Ponúkame na prenájom štýlový, nikdy neobývaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v úplnom centre mesta, v pešej dostupnosti všetkých významných služieb a nákupných možností. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom byt) novostavby a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v top lokalite. Obytná plocha 45 m² + terasa prístupná z obývačky aj zo spálne Dispozičné riešenie priestranná obývačka s výstupom na terasu samostatná spálňa s druhým vstupom na terasu kuchyňa prepojená s obývacou časťou kúpeľňa so sprchovým kútom vstupná chodba Vybavenie plávajúca podlaha podlahové kúrenie manželská posteľ práčka so sušičkou rúra, mikrovlnka umývačka riadu chladnička s mrazničkou Doplnkové priestory a výhody bezproblémové parkovanie terasa prístupná z dvoch miestností novostavba – všetko v modernom a výbornom stave Podmienky prenájmu depozit nutný mesačné nájomné 995€ Lokalita Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, s výbornou pešou dostupnosťou do obchodného centra, kde nájdete potraviny Lidl, drogériu DM, lekáreň a množstvo obchodov. Hlavná ulica v Košiciach je vzdialená len 3 minúty pešo, čo poskytuje skvelé možnosti na kultúru, gastronómiu aj voľný čas. Neváhajte a zavolate už dnes +421 903 904 901 ENGLISH: We offer for rent a stylish, brand-new, never lived in and fully furnished 2-room apartment located in the very center of the city, within walking distance of all key services and shopping options. The apartment is situated on the 1st floor of a new building (with another apartment below) and is an ideal choice for those seeking modern living in a top location. Living Area 45 m² + terrace accessible from both the living room and the bedroom Layout spacious living room with access to the terrace separate bedroom with a second terrace entrance kitchen connected to the living area bathroom with a shower entrance hall Equipment floating floors floor heating double bed washer-dryer oven, microwave dishwasher fridge with freezer Additional Features hassle-free parking terrace accessible from two rooms new building – everything modern and in excellent condition Rental Conditions deposit required monthly rent €995 Location The apartment is located in the very center of the city, with excellent walking access to a shopping center offering Lidl groceries, DM drugstore, pharmacy, and numerous shops. Košice’s Main Street is only 3 minutes on foot, providing perfect access to culture, gastronomy, cafés, and leisure.

Túžite po tichu a peknom výhľade na zeleň? Hľadáte byt na okamžité bývanie bez kompromisov alebo investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Chcete vlastniť nehnuteľnosť na najžiadanejšom sídlisku v Košiciach? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku bytu! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v kvalitne zrekonštruovanom 3 - izbovom byte pražského typu s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, kúpeľňa, toaleta, loggia a komora pred bytom. Byt sa nachádza v lokalite MČ Košice II. - Západ, katastrálne územie Terasa, na ulici Humenská. Rekonštrukcia bytu sa ukončila v r. 2021. Byt je udržiavaný a fotky odzrkadľujú skutočnosť. Byt sa predáva zariadený (nie je to podmienkou predaja), takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ponúkaná nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu bez plochy loggie: 54 m2 a nachádza sa na 6.p./7.p. Byt má loggiu o výmere 5,8 m2. Byt, ktorý má všetko, čo má byt mať. Sídlisko Terasa je preferovaná lokalita na bývanie pre výbornú polohu a blízke priame spojenie s centrom mesta bez zápch. Prevládajúca zástavba v okolí sú bežné bytové domy a výborná občianska vybavenosť. Vedľa obytného domu je možnosť parkovania. Parkovanie je bezplatné. Panelový bytový dom vrátane loggií je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Vynikajúca občianska vybavenosť. Vzhľadom na technický stav bytu, jeho dispozičné riešenie a polohu ide o výborný byt. V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Radosť bývať! DISPOZÍCIA, ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej obhliadke z 3D scanu bytu (pohybujete sa po bielych kruhoch) umiestneného v spodnej časti inzerátu. Dispozícia bytu - 2D a 3D pôdorys bytu si pozriete v 3D scane. Byt má pekný výhľad na zeleň, do bezprostredného okolia obytného domu - nedívate sa do okien iného obytného domu. Jeho orientácia je na juhozápad a severovýchod. Byt je presvetlený, slnečný po celý deň, príjemný v lete a aj v zime. 🔧 REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je po rekonštrukcii, ktorá sa realizovala a ukončila v r. 2021. O byt sa majitelia príkladne starajú a byt vyzerá tak, ako na fotkách. Rozvody a siete : sú menené rozvody teplej a studenej vody a odpadu v kuchyni, kúpeľni a toalete. Stúpacie vedenia v jadre sú menené. Elektrické rozvody sú v celom byte medené. Svetelná elektroinštaálcia v byte je s poistkovými automatmi. V byte sú osadené nové panelové radiátory zn. Korad. Na radiátoroch sú digitálne merače tepla a termostatické hlavice. Okná: byt má plastové okná - termoizolačné dvojsklo. Na oknách sú vnútorné horizontálne žalúzie a sieťky proti hmyzu. Steny a stropy: V celom byte sú znížené sádrokartónové stropy s led osvetlením a nové sádrové omietky. Podlahy: Nášľapné vrstvy sú v izbách, predsieni a kuchyni nové plávajúce laminátové podlahy, kúpeľni a WC je keramická dlažba. Dvere: Vstupné dvere sú bezpečnostné. Interiérové dvere sú dyhované, plne osadené v oblôžkových zárubniach. Klimatizácia inštalovaná v byte. 🗝️ PREDSIEŇ Predsieň a chodba má výmeru 4,20 m2. V predsieni je na mieru vyrobený nábytok - je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Viď. Foto. 👩‍🍳 KUCHYŇA Kuchyňa s jedálenskou časťou je priestranná, čiastočne prepojená s obývacou izbou a má výmeru 9,63 m2. Moderná kuchynská linka v tvare L je vyrobená na báze dreva stolárom na mieru. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru a je v nej osadený kameninový drez s pákovou batériou a vstavané spotrebiče zn. Whirpool - plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu zn. Bosch. Pracovná doska je nasvietená pásovým led osvetlením. Zariadenie kuchyne vrátane chladničky s mrazničkou zn. Eta je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 🛁 KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa a toaleta je nanovo vymurovaná z presných púrobetónových tvárnic Ypor. Výmera kúpeľne je 4,26 m2. Výmera toalety je 0,82 m2 V kúpeľni sa nachádza plastová vaňa so zástenou a pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou v skrinke, zrkadlo, rebríkový radiátor, priestor na pračku a sušičku. V samostatnom WC je osadená závesná toaleta s podomietkovým systémom splachovania Geberit. V kúpeľni a toalete je na stenách keramický obklad až po znížený sádrokartónový strop a na podlahe keramická dlažba. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj práčka a sušička zn. Bosch. 🚪 IZBY Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný moderný denný priestor, pričom všetky izby majú samostatný vstup. Výmera izieb je : obývacia izba - 13,00 m2 , spálňa - 11,60 m2, pracovňa alebo detská izba - 8,98 m2. V pracovni osadená vstavaná skriňa a pracovný stôl, v obývacej izbe vstavaná skriňa, sektorový nábytok, TV -LG OLED a zariadenie v spálni je vyrobené na mieru a je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Jednotná podlaha, bodové osvetlenie a nadčasová kombinácia bielej farby s drevodekorom dodávajú interiéru čistý a elegantný vzhľad. Loggia Veľkou výhodou je priestranná uzatvorená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Loggia je po rekonštrukcii, je zateplená a uzatvorená tenkostenným rámovým posuvným systémom. Vstup na uzatvorenú loggiu je zo spálne. Komora Na spoločnej chodbe pred bytom je komora o výmere 1,05 m2. Dobrý pomocník na uloženie potravín, prípadne sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM (BD) Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej komunikácie, v tichej lokalite a je po kompletnej rekonštrukcii. Obytný dom je panelový radový s 8 nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sú 3 byty, 23 bytov vo vchode, na 1. NP sú vchody a spoločné priestory. V bytovom dome je 1 výťah , ktorý stojí na každom poschodí a bežné príslušenstvo. Do BD sú dve vstupné brány. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Predaj nie je ničím obmedzený a podmienený. Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. Parkovanie je aj v neskorších poobedňajších a večerných hodinách k dispozícii. LOKALITA Občianska vybavenosť v okolí je kompletná - nachádzajú sa tu úrady miestnej samosprávy, základná a materská škola, Fakultná nemocnica - UNLP, Medicínske centrum, obchodná sieť (OC Fresh, Klas, Galéria, LIDL a pod.), pošta, ihriská, výbežiská pre psov, sakrálne stavby. V dosahu MHD a vlastným autom je centrum mesta, kostoly, divadlo, kiná, reštaurácie a služby. Mestská doprava : električková vo vzdialenosti cca 300 m od hodnoteného bytu, autobusová cca 60 m. Cesta do centra mesta trvá autom cca 5 min., MHD do 10 min. Hodnotený byt svojou polohou poskytuje možnosť oddychu v parkoch v okolí, prostredie - bežný hluk od dopravy, dom je situovaný v ulici neďaleko hlavnej komunikácie s električkovou a automobilovou dopravou. Viac na kosicezapad.sk. Tento byt si Vás určite získa, kontaktujte ma na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com a spoločne si byt pozrieme. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným agentom.

Ponúkame na prenájom veľmi pekne zrekonštruovaný a kompletne zariadený mezonet v rustikálnom štýle hneď na začiatku obce Vajkovce - tichá lokalita vzdialená autom z centra Košíc len cca 12 minút a do areálu Volvo po novej výpadovke len cca 20 minút. Tento pekný mezonet s rozlohou 88m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach menšieho bytového domu, má samostatný vchod na prízemí a navyše disponuje balkónom orientovaným na juh/juhozápad a s plochou 13m2. V okolí bytového domu je dostatok parkovacej plochy aj pre viac áut. Členenie bytu je nasledovné: PRíZEMIE: - chodba - hlavná spálňa s manželskou posteľou s veľkým priľahlým šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, umývadlo, WC, práčka) - kotolňa (nachádza sa mimo bytovej jednotky, prístupná zo spoločného vchodu) POSCHODIE: - priestranná obývačka funkčne a esteticky prepojená s kuchyňou barovým pultom - kuchyňa so všetkými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a s priľahlou špajzou - druhá spálňa/pracovňa - druhá kúpeľňa s toaletou a sprchou - balkón s romantickým posedením Tento výnimočný byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre klienta, ktorý ocení jeho tichú polohu v lone prírody no s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc či Prešova a zároveň po novej výpadovke aj do areálu Volvo a okolia. Byt nie je vhodný pre domácich miláčikov. Prenájom na minimálne jeden rok s možnosťou predĺženia. Cena nájmu je 1 000.-€ vrátane energií, Digi TV a internetu (max 4 dospelé osoby), vyžaduje sa depozit vo výške 2 000.-€. V prípade záujmu prosím volajte 0905 655 525.

Snívate o vlastnej reštaurácii? Chcete všetkým ukázať, čo je vo Vás a že to dokážete lepšie ako iní? Máme tu niečo pre Vás. Váš nový začiatok: NA PRENÁJOM ZARIADENÁ REŠTAURÁCIA V OBCI VAJKOVCE - jediná reštaurácia v blízkom okolí - veľký potenciál * nová rekonštrukcia, moderne zariadený interiér, centrálna poloha vrámci rozvíjajúcej sa obce * len cca 1km od dialnice Košice-Prešov a výpadovky na priemyselnú oblasť v obci Valaliky * podlahová plocha cca 200m2, z toho 160m2 je samotná reštaurácia, salónik, kuchyňa, sklad a toalety a 40m2 v suteréne, kde sú dva sklady, chodba a kancelária so šatňou. * vonkajšia terasa a dostatok miesta na parkovanie pre hostí pred budovou reštaurácie * v správnych rukách ponúka táto prevádzka obrovský potenciál rozvoja Nájom je 1200.- Euro mesačne, pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 2-mesačný depozit. Energie sú na náklady nájomníka. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na 0905 655 525.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v novostavbe pri novej nemocnici - ul. Inovecká *** LUXUSNÝ BYT *** spolu vyše 133m2 *** LUXUSNÁ LOKALITA *** Tento ešte novotou voňajúci kompletne zariadený a vybavený byt z projektu NOVÁ TERASA 3 bude voľný pre vás k nasťahovaniu už od 1. júna 2026, no už teraz sú možné obhliadky. Byt s podlahovou plochou takmer 90m2 naviac disponuje veľkou terasou (43,4m2) a krásnym výhľadom na mesto. Na krytom privátnom parkovisku na prízemí budovy zaparkujete 2 veľké autá a suchou nohou sa pohodlne vyveziete priestranným výťahom až k dverám bytu. Do centra mesta je to len pár minút, dokonca aj pešo za nie viac ako 20 minút. V byte máte k dispozícii spálňu s veľkou manželskou posteľou a priestranným šatníkom, k tejto izbe patrí aj vlastná kúpeľňa so sprchou a toaletou. V pracovni/detskej izbe je tiež veľký šatník, pracovný stôl a gauč rozložiteľný na pohodlné dvojlôžko. Z chodby je prístup do hlavnej kúpeľne s vaňou, zvlášť je ďalšia toaleta. Potom sa denná časť bytu otvára do veľkorysej obývačky prepojenej s kuchyňou no esteticky opticky oddelenej raňajkovým pultom s tromi barovými stoličkami. Pohodlný oddych s výhľadom ponúka aj vyše 43m2 priestranná terasa prístupná z obývačky. Nájom je 2200.-Euro mesačne vrátane energií. Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

Atraktívny rodinný dom v obľúbenej lokalite Košice – Panoráma Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 141 m², postavený v roku 2013 na rovinatom pozemku o výmere 238 m². Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košíc – Panoráma, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a pokojného prostredia. Základné údaje: Zastavaná plocha: 79 m² Úžitková plocha: 141 m² Pozemok: 238 m² Parkovanie: 2 vlastné miesta pred domom (jedno kryté prístreškom) Rok výstavby: 2013 Dispozičné riešenie: Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa, komora, samostatná toaleta Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaleta, šatník Technický stav a vybavenie: Dom je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, ktoré prinášajú výraznú úsporu prevádzkových nákladov. K nehnuteľnosti prislúcha upravená záhrada so záhradným domčekom, ako aj terasa s vonkajším sedením, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Dom je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Výhody: tichá a obľúbená lokalita Panoráma moderné technológie (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie) krb v obývačke parkovanie priamo pred domom záhrada, terasa, záhradný domček Cena: 520 000 € Ak hľadáte moderné, úsporné a priestranné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle +421 903 904 901. ENGLISH: Exclusively we offer for sale a modern 4-bedroom family house with a total usable area of 141 m², built in 2013, situated on a flat 238 m² plot in the highly desirable Panoráma district of Košice. The property offers a perfect balance of city living and peaceful surroundings. Property details: Built-up area: 79 m² Usable area: 141 m² Land: 238 m² Parking: 2 private spaces in front of the house (one covered) Year built: 2013 Layout: Ground floor: spacious living room with fireplace, modern kitchen, pantry, separate toilet Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, toilet, walk-in closet Equipment and condition: The house is in excellent condition and ready to move in. It features a heat pump and underfloor heating providing great energy efficiency and cost savings. The property also includes a well-maintained garden with a garden shed and a terrace with outdoor seating, ideal for relaxation or family gatherings. Suitable both for comfortable living and business purposes. Advantages: Quiet and sought-after Panoráma location Modern technologies (heat pump, underfloor heating) Fireplace in the living room Private parking in front of the house Garden, terrace, and garden shed Price: €520,000 If you’re looking for a modern, energy-efficient, and spacious home in one of Košice’s most desirable areas, this property is the perfect choice.

Ponúkame jedinečnú príležitosť – prevzatie plne vybaveného svadobného salónu v Košiciach. Prehľad ponuky: Ste pripravení na novú kapitolu vašej podnikateľskej cesty? Staňte sa majiteľom prosperujúceho svadobného salónu Bonnet situovaného v srdci historického centra na prestížnej Kováčskej ulici. Prístup je zabezpečený aj z Hlavnej ulice cez priechodný dvor, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Priestor: celková podlahová plocha 73 m², umiestnená na prvom poschodí charakteristickej historickej budovy. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta priamo v objekte. Priestor pozostáva z dvoch hlavných častí, plus samostatná toaleta. Dispozícia salóna: * Hlavná časť slúži na prezentáciu rozmanitého sortimentu od svadobných a spoločenských šiat po pánske obleky a doplnky. * Komfortné zákaznícke sedenie, priestranná skúšobná kabínka a zrkadlá umožňujúce pohľad zo všetkých strán pre zážitok pri výbere. Cena a podmienky: Ponúkaná cena za odstúpenie je 20 950 €. Mesačné nájomné priestorov: 650 € plus energie. Máte záujem? Táto príležitosť je ideálna pre každého, kto sníva o vlastnení svadobného salónu v lukratívnej lokalite. Kontaktujte nás pre viac informácií na tel čísle ‭+421 903 904 901‬. https://www.salonbonnet.sk/

Ponúkame na prenájom veľmi pekne zrekonštruovaný a kompletne zariadený mezonet v rustikálnom štýle hneď na začiatku obce Vajkovce - tichá lokalita vzdialená autom z centra Košíc len cca 12 minút a do areálu Volvo po novej výpadovke len cca 20 minút. Tento pekný mezonet s rozlohou 88m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach menšieho bytového domu, má samostatný vchod na prízemí a navyše disponuje balkónom orientovaným na juh/juhozápad a s plochou 13m2. V okolí bytového domu je dostatok parkovacej plochy aj pre viac áut. Členenie bytu je nasledovné: PRíZEMIE: - chodba - hlavná spálňa s manželskou posteľou s veľkým priľahlým šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, umývadlo, WC, práčka) - kotolňa (nachádza sa mimo bytovej jednotky, prístupná zo spoločného vchodu) POSCHODIE: - priestranná obývačka funkčne a esteticky prepojená s kuchyňou barovým pultom - kuchyňa so všetkými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a s priľahlou špajzou - druhá spálňa/pracovňa - druhá kúpeľňa s toaletou a sprchou - balkón s romantickým posedením Tento výnimočný byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre klienta, ktorý ocení jeho tichú polohu v lone prírody no s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc či Prešova a zároveň po novej výpadovke aj do areálu Volvo a okolia. Byt nie je vhodný pre domácich miláčikov. Prenájom na minimálne jeden rok s možnosťou predĺženia. Cena nájmu je 1 000.-€ vrátane energií, Digi TV a internetu (max 4 dospelé osoby), vyžaduje sa depozit vo výške 2 000.-€. V prípade záujmu prosím volajte 0905 655 525.

AREÁL S ADMINISTRATÍVNOU BUDOVOU A 4 HALAMI NA PREDAJ V JUŽNEJ ČASTI KOŠÍC S DOBRÝM PRÍSTUPOM Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v zadnej časti oploteného areálu s dvoma samostatnými objektami a s vlastnou prístupovou cestou. Predmetom tejto ponuky je areál s pozemkom o veľkosti 3317m2, na ktorom je postavená prízemná budova s administratívnou časťou a časťou halovou: Administratívna budova, so súpisným číslom – prízemný nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Je rozdelená na kancelársku časť a zázemie, k dispozícii sú 4 kancelárie od 16 do 35m2, recepcia, archív, kuchynka, soc. zariadenia, severovňa a kotolňa. Kancelárie majú spolu podlahovú pluchu cca 125m2 + zázemie. Objekt je murovaný so zateplenou fasádou s panelovým ŽB stropom a jenoplášťovou pultovou strechou s mäkkou krytinou. V objekte sú kompletné rozvody inžinierskych sietí. Objekt je vykurovaný ústredne kombinovaným kotlom na plyn umiestneným v objekte. Podlahy kancelárskych priestorov sú plávajúce laminátové, výplňové okenné a dverné konštrukcie sú plastové s dvojsklom. Na oknách sú plastové žalúzie. Radiátory sú panelové, plechové. V objekte je kompletné sociálne zariadenie. V sociálnych častiach sú keramické obklady až po strop a keramické podlahy. V objekte sú nainštalované kompletné rozvody zabezpečovacieho a kamerového systému. Uvedené stavebné úpravy a vybavenie spolu s dispozičnými zmenami boli realizované v r.2006. DIELNE (HALY), so súpisným číslom – objekt dielní a skladov pôdorysne obdlžníkového tvaru s orientáciou hlavných vstupov východ – západ. Objekt je halovým s rozponom nosných múrov 15m. Jednotlivé časti objektu sú od seba oddelené priečkami. Objekt je funkčne rozdelený na 4 haly s rôznou šírkou, s plochou cca 128m2, 184m2 (členená na 5 menších hál), 198m2, resp. 129m2, (spolu 640m2) so svetlou výškou 5,05m resp. 5,7m v poslednej hale, plus zázemie. Nosnú konštrukciu objektu tvorí tehlové murivo. Objekt je postavený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Strešná konštrukcia je z oceľových priehradových strešných väzníkov, ktoré sú uložené v rozpone 15m na zvislých nosných stenách. Strecha je sedlová s miernym spádom, odizolovaná vnútorným podhľadom, ktorý znižuje strop. Podlahy v dielni a skladoch sú liate betónové s náterom. Vonkajšia fasádna omietka je zateplená zdrsnená. V objekte sú nové rozvody svetelnej a motorickej ELI, inžinierskych sietí a plynu. Objekt je vykurovaný ústredne cez plechové rebrové radiátory. Výplňové okenné konštrukcie sú plastové s dvojsklom. Vráta sú elektrické, samonavíjacie. V zadnej časti halovej časti je spolu s ňou realizovaná konštukčne nižšia sociálno-prevádzková časť (sprchy, soc. zaraidenia, šatne, kuchynka...) s pultovou strechou s miernym spádom s plechovou pozinkovanou krytinou. Táto časť sa tiahne po celej dĺžke haly. V sociálnych častiach sú keramické podlahy, keramické obklady až po strop ako aj kompletné sociálne vybavenie. Vonkajšie úpravy – prípojka vody ( podzemná prípojka vody z verejnej siete k areálu ), prípojka kanalizácie ( podzemná kanalizačná prípojka z areálu do verejnej siete ), spevnená plocha asfaltová ( spevnená plocha asfaltová , a to od príjazdovej komunikácie a vnútro areálovej pred objektom dielní ), prípojka plynu ( podzemná prípojka plynu z HUP k administratívnemu objektu ), prípojka elektriky (VN transformátor 22kV). Objekt je toho času plne prenajatý s pravidelným výnosom z nájmu. V prípade záujmu prosím volajte 0905 655 525.

Pozemok v mestskej časti Košice - Šaca. Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru s výmerou 2262 m2 v mestskej časti Košice-Šaca. Šírka pozemku cca 19 m. Dĺžka pozemku cca 110m. K pozemku patrí podiel na prístupovej ceste. Pri pozemku potok Ida. Pozemok je súčasťou IBV ulica Ku mlynu. Schválený je návrh pre Územný plán , ktorý rozdeľuje pozemok na samostatné parcely s vlastným prístupom /viď foto/. Inžinierske siete: elektrina na pozemku. Plyn, vodovod a kanalizácia pri pozemku - možnosť napojiť sa. Pri pozemku optický internet. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0908 990 029 alebo mi napíšte na vargavranaiova@atomia.sk. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ, Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára a kolky za návrhy na vklad do Katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ, Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára a kolky za návrhy na vklad do Katastra nehnuteľností.

Exkluzívna Ponuka: Predaj firmy KODA spol s.r.o. s Výrobnou Halou a Administratívnou Budovou S hrdosťou vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na investíciu do prosperujúcej firmy s 30-ročnou tradíciou – KODA spol s.r.o. Táto stabilná a uznávaná spoločnosť je lídrom vo svojom odbore a teraz je k dispozícii na predaj! Pozrite si video! Čo všetko ponúkame: Výrobná hala: Postavená v roku 2019 Oceľová hala s rozpätím 22,6 m Moduly v pozdĺžnom smere 10 x 6 m Obvodový plášť: sendvičové panely hrúbky 120 mm Žeriav s nosnosťou 12,5 t Kúrenie zabezpečené 6 plynovými infražiaričmi Celková plocha pozemku: 3900 m² Výrobná hala: 1370 m² Administratívna budova: NP: chodba, 3 kancelárie, kuchyňa, 2 šatne so sociálnymi zariadeniami a sprchou, technická miestnosť, WC pre hostí Vybavenie: plynový kotol, kuchynská linka s drezom, indukčný varný panel, 2x sprchový kút, 4 umývadlá, výlevka, 3x toaleta Firma KODA: Stabilná a prosperujúca spoločnosť s 30-ročnou históriou Moderné a dobre vybavené výrobné a administratívne priestory Zavedení klienti a kvalitné stroje pripravené na okamžitú výrobu Výroba CD, UD, CW, UW profilov Stroje a vybavenie: Linka na pozdĺžne delenie oceľových plechov vo zvitkoch Výrobné stroje od osvedčeného výrobcu strojov Koutecký a Syn 1x naftový VZV 10t 2x elektrický VZV 3,5t a 1,6t Výhodná poloha: Firma sa nachádza v priemyselnom centre Košíc Skvelá dostupnosť z Košíc a do Košíc, ideálna pre logistiku a obchodné aktivity Fotografie a video: Detailné fotografie a video zábery z interiéru a exteriéru budovy, vrátane leteckých záberov, sú k dispozícii vo videu. ☎ Kontakt: V prípade záujmu volajte +421 903 904 901 Všetky bližšie informácie Vám budú poskytnuté na vyžiadanie Video v anglicko a nemeckom jazyku na vyžiadanie. English and German version of the video available on request! ⭐ Exkluzívna ponuka prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA: Táto jedinečná príležitosť je k dispozícii výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA. Odborníci z ATOMIA sú pripravení poskytnúť vám všetky potrebné informácie a pomôcť s hladkým prechodom vlastníctva. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do budúcnosti s firmou KODA spol s.r.o. – miestom, kde stabilita a inovácie idú ruka v ruke!

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5 m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570 m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 530 m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

NA PRENÁJOM ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA ŤAHANOVCIACH V KOŠICIACH Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 63m2 na ulici Bukureštská v časti Košice - Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Dispozične je byt rozdelený na 3 nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Byt prešiel rekonštrukciou - murované jadro, sanita, plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi aj s umývačkou riadu, bezpečnostné vchodové dvere a i. V byte je taktiež KLIMATIZÁCIA. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom. V spálni sa nachádza manželská posteľ a skriňa, v obývacej izbe je gaučová súprava, nábytok v obývačke, zariadená predsieň, posteľ v druhej izbe, v kúpeľni sa nachádza práčka. K dispozícií je aj pivnica. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Požadovaný 1 mesačný depozit. Pri podpise zmluvy je požadovaná platba nájmu 1 mesiac a depozit. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Voľný od 01.03.2026. Cena za prenájom je 800€/mesačne s energiami a internetom. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

VEĽKÝ ZARIADENÝ TEHLOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA KOMENSKÉHO Ponúkame na predaj veľký tehlový 2-izbový byt o výmere 68m2 na ulici Komenského v časti Košice - Sever. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. Dispozícia: Dispozične je byt rozdelený na 1 neprechodnú spálňu, kuchyňu, obývaciu izbu, špajzu, kúpeľňu so sprchovacím kútom aj vaňou a samostatné WC. V byte je 2x balkón - z kuchyne aj zo spálne. Oba balkóny poskytujú pekný výhľad na okolie. Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorú zahŕňa: kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, obklady, dlažby a sanita, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere Adlo, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bosch, nové radiátory a i. V byte je vstavaný nábytok na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom a okolie: Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou - je zateplený, nová strecha, nový výťah a samozrejme aj stúpacie vedenia. K bytu prislúcha pivnica. Bezproblémoví susedia. Okolie poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, park, pekáreň, obchody a služby, školy, škôlky, zastávky MHD a aj parkovacie miesta. Byt je ihneď voľný. Možnosť dispozične byt zmeniť na 3-izbový byt. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti. Byt je možné kúpiť aj ako investíciu na nasledovný prenájom. Nájdeme Vám toho pravého nájomcu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Cena za tento byt je 283.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5 m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570 m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 530 m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

Ponúkame na predaj garáž na ulici Krakovská v časti Košice - Juh (Železníky). Garáž o výmere 15m2 sa nachádza v radovej zástavbe. Je vymaľovaná vo výbornom stave, strecha bez poškodenia alebo zatekania. Garáž aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Vjazd do garáže je cez plechovú bránu. Garáž je vhodná na parkovanie alebo ako sklad. Ihneď voľná. Cena za túto nehnuteľnosť je 24.900€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

NA PRENÁJOM ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE NA TERASE V KOŠICIACH Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 59m2 na ulici Čapajevova vo výbornej v časti Košice - Západ (Terasa). Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí bytového domu. Dispozične je byt rozdelený na 2 nepriechodné izby, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a WC. V kúpeľni sa nachádza vaňa. Byt prešiel rekonštrukciou - murované jadro, sanita, plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi, vchodové dvere a i. V byte je taktiež KLIMATIZÁCIA. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom. V spálni sa nachádza manželská posteľ a skriňa, v obývacej izbe je gaučová súprava, nábytok v obývačke, jedálenský stôl a stoličky, zariadená predsieň, posteľ a stolík v druhej izbe, v kúpeľni sa nachádza práčka. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Požadovaný 2 mesačný depozit. Pri podpise zmluvy je požadovaná platba nájmu 1 mesiac a depozit. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Voľný od 16.02.2026. Cena za prenájom je 950€/mesačne s energiami a internetom. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901. ENG: For Rent Renovated 3-Room Apartment, Great Location – Terasa, Košice We offer a fully renovated 3-room apartment (59 m²) for rent on Čapajevova Street, Košice - Západ (Terasa). Located on the 4th floor of a residential building. The apartment features two separate bedrooms, a living room, kitchen, bathroom with bathtub, and separate WC. Fully furnished, equipped with appliances, washing machine, and air conditioning. Available from 16/02/2026. Minimum lease: 1 year. Deposit: 2 months’ rent. No smoking, no pets. Rent: €950/month incl. utilities and internet. For more information: +421 903 904 901.

LEN KÚPITE POZEMOK A ROVNO MÔŽETE ZAČAŤ STAVAŤ - pozemok s projektom a stavebným povolením Ponúkame na predaj pozemok s projektom a novým platným stavebným povolením v časti Košice - Sever. Pozemok má výmeru 821m2, je mierne svahovitý, slnečný s krásnym výhľadom na mesto. Projekt a dispozícia domu Projekt počíta s výstavbou 2-podlažného domu (celoročne obývanej chaty) s úžitkovou výmerou 122m2. Na prízemí je umiestnená obývacia izba s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, miestnosť na cvičenie a WC. Na poschodí je spálňa so šatníkom, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC. Inžinierske siete Projekt počíta s osadením žumpy na pozemku. Prípojka vody je v projekte riešená plastovou samonosnou podzemnou nádržou na pitnú vodu, prípadne je možnosť na pozemku vyvŕtať studňu. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Prípojka elektriny je na pozemku. K dispozícií je kompletný projekt až do finálneho stavu spolu s nábytkom, prepracovaný do posledného detailu. Všetky podklady sú k dispozícií na vyžiadanie v realitnej kancelárií. Zastavaná plocha: 81,85m2 Úžitková plocha: 122,23m2 Plocha pozemku: 821m2 Na pozemku sú naplánované aj parkovacie miesta, terasa a ohnisko. Pozemok sa nachádza v blízkosti vyhliadkovej veže na okraji sídliska Podhradová. Je umiestnený v krásnej a tichej lokalite ďalej od hlavnej cesty v blízkosti lesa. Cena za túto nehnuteľnosť je 166.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ "PRAŽÁK" NA FURČI S VÝHĽADOM Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Buzulucká v časti Košice - Dargovských hrdinov (Furča). Byt o výmere 68m2 sa nachádza na výbornom 7. poschodí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorú zahŕňa: nové rozvody vody, odpadu a elektriny (okrem 2 izieb), plastové okná, vnútorné dvere, podlahy a dlažby, sanita, radiátory, murované jadro so zmenenou dispozíciou, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a vstavaná skriňa v spálni. Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, chodbu, obývaciu izbu s kuchyňou oddelenou priečkou, samostatnú kúpeľňu a WC. V kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu, z ktorej je výhľad na mesto a okolitú prírodu. Jedná sa o "pražský" typ bytu. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenený výťah, výborní susedia. K bytu prislúcha kumbál pred bytom aj pivnica. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrum, školy, škôlky, zastávky MHD a iné. V blízkosti sú taktiež možnosti rekreácie a bicyklovania v lesoparku Furča. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti. Byt je možné kúpiť aj ako investíciu na nasledovný prenájom. Nájdeme Vám toho pravého nájomcu. K bytu je možnosť dokúpiť garáž veľmi blízko bytového domu. Cena za tento byt je 190.000€. V prípade záujmu o ohliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

POZEMOK NA KALVÁRII V KOŠICIACH Ponúkame na predaj pozemok s chatkou v časti Na Kalvárii v mestskej časti Košice - Sever nad amfiteátrom. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 454m2. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti ale pri hlavnej ceste s výborným celoročným prístupom. Na pozemku sa nachádza stará chatka. Šírka pozemku: 16m Dĺžka pozemku: 29m Možnosť napojenia na elektrinu, iné nehnuteľnosti v oblasti sú napojené na studňu, momentálne je k dispozícií len voda na polievanie záhrady. Pozemok je kompletne oplotený a rovinatý. Pozemok je vhodný na používanie ako záhrada alebo na výstavbu chaty. Výborná dostupnosť do mesta aj dostupnosť MHD. Cena za túto nehnuteľnosť je 82.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

POZEMOK S CHATOU V OBCI ĎURKOV NEĎALEKO KOŠÍC Ponúkame na predaj pozemok s chatou v obci Ďurkov iba 15km od Košíc po diaľnici. Celková výmera pozemku je 787m2 a nachádza sa na ňom postavená chata. Chata je trojpodlažná so zapusteným suterénom. Na prvom podlaží je kuchynka, obývacia izba, kúpeľňa s WC. Na poschodí je 1 izba. V suterénnej časti sa nachádzajú odkladacie priestory. V kúpeľni je umývadlo a sprchovací kút. Dom je napojený na elektrinu. Na prízemí v obývacej izbe je piecka na vykurovanie chaty a taktiež podlahové elektrické vykurovanie na prízemí, v kúpeľni aj na poschodí. Možnosť urobiť na pozemku studňu s pitnou vodou, momentálne do chaty nie je pripojená voda ale je urobená predpríprava na pripojenie. Chata z vnútornej strany prešla postupnou rekonštrukciou - sú urobené nové rozvody elektriny, príprava na vodu a odpad, podlahy, vnútorné a vchodové dvere, sanita a dlažby, kuchynská linka, plastové okná a i. Pozemok je rovinatý, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. V zadnej časti sa nachádza skladový priestor. V suteréne sú pivničné priestory. Táto nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné účely ako aj po rekonštrukcii na celoročné užívanie alebo výstavbu celoročne obývateľnej nehnuteľnosti (rodinného domu). Výmera pozemku: 787m2 Zastavaná plocha: 72m2 Obec Ďurkov sa nachádza hneď na konci diaľnice pri obci Bidovce. Výborná dostupnosť do mesta Košice. Cena za túto nehnuteľnosť je 99.000€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

NA PRENÁJOM PEKNÝ 2-IZBOVÝ BYT V SUPER LOKALITE Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový byt o výmere 58m2 vo výbornej lokalite na ulici Považská v časti Košice - Západ (Terasa). Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí bytového domu. Dispozične je byt rozdelený na 2 nepriechodné izby - spálňu a obývaciu izbu, kuchyňu, kupeľňu a WC. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Byt prešiel aj čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro, sanita, kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V spálni sa nachádza manželská posteľ a skriňa, v obývacej izbe je gaučová súprava, nábytok na chodbe, v kúpeľni práčka. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Požadovaný 1 mesačný depozit. Pri podpise zmluvy je požadovaná platba nájmu 1 mesiac a depozit. V byte je zakázané fajčiť. Obhliadky možné od 09.02.2026. Cena za prenájom je 670€/mesačne s energiami (bez internetu). V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt o výmere 51 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt je kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a je vhodný aj ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je aj fakt, že bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný minulý rok a je zateplený. Základné informácie - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 51 m² - Poschodie: 1. - Byt: kompletne zrekonštruovaný - Bytový dom: zateplený, kompletne zrekonštruovaný (minulý rok) - Okná: plastové - Podlahy: drevené parkety - Kúpeľňa/WC: rekonštruované - Kuchyňa: kompletne zariadená (indukcia, rúra, umývačka riadu) Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košice – Terasa, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (obchody, školy, škôlky, MHD, služby). Možnosť financovania hypotekárnym úverom – rád pomôžem s kompletným procesom. 📞 Tomáš Bartko – realitný maklér Tel.: 0948 856 363

Predám priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve na vyhľadávanej ulici Kpt. Jaroša. Nachádza sa na ideálnom 4. poschodí z 8, v zateplenom bytovom dome s novým zväčšeným výťahom, ktorý stojí priamo na poschodí. Celková výmera je 85 m² vrátane pivnice a loggie. Dispozícia a stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu zasklený balkón (plisé sieťka, nový parapet, dlažba) 4× vstavaná skriňa, v chodbe veľká zrkadlová nová dlažba na chodbe kuchynská linka na mieru + sporák nové podlahy v celom byte tri izby rovnakej veľkosti, obývačka najväčšia bezpečnostné dvere SHERLOCK priestranná, nadštandardná pivnica – jedna z najväčších v bytovke, so železnými dvermi Bytový dom zateplený panelák nový výťah stojaci na poschodí nová strecha zrekonštruované spoločné priestory nové zvončeky, schránky, plastové okná v spoločných častiach vymenené stúpačky Výhody krásny panoramatický výhľad na mesto ideálne poschodie byt bez ďalších väčších investícií vhodný aj pre rodiny možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorým vám rád pomôžem Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tel.č. 0948 856 363 alebo mail: tombartez@gmail.com

NA PREDAJ POZEMOK V ČASTI KOŠICE - ŠACA V LOKALITE PÁNSKA PASTVA Ponúkame na predaj pozemok - záhradu v časti Košice - Šaca s prístupom autom. Záhrada ma celkovú výmeru 960m2, je rovinatá a nachádza sa v 5 uličke v záhradkárskej oblasti s názvom Pánska pastva. Prístup je priamo cez Šacu po spevnenej polnej ceste do záhradkárskej lokality. K záhrade prislúcha aj podiel na prístupovej ceste. Možnosť na pozemku postaviť chatku, mobilný dom alebo unimobunku alebo ho len využívať ako záhradu. Sú potrebné úpravy pozemku a prístupovej cesty - pokosenie. Možnosť kúpiť až 3 parcely vedľa seba. Cena za túto nehnuteľnosť je 21.500€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - POZEMOK HNEĎ PRI VODE S OKAMŽITOU MOŽNOSŤOU STAVBY CHATY Ponúkam na predaj pozemok na rekreačné účely s možnosťou výstavby chaty priamo pri vode. Celková výmera pozemku je 2592m2 z toho 40m2 je pripravených na okamžitú výstavbu chaty. Pozemok na výstavbu je rovinatý, časť záhrady je mierne svahovitá. Pozemok sa nachádza v národnom parku Slovenský raj v srdci prírody v časti Stratená - Dedinky (Stratenská píla). Cena dohodou. Pre ďalšie informácie kontaktujte prosím priamo majiteľa pozemku na tel. č. 0944 669 022.

Ponúkame na prenájom pozemok oplotený plechovým plotom s uzamykateľnou bránou vhodný na podnikateľskú činnosť v časti Košice - Juh. Na pozemok je privedená elektrina (rozvodná skriňa). Povrh pozemku je asfalt/drvený kameň. K pozemku je výborná dostupnosť a napojenie na obchvat Košíc. Celková výmera pozemku: 704,71m2 Cena za tento pozemok: 2,50€/m2/mesiac bez DPH, t.j. 30€/m2/rok bez DPH. Ihneď voľný. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves na Trnkovej ulici. Táto nehnuteľnosť, je ideálna pre dvojgeneračné bývanie, pozostáva z dvoch samostatných bytov a ponúka množstvo priestoru aj pre najnáročnejších. Hlavné prednosti nehnuteľnosti Byt č. 1: Rozloha: 336 m² Suterén: 63 m² (kotolňa, práčovňa, technická miestnosť) Prízemie: 119 m² (3 izby, kuchyňa, komora, WC, balkón 10 m²) 1. poschodie: 119 m² (3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, balkón 10 m²) Garáž a zádverie (35 m²) pripojené k prízemiu Byt č. 2: Rozloha: 205 m² 2. poschodie (podkrovie): 119 m² (samostatný vstup) Nadstavba nad garážou: 35 m² Samostatná garáž s prístupom zo zadnej časti pozemku Technické informácie a stav nehnuteľnosti Celková plocha: 541 m² Pozemok: 791 m² (rovinatý, prístup z dvoch strán) Stav: čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, kondenzačný kotol) Inžinierske siete: kompletné (vrátane optického internetu) Garáž: áno Balkón: áno (2x 10 m²) Lokalita a občianska vybavenosť Dom sa nachádza v tichej časti s výborným prístupom do mesta. V blízkosti je lesopark s turistickými trasami, škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Cena zahŕňa: Kompletný právny servis, poplatky za prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo a províziu RK. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č. 0948 856 363 alebo na maile tombartez@gmail.com Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme obhliadku.

PRÍJEMNÝ POZEMOK NA ODPOČINOK V ŠACI Ponúkame na predaj pozemok v záhradkárskej lokalite v časti Košice - Šaca. Pozemok je rovinatý s dobrým prístupom autom po spevnenej ceste. Celková výmera pozemku je 960m2, pozemok má rozmery 20m x 48m. Pozemok je vhodný ako záhrada na pestovanie, trávenie voľného času alebo postavenie chatky prípadne unimobunky. Pozemok je vhodný aj ako investícia do budúcna v časti s vysporiadaným prístupom a rozparcelovanými pozemkami. Pozemok sa nachádza v prvom rade so záhradami. K pozemku partí podiel na prístupovej ceste. Cena za túto nehnuteľnosť je 25.000€. Možnosť dohody na cene. Možnosť kúpiť aj iné pozemky v tejto lokalite. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

VEĽMI PEKNÝ A SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII NA SEVERE Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Študentská v časti Košice - Sever. Byt o výmere 54m2 sa nachádza na 5 poschodí bytového domu. Byt prešiel KOMPLETNOU rekonštrukciou, ktorú zahŕňa: vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, plastové okná so žalúziami, sadrokartónom znížené stropy, murované jadro so sprchovacím kútom, vnútorné dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, radiátory a nová kuchynská linka. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi: rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Veľkou výhodou je aj KLIMATIZÁCIA v byte. Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a WC. Z obývacej izby je výstup na loggiu. Byt ponúka tiché bývanie a je veľmi dobre presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie, strecha aj stúpacie vedenia. V bytovom dome nie je výťah. Z bytu je výhľad na mŕtve rameno Hornádu a skvelé napojenie na cyklotrasu smerom na rekreačnú oblasť Anička. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, potraviny, poliklinika a i. Cena za túto nehnuteľnosť je 185.000€. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - nič navyše neplatíte. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť výhodný hypotekárny úver. Možnosť kúpiť aj ako investíciu na nasledovný prenájom. Pomôžeme Vám nájsť toho pravého nájomcu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu ešte dnes na tel. č. 0903 904 901.