Exkluzívna moderná vila s bazénom, postavená v roku 2022, sa nachádza v pokojnom prostredí v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí neďaleko Zadaru. Od mora je vzdialená asi 190 metrov. Táto impozantná rezidencia s celkovou plochou 466 m2, sa rozkladá na troch úrovniach (suterén, prízemie a prvé poschodie) a ponúka celkom 225 m2 obytnej plochy. Príjemná kombinácia elegantného dizajnu a funkčnosti z neho robí ideálne miesto na odpočinkovú dovolenku alebo pre príjemné celoročné bývanie. Na prízemí sa nachádza dobre vybavená kuchyňa, priestranná jedáleň a obývacia izba, ktorá je posuvnými presklenými dverami prepojená na vonkajšiu krytú terasu – ideálne prostredie pre spoločenské vyžitie najmä v letných mesiacoch. Prvé poschodie ponúka tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vstupom na balkón, poskytujúca obyvateľom intimitu a pohodlie. V suteréne vily sa nachádza skutočná wellness oáza so saunou a posilňovňou. Klenotom pohodlia je neodolateľná strešná terasa, na ktorú sa dostanete po vnútorných schodoch a ponúka nádherný výhľad na more a okolie. Pozemok vily je oplotený a nachádza sa na ňom vyhrievaný bazén, priestor na opaľovanie, letný krb, krytá terasa a parkovanie pre dve autá. Pre väčšie pohodlie je vila vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo podlahové vykurovanie zaisťuje teplo v obývacej izbe, kúpeľniach a telocvični. Táto elegantná nehnuteľnosť je plne zariadená a poskytuje sofistikovaný a pohodlný obytný priestor. Mesto Zadar je vzdialené iba 15 minút jazdy a letisko Zadar 30 minút jazdy autom, takže táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia. Umiestnenie na mape je informatívne. Pre viac informácii a možnosti obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte na 0903 425 584

Na predaj očarujúci dom s obytnou plochou 77 m2, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 430 m2. Táto moderne zariadená nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu pohodlia, funkčnosti a stredomorskej atmosféry. Dom sa skladá z dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, priestrannej obývacej izby a kuchyne s jedálenským kútom. Z každej izby je prístup na veľkú terasu, ktorá je skutočnou oázou na relaxáciu; k dispozícii je vyhrievaný bazén, vonkajší jedálenský kút a opaľovacia plocha pre teplé dni. Nehnuteľnosť má otvorený výhľad na more a zaistené parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza krásna, udržiavaná kamienková pláž a krištáľovo čisté more, ktoré je od domu vzdialené iba 100 metrov. Dom je novopostavený, nikdy nebol obývaný a je kompletne zariadený – pripravený na nasťahovanie alebo na prenájom bez potreby ďalších investícií. Vynikajúca príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitnú nehnuteľnosť pri mori, či už pre osobné potešenie alebo ako investíciu. Umiestnenie nehnuteľnosti na mape je informatívne.

Na predaj je moderná vila, ktorá je momentálne vo výstavbe a nachádza sa v pokojnej a atraktívnej oblasti neďaleko Trogiru. Táto nehnuteľnosť je ideálna na dovolenku a prvotriedne vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Ponúka otvorený, ničím nerušený výhľad na more, zatiaľ čo moderný dizajn s veľkými presklenými stenami zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a priestranný pocit. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie je navrhnuté ako otvorený obytný priestor kombinujúci obývaciu izbu a kuchyňu, doplnený o ďalšie miestnosti (toaleta pre hostí a práčovňa). Obývacia časť sa otvára priamo na priestrannú krytú terasu, sklad a krytú letnú kuchyňu. Vonkajší priestor bude ponúkať bazén s priestorom na opaľovanie. Na hornom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a súkromnou krytou terasou. Ďalšie pohodlie poskytuje podlahové kúrenie v kúpeľniach a spálňach, ktoré zabezpečí príjemný pobyt počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov s vysokou úrovňou súkromia a zároveň sú veľmi blízko mora a všetkých základných služieb. Vzdialenosť od mora približne 1,5 km. Umiestnenie na mape je informatívne.

Výborná lokalita blízko mora a golfových ihrísk v Los Alcázares, pobrežie Costa Cálida Rezidenčný projekt hotelového typu Plne zariadené nové apartmány s už vydanou turistickou licenciou v novom rezorte. Tieto novopostavené hotelové apartmány sa nachádzajú vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Los Narejos v Los Alcázares, v regióne Murcia, a ponúkajú ideálne miesto nielen pre vašu dovolenku. Komplex, ktorý sa nachádza len 1,4 km od pláže, kombinuje pokoj s pohodlným prístupom k základným službám a voľnočasovým aktivitám. Je obklopený golfovými ihriskami a širokou škálou služieb, je to výnimočná príležitosť na investíciu. Moderné, plne vybavené apartmány Tento exkluzívny komplex ponúka osem štýlových apartmánov, každý s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Nehnuteľnosti sú navrhnuté pre moderné bývanie a môžu sa pochváliť priestrannými terasami, súkromnými záhradami alebo soláriami, ktoré vyhovujú rôznym životným potrebám. Budova zahŕňa aj obchodný priestor na prízemí a úžasný strešný bazén (prvé poschodie) pre relaxáciu a zábavu. Vysokokvalitné prvky a povrchové úpravy Každý apartmán je kompletne zariadený a vybavený nasledujúcimi prémiovými prvkami: - Motorizované žalúzie vo všetkých izbách. - Spevnené vchodové dvere pre zvýšenú bezpečnosť. - Podlahové kúrenie v kúpeľniach. - Plne vybavené kúpeľne s nábytkom, vešiakmi na uteráky a sprchovacími zástenami. - Integrovaný systém klimatizácie pre celoročný komfort. - Vonkajšie a vnútorné osvetlenie. - Kuchynské spotrebiče v cene: digestor, sklokeramická varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka a sušička. Ďalšie vybavenie: hriankovač, posteľná bielizeň a kuchynský riad. Aerotermálny systém pre energeticky úspornú dodávku teplej vody. Byty sú pripravené na nasťahovanie. Aktuálne ich je voľných šesť. DPH pri kúpe tohto typu nehnuteľnosti je 21 %, ktorá sa pripočíta k cene, ale je refundovateľná. Vzhľadom k tomu, že ide o rezidenčný projekt hotelového typu, majiteľ sa nemôže v týchto bytoch registrovať na trvalé bývanie, pretože sú určené na turistické využitie (fungujú ako hotel). Majiteľ môže apartmán užívať maximálne štyri mesiace v roku; zvyšok času bude prenajímaný hosťom. Za správu všetkých prenájmov, upratovania a platieb bude zodpovedná spoločnosť, ktorá sa zaoberá prenájmom turistických nehnuteľností v regióne. Vzdialenosti od kľúčových zaujímavých miest: Pláž Los Narejos: 1,4 km. Golfový klub Roda: 1 km. Medzinárodné letisko Murcia: 34 km. Nákupné centrum Dos Mares: 18 km. Cartagena: 20 km. Tieto turistické apartmány majú aktívnu licenciu na prenájom, čo z nich robí fantastickú možnosť pre rekreačné prenájmy. Vychutnajte si vysoký dopyt v obľúbenej dovolenkovej destinácii a zároveň využite výhody dobre navrhnutej novostavby. Nenechajte si ujsť šancu vlastniť plne vybavený, moderný byt v krásnej oblasti Los Narejos. Pre viac informácii a obhliadky nás kontaktujte na 0903 425 584

Na predaj je táto moderne navrhnutá a luxusne vybavená vila s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí, ideálna pre rodinný život alebo ako investícia na turistický prenájom. Vila má obytnú plochu 230 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 533 m². Rozprestiera sa na dvoch poschodiach a má tri spálne, dve kúpeľne a ďalšiu toaletu. Vzdialenosť od mora je približne 1,3 km. Architektonicky vyniká konzolovým balkónom s drevenými prvkami v spodnej časti, ktorý prispieva k modernému a elegantnému vzhľadu nehnuteľnosti. Veľké presklené plochy poskytujú dostatok prirodzeného svetla a zdôrazňujú moderný dizajn interiéru. V upravenej záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 26 m², priestranná terasa a plne vybavená vonkajšia kuchyňa s grilom (krbom), toaletou a všetkými potrebnými kuchynskými spotrebičmi, ideálna na spoločenské stretnutia a trávenie času vonku. Vila je okrem iného vybavená: – podlahovým kúrením v spálňach a obývacej izbe – klimatizáciou vo všetkých izbách vrátane garáže – TV-satelitným systémom – inteligentným vstupným systémom Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch (séria 6), zatiaľ čo práčovňa má práčku aj sušičku. Vila má garáž, až 5 vonkajších parkovacích miest a ďalšie 2 kryté miesta. Celý pozemok je kompletne oplotený s kontrolovaným prístupom cez bránu a hlavné dvere, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Výhodou nehnuteľnosti je 10 kWh solárna elektráreň s invertorom Huawei, ktorá prispieva k energetickej účinnosti a zníženiu nákladov. Podľa doterajších výsledkov vila generuje ročný príjem približne 50 000 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investičnú príležitosť s už zavedeným príjmovým potenciálom. Počas výstavby boli použité iba vysokokvalitné materiály a vila bola starostlivo navrhnutá tak, aby spĺňala vysoké štandardy pohodlia, luxusu a moderného životného štýlu. Umiestnenie na mape je informatívne. Vzdialenosť od mora je približne 1300 metrov.

V starom meste Kaštela, blízko Splitu, sa nachádza moderný kamenný dom, ktorý je možné využívať na turistický prenájom. Jeho rozloha je 60 metrov štvorcových, dom bol zrekonštruovaný v roku 2024 a nikto v ňom nebýval. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, na druhom poschodí obývacia izba s hernou konzolou a kúpeľňa, na treťom poschodí v podkroví sa nachádza priestranná izba s veľkou manželskou posteľou. Každé poschodie má vlastnú klimatizačnú jednotku. Dom nemá vlastné oficiálne súkromné ​​parkovisko, ale okolo neho je priestor, kde môžete nechať svoje auto. V blízkosti domu sa nachádzajú všetky dôlžité služby vrátane reštaurácii a obchodov. Vzdialenosť od mora je asi 70 metrov. Umiestnenie na mape je informatívne.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmánový dom vo výbornom stave, ktorý sa nachádza na vyvýšenom mieste s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a záliv. Apartmánový dom pri mori Nehnuteľnosť sa nachádza len 70 metrov od mora a dobre udržiavanej pláže s kotviskom pre lode, vďaka čomu je ideálna na turistický prenájom aj na osobné využitie. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a pozostáva z celkovo piatich plne vybavených apartmánov, ideálnych na turistický prenájom alebo kombináciu súkromného a firemného využitia. Dispozícia: – Prízemie: priestranný hlavný apartmán s rozlohou približne 100 m², s tromi spálňami – Prvé poschodie: dva dvojizbové apartmány s rozlohou približne 60 m², s veľkými lodžiami a výhľadom na more – Druhé poschodie: dva dvojizbové apartmány s rozlohou približne 60 m², tiež s priestrannými lodžiami a otvoreným výhľadom Nerušený výhľad na more Dom je vo výbornom stave, úhľadne udržiavaný, svetlý a funkčný. Terasy ponúkajú nerušený výhľad na more a vďaka vyvýšenej polohe je zaručené súkromie. Záhrada zahŕňa: – bazén – tavernu – veľký gril a zariadený priestor na stolovanie a spoločenské stretnutia – zariadené vonkajšie priestory, ideálne pre hostí Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie bez dodatočných investícií, s dobrým potenciálom na prenájom turistom, ale aj ako luxusný rodinný dom pri mori. Výborná poloha, nerušený výhľad a blízkosť mora robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu. Umiestnenie na mape je informatívne. Oblasť Rogoznice. Vzdialenosť od mora asi 70 metrov. Pre viac informácii alebo naplánovanie obhliadky nás kontaktujte na 0903 425 584

Novostavba rezidenčného komplexu turistických apartmánov v El Raso, Guardamar del Segura. Tento nový rezidenčný komplex bude pozostávať zo 78 turistických apartmánov a penthousov rozmiestnených na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí + solárium. Všetky nehnuteľnosti budú mať parkovacie miesto a sklad v suteréne, ktoré budú prístupné zo spoločného schodiska alebo z výťahu na každom poschodí. Spoločné priestory budú zahŕňať bazén, recepciu/zasadaciu miestnosť, vonkajšiu posilňovňu, ihrisko na petanque, minigolf a kúpele. BÝVANIE S POVOLENÍM PRENÁJMU: Tieto apartmány ponúkajú niečo veľmi dôležité, čo nikto iný v tejto rezidenčnej oblasti nemôže ponúknuť. A to je už schválená licencia na ďalší prenájom pre turistov. Svoj apartmán si môžete užívať 4 mesiace v roku len pre vás a zvyšok roka ho môžete prenajímať, kde môžete dosiahnuť ziskovosť bez toho, aby ste sa museli o to starať, pretože naša prenajímateľská spoločnosť sa postará o všetko za vás. KOMPLETNE ZARIADENÉ BYTY: všetky apartmány v tomto novom projekte budú kompletne zariadené a pripravené na bývanie, s osvetlením, nábytkom, spotrebičmi a kompletne dokončenými kúpeľňami. VÝBER Z RÔZNYCH TYPOV BÝVANIA: Ponúkame rôzne typy apartmánov s rôznymi orientáciami. 2 spálne + 2 kúpeľne a 3 spálne + 2 kúpeľne. Všetky 3-izbové byty budú rohové, vďaka čomu budú pre klientov ešte exkluzívnejšie. Medzi nimi apartmány s južnou, východnou a západnou orientáciou. Všetky sú s terasami/verandami s výhľadom na okolitú zeleň a Lagúnu de La Mata. NEPREKONATEĽNÉ VÝHĽADY NA LAGUNA DE LA MATA: Zo všetkých bytov na prvom a druhom poschodí v tomto novom developerskom projekte si môžete vychutnať privilegovaný výhľad na Laguna de La Mata. Keďže ide o posledný developerský projekt, ktorý k nej susedí, budete mať jedinečný výhľad na panorámu tohto prirodzeného prostredia. BLÍZKOSŤ PLÁŽE: Pláž Moncayo je vzdialená len 10 minút autom alebo 15 minút na bicykli. BLÍZKOSŤ NÁKUPNÝCH CENTIER A MESTSKÝCH OBLASTI: Nachádza sa len 10 minút jazdy autom od nákupného centra Habaneras, 9 minút od reštaurácie a zábavnej štvrte Ciudad Quesada alebo 8 minút od centra Guardamar del Segura, vďaka čomu má tento rezidenčný komplex bezkonkurenčnú polohu. GOLFOVÉ IHRISKÁ: Pre milovníkov tohto športu stojí za zmienku, že len 15 minút jazdy autom si môžete užiť jedno z najlepších golfových ihrísk v Španielsku, ktoré sa nachádza v urbanizácii La Finca de Algorfa. Všimnite si tiež krásne golfové ihriská La Marquesa a Vistabella, ktoré sú vzdialené 10 a 20 minút jazdy autom. Komplex sa nachádza 30 minút od letiska Alicante a 1 hodinu od letiska Murcia – Corvera.

Len 10 km od mora, v čarovnom kúte regiónu Abruzzo nachádzame elegantnú vilu Casale delle Fate s výhľadom na more. Tento rafinovaný dom sa rozprestiera na 3 poschodiach a nachádza sa len pár minút od mora, v kopcoch, ktoré doslova objímajú Città Sant’Angelo. Elegantný dom s výhľadom na more a veľlkým pozemkom je len pár minút od mora ako aj základných služieb, diaľnice, letiska a mesta Pescara. Uprostred rozsiahleho parku s krásnymi výhľadmi sa z verandy vchádza do obývacej izby, kde sa nachádza jedáleň a kuchyňa, schodisko, kúpeľňa, špajza. Garáž s priamym prístupom z domu má miesto pre 2 autá. Na druhom poschodí sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa a očarujúca terasa s výhľadom na more, prepojené krásnym schodiskom. Na treťom poschodí je vežička a z nej 360-stupňový výhľad na park, kopce, okolité dedinky a more! Umiestnenie na mape je informatívne.

V tichej lokalite, 2. rad od mora, sa predáva kompletne zrekonštruovaný dom o celkovej rozlohe 275 m2. Skladá sa z dvoch samostatných bytových jednotiek – dvojizbového bytu na prízemí a štvorizbového bytu rozloženého na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom, dve spálne a kúpeľňa. Dvojpodlažný byt zahŕňa otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, štyri spálne, 2 kúpeľne, práčovňu, krytú terasu (8 m2), nekrytú terasu (15 m2) a balkón s výhľadom na more. K nehnuteľnosti patrí aj skladovacia miestnosť o rozlohe 20 m² a upravená záhrada ponúka parkovacie miesto pre tri vozidlá. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Lokalita je pokojná, s veľmi krásnym výhľadom na more a záliv. Vzdialenosť k najbližšej pláži je niečo málo cez 50 metrov, čo z tejto nehnuteľnosti robí vhodnú na turistické účely alebo celoročné bývanie. Umiestnenie na mape je infomatívne. Pre upresnenie: Dom nie je priamo v Rogoznici, ale nachádza sa v jej oblasti.

Táto luxusná vila sa nachádza v srdci Dalmácie, v teplej a pokojnej turistickej oblasti Rogoznice, v blízkosti všetkých dalmatínskych kultúrnych a historických destinácií, ako sú Šibenik, Trogir, Split a národné parky Kornati a Krka. Vila pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia (390 m2), má 5 spální s vlastnou kúpeľňou, celková kapacita pre 10 osôb. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským kútom pre 10 osôb, 2 spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšia toaleta s práčkou a terasa s jedálenským stolom pre 10 osôb. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 spálne s vlastnou kúpeľňou, obývacia izba, terasa so sedacím nábytkom a výhľadom na more. Na druhom poschodí sa nachádza zábavná a relaxačná zóna, ktorá zahŕňa krásnu terasu s nekonečným bazénom (7,80 m x 2,30 m), vírivku pre 4 osoby a ležadlá, z ktorých si môžete vychutnať krásny výhľad na modré Jadranské more. Vo vnútri sa nachádza sauna so sprchovacím kútom, 2 toalety, biliard, stolný futbal, šípky a malá kuchynka. Vila sa nachádza na konci malej miestnej ulice (bez premávky pred ňou), v krásnej zátoke, len 50 m od pláže. Umiestnenie na mape je informatívne.

Apartmánový dom sa nachádza v oblasti Rogoznice, asi 50 metrov od mora a krásne upravenej kamienkovej pláže. Rozkladá sa na 5 podlažiach (suterén + prízemie + 2 podlažia + podkrovie) o celkovej obytnej ploche 608 m2. Skladá sa z 10 samostatných apartmánových jednotiek (40 lôžok), a 10 kúpeľní s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora. Každá z bytových jednotiek má východ na lodžiu, alebo terasu, z ktorej je otvorený výhľad na more. Zariadenie je už dlhodobo využívané na krátkodobé prenájmy, má stálych hostí a závideniahodné výsledky turistických prenájmov. Budúci majiteľ má možnosť pokračovať v zavedenej živnosti. Dom je postavený na pozemku 400 m2, vedľa je aj možnosť dokúpenia ďalšieho stavebného pozemku 500m2 za doplatok. Výborná poloha, v blízkosti všetkých zariadení a hlavných dalmátskych centier. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584.

Apartmány sa nachádzajú v luxusnej novostavbe v malom turistickom mestečku neďaleko Rogoznice. Apartmány budú situované v tichej lokalite s dokonalým výhľadom na more a západy slnka.. Apartmán na prízemí bytového domu pozostáva z troch spální (hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu), ďalšej kúpeľne, priestrannej terasy a obývacej izby s otvorenou kuchyňou. Celková plocha je 90,01 m² + úložný priestor 5,3 m² a jeho cena je 418.000,- EUR Apartmán má vlastný bazén a záhradu (140 m²), dvojité parkovacie miesto (2×12,5 m²) + ďalšie parkovanie k dispozícii. V závislosti od fázy výstavby bude možné vybrať si materiály a farby (dvere, podlahy, steny…). Vzdialenosť od mora je 150 metrov a do centra mesta, kde sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody a ďalšie služby, je to 1 km alebo 8 minút chôdze. V blízkosti sa nachádza niekoľko zaujímavých miest, ktoré môžete navštíviť, ako napríklad mys Punta Planka (najvýznamnejší bod stredného Jadranu), Zmajevo Oko (jazero v srdci Rogoznice), staré mesto Trogir a mnoho ďalších krás chorvátskeho pobrežia. ĎALŠIE DOSTUPNÉ BYTY: Byt B – Zvýšené prízemie: 56,5 m² + terasa 16,6×0,75 (12,45 m²) + úložný priestor – 5,8 m² = 78,9 m² (74,75 m²) + parkovacie miesto 12,5 m² + ďalšie východné parkovisko – cena: 267 000,00 EUR Byt C – Zvýšené prízemie: 62,3 m² + terasa 24,9 m² + úložný priestor E 5,1 m² = 89,87 m² (70,47 m²) + dvor cca. 70 m² + bazén 27,2 m² + parkovacie miesto 12,5 m² + ďalšie parkovanie – cena: 318 000,00 EUR Byt D – Poschodie: 56,5 m²+16,6×0,75 (12,45 m²) + sklad F 7,0 m² = 80,1 m² (75,95 m²) + dvojité parkovacie miesto (v rade) 2×12,5 m² – cena: 298 000,00 EUR Byt E – Poschodie: 53,8 m²+9,8×0,5 (4,9 m²) + sklad C 6,7 m² = 70,3 m² (65,4 m²) + parkovacie miesto 12,5 m² + ďalšie parkovanie na východe – cena: 262 000,00 EUR Byt F – Strešný byt: 77,2 m² + (26,5+9,8+25,2)x0,25 (15,35 m²) + sklad A 7,0 m² = 145,67 m² (99,55 m²) + dve parkovacie miesta 2×12,5 m² – cena: 400 000,00 EUR Umiestnenie na mape je informatívne.

V srdci malebnej toskánskej krajiny, obklopený nádherným parkom so storočnými stromami, sa nachádza tento očarujúci zrekonštruovaný farmársky dom s autentickým charakterom a moderným komfortom. Nehnuteľnosť pochádza zo začiatku 20. storočia a ponúka približne 290 m² obytného priestoru na dvoch podlažiach. Elegantný vstup a veľkorysý pozemok Po vjazde cez automatickú bránu vás privíta upravený park s parkovacími miestami, ktorý plynulo prechádza do rozsiahlej záhrady. Tá ponúka nekonečné možnosti úprav podľa vlastných predstáv – od okrasnej záhrady až po súkromnú prírodnú oázu. Autentický interiér s moderným komfortom Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, kompletne zrekonštruovaná s tradičnou terakotovou podlahou a novou ručne vyrábanou kuchyňou z kvalitných materiálov. Luxusný červený veronský mramor a dizajnové doplnky dodávajú priestoru exkluzívny charakter. Vnútorným schodiskom sa dostanete na prvé poschodie, kde sa nachádza veľkolepá dvojitá obývacia izba s priznanými drevenými trámami a krbom, typickými pre toskánske vidiecke domy. Zachovaný historický vstup vedie na lodžiu s vonkajším schodiskom, ktorá dodáva domu jedinečný šarm. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s oknom a vaňou, priestranná spálňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Celé podlažie bolo citlivo zrekonštruované so zachovaním tradičných toskánskych prvkov – terakotových podláh a odhalených drevených trámov. Samostatný apartmán s flexibilným využitím Súčasťou prízemia je aj samostatný byt s rozlohou približne 50 m², ktorý je možné modernizovať a je prepojený s hlavnou časťou domu. Môže slúžiť ako pracovňa, hosťovský apartmán, ubytovanie pre správcu alebo personál. Ideálna orientácia a svetlo po celý deň Vďaka privilegovanej juhozápadnej orientácii je dom presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru a podčiarkuje jeho výnimočný charakter. Rozsiahly pozemok s veľkým potenciálom (1,1 ha) Pozemok s rozlohou približne 1 hektár + 1 000 m² je ideálny na: vytvorenie súkromného parku alebo botanickej záhrady pestovanie zeleniny a aromatických rastlín chov koní s výbehom a stajňami výstavbu bazéna (povolené obcou Foiano della Chiana) Doplnkové priestory a vybavenie: veľká garáž a ďalšie prístrešky pivnica a studňa – nevyhnutné pre autentický vidiecky život možnosť ďalších úprav a modernizácie Ideálna voľba pre náročných klientov Táto nehnuteľnosť je perfektná pre tých, ktorí hľadajú rustikálny toskánsky dom s dušou, ale zároveň s moderným komfortom, súkromím a veľkým pozemkom v jednej z najkrajších oblastí Toskánska. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto výnimočného farmárskeho domu a dohodnite si s nami obhliadku na 0904 670 273 Umiestnenie na mape je orientačné.

Novostavba apartmánov na pobreží Costa Blanca v meste Calp, ležiacho kúsok od mesta Benidorm. Jedno z najobľúbenejších miest pre cudzincov na pobreží Costa Blanca. Žije v ňom okolo 30 tisíc obyvateľov, z ktorých 60% tvoria práve cudzinci. Aktuálne máme na predaj nové apartmány v modernej novostavbe v mestečku Calp len 450 m od Playa del Cantal Roig. Výstavba práve prebieha a dokončenie sa očakáva na jar 2027. Ceny apartmánov sa líšia od veľkostí a začínajú od 395.000,- EUR. Moderný rezidenčný komplex blízko mora Tento exkluzívny rezidenčný komplex ponúka 120 apartmánov a penthouse bytov s 2 a 3 spálňami, rozmiestnených v troch moderných bytových domoch. Nachádza sa len 450 m od Playa del Cantal Roig a v pokojnej oblasti El Saladar. Komplex ponúka dokonalú kombináciu pobrežného bývania a mestského pohodlia. Centrum Calpe je vzdialené len pár minút, zatiaľ čo úžasné Salinas de Calpe a ikonický prírodný park Peñón de Ifach vytvárajú jedinečnú prírodnú kulisu. Výhľad na more je k dispozícii od tretieho poschodia vyššie. Prémiové vybavenie pre výnimočný životný štýl Uzavretý komplex, navrhnutý pre maximalizáciu pohodlia, ponúka širokú škálu vybavenia vrátane bazéna pre dospelých, detského bazéna, plaveckej dráhy, ihriska na paddle tenis, posilňovne, spoločenského klubu, upravených záhrad s ihriskami, parkovania bicyklov a digitálnych skriniek na balíky. Bezpečnosť a kontrolovaný prístup sú zabezpečené prostredníctvom concierge. Parkovanie a úložné priestory sú zahrnuté v cene. Elegantné domy s vysoko kvalitnými prvkami Každý apartmán kombinuje moderný dizajn s funkčným usporiadaním a vynikajúcou orientáciou. Priestranné terasy sú stredobodom pozornosti a ponúkajú ideálne prostredie na vychutnanie si stredomorskej klímy. Domy zahŕňajú vonkajšie tesárske práce s tepelnou izoláciou, motorizované okenice, pancierové vstupné dvere, plne vybavené kuchyne so spotrebičmi, klimatizáciu s potrubím a aerotermálne systémy ohrevu vody. Objavte Calpe a jeho vynikajúce okolie Calpe je jedno z najznámejších prímorských miest na pobreží Costa Blanca, známe svojimi plážami, pobrežným životným štýlom a bohatým valencijským dedičstvom. Lokalita ponúka bezkonkurenčné prístupy: približne 80 km od letiska Alicante, 12 km od Altey, 25 km od Benidormu a bezproblémové spojenie cez diaľnicu A7 a cestu N332. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk do 25 km, zatiaľ čo Real Club Náutico de Calpe a prístav Puerto Blanco sú vzdialené necelé 3 km. V Calpe si nájdete Váš ideálny domov pri Stredomorí. Zažite nový spôsob bývania v Calpe s modernými apartmánmi navrhnutými pre pohodlie, prírodu a relaxáciu. Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0903 425 584 a dohodnite si obhliadku.

Projekt Edificio Olas, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Guardamar del Segura , na prestížnej ulici Avenida de Cervantes, bude perfektnou voľbou vďaka svojej blízkosti pláže (100 metrov) a širokej škále dostupných služieb. Rezidenčná budova bude mať na terase bazén a solárium, ktoré svojim obyvateľom poskytnú oázu relaxu a zábavy. Apartmán pozostáva z 2 spální, 2 kúpeľní, priestrannej obývačky s jedálňou a integrovanou kuchyňou a krásnej terasy. Jeho plocha je 87 metrov štvorcových, zatiaľ čo terasa ponúkne 6,80 metrov štvorcových dodatočného priestoru. Pre zaistenie maximálneho komfortu bude byt vybavený klimatizáciou a domácou automatizáciou, ktorá umožní inteligentné ovládanie rôznych funkcií. Kuchyňa bude vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi vrátane rúry, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, digestora a indukčnej varnej dosky, aby uspokojila potreby aj tých najnáročnejších obyvateľov. Okrem toho je možné si v tej istej budove zakúpiť parkovacie miesto a skladovací priestor, čo zabezpečí pohodlie a bezpečnosť vyhradeného miesta na parkovanie vozidla a uskladnenie ďalších vecí. Edificio Olas sa bude vyznačovať nielen svojou privilegovanou polohou a vybavením, ale aj moderným a elegantným dizajnom, ktorý harmonicky zapadne do pobrežného prostredia. Vysoko kvalitné povrchové úpravy a dôkladná pozornosť venovaná detailom vytvoria príjemnú a sofistikovanú atmosféru. Stručne povedané, projekt Edificio Olas je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať blízko pláže a využívať širokú škálu vybavenia či už mesta alebo rezidenčného projektu. Apartmány sú s 2 spálňami, 2 kúpeľňami, bazénom, soláriom a terasou ponúkajú pohodlný a luxusný životný štýl. Nenechajte si ujsť príležitosť získať tento príjmemný apartmán blízko pláže v Guardamar del Segura. Guardamar del Segura sa nachádza južne od Alicante na pobreží Costa Blanca, na sútoku rieky Segura so Stredozemným morom. Toto útulné turistické mestečko má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život vďaka svojej príjemnej klíme a 8 širokým piesočnatým plážam, z ktorých 4 sú ocenené Modrou vlajkou za svoju vysokú kvalitu, tiché more a bezchybné služby. Slnko tu svieti 320 dní v roku a priemerná teplota mora v auguste je +27 stupňov Celzia, v chladnom období okolo +20 stupňov Celzia. Mesto je tiché, veľmi zelené, obklopené mnohými citrusovými sadmi, stromami, parkami a piesočnými dunami. Množstvo borovicových a eukalyptových parkov, nedostatok priemyselnej výroby a blízkosť soľných plání La Mata a Torrevieja premieňajú vzduch Guardamaru na liečivý elixír.

Nové luxusné apartmány len 150 metrov od pláže Las Higuericas – Torre de la Horadada. Projekt je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu rekreačného bývania, pasívneho príjmu z prenájmu a dlhodobej investičnej hodnoty. Ide o ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investičnej príležitosti s hotelovým prevádzkovým modelom. Apartmány už majú schválenú turistickú licenciu a sú súčasťou rezortu s kompletným zázemím vrátane wellness a kompletnej správy prenájmu a to všetko len 150 metrov od mora. Exkluzívny nový developerský projekt s licenciou na prenájom v cene od 398.900,- EUR bez DPH, ale už s kompltným vybavením interiéru a s možnosťou vrátenia DPH. Nový rezidenčný komplex je v Torre de la Horadada, len 150 metrov od piesočnatej pláže Las Higuericas. Tento moderný projekt ponúka 48 plne zariadených turistických apartmánov, všetky s licenciou na krátkodobý prenájom, vďaka čomu je ideálnou investíciou na rekreačné prenájmy a/alebo osobné využitie. Vyberte si zo 42 jednotiek s 3 spálňami a 2 kúpeľňami alebo 6 jednotiek s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, všetky premyslene navrhnuté tak, aby maximalizovali pohodlie, štýl a funkčnosť. Dispozične sú bytové domy navrhnuté do okolitého prostredia a pre pohodlný pobrežný život vrátane bazénov, služieb a neďalekej pláže. Každá nehnuteľnosť je prispôsobená rôznym potrebám životného štýlu: 1. Jednotky na prízemí ponúkajú priestranné súkromné ​​záhrady s výhľadom na spoločné priestory. 2. Apartmány na prvom poschodí ponúkajú veľké terasy, niektoré s čiastočným výhľadom na more. 3. Penthousy sa môžu pochváliť súkromnými soláriami s výhľadom na more a vonkajšími kuchyňami, pergolami, vírivkami a umelou trávou. Všetky bytové domy majú súkromné ​​podzemné parkovacie miesto a sklad, pričom dokončenie prvej fázy je naplánované na leto 2026. Apartmány budú plne vybavené a pripravené na nasťahovanie, tzn. „na kľúč vrátane všetkého vybavenia. Izby ako aj ostatné priestory, sú plne vybavené na okamžité nasťahovanie, vrátane: - Kompletného nábytku a dekorácií v stredomorskom štýle - Plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi - Všetky elektrické rozvody a osvetlenie - Samostatných technických miestností - Podlahového kúrenia v celom dome - Klimatizácie (teplá/studená) - Posteľnej bielizne a domácich potrieb - Okná majú elektrické žalúzie a tepelno-akustické sklo Climasun, zatiaľ čo energeticky úsporné aerotermálne systémy zabezpečujú teplú vodu. Spoločné priestory budú v štýle rezortu pre celoročné užívanie. Komplex tiež zahŕňa rozsiahle spoločné vybavenie, ako napríklad: - Vonkajší bazén pre dospelých a deti - Detské ihrisko - Upravené zelené plochy - Wellness zóna v suteréne s vyhrievaným vnútorným bazénom, masážnymi tryskami, saunou a plne vybavenou posilňovňou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby poskytol obyvateľom a hosťom relaxačný a luxusný stredomorský zážitok. Apartmány s turistickou licenciou Získať turisitickú licenciu, resp. licenciu na krátkodobé prenájmy nehnuteľnosti nie je už také jednoduché v niektorých lokalitách Španielska získať. Nie každý developerský projekt takúto licenciu má. Výhodou tohto projekty je už SCHVÁLENÁ LICENCIA na turistické prenájmy! Podmienky vlastníka apartmánu: Klient bude mať 4 mesiace osobného užívania ročne, ktoré si môže rozdeliť podľa vlastného uváženia v priebehu celého roka. Počas mesiacov s vysokým dopytom (júl a august) môže majiteľ užívať nehnuteľnosť maximálne dva týždne. Na zvyšných 8 mesiacov v roku máme zmluvu so špecialistom na prenájom dovolenkových nehnuteľností na pobreží Costa Blanca a Costa Cálida. Postarajú sa o maximalizáciu ziskovosti vašej nehnuteľnosti bez toho, aby ste sa museli o čokoľvek starať. Do tejto správy vašej nehnuteľnosti je zahrnuté aj zasielanie mesačných správ a výkazov ziskov a strát, zabezpečenie prehľadu prostredníctvom špecializovanej aplikácie, čistenie, pranie, údržba a kontroly po každom prenájme. Garancia príjmu z krátkodobého nájmu je 25 000 EUR netto ročne pred zdanením počas prvých troch rokov nájmu! Táto bezkonkurenčná lokalita ponúka blízkosť k najlepším atrakciám Costa Blanca a Costa Cálida: Pláž Las Higuericas – 150 m Golfové ihrisko Lo Romero – 10 km Nákupné centrum Dos Mares – 11 km Prístav San Pedro del Pinatar – 8 km Letisko Murcia – 30 km Letisko Alicante – 65 km Ak hľadáte rekreačný apartmán alebo vhodnú investíciu na prenájom, toto je ideálna príležitosť vlastniť prémiovú nehnuteľnosť v blízkosti pláže v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Španielska. Kontaktujte nás na 0903 425 584 a dozviete sa viac alebo si rovno dohodnite obhliadku.

V nádhernom prostredí mesta Alghero, ponoreného do vôní borovíc, borievok a krištáľovo čistého mora a pláže Maria Pia, na jednom z najkrajších a najživších pobreží Sardínie sa nachádzajú nové apartmány, ktoré budú dokončené v septembri 2026. Na predaj máme exkluzívne dvojizbové, trojizbové a penthousové apartmány s veľkými lodžiami a terasami, ktoré vám umožnia vychutnať si toto nádherné prímorské mesto v každom ročnom období. Budova najnovšej generácie ponúka nehnuteľnosti rôznych veľkostí, vybavené rafinovanými a prispôsobiteľnými povrchovými úpravami a vyniká svojou vysokou energetickou účinnosou vďaka fotovoltaickým panelom a ekologickým izolačným materiálom. Apartmány na horných poschodiach ponúkajú panoramatický výhľad, ktorý prináša prirodzené svetlo do izieb a poskytuje vysokú úroveň komfortu. Možnosť zakúpenia pivnice a parkovacích miest. Táto nová rezidencia má na dosah more, prírodu a športové využitie. Nachádza sa doslova na skok od mora a očarujúceho borovicového lesa Maria Pia a pár metrov od mestských športových zariadení, ako sú kurty na padel, mestský plavecký bazén, cyklotrasa a rôzne ihriská. Rovnako sú blízko supermarkety, lekárne, bary aj reštaurácie. Vzdialenosti: Pláž Maria Pia – 100 metrov Supermarket – 50 metrov Lekáreň – 700 metrov Pláž La Conchiglia – 300 metrov Autobusová stanica – 300 metrov Športové centrá – 200 metrov Pláž La Palafitta – 400 metrov Ceny apartmánov: Prízemie – byt 63 m2 + balkón 30 m2: 350 000,- € Prvé poschodie – byt 54 m2 + balkón 46 m2: 325 000,- € Pprvé poschodie – byt 41 m2 + balkón 10 m2: 215 000,- € Druhé poschodie – byt 68 m2 + balkón 35 m2: 400 000,- € Druhé poschodie – byt 68 m2 + balkón 32 m2: 395 000,- € Tretie poschodie – byt 54 m² + balkón 46 m²: 340 000,- € Štvrté poschodie – byt 68 m² + balkón 32 m²: 415 000,- € Pivnica – 10 000,00 € Parkovacie miesto 15 000,00 €

Bývalý farmársky dom s rozlohou 300 m² s možnosťou ďalšieho rozšírenia a úprav. Nachádza sa na polosamote uprostred krásnej prírody s nádhernými výhľadmi až na pobrežie. Z pozemku máte krásny 360° výhľad na horu Amiata, rezerváciu divokej zveri, kopce a dediny až po Grosseto, Castiglione della Pescaia a more, kde je za jasných dní jasne viditeľná aj Korzika. Dom pochádza z roku 1800 a bol nedávno zrekonštruovaný, pričom si zachoval svoje pôvodné čaro. Niektoré prvky boli nedávno zmenené, ako napríklad schodisko vedúce na prvé poschodie, systém vykurovania bol prepracovaný pre väčšiu účinnosť, ako aj vnútorná izolácia. Dom má k dispozícií až 5 spální a 2 kúpeľne. Interiér si ešte viete prispôsobiť podľa vašich predstáv. Pôvodom farmársky dom má dve poschodia a vo vnútri si stále zachoval mnoho pôvodných prvkov. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, priestranná spálňa, pracovňa a kúpeľňa. Na prvom poschodí, ktoré je prístupné zvnútra aj zvonku, sa nachádza veľká obývacia izba, dve priestranné spálne, izba s krbom, pracovňa/spálňa, kúpeľňa a technická miestnosť. Kúrenie je na propán-bután aj na drevo, s veľkým kotlom, ktorý dokáže vykurovať celý dom. Pár metrov od domu sa nachádza hospodárska budova na uskladnenie náradia a malá zrúcanina, na ktorú by sa dalo požiadať o povolenie na prípadné rozšírenie. Pozemok s rozlohou približne 4 hektáre hraničí s prírodnou rezerváciou. Jeden hektár pozemku okolo domu je oplotený a využíva sa ako záhrada, borovicový les a ovocný sad. Nadmorská výška 750 metrov. K pozemku sa dostanete po kilometer dlhej poľnej ceste, po ktorej sa dostanete bežnými autami. Počas tejto cesty je tiež malý brod s plytkou vodou po celý rok. Najbližšie domy sú vzdialené 200 a 250 metrov vzdušnou čiarou. Nie sú viditeľné ani nie je počuť hluk. Len občasné auto je počuť na poľnej ceste 30 metrov od domu, ktorá vedie k ďalším piatim susedným domom. Vzdialenosti od domu sú následovné: Veľmi pekné historické mestečko Monticello je vzdialené len 1,7 km, ďalšie pekné mesto Montalcina asi 30 km, Grosseto 48 km, 55 km od Tyrhénskeho mora, 78 km od Sieny, 140 km od Florencie, 150 km od Pisy, 220 km od Fiumicina.

Krásny apartmán v malebnej dedinke Ražanj, neďaleko Rogoznice. K moru je naozaj si 50 metrov. Apartmány majú krásnu terasu s výhľadom na malú zátoku. Nemusíte sa báť preplnených pláží, či ulíc alebo hluku. Toto jedinečné miesto nič spoločné s chorvátskym masovým turizmom. Avšak vo vzdialenosti 5 minút voľnej chôdze od domu sa nachádza niekoľko vynikajúcich reštaurácií, napríklad vyhlásená reštaurácia Oliveo, do ktorej sa schádzajú ľudia z ďalekého okolia, ale aj zopár kaviarní a obchodov. Svojím perfektným umiestnením v lokalite s nádhernými výhľadmi a blízkosťou mora, bude vyhovovať ako ľuďom s aktívnym životným štýlom, tak aj tým, ktorí preferujú výhľady na ničím nerušenú prírodu a pokoj. Byt má dve izby, spálňu a obývačku, ďalej chodbu, kuchyňu a kúpeľňu s WC. Nachádza sa na druhom podlaží z troch a má veľký balkón s výhľadom na more, ktoré je vzdialené peši 2 minúty. Apartmán bude odovzdaný vo vyššom štandarde vrátane vstupných bezpečnostných dverí, hliníkových okien, vonkajších aj vnútorných parapiet, interiérových dverí, omietok a bieleho náteru. Ďalej sú súčasťou štandardu aj: - Vnútorné obklady kúpeľne: Bračský mramor v mieste za vaňou, v sprchovom kúte a za umývadlom. Obloženie je do výšky zárubne, za WC obloženie do 120 cm rohovými alebo ukončovacími chromovými lištami - Keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonom - Umývadlá: biela keramika Villeroy & Boch s nerezovým sifonem - Sprchový kút: presklená zástena číra, odtokový žľab - Vodovodné batérie: Hansgrohe Talis E matné, čierne - WC: závesný klozet Villeroy & Boch - Dlažby v kúpeľni, WC a chodbách – prírodný kameň / keramická dlažba / Bračský mramor - Drevená, celoplošne lepená podlaha s nášľapnou vrstvou z tvrdého dreva hrúbky 2,5 mm - Prechody podláh – prechodové a ukončujúce lišty - Klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach - Nepriamo vetrané miestnosti WC a kúpelní osadené ventilátorom - Príprava pre digestor Viladomy v Ražajni je komplex luxusných bytov a apartmánov v uzavretom areáli, ktorý je umiestnený asi 50 m od vstupu do mora, na miernom kopci s otvoreným výhľadom na zátoku z každého byt a apartmánu. Celý komplex sa skladá len z troch domov, v každom je 5 bytov s výhľadmi na more. Každý dom má podzemné garáže a pivnice, vyhrievaný bazén je spoločný pre celý komplex a teda pre 15 bytov. Veľkoryso riešené byty majú terasu či predzáhradku s priamym výhľadom na more, klimatizáciu a predokenné žalúzie. Investorom a developrom projektu je developerská spoločnosť pôsobiaca na trhu viac ako 25 rokov, ktorá stavia architektonicky nehnuteľností s dôrazom na ich kvalitu.

Sardínia - Len 6 minút od centra Budoni v severnej Sardínii, v panoramatickej polohe, iba 25 minút od mesta Olbia a medzinárodného letiska Olbia. NOVOSTAVBA S VÝHĽADOM NA MORE. Samostatná vila s výhľadom na more, pripravená na nasťahovanie, s prepracovanými povrchovými úpravami a veľkými priestormi. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným komfortom a rustikálnym šarmom a nachádza len 6 minút od centra Budoni a krásnych pláží Sardínie. Autentická, rafinovaná a úplne nezávislá nehnuteľnosť. Žiadne radové domy, žiadni susedia, ktorí vám nazerajú do domu: len súkromie, pohodlie a skutočný zážitok z bývania na Sardínii. Predaj s plnou zárukou na rekonštrukčné práce až 10 rokov. K dispozícii: - 2 vlastné parkovacie miesta. - Pozemok o rozlohe 450 metrov štvorcových, už upravený a vysadený: žiadne dodatočné práce, žiadne skryté náklady. - Obývacia izba o rozlohe 20 metrov štvorcových s výhľadom na more, svetlá a vzdušná (väčšia ako priemerná obytná plocha novostavby). - Samostatná kuchyňa, funkčná a dobre organizovaná. - Hlavná spálňa o rozlohe 18 metrov štvorcových s vlastnou kúpeľňou o rozlohe 5 metrov štvorcových, relaxačnou zónou a terasou s výhľadom na more. - Kúpeľňa pre hostí s autentickými mramorovými štiepkami z Orosei, poctou sardínskej tradícii. - Špajza a mezanín na uskladnenie vybavenia a predmetov. - Druhá hlavná spálňa (18 + 5 m²); - Možnosť vytvorenia tretej spálne; - Terasa Belvedere s výhľadom na more, s mini hydromasážnym bazénom: miesto čistej relaxácie. Uvedená cena nezahŕňa: • Nábytok: to, čo je viditeľné na fotografiách, pochádza z projektu home staging, ktorý ukazuje potenciál prostredia. • Možnosť kúpiť dom kompletne s nábytkom za 15 000 €. • Sauna: voliteľná, 7 000 €. • Vonkajšia kuchyňa z orosejského mramoru: voliteľná, 5 000 €. • Parkovacie miesta: momentálne štrkové, možnosť ich vybetónovania s povrchovou úpravou CLS za cenu 10 000 €. • Vonkajšia pergola z vrstveného dreva: voliteľná, 15 000 €. Všetky doplnky je možné dodať a nainštalovať na požiadanie s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa vašich potrieb. Čím je táto vila iná? Tu si nekupujete len dom. Kúpite si: - Výhľad na more, skutočný a dominantný. - Sloboda skutočne nezávislej nehnuteľnosti bez rušivých susedov. - Moderný komfort: voda, elektrina a kanalizácia sú už na pozemku. - Pohodlie príchodu domov bežným autom, nie terénnym vozidlom, ako sa to často stáva v gallurských štvrtiach. Stručne povedané: elegantná, autentická a udržateľná vila, navrhnutá na celoročné bývanie. Ideálna ako súkromná rezidencia alebo ako prestížna investícia vďaka vysokým stavebným štandardom a strategickej polohe: more na dosah ruky, ale ďaleko od letného chaosu. Základné informácie: • 1 podlažie • Rozloha domu 120 m² • 5 izieb • 3 kúpeľne • Pozemok 550 m² • Terasa • Nekryté parkovacie miesto • Vstavané skrine • Orientácia: juho - východ • Postavené v roku 2025 • Individuálne kúrenie: Klimatizácia/Tepelné čerpadlo Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na 0903 425 584

Na predaj ponúkame tento nádherný vidiecky dom v Cortone s bazénom a veľkým pozemkom. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších častí Toskánska, v tichej lokalite s výhľadom na obľúbené a vyhľadávané mesto Cortona, neďaleko Montepulciana, jazera Trasimeno a spomínanej Cortony. Dom je v perfektnom stave s peknou a upravenou záhradou s veľkým a krásnym bazénom. Prízemie domu sa vyznačuje veľkými francúzskymi oknami, ktoré spájajú vnútro so záhradou a robia celý dom veľmi svetlým. Veľká kuchyňa má priamy prístup von do záhrady, kde nájdeme gril s pecou na drevo a altánok pokrytý krásnou vistériou, ktorá v lete vytvára nádhernú prírodnú strechu. Dom má veľmi veľké prízemie s pekným vchodom, 3 veľké obývacie izby, 3 spálne s 3 kúpeľňami, jedáleň, veľkú kuchyňu a malú kúpeľňu. Prvé poschodie pozostáva z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, 2 dvojlôžkových spální so spoločnou kúpeľňou. Nehnuteľnosť má približne 9 000 metrov pozemku s peknou a upravenou záhradou okolo domu, bazénom a približne 100 olivovníkmi. Pôvodný statok a dom bol zrekonštruovaný s jemnými povrchovými úpravami a dôrazom na detail. Nehnuteľnosť je ideálna ako na ubytovanie veľkej rodiny, tak aj na ubytovanie viacerých rodín, vzhľadom na množstvo spálni a celkovú veľkosť domu. Avšak aj vzhľadom na polohu domu a krátku vzdialenosť od historických dedín a umeleckých miest v Toskánsku a Umbrii, je možné v nehnuteľnosti zriadiť B&B ubytovanie. Samozrejme, v prípade získania potrebných povolení. Nehnuteľnosť je určite veľmi zaujímavou investíciou. Poloha umiestnenia nehnuteľnosti na mape je informatívna. Viac nehnuteľnosti z Talianska nájdete aj na našej stránke almondvillas.com

Novopostavený luxusný penthouse v Trogire na ostrove Čiovo s výhľadom na more a so strešnou terasou. Nachádza sa na druhom poschodí malej modernej bytovej budovy v tichej lokalite s panoramatickým výhľadom na more. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu moderného dizajnu, pohodlia a atraktívneho stredomorského prostredia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne miesto na relaxáciu alebo investíciu. Apartmán je orientovaný na juhovýchod a má 47,73 m² vnútornej obytnej plochy. Skladá sa z chodby, dvoch spální, kúpeľne a obývacieho priestoru, ktorý sa skladá z kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na balkón s rozlohou 9,04 m². Izby sú starostlivo usporiadané tak, aby sa čo najlepšie využila plocha a interiér je po celý deň hojne presvetlený prirodzeným svetlom. Balkón poskytuje príjemné miesto na relaxáciu s krásnym výhľadom na more. Hlavnou výhodou bytu je pridružená nekrytá strešná terasa s úžitkovou plochou 65 m² s masážnou vaňou a dostatočným priestorom pre letnú kuchyňu, obývaciu izbu a ďalšie zázemie podľa uváženia kupujúceho. Obe spálne aj obývacia časť sú vybavené klimatizáciou a v celom byte je inštalované podlahové vykurovanie. Byt je kompletne zariadený a vybavený moderným, vysoko kvalitným nábytkom a spotrebičmi a predáva sa tak, že sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto za budovou a garážové státie v suteréne budovy. K dispozícii sú dve parkovacie miesta, ktoré ďalej zvyšujú funkčnosť a hodnotu tejto nehnuteľnosti. Všetkým nájomníkom je k dispozícii aj bazén s opaľovacou plochou, ktorý ponúka výhľad na more. Byt je vynikajúcou príležitosťou na turistické prenájom alebo ako letný dom. Jeho atraktívna poloha, moderné vybavenie a ďalšie vybavenie z neho robí veľmi žiadanú investíciu. Všetka potrebná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, pláží a ďalších služieb, je vzdialená do 300 m a letisko je vzdialené necelých 7 km, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie a ľahkú dostupnosť.

Novopostavená luxusná vila aktuálne na predaj v malej, ale obľúbenej turistickej destinácii v srdci Dalmácie. Vďaka svojmu elegantnému dizajnu a špičkovým funkciám táto nehnuteľnosť určite splní všetky vaše potreby. Vila sa rozkladá na 2 obytných podlažiach s celkovou obytnou plochou 151 m². Na prízemí je otvorená kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa pre hostí a komora. Z tejto úrovne môžete vstúpiť do krásne navrhnutého vonkajšieho priestoru, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt – vonkajšiu letnú kuchyňu, veľký jedálenský stôl, gril a bazén. Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, kde nájdete tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu s úžasným výhľadom na otvorené more. Vila je postavená podľa najvyšších štandardov a je plne vybavená najmodernejšími spotrebičmi. V celom dome je podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku. Prízemie je navyše vybavené výkonným 10 kW klimatizačným systémom. Je to ideálna nehnuteľnosť pre bezpečnú návratnosť investície, ale aj perfektné útočisko, kde môžete uniknúť každodennému životu a užívať si krásu mora a slnka. Najbližšie väčšie mesto je vzdialené iba 13 minút jazdy a more je od vily vzdialené iba 100 metrov. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584

Tento kamenný dom sa nachádza na ostrove Hvar, v tichej osade známej svojou dobre organizovanou prístavnou štvrťou a chránenou zátokou. Spája autentickú stredomorskú atmosféru s komfortom moderného bývania. Nachádza sa 90 metrov od mora, čo umožňuje krátku a ľahkú prechádzku k nábrežiu a miestnym zariadeniam. Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu 75 m² a rozprestiera sa na troch poschodiach. Na prízemí sa nachádza otvorená obývacia izba s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ako aj toaleta pre hostí, zatiaľ čo vnútorné schodisko vedie na horné poschodia. Nájdete tam dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Nehnuteľnosť je klimatizovaná, plne vybavená a zariadená a je možné ju ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Dom je vzdialený len dve minúty chôdze od centra mesta, kde sa nachádzajú reštaurácie, bary a obchody, a blízke taxislužby poskytujú ľahký prístup do okolitých miest a ostrovov. Okrem dobrého spojenia so zvyškom ostrova je lokalita dobre prepojená aj s pevninou – trajektový prístav s priamou linkou do Splitu je vzdialený len desať minút jazdy autom. Vďaka svojmu usporiadaniu a polohe je vhodný ako druhý domov, na sezónne bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Umiestnenie na mape je informatívne.

Krásny dom nachádzajúci sa na ostrove Vis, len pár metrov od mora v idylickej stredomorskej krajine. Dom s celkovou obytnou plochou 250 m2, novostavba, sa rozprestiera na dvoch poschodiach, v podstate dva priestranné dvojizbové apartmány s otvoreným výhľadom na more. Apartmány sú navrhnuté tak, že na prízemí sa nachádza väčší apartmán s obytnou plochou 150 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy s krásnym otvoreným výhľadom na more. Apartmán na prvom poschodí s obytnou plochou 100 m2 tiež pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy. Apartmány majú samostatné vonkajšie vchody. Sú plne vybavené a vďaka veľkým preskleným oknám do nich prúdi veľa prirodzeného svetla. Interiérový dizajn využíva moderný nábytok s atraktívnymi detailmi. Apartmány sú klimatizované. Dom má tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi krásnom mieste, v blízkosti pláží a malých zátok, ku ktorým sa dá dostať malými loďkami. Mesto Vis je vzdialené 10 km. Je ideálne na dovolenku a vďaka všetkým vyššie uvedeným vlastnostiam je zaujímavou investičnou ponukou.

Aktuálne máme na predaj nádhernú, novopostavenú vilu s bazénom, ktorá sa nachádza v malom turistickom letovisku neďaleko Rogoznice. Vila sa nachádza v prvom rade pri mori, v bezprostrednej blízkosti očarujúcej prírodnej kamienkovej pláže a autentických kamenných útesov a vďaka svojej juhozápadnej orientácii si užíva množstvo slnečného svitu a nezabudnuteľných západov slnka. Je postavená a vybavená z najkvalitnejších materiálov, rozprestiera sa na troch poschodiach; prízemie, prvé poschodie a suterén, a ponúka päť spální a šesť kúpeľní. V suteréne sa nachádzajú zariadenia na relaxáciu a rekreáciu, ako je posilňovňa, sauna a vírivka, zatiaľ čo v upravenej a kultivovanej záhrade sa nachádza prelivový bazén s priestorom na opaľovanie, vonkajší gril a parkovanie pre niekoľko vozidiel. Vila sa predáva kompletne zariadená, presne ako na fotografiách, a nachádza sa na ideálnom mieste, len tridsať minút jazdy od Splitu a medzinárodného letiska, dvadsať minút od Trogiru a desať minút od centra Rogoznice a všetkých dôležitých zariadení. Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje dokonalú zmes moderného luxusu a autentického stredomorského prostredia, ideálna ako súkromná vila pre výlučne vlastnú potrebu alebo aj ako investícia na prenájom v rámci turistických nehnuteľností. Umiestnenie na mape je informatívne.

Na predaj máme túto výnimočnú vilu s bazénom a krásnymi výhľadmi na more v oblasti Primoštenu. Vila je kombináciou súčasnej modernej architektúry, s krásnym výhľadom na more a okolité ostrovy. Vila s rozlohou 300 m2 sa rozprestiera na pozemku veľkosti 850 m2 a pozostáva z garáže v suteréne, prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, toaleta pre hostí, práčovňa/skladovacia miestnosť a priestranná obývacia izba s prístupom na krásnu terasu s bazénom a slnečnou terasou a grilom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vila poskytuje pokoj, súkromie a je ideálna na bývanie, ale vzhľadom na svoju atraktivitu je veľmi perspektívna aj na turistické prenájmy. Vzdialenosť od mora je 700 metrov vzdušnou čiarou, 500 metrov od centra a 40 km od letiska Split.

Exkluzívna vila priamo na pobreží s kotviskom pre lode. Táto priestranná vila s rozlohou 270 m², ktorá sa nachádza na výnimočnom mieste priamo pri mori, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o ideálnom dome priamo na pobreží. Blízkosť letiska Zadar a národných parkov Plitvické jazerá a Kornati, tichá a exkluzívna lokalita z nej robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť. Vila vyžaruje autentické dalmatínske čaro a zároveň ponúka najmodernejší dizajn a vybavenie. Kvalitná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a útulnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (s krbom pripojeným na systém) s prípravou na tepelné čerpadlá a solárny systém ohrevu vody, ktorý zaisťuje energetickú účinnosť. Vysokokvalitné okná s trojitým izolačným sklom a klimatizácia v celom dome ešte viac zvyšujú úroveň komfortu. Interiér domu zdobí priestranný koncept otvoreného priestoru, ktorý kombinuje modernú kuchyňu, elegantnú jedáleň a pohodlnú obývaciu izbu. K dispozícii je šesť spální, z ktorých päť má vlastnú kúpeľňu, a ďalšia samostatná toaleta. Každá spálňa má prístup na veľkú terasu s úžasným výhľadom na more alebo na intímny balkón s výhľadom na zeleň. Vo vnútri domu sa nachádza aj posilňovňa, sauna a vírivka, priestranná terasa s prepojením so slnečnou terasou a bazénom, ideálna na vychutnanie si nádherných výhľadov na more. K dispozícii je tiež praktická úložná miestnosť. Stručne povedané, táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú špičkový domov pri mori, kde sa luxus, súkromie a krásny výhľad spájajú do jedného celku.

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v prvom rade pri mori s bazénom a záhradou. Jedná sa o dvojizbový byt o rozlohe 77 m2, ktorý sa nachádza v novopostavenej modernej budove postavenej podľa vysokých stavebných štandardov. Byt je kompletne zariadený a vybavený. Skladá sa z chodby, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu s rozlohou 21,48 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na vonkajšiu relaxáciu s výhľadom na more a nádherné západy slnka. K bytu patrí aj súkromná záhrada s rozlohou 45,94 m², bazén s rozlohou 29,75 m², pivnica s rozlohou približne 30 m² a parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m². Vďaka svojej výbornej polohe pri mori a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť ako pre vlastnú dovolenku, tak aj pre turistickú investíciu.