornú polohu blízko centra mesta Martin a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste a cyklo trase vďaka čomu je dobre viditeľná a dostupná. Objekt je súčasťou komplexu budov s rôznymi prevádzkami. Budova má socíálne zariadenia, vlastné parkovanie možnosť vlastnej reklamy a mnoho iného. Momentálne sú tieto priestory využívané ako reštaurácia a v ponuke je taktiež odkúpenie tejto prevádzky so zariadením. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: +421915881771

1.Reality Rent ponúka na predaj jedinečnú príležitosť pre milovníkov prírody a všetkých, ktorí hľadajú svoj kúsok pokoja v srdci lesa. Predstavujeme Vám exkluzívnu poľnohospodársku a lesnú pôdu s označením Trvalý trávny porast, situovanú v malebnej lokalite Klokočov, časť Blgošovci. Tento pozemok s celkovou výmerou 1885 m2 ponúka nielen úchvatné prostredie obklopené zelenou s prístupom po poľnej ceste, čo z neho robí ideálne miesto pre vaše plány, či už snívate o mieste pre oddych, alebo hľadáte priestor pre realizáciu svojich poľnohospodárskych ambícií. Nechajte sa očariť pokojom a krásou prírody, ktorá obklopuje tento pozemok. Cena za túto neopakovateľnú ponuku 8€/m2 Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť kúsok prírody, kde môžete realizovať svoje sny. Za záujem alebo akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc. tel: 0903 564 094 mail: dejova@reality-rent.sk. Vaša budúcnosť plná pokoja a prírody začína tu. Tešíme sa na Vašu spätnú väzbu.

„Doprajte si život, kde sa luxus dotýka snehu. Vyjdete z domu, obujete lyžiarky a pár krokov vás delí od dokonale upraveného svahu. Tento pozemok je príležitosťou vlastniť komfort, ktorý si inde nekúpite — tu sa stáva každodenným štandardom.“ Ponúkame Vám exkluzívny stavebný pozemok ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, len 2 minúty pešo od vlekov SKI Makov. Pozemok s výmerou 575 m² a šírkou približne 14–15 m (dĺžka 31–38 m) poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o dokonalom oddychu v horách. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok s výmerou 701 m², čím vznikne nádherný celok so šírkou až 29 m – ideálny pre náročnejších klientov. Tichá lokalita, krásna príroda a dostatok súkromia robia z tohto miesta perfektnú voľbu pre rekreáciu i investíciu. Cena 1. pozemku s výmerou 575 m2: 49 000 € 2. pozemku s výmerou 701 m2: 50 000 € V prípade záujmu kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovanú a čiastočne poschodovú dvojbudovu o podlahovej ploche 863 m2, vhodnú na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, služby alebo kancelárske priestory. Momentálne je čiastočne prenajatá na administratívne účely a pohostinstvo. Budova má výbornú polohu blízko centra mesta Martin a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste a cyklo trase. Objekt je súčasťou komplexu budov s rôznymi prevádzkami. Časť budovy je zánovná a časť budovy po kompletnej rekonštrukcii strechy, zateplenia, okien, elektriky, kúrenia, socíálnych zariadení a mnoho iného. Samozrejmosťou je aj vlastné vyhradené parkovanie pri objekte. Tieto priestory slúžili roky ako predajňa podlahových krytín, poisťovňa a podobne. Prípade záujmu kontaktujte na telefónom čísle: +421915881771

Pozemok s obrovským potenciálom v srdci Javorníkov! Príležitosť, ktorá sa objaví len zriedka. Predstavte si miesto, kde môžete začať odznova – vytvoriť rodinné sídlo, štýlovú chalupu alebo investičný projekt presne podľa vlastných predstáv. Reality Rent Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 153 m², na ktorom sa nachádza zachovaná časť rodinného domu po požiari. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá hodnotný pozemok s existujúcou stavbou a širokými možnosťami ďalšieho využitia. Na pozemku stál rozsiahly rekreačný objekt, ktorý vznikol postupným rozšírením pôvodnej drevenice o dve murované prístavby realizované v rokoch 1996 a 2004. Objekt bol dlhé roky využívaný na rekreačné účely a disponoval deviatimi izbami s vlastným príslušenstvom, spoločenskými miestnosťami, kuchyňou, technickým zázemím aj skladmi. V zime roku 2024 objekt zasiahol požiar. Poškodené časti boli následne odborne odstránené, čím je nehnuteľnosť pripravená na nové stavebné riešenie. Zachovala sa pôvodná drevenica a funkčná dvojpodlažná murovaná prístavba, ktorá ponúka dve izby, kúpeľňu a útulnú spoločenskú miestnosť s kachľovou pecou. Veľkou devízou tejto ponuky je samotný pozemok – rovinatý, slnečný a situovaný v blízkosti centra obce, pričom poskytuje dostatok súkromia. Nájdete tu záhradu s altánkom, detské preliezky a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych aj rekreáciu. Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti Kysúc. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Len niekoľko minút jazdy autom je vzdialený lyžiarsky areál SKI Makov, turistické trasy, cyklotrasy, prírodné atrakcie aj možnosti agroturistiky. Výhodou je aj rýchla dostupnosť k hraniciam s Českou republikou. Cena 67 000 € – pozemok o výmere 1 153 m² so zachovanou murovanou prístavbou. Ak hľadáte miesto s príbehom, výbornou polohou a potenciálom vytvoriť niečo jedinečné, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 564 094. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. E-mail: dejova@reality-rent.sk

Objavte miesto, kde príroda vytvára dokonalý domov... Sú miesta, ktoré si vás získajú už pri prvom pohľade. Ticho, zeleň, čerstvý horský vzduch a pocit slobody robia z tejto lokality ideálne miesto na život aj oddych. Ak túžite postaviť dom v prostredí, kde budete každý deň načerpávať novú energiu, práve ste ho našli. Reality Rent vám ponúka stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Makov – Kopanice, ktorý sa nachádza v zástavbe rodinných domov a predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu vysnívaného rodinného domu alebo rekreačného sídla. Pozemok s približnou výmerou 2000 m² (ďalej bude upravovať geometricý plán Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné stavebné parcely s výmerou približne 1000 m², vrátane prístupovej cesty. Táto možnosť je ideálna nielen pre rodiny, ale aj ako výborná investícia do budúcnosti. Lokalita ponúka všetko, čo moderné bývanie potrebuje. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v prístupovej ceste, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Pozemok je potrebné odvodniť, no jeho výnimočná poloha a potenciál túto investíciu bohato vyvážia. Makov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na slovensko-českom pohraničí. Centrum obce aj hranica s Českou republikou sú vzdialené približne 1 kilometer, čo prináša komfort rýchlej dostupnosti služieb aj pracovných príležitostí. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť lyžiarskeho strediska SKI Makov, vzdialeného len približne 4 kilometre, ako aj množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich nádhernou kysuckou krajinou. Či už hľadáte miesto pre pokojné rodinné bývanie, víkendový dom v prírode alebo výhodnú investíciu, tento pozemok spĺňa všetky predpoklady na splnenie vašich predstáv. Cena: 57 €/m2 Ak túžite po bývaní v prostredí, kde sa spája pokoj prírody, výborná dostupnosť a veľký potenciál do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám toto výnimočné miesto predstavíme osobne. Ak Vás ponuka zaujala tu je kontakt: PaedDr. Mária Habčáková RSc. tel: 0903564094 mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám exkluzívny stavebný pozemok ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, len 2 minúty pešo od vlekov SKI Makov. Pozemok s výmerou 701 m² a šírkou približne 14–15 m (dĺžka 47–55 m) poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o dokonalom oddychu. Tichá lokalita, krásna príroda a dostatok súkromia robia z tohto miesta perfektnú voľbu pre rekreáciu i investíciu. Celoročne udržiavaná príjazdová cesta, elektrina v blízkom dosahu. Turisticky vyhľadávaná lokalita s dostatkom možností pestovania letných aj zimných športov, blízke hranice s ČR, wallnes, zjazdovky a mnohé iné. K pozemku je možné odkúpiť vedľajšiu parcelu a získať tak ďalších 575 m2. Cena 50 000 € V prípade záujmu kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

SLNEČNÝ POZEMOK V ZASTAVANOM ÚZEMÍ OBCE PODVYSOKÁ – 1 096 m² Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 096 m², situovaný v zastavanom území obce Podvysoká. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí, na rovine, a vďaka svojej výmere a tvaru ponúka zaujímavý priestor na realizáciu Vašich predstáv. Veľkou výhodou je rovinatý terén, slnečná poloha a celoročný prístup k pozemku. Rozmery pozemku sa pohybujú približne od 29 do 49 m na dĺžku a od 21 do 39 m na šírku, čo poskytuje dostatok priestoru na jeho budúce využitie. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, pričom ich napojenie je potrebné zabezpečiť vo vlastnej réžii. Lokalita tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, pri rešpektovaní podmienok príslušných správcov sietí. Dôležitou informáciou je, že pozemok sa nachádza v ochrannom pásme ŽSR. Pred prípadnou výstavbou je preto potrebné vyžiadať si stanovisko príslušných orgánov ŽSR k možnosti a podmienkam umiestnenia stavby. Pozemok sa nachádza v príjemnej a praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete základnú školu, materskú školu, centrum obce, autobusovú zastávku a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte slnečný a rovinatý pozemok v zastavanej časti obce, s dobrou dostupnosťou a dostatkom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou. Cena: 53 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Tel.: 0903 564 094 E-mail: dejova@reality-rent.sk

?️ POZEMOK PRIAMO PRI ZJAZDOVKE SKI MAKOV – MIESTO, KTORÉ SI ZAMILUJETE Predstavte si, že ráno otvoríte dvere chaty, obujete lyžiarky a ste priamo pri svahu. Žiadne dochádzanie, žiadne hľadanie parkovania – len hory, príroda a váš vlastný priestor na oddych. Ponúkame Vám výnimočný stavebný pozemok s platným stavebným povolením na rekreačnú chatu, situovaný priamo pri zjazdovke SKI Makov v obci Makov. ? Výmera: 666 m² ? Rozmery: cca 20 × 36 m ?️ Mierny sklon terénu ? Stavebné povolenie platné do 31. 08. 2030 ? Priamo pri lyžiarskom svahu DOM, KTORÝ TU MÔŽE VYRÁSŤ Stavebné povolenie počíta s výstavbou dvojpodlažného rekreačného domu bez podpivničenia s pôdorysom 12 × 10 m. Súčasťou projektu je aj východne orientovaná presklená terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s okolím. Architektúru dopĺňa sedlová strecha s vikiermi, vďaka čomu môže vzniknúť presne ten typ horského domu, ktorý si predstavíte pod pojmom dokonalý únik do hôr. IS voda a elektrina na pozemku, potrebné zriadiť žumpu ? V ZIME SVah, V L‌ETE HORY Toto nie je miesto iba pre lyžiarov. Je ideálne pre lyžiarov, skialpinistov, turistov, cyklistov, milovníkov prírody aj všetkých, ktorí chcú mať hory doslova za dverami. V lete objavujete okolité lesy a cyklotrasy, v zime si užívate svah a zimnú atmosféru. A keď práve nechcete športovať? Stačí zostať na terase, vychutnať si kávu a nechať hory robiť svoje. Makov zároveň ponúka dobré zázemie reštaurácií, kaviarní a občianskej vybavenosti, takže spojenie prírody a komfortu máte na jednom mieste. Cena 64 000 € Ak sa chcete presvedčiť na vlastné oči som Vám k dispozícií PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail. dejova@reality-rent.sk ❤️ POZEMOK, KDE SA NEKUPUJE LEN PARCELA Kupujete si možnosť vytvoriť vlastný horský dom na mieste, kam budete chcieť chodiť znova a znova. Pri zjazdovke. V horách. S platným stavebným povolením. A s potenciálom stať sa Vaším obľúbeným miestom na víkendy, dovolenky aj investíciu. ? Ak hľadáte pozemok, ktorý má atmosféru, polohu a konkrétnu predstavu budúceho využitia, toto miesto si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť.

? OŠČADNICA – RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V SKVELEJ LOKALITE | 815 m² | MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE AJ PENZIÓNU Ponúkame Vám na predaj pôvodný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Oščadnica, situovaný na krásnom, slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 815 m². Táto nehnuteľnosť osloví predovšetkým tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v atraktívnej lokalite, no zároveň chcú mať služby a občiansku vybavenosť na dosah. Veľkou pridanou hodnotou je tiež jej investičný potenciál – po rekonštrukcii môže slúžiť nielen ako komfortný rodinný dom, ale ponúka aj zaujímavú možnosť vytvorenia menšieho penziónu či ubytovania pre turistov. ✨ DOM S CHARAKTEROM A PRIESTOROM PRE VAŠE NÁPADY Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a je vybudovaný prevažne z tehly v kombinácii s tvárnicami. Je čiastočne podpivničený a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie nového bývania presne podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozične pozostáva z: Suterén: pivnica s dvoma miestnosťami 1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň chodba samostatná izba vhodná napríklad ako šatník, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa s WC komora izba kuchyňa priestranná obývacia miestnosť Podkrovie: otvorený podkrovný priestor s možnosťou ďalšieho vybudovania obytných miestností podľa vlastných predstáv Na pozemku sa zároveň nachádza samostatná hospodárska budova, ktorá ponúka ďalší priestor na uskladnenie, dielňu alebo iné využitie. ? 815 m² – POZEMOK, KTORÝ DÁVA SLOBODU Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je slnečný a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností. Môžete si tu vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, terasu či priestor na rodinné posedenia. Rovinatý charakter pozemku je zároveň veľkou výhodou pri prípadnej rekonštrukcii alebo úprave nehnuteľnosti. ? INŽINIERSKE SIETE Dom je v súčasnosti napojený na: plyn elektrickú energiu vodu z rezervoára žumpu Veľkým benefitom je, že v príjazdovej ceste sa nachádza možnosť napojenia na obecnú vodu a kanalizáciu. ? LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra obce Oščadnica, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň patrí medzi obľúbené turistické lokality Kysúc. Oščadnica je známa svojou krásnou prírodou a celoročnými možnosťami aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača, ktoré v zime ponúka skvelé podmienky na lyžovanie a počas ostatných ročných období láka návštevníkov na turistiku, cykloturistiku a ďalšie aktivity. ? NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Tento dom je ideálnou príležitosťou pre človeka, ktorý sa nebojí rekonštrukcie a chce si vytvoriť nehnuteľnosť presne podľa svojich predstáv. Je vhodný ako: ? rodinné bývanie ? víkendový alebo rekreačný dom ? investičná nehnuteľnosť ?️ menší penzión alebo ubytovanie Spojenie atraktívnej lokality, rovinatého pozemku, dobrej dostupnosti, blízkosti lyžiarskeho strediska a možnosti vytvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť. ? Cena 135 000 € ? KONTAKT PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Príďte sa pozrieť a objavte potenciál miesta, kde môže vzniknúť Váš nový domov, chalupa alebo zaujímavá investícia.

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj veľkú usadlosť v Oščadnici s pôvodným rodinným domom s pozemkami pri dome a blízkom okolí s celkovou výmerou 26420 m2. Pozemky sa nachádza v krásnej lokalite s množstvom zelene neďaleko hraníc s PL s možnosťou výstavby ďalších objektov, prípadného pestovania, či hospodárenia. Predávajúci k tejto výmere daruje podiely na ďalšej poľnohospodárskej pôde a lesoch v okolí tejto usadlosti. Cena v RK Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám na predaj nádherné investičné pozemky s celkovou výmerou až 12763 m2, ktoré sa nachádzajú v prekrásnej prírode obce Makov- Gregušovci. Cesta do tejto nádhernej osady vedie popri turisticky značených chodníkoch s nádhernými výhľadmi. Ponúkané pozemky sa nachádzajú vedľa zastavanej časti, momentálne evidované ako poľnohospodárska pôda, ktoré by mohli po zmene UP obce slúžiť na výstavbu, nakoľko na susedných pozemkoch sú umiestnené stavby. Históriou opradená osada s nádhernou zvonicou je prepletená turistickými chodníkmi v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Makov i hraníc s ČR dáva týmto pozemkom pečiatku jedinečného miesta. Lákavá cena len 7 €/m2 Ak aj Vás láka naša ponuka, neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSC., tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Váš horský sen v Oščadnici – miesto, kde sa pokoj prírody stretáva s pohodlím domova Rodinný dom s garážou, krásnou záhradou a potenciálom na bývanie aj rekreáciu | Oščadnica – Košariská Predstavte si miesto, kde sa rána začínajú pohľadom na nádherné horské scenérie, kde Vás obklopuje ticho prírody a kde každý deň prináša pocit pokoja, slobody a skutočnej pohody. Práve takéto miesto Vám ponúkame v čarovnom prostredí kysuckých hôr, v obci Oščadnica, v lokalite Košariská. Ponúkame Vám na predaj útulný, zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom s garážou, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 450 m². Táto nehnuteľnosť spája čaro horského prostredia, súkromie, praktické riešenia a atmosféru domova, do ktorého sa budete vždy radi vracať. Dom s pôvodnou výstavbou zo 60. rokov prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka svojej polohe a vybaveniu bol využívaný aj na prenájom. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné celoročné bývanie, vlastné miesto na oddych či rekreačnú nehnuteľnosť s možnosťou investičného využitia. Dom, ktorý má svoju atmosféru. Už pri vstupe Vás očarí príjemná, útulná atmosféra, ktorú umocňuje teplo domova a príjemné dispozície jednotlivých miestností. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza: - Vstupná predsieň, ktorá Vás privíta po príchode domov. - Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej dominantou je piecka s rozvodmi teplého vzduchu do všetkých izieb. Vytvára neopakovateľnú horskú atmosféru a spríjemní Vám chladné zimné večery. - Spálňa a detská izba, poskytujúce priestor na oddych a pohodlné rodinné bývanie. - Kúpeľňa s WC a saunou, ktorá Vám umožní dopriať si relax a regeneráciu priamo v pohodlí vlastného domova. Na poschodí sa nachádza otvorený podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia podľa Vašich predstáv – či už ako oddychovú zónu, priestor na spanie alebo miesto na trávenie voľných chvíľ. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory poskytujú praktické miesto na uskladnenie sezónnych potrieb, zásob alebo možnosť vytvorenia vlastnej vínnej pivnice. Garáž a praktické zázemie Veľkou výhodou nehnuteľnosti je garáž priamo prepojená s domom, na ktorú nadväzuje kuchynka a odkladací priestor. Toto riešenie oceníte nielen pri celoročnom bývaní, ale aj počas rekreačných pobytov, keď potrebujete dostatok miesta na športové vybavenie, lyže, bicykle či záhradné potreby. Záhrada, ktorá sa stane Vašou oázou pokoja 1 450 m² priestoru na oddych, rodinné chvíle a život v objatí prírody. Priestranná a upravená záhrada je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Vysadené ovocné stromy a kríky jej dodávajú príjemný vidiecky charakter a vytvárajú prostredie, v ktorom si naplno vychutnáte každé ročné obdobie. Predstavte si letné večery pri altánku, posedenia s rodinou a priateľmi, vôňu záhrady a chvíle oddychu v kúpacej kadi pod horskou oblohou. K dispozícii máte vlastné parkovisko, altánok aj priestor na záhradné aktivity. Pozemok ponúka dostatok miesta na relax, detské hry, pestovanie či ďalšie úpravy podľa Vašich predstáv. Technické vybavenie a komfort Nehnuteľnosť je pripravená na využívanie s technickým zázemím, ktoré oceníte pri celoročnom bývaní aj rekreácii. - Vlastný zdroj vody – studňa. - Odpad odvádzaný do vlastnej čistiarne odpadových vôd (ČOV). - Napojenie na elektrinu. - Ústredné vykurovanie so zásobníkom na približne 10 dní. - Doplnkové vykurovanie pieckou s rozvodmi teplého vzduchu do všetkých izieb. - Zateplený dom po rozsiahlej rekonštrukcii. - Bezúdržbová hliníková strecha. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť počas celého roka Oščadnica – Košariská je miestom, kde si prírodu a horský život vychutnáte v každom ročnom období. Krásne horské prostredie, nádherné výhľady a blízkosť poľských hraníc vytvárajú ideálne podmienky na aktívny oddych aj pokojné víkendové pobyty. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko SNOW PARADISE Veľká Rača Oščadnica, ktoré prináša možnosti zimných športov a celoročných voľnočasových aktivít. Či už milujete lyžovanie, turistiku, cyklistiku, prechádzky v prírode alebo jednoducho túžite uniknúť od každodenného zhonu, táto lokalita Vám ponúkne priestor na načerpanie novej energie. Vďaka polohe, vybaveniu a doterajšiemu využívaniu na prenájom môže byť dom zaujímavou príležitosťou aj pre tých, ktorí uvažujú o rekreačnom prenájme. Doprajte si miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Ak Vás táto ponuka oslovila a túžite po nehnuteľnosti, ktorá spája krásu kysuckej prírody, súkromie, pohodlie a možnosti vlastného využitia, rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. Cena 184 000 € V prípade záujmu o väčší pozemok je možné dokúpiť vedľajší pozemok s rybníkom s výmerou 777 m2. Kontaktujte realitnú maklérku PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@rality-rent.sk

Predstavujeme Vám mimoriadnu investičnú príležitosť v jednom z najprestížnejších prostredí severného Slovenska. Luxusné stavebné pozemky situované len pár minút od centra Oščadnice a v bezprostrednej dostupnosti známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača – Dedovka, sú zárukou výnimočného bývania i hodnotného zhodnotenia vložených financií. Každý pozemok ponúka nádherný južný výhľad, súkromie a dokonalé spojenie s prírodou. Ideálna voľba pre výstavbu moderného rodinného sídla alebo luxusnej rekreačnej rezidencie. ✅ IS priamo na pozemku – elektrina, voda, kanalizácia, TV káblový rozvod + chránička na optický internet ✅ Prístup po celoročne udržiavanej asfaltovej komunikácii ✅ Kompletná príprava na okamžité začatie výstavby – bez zdržaní a komplikácií ✅ Skvelá dostupnosť služieb: potraviny, škola, škôlka, lekár, kostol či zastávka MHD v pešej vzdialenosti ✅ Bezprostredná blízkosť zimných i letných atrakcií Výmera pozemkov 472 m2, 517 m2, 547 m2, 788 m2 Cena v RK + podiel na príjazdovej ceste a pozemku s vodovodnými šachtami Ak hľadáte prestíž, slobodu vo vlastnom priestore a investíciu s potenciálom ďalšieho rastu hodnoty, toto miesto je stvorené práve pre Vás. Rezortné bývanie v prírode so všetkým luxusom na dosah. Kontakt pre klientov: 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Reality Rent

? NÁDHERNÝ POZEMOK S RYBNÍKOM V OŠČADNICI – KOŠARISKÁ Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok s vlastným rybníkom v obci Oščadnica, časť Košariská, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí Kysúc. ? Výmera pozemku: cca 777 m² ? Rozmery: približne 25 – 42 m × cca 26 m Pozemok je situovaný pri celoročne udržiavanej prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Lokalita je vhodná na výstavbu rodinného domu, rekreačného objektu alebo chalupy a zároveň ponúka príjemné súkromie a kontakt s prírodou. ? Inžinierske siete a vybavenie vlastný vrt žumpa elektrická energia v priamej blízkosti pozemku prístup po celoročne udržiavanej komunikácii súčasťou pozemku je rybník, ktorý dotvára jedinečný charakter nehnuteľnosti ? Oščadnica – atraktívna lokalita na bývanie aj rekreáciu Oščadnica patrí medzi vyhľadávané obce na Kysuciach a ponúka výborné možnosti na celoročné bývanie, rekreáciu, turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Obec sa nachádza v krásnom prostredí Kysuckých Beskýd pod Veľkou Račou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je blízkosť autobusovej zastávky, vďaka čomu je lokalita dostupná aj bez automobilu. V Oščadnici je viacero autobusových zastávok a pravidelné spojenie smerom na obec i okolité lokality. ? Lyžovanie a šport len približne 5 km Milovníci zimných športov ocenia blízkosť vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica, ktoré je vzdialené približne 5 km. Stredisko pod Veľkou Račou ponúka 14 km upravovaných zjazdoviek v troch prepojených dolinách – Dedovka, Marguška a Lalíky. Okrem zimnej sezóny ponúka lokalita aj množstvo letných aktivít, ako bobová dráha, lanové centrum či turistické možnosti. ? Ideálne miesto pre Váš nový domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť Ak hľadáte pokojné miesto v prírode, vlastný rybník, dobrú dostupnosť a zároveň blízkosť športového a turistického vyžitia, tento pozemok môže byť tou správnou voľbou. Cena: 60 500 € ? Kontaktujte realitnú maklérku: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ? dejova@rality-rent.sk

Ponúkame Vám na predaj úžasný pozemok v Oščadnici, len na skok od vleku Snowparadise Veľká Rača Oščadnica, ktorý disponuje celkovou výmerou 1817 m2. Pozemok má mierny sklon terénu, pozostáva z viacerých parciel a ponúka možnosť výstavby chát či domu v zastavanom území obce. Elektrina v blízkom dosahu, potrebný vlastný vrt vody, žumpa-septik. Cena 27 €/m2 Ak Vás naša lákavá ponuka zaujala neváhajte kontaktovať PaedDr. Mária Habčáková RSc., 1. Reality Rent, tel. 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj pozemok v nádhernej lokalite v menej zastavanej časti v obci Oščadnica. Pozemok sa skladá z dvoch parciel s celkovou výmerou 2618 m2 a príjazdu. Možnosť napojenia na elektrinu v blízkosti parciel. Potrebný vlastný vrt vody a zriadenie žumpy-septiku. Nádherné prostredie na trvalé aj rekreačné bývanie kúsok od hraníc s PL. Zjazdovky SnowParadise Veľká Rača cca 7-8 km od pozemku. Cena 58.000 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Pozemok na výstavbu chaty v krásnom horskom prostredí obce Oščadnica, kúsok od zjazdoviek Snow Paradise Veľká Rača ponúka mnoho benefitov, nakoľko sa nachádza v zastavanom území obce. Pozemok disponuje rozlohou 1229 m2 s rozmermi 19 m/ 67 m, pozemok sa tiahne dĺžkou popri príjazdovej ceste. Lokalita je zastavaná prevažne rekreačnými chalupami a chatami. Na hranici pozemku je elektrický stĺp s možnosťou napojenia na elektrinu. Potrebné zriadiť vlastný vrt pitnej vody a osadenie žumpy/ČOV. K pozemku sú kladné vyjadrenia životného prostredia a správy CHKO. Ideálny na výstavbu chaty. Cena 55 €/m2 Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Rodinný dom v srdci Zákopčia – miesto, kde sa bývanie mení na domov ? Predstavte si pokojné rána na terase, vôňu dreva z krbu a záhradu, kde si môžete vychutnať oddych po náročnom dni. Práve takýto príjemný rodinný dom Vám ponúkame na predaj v centre obce Zákopčie. Dom bol kolaudovaný v roku 2002 a stojí na pozemku s výmerou 787 m². Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, dvom nadzemným podlažiam a podkroviu ponúka ideálny priestor pre pohodlné rodinné bývanie. Prvé podlažie Vás privíta vstupnou predsieňou a chodbou, ktoré vedú do veľkorysého otvoreného priestoru kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom. Práve z obývačky je priamy vstup na zadnú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerné posedenia. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktická komora. Schodisko Vás zavedie na druhé podlažie, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Dve z izieb majú vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný výhľad a dostatok svetla. Podkrovie je prístupné vysúvacím schodišťom a ponúka praktický úložný priestor na sezónne veci, sušenie bielizne či byliniek, prípadne iné využitie podľa potrieb budúcich majiteľov. Veľkou výhodou je krásna, upravená a oplotená záhrada, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza altán, garáž s dielňou a prístrešok na uskladnenie dreva do krbu. Dom je vykurovaný plynom v kombinácii s krbom, pričom prieduchy rozvádzajú teplo aj do izieb na poschodí. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu (SEVAK). Veľkým benefitom je samotná poloha – centrum obce s výbornou dostupnosťou školy, škôlky, obchodu aj autobusovej zastávky. Do mesta Čadca sa autom dostanete približne za 12 minút. Cena: 260 000 €, alebo výmena za 2+1, 3+1 v Čadci+ doplatok Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac, neváhajte nás kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk

Na predaj – výnimočný pozemok v novovybudovanej časti Oščadnica – Rovne Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou až 1981 m², situovaný v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite obce Oščadnica – časť Rovne. Pozemok je možné rozdeliť aj na dve samostatné parcely (nový geometrický plán podľa dohody), čo vytvára skvelú príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo investíciu. Charakteristika pozemku: Výmera: 1981 m² Šírka: 8 m pri prístupe, v najširšej časti až 22 m Dĺžka: približne 106 m Inžinierske siete: elektrina v blízkosti Voda a odpad: potrebný vlastný vrt + žumpa/septik Výhody lokality: Krásny západný výhľad na panorámu okolia Tiché a príjemné prostredie s novou výstavbou aj zeleňou Výborná dostupnosť: centrum Oščadnice len cca 4 km obchod 300 m zastávka autobusu, škôlka v blízkom dosahu Pozemok predstavuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s dostatkom súkromia a komfortu. Vďaka možnosti delenia ponúka flexibilitu, ktorú ocení každý investor či budúci majiteľ. Pozemky križuje el. napätie, treba dodržať odstup, priestor na dva domy je možný. Cena: 82,40 €/m² Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk lustračné foto

Ponúkame Vám na predaj nádherný, slnečný pozemok v obci Oščadnica-časť Švancari s celkovou výmerou 1292 m2, ktorý sa nachádza v extraviláne s okolitou zástavbou rodinných domov a novostavieb. Pozemok disponuje šírkou v prednej časti 24 m a vzadu až 35 m a dĺžkou 51 m. K pozemku vedie asfaltová, kúsok nespevnená príjazdová cesta. Aktuálne podaná žiadosť o začlenenie do územného plánu obce. Elektrina v blízkom dosahu, potrebný vlastný vrt vody a zriadenie žumpy/septiku, nakoľko v tejto časti obecná voda a kanalizácia nie je zriadená. Krásna lokalita, južná orientácia, mierny sklon pozemku až rovina, centrum obce cca 5 km. Cena 48,50 €/m2 s možnosťou dohody. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedD. Mária Habčááková RSc, tel: 0903564094, mail:dejova@reality-rent.sk