Bosen Group vám ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový byt v secesnom dome na Moyzesovej ulici, Bratislava I – Staré Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=s5hAVFJZiQd BYT: Má úžitkovú plochu 155 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu z roku 1903 na Moyzesovej ulici v historickom centre Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 pod vedením architekta Iľju Skočeka. Zachované pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily dotvárajú autentický charakter interiéru, ktorý je doplnený o moderné prvky pre nadčasový a komfortný štandard bývania. DISPOZÍCIA: Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou s krbom, z ktorej sa vstupuje do hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom. Zo vstupnej chodby sú prístupné ďalšie tri izby, využiteľné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Súčasťou bytu je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná vstupná chodba, ktorá efektne prepája všetky časti interiéru. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, ako aj obývacia časť s gaučom a funkčným krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. K technickému štandardu patrí vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarmový systém. K bytu prislúcha pivničný a povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych v súkromí. LOKALITA: Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Grassalkovichova záhrada, Prezidentský palác, Medická záhrada, ako aj školy, univerzity, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie, vrátane zastávok MHD a hlavnej vlakovej stanice. Tiché a reprezentatívne prostredie je ideálne pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore, v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie. CENA: 990.000 EUR Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group vám ponúka na prenájom nadštandardný 5-izbový byt v secesnom dome na Moyzesovej ulici, Bratislava I – Staré Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=s5hAVFJZiQd BYT: Má úžitkovú plochu 155 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu z roku 1903 na Moyzesovej ulici v historickom centre Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 pod vedením architekta Iľju Skočeka. Zachované pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily dotvárajú autentický charakter interiéru, ktorý je doplnený o moderné prvky pre nadčasový a komfortný štandard bývania. DISPOZÍCIA: Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou s krbom, z ktorej sa vstupuje do hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom. Zo vstupnej chodby sú prístupné ďalšie tri izby, využiteľné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Súčasťou bytu je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná vstupná chodba, ktorá efektne prepája všetky časti interiéru. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, ako aj obývacia časť s gaučom a funkčným krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. K technickému štandardu patrí vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarmový systém. K bytu prislúcha pivničný a povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych v súkromí. LOKALITA: Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Grassalkovichova záhrada, Prezidentský palác, Medická záhrada, ako aj školy, univerzity, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie, vrátane zastávok MHD a hlavnej vlakovej stanice. Tiché a reprezentatívne prostredie je ideálne pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore, v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie. CENA: 2.500 EUR/nájom mesiac + 300 EUR/ energie pre 3 osoby + provízia RK Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový mezonet nachádzajúci sa v dvojdome v Záhorskej Bystrici - ulica Záhumenská. K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. BYT: Má úžitkovú plochu 110m2 a tvoria ho dve podlažia. K bytu prislúcha pozemok o výmere 200m2. Kolaudácia prebehla 12/2025. Byt sa predáva v prevedení štandard. Postavený je z tehly. V celom byte je podlahové kúrenie značky rehau, klimatizácia, externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel. V byte sú nadštandardné 3 metrové stropy, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Je postavený z brúsených tehál Porotherm 300, zateplený 20 cm fasádnym systémom, má kvalitné hliníkové okná Aliplast genesis 90 s trojsklom, šikmú strechu s betónovou škridlou a predprípravu na fotovoltaiku. DISPOZÍCIA: 1 np. - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np. - chodba,spálňa, dve izby, kúpeľňa Povala - využiteľná ako odkladací priestor PARKOVANIE: K bytu prislúchajú 3 parkovacie státia. LOKALITA: Tichá a vyhľadávaná lokalita Záhorská Bystrica – Záhumenská ulica, patrí medzi obľúbené časti. Ide o pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 20 minút autom) aj do prírody – Malé Karpaty máte doslova na dosah. V pešej dostupnosti (3 min.) sa nachádzajú potraviny Kaufland ako aj tenisové kurty. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská aj verejná doprava. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Ulica Záhumenská je obľúbená pre svoju bezpečnú atmosféru, nízku premávku a komunitný charakter – ideálna pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. CENA: 434 900,- EUR + 1x parkovacie státie 5.000,- EUR + 29.000, - EUR/štandard Realitny maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v dvojdome v Záhorskej Bystrici - ulica Záhumenská. K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. DOM: Rodinný dom má úžitkovú plochu 110m2 a tvoria ho dve podlažia. K domu prislúcha pozemok o výmere 200m2. Dom bol skolaudovaný 12/2025. Dom sa predáva v prevedení štandard. Postavený je z tehly. V celom dome je podlahové kúrenie značky rehau, klimatizácia, externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel. V dome sú nadštandardné 3 metrové stropy, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Je postavený z brúsených tehál Porotherm 300, zateplený 20 cm fasádnym systémom, má kvalitné hliníkové okná Aliplast genesis 90 s trojsklom, šikmú strechu s betónovou škridlou a predprípravu na fotovoltaiku. DISPOZÍCIA: 1 np. - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np. - chodba,spálňa, dve izby, kúpeľňa Povala - využiteľná ako odkladací priestor PARKOVANIE: K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. LOKALITA: Tichá a vyhľadávaná lokalita Záhorská Bystrica – Záhumenská ulica, patrí medzi obľúbené časti. Ide o pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 20 minút autom) aj do prírody – Malé Karpaty máte doslova na dosah. V pešej dostupnosti (3 min.) sa nachádzajú potraviny Kaufland ako aj tenisové kurty. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská aj verejná doprava. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Ulica Záhumenská je obľúbená pre svoju bezpečnú atmosféru, nízku premávku a komunitný charakter – ideálna pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. CENA: 434 900,- EUR + 1x parkovacie státie 5.000,- EUR + 29.000,- EUR/štandard Realitny maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový byt s rozlohou 165m², situovaný v modernom trojbytovom dome na Drotárskej ceste v Bratislave. Tento unikátny byt je súčasťou kompletnej rekonštrukcie, ktorá bola dokončená v roku 2023 a ponúka maximálny komfort a súkromie v prestížnej lokalite. Nachádza sa na 2 poschodí a v dome je prístupný aj výťah. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=W5784TXnRQv https://my.matterport.com/show/?m=n3446G13Qb8 BYT: Tento moderný a exkluzívny 5-izbový byt s rozlohou 165 m² sa nachádza na 2. poschodí v trojbytovom dome na prestížnej Drotárskej ceste v Bratislave. Byt bol skolaudovaný v októbri 2024 a bol súčasťou kompletnej rekonštrukcie dokončenej v roku 2023. Je vybavený výťahom, a jeho výhodou je, že každý byt v dome má vlastný kotol, čím je zabezpečený maximálny komfort a nezávislosť. Tento byt ponúka ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné a moderné bývanie v srdci Bratislavy. Byt disponuje aj spoločnými priestormi kde sa nachádza welness a fitness centrum. DISPOZÍCIA: Byt je rozdelený do niekoľkých zón, kde sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na balkón. Kuchyňa je samostatná s prístupom do špajze, a ďalšia izba, ktorá je vhodná na využitie ako pracovňa. Hlavná spálňa je vybavená kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a bidetom. Vedľa hlavnej spálne sú ďalšie dve izby, ku ktorým prislúcha druhá kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom. Byt ponúka aj hosťovskú toaletu, čo zabezpečuje pohodlie pre návštevy. VYBAVENIE: Tento byt je vybavený najmodernejšími technológiami, ktoré poskytujú komfortné a efektívne bývanie. Byt má inteligentný systém (smart home), ktorý umožňuje ovládať kúrenie, chladenie, osvetlenie a bezpečnostný alarm. Stropné kúrenie a chladenie zabezpečujú optimálnu klímu v interiéri, pričom reverzné čerpadlo umožňuje efektívnu reguláciu tepla. Dvere sú bezzárubňové. V kúpeľniach sa nachádzajú kvalitné zariadenia značky Villeroy & Boch. Okna sú hliníkové s trojsklami v antracitovej farbe a zabezpečujú vynikajúcu tepelnoizolačnú schopnosť a taktiež je vybavený alarmom a videovrátnikom pre maximálnu bezpečnosť obyvateľov. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detaily a kvalitné materiály, pričom sú tu dizajnové osvetlenia a lustre, ktoré dodávajú bytu eleganciu. WELNESS A SPOLOČNÉ PRIESTORY: V spoločných priestoroch sa nachádza wellness zázemie s bazénom, fitnesscentrom a ochladzovacím bazénom, predpríprava na saunu a jacuzzi, čo prispieva k relaxačným možnostiam. Súčasťou wellness zóny je aj odpočiváreň po saune, ktorá poskytuje priestor na relaxáciu. Pre milovníkov zdravia je k dispozícii fitness s odpruženou podlahou a rekuperáciou vzduchu. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži. Garáže majú rozmer 6 m x 4,6 m a sú vybavené predprípravou na nabíjanie elektromobilov. Tento byt ponúka pohodlný prístup do garáže a parkovanie priamo v dome. CENA: Cena bytu bude poskytnutá na vyžiadanie. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom ktorý sa nachádza na rohu Balkánskej a Kovácsovej ulice. Tento drevodom bol navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom, dvojnásobným držiteľom ceny CEZAAR za architektúru. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ZJEVXbvmE7L https://my.matterport.com/show/?m=j2iDPfBUxEL DOM: Dom pozostáva z dvoch samostatne stojacich budov, ktoré sú spojené krytým prechodom. Predná časť domu má rozlohu 27,01 m2 a je dvojpodlažná. Zadná časť domu má 33,91 m2. Dom je pripojený na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Záhrada s parkovou úpravou, automatickým zavlažovacím systémom a s možnosťou pohodlného parkovania až pre 4 vozidlá. Plocha pozemku je 436 m2. ZARIADENIE: Dom sa predáva v štandarde, je tam predpríprava na krb aj klimatizáciu. DISPOZÍCIA: Zadná budova (úžitková plocha 33,91 m²): predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, obývačka s kuchynským kútom (príprava na krb a klimatizáciu), spálňa. Predná budova (2-podlažná, úžitková plocha 27,01 m²): predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, izba s kuchynským kútom a samostatná miestnosť v podkroví. Prechodná časť sa dá využiť ako odkladací priestor, je tam miesto na vstavanú skriňu. PARKOVANIE: Parkovanie pre 4 vozidlá. LOKALITA: Rusovce sú obľúbenou a zabývanou lokalitou s výborným dopravným napojením. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie, a kaviarne. Okolie ponúka bohaté možnosti na oddych a rekreáciu, vrátane Rusovského jazera, Čunovských jazier, cyklotrás a lesoparku, ktoré sú ideálne na trávenie voľného času. Rusovce majú výborné spojenie verejnou dopravou, autobusovými aj vlakovými linkami. CENA: 275.000€ V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. NEDOVOLALI STE SA? Pošlite SMS s označením bytu, o ktorý máte záujem – ozvem sa Vám naspäť. REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 1 poschodí moderného bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AgmarBEw3yd BYT: Byt má výmeru 42.1m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je plne zariadený a vybavený moderným nábytkom. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 650 EUR nájom/ mesiac + 150 EUR energie/ mesiac + 50 EUR parkovacie státie/ mesiac + 850 EUR depozit + provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 01.09.2025. V byte nie je dovolené domáce zviera. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje slnečný stavebný pozemok s výmerou 1096 m2. 3D MODEL POZEMKU: https://lumalabs.ai/embed/b70a3822-e03a-4623-8127-113ea557a17a?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false&fbclid=PARlRTSAP8aTNleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZA8xMjQwMjQ1NzQyODc0MTQAAacQOuncwMwJn9Awbek1P4WECwiREwfop7X6qrHWyrd0fOgVw2lkXlcfcrZs0w_aem_-Gx6HQ4FAQAls2Ytonoyyg POZEMOK: Nachádza sa na tichej novo vybudovanej ulici. Pozemok je slnečný, rovinatý a situovaný v slepej uličke s ideálnou orientáciou svetových strán. Výmera pozemku je 1096 m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi: šírka 20 m a dĺžka 55 m. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet priamo na hranici pozemku. LOKALITA: Rakoľuby sú ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú stavať dom mimo mestského ruchu, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Základná občianska vybavenosť je priamo v obci, kompletné služby nájdete v Novom Meste nad Váhom približne 10 minút. Mesto Trenčín je dostupné približne do 20 minút. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Okolie ponúka pokojné prostredie, zeleň a dostatok priestoru pre súkromie. CENA: 115 €/m2 MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Bosen Group Vám predstavuje prenájom 2 izbového nezariadeného bytu s balkónom na ulici Lúčky v Skalici. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cW5KVZbdZyE BYT: Byt má výmeru 54 m2 a disponuje podlahovým kúrením a rekuperáciou. Nachádza sa na 4/4 poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s presvetlenou obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma nezariadený s možnosťou čiastočného dozariadenia po dohode s majiteľom. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene. PIVNIČNÁ KOBKA: K bytu prislúcha pivničná kobka a spoločná kočikáreň. LOKALITA: Ulica Lúčky je vyhľadávaná lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s praktickou dostupnosťou do mesta. Miesto, kde máte po ruke všetko potrebné a zároveň si môžete užívať príjemné rezidenčné prostredie so súkromným oploteným detským ihriskom. CENA: 415 € nájom + 145 € energie/mesiac + depozit vo výške 560 € + provízia RK vo výške 560 €. Byt je vhodný pre maximálne dve osoby a zvieratá sú vítané. MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje výnimočný stavebný pozemok s výmerou 1780 m2 v Senici. POZEMOK: Slnečný pozemok s ideálnou orientáciou svetových strán, situovaný na pokojnej ulici so súkromnou prístupovou cestou, ktorá zaručuje vyššiu mieru súkromia a minimálny pohyb áut. Výmera 1780 m² (20 m × 89 m) poskytuje výnimočnú flexibilitu využitia. Mierne svahovitý terén dodáva priestoru charakter a zároveň umožňuje architektonicky zaujímavé riešenia. Pozemok je ideálny pre realizáciu nadštandardného rodinného domu s veľkorysým exteriérom. Zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál menšieho developerského projektu s výstavbou 2 až 3 rodinných domov. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet pri pozemku. LOKALITA: Senica je okresné mesto na Záhorí s kompletnou občianskou vybavenosťou a stabilným dopytom po bývaní. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším rezidenčným prostredím. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trnavy, Bratislavy a smerom do Českej republiky. Lokalita je atraktívna najmä pre rodiny a investorov hľadajúcich dlhodobú hodnotu. CENA: Info v RK MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s 5 izbami, ktorá sa nachádza v katastrálnom území Senec, konkrétne Slnečné jazerá juh. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3eS8vHrGhwp CHATA: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m². Úžitková plocha je cca 94,5 m². Výstavba murovanej rekreačnej chaty prebiehala od roku 1971 vo viacerých fázach. Postupne bolo dobudované rozšírenie prvého poschodia, ako aj uzavretie jednej z terás formou zimnej záhrady. Na prelome tisícročí bola obnovená vonkajšia omietka a vymenené všetky okná, vchodové aj balkónové dvere za plastové. Chata je vykurovaná krbom na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Je pripojená na elektrickú sieť, mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. MOŽNOSTI ROZŠÍRENIA A MODERNIZÁCIE NEHNUTEĽNOSTI Pozemok ponúka výborný potenciál na ďalšie zhodnotenie a rozšírenie využitia rekreačnej chaty. Vzhľadom na jednoduchý prístup k podzemnej vode je možné riešiť vykurovanie inštaláciou tepelného čerpadla typu voda–vzduch, ktoré zabezpečí komfort a energetickú úsporu. Zároveň je možné uvažovať o vybudovaní fotovoltického zdroja elektrickej energie – buď v zadnej časti záhrady, alebo využitím strechy nehnuteľnosti na umiestnenie fotovoltických panelov. Tieto riešenia zvyšujú energetickú nezávislosť a ekonomickú prevádzku objektu. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 504 m² je ohraničený plotom. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, okrasné dreviny, vonkajší krb s prístreškom, miesto na ohnisko a priestor na odkladanie náradia. Vstup na pozemok je cez posuvnú bránu, za ktorou je parkovanie pre minimálne jedno auto. Pred bránou je takisto možnosť parkovania. ZARIADENIE: Chata je aktuálne plne zariadená nábytkom, ktorý je viditeľný na fotografiách. Zariadenie a nábytok, ktorý v chate zostane a bude súčasťou predaja, je predmetom dohody s majiteľmi. DISPOZÍCIA: - Prízemie pozostáva zo zádveria, izby s toaletou a sprchovacím kútom, obývacej izby s krbom, kuchyňou a schodiskom vedúcim na poschodie. - Na poschodí sa nachádzajú dve izby, menšia obývacia izba, zasklená terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom a samostatné WC. Z obývačky na poschodí sa vychádza na balkón a vonkajšiu terasu so schodiskom, ktorým sa prechádza do záhrady. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku. LOKALITA: Slnečné jazerá (Senecké jazerá) sú známe rekreačné územie pri veľkom umelom jazere v Senci. Lokalita sa ako prírodné kúpalisko využíva od roku 1919, v minulosti známa ako Slovenské Tahiti, pričom názov Slnečné jazerá nesie od roku 1960. Jazero má rozlohu viac ako 100 ha a delí sa na časť Sever a Juh. V okolí sa nachádza široká ponuka možností ubytovania, stravovania, vodných športov, rybolovu a rekreačných aktivít. K dispozícii sú detské ihriská, plážové volejbalové ihriská, tenisové kurty, tobogany, futbalové ihrisko s umelým povrchom, vodný futbal či požičovňa člnov a vodných bicyklov. Na severnej strane sa nachádza aj nový aquapark. CENA: 230 000 € MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balážik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne predstavuje slnečný 3-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Senica na ulici Laca Novomeského. Byt ponúka príjemnú južnú a západnú orientáciu, vďaka ktorej je počas dňa krásne presvetlený, a zároveň praktickú dispozíciu s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu. Veľkou výhodou je aj lokalita, kde máte všetko potrebné pre každodenný život doslova na pár krokov od domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yAeHXGrSkds BYT: Byt má celkovú výmeru 70 m², z čoho podlahová plocha predstavuje 68 m² a balkón má výmeru 2 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nachádza sa na 4. poschodí z 12, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas dňa a pekné výhľady do okolia. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, v rámci ktorej boli menené elektrické rozvody, vodoinštalácia a realizované murované jadro. V byte boli zároveň vykonané drobné úpravy, maľovanie a výmena vypínačov, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby a detskej izby. Chodbou sa ďalej prechádza do kuchyne, z ktorej je vstup na balkón. Z kuchyne je zároveň prístup do spálne. Dispozícia bytu pôsobí prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na komfortné bývanie. ZARIADENIE: Byt sa predáva prakticky nezariadený, okrem kuchynskej linky so stolíkom a stoličkami. LOKALITA: Táto lokalita vám umožní žiť pohodlný život kde do 300 metrov máte všetko, čo potrebujete. Školy, škôlky, park, ihriská, cyklotrasu, obchody, polikliniku a to všetko v pešej dostupnosti. CENA: 124 990€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Bosen Group Vám predstavuje 3 izbový rodinný dom vo vidieckom štýle s priestranným pozemkom v Lopašove, len pár minút od Senice. Miesto, kde rána začínajú tichom, nie dopravou. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yDT9qc6jgiT RODINNÝ DOM: Úžitková plocha domu je 120 m². Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor. Povala je pochôdzna, momentálne slúži ako sklad, no ponúka potenciál ďalšieho obytného priestoru. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná a dvere, nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia, podlahy, žumpa. Interiér je ladený do vidieckeho štýlu. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátormi. Dom sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: Pozostáva zo slnečnej vstupnej chodby, 2 spální, obývačky, kuchyne, komory, kúpeľne a samostatného WC. Vstup do pivnice a na povalu je z chodby. POZEMOK: Výmera pozemku je 1098 m2, stojí na ňom hospodárska budova o výmere 28 m2, stodola o výmere 68 m2 a ovocné stromy. Pozemok má nové ploty. PARKOVANIE: Pred domom, v podbrání a na pozemku. LOKALITA: Lopašov je pokojná vidiecka obec v okrese Skalica, ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale stále s rozumnou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Obec ponúka príjemné, tiché prostredie obklopené prírodou. V obci nájdete: obchod, škôlku, kaderníctvo. Mesto Senica je dostupné autom približne 10 min. a Skalica približne 15 min. CENA: 159 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v štádiu hrubej stavby vo vyhľadávanej turistickej lokalite. Je ideálny pre rodiny aj mladé páry, a taktiež ako investícia na prenájom a podnikanie. Takisto je tu možnosť prerobenia domu na penzión a prenájmu bytových jednotiek (možnosť vytvoriť 4 apartámy na prenájom, prípadne iné kombinácie). Bytová jednotka A: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 178 m². 1.NP je o výmere 97,84 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, šatníka, komory a toalety. 2.NP je o výmere 79 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Bytová jednotka B: Celková plocha bytovej jednotky má výmeru 150 m2. 1.NP je o výmere 82,62 m² a pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kúpeľne, spálne, komory a toalety. 2.NP je o výmere 67,69 m² a pozostáva z 2 izieb, šatníka, chodby, kúpeľne a toalety. Zapustená časť domu: Dom je na 90 percent podpivničený, disponuje oknami - anglické dvorce, a vyhotovenie je z monolitického, vode odolného betónu. Skladá sa z dvoch priestorov časť A: 63,80 m² ( spoločenská miestnosť, lyžiareň, schodisko) a časť B: 77,97m² ( schodisko, lyžiareň, chodba, kotolňa, sklad, práčovňa). TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Rodinný dom je v štádiu rozostavanej stavby ( zapísaný aj na Liste vlastníctva, teda je tu možnosť hypotekárneho úveru ). Rodinný dom v tomto štádiu Vám poskytuje viacero možností a variantov bytových jednotiek. Disponuje kvalitnými plastovými oknami, HS portálmi a dverami značky REHAU. POZEMOK: Celková plocha pozemku má výmeru 1139 m2, z čoho zastavaná plocha domu je 217 m² a ostatná časť pozemku má výmeru 922 m². Inžinierske siete: Na hranici pozemku je voda, elektrika, kanalizácia a plyn. PARKOVANIE: Je riešené formou vonkajších parkovacích miest. LOKALITA: Lokalita – Habovka, Orava Rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Habovka, ktorá leží priamo pri vstupnej bráne do Západných Tatier – Roháčov. Táto oblasť patrí k najvyhľadávanejším turistickým destináciám na Orave vďaka čarovnej prírode, horským túram a tradičnej oravskej atmosfére. Len pár minút od domu sa nachádzajú turistické chodníky vedúce do Roháčskej doliny, ktorá ponúka nádherné výhľady, vodopády a horské plesá. Okolie je ideálne na celoročné aktivity – v lete turistika a cykloturistika, v zime lyžovanie v strediskách ako Zuberec – Roháče – Spálená. Habovka je známa aj folklórnymi tradíciami a festivalmi, ktoré každoročne priťahujú návštevníkov z celého Slovenska. V blízkosti nájdete Oravský hrad, Múzeum oravskej dediny v Zuberci či termálne kúpaliská v Oraviciach, takže možnosti na oddych a zážitky sú skutočne široké. Vďaka svojej polohe je Habovka ideálnym miestom nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu do ubytovania pre turistov. CENA: DOHODOU REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, +421 905 721 459, ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s pekným pozemkom v pohorí Vtáčnik v katastrálnom územi Oslany. REKREAČNÁ CHATA: Chata bola skolaudovaná v roku 1980, zastavaná plocha je 50 m² a celková obytná plocha predstavuje 107 m². Ide o murovanú trojpodlažnú chatu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Vykurovanie je riešené krbom na tuhé palivo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. ZARIADENIE: Chata sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité využívanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Vstup do chaty je cez krytú terasu, ideálnu na oddych aj posedenie s priateľmi. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Druhé podlažie ponúka ďalšiu priestrannú obývaciu izbu s výstupom na balkón (9 m²) a samostatnú izbu (12,6 m²). Na treťom podlaží sa nachádza spálňa a ďalšia izba, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu. POZEMOK: Pozemok o výmere 358 m² je rovinatý a obklopený prírodou, čo zabezpečuje dostatok pokoja a súkromia. LOKALITA: Chata sa nachádza v pohorí Vtáčnik, v blízkosti rekreačného strediska Medika, na hranici Trenčianskeho a Banskobystrického kraja. Ide o miesto, kde si naozaj oddýchnete – obklopené lesmi a tichom. V okolí nájdete množstvo turistických trás (Zadná Lúka, Vtáčnik, CHKO Ponitrie), ktoré ocenia milovníci prírody, turistiky aj aktívneho oddychu. Lokalita je ideálna na víkendové úniky z mesta, ale aj na pravidelné trávenie voľného času počas celého roka. Základná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych obciach Horná Ves a Radobica (cca 4 km). Okresné mesto Partizánske je vzdialené približne 17 km. 👉 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a miesto, kde si môžu naozaj oddýchnuť od každodenného ruchu. CENA: 99 900 Eur MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj rozľahlý pozemok s vidieckym domom v obci Ješkova Ves. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 4445 m2, z toho zastavaná plocha 765 m2. Na pozemku sa nachádza vidiecky dom v pôvodnom zachovalom stave. INŽINIERSKE SIETE: elektrika, plyn, obecná voda. LOKALITA: Ješkova Ves je pokojná obec nachádzajúca sa približne 15 km od mesta Partizánske a len 17 km od Topoľčian. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okresných miest, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, služby aj pracovné príležitosti. Obec je obklopená prírodou, lúkami a zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie, súkromie a dostatok priestoru. Ješková Ves je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu, no zároveň ho chcú mať na blízku. CENA: 31,4 eur 1m2 MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk 0918 523 690 Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt v mestskej časti Vrakuňa na ulici Poľnohospodárska. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 78,09 m². BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena výťahov, zateplenie obvodového plášťa a výmena stúpačiek – čo zaručuje pohodlné a bezpečné bývanie. Vrakuňa je známa výbornou dostupnosťou služieb a dopravou, čo platí aj pre túto lokalitu. BYT: 4-izbový byt sa nachádza v strednej sekcii bytového domu Výmera bytu: 78,09 m² (pivničná kobka cca 1,5 m²) + 1x loggia 3 m² Nachádza sa na 6. poschodí /8.p. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, kúpeľňa a toaleta v r. 2021/22, Orientácia bytu: Detské izby, spálňa na východ a obývacia izba a kuchyňa na západ. Byt sa predáva čiastočne zariadený, po dohode možnosť vypratania. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v srdci Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo pri dome nájdete potraviny (Tesco Express, Billa), poštu, banky, lekáreň a zdravotné stredisko. Rodiny ocenia blízkosť materských a základných škôl (ZŠ Žitavská, ZŠ Železničná). Na relax a šport slúži blízky Vrakunský lesopark a obľúbená promenáda pri Malom Dunaji s cyklotrasou. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD (zastávky v tesnej blízkosti) a rýchly prístup na obchvat D1/R7. CENA: 224 000 € MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group hľadá 1-izbový byt, garzonku pre konkrétneho klienta na kúpu v Partizánskom. Preferovaná lokalita mesta: - Malá Okružná - Veľká Okružná - Janka Kráľa - Dolný Šípok Ideálne parametre bytu: - podlahová plocha 35 m² - byt po rekonštrukcii - pivnica - balkón - výťah - bytový dom po rekonštrukcii MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk 0918 523 690 Ak máte vhodný byt na predaj, prosím kontaktujte ma na uvedenom tel. čísle alebo postredníctvom emailu. Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Kancelársky, administratívny priestor na PREDAJ – Panónska cesta, Petržalka Na fotkách vidíte vizualizáciu, ktorá môže budúcemu majiteľovi dopomôcť k predstave ako si priestor prerobí a zariadi. Je to inšpirácia od nás pre vás. Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, Vám ponúka na predaj presvetlený a funkčne riešený kancelársky priestor vo vyhľadávanej lokalite na Panónskej ulici v Petržalke. PRIESTOR: Kancelársky priestor o výmere 59,50 m² sa nachádza na 1. poschodí multifunkčnej budovy. Je orientovaný do Panónskej cesty a svojou svetelnosťou poskytuje príjemné pracovné prostredie. Dispozičné riešenie zahŕňa: - vstupný spoločný priestor (chodba + vlastné toalety) o výmere 13,06 m², - dve miestnosti oddelené sadrokartónovými priečkami, - zasadaciu miestnosť vhodnú na porady, prezentácie a stretnutia, kde sa nachádza aj kuchynka s prietokovým ohrievačom, - druhú miestnosť využívanú ako pracovný priestor pre administratívu/účtovné oddelenie. Priestor sa predáva ako holopriestor, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže prispôsobiť podľa svojich potrieb. V inzercii sú použité vizualizácie, ktoré slúžia na predstavu možného dispozičného riešenia a zodpovedajú aktuálnemu fyzickému stavu priestoru. VÝHODY A VYBAVENIE: -ústredné kúrenie riadené cez smart aplikáciu, - klimatizovaný priestor, - optické pripojenie na internet (T-Com), - 2× toaleta, 2× umývadlo, - bezpečnostný systém, - možnosť dokúpenia parkovania. LOKALITA: Ide o strategicky umiestnený priestor s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k hraničným priechodom Jarovce–Kittsee a Rusovce–Rajka, čo z neho robí ideálne miesto pre sídlo firmy alebo investičnú nehnuteľnosť. PARKOVANIE: Možnosť dokúpenia parkovacích miest pri budove (vonkajšie státia) alebo v podzemnej garáži. CENA: Parkovania (na vyžiadanie). CENA: kancelárskeho priestoru: 230.000 EUR Ak Vás ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na prenájom 1-izbový byt v Novákoch. BYT: Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Obytná plocha bytu je 27 m². Byt je orientovaný na východ. V obývacej izbe sa nachádza plávajúca podlaha. V kuchyni, kúpeľni a chodbe je položená dlažba. K bytu prislúcha pivnica. ZARIADENIE: prenajíma sa bez nábytku a v rámci spotrebičov kuchyňa disponuje plynovým sporákom. LOKALITA: V okolí bytu sa nachádza komplet občianska vybavenosť ako lekáreň, reštaurácie, potraviny, školy, škôlky. Plus na skok od bytu si môžete ísť zaplávať na mestskú plaváreň. VÝHODY: - Kompletná občianska vybavenosť - Centrum mesta - Plaváreň - Milí susedia - Kamery na schodišti - Protipožiarne dvere CENA: 320,-EUR/mesiac vrátane energií Pri podpísaní zmluvy sa platí nájomné s energiami za 1 mesiac 320,- EUR + 2x vratný depozit vo výške 640,- EUR,. Spolu 960,- EUR. MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

LOYALTERS | Predaj stavebného pozemku, Ivanka pri Dunaji Popis nehnuteľnosti Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji, v blízkosti Bratislavy. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. video: https://youtu.be/ozjC6BYBZMc POZEMOK: Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 563 m². K pozemku vedie vlastná prístupová cesta o šírke 3 metre, čo zabezpečuje komfortný prístup a súkromie. Pozemok bude podľa dohody vyčistený od stromov a ostatných porastov. K pozemku je vydané UPI - územno planovacia informácia TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Všetky inžinierske siete – plyn, elektrina a kanalizácia – sa nachádzajú v ceste pred pozemkom, čo umožňuje jednoduché napojenie a rýchlu realizáciu výstavby rodinného domu. LOKALITA: Ivanka pri Dunaji patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy autom aj vlakom. CENA: 189.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba tel.: +421 905 721 459 email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj / prenájom obchodný a skladový priestor na Fedinovej ulici v Petržalke. PRIESTOR: Ponúkaný priestor je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je ihneď voľný. Svojou štedrou rozlohou 380m2 ponuka veľa možností na využitie. Táto plocha je rozdelená na dve podlažia s rozlohou 2x 190m². DISPOZÍCIA: Prízemie (190m2) možné využité priestoru aj na služby pre obyvateľov, napr. fitness, salón krasy, masážny salón, gastro a pod. Donedávna tu bola predajňa s kanceláriami a výdajné miesto pre e-shop. Suterén je možné využiť ako skladové alebo výrobné priestory. Prízemie s rozlohou 190m2 má dva vchody, jeden od ulice Jiráskova kde je presklený výklad a druhý z ulice Fedinova, z tejto ulice je nakladacia rampa, ktorá Vám uľahčí vykladanie tovaru . Do suterénu s rozlohou 190m2 sa dostanete po schodisku. V suteréne sa rozlieha priestor, ktorý si môžete zariadiť podľa svojich predstáv. Vybavenie priestoru: Ústredné kúrenie ovládané cez smart aplikáciu, Priestor klimatizovaný- 6x klimatizačná jednotka, Internetové pripojenie optika T-com, Toaleta 2x, sprchový kút 2x, Možnosť zaparkovať auto s tovarom k nakladacej rampe, Svietenie v suteréne na pohybové čidlo, Bezpečnostné zabezpečenie priestoru, Nákladný výťah (len na prepravu nákladu) PARKOVANIE: je verejné, podľa aktuálnej parkovacej politiky mestskej časti Petržalka. LOKALITA: Fedinova ulica je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky. Neďaleko preteká Chorvátske rameno, jeho okolie je obľúbeným miestom prechádzok tunajších obyvateľov. CENA: predaj: 360 000€ + DPH CENA: mesačný nájom: prízemie 9€/m2 + DPH suterén 7€/m2 +DPH elektrická energia 166,88 EUR + DPH, cenný energií sú súčasné a môžu sa meniť fixné náklady: 816,75,- EUR + DPH MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Hľadáme a kúpime pozemok na Poľane. LOKALITA: Hrochotská dolina, vnútro kaldery alebo okolie hrebeňa (Bukovina, Drábovka, Príslopy, Zálomská, Záhorská skala, Spády, Jaseňová, Bútľavka, Kaľamárka,…), alebo na druhej strane od Sihly na západ (Obrubovanec, Zákľuky, Kamenistá dolina, Hronček) - ak by bol pozemok niekde v blízkosti vymenovaných lokalít, tak je to tiež prijateľné ROZLOHA: čo najväčšia, DISPOYZÍCIA: prístup aspoň po lesnej ceste, aspoň kúsok roviny na odparkovanie maringotky (kontajneru).

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj Investičný pozemok s panoramatickým výhľadom v Šimonovanoch, Partizánske. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rozľahlý pozemok o výmere 15 420 m² v obci Šimonovany, okres Partizánske. POZEMOK: Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa na vyvýšenom mieste s výhľadom na celé mesto Partizánske. V súčasnosti je vedený ako orná pôda a tvorí ho viacero parciel: 4913/3, 4911/3, 4911/11, 4911/9, 4911/6, 4911/4, 4911/12. Svojou rozlohou, polohou a dostupnosťou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – ideálnu na výstavbu novej rezidenčnej štvrte, menšej komunity rodinných domov alebo developerský projekt. Inžinierske siete sú v dosahu, prístup je zabezpečený z obecnej komunikácie. Prístup: z obce Šimonovany, výborná dostupnosť k hlavným komunikáciám. LOKALITA: Mestská časť Šimonovany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Partizánskeho. Ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou, krásne výhľady a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, športoviská a kultúrne zariadenia. Lokalita má rastúci investičný potenciál, čo z nej robí ideálne miesto pre budúcu výstavbu a rozvoj modernej komunity. CENA: 39 eur/1m2 MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária ARISE, člen siete Bosen Group, vám ponúka na prenájom veľmi príjemný a svetlý 3-izbový byt v meste Modra. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie, ideálny najmä pre pár, ktorý hľadá komfortné a pokojné bývanie. BYT Byt má výmeru 65 m² + presklenená loggia 3 m², ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2018 a aktuálne je čerstvo vymaľovaná a pripravená pre nových nájomníkov. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s elektrickým vrátnikom. V roku 2025 prešiel bytový dom rozsiahlymi úpravami – zateplenie, oprava pivničných priestorov, odvlhčenie, rekonštrukcia balkónov a spoločných častí. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a funkčné riešenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa dve samostatné izby kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou samostatné WC presklenená loggia ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: plynový sporák umývačka riadu práčka chladnička PARKOVANIE K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto, parkovanie je však bezproblémové na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. CENA A PODMIENKY 💶 795 € / mesiac vrátane energií. 📅 Možné nasťahovanie od 1.3.2026. Podmienky pri podpise zmluvy: nájom vopred: 795 € vratná kaucia: 795 € (1× nájom) Byt je vhodný pre serióznych nájomníkov, ktorí ocenia pokojné a čisté bývanie. Prenajímateľ preferuje nefajčiarov a bez domácich zvierat. LOKALITA Mesto Modra ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do Bratislavy a množstvom možností na oddych v prírode Malých Karpát. Lokalita je ideálna pre pokojné mestské bývanie. Byt sa nachádza vo výbornej časti mesta Modra, len 5 minút pešo od centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Kocka, Kinečko, zdravotné stredisko, potraviny, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. MAKLÉR: Mgr. Katarína Trubianska +421 905 569 101 katarina.trubianska@arise.sk

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Malé Bielice. POZEMOK: svojou výmerou poskytuje priestor na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou alebo vytvorenie vlastného rodinného areálu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a všetky inžinierske siete sú dostupné priamo pred pozemkom: · elektrina · obecná voda · plyn · kanalizácia Pozemok sa nachádza pri hlavnej komunikácii, čo výrazne zvyšuje dostupnosť aj dopravný komfort. LOKALITA: Malé Bielice sú vyhľadávané pre svoju praktickú polohu – do centra Partizánskeho je to približne 3 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k všetkým službám a občianskej vybavenosti. V obci sa nachádzajú známe termálne kúpele, ktoré ponúkajú možnosť oddychu a wellness počas celého roka. Vďaka strategickému umiestneniu je lokalita vhodná pre tých, ktorí potrebujú byť dobre dopravne napojení, napríklad do práce, škôl či na hlavnú cestnú sieť regiónu. CENA: 126 720 eur MAKLÉR: Mgr. Ľubomír Valter lubomir.valter@arise.sk 0918 523 690 Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj 4-izbový byt s garážou a záhradou v Lutile okr. Žiar nad Hronom BYT: 4 izbový byt s výmerou 82,3 m2 sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí bytového domu so šiestimi bytovými jednotkami. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kuchyni , v kúpeľni, socálnom zariadení a vo vstupnej chodbe je keramická dlažba. Byt je vykurovaný lokálne teplovzdušným krbom v obývacej izbe s prieduchmi do ostatných izieb. Bytový dom je trojpodlažná budova bol postavený v roku 1976,, bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2011. V bytovom dome sú kompletné inžinierske siete. Na prízemí domu je technická časť s garážou o výmere 16 m2 a pivnicou, patriacou k bytu. K bytu patrí aj záhrada s celkovou výmerou 303 m2. Mesačné náklady sú 100 € plus energie. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zo spoločných priestorov do predsiene so zníženým stropom. Z predsiene so sociálnym zariadením je vstup do prechodnej izby v ktorej je krb, zabezpečujúci vykurovanie izeb, a z ktorej sú vstupy do ďalších troch izieb, v jednej z nich je loggia, kúpeľne a kuchyne s komorou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obci Lutila so základnou občianskou vybavenosťou, so školou pre nižšie ročníky a predškolským zariadením s kvalitným zázemím pre bývanie a rekreáciu v príjemnom prírodnom prostredí. Tichá obec má dobré prímestské autobusové spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom (vzdialenom cca 4 km) ako aj mestom Handlová. Vzdialenosť od R1 je cca 10 km. CENA: dohodou MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s priestranným pozemkom. Nachádza sa v tichej časti obce Hviezdoslavov. Je ideálny na pokojné bývanie na dedine s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. DOM: Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 974 m², s možnosťou výstavby dvoch samostatných domov. Obytná plocha predstavuje 61 m². Bol postavený v roku 1929. V roku 2004 bola zrealizovaná výmena strechy s dreveným podbitím. DISPOZÍCIA: Do domu sa vchádza cez krytú terasu. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch obytných miestností, kúpeľne, oddeleného WC, technickej miestnosti a výstupu na povalu, ktorá je pochôdzna po celej dĺžke domu. Ďalší vchod sa takisto nachádza v zadnej časti domu. K domu prislúcha aj garáž a kotolňa. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Je postavený z tehly a je napojený na elektrinu a plyn. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý bol menený pred 2 rokmi. Voda je vedená zo studne, na pozemku sa nachádza žumpa. Obec Hviezdoslavov plánuje v blízkej budúcnosti v tejto časti obce zaviesť kanalizáciu. Elektrické rozvody si vyžadujú rekonštrukciu. Okná sú drevené s vonkajšími plastovými roletami. LOKALITA: Hviezdoslavov je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca obec, len 20 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou cez rýchlostnú cestu R7 a s možnosťou napojenia na diaľnicu D4 v oboch smeroch. Zároveň sa nachádza len 6 km od mesta Šamorín. Okolie ulice Parková je obzvlášť atraktívne vďaka svojej tichej lokalite. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, potraviny (Terno, Billa), lekáreň, reštaurácie, pizzérie, pohostinstvá a zdravotné stredisko priamo v obci. REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, tel: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v Žiari nad Hronom po kompletnej rekonštrukcii. BYT: Byt na prízemí päťpodlažného bytového domu s podlahovou plochou 50 m2, je orientovaný na juhozápad. Byt je po veľkej kompletnej rekonštrukcii včítane všetkých rozvodov, podláh, sanity, omietok, znížených stropov a bodových svetiel. Vo všetkých miestnostiach sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a sociálnom zariadení je keramická dlažba a keramický obklad na stenách.. Dom bol zateplený v roku 2010, v roku 2021 boli osadené plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žaluziami, vstupné dvere do bytového domu, stupačky a v roku 2022 boli vybudované balkóny. K bytu patrí pivničná kobka. Mesačné náklady sú 180 € plus energie. ZARIADENIE: Byt sa predáva nezariadený DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so samostatným sociálnym zariadením a kúpeľňou. Z chodby je vstup chodbičkou do kuchyne s kuchynskou linkou a plynovým sporákom a do prechodnej obývacej izby, z ktorej je vstup do druhej izby. LOKALITA: Byt sa nachádza v kľudnej časti širšieho centra mesta Žiar nad Hronom v blízkosti oddychovej a pešej zóny a s dostupnou a kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školskými, predškolskými a zdravotníckymi zariadeniami. CENA: v realitnej kancelárii MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

REZERVOVANÉ - Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj rodinný dom v Žiari nad Hronom, mestská časť Šášovské Podhradie DOM: Jednopodlažný, nepodpivničený dom so štyrmi obytnými miestnosťami, dvomi kuchyňami a kúpeľňou, orientovaný na východ, so sedlovou strechou, zastavanou plochou 120 m2 a s hospodárskou budovou so zastavanou plochou 38 m2 bol postavený v druhej polovici 50-ich rokov 20. storočia v mestskej časti mesta Žiar nad Hronom, časť Šášovské Podhradie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi - strecha, okná a vonkajšie omietky. Dom má vlastnú studňu. Kúrenie zabezpečujú piecky na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť sa dá využívať aj ako chalupa. Mesačné náklady sú približne 70 €. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z dvora chodbou. Z chodby sú vstupy do dvoch izieb a kuchyne, Z nej je vstup do spálne, komory a kúpeľne so sprchovým kútom. Z dvora je samostatný vstup do druhej kuchyne z ktorej je vstup do izby. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 529 m2, časť pozemku s výmerou 28 m2 sa nachádza oproti domu na opačnej strane cesty. Zastavaná plocha je 158 m2 a tvorí ju dom a samostatná hospodárska budova. LOKALITA: Šášovské Podhradie je tichá mestská časť mesta Žiar nad Hronom. Nachádza sa približne 5 km na od centra mesta, v údolí rieky Hron, na úpätí Štiavnických vrchov. Obec je dostupná po ceste I/65, z ktorej je prístup na R1. Do obce premáva mestská a prímestská autobusová doprava. V Šášovskom Podhradí je základná občianska vybavenosť, malé potraviny, pohostinstvo, kultúrny dom a malé ihrisko. Dominantou obce je zrúcanina Šášovského hradu, kde sa hlavne v lete konajú rôzne kultúrne a spoločenské akcie. Cez obec vedie značená cyklotrasa. CENA:83 990 € MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.