Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení predstavuje projekt štyroch moderných apartmánov, situovaných v jednom dome, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s dychberúcou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 4 izbový mezonetový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom Apartmánovy dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 130,45 m2, z toho úžitková je 115,45 m2 a dve lógie o veľkokosti 7,5 m2. Dispozícia bytu Vstup 2 poschodie: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Lógia Schodisko 3 poschodie: Chodba Dve samostatné spálne kúpelňa s vaňou a toaletou lógia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Ďalej tu nájdete samostatnú spálňu, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba. Kúpelňa na poschodí je spolu s toaletou, vaňou a umývadlom. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na lógiu. Schodiskom sa dostanete na 3 poschodie, kde je chodba a oproti umiestnené samostatné podkrovné izby. Jedná slúži ako hlavná spálňa odkiaľ je výstup na priestrannú lógiu a druhá ako detská izba. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení predstavuje projekt štyroch moderných apartmánov, situovaných v jednom dome, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s dychberúcou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 2 izbový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • veľkorysá záhrada s parkovou úpravou a zázemím pre gril • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom • možný odpočet DPH Apartmánový dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 74,6 m2, z toho úžitková je 69 m2 a balkón 5,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Šatník (alternatíva - priestor pre infrasaunu) Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Lógia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na lógiu. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

So súhlasom klienta predávame krásny slnečný pozemok pod horou v katastrálnom území Malý Kolačín. Pozemok je vo vyhradnom vlastníctve majiteľa , vhodný pre rekračnú chatu a sad. Bližšie info po telefóne.

Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame celé horné podlažie (2. poschodie) 4 kancelárie na prízemí vo vile na Nobelovej ulici – uzamykateľné, s možnosťou samostatného vstupu. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti. Dispozícia: • 4 samostatné kancelárie na prízemí • 4 samostatné kancelárie na 2 poschodí • klimatizovaná zasadacia miestnosť na 2 poschodí • samostatné toalety muži/ženy • samostatný sprchový kút Čo získate: • 415 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím • Podlahové kúrenie (plyn) • Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie • Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton, samostatne nastaviteľná ochrana poschodí • Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody • Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH) • Províziu RK neplatíte Lokalita: Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy. Cena: • Nájom: 9 €/m²/mesiac = 3 735 €/mesiac bez DPH • Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 830 €/mesiac bez DPH • Spolu mesačne: 4 565 € bez DPH + parkovanie + DPH Pre koho je priestor ideálny: • Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť • IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, klimatizovaná meeting room • Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť, zeleň na „offsite“ • Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť Bonusy, ktoré inde nenájdete: • Celé uzamykateľné 2 poschodiel len pre vás + 4 samostatné kancelárie na prízemí • Možnosť voľby samostatného vstupu vs. zdieľaná recepcia • Zelený dvor + park hneď vedľa • História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti • Možnosť využiť ďalšiu zasadaciu miestnosť na prízemí • Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom) Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v chatkovej oblasti na upätí Bielych Karpát v obci Horne Srnie. Výmera pozemku je 800 m2. Pozemok je na slnečnej strane s krásnym výhľadom na obec Horné Srnie a na okolitú prírodu. Pozemok má rozmery približne 49 x 19 m. Na pozemku je v súčasnosti oplotenie, avšak chýba stredové medzi dvomi parcelami,ktoré boli kedysi jedného majiteľa. Možnosť postaviť na pozemku rekreačný objekt, prípadne mobilný dom. Pozemok má aj svoju investičnú hodnotu . K pozemku vedie prístupová cesta, v stave spevnenej prístupovej cesty, elektrika na hranici pozemku v dolnej časti prístupovej cesty a studňa na pozemku. Názor makléra: Z pozemku je krásny výhľad na celú obec Horné srnie, a nachádza na slnečnej strane nad ulicou Športovcov z ktorej sa vchádza do tejto chatkovej oblasti. Na pozemku sa nachádzaju ovocné rodiace stromy. Možnosť postaviť chatu alebo mobilný dom. Obec Horné Srnie má všetku infraštruktúru, škôlku, školu, obchody, kostol, športoviská. V blízkom okolí je možnosť bohatého využitia športových a turistických aktivít a nová cyklotrasa poskytuje cyklistické spojenie do Trenčína až po Pieštany a na druhú stranu cez Vlársky priesmyk až na Moravu do Valašských Klobúkov. Cena je konečná a zahŕňa poplatky pre realitnú kanceláriu. Platba v hotovosti vítaná. Dohoda na cene pri vážnom záujme možná. Ľuboš Orechovský , Váš realitný a finančný špecialista. Finacie . Reality . Spolu

Znížená cena!!! Exkluzívne ponúkame na predaj Rodinný dom v obci Kálnica . Tento veľký 5 izbový rodinný dom v obci Kálnica, s pôdorysom 241 m2 je vybudovaný z pálenej tehly a k nemu prislúchajúcimi pozemkami vo výmere 1205,5 m2. V dome sa nachádza garáž s rozsiahlym suterénom, kotolňa na tuhé palivo a miestnosť na náradie. Pre nového majiteľa poskytuje zmodernizovať túto nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Pozemok je mierne svahovitý.V dome zabezpečuje kúrenie kotol na tuhé palivo a plynový kotol. Stav pred rekonštrukciou. Na pozemku sa nachádza žumpa a vlastná studňa. Rodinný dom prízemie : podlahová plocha 241 m2 vstupná chodba, viacero izieb,kuchyňa, špajza, kúpeľňa s wc, velká priestránná izba - miestnosť ,ktorá má aj vchod z hlavnej cesty a môže byť využívaná na podnikanie ako obchod a pod. RD podkrovie: podlahová plocha 241 m2 Rozsiahle pochôdzne podkrovie - možnosť upraviť si podľa vlastných predstáv, prípadné bývanie , kancelárie...aťď., Nehnuteľnosť sa nachádza sa v pokojnej obci Kálnica vzdialenej od Nového Mesta nad Váhom iba 12 minút autom, od Beckova 8 minút, lokalita poskytuje veľa možností športových aktivít počas roka ako je freeride bike park, či skipark Kálnica, vyhľadávané turistické chodníčky pre vášnivých milovníkov prírody i hubárov výstupy k slovenskému dvojkrížu pod ostrým vrchom v pohorí Považskeho Inovca. atdˇ. Obec Kálnica má základnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy (ZŠ a MŠ), pošty, zdravotného strediska, predajne potravín, pohostinstva a knihovne, s pokrytím verejného vodovodu a rozvodom plynu; je známa aj folklórnymi podujatiami a športoviskami. Vybavenosť obce Kálnica (stručný prehľad): Vzdelávanie: Materská škola (MŠ) a Základná škola (ZŠ). Zdravotníctvo: Zdravotné stredisko. Obchody a služby: Potravinárska predajňa, pohostinstvo, pošta, knižnica. Technická vybavenosť: Verejný vodovod, rozvodná sieť plynu, zber komunálneho odpadu. Kultúra a šport: Knižnica, ihrisko pre futbal, bohaté kultúrne a folklórne podujatia Cena: Bližšie info u makléra!!! , cena je konečná vrátane poplatkov za prevod vlastníctva. Ľuboš Orechovský. finančný a realitný maklér

Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení predstavuje projekt štyroch moderných apartmánov, situovaných v jednom dome s priamym výhľadom na Gerlachovský štít a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s dychberúcou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 3 izbový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom • možný odpočet DPH Apartmánový dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 82,84 m2, z toho úžitková je 71,24 m2 a dve lógia 6 m2 a 5,6 m2 Dispozícia bytu: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Dve samostatné spálne Šatník (alternatíva - priestor pre infrasaunu) Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom Samostatné WC Lógia s výstupom z obývacej časti Lógia s výstupom z kuchyne TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti a predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza sprchový kút, umývadlo a práčka. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo a priamym. Z oboch strán denného priestoru je výstupom na obe lógie. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

Stavebný pozemok na predaj – Horná Lehota (Nízke Tatry) Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Horná Lehota, v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Pozemok je vhodný na rodinný dom aj rekreačnú nehnuteľnosť. Parametre pozemku • Výmera: 1 898 m² • Charakter: mierne svahovitý, slnečný • Umiestnenie: intravilán obce • Súkromie: bez tesného susedstva • Výhľad: otvorený výhľad na okolitú prírodu Inžinierske siete Pripojenie na vodovod, kanalizáciu a elektrinu je možné v blízkom dosahu pozemku. Lokalita – Horná Lehota Pokojná obec v Národnom parku Nízke Tatry s rýchlou dostupnosťou: • Brezno: 10 min • Banská Bystrica: 35 min Občianska vybavenosť v obci: • materská a základná škola • potraviny, pošta, obecný úrad • detské ihrisko, lyžiarsky vlek • autobusová doprava Voľnočasové možnosti (do 15 min) • Ski Tále, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Jasná – Chopok, Krpáčovo • golfové ihrisko Tále • turistické a cyklotrasy • wellness centrá Vhodné pre: • rodiny hľadajúce pokojné bývanie, • milovníkov prírody a športov, • investorov na rekreačný projekt alebo dom na prenájom. Cena: 59 990 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Barbora Šišmiš Dubšíková pod záštitou Broker Consultig, a.s. ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej časti v obci Nová Lehota pri Handlovej. Chatka sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s celkovou výmerou 562 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny alebo vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Základné informácie: • výmera pozemku: 562 m² • zastavaná plocha chatky: 24 m² • napojenie na elektrinu, vodu a septik • pokojné prírodné prostredie so súkromím • výborné miesto na víkendové pobyty aj dlhší oddych Dispozícia chatky: Prízemie: • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • pivnica vhodná na skladovanie 1. poschodie: • väčšia obytná izba – ideálna ako obývacia časť alebo spálňa Podkrovie: • samostatná izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť Chatka pôsobí veľmi príjemne a poskytuje viac priestoru na využitie, než sa na prvý pohľad zdá. ⭐ Benefity nehnuteľnosti: ✅ slnečný a dobre využiteľný pozemok ✅ zavedené inžinierske siete – komfortné využívanie ✅ pokojná záhradkárska lokalita mimo ruchu ✅ ideálne na oddych, víkendové pobyty ✅ možnosť úprav a zveľadenia podľa vlastných predstáv Ak túžite po vlastnom kúsku prírody, kde môžete spomaliť, relaxovať a tráviť čas s blízkymi, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou. ? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

Znížená cena! Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame útulnú Chatu na predaj v tichom prostredí v Katastrálnom území Mníchova Predajte sa pocitu pokoja ešte skôr, než prídete domov. Na predaj čarovná chatka v malebnej prírode pod Inovcom – miesto, kde čas plynie pomalšie a myseľ si konečne oddýchne. Vlastná studnička priamo na pozemku, na jeho konci ticho zurčí čistý potôčik, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru pokoja. Chatka sa nachádza v srdci prírody, kúsok pod Inovcom, ideálna na oddych, regeneráciu a trávenie krásnych chvíľ počas celého roka. Stačí prísť a nechať sa objať prírodou. Lehota o výmere 46 m2 a s pozemkom 320 m2. Na pozemku sa nachádza studnička a vonkajšie sedenie . Chata disponuje elektrickou prípojkou a elektrifikáciou. Chata ma vstupnú chodbu, kuchyňu s pieckou na tuhé palivo a samostatnú izbu na spanie.Za chatkou je kôlňa na náradie a na drevo. Z chodby je vstup do podkrovia resp. strešného priestoru ktorý si môžete prerobiť tiež na spaciu miestnosť, fantázií sa medze nekladú a krovy sú zdravé. Ku chate sa dostanete za necelé 4 minúty autom od Motorestu Radar po udržiavanej kamenistej ceste a z cesty chodníkom hneď pod cesto, možnosť prispôsobiť si aj vjazd autom priamo ku chate. Nehnuteľnosť je popísaná ako Rekreačná chata, druh stavby - Budova pre šport a na rekreačné účely , možnosť vybaviť hypotéku na kúpu tejto nehnuteľnosti. Ľuboš Orechovský - finančný a realitný špecialista. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca v prípade záujmu. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru. Financie * Reality * Spolu

5 izbový Rodinný dom na predaj Novostavba, Vaše budúci domov a základný kameň vašej budúcnosti. V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom v radovej výstavbe v obci Čachtice v centre tejto malebnej obci. Bohatá úžitková plocha 185m2 , posledná rekonštrukcia je koncom roka 2025 kde boli zrealizované dlažby a obklady. Na prízemí sa nachádza predsieň, z ktorej vchádzate do otvorenej chodby ktorá sa spája kuchyňou s priestrannou obývačkou. Prízemie disponuje samostatnou toaletou. Za kuchyňou sa ukrýva priestranná špajza. Prízemie má miestnosť, ktorá s dá využiť aj na malé vlastné podnikanie, tá má samostatný vchod v zadnej časti domu. Na poschodí sa nachádza spálňa s balkónom a samostatný šatník .Dve priestranné detské izby s balkónmi so samostatnými dverami na spoločný balkón. Samozrejmosťou poschodia je aj veľká kúpeľňa pripravená pre vaňu, sprchový kút, dve umývadlá, wc a práčku so sušičkou. Spodné vykurovanie je podlahové , na poschodí je riešené radiátormi ktoré je zabezpečené plynovým kotlom. Vonku je priestor na vlastné záujmy a dvor pre deti o veľkosti 88 m2. K RD prislúchajú 3 parkovacie miesta( 45 m2 ) a vlastná príjazdová cesta . V celom dome sú použité moderné plastové okná od firmy Stafin -trojsklo,6 komorové Vchod do domu je od hlavnej cesty Tešíme sa na spoločné obhliadky . Cena na vyžiadanie v RK . Hotovostný záujemca zľava na cene po dohode s majiteľom. Cena zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru.

Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame na prenájom 4 kancelárie vo vile na Nobelovej ulici. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti. Dispozícia: • 4 samostatné kancelárie • samostatné toalety muži/ženy • samostatný sprchový kút Čo získate: • 145 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím • Podlahové kúrenie (plyn) • Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie • Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton • Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody • Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH) • Províziu RK neplatíte Lokalita: Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy. Cena: • Nájom: 9 €/m²/mesiac = 1 305 €/mesiac bez DPH • Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 290 €/mesiac bez DPH • Spolu mesačne: 1 595 € bez DPH + parkovanie + DPH Pre koho je priestor ideálny: • Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť • IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, k dispozícií klimatizovaná meeting room (predmetom dohody) • Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť (predmetom dohody), zeleň na „offsite“ • Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť Bonusy, ktoré inde nenájdete: • 4 samostatné kancelárie iba pre vás • Zelený dvor + park hneď vedľa • História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti • Možnosť využiť zasadaciu miestnosť na prízemí • Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom) Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.

Broker Consulting ponúka na predaj lukratívny 3-izbový apartmán v projekte Eurovea Tower s výhľadom hrad, kamzík, mesto, most SNP a Dunaj. Nachádza sa na 13.poschodí z celkových 45 v prvom mrakodrape na Slovensku. Celková plocha apartmánu je 93,1m2 + priestranná a slnečná loggia pozdĺž celého apartmánu má výmeru 26,5 m2,ktorá dotvára vzdušnosť̌ tohoto bývania s nádherným výhľadom na celé mesto. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -obývačka s kuchyňou -spálňa -detská izba -kúpeľňa s vaňou a samostatným WC Byt sa predáva v nadštandarde: -drevená parkety a prechodové lišty -kúpeľňa a WC majú gresovú dlažbu a steny sú obložené keramickým obkladom -zábradlie je sklenené osadeného v ráme -odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním do dažďového zvodu -látkové rolety na oknách so zvýšenou odolnosťou voči vetru dajú sa ovládať nástennými ovládačmi -predpríprava na klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti -štrbinové vetranie -kúrenie kombinácia radiátorov a podlahových konvektorov BENEFITY - skolaudovaná novostavba - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť -luxusné spoločné priestory (Elegantná lobby s recepciou poskytuje pocit prestíže a komfortu.) - šesť rýchlovýťahov (Moderné výťahy zabezpečujú pohodlný prístup do všetkých bytov.) - luxusné koberce na chodbách (Kvalitné koberce v spoločných priestoroch zvyšujú pocit luxusu.) - suchý prechod do nákupného centra Eurovea (Obyvatelia majú suchý prechod do centra s množstvom obchodov a služieb.) - kompletný právny servis Projekt Eurovea Tower ponúka luxusné byty, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a vysoký štandard bývania. Nachádza sa v prestížnej lokalite Bratislavy, priamo pri dunajskom nábreží, čo zaručuje nádherné výhľady a pohodlný prístup k bohatým možnostiam občianskej vybavenosti. Oblasť je známa živou atmosférou, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami a bohatou občianskou vybavenosťou. Blízkosť nábrežia ponúka skvelé možnosti na šport a rekreáciu. Pešia dostupnosť k autobusovej stanici Nivy Mall a dobré napojenie na obchvat a MHD. Možnosť dokúpiť garážové státie 2x50.000€ a v cene nie je zahrnutá pivničná kobka v hodnote 10.000€ V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke

Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení predstavuje projekt štyroch moderných apartmánov, situovaných v jednom dome, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s dychberúcou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. Bezbarierový 2 izbový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor s výstupom na zastrešenú terasu v parkovo upravenej záhrade, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom • bezbarierový priestor Apartmánový dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a je orientovaný JV. Celková podlahová plocha bytu je 74,6 m2, z toho úžitková je 69 m2 a balkón 5,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Šatník Kúpeľňa s veľkorysým sprchovým kútom, toaletou a infrasaunou Zastrešená terasa TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte sú radiatóri s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza sprchový kút, toaleta, umývadlo,práčka a infrasauna s priestorom na oddych. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na terasu. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

Barbora Šišmiš Dubšíková pod záštitou Broker Consulting, a.s. ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt (70 m²) v obľúbenej a pokojnej lokalite Podvršky v Žiari nad Hronom. Byt je po rekonštrukcii, veľmi udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. HLAVNÉ VÝHODY BYTU ✔ 70 m² – dostatok priestoru ✔ loggia na oddych ✔ 3 samostatné izby ✔ byt po rekonštrukcii ✔ čiastočne zariadený ✔ tichý a príjemný bytový dom DISPOZÍCIA • obývacia izba • 2 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa a WC • chodba • loggia Byt pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi príjemne. Čiastočné zariadenie umožňuje novému nájomcovi doladiť si bývanie podľa vlastného štýlu. LOKALITA Podvršky patria medzi najobľúbenejšie časti mesta – pokojné prostredie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú potraviny, detské ihriská aj dobrá dostupnosť do centra mesta. CENA A PODMIENKY • nájomné: 720 € + dohoda / mesiac vrátane energií + TV a internet • cena platí pre 3 osoby • depozit: 1 mesačný nájom • max. 2 – 3 osoby • nefajčiari, bez domácich zvierat • preferovaný dlhodobý prenájom Byt je voľný ihneď. ? V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting ponúka vo výhradnom zastúpení veľkorysý, zariadený 2,5-izbový byt v známom projekte Noemis v Stúpave. Byt vlastní prvý majiteľ, ktorý nehnuteľnosť kupoval priamo od developera. Dispozícia priestoru je veľkorysejšia o priestor vedľa spálni, ktorý vie slúžiť ako plnohodnotná pracovňa, komfortný šatník alebo štartovacia detská izba pre dieťa. Orientácia bytu je JV. Celková podlahová plocha bytu je 66,59 m2, z toho úžitková je 63,47 m2 a balkón 3,12 m2. K bytu prislúcha garážové miesto v podzemnej garáži. V chodbe pri východe z garáže, pred vstupom do výťahu, sa nachádza vstup k pivničným kobkám o výmere 3,33 m2. V tomto prípade patria k bytu dve. Dispozícia bytu: Chodba 6,7 m2 Obývacia izba + KK 34m2 Obývacia izba 22,8 m2 kuchyňa 11,2 m2 Izba 10,5 m2 šatník 8,2 m2 Kúpeľňa + WC 5,2 m2 Balkón 3,1 m2 Pivnica 1,62 m2 Pivnica 1,71 m2 Technické vybavenie: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti a predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka so sušičkou. Obývací priestor je priestranný, vzdušný a krásne presvetlený francúzskym oknom. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere, laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni s toaletou je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik. Projekt NOEMIS je definovaný dizajnom biblickej Noemovej archy a ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania. Súkromná oddychová zóna so sedením, parkom, detským ihriskom, zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie komunity s Vašimi susedmi, či priateľmi. Bytový dom je bezbarierovým objektom s obchodnými prevádzkami na prízemí, zeleným parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Odporúčanie makléra: Kvalitné bývanie v kompaktnom meste s kompletným občianskym zázemím s dosahom hlavného mesta. Byt je vhodný pre pár alebo mladú rodinu s dieťaťom. Rovnako je to vhodná investičná nehnuteľnosť v blízkosti industriálnych parkov. Aktuálne byt obýva nájomca.

Ponúkame na prenájom kompaktnú a funkčnú garzónku v jednej z najlepších častí Ružinova – na Palkovičovej ulici. Byt sa nachádza na vysokom 9. poschodí, čo zaručuje dostatok svetla, ticho a príjemný výhľad na mesto. Základné parametre: • Lokalita: Palkovičova, Ružinov (Nivy/Štrkovec) • Poschodie: 9. poschodie s výťahom a lodžiou • Stav: Zrekonštruovaný / Zariadený • Dostupnosť: Ihneď voľná Cenník nájmu a energií: • 1 osoba: 510 € (nájom) + 80 € (záloha na energie) • Depozit: 800 € • Odmena za sprostredkovanie: 500 € Prečo si vybrať túto lokalitu? Palkovičova ulica je synonymom pre výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť: • Všade blízko: Legendárne trhovisko Miletičova, nákupné centrum Central a biznis centrá (CBC, Twin City) sú v pešej dostupnosti. • Relax: Kúsok od domu je Štrkovecké jazero či kúpalisko Delfín. • MHD: Uzol Saleziáni a Trnavské mýto zabezpečujú spojenie do každej časti Bratislavy za pár minút. Vybavenie bytu: Byt je efektívne zariadený tak, aby poskytol všetko potrebné pre komfortné bývanie jednotlivca. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás a dohodnite si termín ešte dnes. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu!

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Vlkanová. Byt je slnečný, kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie a cenovo bezkonkurenčný v danej lokalite. D i s p o z í c i a b y t u : • výmera bytu: 40 m² • 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC • k bytu patrí aj praktická špajza • stav: po rekonštrukcii • orientácia: slnečný byt • lokalita: pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou V ý h o d y b y t u : • moderná rekonštrukcia • dostatok denného svetla • nízke mesačné náklady • vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom • bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu • výborný pomer ceny a kvality – bezkonkurenčná ponuka • bez nutnosti ďalších úprav L o k a l i t a : Vlkanová ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí a príjemné prostredie vhodné na oddych aj aktívny životný štýl. Financovanie: S kúpou bytu radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky a kompletného financovania – bez starostí, rýchlo a za výhodných podmienok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0908122009 Ing. Iveta Bukovská

Broker Consulting Vám ponúka na prenájom príjemnú a kompletne zariadenú garzónku, ktorá spája výbornú dostupnosť s komfortom mestského života. Ak hľadáte štartovacie bývanie, kde máte všetko „po ruke“, ste na správnej adrese. Základné parametre: Plocha: 29 m² interiér + 5 m² lodžia Poschodie: 7/12 (s 2 výťahmi) Orientácia: Svetlý priestor s dostatkom prirodzeného svetla Dispozícia a vybavenie: Byt je rozumne rozdelený tak, aby ponúkol maximum úložného priestoru aj pohodlia: Vstupná chodba: Efektívny kuchynský kút (chladnička, mikrovlnka). Hlavná izba: Srdce bytu s novým rozkladacím gaučom, posteľou a štedrými skriňami. Kúpeľňa a WC: Klasická vaňa, práčka a samostatná toaleta. Bonus: Veľká lodžia so sedením – ideálne miesto na rannú kávu alebo letný relax. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie na Rovniankovej patrí k najžiadanejším častiam Petržalky. Pár krokov od domu nájdete: Doprava: Rýchle napojenie na električku a autobusy (centrum mesta do 10 min). Relax a šport: Petržalská plaváreň, bowling, skate park a DK Zrkadlový háj priamo cez cestu. Občianska vybavenosť: Potraviny, lekárne a služby hneď pri dome. Parkovanie: Bezproblémové v rámci mestskej parkovacej politiky PAAS. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 500 € Energie: 120 € (Pri podpise zmluvy sa hradí depozit)

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom vo vyhľadávanej a slnečnej lokalite obce Badín, len pár minút od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, podnikanie či chovateľské účely. Úžitková plocha domu: 280 m² Pozemok: 1800 m² spolu s krásnym dodatočným pozemokom Stav: Pôvodný, ale veľmi zachovalý Okná: Plastové Vlastníctvo: Osobné Výhoda: Nízke náklady na bývanie : 230€ Dispozičné riešenie : Prízemie: • Predizba • Veľká chodba • Schodisko na 1. podlažie • Priestranná kuchyňa • 3 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou a WC • Samostatné WC • Špajza • Zadný samostatný vstup do domu 1. podlažie: • 4 priestranné izby • Kuchyňa • Kúpeľňa s WC • Špajza • Balkón • Veľká loggia s výhľadom do záhrady Pozemok a príslušenstvo: • Garáž pre 2 autá • Skleník • Hospodárska budova • Altánok • Veľký rovinatý pozemok – ideálny na záhradu, chov zvierat alebo ďalšiu výstavbu Možnosti využitia: • Rodinné bývanie pre dve generácie • Podnikanie (napr. pneuservis, dielňa, kancelárie) • Agroturistika alebo chov hospodárskych zvierat • Oddychové bývanie s veľkou záhradou Lokalita: Obec Badín – veľmi žiadaná lokalita s občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, potravinami a výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Cena: Dohodou / Na vyžiadanie Zavolajte a dohodnime si obhliadku S financovaním predmetnej nehnuteľnosti a rovnako aj s návrhom na jej rekonštrukciu Vám radi pomôžeme prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov a architektov.

Rodinný dom na predaj v Rači, Bratislava Broker Consulting ponúka na predaj 9 izbový rodinný dom na pešej zóne v katastrálne územie BA III.- Rača, ul. Detvianska, výmera pozemku je 800 m2, zastavaná plocha 227 m2. Celková úžitková plocha je 420m2, z toho 55 m2 dvojgaráž. POPIS: 1.poschodie: vstupná predsieň a komunikačná chodba, hosťovské WC, kuchynská časť, jedálenská časť, obývacia izba, hlavná spálňa, terasa, schodisko. 2.poschodie: chodba s rolldorom obývacia miestnosť , kuchyňa s jedálňou 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, 2x balkón. 3.poschodie: chodba s rolldorom obývacia miestnosť , kuchyňa s jedálňou 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, 2x Prízemie : východ do záhrady a pivnice kde sa nachádza sauna oddychová miestnosť terasa, technické miestnosti, vstup do priestrannej dvoj garáže (možnosť parkovania ďalších vozidiel na pozemku pred ďalšou garážou). Rodinná vila sa nachádza v centre pešej zóny Rače v najžiadanejšej lokalite, má výbornú polohu s priamym dopravným napojením na obchvat , v blízkosti MHD, výborná občianska vybavenosť. Výborný technický stav nehnuteľnosti, ktorá prešla rekonštrukciou zaručujú kvalitné stavebné aj interiérové materiály. Záhrada je členená na trávnatú časť , kde sa nachádzajú udržiavané okrasné dreviny, stromy a ďalšia zeleň. Kúpou voľný. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške späť.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv – či už ako trvalé bývanie alebo rekreačnú chalupu. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite obce Heľpa, na slnečnom juhovýchodnom svahu s výbornou dostupnosťou. Výmera pozemku: 562 m² (záhrada) Zastavaná plocha: 530 m² Za domom sa rozprestiera veľká, oplotená záhrada s ovocnými stromami, ideálna na relax, záhradkárčenie či vytvorenie oddychovej zóny s altánkom a grilom. Dispozícia domu: Prízemie: • Kuchyňa • Chodba • 1 izba • Toaleta • Kotolňa • Pivnica 1. poschodie: • 3 izby • Kúpeľňa s toaletou • Chodba Podkrovie: • 1 izba s lodžiou a krásnym výhľadom K domu patrí aj prístavba – súčasťou je dreváreň a garáž (s možnosťou využitia aj na opravu nákladných áut), ako aj samostatne stojaca garáž na pozemku. Technický stav: Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Zavedené všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Možnosť vykurovania plynom aj tuhým palivom. Okná sú plastové, stavba je kombináciou kameňa a tehál. Sedlová strecha ponúka potenciál na ďalšie využitie podkrovia. Výhody nehnuteľnosti: • Možnosť realizácie podľa vlastných predstáv • Pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi • Veľký pozemok s ovocnými stromami • Dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v blízkosti • Výhľad na Kráľovu hoľu • Ideálne miesto na oddych a relax Cena dohodou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pomôžeme vám aj s financovaním a rekonštrukciou – v spolupráci s našimi overenými finančnými poradcami a architektmi vám radi pripravíme návrh na mieru.

Investičná príležitosť pre developerov a investorov, ktorí hľadajú reálne zhodnotenie kapitálu a kontrolu nad vývojom projektu. Získajte 3 bytové jednotky v historickom meštianskom dome zo 16. storočia na ulici Andreja Kmeťa, priamo na hlavnej tepne Štiavnického korza. Charakteristika nehnuteľnosti: Celková plocha: 135 m² • Byt 1 – 42,2 m² • Byt 2 – 34,6 m² • Byt 3 – 42,3 m² • Terasa 16 m² v exteriéri súkromného dvora Technický a právny stav: Byty sú v pôvodnom, obývanom stave, s pôvodnými sieťami. Dom však už prešiel kompletnou obnovou rozvodov (voda, elektrina, plyn) – nové prípojky sú pripravené priamo pri bytoch. Byt je dlhodobo obývaný nájomcami a nie je možné ho momentálne uvoľniť. Aktuálne generujú pasívny príjem 770 € mesačne Lokalita: Historické centrum mesta, 3. poschodie s panoramatickým výhľadom na Starý zámok. Byty sú situované v najžiadanejšej časti tzv. Štiavnického Trotuáru – vyznačujúceho sa výbornou dostupnosťou, svetlotechnikou a súkromím. Kľúčové benefity projektu: • Posledné neprerobené jednotky v centre mesta • Bez susedov na poschodí • Súkromný vstup z pavlače • Výborná svetelnosť – veľké pôvodné okná • Historické prvky a vysoké stropy • Nízke prevádzkové náklady • Stabilný podiel v správe bytového domu Investičný model: Aktuálna cena: 198 000 € (66 000 €/byt) Predpokladaná investícia do rekonštrukcie: 60 000 € Výnosový prepočet: Nákupná cena: 198 000 € Trhová hodnota po kúpe: +50 % → 297 500 € Po rekonštrukcii: +20 % → 445 000 € Zhodnotenie vlastných zdrojov: 72 % Čistý ročný výnos z prenájmu: 7 % Porovnanie trhových cien: • Naša cena: 1 660 €/m² (pôvodný stav) • Trhové transakčné ceny po rekonštrukcii: 3 500 – 3 800 €/m² Financovanie: Byty sú vedené ako plnohodnotné bytové jednotky, nie apartmány – možnosť štandardného hypotekárneho financovania vo všetkých bankách. Súčasťou ponuky: ✅Kompletný dizajn manuál pre rekonštrukciu ✅Overený postup realizácie vrátane rozpočtov a povolení ✅Reálne referenčné realizácie – fotografie nie sú vizualizácie CENA ZA CELÝ BALÍK: 198 000 € Investícia, ktorá okamžite zhodnotí kapitál, prináša pasívny výnos a ponúka developerský potenciál v jednom z najhodnotnejších historických miest Slovenska.

Dáme do prenájmu štýlový a svetlý 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v jednej z najzelenších častí Bratislavy – na Súmračnej ulici v Ružinove (Ostredky). Byt ponúka ideálny pomer priestoru, komfortu a výbornej dostupnosti. Základné parametre: • Dispozícia: 2 samostatné spálne + obývacia izba (spolu 2,5 izby) • Výmera: cca 63 m² • Stav: Kompletná rekonštrukcia • Zariadenie: Byt sa prenajíma z väčšej časti zariadený (pripravený k nasťahovaniu) • Kapacita: Ideálne pre 2 až 4 osoby • Dostupnosť: Ihneď voľný Cenník nájmu (vrátane optického internetu a KTV): Cena je nastavená férovo podľa počtu osôb, aby zohľadňovala reálnu spotrebu a opotrebenie: • 2 osoby: 740 € (nájom) + 110 € (záloha na energie) • 3 osoby: 760 € (nájom) + 120 € (záloha na energie) • 4 osoby: 780 € (nájom) + 130 € (záloha na energie) • Depozit: 1 000 € • Odmena za sprostredkovanie: 400 € Lokalita a okolie: Lokalita Ostredky je vyhľadávaná pre vysokú kvalitu života: • Relax a šport: Neďaleko v okolí sa nachádza rozľahlý park. • Vybavenosť: Školy, škôlky, potraviny a služby v pešej dostupnosti. • Doprava: Skvelé napojenie na MHD (električky a autobusy), ktorými ste v centre mesta za pár minút. Hlavné výhody bytu: • Rekonštrukcia – bývajte v čistom a modernom priestore. • Flexibilita – vďaka 2,5-izbovému riešeniu je byt vhodný pre pár s pracovňou, malú rodinu alebo slušných študentov/pracujúcich. • Konektivita – optický internet a KTV sú už zahrnuté v cene nájmu. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes!

Hľadáte svetlý byt s južnou orientáciou v tichej ulici, no len pár minút pešo od centra? V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v meste Senec, na obľúbenej Svätoplukovej ulici. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo pre tých, ktorí dochádzajú za prácou do Bratislavy. Základné informácie - Celková výmera bytu: 62,96 m² + lodžia - Pivničná kobka: 1,41 m² - Poschodie: 1/4 (bez výťahu) - Orientácia: denná časť : juh nočná časť: sever - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Predaj: komplet zariadený (vrátane vstavaných spotrebičov v kuchyni) Dispozícia bytu - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývačka prepojená s kuchyňou (východ na lodžiu) - detská izba - rodičovská spálňa so vstavanými skriňami Dispozícia je prakticky riešená s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Mesačné náklady: správa: 164 € / mesiac elektrina: 37 € / mesiac Spolu pre 4 osoby cca 200 € mesačne. Parkovanie je riešené rezidenčnou parkovacou politikou v okolí domu. Lokalita, ktorá má hodnotu Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou: - centrum Senca do 5 minút pešo - autobusová aj železničná stanica v blízkosti - rýchly prístup na výpadovku - centrum Bratislavy približne 20 minút autom Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby) je samozrejmosťou. Cena: 179 000 € V cene sú zahrnuté komplexné právne služby a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je zabezpečenie nezávislého finančného poradenstva a výber najvýhodnejšieho hypotekárneho riešenia podľa potrieb kupujúceho. Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi – rada Vám byt osobne predstavím.

STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM A STAVEBNÝM POVOLENÍM – NOVÉ KOŠARISKÁ (ROVINKA – DUNAJSKÁ LUŽNÁ) Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rekreačného domu, nachádzajúci sa v pokojnej a už zastavanej lokalite medzi rodinnými domami, na rozhraní Rovinky a Dunajskej Lužnej, katastrálne územie Nové Košariská. Parametre pozemku: • výmera: 500 m² • šírka: 18,5 m • dĺžka: 27 m • zastavaná plocha: 100 m² (s možnosťou nadstavby po zmene projektu) IS – všetky inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, elektrina, plyn ________________________________________ VÝHODY, KTORÉ INDE NEDOSTANETE: ✅ Predáva sa s právoplatným stavebným povolením a hotovým projektom na dom –stačí len začať stavať! Žiadne zdĺhavé vybavovanie úradov, žiadna neistota – všetko máte pripravené. ✅ Pokojná a tichá lokalita medzi rodinnými domami, ideálna pre oddych a relax. ✅ Skvelá poloha – len 100 metrov od cyklotrasy, ktorá spája Rovinku a Dunajskú Lužnú. ✅ Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie. ✅ Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 10 minút autom s rýchlym napojením na nový obchvat D4/R7. ________________________________________ Cena: 199 000 € (cena zahŕňa všetky poplatky, právny aj hypotekárny servis) ➡️ Navyše v cene získavate právoplatné stavebné povolenie a projekt – hodnota, ktorá vám ušetrí mesiace času a tisíce eur. ________________________________________ Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete ihneď začať stavať, v prostredí s výbornou dostupnosťou, pokojom a kvalitnou infraštruktúrou – toto je ideálna voľba! Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Výnimočná ponuka rodinného domu, ktorá sa na trhu v Banskej Bystrici objaví skutočne iba zriedkavo. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici – Komenského ulica. Dvojposchodový rodinný dom pripravený na rekonštrukciu, prípadne na výstavbu novostavby – pripravený projekt od špičkového architekta. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na rozlohe 11,52 m2 sa nachádza kotolňa prepojená so schodiskom vedúcim na prízemie domu. Do podpivničenia je prístup aj z exteriéru. Na prvom nadzemnou podlaží vo výmere 120,83 m2 sa nachádza zádverie, schodisko, garáž a jedna bytová jednotka s predsieňou, kúpeľňou, kuchyňou, komorou a dvoma izbami. Na druhom nadzemnou podlaží s rozlohou 136,18 m2 sa nachádza schodisko, chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby, loggia a balkón. Rodinný dom je možné využiť ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom disponuje s pozemkom s celkovou rozlohou 1255 m2, na ktorom sa okrem rodinného domu nachádza aj pivnica, sklad a skleník. Základné informácie: • dvojpodlažný čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom z roku 1973 • celková úžitková plocha rodinného domu 268,53 m2 • určený na rekonštrukciu alebo na výstavbu novostavby • možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky • 1. PP, 11,52 m2 – kotolňa, schodisko • 1. NP, 120,83 - zádverie, schodisko, garáž a jedna bytová jednotka s predsieňou, kúpeľňou, kuchyňou, komorou a dvoma izbami • na druhom nadzemnou podlaží s rozlohou 136,18 m2 sa nachádza schodisko, chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby, loggia a balkón • pozemok s celkovou rozlohou 1255 m2 • všetky inžinierske siete – mestský vodovo a kanalizácia, prípojka plynu a elektriny • vrátane pripravovaného projektu od špičkového architekta • jedinečný výhľad na celé mesto • informácia o cene: pri osobných obhliadkach Lokalita Rodinný dom sa nachádza v úplnom centre Banskej Bystrice na jednej z najatraktívnejších adries s jedinečným výhľadom na celé mesto. Disponuje ľahkou a rýchlou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 a tak isto aj do centra mesta. Pri kúpe a predaji vám zabezpečíme kompletný servis, od obhliadok až po vypracovanie zmluvnej dokumentácie, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti na katastrálnom úrade.

Ponúkame Vám exkluzívne iba u nás na predaj garáž v radovej výstavbe v centre Banskej Bystrice – Švermova ulica Garáž aj pozemok pod ňou je vo vlastníctve majiteľov. Základné informácie: - 20 m2 - osobné vlastníctvo - dvojkrídlová železná brána - radová výstavba - stavebný materiál – kombinovaná konštrukcia - betónová podlaha - strešná krytina - plech - prístupová cesta – asfaltová - bez elektriny - bez montážnej jamy Vzhľadom na lokalitu je garáž zaujímavá nie len na vlastné využívanie, ale aj ako investičná príležitosť. Garáž je aktuálne prenajatá. Môžnosť nadobudnúť ako investíciu s pravidelným mesačným príjmom. V prípade záujmu o viac informácií, ako aj obhliadku, nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame celé horné podlažie (2. poschodie) vo vile na Nobelovej ulici – uzamykateľné, s možnosťou samostatného vstupu. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti. Dispozícia: • 4 samostatné kancelárie • klimatizovaná zasadacia miestnosť • samostatné toalety muži/ženy • samostatný sprchový kút Čo získate: • 270 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím • Podlahové kúrenie (plyn) • Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie • Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton, samostatne nastaviteľná ochrana poschodí • Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody • Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH) • Províziu RK neplatíte Lokalita: Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy. Cena: • Nájom: 9 €/m²/mesiac = 2 430 €/mesiac bez DPH • Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 540 €/mesiac bez DPH • Spolu mesačne: 2 970 € bez DPH + parkovanie + DPH Pre koho je priestor ideálny: • Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť • IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, klimatizovaná meeting room • Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť, zeleň na „offsite“ • Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť Bonusy, ktoré inde nenájdete: • Celé uzamykateľné podlažie len pre vás • Možnosť voľby samostatného vstupu vs. zdieľaná recepcia • Zelený dvor + park hneď vedľa • História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti • Možnosť využiť ďalšiu zasadaciu miestnosť na prízemí • Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom) Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový rodinný dom vo veľmi tichej lokalite na konci slepej ulici v obci Trávnik Rodinný dom je murovaný a bol skolaudovaný v roku 1968 a postavený na pozemku o výmere 2930m2. Posledná kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016. Súčasťou domu je letná záhrada s hosťovskou izbou . Rodinný dom je napojený na inžinierske siete + septik. Exteriér: Rodinný dom pôsobí naozaj romantickým a veľkorysým dojmom. Udržiavaný pozemok, kde nájdete všetko, to čo hľadáte. Celkovo z domu resp. z pozemku je pocit absolútneho súkromia, nakoľko v okolí domu nie sú žiadne iné vysoké stavby. Je tu ticho a pri rannej kávičke na terase Vás sprevádza len spev vtákov. Interiér: Celková úžitková plocha je až 100m2. Z toho úžitková plocha domu je 70m2, letná kuchynka, hosťovská izba , odkladacia miestnosť 30 m2. Pri vstupe do domu sa nachádza predsieň cez ktorú je vstup do menšej izby, ďalej zo vstupnej chodby je vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej izbe, ktorá je prepojená s kuchyňou sú kachle, ktoré v zimných mesiacoch vykúria dom. Kuchyňa je úzka, ponúka dostatok pracovného priestoru. V Kúpeľni sa nachádza sprchový kút a toaleta. Ako už bolo spomenuté, k domu je letná kuchyňa, hosťovská izba a odkladacia miestnosť, na pozemku sa nachádza stará hospodárska budova a poskytuje tak dostatok úložného miesta. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške späť. Lokalita: Obec Trávnik má dobrú občiansku vybavenosť: potraviny, reštaurácia, nákupné centrum s rozličným tovarom, cukráreň, kostol, pošta. Termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi sa nachádza cca 10 km od obce Trávnik. V okolí sa nachádzajú lužné lesy, jazerá, vhodné na športové aktivity: turistika, cykloturistika, vodných športov, rybolov. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome, alebo len na rekreáciu a oddych. Veľkou výhodou je úplné súkromie v tichej časti, pozemok je veľký a ponúka množstvo možností na realizáciu. Oplatí sa vidieť.