Hľadáte priestranný dom, ktorý ponúka možnosť viacgeneračného bývania, podnikania alebo investície do prenájmu? Táto moderná novostavba v obci Vozokany vám dáva všetky možnosti na dosah ruky! Čo tento dom ponúka? ✔ Tri samostatné bytové jednotky – ideálne pre veľkú rodinu alebo na prenájom ✔ Dve samostatné garáže – dostatok miesta pre vaše autá a uskladnenie ✔ Letná kuchyňa s pivnicou – perfektné miesto na oddych či letné grilovačky ✔ Obrovský pozemok (3691 m²) – záhrada, ovocný sad alebo priestor na ďalšie projekty ✔ Možnosť kombinácie bývania s podnikaním – využite dom podľa svojich potrieb Technické údaje o nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 558 m² Obytná plocha spolu: 220,84 m² Byt 1: 51,92 m² Byt 2: 95,53 m² Byt 3: 61,39 m² Garáže: 43 m² Letná kuchyňa: 18 m² Úsporné bývanie Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a má podlahové teplovodné kúrenie s vlastným plynovým kotlom v každej bytovej jednotke. Mesačné náklady sú priaznivé aj pre veľkú rodinu. Výborná poloha Obec Vozokany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do väčších miest: Galanta – 10 km Dunajská Streda – 15 km Bratislava – 54 km Financovanie bez starostí Chcete si dom kúpiť na hypotéku? Broker Consulting vám pomôže s jej vybavením a garantuje vrátenie rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate. Tento dom je skvelou investíciou – dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 280 m2 na pozemku 1378 m2, ktorý sa nachádza v obci Vlčany, vzdialenej 14 km od okresného mesta Šaľa. Predstavte si tento úchvatný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý ponúka nezameniteľný komfort a luxusné bývanie. Tento dom sa nachádza na rovinatom krásne udržiavanom pozemku a je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá túži po pokoji a pohodlí. Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a od tej doby bol starostlivo udržiavaný a modernizovaný. Jeho úžitková plocha dosahuje impozantných 280 m2, čo zabezpečuje veľa priestoru pre vašu rodinu. Tento rodinný dom je symbolom pohodlia a luxusu. Vyhrievaný bazén s filtráciou Vám umožní relaxovať si v súkromí a vychutnať si letné dni. Moderná letná kuchyňa s prístreškom je skvelým miestom na grilovanie a stretnutia s priateľmi. Studňa s pitnou vodou a automatickou závlahou pre nádhernú udržiavanú záhradu. S bezpečnostnými dverami a alarmom budete mať pokojný pocit. Podlahové kúrenie a plynový kotol zabezpečia, aby ste mali vždy prijemnú teplotu. Suterén poskytuje dostatok miesta na uskladnenie. Na malej časti pozemku, ktorý je starostlivo oplotený sa nachádza aj miesto pre domácich mazlíčkov, malé hospodárstvo a miestnosť pre domácich kutilov. Kvalita tohto domu je viditeľná aj vo vnútri, kde plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s kvalitnou dlažbou dodávajú domu elegantný a moderný vzhľad. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Lokalita: V obci Vlčany je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, obchody, pošta, banka, futbalové ihrisko, pumpa, bezdotyková umyvárka, vlaková zastávka, autobusová zastávka. Vzdialenosť do najbližších miest – Šaľa 14 km, Nitra 40km, Nové Zámky 40km a Bratislava 76 km cca 50 min po diaľnici R1 a D1. Dom je bez ťarchy a kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok k vybaveniu Hypotekárneho úveru.

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj 8-izbový 2-podlažný RD s bazénom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite rodinných domov v zabývanej časti Bratislava- Rovinka. Dom disponuje podlahovou plochou 400 m2, zastavaná plocha je 246 m2 a je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 742 m2. Tento rodinný dom môže byť nielen domovom, ale aj investičnou príležitosťou. Dvojgaráž s priamym prístupom k obytnej časti je lákadlom pre náročných klientov. Elegantné drevené dvere, okná a schodisko vytvárajú dojem luxusu a štýlu, čo je ideálne pre podnikateľov hľadajúcich prestížne sídlo, alebo pre rodinu, ktorá ocení motív dreva, ako hlavný a určujúci prvok. Bazén v záhrade a altánok sú ideálnymi miestami na oddych po náročnom dni. Samostatný vstup na pozemok je aj cez bránu s možnosťou ďalšieho parkovania, taktiež je možné parkovať po celej dĺžke domu. Dispozícia domu: 1.NP: - 2 samostatné izby - obývacia izba - kuchyňa s jedálňou a výstupom k bazénu - samostatné WC s umývadlom a bidetom - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - šatník - technická miestnosť - vstup do dvojgaráže - schodisko 2.NP: - 5 samostatných izieb - 2 šatníky - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo a WC - galéria pred vstupom na loggiu Lokalita: Pokojné prostredie v Rovinke s dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je aj veľmi dobre dopravné napojenie na D4 a R7. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia a obchody. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Hľadáte výnimočnú podnikateľskú príležitosť, ktorá vám prinesie stabilný a okamžitý zisk? Predstavujeme vám jedinečný komerčný objekt v srdci obce Šintava, ktorý je plne funkčný, zabehnutý a pripravený na ďalšie úspešné fungovanie. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ VÁS PRESVEDČIA: • ✅ Zabehnutá reštaurácia – obľúbené miesto pre svadby, rodinné oslavy, firemné akcie aj každodenné stravovanie • ✅ Stabilný denný príjem vďaka prevádzke pohostinstva a kuchyne • ✅ Plne vybavené zázemie – kuchyňa, sklady, sociálne zariadenia, kancelária, služobný byt • ✅ Výborný technický stav objektu – rozsiahla rekonštrukcia od roku 2009 do 2021 • ✅ Komfortné parkovanie a súkromný dvor • ✅ Výborná poloha – len 5 min od Serede a 40 min od Bratislavy, rýchly prístup na R1 (Nitra – Trnava) • ✅ Výnimočné dispozičné riešenie – 5 výškových úrovní v rámci 2 podlaží + pivnica • ✅ Funkčný výťah – komfortný prístup do každej časti objektu • ✅ Zrekonštruované hygienické zariadenia a moderná kuchyňa (2019) ________________________________________ PARAMETRE OBJEKTU: • Úžitková plocha: 860 m² • Pozemok: 687 m² • Dispozícia: o Spoločenská sála – ideálna pre svadby a oslavy o Jedáleň a pohostinstvo so stálymi hosťami o Kuchyňa (obnovené vybavenie 2019) o Vnútorné sklady, šatne, WC pre zákazníkov o Vonkajšia terasa s výčapom – obľúbené miesto v letnej sezóne o Kancelária a služobný byt (67 m²) na najvyššej úrovni o Pivničné priestory – ideálne na sklad, chladiace zariadenia alebo vináreň o Vnútorný výťah – spája všetky výškové úrovne ________________________________________ STAV NEHNUTEĽNOSTI – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Od roku 2009 až do roku 2021 prešla budova dôslednou rekonštrukciou: • nová strecha • elektroinštalácia • rozvody vody a kanalizácie • nové hygienické zariadenia • podlahy, dvere, okná • kompletné vybavenie kuchyne a ohrev vody (2019) Všetko je plne funkčné, čisté a moderné – objekt možno okamžite prevádzkovať bez nutnosti ďalších nákladov. ________________________________________ PERFEKTNÁ LOKALITA – ŠINTAVA, okres GALANTA • Len 5 minút autom do Serede • 40 minút do Bratislavy • Vynikajúce dopravné napojenie – blízko rýchlostnej cesty R1 (Nitra – Trnava) • V okolí je vodná nádrž Kráľová, cyklotrasy, prírodné možnosti na voľnočasové aktivity – potenciál pre rozvoj agroturizmu a sezónnych podujatí ________________________________________ PODNIKAJTE BEZ RIZIKA – VŠETKO JE PRIPRAVENÉ! Tento objekt už zarába – je zabehnutý, so stálymi klientmi a perfektným menom v regióne. Nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál návratnosti investície v krátkom čase. Vďaka služobnému bytu môžete bývať a podnikať na jednom mieste, alebo ho prenajímať ako ďalší príjem. ________________________________________ CENA nehnuteľnosti dohodou je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok k vybaveniu Hypotekárneho úveru.

Hľadáte výnimočné miesto na bývanie, rekreáciu alebo bezpečnú investíciu? Ponúkame Vám stavebný pozemok s výmerou 537 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Devín, Devínska cesta. Dôležité: V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 552 m², ktorý je taktiež v ponuke. Spolu tak viete získať až 1 089 m² na atraktívnom mieste – ideálne pre rodinný dom, dvojdom, rekreačné zázemie. ________________________________________ Základné informácie o pozemku: • Výmera: 537 m² • Možnosť dokúpiť: vedľajší pozemok 552 m² • Lokalita: Devínska cesta, mestská časť Bratislava – Devín • Zóna: Zástavba rodinných domov a celoročne obývaných chát • Typ vlastníctva: Osobné • Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Vlastná studňa • Stavba na pozemku: Staršia chatka so súpisným číslom – možnosť zriadenia trvalého pobytu • Oplotenie: celý pozemok je oplotený • Prístup: Hlavný vstup priamo z Devínskej cesty V prípade výstavby možnosť ďalšieho vstupu zo spodnej časti pozemku ( asfaltová cesta) ________________________________________ Unikátna poloha a okolie: Tento pozemok sa nachádza vo výnimočnom prostredí, ktoré spája výhody mestského bývania s pokojom a krásou prírody: • Devínska Kobyla – ideálna na turistiku a výhľady • Karloveské rameno – vodné športy, prechádzky • Sihoť – chránený vodný zdroj • Cyklotrasy, turistické chodníky, lesy – všetko v blízkosti ________________________________________ Výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra: • Zastávka MHD len 50 metrov od pozemku – rýchle spojenie do centra Bratislavy • Kompletná občianska vybavenosť v rámci mestskej časti Devín aj blízkej Karlovej Vsi: - Obchody, školy, škôlky, pošta, reštaurácie, kaviarne - Služby, športoviská, zdravotné zariadenia • Kombinácia mestskej dostupnosti s bývaním v prírode ________________________________________ ✅ Využitie a investičný potenciál: • Stavba rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti • Možnosť trvalého pobytu vďaka súpisnému číslu • Dokúpením druhého pozemku možnosť väčšieho projektu, rozdelenia alebo dvojdomu • Dlhodobá investícia do lokality s rastúcou hodnotou ________________________________________ Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. ________________________________________ Vaša príležitosť bývať či oddychovať v lone prírody s výhodami mesta – alebo rozšíriť svoje možnosti ešte viac! ________________________________________

POPIS Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1-izbový apartmán o výmere 29 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na žiadanej Betliarskej ulici. K ateliéru prislúcha aj balkón o veľkosti 3 m², ideálny na oddych či rannú kávu. Apartmán je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Priestor je prakticky riešený a ponúka komfortné využitie ako na bývanie, tak aj na prenájom alebo podnikanie. DISPOZÍCIA * vstupná chodba * obývacia izba s kuchynským kútom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * balkón 3 m² VYBAVENIE * kompletne zariadené (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče) * kvalitné podlahy a sanita * dostatok úložného priestoru * veľké okná zabezpečujúce prirodzené svetlo LOKALITA Betliarska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: * obchody, služby, reštaurácie (OD Slnečnice) * výborná dostupnosť MHD * rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy * tichá a príjemná rezidenčná zóna VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * vhodná na bývanie, prenájom aj podnikanie * atraktívna lokalita * nízke prevádzkové náklady * kompletné zariadenie v cene * balkón s príjemným výhľadom * nízke energie (93€ + elektrina)

Hľadáte výnimočný priestor pre život veľkej rodiny alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Táto nehnuteľnosť vo Vysokej pri Morave ponúka nadštandardný priestor, tiché prostredie, strategickú polohu neďaleko Bratislavy (Rakúska i Českej rep.) a široké spektrum možností využitia – od vlastného bývania, cez podnikanie až po prenájom či predaj viacerých bytových jednotiek. Dom je výsledkom rekonštrukcie pôvodnej časti a zrealizovaných prístavieb, ktoré spolu vytvárajú homogénny a funkčný celok s možnosťou okamžitého využitia pre vlastné bývanie i podnikanie súčasne. Zároveň vytvárajú možnosti rozčlenenia objektu na samostatné menšie časti s potenciálom ich prenájmu alebo následného predaja. Niektoré časti nehnuteľnosti čakajú na záverečné úpravy a nový majiteľ tak má možnosť dotvoriť finálnu podobu celého objektu podľa svojich plánov a potrieb. Súčasťou tejto nehnuteľnosti je aj krásna, udržiavaná záhrada, ktorá vytvára ideálne prostredie na oddych, rodinné stretnutia či vlastné pestovanie. Pozemok ponúka dostatok miesta aj pre náročnejších záhradkárov, milovníkov ticha alebo rodičov s deťmi. Ďalšou zaujímavosťou je autentická vínna pivnica postavená z klasických materiálov a s prirodzene konštantnou teplotou počas celého roka. Pre milovníkov vín alebo štýlových detailov je to unikátny bonus, ktorý podčiarkuje charakter tejto nehnuteľnosti. Ide o tehlový objekt, ktorý je ale čiastočne zateplený a v ktorom sú kompletne vymenené plastové okná. Strešná krytina sú škridle Tondach. Vykurovanie je zabezpečené 2 plynovými kotlami Junkers so zásobníkmi a v každej miestnosti sú nové radiátory. Nehnuteľnosť disponuje aj klimatizáciou Toshiba (v dome sa nachádzajú 4 vnútorné klimatizačné splity, dva aj s možnosťou kúrenia). Podlahy sú kombinované - dlažba a plávajúca podlaha. Základné parametre: • Pozemok: 889 m² • Zastavaná plocha: 244 m² • Úžitková plocha: 489 m² • Obytná plocha 310 m² • Parkovanie: V podbrání, brána na diaľkové ovládanie • IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia • Vlastná studňa a vinná pivnica s celoročne konštantnou teplotou Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici priamo v centre obce Vysoká pri Morave – s kompletnou občianskou vybavenosťou, slušnou dostupnosťou do Bratislavy (25 minút autom) a s množstvom prírody, cyklotrás a oddychových zón v okolí. Čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou? ✔ Veľkorysý a variabilný priestor pre viacčlenné rodiny ✔ Potenciál kombinovať bývanie s podnikateľskou a záujmovou činnosťou ✔ Priestranná a udržiavaná záhrada ✔ Vlastná studňa a vínna pivnica ✔ Tiché prostredie s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti ✔ Blízkosť prírody a cyklotrás ✔ Dobrá dostupnosť do hlavného mesta ✔ Kvalitná rekonštrukcia s dôrazom na využiteľnosť

Na ulici 1. Mája v Púchove Vám ponúkame na predaj útulný 1 - izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome. Byt je čiastočne po rekonštrukcii, pripravený pre nového majiteľa. Dispozícia: Z presvetlenej vstupnej chodby, kde je šikovne ukrytá vstavaná skriňa sa po ľavej strane nachádza neprechodná izba. Po pravej strane prechádzame okolo dverí kúpeľne do kuchyne. Byt ostáva plne zariadený. Náklady na bývanie : - 114€ : správca - 15 € : elektrina K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V prípade bližších informácií ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám prinášame možnosť stať sa majiteľom rekreačného pozemku o výmere 909 m2 na území obce Záskalie. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast, ktorý sa nachádza v príjemnom, tichom prostredí s romantickým výhľadom na Manín. V prípade akýchkoľvek informácií ma neváhajte kontaktovať.

Pozývame Vás si pozrieť túto kompletne zariadenú novostavbu s úžitkovou plochou takmer 300m2, ktorá ponúka veľkorysý priestor a komfort aj pre náročnejších klientov. Veľký moderný samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej lokalite Jaroviec s parkovaním a veľkou záhradou. Dom disponuje veľkou kuchyňou s komorou, jedálenským stolom až pre 14 osôb, kde atmosféru spríjemňujú majestátne keramické kachle. V obývacej miestnosti je k dispozícii aj krb, a z oboch miestností je možnosť výstupu na terasu so záhradou. Ďalej sa na prízemí nachádza izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, a dve toalety. Na druhom poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC, 4 izby, ďaľšia kúpeľňa s infra saunou, šatník a samostatná toaleta. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, RD je postavený z tehly, je zateplený, má energetický certifikát A+ a podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, terasa 54 m² a záhrada o výmere 600m². Konštrukčné riešenie domu ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na dve bytové jednotky. Jarovce sú veľmi obľúbenou časťou Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou rýchlostných komunikácií a možnosťami rekreácie a športových aktivít. Poskytuje výhodnú polohu aj pre ľudí, ktorí často cestujú. Link na video: https://youtu.be/iNQwRNZ0yeY?si=CPeSF4Kz9S-NJ66l Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadkach.

Ponúkame Vám na predaj priestranný RODINNÝ DOM v meste Turzovka - časť Predmier, ktorý sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s rozľahlou okolitou prírodou. https://my.matterport.com/show/?m=kcJmNpzjrUR Rodinný dom je postavený v roku 1991, situovaný na pozemku o rozlohe 353 m2 s úžitkovou plochou približne 200 m2. Kúrenie je zabezpečené kotlom na plyn/tuhé palivo. Na ohrev vody slúži bojler. V dome je zavedený optický internet a kanalizácia. Voda je z obecného vodovodu. Dispozícia: Dom je riešený ako radový, viacpodlažný so sedlovou strechou s možnosťou využitia podkrovia. Prvé podlažie je situované na teréne, sú v ňom riešené technické a hospodárske miestnosti domu - predsieň, práčovňa, 2x sklad, kotolňa, garáž a výstup na záhradu. Druhé podlažie je riešené ako obytné - Kuchyňa, Spálňa, Obývacia izba, kúpeľňa, WC, 2x Loggia Na treťom podlaží sa nachádzajú 4 samostatné izby, 2x Loggia + miestnosť pre sociálne zariadenie. Z neho vedú schody do priestranného podstrešného priestoru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 1200 m² v obci Valča, pár minút od známeho rekreačného strediska Snowland Valčianska dolina. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v obklopení prírody. Lokalita: Valča, okres Martin Výmera: 1200 m² Typ pozemku: stavebný IS: vodovod, elektrina, kanalizácia a plynovod Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce, a je ideálny na výstavbu rodinného domu, alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Prístup je zabezpečený po obecnej ceste. Lokalita ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a blízkosť k turistickým, lyžiarskym aj cyklistickým trasám vo Valčianskej doline. Celoročné možnosti športovania a rekreácie, či už lyžovačky v zime, alebo rôzne akcie, festivaly, Ironman, off-road, turistika a zábava v lete. Pozemok má veľkorysý rozmer, 61 x 19 m (takmer 1200 m2), s možnosťou budúceho rozdelenia na dva samostatné pozemky, s možnosťou okamžitej výstavby. Prevažne rovinatá časť pozemku (cca 1000 m²) je pod úrovňou asfaltovej komunikácie, čo umožňuje realizáciu moderného kaskádového domu so vstupom priamo z cesty. Menšia časť (cca 190 m²) je svahovitá. Územnoplánovacia informácia (UPI): Pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Výhody: - vypracovaný výškopis a polohopis pozemku. - spracovaná projektová štúdia pre výstavbu kaskádového domu-možný odkup (viď vizuál foto) - ovocné stromy na pozemku - ticho, kľud a krásne výhľady Ideálne miesto pre váš nový domov, kde sa spája bývanie v prírode s aktívnym životným štýlom.

Broker Consulting ponúka na predaj rovinatý pozemok evidovaný v obci Liptovský Michal. Celková výmera predstavuje 1031m2. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, táto lokalita je pre vás vhodná. Pozemok sa nachádza v obľúbenej lokalite, s dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša a Ružomberka. V blízkosti je napr. Bešeňová, Aquapark Tatralandia, Jasná - Nízke Tatry, turistické a cyklistické trasy a ďalšie. V cene pozemku sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Broker Consulting a.s. vám prináša jedinečnú investičnú príležitosť – exkluzívny rovinatý pozemok v atraktívnej lokalite obce Most pri Bratislave. Tento výnimočný pozemok s rozlohou 1374 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú skvelý priestor pre život. Len niekoľko minút od Bratislavy vám táto lokalita poskytne dokonalú kombináciu pokojného prostredia a dostupnosti všetkých mestských vymožeností. Prečo práve tento pozemok? Pretože ponúka jedinečné spojenie prírody a veľkomesta. Pozemok sa nachádza v obci známej svojou dobrou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy. Milovníci prírody a pohodlného bývania si prídu na svoje vďaka možnosti výstavby jedného alebo dvoch rodinných domov na pozemku so šírkou približne 15 m. Pozemok je vybavený inžinierskymi sieťami: plyn, elektrina, vlastná studňa a žumpa. Starší rodinný dom na pozemku je vhodný na zbúranie, čím sa otvára priestor pre vaše kreatívne architektonické riešenia. Napriek pokojnej atmosfére je pozemok výborne dostupný. Nachádza sa v blízkosti hlavnej komunikácie, čo umožňuje pohodlný prístup autom aj pešo. Blízke zastávky MHD zaručujú rýchle spojenie s centrom Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie a všetka potrebná infraštruktúra. Obec Most pri Bratislave patrí medzi atraktívne lokality nielen pre svoju blízkosť k Bratislave, ale aj pre strategickú polohu. V priebehu niekoľkých minút sa môžete dostať do centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární, zdravotného strediska a škôl. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu s okamžitou možnosťou realizácie, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. Stačí len zrealizovať svoje predstavy a začať nový projekt v jedinečnom prostredí. V spoločnosti Broker Consulting a.s. dbáme na to, aby bol celý proces kúpy pre našich klientov maximálne pohodlný a bezpečný. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, vrátane: vypracovania zmluvnej dokumentácie, komplexného finančného poradenstva, zabezpečenia vkladu na kataster, úhrady všetkých správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Ak vás naša ponuka oslovila, radi vás pozveme na osobnú obhliadku, kde vám predstavíme všetky detaily tohto pozemku.

Broker Consulting ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Lisková, okres Ružomberok. Ihneď obývateľný dom so zastavanou plochou 147 m² sa nachádza len pár minút od Ružomberka. Dom pre ľudí, ktorí nechcú rekonštruovať, ale bývať. Základné informácie: • Zastavaná plocha domu: 121 m² + prístavba 26 m² = 147 m² • Úžitková plocha domu: cca 108 m² • Hospodárska budova / garáž: 51 m² • Pozemok (dvor): 327 m² • Celková plocha pozemku: 525 m² • Rok pôvodnej výstavby: 1940 Tento tehlový dom je ihneď obývateľný a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebehla najmä po roku 2023 a zahŕňala nové podlahy, omietky, interiérové dvere, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, novú kúpeľňu s vaňou, ako aj kompletnú výmenu rozvodov vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia vrátane nového elektrického rozvádzača s ističmi. Strecha domu bola obnovená vrátane novej krytiny a klampiarskych prvkov, pričom plastové okná boli menené už skôr, približne v roku 2000. Dom je technicky vo veľmi dobrom stave, bez potreby okamžitých investícií. Dispozične ide o praktický jednopodlažný rodinný dom s jasným a funkčným usporiadaním, ktoré ponúka vstupnú chodbu, halu, obývaciu izbu, samostatnú izbu využiteľnú ako spálňu alebo detskú izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajzu, technickú miestnosť a prístavbu, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, pracovňa alebo úložný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom a dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Na pozemku sa nachádza tiež vŕtaná studňa (15 m). Energetický certifikát predložený nebol. Podlahy sú riešené kombináciou vinylu a keramickej dlažby a strecha domu je sedlová s plechovou krytinou, pričom časť prístavby má pultovú strechu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova s výmerou 51 m², vhodná na garážovanie, dielňu alebo sklad, a dvor o výmere 327 m², ktorý je praktický, nenáročný na údržbu a poskytuje dostatok súkromia na každodenné využívanie. Dom sa nachádza v obci Lisková, ktorá je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Ružomberka a ponúka kombináciu pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice D1, vďaka čomu je dobre dostupná aj smerom na Liptovský Mikuláš, Žilinu či Poprad. V krátkom čase sa autom dostanete do Nízkych Tatier, najmä do strediska Jasná, ako aj do oblasti Veľkej Fatry, ktorá ponúka široké možnosti turistiky a oddychu. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj termálny aquapark Bešeňová, ideálny na celoročný relax. Spojenie dobrej dostupnosti, prírodného prostredia a pokojného bývania robí z tejto nehnuteľnosti vhodnú voľbu na trvalé bývanie pre rodinu aj pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Ružomberok - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materské, základné, stredné aj vysoké školy • široká sieť potravín ( Kaufland, Tesco, Billa, Lidl) • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj rovinatý pozemok evidovaný v obci Gôtovany. Pozemok o rozlohe 723m2 má stavebné povolenie, aj hotový projekt. IS: na pozemku sa nachádza prípojka vody, prípojky elektriny, vlastná studňa. Ak hľadáte tiché bývanie, ďalej od mestského ruchu v obklopení prírody, táto lokalita je pre Vás vhodná. Pozemok sa nachádza v obľúbenej lokalite, s dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša a Ružomberka. V blízkosti sa nachádza napr. Aquapark Tatralandia, Jasná-Nízke Tatry, Bešeňová, turistické a cyklistické trasy a ďalšie. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Trnovec, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Dom je postavený na veľkom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1195m2, z toho zastavaná plocha je 416m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha hospodárska budova za rodinným domom, pivnica (5m2) a balkón (3m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1966 a pozostáva z pivnice, jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia s balkónom. Za vstupnými dverami sa nachádza chodbička, z ktorej sa dostaneme dole do pivnice a druhým schodiskom na 1 NP a na podkrovie. 1NP: chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, kuchyňa so špajzou. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne, atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku Aquapark Tatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

✅ Broker Consulting ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 106 m² a priestrannou 15 m² terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, priestor a komfort. ✔️ Len pár krokov od historického centra, no zároveň v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodinu, ktorá chce mať mesto na dosah, aj pre investora hľadajúceho stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť. ✅ Dispozícia s dôrazom na komfort ✔️ Samostatná vstupná chodba s úložným priestorom a zásuvnými dverami ✔️ 2 nepriechodné spálne s priamym vstupom na terasu ✔️ Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – reprezentatívny denný priestor ✔️ Kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom ✔️ Samostatné WC s bidetom ✔️ Praktický veľký šatník ✔️ 3 poschodie z 5 s výťahom ✅ Benefity, ktoré zvyšujú hodnotu ✔️ Slnečná terasa 15 m² – ideálna na oddych aj spoločenské chvíle ✔️ Skladový priestor (4 m²) ✔️ Možnosť parkovania v podzemnej garáži ✔️ Byt je bez ťarchy a ihneď k dispozícii ✅ Prestížna lokalita ✔️ 100 m od úplného centra mesta ✔️ 200 m od hradu ✔️ Dunajská promenáda, parky, školy a škôlky v pešej dostupnosti ✔️ Reštaurácie, kaviarne a služby na pár minút ✔️ Výborné dopravné napojenie ✔️ Investícia s dlhodobou hodnotou ✅ Prémiová poloha v bezprostrednej blízkosti centra garantuje trvalý záujem o prenájom. Dispozícia a veľkorysá výmera oslovia náročných klientov, rodiny aj zahraničných manažérov. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu. ✅ Cena: 498 900 EUR ✔️ Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 34 900 EUR ✳ Niektoré fotografie sú vizualizácie, ktoré ilustrujú potenciál priestoru a ponúkajú inšpiráciu pre jeho budúce zariadenie ✳

Broker Consulting ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Demänovská Dolina spolu s trojpodlažnou chatou. Ak túžite po jedinečnom pozemku v obklopení lesa, kde prídete na iné myšlienky, táto ponuka je pre Vás. Chata je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, turistiku, pokoj, no aj pre rodiny s deťmi, vzhľadom na to, že je priestranná a má veľkú, udržiavanú záhradu s altánkom, vedľa ktorého tečie Demänovka. Samotná chata je postavená na rovinatom teréne o veľkosti 65m2 s úžitkovou plochou 214m2 a celkovou plochou pozemku 898m2. Murovaná chata stojí na betónovom základe, prízemie je obložené kameňom, na prvom nadzemnom podlaží bolo sčasti použité drevo, ktorým je obložené aj podkrovie. Sedlová strecha je pokrytá škridlou. K pozemku prislúcha garáž a terasa o veľkosti 15m2. IS: voda, kanalizácia, elektrika. Kúrenie je riešené elektrickým vykurovaním, poprípade je možné použiť krb na tuhé palivo. Energetický certifikát predložený nebol. Chata sa nachádza cca 10 minút od diaľničného privádzača D1 a od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú všetky potrebné inštitúcie. V okolí sa nachádzajú Aquaparky, Liptovská Mara, hotely, cyklotrasy, turistické chodníky, pamiatky, kúpaliská, nemocnica, lekárne. Zároveň je to len 6 km od najbližšej zjazdovky – Lúčky a odtiaľ je to už len na skok od ďalších zjazdoviek a atrakcií, ktoré najväčšie lyžiarske stredisko Jasná ponúka. Čoraz viac turistov namiesto prespávania v hoteloch preferuje Airbnb služby, či už kvôli komfortu a súkromiu, alebo zážitkom a preto čerstvý horský vzduch, skvelú lokalitu s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami zábavy oceníte nie len vy, ale vďaka vysokej návštevnosti regiónu je možné pozemok s chatou kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím. Lokalita: Liptovský Mikuláš • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 35 minút od letiska Poprad V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj dispozične dobre riešený rodinný dom s menšou záhradou, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Vajnory, ul. Za humnami. Dom aj pozemok sú vo výlučnom vlastníctve. Nejde o spoločný dvor. Dom má 4 izby, ale vybudovaním jednej priečky sa dá vytvoriť piata izba na prízemí. Dom má zastavanú plochu 74 m2 a úžitkovú plochu 137 m2. Celková výmera pozemku je 219 m2. Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 10 x 22 m. Je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Na ulici je už aj optický telekomunikačný kábel. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007, nosné steny sú z tehly Porotherm hr. 450 mm, priečky Hebel 150 alebo 100 mm, suterén je z betónových tvárnic, na streche sú betónové škridly. Dom má vonkajšie silikátové omietky, drevené eurookná a strešné okná, plné interiérové dvere, laminátové parkety, pôvodnú sanitu, vykurovanie je plynovým kotlom s plechovými radiátormi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie - 57,44 m2: zádverie, WC, kuchyňa, komora, veľká obývačka, schodisko poschodie - 50,57 m2: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, terasa 7 m2 suterén - 30,6 m2: vináreň, sklad MESAČNÉ NÁKLADY: elktrina 22€, plyn 83€, vodné-stočné 10€, odvoz a likvidácia odpadu 8€, spolu 123€ Dom poskytuje pohodlné bývanie v strede obce v tichej časti s nízkou premávkou. Okolie domu je upravené a je tam dostatok miesta na parkovanie. Príjazdovú cestu čaká rekonštrukcia. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a Vajnorské jazerá. Vajnory sa rozkladajú sa na úpätí Malých Karpát v nadmorskej výške 130-133 metrov nad morom. S rozlohou 13,5 kilometrov štvorcových a s vyše 5 000 obyvateľmi patria medzi menšie mestské časti hlavného mesta Slovenska. Administratívne patrí pod okres Bratislava III. Vajnorčania sa právom pýšia svojou bohatou históriou, osobitou krásou ľudového umenia a zvykmi, ktoré sa tu až do súčasnosti uchovávajú a rozvíjajú. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

✅ ŠTÝLOVÉ BÝVANIE S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU Byt s výmerou 29 m² + balkón (1 m²) sa nachádza na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dominantou izby je veľká rozťahovacia sedačka, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj praktické využitie priestoru. Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne. K bytu patrí aj pivničná kobka v podzemí domu, čo určite oceníte ako extra úložný priestor. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu je možné prenajať si aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je voľný ihneď. ✅ CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 550 € / mesiac pre 1 osobu 575 € / mesiac pre 2 osoby Záloha na energie (vrátane elektriny): 90 € / mesiac pre 1 osobu 110 € / mesiac pre 2 osoby (Káblová TV a internet si nájomca zabezpečuje samostatne.) Depozit: 1 000 € Odmena pre sprostredkovateľa: 550 € ✅ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, menšie obchodíky, lekáreň, ako aj potraviny Billa, Tesco či Kaufland. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia športoviská, fitness centrum a množstvo možností na relax v prírode. Na nákupy či zábavu môžete využiť obľúbené nákupné centrum Bory Mall. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje moderná Nemocnica Bory. Zastávka MHD aj SAD je priamo pred bytovým domom a samozrejmosťou je výborné napojenie na diaľnicu D2 smer Čechy. Okolie ponúka nádherné možnosti na turistiku a cyklistiku – či už pri rieke Morava, alebo v malebnom pohorí Malé Karpaty.

Broker Consulting a.s. Vám exkluzívne ponúka "na predaj" stavebný pozemok o výmere 400 m² (16 × 25 m) v tichej časti rekreačnej oblasti Vojčianskeho jazera (viď priložená fotka), len pár desiatok metrov od vodnej plochy. Tento pozemok je ideálnym miestom pre víkendové úniky z mesta, ale aj ako zaujímavá investícia. S kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, kanalizácia, elektrina, internet) priamo pri pozemku a možnosťou výstavby rekreačného domu (25 % zastavanosť) máte voľné ruky pri realizácii vlastnej víkendovej rezidencie. Možnosť využiť existujúcu projektovú dokumentáciu podľa územného rozhodnutia. Prečo je to miesto pre vás? Strážený a oplotený súkromný areál – maximálne súkromie a bezpečnosť Športové zázemie – tenisové kurty, ihriská, vodné športy Rybolov, člnkovanie, plávanie – pre aktívny oddych aj relax Bezproblémový prístup autom – asfaltová cesta až k pozemku Príjemné prostredie vhodné aj pre rodiny či hostí Lokalita s dušou a štýlom Vojka nad Dunajom – pokojná obec obklopená prírodou, dostupná zážitkovo cez kompu z Kyselice alebo pohodlne cez Rusovce a Čunovo. Oblasť je známa svojím športovým duchom a rekreačným charakterom, no zároveň poskytuje dostatok služieb a výbornú dostupnosť z Bratislavy. Chcete miesto, kde si vyčistíte hlavu po náročnom týždni, ale zároveň viete, že vlastníte niečo výnimočné? Tento pozemok je určený pre ľudí, ktorí si vedia užiť víkend naplno – so štýlom, komfortom a pokojom.

✅Broker Consulting ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Jégeho Alej. Tento priestranný byt s výmerou 80 m² a balkónom o rozlohe 10 m² sa nachádza na 2. podlaží tichého bytového domu – ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. ✅Byt je kompletne zariadený, má dve samostatné spálne (z toho jedna je momentálne nezariadená – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov a priamym výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. ✅Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta a praktický šatník/komora. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. ✅Lokalita, kde máte všetko na dosah Jégeho Alej je známa svojou výbornou dostupnosťou MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete trhovisko Miletičova, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, divadlo, aj jazero Štrkovec. Pre rodiny je veľkým bonusom detské ihrisko v areáli, ako aj výborná pekáreň, kaviarne a ďalšie služby hneď za rohom. ✅Cena prenájmu: 1 350 EUR / mesiac 250 EUR / mesiac energie a služby depozit vo výške dvoch mesiacov Bez odmeny pre sprostredkovateľa Domáce zvieratá sú vítané 1 parkovacie miesto v garáži v cene ................................................................ ✅Broker Consulting is pleased to offer for rent this modern and spacious 3-room apartment located in the popular Jégeho Alej residential area. The apartment has a total area of 80 m² + 10 m² balcony, and is situated on the 2nd floor of a quiet residential building – ideal for a couple or a young family. ✅The apartment comes fully furnished, with two separate bedrooms (one currently unfurnished – ideal as a children's room, office, or guest room), a bright living room connected to a fully equipped kitchen, and direct access to a spacious balcony – perfect for morning coffee or relaxing evenings. ✅Additional features include a bathroom with bathtub and washing machine, a separate toilet, and a storage/wardrobe room. One parking space in the underground garage is included in the rent. ✅Prime location with everything nearby Jégeho Alej is known for its excellent public transport connections (tram, bus, trolleybus) and full civic amenities. Within walking distance are Miletičova Market, CENTRAL shopping mall, Ondrej Nepela Ice Stadium, the theatre, and Lake Štrkovec for weekend strolls. A children’s playground is located within the complex, and great local bakeries, cafés, restaurants and services are just around the corner. ✅Rental details: €1,350 / month rent €250 / month for utilities and services 2-month security deposit Commission-free for agents Pets welcome 1 parking space in the underground garage included

Spoločnosť Broker Consulting a.s. vám exkluzívne ponúka na predaj/prenájom skladovo - administratívnu budovu na ulici M.R. Štefánika v Hlohovci. Nehnuteľnosť má vlastný dvor a výbornú dostupnosť do centra mesta. Mesto Hlohovec je vďaka svojej dobrej lokalite ideálnou voľbou pre firmy. Pri meste sa nachádza nájazd na diaľnicu D1. Hlohovec má vynikajúcu dostupnosť do okolitých miest: Nitra – 25 km , Trnava – 22 km, Piešťany – 20 km, Sereď – 20 km, Bratislava – 65 km. Dispozícia: 1. Sklady: Sklad č.1 (p.č 741/34): 260 m2. Výška stropu: 6,3 m. Sklad č.2 (p.č 741/7): 239 m2. Výška stropu: 3,4 m. 2. Sklady a administratíva: 1 NP. Sklad: 286 m2 a 262m2. Spolu: 548 m2. Kotolňa: 16 m2 Príjem výdaj: 41 m2 Sociálne: 13 m2 Kancelária: 10 m2 Chodba + schodisko: 25 m2 2 NP. Sklad: 2 * 286 m2 Spolu: 572 m2. 3 NP. Sklad 286 m2 Chodba: 51 m2 Kancelárie + zasadačka: 166 m2 Sociálne: 22 m2 Skladová plocha spolu: 1 406 m2. Kancelárie: 176 m2 Ostatná plocha: 168 m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Nehnuteľnosť disponuje priechodným výťahom s nosnosťou do 2 000 kg. Objekt má pôdorysný tvar pravidelného obdĺžnika o rozmeroch prízemia 37,15 x 16,55 m. Rozpon haly je 15 m a osová vzdialenosť nosných stĺpov v pozdĺžnom smere 6x6 m. Ľavá časť stavby je dvojpodlažná, v pravej časti sú podlažia tri, na kóte + 0,15 m , +3,550 m a +6,950 m. V strede haly je osadený nákladný výťah o nosnosti 2000 kg. Výťah je priechodný. Celková výška jestvujúceho objektu od novej podlahy prízemia po atiku je 11,20 m. Výška stavby aj so soklom je 11,65 m. Príjem a výdaj produktov je riešený v murovanej prístavbe v pravej časti objektu. Rekonštrukcia objektu pozostávala z realizácie úplne novej oceľovej konštrukcie v pravej-trojpodlažnej časti budovy , novej prístavby, nového schodiska, s realizácie nových prvkov. Vzhľadom na rozsah prác je možné objekt považovať za stavbu z roku 2008. K nehnuteľnosti je právoplatný znalecký posudok z januára 2023. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. V prípade záujmu o prenájom nehnuteľnosti je možné prenajať aj časť priestorov. V prípade, ak vás naša ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si snami obhliadku.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov; Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť; Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru); Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere; Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka; Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe. VÝNOSOVÝ POTENCIÁL: Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov; Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy; Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

Ponúkame na predaj atraktívny priemyselný pozemok o výmere 20 517 m², nachádzajúci sa v priemyselnej zóne v Bánovciach nad Bebravou, v známom a strategicky situovanom areáli KORD SIPOX. Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne, kde pôsobia firmy zamerané na spracovanie šrotu, kovovýrobu a logistiku. Je vhodný na výstavbu výrobnej alebo skladovej haly, logistického centra, prípadne ako investícia na vybudovanie objektu na ďalší prenájom. Základné informácie: Lokalita: Bánovce nad Bebravou – areál KORD SIPOX Výmera: 20 517 m² Typ: priemyselný pozemok v ohradenom areáli Využitie : výroba, sklady, logistika, hala, priemyselný development Doprava: výborný prístup pre kamiónovú dopravu, železničná preprava Výhody: Oplotený a zabezpečený priemyselný areál Priemyselná zóna s existujúcim priemyselných zázemím Železničná trať s možnosťou obsluhy a dopravy Vhodné pre ťažký priemysel, recykláciu, logistiku alebo výrobu Pozemok je vhodný pre investorov aj firmy hľadajúce strategickú polohu s možnosťou železničnej dopravy a kamiónovej dopravy. Pre bližšie informácie ma prosim kontaktujte na 0907489692.

Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť získať pozemok v intraviláne obce o rozlohe 17 274m2, ktorý je ako stvorený na realizáciu vášho vysnívaného domova alebo inej nehnuteľnosti. Tento bývalý lom sa nachádza v malebnej a tichej časti obce Lošonec, v tesnej blízkosti lesov Malých Karpát. Z okien budúcej stavby budete mať jedinečný výhľad na okolitú prírodu, bývalý lom a lesy. Predstavte si život v úplnom súlade a harmónii s prírodou, kde budete mať každodenný prístup k čerstvému vzduchu, tichu a pokoju. Benefity nehnuteľnosti: Plocha pozemku na výstavbu nehnuteľnosti o výmere 1635m2. Dostupné inžinierske siete: voda, elektrina pred pozemkom. Úplná samota a nerušený pokoj. Krajské mesto Trnava vzdialené iba 20km od obce. Investičný potenciál a hodnota v čase. Okolitá oblasť je plná prírodných a kultúrnych miest ako sú Jaskyňa Driny, Smolenický zámok, rekreačná oblasť Jahodník či Majdán. Malé Karpaty sú rajom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a histórie. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú šancu na život alebo investíciu v srdci nádherného prírodného prostredia Malých Karpát. Tu máte možnosť začať nový životný príbeh v objatí prírody. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme „všetko pod jednou strechou“, predaj nehnuteľnosti, rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny či iný úver podľa podmienok kupujúceho.

Renata Beráková v spolupráci s Broker Consulting, a. s. vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, rovinatý a slnečný pozemok v časti mesta Brezno – Mazorníkovo. Tento pozemok s rozlohou 921 m² sa nachádza v intraviláne mesta, v tichej a pokojnej ulici, ktorá poskytuje dokonalé súkromie, no zároveň rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Brezna. Veľkým bonusom je aj výborné napojenie na obchvat smerom na Banskú Bystricu, Tisovec a Čierny Balog, čo ocení každý, kto sa často presúva za prácou či oddychom. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu. Je rovinatý, slnečný a ľahko prístupný po asfaltovej, celoročne udržiavanej komunikácii priamo k pozemku. Inžinierske siete: - možnosť napojenia na elektrinu, - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu, - voda riešená formou studne alebo vrtu. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a výbornou investičnou perspektívou, tento pozemok je presne pre vás. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť vlastniť pozemok na výnimočnom mieste v Brezne. Tu môže začať váš nový domov aj nový životný príbeh. V prípade záujmu kontaktujte nás.

BROKER CONSULTING ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj vnútorné garážové státie na Kresánkovej ulici č.7 na Dlhých dieloch. Náklady na prevádzku bytu sú 19,- EUR. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

NADČASOVÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA ČIERNEJ VODE – CHORVÁTSKY GROB Predstavte si miesto, kde má každý deň pokojné tempo, kde Vás ráno zobudí svetlo prechádzajúce cez veľké okná a večer si vychutnáte pohár vína na vlastnej terase v súkromí záhrady. Presne takýto pocit domova ponúka tento elegantný 5-izbový rodinný dom v prestížnej časti Čierna voda – Chorvátsky Grob. Dom sa nachádza na Jastrabej ulici, v pokojnej a architektonicky jednotnej zástavbe novších rodinných domov, kde vládne súkromie, bezpečie a príjemná atmosféra. DOM, KTORÝ SPĹŇA VYSOKÉ NÁROKY - pozemok 355 m² – rovinatý, slnečný, kompletne oplotený - úžitková plocha 154 m² - kvalitná murovaná stavba (tehla) - 6 komorové plastové okná, trojsklo - vonkajšie žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostný systém - energetický certifikát A1 - nízke prevádzkové náklady (mesačne do 100 € jedna osoba) - podlahové vykurovanie - kompletne dokončený a čiastočne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Každý detail domu bol premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť bez kompromisov. INTERIÉR – PRIESTOR, SVETLO A ELEGANCIA Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, kde sa obývacia izba prirodzene spája s modernou kuchyňou. Ideálne miesto na rodinné stretnutia, pokojné večery aj víkendové oslavy. - dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH - 4 samostatné izby – ideálne ako spálňa, detské izby, pracovňa či hosťovská izba - 2x kúpeľňa s WC (na prízemí sprchový kút, na poschodí vaňa aj sprchový kút) - samostatný šatník - vstupná predsieň s úložným priestorom - terasa - technická miestnosť na prízemí (plynový kotol s termostatom a zásobníkom) - technická miestnosť s prístupom zvonka – praktické riešenie pre každodenný život Dom sa predáva čiastočne zariadený – všetko je harmonicky zladené tak, aby ste sa cítili príjemne od prvého momentu. ZÁHRADA – VAŠA SÚKROMNÁ OÁZA Exteriér domu ponúka priestor na oddych aj spoločné chvíle: - udržiavaná záhrada s automatickou závlahou - predpríprava na vírivku - vlastná studňa - kompletné oplotenie pozemku - 3 parkovacie miesta priamo na pozemku Súčasťou predaja je aj záhradný nábytok a záhradné vybavenie (kosačka a vertikulátor) – komfort bez starostí. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Čierna voda patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Spája pokoj vidieka s mestským komfortom: - rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom aj MHD) - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - škôlky, školy, obchody (TESCO, OC MONAR), reštaurácie, kaviarne - množstvo zelene, ihrísk a cyklotrás - ideálne prostredie pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde vznikajú spomienky, kde sa žije pokojne a kvalitne. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny, práve ste ho našli. V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0903 694 992.