Na najvyššom podlaží ikonickej Bezručovej vznikla mestská rezidencia pre klienta, ktorý nepotrebuje okázalosť, aby rozpoznal hodnotu. Autorský interiér na mieru, terasa, súkromný balkón, dve garážové státia a výhľady na Hrad, UFO aj Modrý kostolík vytvárajú ponuku, ktorá sa v Bratislave objavuje na realitnom trhu len výnimočne. Dôvodom je, že je len málo adries, ktoré spájajú status s architektonickou legitimáciou. Táto rezidencia vznikla v diele Aloisa Balána a Jiřího Grossmanna – vo vrcholnej funkcionalistickej pamiatke, ktorej súčasný výraz citlivo doplnili RULES Architekti. Výsledkom je bývanie, ktoré pôsobí štýlovo a suverénne. A ak má mať mestská nehnuteľnosť dlhodobú hodnotu, musí ponúknuť viac než len metre štvorcové. Tu kupujete raritnú kombináciu chráneného architektonického dedičstva, top-floor súkromia, hotového interiéru a dvoch parkovacích miest v pešom dosahu kultúry, gastra a nábrežia. Základné parametre: 3-izbový byt v Starom Meste na Gajovej ulici; celková výmera 159,57 m²; najvyššie podlažie 5/5; rok výstavby 2019; tehlová konštrukcia; dve parkovacie miesta v podzemnej garáži; pivnica 3,15 m². Exteriéry a výhľady: terasa 13,80 m², balkón 4,11 m²; mestský výhľad na Hrad, UFO a Modrý kostolík; súkromný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Dispozícia a priestor: vstupná hala so samostatným šatníkom; oddelená denná a nočná zóna; obývacia časť prepojená s kuchyňou; dve spálne s priamym vstupom do kúpeľne; kvetinová stena ako prirodzený prechod medzi priestormi. Materiálový a technický štandard: drevo, betón a hliník; bezfalcové interiérové dvere; hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a interiérovými elektrickými roletami; podlahové kúrenie, rekuperácia a klimatizácia; kúpeľňa so stojacou vaňou a výhľadom. Kuchyňa je riešená ostrovom s integrovaným odsávaním, dvomi chladničkami a dvomi mrazničkami. Byt sa predáva zariadený, s výnimkou vybraných solitérov. Ak hľadáte bratislavskú adresu, ktorú nemožno jednoducho nahradiť, radi vám ju predstavíme formou súkromnej obhliadky. Pre kvalifikovaných záujemcov pripravíme detailný informačný balík k rozsahu zariadenia, technickému štandardu a transakčnému postupu. Termíny obhliadok poskytujeme individuálne, s dôrazom na diskrétnosť.

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom obchodný priestor na frekventovanej Čepenskej ulici v Seredi. Tento obchodný priestor je mnohým obyvateľom Serede dobre známy ako bývalá predajňa Ryba, ktorá si počas rokov vybudovala svoje meno vďaka obľúbeným lahôdkam, treske a občerstveniu. Nachádza sa na výborne viditeľnom mieste s pravidelným pohybom ľudí aj automobilovej dopravy, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Priestor s úžitkovou plochou približne 80 m² ponúka široké možnosti využitia – od maloobchodnej prevádzky, predajne potravín či lahôdok, cez služby, kanceláriu, showroom až po výdajné miesto e-shopu. Technické vybavenie: úžitková plocha cca 80 m² elektrická prípojka 230 V / 400 V verejný vodovod a kanalizácia plyn centrálne vykurovanie plynovým kotlom úsporné LED osvetlenie kamerový systém výborná viditeľnosť a dostupnosť okamžite voľný Náklady: • mesačné prevádzkové náklady približne 100 € • mesačné nájomné: dohodou Ak hľadáte priestor s obchodnou históriou, dobrou polohou a potenciálom osloviť široké spektrum zákazníkov, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Vďaka svojej polohe na jednej z najfrekventovanejších ulíc v Seredi môže byť ideálnym miestom pre rozvoj vášho podnikania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Branislav Kružlík – ten čo plní ľuďom ich sny! Allrisk Slovakia 0948352507

Dom vo Vlčanoch – miesto, kde si môžete splniť sen o bývaní a ešte vám zostane dosť miesta aj na záhradku, grilovačky a susedove rady zadarmo. Nie každý hľadá novostavbu, kde je všetko hotové a každá stena vyzerá rovnako. Niekto hľadá dom s príbehom, charakterom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. A presne taký je tento rodinný dom v obci Vlčany. Dom s úžitkovou plochou približne 85 m² sa nachádza na krásnom, rovinatom pozemku o výmere 1 151 m², takže ak ste niekedy snívali o bazéne, altánku, ovocnom sade alebo dokonca vlastnom futbalovom ihrisku pre deti, máte kde začať. Dispozícia: 3 izby kúpeľňa kuchyňa v zadnej časti domu praktické priestory pre každodenný život Technický stav: • pôvodný, zachovalý stav • plastové okná vymenené približne pred 4 rokmi • napojenie na elektrinu, plyn a obecný vodovod • kanalizácia sa nachádza priamo pred domom Pozemok Výmera 1 151 m² ponúka dostatok priestoru na všetko, čo vám počas bývania napadne. A ak vás nič nenapadne, tráva si určite niečo nájde sama. Prečo práve Vlčany? Vlčany patria medzi najväčšie obce v okrese Šaľa a sú obľúbené najmä pre pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, služby, športoviská aj reštaurácie. Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Váh, cyklotrás a množstvo možností na oddych či rybolov. Obec je známa aj svojimi vinicami a dlhoročnou tradíciou pestovania hrozna. Šaľa je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. Galanta približne 25 minút. Nitra a Bratislava sú pohodlne dostupné na dochádzanie za prácou. Dom pre ľudí, ktorí majú fantáziu Tento dom nie je o luxusných fotografiách z katalógu. Je o možnosti vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. O záhrade, kde budú behať deti, o letných grilovačkách s priateľmi a o tom príjemnom pocite, keď si večer poviete: „Áno, toto je moje miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom zariadenú garsónku na sídlisku Váh na Hornej ulici. Byt je vybavený nábytkom aj spotrebičmi : - elektrická dvoj-platnička - chladnička - mikrovlnka - varná kanvica - práčka V byte je dostatok úložného miesta vďaka veľkej skrini, poličkám aj odkladacieho priestoru nad vchodovými dverami. Byt je vhodný pre jednu osobu. PODMIENKY NÁJMU : Mesačný nájom je vo výške 450€ vrátane elektriny. Depozit : 450€ Sprostredkovateľský poplatok : 450€ V byte nie je zapojený internet, v prípade záujmu je možné ho zapojiť. Voľný ihneď.

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt na obľúbenej Čepenskej ulici v Seredi. Byt s celkovou výmerou 51 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2015. Byt je pripravený na okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať. Prenajíma sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia. Dispozícia a vybavenie: • obývacia izba s televízorom, • samostatná spálňa s manželskou posteľou, • vstavané skrine a dostatok úložného priestoru, • kompletne vybavená kuchyňa, • chladnička s mrazničkou, • umývačka riadu, • mikrovlnná rúra, • jedálenský kút, • kúpeľňa a samostatné WC, • balkón, • pivnica. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na oddych a športové aktivity. Cena prenájmu: 630,- € mesačne vrátane energií. Podmienky prenájmu: • nájomné za prvý mesiac vo výške 630,- € splatné pri podpise zmluvy, • vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov, teda 1 260,- €. Výhody bytu: ✓ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✓ balkón a pivnica ✓ výborná dostupnosť ✓ voľný ihneď V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Byt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich pokojné a komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Sereď. Branislav Kružlík, ten čo plní ľuďom ich sny! 0948352507 Niektoré fotografie sú jemne zútulnené s AI.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj zachovalý rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom. Základné informácie : - dom bol postavený z pálených tehál v 70-tych rokoch - zastavaná plocha 150m2 - veľkosť pozemku 800 m2 Rekonštrukcie : - plastové okná a vchodové dvere - zateplenie polystyrénom - fasáda - zánovný plynový kotol Ďalšie stavby na pozemku : - garáž - letná kuchyňa ( podpivničená). - dielňa Inžinierske siete: - dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn ( ústredné kúrenie, nový kotol ) - na pozemku sú dve žumpy, dom nie je napojený na kanalizáciu V záhrade je vŕtaná studňa a zavlažovací systém ( Dažďová voda ). Dom je v udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Neďaleko sa nachádza materská škola, železničná stanica, potraviny.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 izbový byt v historickom centre Bratislavy, priamo pod Bratislavským hradom na Mikulášskej ulici. Byt je vedený ako nebytový priestor - momentálne využívaný na bývanie + kancelária Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí/z3, pod bytom sa ešte nachádzajú kancelárie. Byt je o rozlohe 50m2. Dispozične je veľmi dobre riešený a presvetlený. Má 2 miestnosti, jednu samostatnú, v druhej miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie, varnou doskou. Byt má samostatnú kúpeľňu s hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Predsieň s video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet a TV. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom ďalšom priestore, možnosť využitia tiež ako menší skladový priestor. Má vlastné merače energií. Priestor sa nachádza v priamom centre mesta , krásnej lokalite v 15r. novostavbe. Možnosť využitia priestoru ako investícia, či na samotné bývanie alebo rýchle ubytovanie, prípadne kancelárske, či iné účely. Byt je bez TIARCH, kúpou voľný. Cena: 235.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Ponúkame Vám na predaj Pozemok - Ornú pôdu v Kyselici, okres Dunajská Streda. Na predaj je polovica pozemku o rozlohe 5888m2. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. - je rovinatý, prístup je od cesty, nie je oplotený. - v Osobnom vlastníctve. Cena: 29.000,-€, cena je vrátane provízie pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Ponúkame vám na predaj veľký pozemok - záhradu v obci Počúvadlo, okres Banská Štiavnica. Záhrada je o rozlohe 1637m2. Nachádza sa v zastavanom území obce. Je mierne svahovitý - viď fotky. Vedľa pozemku je jeden sused. Prístup na pozemok je od cesty. Bez tiarch. Cena: 49.000,-€ vrátane provízie pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Dom v Šali, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka možnosti. Hovorí sa, že ideálny dom neexistuje. Tento sa tomu ale podozrivo približuje. Ak hľadáte miesto, kde bude mať každý člen rodiny svoj priestor, kde si vychutnáte rannú kávu na terase, večer rozpálite gril a ešte vám zostane priestor na podnikanie alebo bývanie pre rodičov či deti, práve ste ho našli. ALLRISK SLOVAKIA Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v jednej z najobľúbenejších častí Šale. Dom s úžitkovou plochou približne 120 m² prešiel rekonštrukciou vrátane novej strechy, takže namiesto premýšľania nad opravami môžete plánovať, kde postavíte záhradné kreslá. Dispozícia rodinného domu približne 120 m² úžitkovej plochy • priestranná vstupná chodba • 3 samostatné izby • kuchyňa • komora • kúpeľňa • čiastočné podpivničenie Za domom vás privíta príjemná terasa a krásna udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj detské dobrodružstvá. A ak budete mať chuť zasadiť paradajky, miesta bude viac než dosť. Bonus, ktorý robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú Na pozemku sa nachádza samostatná prístavba s výmerou približne 100 m², ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Nájdete v nej: garáž a zároveň samostatnú bytovú jednotku pozostávajúcu z: • 2 izieb, • kúpeľne. Či už hľadáte priestor pre rodičov, dospelé deti, návštevy, podnikanie alebo prenájom, tu máte riešenie pripravené. Pozemok, ktorý myslí aj na budúcnosť Celková výmera pozemku je 930 m². Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, čo prináša pohodlnejší prístup aj zaujímavé možnosti využitia do budúcnosti. Takéto pozemky sú čoraz vzácnejšie. Lokalita, ktorá šetrí čas aj nervy Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s množstvom zelene a rodinných domov. Ide o lokalitu, kde si užijete pokojné bývanie, no zároveň máte všetko dôležité na dosah. Len pár minút od domu sa nachádza železničná aj autobusová stanica, čo ocení každý, kto dochádza za prácou alebo štúdiom. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj služby potrebné pre pohodlný každodenný život. A priznajte sa... koľkokrát ste povedali: „Keby som býval bližšie k stanici..." Tentoraz už túto vetu nebudete potrebovať. Prečo práve tento dom? rodinný dom po rekonštrukcii nová strecha úžitková plocha domu cca 120 m² samostatná prístavba cca 100 m² garáž samostatná 2-izbová bytová jednotka krásna terasa a udržiavaná záhrada pozemok 930 m² prístup na pozemok z dvoch strán výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou ________________________________________ Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kam sa každý deň radi vraciate. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie a množstvo možností využitia, radi Vám ju osobne predstavíme.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj dvoj - záhradku o výmere 526m2 v katastri obce Kráľová nad Váhom v záhradkárskej oblasti pri rieke Váh. Na pozemku stojí murovaná chatka, ktorá : - pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom - je podpivničená - je zateplená polystyrénom - má novú strechu a nový odkvap - má nové podlahy ( pri vstupe dlažba, v izbe laminát ) - je vymaľovaná na bielo - je napojená na elektrinu Súčasťou chatky je samostatná miestnosť na záhradné náradie Z prednej časti chaty je vďaka predĺženej streche vytvorený altánok ( terasa ) na príjemné letné posedenie. Pozemok : - z 3 strán je oplotený, v prednej časti je živý plot - má studňu - má dva vstupy ( zpredu aj zozadu ) - suché WC - rastú tu ovocné stromy a kríky ( jablone, marhuľa, čerešňa, černice...) - je umiestnený v prednej časti brány, takže má výbornú dostupnosť aj parkovacie možnosti Minimálne ročné náklady ( elektrina a daň ). Záhradku je možné vďaka jej rozlohe využívať ako na relax tak aj na pestovanie zeleniny. Kúpa možná len na hotovosť. Odporúčam obhliadku !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt o výmere 55m2 ktorý je situovaný na vyvýšenom prízemí v zateplenej tehlovej bytovke na Budovateľskej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyne spojenej s obývačkou a spálne s balkónom. Výhodou tohto bytu je množstvo úložného priestoru ( vstavaná skriňa na chodbe, šatník, pivnica v suteréne ). V byte zostáva kuchynská linka so sporákom, sedačka, práčka. Mesačný nájom je vo výške 550€ vrátane energií ( elektrina, plyn). Bez internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý nájom, depozit 550€ a sprostredkovateľský poplatok vo výške 550€. Byt sa prenajíma maximálne dvom osobám. Ihneď k dispozícii.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 75m2 na Dolnej ulici. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí a je orientovaný na juhovýchodnú stranu, čo je v letných horúčavách ideálne. STAV BYTU : Byt je v pôvodnom slušnom stave s drobnými rekonštrukčnými zásahmi : - vchodové dvere bezpečnostné - plastové okná s vnútornými žalúziami - murovaná kúpeľňa s vaňou - čiastočne menená elektroinštalácia - zánovná kuchynská linka - dlažba v kuchyni a na chodbe, v izbách PVC - vstavaná zrkadlová skriňa na chodbe PRÍSLUŠENSTVO BYTU : - v byte je komora o výmere cca.3m2, ktorá môže slúžiť ako šatník - na chodbe v blízkosti bytu je ďalšia komora - v suteréne paneláku sa nachádza samostatná murovaná pivnica VÝHODY : - skvelá dispozícia bytu, ideálna pre rodinu s deťmi ale aj pre starších ľudí - bezbariérový vstup do paneláku - množstvo úložného priestoru - do centra mesta len 5 min pešej chôdze - bezproblémové parkovanie Byt sa predáva so zariadením. V prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejšiu hypotéku a poistenie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom čerstvo vymaľovaný priestor situovaný vo dvore Second Handu ( vedľa kancelárie Allrisk Slovakia ). Priestor má rozlohu 41m2, pozostáva z otvoreného priestoru, malého skladu a samostatného WC s umývadlom. Pohodlný prístup aj s autom ( napr. zásobovanie ). PODMIENKY NÁJMU : Cena je 10€/m2 + energie + dph. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý nájom t.j. 410€, depozit 410€ a sprostredkovateľský poplatok 410€. Vhodné pre kozmetické alebo kadernícke služby, kanceláriu, sklad, atď...

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom kompletne zariadenú garsónku v skvelej tichej lokalite v Šali. Garsónka sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici Okružná. Bytový dom je zateplený s výťahom. Garsónka prešla staršou rekonštrukciou. Garsónka sa prenajíma kompletne zariadená. Zariadenie pozostáva z obývacej zostavy, televízie, chladničky, práčky, elektrickej dvojplatničky, chodbovej zostavy. Vchod je slušný a čistý. V tesnej blízkosti tejto tichej a vyhľadávanej lokality sa nachádza základná škola, materská škola a detské jasle, kultúrne stredisko a Kaufland, pekáreň, Billa, Coop jednota. Pred bytovým domom sa nachádza veľké detské ihrisko a trávnatá plocha. Vhodné pre 1 osobu. Cena prenájmu pri obsadenosti 1 osobou je 385 Eur/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - prvomesačný nájom - depozit vo výške mesačného nájmu (vratný depozit) - sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu ( jednorázová platba) Byt je príjemný, čistý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak Vás zaujala táto atraktívna ponuka neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný byt v dobrej lokalite mestskej časti Šaľa - Veča! Zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na ulici Hollého v pokojnej lokalite a skvelou dostupnosťou služieb, obchodov a dopravy. Základné informácie • Lokalita: Hollého, Šaľa • Výmera: podlahová plocha 75 m² • Poschodie: 7/7 • Stav: kompletná rekonštrukcia • Predaj: možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia • Vstupná chodba • Kúpeľňa so sprchovým kútom • WC • Kuchyňa • Komora • Obývacia izba • Izba s výstupom na balkón • Izba Vybavenie a dizajn: Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu vybraných materiálov. Kompletná rekonštrukcia prebehla na prelome rokov 2022/2023.V rámci prerábky menené elektrické rozvody, jadro, podlahy, kuchynská linka, maľovka. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, vchod je slušný. Všetky dotazy a otázky radi zodpovieme na uvedenom telefónnom čísle. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Ponúkame Vám do prenájmu krásny nový 3 izbový mezonetový byt s predzáhradkou v Ivanke pri Dunaji, na Peknej ulici. Byt sa nachádza v kľudnej novo vybudovanej lokalite s vlastným parkovacím miestom. Byt je o rozlohe 60m2 + predzáhradka 65m2. Byt sa prenajíma so základným zariadením. Dispozícia : - na prízemí sa nachádza vstupná chodba, zádverie, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou ( kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ), východ na priestrannú predzáhradku - na poschodí sú 2 samostatné spálne , kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Veľmi príjemná a tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť. Tiché ,kľudné prostredie. Byt je voľný od 01.10.2025 Domáce zviera je povolené. Cena: 850,-€ + energie 175,-€. Pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, kaucia vo výške 1.700,-€ ( je možné rozdeliť na splátky ) a provízia pre RK 300,-€ V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069