Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rodinný dom zo 70-tych rokov postavený z tehál a kvádrov v obci Hájske. Dom leží na pozemku o výmere 10 árov. Má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave. IS : - elektrina - plyn ( kúrenie gamatkami ) - obecná voda - žumpa - v záhrade je studňa V podpivničenej prístavbe sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a samostatné WC. Za domom stojí garáž a dielňa. Všetky stavby sú zapísané na liste vlastníctva. K domu prislúcha krásna slnečná záhrada s ovocnými stromami, viničom a bazénom. Obec Hájske má vynikajúcu polohu s dobrou dostupnosťou na diaľnicu smer Nitra. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č.0907 794 634

Hľadáte nové komfortné bývanie so záhradkou pre svoju rodinu v blízkosti Galanty? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj nádherný moderný 4 izbový prízemný rodinný dom v novovybudovanej časti obce Košúty zvanej Milénium. Jedná sa o novostavbu. Kolaudácia prebehla v roku 2022. Pred domom i vo dvore je dostatok parkovacích miest. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC - kuchyňa - obývacia izba s výstupom na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa Dom pozostáva z veľkého otvoreného priestoru tvoreného obývacou časťou s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Vo všetkých izbách aj na chodbe nájdete vstavané šatníkové skrine. V kúpeľni je k dispozícii sprchový kút a rovnako aj vaňa. V technickej miestnosti je predpríprava na pračku a sušičku. Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením so samostatnými regulovaním v každej časti domu. V dome je tiež predpríprava na solárne vykurovanie. V obývačke sa nachádza klimatizácia ovládateľná cez aplikáciu, ktorá zabezpečuje chladenie aj vykurovanie. V kuchyni je na zemi gresová kameninová dlažba, priestranná kuchynská linka vyrobená na mieru s polohovateľnými skrinkami a so zabudovanými spotrebičmi a so zástenou z ohňuvzdorného skla. Všetky spotrebiče sú značky Electrolux: umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička. V kuchyni je tiež predpríprava na americkú chladničku. Dom je postavený z tehál Poroterm a zateplený polystyrénom 20cm. Na streche je hydroizolačný systém FATRAFOL - izolácia 30 cm. V celom dome sú znižované stropy, v obývacej izbe je 7cm vnútorná izolácia. Dom je napojený na zabezpečovací systém, ovládaný cez aplikáciu. Okná sú v celom dome hliníkové antracitové s elektrickými vonkajšími žalúziami. Dom je riešený ako bezbariérový. Vedľa domu nájdete záhradný domček /6x2m/ na odloženie náradia a voliera pre psa. Za domom je terasa s prístreškom. Záhrada na celom pozemku je pravidelne udržiavaná. Pred domom je nádherná skalka z bieleho mramoru. V zadnej časti pozemku je plánovaná druhá skalka zo srbského vulkánu. Na upravenom zatrávnenom pozemku sú vyvýšené záhony s čučoriedkami, malinami a figami. Na pozemku slúži sa nachádza studňa s čerpadlom s prípravou na zavlažovanie. Pri vstupe na pozemok je pancierová podlaha na pilotoch s možnosťou postavenia dvojgaráže. Obec sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Galanta so skvelým napojením na všetky hlavné ťahy, vrátane Senca, Trnavy a Bratislavy. Technické údaje: Počet izieb: 4 Celková úžitková plocha: 127 m2 + 27 m2 terasa Zastavaná plocha: 141 m2 Plocha pozemku: 494 m2 Pozemok: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová Forma vlastníctva: osobné V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 4-izbový zrekonštruovaný slnečný dom na predaj o výmere 120m2 Dom je postavený z tehly a prebehla na ňom kompletná rekonštrukcia. Rozloha pozemku je 325m2 Na pozemku je aj vŕtaná studňa a všetky inžinierske siete taktiež krásne tuje a je oplotený. V rámci rekonštrukcii prebehlo: -zateplenie domu -menené plastové okná a dvere -nový plynový kotol -celá elektroinštalácia Chladné večery Vám spríjemní elegantný krb a navodí atmosféru domova. Žiadne ďalšie investície nie sú potrebné stačí sa len nasťahovať a bývať. Dispozícia domu : - predsieň -samostatná toaleta -obývacia miestnosť s krbom -3 izby -kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom -kuchyňa a špajza Lokalita tohto domu je veľmi príjemná a tichá. Ak by ste mali záujem o nadstavbu všetky povolenia a projekt čaká na Vás. Máte tiež možnosť investície vo forme generačného domu alebo 2 bytových jednotiek ,ktoré by ste mohli použiť na prenajímanie. V meste nájdete materskú škôlku, základnú školu, kultúrne stredisko, rôzne reštaurácie, obchody ako je Fresh, Tesco a samozrejme nesmiem vynechať obľúbené termálne kúpalisko. Poloha mesta je veľmi priaznivá ,asi desať minút od mesta sú Nové Zámky a približne dvadsať minúť je Komárno. Cena domu je len orientačná . Dom je takisto možné aj prenajať. Pri akýchkoľvek otázkach a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada základného poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, v prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver aj poistenie nehnuteľnosti.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území obce Matúškovo, okres Galanta. Stavebný pozemok - orná pôda je vhodný pre výstavbu hál, skladových priestorov či výstavbu parkoviska. Nachádza sa mimo zastavaného územia obce, avšak v jeho tesnej blízkosti. Pozemok sa nachádza vo výbornej strategickej polohe v tesnej blízkosti cesty č.561, a je preto výborne prístupný z každej strany obchvatu Galanty. Leží v priamom susedstve kruhového objazdu, čo je skvelou výhodou v logistike Vášho podnikania. Z jednej strany je ohraničený protihlukovou bariérou. Obec Matúškovo už má zverejnený platný nový územný plán - pozemok je vyznačený ako plocha H4. Vlastníctvo: Firemné Pripravenosť k výstavbe: Schválené v územnom pláne Plocha pozemku: cca 5000 m² Prístupová cesta: Štrková Plyn: Pri pozemku Voda: Pri pozemku V prípade záujmu je možné odkúpiť časť predávaného pozemku.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj krásny obchodný priestor v lokalite obchodno-obslužného centra Shopping City v Galante. Priestor slúži momentálne ako prevádzka starožitníctva, zlatníctva a záložne. Pozemok, na ktorom budova stojí je v osobnom vlastníctve!!! Jedná sa o dvojpodlažnú zrekonštruovanú budovu, ktorá prešla v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie sa rozširovala budova o prístavbu v troch častiach a rovnako aj o nadstavbu. Budova je zateplená, má vynovenú fasádu. Dvere a výklady sú vyplnené bezpečnostnými sklami. Predajne sú vykurované podlahovým kúrením. Meranie elektriny je podružné, t.j. každé podlažie osobitne. Podlahy sú pokryté kvalitným mramorom. Priestory sú vybavené klimatizáciami, alarmom a bezpečnostnými kamerami. Celková zastavaná plocha je 114 m2. Celková podlahová plocha 168,79 m2. Budova má dve priestranné terasy. Parkovanie je zabezpečené dvoma prislúchajúcimi parkovacími miestami, jedno vpredu popri ceste a druhé pri zadnom vchode do budovy. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory, ktoré ponúkajú možnosť Vášho vysnívaného podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Druhé nadzemné podlažie je rovnako vhodné na podnikateľské účely, svojou dispozíciou sú však vhodné i na bývanie. Veľkou výhodou je samostatný vstup do tejto časti Dispozícia 1. nadzemného podlažia: Predajňa starožitností: 47,86 m2 Zlatníctvo: 14,56 m2 Záložňa: 12,09 m2 Sklad: 4,71 m2 Umývareň: 1,24 m2 WC: 0,92 m2 Schody: 7,80 m2 Spolu: 89,18 m2 Dispozícia 2. nadzemného podlažia: Schody: 7,80 m2 Otvorený priestor podlažia: 33,97 m2 Kancelária: 7,80 m2 Kuchynka: 4,27 m2 Archív: 4,27 m2 Terasa: 10,06 m2 Terasa: 11,44 m2 Spolu: 79,61 m2 VÝHODY : - moderný interiér - bezpečnostné sklá a zabezpečovací systém - bezproblémové parkovanie - frekventované miesto V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, uhradenie kolku pri návrhu na vklad na kataster, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. V prípade záujmu možnosť bezplatného finančného poradenstva a bezstarostného sprostredkovania hypotekárneho úveru. Ak Vás zaujala táto skutočne jedinečná ponuka, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 656 849 a dohodnite si obhliadku. Teším sa na osobné stretnutie!

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou takmer 96 m², ktorý vznikol spojením klasického 3-izbového bytu a garsónky. Tento netradičný priestor ponúka oveľa viac pohodlia než bežné byty a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom miesta. Dispozícia bytu: priestranná obývačka prepojená s krásnou kuchyňou vybavenou modernými vychytávkami a kvalitnými spotrebičmi priestranná chodba s veľkým úložným priestorom samostatné WC veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom veľká technická miestnosť – pohodlne sa sem zmestí práčka, sušička aj ďalší úložný priestor 2 samostatné spálne byt sa predáva tak, ako je na fotkách Benefity: klimatizácia pre príjemné schladenie počas horúcich dní kompletná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov 2 pivnice v cene pozemok v predzáhradke – ideálny na pestovanie vlastnej zeleniny možnosť vonkajšieho posedenia pred bytovkou pokojné a bezpečné prostredie – deti sa môžu bez obáv hrať vonku Tiché prostredie, výborná dispozícia a množstvo praktických detailov robí z tohto bytu skutočne príjemné miesto na život. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu vo Veľkých Levároch v tichej uličke! Všetky siete sú nachystané na hranici pozemku vrátane vody a kanalizácie! Pozemok má 608 metrov a ideálny tvar obdĺžnika. Je slnečný,veľkorysý a oplotený! Nachádza sa na konci ulice,takže pôsobí naozaj privátne. Príjazdová cesta je štandartná ulica,ostatné domy sú už postavené! Veľké Leváre sú vyhľadávané pre svoju blízkosť k okresnému mestu Malacky,ktoré poskytuje nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice,plavárne a zimného štadióna! Obec má úplný kontakt s prírodou,výhodou je aj blízka poloha k rekreačnej oblasti Rudava (asi 2 km),kde sa v zime na jazere dá korčuľovať a v lete sem chodí veľa ľudí na pieskovú pláž sa kúpať a relaxovať. Sú tu reštaurácie,požičovňa lodí a vodných bicyklov atď.. Na svoje si prídu všetci rekreační športovci ako aj turisti,ktorí tu môžu kempovať,stanovať a grilovať. V lete sa tu robia koncerty a vystúpenia živej hudby.. Maklér pôsobí v realitách viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! V cene je zahrnutá provízia makléra,kompletný právny servis aj katastrálne konanie. Úver vybavíme ta Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena nehnuteľnosti je 81.900 eur!!!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny slnečný pozemok určený pre výstavbu rodinného domu v širšom centre Malaciek,v tichej uličke! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a je to predposledný pozemok na konci ulice,kde končí výstavba rodinných domov.Susedný dom už je postavený,rovnako ako aj susedný oproti cez ulicu. Garantujeme výhľad na prírodu a Rakúske lesy! Asfaltová ulica,chodníky so zámkovou dlažbou ako aj osvetlenie sú už hotové!! Pozemok je ideálnym tvarom odĺžnik a má 436 metrov.Všetky siete sú dovedené na pozemok,vrátane kanalizácie a vody! POZOR!! K pozemku prislúcha ešte jeden pozemok vzdialený cca 80 metrov na tej istej ulici o rozlohe 179 metrov (tiež obdĺžnik). Ten môže byť využitý ako parking alebo záhrada,alebo investične. Pozemky sa predávajú spolu! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 149.000 eur!!

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom moderné obchodné priestory v centre Malaciek!! V budove zostali ešte 4 priestory voľné - 30 m, 25 m, 15 m a 5 m štvorcových.Všetky sú svetlé a zariadené v rovnakom dizajne.Niektoré majú aj vlastný vstup zvonka! K tomu prináleží charizmatická vstupná hala,kompletne zariadená kuchynka s jedálenským stolíkom a dve luxusné toalety Muži a Ženy.. Parking je vyriešený!! PRÍSTUP PRIAMO OD ULICE BEZBARIÉROVO!!! Cena štandardne ako v Makackách,vieme sa dohodnúť.Pri prenájme viacerých priestorov spravíme zľavu!! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Výhodou je parkovanie priamo pod oknami.Obchody,kaviarničky, moderné detské ihrisko a športoviská sú len pár metrov od budovy! Môj TIP: Najlepšia vináreň v meste je vzdialená len 80 metrov a najlepšia reštaurácia spojená s pivárňou je cca 30 metrov od nehnuteľnosti! Budova je desaťročná novostavba,avšak v roku 2024 prešla úplnou renováciou! K priestoru prislúcha aj pivnica o rozmere 5 metrov! Interiér je nadčasový,a to najmä vďaka príjemnej farbe - biela,cappuccino a drevo. Použité sú kvalitné materiály ako španielska rektifikovaná vysoko lesklá dlažba,kuchyňa a dvere v dekore dreva,nová sanita,kvalitné plastové okná,bezpečnostné vstupné dvere,toalety Geberit,optický internet a pod.. TREBA VIDIEŤ !!! Priestor je čerstvo vymaľovaný na bielo a sú komplet inštalované nové svietidlá LED !(január 2025) Prenajíma sa komplet zariadený (prípade.dohoda). Nízke mesačné náklady! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom alebo s prenájmom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je DOHODOU !!

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 4- izbový byt v obci Topoľníky, mestská časť Dolné Topoľníky. Nachádza sa na 3/3 podlaží v bytovom dome. K bytu patrí priestranná garáž. Pôvodne 4-izbový byt je aktuálne prerobený na 3-izbový. Z jednej izby vznikla priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - špajza - obývacia izba - izba - izba - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť Byt disponuje veľkosťou 80,70 m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Vstupné dvere do bytu boli vymenené za plastové. V byte je umiestnený vlastný kotol, ktorý zabezpečuje aj teplú vodu. Priamo pred bytovkou je cyklotrasa, ktorou sa pohodlne dostanete až do Dunajskej Stredy. K bytu bude vyhotovený aj aktuálny znalecký posudok! Odporúčam osobnú obhliadku ! CENA DOHODOU!!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj komerčný priestor v obchodnom centre GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante. Priestor sa nachádza v centre mesta v polyfunkčnom objekte GALAXIA postavenom v r. 2008. Priestor je určený na využitie ako obchodná prevádzka alebo priestory pre služby rôzneho druhu. Momentálne slúži ako predajňa kožuchov a odevov. DISPOZÍCIA: Výmera priestoru je 77,6 m2, Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží oproti schodom. Záchody pre zamestnancov i klientov sú k dispozícii na rovnakom podlaží pre všetky nebytové priestory na poschodí. V cene priestoru je aj jedno vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. O bezpečnosť v objekte sa stará strážna služba. Cena 73 000 Eur bez DPH. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať! Ak Vás táto ponuka oslovila, kontaktujte ma na tel.čísle 0948 656 849 a dohodnite si osobnú obhliadku.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom komerčný priestor v obchodnom centre GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante. Priestor sa nachádza v centre mesta v polyfunkčnom objekte GALAXIA postavenom v r. 2008. Priestor je určený na využitie ako obchodná prevádzka alebo priestory pre služby rôzneho druhu. Momentálne slúži ako predajňa kožuchov a odevov. DISPOZÍCIA: Výmera priestoru je 77,6 m2, Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží oproti schodom. Záchody pre zamestnancov i klientov sú k dispozícii na rovnakom podlaží pre všetky nebytové priestory na poschodí. V cene prenájmu je aj jedno vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. O bezpečnosť v objekte sa stará strážna služba. Cena 500 EUR bez DPH + energie. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať! Ak Vás táto ponuka oslovila, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0948 656 849 a dohodnite si osobnú obhliadku.

Rozsiahly objekt o výmere 7748 m² v strategickej lokalite! Ponúkame na predaj podnikateľský objekt, ideálny pre logistiku, výrobu, skladovanie či iné obchodné a priemyselné aktivity. Hlavná hala s rozmermi 61,3 m x 13,6 m ponúka možnosti využitia ako sklady, dielne a zázemie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Prenajaté priestory: Niektoré časti objektu sú aktuálne prenajaté, čo predstavuje možnosť okamžitého zhodnotenia investície. • Dvor: Vhodný ako stojisko pre špedičnú firmu, s dostatkom priestoru pre logistické operácie. • Všetky inžinierske siete: Na ulici sú dostupné plyn, voda a kanalizácia, čo zvyšuje flexibilitu a možnosti využitia. • Voda a odpady: Objekt je napojený na artézsku studňu; septik na pozemku má kapacitu 80 m³. • Blízkosť plynu: Plyn je k dispozícii pri pozemku. • Kúrenie: Aktuálne riešené lokálne, s možnosťou prispôsobenia potrebám nového majiteľa. • Plánovaná rekonštrukcia: Revitalizácia elektroinštalácie, čím sa objekt modernizuje. Lokalita: Celý objekt sa nachádza v intraviláne obce Trnovec nad Váhom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Obec je atraktívnym miestom s plánovanou výstavbou nového obchvatu mesta Šaľa, ktorý výrazne zlepší dopravnú dostupnosť. Strategická poloha zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a je ideálna pre podnikateľské projekty. Kontakt: Telefón: 0905493615 Email: kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Hľadáte veľký pozemok na stavbu svojho vysnívaného domu? Táto ponuka je pre Vás ideálna. Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom. Rovnako je možná výmena za 2 či 3 izbový byt v Šali. Domček potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu, ale jeho výhodou je iste veľký pozemok, na ktorom si viete postaviť dom podľa svojich predstáv. Veľkosť pozemku je 29 árov. Nachádza sa v pokojnej lokalite neďaleko jazera. Obec je leží pri okresnom meste Šaľa Viac informácií v telefonickom rozhovore. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Hľadáte pozemok na stavbu svojho vysnívaného domu v Šali? Táto ponuka je pre Vás ideálna. Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom. Rodinný dom na pozemku je nutné z bezpečnostných dôvodov zbúrať. Rozloha pozemku je 537 m2. Nachádza sa v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta. Viac informácií v telefonickom rozhovore. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom. Rodinný dom potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu. Prípadne je možno v zadnej časti pozemku postaviť dom Vašich snov. Rozloha pozemku je 543 m2. Nachádza sa v pokojnej lokalite obce. Strecha domu bola novo rekonštruovaná v roku 2024. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom prostredníctvom radiátorov. Prípadne sa dá dokurovať aj krbom. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Viac informácií v telefonickom rozhovore. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Prenájom komerčných priestorov na Zelenečskej 1, Trnava – oproti Lidlu a Univerzitnej nemocnici Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v jednej z najfrekventovanejších lokalít Trnavy? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si všestranné priestory na Zelenečskej ulici 1, priamo oproti Supermarketu Lidl a Univerzitnej nemocnici! 3D VIRTUÁLNA obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dQsdXT9dj5Q VIDEO obhliadka: https://youtu.be/m58-av2lkz8 Kľúčové benefity: Vhodné na rôzne druhy podnikania: Kancelárie firmy, poisťovníctvo, Hypotekárne centrum... Lekárske ordinácie, centrum voľného času... Prevádzka služieb ako kaderníctvo, barber, manikúra, pedikúra, masážny salón, krajčírstvo, vizáže, líčene,.. Jednoducho možností je veľa. Výborná poloha: Priestor sa nachádza na viditeľnom mieste s vysokou frekvenciou pohybu potenciálnych zákazníkov – ideálne pre obchod, kanceláriu, služby či iné podnikateľské aktivity. Dispozícia: Celková výmera 100 m², 5 až 6 samostatných miestností, 2x samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná vstupná chodba. Dve menšie miestnosti orientované do dvora, ďalšie miestnosti s výhľadom do ulice poskytujú skvelú príležitosť na zviditeľnenie vašej prevádzky. Vstup a parkovanie: Vstup je z dvora, kde máte k dispozícii vlastné parkovacie miesto v cene nájmu. Stav priestorov: Priestory aj budova sú po čiastočnej rekonštrukcii, čerstvo vymaľované – pripravené na okamžité využitie. Flexibilita: Možnosť dispozičných úprav podľa vašich potrieb. Cena prenájmu: 600 € mesačne + energie Zábezpeka za 2 mesiace 600€ provízia pre RK Dostupnosť: Ihneď Prečo práve tento priestor? Frekventovaná lokalita s výbornou dostupnosťou Viditeľnosť vašej prevádzky z hlavnej ulice Parkovanie priamo pri objekte Flexibilita využitia a úprav podľa podnikateľského zámeru Neváhajte a využite túto príležitosť rozbehnúť svoje podnikanie v atraktívnej časti Trnavy! Kontakt: Michal Dušecina, váš realitný maklér Tel.: 0903 100 115 dusecina.michal@allriskslovakia.sk Podobné priestory v tejto lokalite sú veľmi žiadané a rýchlo sa obsadzujú. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny slnečný pozemok a rodinný dom s garážou k nemu v tichej lokalite obce Lozorno,len pár metrov od lesa!! Lozorno je malebnou dedinkou na Záhorí,na úpätí Malých Karpát,ktorá má svoju bohatú históriu,architektúru,ale poskytuje aj moderné vyžitie v podaní skvelej gastronómie,wellnessu alebo športových zážitkov,napríklad na golfovom ihrisku. Je to vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju blízkosť k hlavnému mestu Bratislava (10 min.),ale aj dostupnosti,a to najmä priamemu napojeniu na diaľnicu D2 Bratislava-Brno. Najväčššou devízou tejto lokality je však príroda a relaxačno-športové možnosti spojené s ňou.Tunajšie jazero,staré stromy a rôzne romantické zákutia Vás pohltia celkom určite. Dom s pozemkom,ktorý Vám ponúkame,je predposledný na ulici,v tesnej blíkosti lesa. Premávka tu je takmer nulová,keďže to nie je prejazdná ulica. Cesta je štandardne asfaltová,všetky siete sú zapojené,dom bol donedávna obývaný. Susedia sú príjemní (poznám osobne) a majú novostavby. Náš pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar a vpredu od ulice je na ňom postavený klasický dedinský pôvodný 4i dom s garážou.Ten prešiel čiastočnou rekonštrukciou (viď.foto)Pôdorys domu je 9x13 metrov. Dom je podpivničený a má samostatné kúrenie. Podkrovie je možné zobytniť,má vysoké stropy. Garáž je murovaná. Záhrada je nádherná a slnečná,porastená trávou a ovocnými stromami.Má vlastnú studňu. Orientácia je ideálna,čiže juhozápad. Nehnuteľnosť bola prevažne vyprataná a je pripravená na predaj.Žiadne vážne závady,ani zatekanie. Žiadne ťarchy,ani bremená. Vlastníci sú pôvodní. Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 269.000 eur!!!

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so zádverím je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta. Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpelňa - wc 5,65m², spálňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m² V exteriéri je terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Cca 200m2 Celková úžitková plocha domu s terasou je 94,6 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, hliníkové okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii, napr s PVC oknami, či elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Odovzdanie a kolaudácia je stanovená na koniec októbra 2025 Fotografie zariadeného interéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území Galanta, obec Galanta, časť Javorinka. Predmetný pozemok je podľa územnoplánovacej informácie funkčne určený ako Plocha priemyselnej výroby, skladov a podnikateľských aktivít. Jeho využitie je preto vhodné pre umiestenie areálov priemyselnej výroby, skladového hospodárstva, priemyselné parky alebo skladové dvory, administratívne budovy, odstavné státia a parkoviská atď. Nachádza sa mimo zastavaného územia obce, avšak v jeho tesnej blízkosti. IS sú priamo pred pozemkom. Celková rozloha pozemku je 7870 m2, pričom je rozdelený na viac samostatných parciel. Za pozemkom je k dispozícii ďalšia plocha na predaj. Jedná sa o ornú pôdu, ktorá má rozlohu 5922 m2. Funkčné zaradenie tohto pozemku aktuálne nedovoľuje žiadnu výstavbu. Vybudovaním prístupovej cesty cez vyššie ponúkaný pozemok je možné plnohodnotne využiť aj túto plochu. Cena ponúkaného pozemku je 31 Eur/m2. Cena ornej pôdy dohodou. Pre bližšie informácie ma kontaktujte. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka do prenájmu obchodný priestor ,haly v Šali-Veči na Nitrianskej ulici. Skladový objekt je vhodný aj na prevádzkovanie napr.: autoservisu či dielne. Úžitková plocha je 220 m2. Hala je napojená na elektrinu 220V a aj 380V a tiež vodu. Do haly sú tri veľké vstupné brány. Celková výška haly je 5,6m Priestory v hale: -kancelária -šatňa -menší sklad na čistiace prostriedky -toaleta s umývadlom -sprcha s umývadlami Celková cena prenájmu na mesiac činí 2000€ plus energie Sprostredkovateľský poplatok 1000€ Ihneď k dispozícii. Výhody týchto priestorov: Skvelá poloha na frekventovanej ulici . Žiadny susedia, ktorý by sa sťažovali na prípadný hluk. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území obce Kajal. Predmetný pozemok je vedený ako orná pôda. Je podľa územnoplánovacej informácie umiestnený v extraviláne obce, v územnom celku definovanom ako zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti. Prípustné využitie: - Bytové budovy, bytové budovy s priestormi pre nebytové účely, obchod, služby. Doplnkové využitie: - Garáže, dopravné vybavenie, hospodárske objekty, záhrady Celková výmera je 2029 m2. Predmetný pozemok je po dohode možné vyčistiť. Je spevnený panelovými doskami. Cena dohodou. Pre bližšie informácie ma kontaktujte. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území obce Žehňa. Rozloha pozemku je 1000 m2, na ktorom nie sú inžinierske siete. Sú tesnej blízkosti pozemku. Ak chcete bývať v blízkosti mesta a zároveň v mať pokojné bývanie v lone prírody, tak je to vhodné práve pre Vás. Cena: 57 000,- eur. Neváhajte a dohodnite si obhliadku: 0905 821 200

Ponúkame Vám na predaj slnečný, mierne svahovitý stavebný pozemok v obci Žehňa. Nachádza sa v novej časti obce s rozlohou 2063 m2 a jeho súčasťou sú ovocné stromy. Je vhodný pre kreatívneho človeka, ktorý chce záhradkárčiť a má chuť pestovať vlastnú zeleninu, ovocie. Prípadne pre rodinu, ktorá má záujem o veľký dom, dvojdom, bazén. Les, ktorý je len pár metrov od domu, ponúka možnosť relaxovať v prírode, hubárčiť, venčiť domácich maznáčikov. Na hranici pozemku je prípojka el. prúdu. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a právny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Cena 72 900 €

Moderný 4 izbový bungalov s dvojgarážovu na predaj Ponúkame na predaj 4 izbový moderne zariadený rodinný dom s dvojgarážou s úžitkovou plochou 173m2 v obci Oľdza. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 550 m2 /zastavaná plocha 207 m2/. Postavený je z kvalitného materiálu Ytong. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou so samostatným WC so vstupom do obývačky spojenej s modernou kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza priestranná kuchynská linka vyrábaná na mieru so všetkými spotrebičmi /sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, pračka, americká chladnička s výrobníkom ľadu/. Z obývačky sa prechádza do chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb a 2 kúpeľni s WC. Jedna kúpeľňa je s rohovou vaňou, druhá so sprchovacím kútom. V dome je podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom značky Wolf. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi do každej izby. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: Plyn, elektrina, kanalizácia, 27m studňa. Náklady na dom: cca 170 Eur plyn, 96 Eur elektrina. Dom sa nachádza v kľudnej uličke s približne 6 rodinnými domami. Namiesto kúpy je možná aj výmena za menší bungalov s rozlohou cca 100 m2 plus doplatok / Oľdza, Hviezdoslavov, Kvetoslavov..../. Obec Oľdza sa nachádza 20 km od Bratislavy a vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu D4/R7 sa pohodlne dostanete do Bratislavy do 20 min. Je možné využiť aj autobusové alebo vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť / škola, škôlka, potraviny a ďalšie služby/. Cena za dom je 375.950Eur vrátene provízie pre RK a kompletného právneho servisu.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rozsiahlu vilu so širokou škálou využitia ! Virtuálna prehliadka domu : https://my.matterport.com/show/?m=HSShQWys2A4 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom bol postavený z pálených tehál v r.1976 - obytná plocha cca. 320m2 ( suterén + 3 podlažia ) - 7 izieb, 3xkúpeľňa, 5xWC, 2xkuchyňa - podkrovný byt so samostatným vstupom má rozlohu cca.70m2 a bol pristavaný v r.1998 - rozloha pozemku 743m2 - na pozemku sú všetky IS ( plyn je odpojený, dá sa opäť pripojiť) - kúrenie : elektrické v kombinácii s tuhým palivom ( pec ) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dom je kompletne podpivničený, suterén slúži ako skladovací priestor, technické zázemie, ale je vhodný aj pre návštevy : - nachádza sa tu spoločenská miestnosť - vináreň - dvoj-garáž - práčovňa - technická miestnosť s kotlom a nádobou na ohrev vody (120L) - toaleta Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť : - vstupná chodba so šatníkom - samostatná toaleta - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka s výstupom na balkón Poschodie : - tri spálne s výstupom na balkón - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, murovaným sprchovým kútom a WC Zo zadnej strany domu je pristavané schodisko, ktoré vedie do podkrovného bytu. Konštrukcia povoľuje k schodisku pristavať výťah. Podkrovný byt pozostáva z otvoreného priestoru ( obývačka spojená s kuchynským kútom), kúpeľne so sprchovým kútom a dvoch spální. STAV NEHNUTEĽNOSTI : - plastové okná - menená elektroinštalácia - laminátové podlahy v izbách, v kúpeľniach a na balkónoch dlažba - strešná krytina - pálená škridla - murovaná kuchynská linka - keramická pec v obývačke - dom je zariadený a ihneď obývateľný POZEMOK : - letná kuchyňa - vonkajšia špajza s vybavením na zabíjačky (zostáva) - sklad na záhradné náradie ( zostáva : kosačka, vyžínač, vysávač na lístie, preš na hrozno....) - udiareň - šamotová pec a gril - prístrešok na drevo ( drevo zostáva) - oplotený dvor vhodný na chov hydiny v zadnej časti pozemku - ovocný sad : jablone, slivky, moruša, čerešne, marhule, broskyňa, maliny, vinič - studňa s ponorným čerpadlom ( vždy dostatok vody ) Dominantou pozemku je veľký kopaný bazén (32m3) s lexanovým zastrešením, ktorý vám po rekonštrukcii spríjemní ešte veľa letných dní. V šachte pri bazéne sa nachádza technológia na výrobu chlóru zo soli. Odhadované mesačné náklady cca. 250€. Internetové pripojenie prostredníctvom antény na streche - možnosť znovu pripojiť. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je možné vilu využiť na rôzne účely : - viacgeneračné bývanie - bývanie aj podnikanie súčasne ( podkrovie môže slúžiť ako kancelária či ateliér ) - investičný zámer ( rozdelenie na viacero bytových jednotiek za účelom prenájmu). Lokalita - tichá, v susedstve sú prevažne mladé rodiny, s nízkou frekvenciou pohybu áut. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, detské jasle, základná škola.... Dom je kúpou voľný.

Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka praktické vonkajšie parkovanie na Mlynárskej ulici v Seredi. Parkovanie sa nachádza priamo za "Pohostinstvom Dáni". Minimálna dĺžka nájmu je jeden rok. Parkovanie je problémov každého mesta, takto si viete kúpiť pokoj a mať vždy voľné miesto na parkovanie. Nájomné je 350,- € ročne. Bližšie informácie telefonicky na : 0948352507

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so zádverím je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta. Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpelňa - wc 5,65m², spálňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m² V exteriéri je terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil o výmere približne 240m2. Celková úžitková plocha domu s terasou je 94,6 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, hliníkové okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii, napr s PVC oknami, či elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Odovzdanie a kolaudácia je stanovená na koniec októbra 2025 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj tehlový 3-izbový dom v osade Kilíč, len 14km od mesta Šaľa. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa - z kuchyne vstup do ďalšej kúpeľne so sprchovým kútom - hala/priechodná izba - komora - z haly sa vchádza do dvoch samostatných izieb - v zadnej časti domu je technická miestnosť s plynovým kotlom a ohrievačom STAV : - dom je v pôvodnom zachovalom stave - podlahy : betón, drevená palubovka - podkrovné okná boli vymenené za drevené - kúrenie ústredné plynové - strecha : šindel - žumpa - na pozemku je studňa Na uskladnenie záhradného náradia slúži drevený domček vedľa terasy. Za domom je krytý prístrešok a terasa, vďaka stromom je tu celý deň príjemný chládok. V záhrade rastie vinič a množstvo ovocných stromov ( jablone, slivka...) Dom je situovaný v osade Kilíč, ktorú tvorí jedna ulica s približne 20.domami, väčšina je využívaná na chalupárčenie. Po úplnej rekonštrukcii by bol dom vhodný aj na trvalé bývanie. Najbližšia obec Žihárec ( 1km ) má kompletnú občiansku vybavenosť.

Váš dom snov začína tu. Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok v obci Selice, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné prostredie. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavného ruchu. Zastavaná plocha 473 m2, záhrada 4.951 m2. Lokalita: Pokojná ulica s minimálnou premávkou Príjemné vidiecke prostredie Dobré spojenie do okolitých miest Výhody pozemku: Slnečná orientácia po celý deň Rovinatý terén – jednoduchá výstavba Súkromie a ticho – ideálne pre rodinný dom alebo rekreačné bývanie. Vydané stavebné povolenie. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv a zároveň si užívať pokoj vidieka, tento pozemok je pre vás. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma na čísle 0902 863 558.