REZERVOVANÉ, Moderné bývanie v novej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc Predaj nového 3-izbového rodinného domu v obci Čaňa na ulici Konopná. Lokalita je zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí chcú bývanie v meste, no zároveň získate dostupnosť do Košíc – približne 15 minút. Ide o novšiu rezidenčnú zónu s postupne rastúcou občianskou vybavenosťou a stabilným dopytom po bývaní. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • zastavaná plocha domu: 150 m² • pozemok: 600 m² – praktická výmera na bývanie aj oddych bez nadmernej údržby • dispozícia: 3 izby (vhodné pre pár, menšiu rodinu alebo investičný prenájom) • samostatná vedľajšia stavba – sklad 4 × 6 m TECHNICKÉ INFORMÁCIE • elektrina – pripojená • voda – vlastná studňa (nižšie prevádzkové náklady) • kanalizácia – aktuálne riešená žumpa HLAVNÉ BENEFITY • novostavba bez rekonštrukcie • pokojná ulica mimo hlavného dopravného ťahu • dobrá dostupnosť Košíc – vhodné aj pre zníženie • skladový priestor na náradie, bicykel alebo hobby • rozumná veľkosť pozemku – kompromis medzi komfortom a údržbou Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie bez rekonštrukcií, pokojného prostredia. V prípade záujmu alebo obhliadky mám vedieť bližšie informácie.

3-izbový byt Toryská ulica, Košice Terasa Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Toryská v Košiciach – sídlisko Terasa, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti OC Galéria. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera: 70 m² Dispozícia: chodba, obývačka, 2 samostatné izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, loggia, pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, murované jadro, omietky, dlažby, obklady, dvere a kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Výhodou je klimatizácia a optický internet. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – OC Galéria, školy, škôlky, MHD, obchody aj zeleň v okolí. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 395.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na Jaltskej ulici. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m² a spolu s loggiou, pivnicou a komorou na spoločnej chodbe predstavuje celková využiteľná plocha cca 75 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a prešiel celkovou obnovou vrátane výťahu. Byt sa nachádza v pokojnej časti s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská aj lesopark. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 208.000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk.

Na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii | Prešov – Šváby, Lomnická ulica | 78m²| vyvýšené prízemie (vo výške 1. poschodia) Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m² (+ loggia) v obľúbenej časti Prešov – Sídlisko Šváby, Lomnická ulica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, ktoré je reálne vo výške poschodia, čo zvyšuje komfort aj súkromie. Byt je po rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. Základné informácie Lokalita: Prešov, sídlisko Šváby, Lomnická ulica Dispozícia: 3 izby (praktické rodinné bývanie / investícia na prenájom) Byť a jeho výhody rekonštrukcia – byt je pripravený na moderné bývanie pre rodinu, pár aj ako stabilná investícia na prenájom (lokalita má dopyt vďaka vybavenosti a MHD) Lokalita – Šváby (Lomnická): vybavenosť, doprava, voľný čas V bezprostrednej blízkosti je „Lomnická“ s viacerými linkami (vrátane spojov smerom na centrum a mestskú časť). V dostupnosti sú veľké potravinové prevádzky Sídlisko Šváby prešlo aj modernizáciou verejných priestorov – v lokalite pribudlo moderné detské ihrisko výťah lodžia pivnica Cena: 199000€ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte – rád poskytnem aj doplňujúce informácie o rekonštrukcii a dome.

Ponúkame na predaj starší 4-izbový rodinný dom v obci Kalša, situovanej pod lesom, s krásnym výhľadom na okolitý prírodu. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, chalupárčenie alebo pokojný život v samotnej prírode s výbornou dostupnosťou do Košíc. Technické údaje a výbava: 4 priestranné izby Všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Kúrenie: plynový kotol aj kotol na tuhé palivo (kombinovaný systém) Veľký pozemok Rozľahlá záhrada, ideálna na pestovanie, oddych aj chov Regulovaný potok priamo za záhradou – pokojná atmosféra a krásne prostredie Výhody: Občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, potraviny, pošta Dobrá dostupnosť do Košíc (cca 25 min. autom)Pokojná lokalita na konci dediny Príroda je doslova za domom – vhodné miesto na prechádzku a oddych V prípade záujmu Tel.: 0905 991106

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj jednopodlažnú, kompletne zrekonštruovanú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 273 m² a pozemok o rozlohe 1207 m², nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mestskej časti Ťahanovce v Košiciach, Magnezitárska ulica. Pred budovou sú k dispozícii parkovacie miesta. V budove sa nachádzajú kancelárie, pre zamestnancov kuchyne, šatne, sprchy, toalety a iné priestory. Pozemok o veľkosti 1207 m² je celý oplotený. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodu, elektrinu a kanalizáciu. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. priemyselná zóna, pozemok, sklad, budova, stavebný pozemok, ťahanovce, staré mesto, sever, administratívna budova, PRIEMYSELNÝ AREÁL, MAGNEZITÁRSKA, Košice, Magnezitárska, komercne priestory,

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 395.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj pekný, nadštandardne veľký, 3 izbový byt (88m2) s loggiou, nachádzajúci sa na druhom poschodí bytového domu s výťahom. Tento byt vyniká vysokými stropmi, svojou šírkou priestoru a ponúka úžasný výhľad na okolité mesto. Dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel rekonštrukciou, čo zaručuje moderné a bezproblémové bývanie. Jeho výhodná poloha na druhom poschodí umožňuje dostatok denného svetla a súkromia, čo oceníte každý deň. Výhľad z okien na mesto dodáva bytu jedinečnú atmosféru. Okolie bytového domu sa môže pýšiť výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, a mnoho ďalších služieb, ktoré zabezpečia exkluzívne a komfortné bývanie. Samotný byt disponuje nadštandardným a veľkým priestorom, ktorý ocenia nielen rodiny, ale aj jednotlivci či páry. V interiéri bytu nájdete 3 izby, kuchyňu,špajzu, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Máte možnosť vytvoriť si vlastný štýl a prispôsobiť si byt presne podľa svojich predstáv. Bonusom sú aj veľmi nízke náklady na vykurovanie. Ak hľadáte byt s osobitným šarmom, úžasným výhľadom a blízkosťou občianskej vybavenosti, tento nadštandardne veľký 3-izbový byt je presne pre vás. Nezmeškajte príležitosť získať tento skvostný byt, ktorých je na trhu ako šafránu a vytvoriť si v ňom nový domov. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií. 0905 991106 Uvažujete o predaji? Bezplatne odhadnem cenu vašej nehnuteľnosti. Napíšte mi. byt, Košice, Staré mesto, centrum, Mlynska, ulica, byt na predaj, hlavna, 2, 3, 4 izbový byt Košice, byt v centre,

Hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka okamžitý komfort, no zároveň aj priestor pre Vašu vlastnú kreativitu? Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici na sídlisku Železníky v Košiciach. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=yo1TX2wHQc1 Byt o výmere 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je po čiastočnej rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, ale ak túžite po bývaní presne podľa vlastných predstáv, ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu. Čo robí tento byt výnimočným: je to "pražský typ" bytu čo znamená, že vnútorné priečky bytu sú nenosné, čo umožňuje ich presunutie alebo aj odstránenie s cieľom zmeny dispozície bytu. priestranná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC lodžia s prístupom z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné po rekonštrukcii jednoducho premeniť na praktický šatník s prechodom z jednej zo spální ďalší úložný priestor – kumbál pred bytom osobné vlastníctvo – kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj skvelá dostupnosť MHD. Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy, prerobené bytové jadro, menené rozvody vody a odpadu, menené stúpačky, elektroinštalácia v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Cena nehnuteľnosti je 196.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Vladimíra Koscelanského, na tel. čísle 0903 302483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 215.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Na predaj 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Mlynská bašta – Centrum Košíc. CENA : 269.000 EUR Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Hľadáte bývanie, ktoré spája pulzujúci život v centre mesta s maximálnym komfortom a pokojom? Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších adries v Košiciach – v projekte Mlynská bašta. Kľúčové vlastnosti bytu: Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: K bytu je možné si dokúpiť parkovacie miesto v cene 28 000 €. Cena samotného bytu je 269 000 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie). Odborná garancia: Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 54,12 m², pričom výmera samotného bytu predstavuje 41,12 m² a výmera terasy 13 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4, teda na treťom nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a vzdušne. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času na čerstvom vzduchu. Platba pre správcu 80 eur/mesačne a platba za elektrinu 30 eur/mesačne. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je ladený v príjemných, neutrálnych farbách a pôsobí veľmi moderne, vkusne a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je vyhľadávaná najmä pre svoje tiché a bezpečné prostredie, množstvo zelene a komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii je aj videoobhliadka nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=gsVVe_Ed6vY Cena nehnuteľnosti je 215.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám - EXKLUZÍVNE - ponúka na predaj pozemky v nádhernom prostredí malebnej dediny pri okraji lesa. Ponúkame vám jedinečnú možnosť získať pozemok v obci Trstené pri Hornáde, ktorý je ideálny pre výstavbu vášho rodinného domu. Tieto dva susediace pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce a majú pôvodné výmery 784m2 a 634m2. Cena za obidve je 96.000 eur. Toto je vaša príležitosť vlastniť pozemok v nádhernom prostredí, kde môžete naplniť svoje sny o vytvorení domova vo vzdušnom, zelenom a pokojnom prostredí. V prípade záujmu volajte 0905 991106

Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom modernú garsónku v TOP lokalite, v novostavbe Rezidencia Pri Radnici v Košiciach – Staré Mesto. Byt sa nachádza v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, MHD, pričom priamo v rezidencii sú k dispozícii potraviny aj lekáreň. Ide o modernú, čistú a bezpečnú rezidenciu s kontrolovaným vstupom na čip alebo kód a s modernými výťahmi. Garsónka má úžitkovú plochu 30 m² a disponuje lodžiou o výmere 5 m². K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na 3. poschodí a je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, práčku so sušičkou, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane chladničky s mrazničkou, televízor, vysávač a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Spánok vám zabezpečí kvalitná sklápacia posteľ. Mesačné nájomné je 750 EUR a zahŕňa energie, vysokorýchlostný internet aj parkovacie státie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza DEPOZIT vo výške 1.500 EUR. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Nájomné je možné ponížiť o 50 eur mesačne za predpokladu, že nájomca nebude mať záujem o parkovacie státie. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti nájdete na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=UjMsjsYoRZd Kontaktujte prosím Kristínu Huliakovú na 0903 705 351, alebo huliakova@diamondreality.sk

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V ČANI VIDEO si pozriete ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/gjtvo Patrik Janok z Diamond Reality vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Dom z roku 2025 je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu. Plocha pozemku: 382 m² Zastavaná plocha domu: 103 m2 Podlahové kúrenie. Okná: Plastové s izolačným trojsklom. Kúpeľne: Značkové toalety Geberit. Dispozícia domu: prízemie - predsieň, obývačka, WC a sprcha,technická miestnosť. poschodie - 3x spálňa, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok. Zhrnutie: - 3x samostatná izba - 1x samostatná obývačka - 2x WC - 2x kúpeľňa - samostatná kuchyňa - parkovanie priamo na pozemku pre cca 4-5 áut - poskytovateľ internetu podľa voľby nájomcu - RD bude v čase podpisu nájomnej zmluvy už zariadený. Prípadne si môžete dom zariadiť podľa dohody. CENA: Nájom 1700 EUR+média/cca 150EUR/ je určený pre max 5 osôb. Depozit . Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás!

Na predaj 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Mlynská bašta – Centrum Košíc. /za kinom ÚSMEV/ Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Hľadáte bývanie, ktoré spája pulzujúci život v centre mesta s maximálnym komfortom a pokojom? Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších adries v Košiciach – v projekte Mlynská bašta. Kľúčové vlastnosti bytu: Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: K bytu je možné si dokúpiť parkovacie miesto v cene 28 000 €. Cena samotného bytu je 269 000 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie). Odborná garancia: Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj tento priestranný 5-izbový, tehlový, kompletne podpivničený rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Pereš. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ju podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak domov presne podľa svojho vkusu. Dom má dve podlažia a je z jednej tretiny podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru a možnosť praktického využitia suterénu. Dispozícia domu: Prvé podlažie: vstupná predsieň, komora, kúpeľňa s WC a tri priestranné izby. Druhé podlažie: dve izby s vlastným samostatným vstupom z vonku po kovovom schodisku – ideálne pre hosťovskú časť, pracovňu alebo samostatné bývanie. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak domov presne podľa svojho vkusu. Vedľajší domček: Za hlavným domom sa nachádza menší domček, pôvodne letná kuchyňa, ktorý ponúka dve menšie izby a novú kúpeľňu dokončenú približne na 70 %. Tento priestor je ideálny ako hosťovská časť, samostatné bývanie pre členov rodiny alebo hobby dielňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 961 m². PARAMETRE POZEMKU: Typ: Stavebný pozemok (v územnom pláne určený na IBV - individuálnu bytovú výstavbu) Celková výmera pozemku: 961m2, rozmery pozemku: 18,5m x 53m Tichá ulica, množstvo zelene a blízkosť lesa vytvárajú ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a obľúbenú kombináciu prírody a súkromia. Záhrada s viacerými ovocnými stromami umocňuje príjemnú atmosféru tohto miesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 900 Eur,- vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii, či dohodnutie termínu obhliadky ma pokojne kontaktujte na tel. čísle 0903 255 172.

PREDAJ: Záhrada s chatou v TOP lokalite Košíce-SEVER Realitný maklér Mgr. Patrik Janok, RSc., ktorý býva v tejto lokalite, vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite priamo v Košiciach. Základné parametre: Pozemok aj chata sú vysporiadané v OV. Prístupová cesta patrí mestu Košice. Výmera pozemku: veľkorysých 1590 m2 poskytujúcich maximálne súkromie a možnosť výstavby väčšej chaty. Chata: na pozemku je chata zapísaná na katastri so zastavanou plochou 32 m2. V chate sú dve miestnosti a pekná terasa. Siete: Elektrina priamo v chate. Voda: Na pozemku sa nachádzajú 2 studne (jedna s pitnou vodou 12m, druhá studňa s úžitkovou/povrchovou vodou na zavlažovanie). Lokalita a prístup: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí . Prístup je zabezpečený z ulice Žľaby, pričom priamo k chate vedie spevnená cesta. Bezpečnosť a súkromie zvyšuje murovaný plot od ulice a brána, ktorá umožňuje pohodlný vjazd autom priamo na pozemok. Pozemok a výsadba: Slnečný a udržiavaný pozemok je ideálny pre milovníkov záhradkárčenia či relaxu v prírode. Nachádza sa tu bohatá úroda ovocných stromov: Stromy: Jablone, hrušky, čerešne, marhuľa. Drobné ovocie: Černice a ďalšie kríky. Prečo si vybrať túto ponuku? Vďaka rozlohe vyše 16 árov a strategickej polohe v rámci mesta ide o investičnú príležitosť, ktorá sa v Košiciach objavuje len zriedka. Kombinácia dostupnosti inžinierskych sietí (elektrina, pitná voda) a oplotenia robí z tejto chaty ideálne miesto na okamžité využívanie. Obaja susedia sú vo svojich chatách trvalo bývajúci rezidenti. Poštovú schránku je možné umiestniť na už existujúci blok poštových schránok rezidentov. Cena je 139000 eur. Dohoda na cene je možná. V cene je právny servis spojený s prevodom na nového majiteľa, aj poplatky realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Patrik Janok, RSc. m.0905513697, www.patrikjanok.sk, janok@diamondreality.sk

Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj veľmi pekný 1,5 izbový byt po vkusnej rekonštrukcii v osobnom vlastníctve na Havanskej ulici v mestskej časti Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí s orientáciou na západ, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí veľmi útulne a vzdušne. Veľkou výhodou je aj výhľad do tichého vnútrobloku plného zelene, ktorý je mimo áut a hlavných ciest, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Hneď vedľa sa nachádza aj detské ihrisko, ideálne pre rodiny alebo ako príjemný oddychový priestor. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, tak ako je prezentovaná na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Celková výmera bytu je 39 m². K bytu prislúcha aj priestranná loggia o výmere cca 3 m², ideálna na rannú kávu či oddych po práci, a taktiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V byte sú osadené plastové okná a nové kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Dispozícia bytu je veľmi praktická a šikovná, vďaka čomu je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom. K bytovému domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt sa nachádza na sídlisku Ťahanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 900 € vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0903 255 172.

Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj tento rovinatý, rekreačný pozemok s možnostou výstavby chaty vo vyhľadavanéj lokalite na Domaši, časť Debra Parametre pozemku : Tvár pozemku je nerovnomerný štvoruholník, rovinatý a jeho rezmer je cca 13x16m K predavanej parcele vedie prístupová cesta. Elektrina je vedená pri pozemku. Pláž je vzdialená pozemku približne 200m. Ide o prímennu a vyhľadávanú lokalitu, v blízkosti sa nachádza množstvo rekreačných chát. Miesto ponúka veľa možnosti na rekreaciu ako vodné športy, opaľovanie na pláži, kúpanie no aj krásne okolie, lesy vhodné na turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Cena tejto nehnuteľnosti je 25 000 Eur,- vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj unikátnu, nadštandardnú, rodinnú vilu pre náročnych s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Pereš na pozemku o výmere 1 876 m². Zastavaná plocha nehnuteľnosti bez vonkajších terás je 230m² a pozostáva z 2 podlaží. Celková výmera objektu je 330m² a úžitková plocha objektu je 290m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvychytenejších a najoblúbenejších lokalít Košíc. Výborná poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, jedinečný komfort bývania, pekné výhľady a výbornú dostupnosť do mesta. Táto novostavba upúta nielen modernou architektúrou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia a zariadenia. Vila sa nachádza na veľkorysom pozemku so starostlivo upravenou zeleňou. Ideálna juhovýchodná orientácia zaručuje dokonalé presvetlenie celého domu, čo zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná, takmer vo všetkých priestoroch domu s vonkajšími žalúziami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia: Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, z nej je prechod do technickej miestnosti s práčovňou. Ďalej sa na prízemí nachádza predsieň so šatníkom, veľkorysá obývačka s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a sociálne zariadenia. Ďalej sa na prízemí nachádza ešte pracovná miestnosť a sklad. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná chodba, dve detské izby, veľká kúpeľňa, sociálne zariadenia, hosťovská izba. Ďalej sa tu náchadza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z tejto spáľne je výstup na terasu s krásnym výhľadom. ZÁHRADA: V zadnej časti záhrady sa nachádza relax-fitnes zóna, ktorej súčasťou je veľký bazén, telocvičňa (s možnosťou úpravy na sukromný Fitness, Party House – miesto pre rodinné stretnutia, oslavy a pod), altánok s letnou kuchyňou, priestor pre saunu, vonkajšiu kúpeľnu s toaletou, technologická miestnosť. Tieto objekty v relax-fitnes zóne sa nachádzaju v rozostávanom stave. Na konci pozemku sa nachádzajú tri krásne kaskádové záhradné plochy na oddych a relax TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA a TECHNOLÓGIE: Inteligentná domácnost LOXONE - Tento inteligentný systém vyniká jedinečným spojením osvetlenia na mieru, akustického riešenia stropu v celom priestore a samotnej integrácie do systému Loxone (alarm, security, prístup, kúrenie, tienienie, audio a dašie) Stropné vykurovania a chladenia Dva zdroje tepla - Tepelné čerpadlo a plynový kondenzačný kotol Systemové riadené zavlažovanie Vyhrievaná príjazdová cesta ku dvojgaráži Vila je navrhutá na mieru architektom a pri výstavbe boli použité trvácne, hodnotné materiály, najmä gres, kameň, drevo, teak. Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko čo si dnešný moderný človek môže želať. Atraktívna moderná architektúra, premyslená dispozícia, veľkorysý priestor bez zbytočných hluchých miest. Nie je prehnane veľká, zároveň ponúka dostatok priestoru v izbách, úložných priestoroch, parkovaní ako aj v exteriéry na krásnom veľkom slnečnom pozemku s fantastickým prislušenstvom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí ocenia luxus a jedinečnosť. Ťažko by ste dnes na trhu hľadali atraktívnejšiu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá. Dalšie informácie ako video k nehnutenosti, foto interieru / exterieru a cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. Ak vás táto unikátna ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V ČANI: Inteligentné a nízkonákladové bývanie pri Košiciach! VIDEO si pozriete ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/gjtvo Patrik Janok z Diamond Reality vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v modernej novostavbe rodinného domu v žiadanej lokalite Košice-okolie, Čaňa. Ak hľadáte dokonalé spojenie prírody, pokoja a technologického komfortu, táto ponuka je pre vás ako stvorená. RD už skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva. Znalecký posudok k dispozícii. RD je zasadený v novovybudovanej, tichej štvrti, obklopenej mladými rodinami a len kúsok od jazera. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, TESCO, obchody, MHD, lekári a mnoho ďalšieho – všetko, čo potrebujete k plnohodnotnému životu. Parametre a SMART technológie pre váš komfort: Plocha pozemku: 382 m² Zastavaná plocha 103 m² Nízkonákladové bývanie: Odhadované mesačné náklady len cca 100 EUR! Vykurovanie: elektrokotol pre teplovodné podlahové kúrenie, možnosť získať dotáciu a dať si tepelné čerpadlo /podľa vašich preferencii/. Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu a neustály prísun čerstvého vzduchu. Predpríprava na SMART systém: Elektrické zámky na vstupných dverách. Možnosť nastavenia teploty v každej izbe zvlášť. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s automatickým stmievaním a ovládaním vetrania. Celý dom ovládateľný cez turniket alebo mobilnú aplikáciu. Predpríprava na fotovoltiku: Káblové rozvody už pripravené – rozhodnutie je na vás. Kvalitná konštrukcia: Postavený z tvárnic YTONG, zateplený 15 cm polystyrénom. Okná: Plastové s izolačným trojsklom. Kúpeľne: Značkové toalety Geberit. Dispozícia domu: Prízemie: Variabilný priestor s obývačkou a kuchyňou (možnosť oddelenia kuchyne), predsieň, technická miestnosť, práčovňa, WC a sprcha. Predpríprava vody a odpadu je v oboch variantoch kuchyne. Poschodie: Tri spálne, priestranný šatník, moderná kúpeľňa (sprchový kút, veľká vaňa s podsvietením, francúzske okno) a samostatné WC s umývadlom. Dom ponúka kompaktné, moderné bývanie. Terasy na prízemí aj poschodí sú orientované na juhovýchod, ideálne pre slnečné dni a príjemný večerný chládok. CENA: 324.900 EUR – V cene je už zahrnutá provízia RK a poplatky za bezpečný prevod na nového majiteľa. Potrebujete predať starú nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme celý proces. Možná aj výmena za stavebný pozemok v Košiciach a okolí + doplatok, alebo byt v KE + doplatok. Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na 0905 513 697. Tešíme sa na vás!

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond reality Vám ponúka na prenájom garáž v mestskej časti Košice - Sever na Vysokoškolej ulici. Ponúkame na prenájom garáž nachádzajúcu sa vo výbornej lokalit. Garáž je vhodná nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako praktický úložný priestor. - suchá a udržiavaná - bezpečná lokalita - vhodná aj ako sklad Garáž je k dispozícii ihneď. Cena: 100€/ mesiac V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Martin Simko – Diamond Reality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú dvojpodlažnú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí obce Matysová. Ide o dom s úžitkovou plochou 200 m² plus 40 m² pivničných priestorov (spolu 240 m²), situovaný na pozemku o výmere 764 m². Vďaka svojej dispozícii a atmosfére je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. Dom je postavený z tehly, je zateplený a má novú plechovú strešnú krytinu (rekonštrukcia vrátane krovu prebehla v roku 2016). Objekt je napojený na elektrinu 230 V / 380 V, voda je zabezpečená vlastnou studňou, odpad je riešený žumpou s možnosťou dobudovania biologickej ČOV. Nehnuteľnosť je monitorovaná bezpečnostným systémom 24/7. Dispozične je dom rozdelený na tri úrovne: V suteréne (40 m²) sa nachádza letná kuchynka s kachľovou pecou, skladové priestory a vnútorná garáž o výmere 20 m² s priamym výstupom na pozemok. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od dielne až po hobby miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, dve samostatné spálne, obývacia izba s murovaným krbom a jedálenskou časťou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Podlažie je ladené v tradičnom vidieckom štýle a pôsobí veľmi útulne, pričom dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Druhé podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a ponúka modernejšie riešenie priestoru. Nachádza sa tu veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a výstup na terasu s grilom a novým altánkom. Kombinácia dreva a prírodných materiálov vytvára harmonický interiér s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Vykurovanie je riešené kombinovane – elektrickými infražiaričmi, murovaným krbom s vložkou, pecou na tuhé palivo, dvomi krbovými pecami a kachľovou pecou, čo umožňuje flexibilitu a optimalizáciu nákladov podľa spôsobu využívania. Obec Matysová ponúka pokojné bývanie mimo rušných trás a turistického ruchu. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, prechádzky lesom či relax v prírode. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá ticho, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Cena: 159 900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Mgr. Patrik Janok, RSc. - vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant, Vám ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 211.999€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj pekný 3 izbový, tehlový byt v mestskej časti Košice - Šaca, na ulici Železiarenská 36 POZNÁMKA: PREDAJ TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE MOMENTÁLNE POZASTAVENÝ A OBHLIADKY SA AKTUÁLNE NEUSKUTOČŇUJÚ. AK SA VÁM TÁTO PONUKA PÁČI A CHCETE BYŤ INFORMOVANÍ O OPÄTOVNOM SPUSTENÍ PREDAJA A OBNOVENÍ OBHLIADOK, POŠLITE MI E-MAIL S VAŠIMI KONTAKTNÝMI ÚDAJM A IHNED PO OBNOVENÍ PREDAJA VÁS OSOBNE KONTAKTUJEM. Ak hľadáte svoje vysnívané bývanie v tichej lokalite, ktorá je obklopená zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou tak je táto ponuka určená práve pre Vás! Celková výmera úžitkovej plochy bytu je 64 m2. Byt je na ideálnom 3 poschodí, situovaný je s orientáciou na sever a juh. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2). Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Dispozícia bytu - chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Má murované jadro, v byte sú plastové okná, nové radiátory, klimatizácia, plávajúce podlahy, nove interierove dvere, stierky, menene elektrické rozvody a vchodové dvere. V izbách a na chodbe sú veľké vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a množstvo zelene. Všetky fotografie (celkovo 22 ks) nájdete na DIAMONDREALITY.SK Cena nehnuteľnosti je 135 000 eur vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond reality Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v mestskej časti Košice - Šaca na Učňovskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 35 m² sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020, rovnako ako aj celý bytový dom, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa vrátane zariadenia, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – stačí sa len nasťahovať alebo ho okamžite prenajať. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 130 € pre dve osoby. K bytu neprislúcha pivnica ani parkovacie miesto, pričom parkovanie je možné v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa spojená s WC Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, je po kompletnej rekonštrukcii a má čisté a udržiavané spoločné priestory. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Šaca je mestská časť Košíc vzdialená asi 15 minút autom od centra. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť– obchody, poštu, zdravotné stredisko aj Nemocnicu Košice-Šaca. V okolí je dostatok zelene a zároveň výborná dostupnosť areálu U. S. Steel. Byt je ihneď voľný a pripravený pre nového vlastníka. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom – vďaka blízkosti U.S. Steel a pripravovaného závodu Volvo je o prenájmy v tejto lokalite dlhodobo vysoký záujem. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada Vám byt osobne ukážem.

Hľadáte dom s veľkým pozemkom a potenciálom podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Zemplínska Teplica, len 16 km od Trebišova o úžitkovej ploche cca 200 m2. Nachádza sa v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Dom je dlhšie neobývaný a vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Stojí na veľkorysom pozemku o výmere cca 1800 m² a je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo suterénu s priestrannou pivnicou rozdelenou na tri miestnosti, ktorá je ideálna na sklad, dielňu alebo hobby priestor. Prízemie tvorí vstupná časť, komora, samostatné WC a otvorená denná časť, ktorá pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a WC. K nehnuteľnosti patrí aj garáž a na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Rozľahlý pozemok poskytuje množstvo možností využitia, či už na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie aktivity podľa vašich potrieb. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, veľkého priestoru a investičného potenciálu. Cena: 155.000 € Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru bezplatne, rýchlo a výhodne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk Iní ponúkajú nehnuteľnosť, my predávame domov.