Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Veľké Leváre, na ulici Severná. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008, je postavený z kvádrov a zateplený polystyrénom. Nachádza sa v radovej zástavbe štyroch domov, pričom ponúkaný dom má najväčší pozemok a je prvý v rade – čo zabezpečuje väčšie súkromie a viac priestoru. Pozemok: 259 m² Zastavaná plocha domu: 76 m² Sklad za domom zastavaná plocha: 10 m² - ideálne miesto pre bicykle, náradie alebo sezónne vybavenie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda a spádová kanalizácia. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom, umiestneným v kúpeľni na poschodí. O príjemnú teplotu počas leta sa starajú dve klimatizačné jednotky (v dvoch izbách na poschodí). Rodinný dom je zabepečený alarmom a pohybovým senozorom. Okná a dvere sú plastové s izolačným dvojsklom, na prízemí sú vnútorné aj vonkajšie plastové žalúzie. Podlahy kombinujú keramickú dlažbu a plávajúcu podlahu. Dispozícia domu: Prízemie: • vstupná chodba • samostatné WC • komora • obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na dvor Poschodie: • tri samostatné izby (dve s balkónom) • kúpeľňa s WC Na dvore sa nachádza útulné posedenie, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné grilovanie s rodinou a priateľmi. Do dvora je vstup aj manuálne posuvnou bránou z bočnej strany pozemku. Mesačné náklady pre 2 osoby: • Elektrina: 60 € • Plyn: 65 € • Voda: 14 € Lokalita: Obec Veľké Leváre ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pošta aj športoviská. Vďaka výbornej polohe a rýchlej dostupnosti do Malaciek (10 km) a Bratislavy (45 km) je táto lokalita ideálna pre rodiny aj tých, ktorí dochádzajú za prácou. Okolie obce je navyše obklopené krásnymi lesmi, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cykloturistiku a hubárčenie . Len pár minút od domu sa nachádza rekreačná oblasť Rudava, obľúbené miesto na letné kúpanie, oddych či športové aktivity pri vode. ️ Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 259 Zastavaná plocha m2: 76 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2008 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDJ Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj priestrannú chalupu, ktorá vás očarí svojou útulnou atmosférou a pekným exteriérom s bazénom. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, oddýchnuť si v pokoji prírody a zároveň mať dostatok priestoru pre rodinu či priateľov, táto nehnuteľnosť v obci Bílkove Humence je ako stvorená pre vás. Chalupa postavená z pálenej tehly v roku 1960 stojí na veľkorysom pozemku o výmere 1115 m². Zastavaná plocha vrátane priestrannej garáže je 199 m². Počas rokov 2008 – 2015 prešla postupnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia, namontované plastové okná HSF, nová strecha z betónovej škridly Bramac s borovicovými krovmi a zateplením (minerálna vata, parozábrana, reflexná fólia, tatranský profil). Súčasťou obnovy bolo aj kompletné zobytnenie podkrovia. Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina (220/380 V), odpad je riešený žumpou (3–5 m³). Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, jedálne a spálne. Horné podlažie je kompletne zobytnené – nachádza sa tu WC a príprava na sprchový kút. V lete sa o príjemný komfort postará mobilná klimatizačná jednotka. Podkrovie možno prerobiť na dve samostatné izby so sociálnym zariadením alebo ponechať ako otvorený relaxačný priestor s krásnym dreveným interiérom. Kúrenie Vykurovanie je ústredné prostredníctvom plynového kotla alebo kotla na tuhé palivo, pričom ako alternatíva slúžia nástenné elektrické konvektory umiestnené na prízemí. Táto kombinácia vám umožní prispôsobiť spôsob kúrenia podľa sezóny aj vašich preferencií. Exteriér a oddychová zóna Na priestrannom dvore vás čaká súkromná oáza oddychu – zapustený bazén so slanou vodou, LED osvetlením, filtráciou a ohrevom (7 × 3 × 1,5 m). V roku 2021 bola zakúpená nová bazénová technika. Vedľa bazéna sa nachádza technologická šachta, ktorá zároveň slúži ako praktický pivničný priestor. Na pozemku je kopaná studňa (3–4 m), ideálna na zavlažovanie trávnika, aby bol pozemok vždy svieži a zelený. K dokonalému oddychu patrí aj altánok s posedením (4,5 × 3,5 m) – ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie alebo večerné posedenia s priateľmi. Veľkou výhodou je priestranný dvor, kde pohodlne zaparkujete až 6 automobilov – takže ani počas rodinných osláv či víkendových návštev nebudete mať problém s parkovaním. ️ Garáž a stodola Súčasťou dvora je vykurovaná garáž s výmerou 96 m², ktorú možno využívať celoročne – ideálne miesto pre domáceho majstra, dielňu alebo sklad. Za ňou sa nachádza stodola s rovnakou výmerou, ktorá ponúka množstvo možností – od skladovania až po prerobenie na hobby priestor či menší ateliér. Mesačné náklady pre dve osoby • Elektrina: 133 € • Voda: 6 € • Plyn: 16 € Lokalita – Bílkove Humence Obec Bílkove Humence sa nachádza v okrese Senica, približne 60 km od Bratislavy (asi hodina jazdy po D2). Leží v malebnej oblasti Záhoria, obklopená borovicovými lesmi a čistou prírodou, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku, rybolov či hubárčenie. V okolí nájdete množstvo rekreačných možností – jazero Gazárka v Senici, rekreačnú oblasť Tomky, rieku Moravu a známe pútnické miesto Baziliku Sedembolestnej Panny Márie v Šaštíne. Ak túžite po pokojnom mieste na bývanie alebo chalupárčenie, kde sa dá spojiť komfort, príroda a súkromie, táto chalupa je ideálnou voľbou. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 280 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1115 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCF Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Borský Mikuláš na Štúrovej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme každého, kto hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom, hospodárskymi budovami a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 kombináciou kvádrov a tehly, čo zaručuje pevnú a stabilnú konštrukciu. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 808 m², z toho zastavaná plocha rodinného domu je 142 m², hospodárskej budovy 51 m², garáže s montážnou jamou 21 m² a druhej hospodárskej budovy 21 m². V roku 2018 bola na dome vymenená strešná krytina z pozinkovaného plechu s novým latovaním, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Povala rodinného domu je celá pochôdzna a ponúka možnosť do budúcna zobytnenia podkrovia, čím je možné získať ďalší priestor na bývanie. Okná v dome sú drevené s dvojsklom a vonkajšími hliníkovými žalúziami. Podlahy sú tvorené drevenou dlážkou s PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné, zabezpečené prostredníctvom plynového kotla značky Termogas. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený plynovým bojlerom. Dispozícia: • 1. nadzemné podlažie - vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, tri izby a jedna menšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba. • Povala - celá pochôdzna s možnosťou prerobenia na ďalšiu izbu. • Suterén - čiastočne podpivničený – 4 miestnosti vrátane technickej časti s plynovým kotlom Termogas, plynovým bojlerom na ohrev TÚV a vodárňou k studni. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380V, plyn, obecná voda, tlaková kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou približne 6 metrov, ktorá zabezpečí, že trávnik bude vždy zelený a v záhrade bude dostatok vlahy. Na dvore je vyvedené umývadlo s napojené na vodu zo studne, čo je veľkou výhodou keď si potrebujete nabrať vodu alebo opláchnuť ruky pri práci v záhrade. Na pozemku je postavená murovaná garáž s montážnou jamou, ktorá poslúži nielen na parkovanie, ale aj na servis vozidiel či ako dielňa. Vedľa garáže je príjemné posedenie, kde si môžete vychutnať kávu s rodinou alebo priateľmi. Súčasťou dvora je aj hospodárska budova so sedlovou strechou a povalovým priestorom, ktorá pozostáva z troch miestností – letnej kuchyne (do ktorej je dotiahnutá obecná voda, ústredné kúrenie z domu ale je možné v nej zakúriť aj pieckou), skladu náradia a chlieva. Nachádza sa tu aj suché WC. Táto časť nehnuteľnosti ponúka veľkorysé možnosti – môže slúžiť ako sklad, letná kuchyňa, dielňa alebo sa dá po úprave aj zobytniť. Ďalej sa na pozemku nachádza ďalšia hospodárska budova s pultovou strechou, v ktorej je šopa a kurník pre sliepky. Mesačné náklady: • plyn: 50 € / mesiac • elektrina: 17 € / mesiac • voda: podľa ročnej spotreby Rodinný dom je síce v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s novou strechou, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka dostatku priestoru v dome aj na pozemku je možné dom využiť na trvalé bývanie, rekreáciu alebo kombináciu oboch. Dom je bez tiarch a kúpou voľný, pripravený na nového majiteľa. Ak hľadáte dom s dušou, poctivou konštrukciou a veľkým potenciálom, tento rodinný dom v Borskom Mikuláši je tou pravou príležitosťou. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť! Borský Mikuláš je obec s výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život. V obci sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat, reštaurácie a kaviarne. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii športový areál, multifunkčné ihrisko a cyklotrasy vedúce krásnou prírodou Záhoria. Obec má výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest. Malacky sú vzdialené približne 20 minút jazdy autom, kde nájdete širšiu ponuku služieb, obchodov a pracovných príležitostí. Do Bratislavy sa dostanete za približne 45 minút, či už autom alebo kombináciou vlaku a autobusu z blízkych Malaciek. Senica, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane obchodných centier a nemocnice, je vzdialená približne 25 minút cesty. Borský Mikuláš tak predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s rýchlym prístupom do väčších miest. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 808 Zastavaná plocha m2: 142 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: Strecha Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDM Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka na predaj zabehnutý a plne funkčný autoservis s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v areáli bývalého družstva v obci Jablonové. Celý areál je oplotený a má výmeru 1 845 m², čo poskytuje dostatok priestoru na parkovanie áut, rozšírenie služieb alebo inú podnikateľskú činnosť. ️ Technické a stavebné informácie Budova autoservisu bola postavená v roku 2012 z kvádrov hrúbky 37,5 cm a je zateplená polystyrénom (8 cm) s finálnou fasádou. Strecha je z oceľovej konštrukcie so strešnou krytinou z farebného pozinkovaného plechu. Stropy sú zateplené minerálnou vatou hrúbky 26 cm a zaklopené OSB doskou s perodrážkou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné, prostredníctvom kotla na tuhé palivo značky VIADRUS. O rýchle vykúrenie priestorov sa postará kalorifer značky Lersen. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, ktorý je umiestnený v kotolni. Budova je zabezpečená alarmom značky JABLOTRON a pohybovými senzormi. Dispozícia nehnuteľnosti: Autoservis je dispozične veľmi dobre riešený a má praktické prevádzkové časti: • vstupnú chodbu • kanceláriu • príručný sklad súčiastok • 2× WC • servisnú halu s tromi zdvihákmi na autá • zázemie pre zamestnancov (šatňa / miestnosť na prezlečenie) • sprchu a 2× WC • kotolňu ️ Technické vybavenie servisu • hydraulický zdvihák na geometriu s nosnosťou 4 000 kg • 2 elektrické zdviháky s nosnosťou 3 000 kg • automatické sekcionálne brány s výškou 3 m, umožňujúce pohodlný vjazd pre osobné automobily Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: • elektrina 220/380 V • obecná voda • žumpa s objemom 60 m³ Mesačné náklady • elektrina: približne 120 € / mesiac • voda: približne 20 € / 3 mesiace • žumpa: vývoz raz ročne Exteriér a pozemok Na priestrannom dvore sa nachádzajú prístrešky a ďalšie dve stavby, ktoré v súčasnosti slúžia ako úložné priestory. Celý pozemok je oplotený a vstup do areálu je možný cez dve automatické brány na elektrický motor. Veľkou výhodou je, že pozemok je v osobnom vlastníctve, čo poskytuje novému majiteľovi flexibilitu a možnosť ďalšieho rozvoja podnikania. Možnosti využitia Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Nový majiteľ môže: • pokračovať v zabehnutom autoservise, • využiť objekt ako skladové alebo výrobné priestory, • alebo ho prispôsobiť vlastným podnikateľským zámerom. Tento autoservis je výbornou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný objekt bez nutnosti ďalších investícií, s dobrou polohou, veľkým pozemkom, zázemím pripraveným na okamžité využívanie a krásnym výhľadom na Malé Karpaty, ktorý vám spríjemní každý pracovný deň. Poloha a výhody lokality Obec leží v juhovýchodnej časti Záhorskej nížiny, pri úpätí pohoria Malé Karpaty, čo jej poskytuje príjemné prírodné prostredie a dobrú dostupnosť k väčším mestám. Od okresného mesta Malacky je Jablonové vzdialené približne 18 km a od hlavného mesta Bratislava je obec vzdialená približne 30 km. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1845 Celková úžitková plocha administratívy: 338 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pE3 Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dáva skutočný zmysel, máme na predaj tento 3-izbový byt v Ružinove. Technické riešenia, kvalitné materiály a pôdorys, ktorý funguje pre rodinu, pár aj investorov. Byt s rozlohou 75 m² , orientácia na východ aj na západ a pokojná ulica s rýchlou dostupnosťou do centra. Do bytu sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších rekonštrukcií – alebo ho môžete prenajímať. TOP BENEFITY - kompletná rekonštrukcia – bez nutných investícií - priestranný pôdorys s tromi plnohodnotnými izbami - zariadenie v cene (okrem gauču a postelí) - vyhľadávaná ružinovská lokalita s top vybavenosťou TECHNICKÝ ŠTANDARD / REKONŠTRUKCIA - nové elektrické rozvody - nové rozvody vody - vymenené stúpačky - vystierkované steny a čerstvo vymaľovaná obývačka - 2-komorové plastové okná - kuchyňa na mieru (indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka) nová práčka v kúpeľni - zariadenie v cene DISPOZÍCIA (funkčná a premyslená) - vstupná chodba – 5,8 m² - obývacia izba – 20,5 m² - spálňa – 16,2 m² - detská izba / pracovňa – 12,05 m² - samostatná kuchyňa – 12,4 m² - WC – 0,9 m² - kúpeľňa – 2,36 m² - pivnica – 3,26 m² Bytový dom ponúka aj sušiareň, ktorú využívajú obyvatelia. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY Pre rodiny: Hľadáte praktické bývanie, ktoré bude komfortné hneď od prvého dňa? Tento byt vám dáva priestor pre každého člena domácnosti, veľkú kuchyňu, oddelené izby a výbornú lokalitu pre každodenný život. Pre investorov: Bezstarostná investícia v stabilnej lokalite, ktorá z dlhodobého hľadiska nestráca hodnotu. S vysokým dopytom po nájomnom býavní. Pre rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy môžete využívať byt aj pre účely Airbnb. LOKALITA – RUŽINOV (Ďatelinová) - MHD – 3 minúty pešo - školy a škôlky v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, služby - zdravotné stredisko - športoviská a parky (Štrkovecké jazero) - rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat Perfektný balans medzi mestským životom a pokojom. OBHLIADKY Obhliadky organizujeme po dohode počas celého týždňa. Radi by sme ich ale prispôsobili režimu súčasných nájomníkov, ktorí tam budú bývať do 1. decembra. Tento byt si zaslúži vidieť naživo. Prídite na obhliadku, tešíme sa na stretnutie. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG9 Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Doma - DIrectreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v projekte Pánske Záhrady v obci Sekule, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na prvom poschodí v novostavbe z pálenej tehly, ktorá bola kolaudovaná v roku 2024. Bytový dom je zateplený polystyrénom a disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Na každom poschodí sa nachádzajú len tri byty, čo je zárukou kľudného a pokojného bývania. Byt a jeho vybavenie Podlahová plocha bytu je 41,32 m², k bytu prislúcha aj pivničná kobka (1,8 m²) a balkón o výmere 4,96 m², z ktorého si môžete vychutnávať kávičku a krásny výhľad na východ slnka. Balkón má posuvnú sieťku proti hmyzu. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je veľmi svetlý a slnečný. Okná sú plastové značky ESOPLAST s izolačným trojsklom a zvonku sú osadené elektrické hliníkové žalúzie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti – vďaka nim si viete v byte vytvoriť úplnú tmu aj počas dňa. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaný digestor, práčka a umývačka riadu. Vykurovanie bytu zabezpečuje elektrické infračervené podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne. V letných mesiacoch oceníte klimatizáciu, ktorú je možné ovládať na diaľku cez mobilnú aplikáciu. V kúpeľni sa nachádza bojler na ohrev vody, ktorý je esteticky skrytý tak, aby nerušil dizajn priestoru. Samozrejmosťou je aj audiovrátnik, prostredníctvom ktorého viete pohodlne otvárať vstupné dvere bez potreby chodiť dolu. Byt sa predáva kompletne zariadený – kvalitný nábytok na mieru zostáva novému majiteľovi, takže si stačí priniesť len kufre a môžete ihneď bývať. Dispozícia bytu • vstupná chodba so vstavanou skriňou • kúpeľňa s WC • spálňa • kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na balkón Výhody a mesačné náklady K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, čo je veľkou výhodou a zárukou bezproblémového parkovania. Mesačné náklady pre dve osoby: • elektrina: 60 € • správca: 85 € • optika Telekom: 17 € Lokalita – Sekule a projekt Pánske Záhrady Projekt Pánske Záhrady sa nachádza v tichej časti obce Sekule, ktorá ponúka moderné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou autom alebo vlakom do okolitých miest – Kúty, Šaštín-Stráže, Borský Mikuláš, Malacky, či cez diaľnicu D2 až do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi dobrom strategickom mieste, len kúsok od rakúskych hraníc a diaľnice smerom do Bratislavy a Českej republiky. Obec Sekule má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie, športoviská aj autobusová a vlaková doprava. V lete určite oceníte aj blízkosť rekreačnej oblasti s jazerom Sekule, ktoré je obľúbeným miestom na kúpanie a oddych v prírode. Projekt Pánske Záhrady je nový a moderný rezidenčný komplex, ktorý spája komfortné bývanie, súkromie a pokoj. Bytový dom je postavený s dôrazom na kvalitu, úsporu energií a praktickosť pre moderného človeka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Podlahová plocha m2: 41.32 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 145 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEm Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom zariadenú garsónku v obľúbenej časti Petržalky na ulici Rovniankova. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi (osobný aj nákladný). Základné informácie: • Rozloha: 28,24 m² • Dispozícia: vstupná predsieň s kuchynským kútom, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, izba • Orientácia: východ • Loggia/balkón: nie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Na požiadanie vie majiteľ byt dozariadiť (práčka, druhá posteľ, mikrovlnná rúra). Cena: • 550 € / mesiac vrátane energií (1 osoba) • 580 € / mesiac vrátane energií (2 osoby) Pri podpise zmluvy sa platí: • depozit (kaucia) vo výške 1-mesačného nájmu • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájmu Internet si nájomník zabezpečuje vo vlastnej réžii. V byte je zákaz fajčenia a chovu domácich zvierat. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mestskej časti Petržalka, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v Bratislave. Táto časť ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • potraviny, supermarkety a služby • reštaurácie, kaviarne a obchodné prevádzky • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta • zdravotné strediská, lekárne a banky • zelené plochy a oddychové zóny vhodné na šport a relax Lokalita je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Podlahová plocha m2: 28.24 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI5 Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Doma - Predáme 3-izbový, zrekonštruovaný byt vo výmere 93 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite - Staré Mesto. Športovisko vo vnutrobloku, uzavretá terasa vo veľkosti dvora rovno pred bytom je iba jeden z mála benfitov, ktorý vás upúta a ktorý inde v Bratislave nenájdete. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája centrum mesta, pokoj, bezpečie aj prémiový priestor, práve ste našli byt, ktorý splňa všetko. - Denná časť, ktorá vás vtiahne svetlom aj atmosférou Priestranná obývačka plynule spája oddychovú zónu, pracovný kút aj knižnicu – ak hľadáte priestor na tvorbu, sústredenie aj večerné posedenie. Moderná kuchyňa so spotrebičmi a dizajnovým osvetlením dopĺňa celok, ktorý pôsobí premyslene, vzdušne a mimoriadne funkčne. - Z obývačky vstúpite priamo na zasklenú loggiu (6 m²) – dokonalé odkladacie miesto, alej aj sledovanie meského ruchu pri káve. - Spálňa orientovaná do dvora pre vás znamená kvalitný spánok a maximálny pokoj. Praktický vstavaný šatník vytvára pocit elegantnej organizovanosti. - Izba so vstavanými skriňami ponúka súkromie aj flexibilitu – ľahko z nej spravíte pracovňu alebo hosťovskú izbu. Aj z nej sa dostanete na loggiu, čo izbe pridáva svetlo a priestor. - Murovaný sprchový kút aj vaňa poskytujú praktickú kombináciu – rýchle rána aj relax po náročnom dni. - Ako skladový priestor môžete využiť taktiež pivnicu. - Vnútroblok a komunitná terasa: bezpečný mikro-svet v centre mesta. Vaši bývanie získa úplne nový rozmer. Uzavretý dvor kam pustite deti bez toho, aby ste sa o ne báli. Nájdete tu športoviská, priestor pre deti, pokojné posedenie pre dospelých. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1999. K dispozícii máte dva výťahmi a vstup na čip. Lokalita, kde máte všetko ako na dlani Staré Mesto. Blízkosť centra, MHD, vlaková a autobusová stanica, školy, škôloky, obchody, reštaurácie. Ste na skok od Horského parku. Toto je komfort, ktorý zjednoduší život každému – jednotlivcovi, páru aj rodine. Pre investora znamená táto investícia záruku, že nehnuteľnosť si udrží svoju cenu. Ak hľadáte priestranný, tichý a komplexne vybavený byt v centre Bratislavy, toto je ponuka, ktorú si musíte pozrieť osobne. Rád vám byt ukážem osobne. Teším sa na stretnutie. Podlahová plocha m2: 93 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGN Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Doma - Predáme 4-izbový rodinný dom v Moste pri Bratislave. Mladá rodina, ktorá v ňom býva od začiatku (4 roky) sa rozhodla presťahovať do Bratislavy. A tak hľadáme nových majiteľov, ktorí v ňom začnú svoju novú životnú etapu. Ide o dispozične veľmi dobre riešenú nehnuteľnosť. Jednopodlažný rodinný dom je samostatne stojacá oplotená stavba: Dom stojí na pozemku o výmere 600 m2, zastavaná plocha pozemku je 143 m2, úžitková plocha 120 m2, no a samotná záhrada má 457 m2. Za domom máte technické zázemie. Auto si zaparkujete v murovanej garáži a dve parkovacie miesta máte vybudované pred garážou vo dvore. Nehnuteľnosť bude imponovať ľuďom, ktorí hľadajú bohatý obytný priestor s priestranným pozemkom, kde sa môžete realizovať. Okrem pestovaného trávnika vám majiteľ zanecháva aj ovocné dreviny a kry, o ktoré sa stará a zbiera z nich bohatú úrodu. Zavlažovací systém vám zabezpečí, aby exteriér domu bol stále zelený a čerstvý (voda zo studne). Popis domu: Pôdorys domu je praktický a dispozične veľmi dobre riešený. Skladá sa z dennej, nočnej a technickej časti: - Denná časť vám ponúka priestrannú obývačku spojenú s kompletne vybavenou kuchyňou (vstavaná umývačka riadu, indukčná varná doska s časovačom, chladnička s mrazničkou). V obývačke máte k dispozícii dve na mieru vyrobené knihovníčky. A atmosféru vám dotvára malý krb. Z obývačky sa dostanete na terasu a záhradu. - Nočnú časť tvoria tri samostatné izby: Dve izby sa nachádzajú hneď pri vchode a spálňa, do ktorej sa dostanete cez obývačku. Ako zaujímavý benefit pre vás určite bude súkromná kúpeľňa s toaletou, ktorá je dispozične spojená so spálňou. Spálňu navyše dopĺňa praktický vstavaný šatník. Z jednej izby a zo spálne máte rovnako východ na terasu. - Technické zázemie tvorí vstupná chodba, kúpelňa, WC a technická miestnosť, ktorá je dostatočne veľká na to, aby slúžila ako skladový priestor a navyše plní aj funkciu zázemia. Je tu umiestnený kondenzačný plynový kotol Bosch a systémy na ovládanie domu: router a videovrátnik. Videovrátnik je bezpečnostným doplnkom, ktorý vám umožní i na diaľku pomocou Wifi sledovať, kto vám práve stojí pri bráne. Ešte k technickým detailom domu: o teplo sa stará podlahové vykurovanie, v lete je k dispozícii klimatizácia. Dom si môžete kúpiť aj so zariadením. Majiteľ si so sebou berie iba drobnosti: kreslo,, postielku a drobný nábytok. Ostatok môžete využiť. Ide o relatívne nové a plne funkčné zariadenie, ktoré vám ušetrí peniaze. Exteriér domu: Pozemok s domom je oplotený murovaným plotom, do vnútra sa dostanete cez elektronicky otvárateľnú bránu. Pozemok má pravidelný obdlžnikový tvar 20x30 m. Tvorí ho predná zatrávnená časť a zadná časť za domom - technické zázemie, kde nájdete ovocné stromy a kríky a tak isto dve skladové nehnuteľnosti. Vítaný doplnok na uskladnenie náradia, či bicyklov. Trávnik v predu a dreviny sú zavlažované umelým zavlažovacím systémom, kde vodu čerpáte zo studne. No a posledným technickým prvkom a benefitom je murovaná garáž, ktorá je samostatne stojacou stavbou. S domom ju prepája škridľová strecha. Garáž je stavaná na jedno auto strednej triedy, má výmeru 25 m2. Garáž je napojená na 220/380V, môžete si pohodlne nabiť aj váš elektromobil. Ďalšie dve autá môžete parkovať pred garážou, kde je vybudovaný umelý prístrešok. Dom je postavený z tehly, zateplený a napojený na všetky inžinierske siete okrem. Podmienka kúpy domu: Ak vás ponuka zaujala a máte záujem o kúpu nehnuteľnosti, je potrebné, aby ste akceptovali jednu podmienku. Kúpu by sme realizovali v lete roku 2026. Majiteľ vám však vie dom odovzdať hneď pri podpise zmluvy o budúcej zmluve. Viac vám povieme pri osobnej obhliadke domu. Most pri Bratislave - okolie: Vo vašom rozhodovaní pre kúpu tohto domu môže zavážiť fakt, že sa dom nachádza v slepej a tichej ulici, bez rušnej premávky. Most pri Bratislave netreba obzvlášť predstavovať. Ide o spádovú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, či oddychové zóny. R7 a D4 vám urýchly cestu za prácou alebo zábavou do Bratislavy. Ak využívate hromadnú dopravu, tak 4 minúty pešou chôdzou od domu máte autobusovú zastávku. Odveziete sa odtiaľ až na hlavnú autobusovú stanicu Nivy. 3 minúty od domu máte nákupné centrum kde nájdete Lidl, DM, záhradkásrtvo a ďalšie obchody pre dennú potrebu. Most pri Bratislave patrí k obciam s čulým ruchom, kde sa oplatí presťahovať. Ak vás naša ponuka zaujala, napíšte nám alebo zavolajte. Radi vám dom ukážeme osobne. Tešíme sa na návštevu. Majte pekný deň :) Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 146 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 457 Zastavaná plocha m2: 143 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pB8 Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka na prenájom plne zariadený 2 izbový byt v centre Vrbového. Byt je na 3 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 51,45 m2 + loggia. Vstupom cez bezpečnostné dvere sa dostaneme do chodby s vešiakovou zostavou a veľkou vstavanou skriňou. Z tejto predsiene je vstup do: • Samostatnej toalety • Kúpeľne (vybavenej: umývadlom so skrinkou, rohovým sprchovým kútom a práčkou) • Samostatnej kuchyne (s rohovou kuchynskou linkou, chladničky s mrazničkou, kombinovaným sporákom, digestorom, mikrovlnnou rúrou a barovým jedálenským sedením.) • Priestrannej obývacej izby (s rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou, TV, jedálenským stolom so stoličkami a knižnicou) Z obývačky je prechod do samostatnej spálne (s dvomi posteľami, vstavanou skriňou, šatníkovou skriňou a komodou). Z izby je vstup na loggiu. V obývačke a spálni je plávajúca podlaha. V ostatnej časti bytu je dlažba. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. Byt je novo vymaľovaný. Kúrenie je centrálne s meračmi na radiátoroch. Kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na severnú stranu, spálňa je orientovaná na juh. Fajčenie je povolené iba na loggi. Zvieratá nie sú povolené. Náklady na bývanie sú 360 € + 190 € energie/ 2 osoby. V cene je zarátaný vysokorýchlostný optický internet. Pri podpise zmluvy sa platí poplatok za daný mesiac, mesačný depozit a prízia 175 € pre RK. Nakoľko je bytový dom situovaný v centre mesta, nájomník má na skok všetku občiansku vybavenosť: obchody, zastávky, lekáreň, poštu, ... Parkovať sa dá pred alebo za bytovým domom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na t.č.: 0902 258 808 alebo e-mailom k.polackova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 51 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 550 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJ7 Kontakt na makléra: Kristína Poláčková +421902258808 k.polackova@directreal.sk

Directreal Doma - Bývanie, ktoré má už hotové všetko podstatné – stačí doň vniesť vlastný štýl. Predáme 3-izbový zrekonštruovaný byt na Adamiho ulici v Karlovej Vsi. Nachádza sa na 7. poschodí zrenovovaného a zatepleného bytového domu (rekonštrukcia 2014–2015). Byt s výmerou 64 m² pôsobí prekvapivo veľkoryso a prakticky zároveň. Dispozícia a priestorové riešenie: Byt pozostáva z dvoch samostatných a nepriechodných izieb orientovaných na JV: - spálňa a detská izba – izby ideálne pre pokojný spánok. Denná časť smeruje na JZ: - kompletne vybavená kuchyňa a priestranná obývačka s jedálenským kútom - celé popoludnie máte dennú časť príjemne presvetlenú: obývačka so vstupom do kuchyne a prístupom na loggiu plynulo vytvára prirodzené centrum celého bytu. Kuchyňa je samostatná, vybavená komorou, a aj z nej je priamy vstup na loggiu, ktorá má výmeru 7 m². Loggia je dnes podmienka pomaly každého záujemcu o kúpu bytu. Priestor na rannú kávu, večerný oddych aj funkčné skladovanie. S orientáciou na JZ sa z nej stáva príjemné miesto takmer počas celého roka. Navyše je orientovaná do tichej časti sídliska, mimo rušných ciest. Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť priložený pôdorys. Praktické bonusy Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatník, ktorý efektívne rieši potrebu úložných priestorov hneď pri vstupe do bytu. Ako ďalší skladový priestor vám slúži pivničná kobka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – elektroinštalácia, rozvody vody, stúpačky. Treba brať v ohľad, že v byte býva päťčelnná rodina. Aktuálne je v stave, že ho budete musieť vymaľovať, zariadiť a môžete bývať. Ak by vám vyhovovalo súčastné zariadenie, ktoré sa v byte nachádza, je potom na osobnej dohode s majiteľmi. Bytový dom Zrekonštruovaný, zateplený. Najvyššie poschodie ponúka pokoj, žiadnych susedov nad hlavou a príjemné výhľady. Na každom poschodí máte iba dva byty. Za susedov budete mať majiteľov, ktorí vám predávajú byt. Sťahujú sa vedľa, do väčšieho bytu. Lokalita – Karlova Ves Jedna z najvyhľadávanejších bratislavských mestských častí. Dôvod je jednoduchý: • kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, zdravotné strediská), • MHD 3 minúty pešo – električka aj autobus, • rýchla dostupnosť do centra (cca 15 minút), • množstvo zelene, športovísk, ihrísk, • kaviarne, pivárne a miesta pre komunitný život v pohodlnom pešom dosahu, • výborné napojenie na diaľnice D1 aj D2. Karlova Ves dlhodobo patrí medzi stabilné a hodnotné rezidenčné lokality – nielen pre život, ale aj pre investíciu. Zhrnutie Ak hľadáte byt, ktorý ponúka výbornú dispozíciu, veľkú loggiu a spoľahlivú lokalitu s mimoriadnou dostupnosťou služieb, tento byt na Adamiho ulici predstavuje mimoriadne vyváženú voľbu. V prípade záujmu nám zavolajte, byt vám radi ukážeme osobne. Majte pekný deň. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 7/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 221 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ,JV Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI2 Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Doma - Bývanie v Starom Meste, kde máte Dunaj a hrad doslova na dosah. Exkluzívne bývanie, ktoré pôsobí pokojne a mestsky zároveň. Žižkova ulica spája reprezentatívne prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľnicu. Špecifikácia: - 3-izbový byt v novostavbe, projekt Zuckermandel - Výmera: 100 m² - Lokalita: Staré Mesto, Žižková ulica, Bratislava (pod hradom, pri Dunaji) - Poschodie: 4/7 - Veľká loggia - Byt si môžete zariadiť vlastným nádbytkom, alebo po dohode s majiteľom vám zariadenie zabezpečí on. - 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene - Nájom: 2 500 € / mesiac vrátane energií a parkovania - Maximálny počet osôb: 4 - V okolí: kompletná občianska vybavenosť V pešej dostupnosti: kaviarne, ihriská, oddychové a športové zóny Rýchla dostupnosť do centra a napojenie na diaľnicu Byt je ideálny pre: - Rodina, ktorá chce bývať v Starom Meste, manažéri, ľudia, ktorí chcú byť v centre diania - Maximálny počet osôb 4 Finančné podmienky: - Nájomné: 2 500 € / mesiac - Energie: v cene nájmu - Parkovanie: 2 miesta v podzemnej garáži v cene - Depozit: 2 500 € - Platba: nájom sa platí dopredu - Provízia RK: bez poplatku realitnej kancelárie Ak hľadáte exkluzívne bývanie, tento byt je pre vás ako stvorený. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Pokojne nám zavolajte. Tešíme sa na stretnutie. Podlahová plocha m2: 100 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 4/7 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,Z Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto 2x Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJS Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Doma - Prenájmeme: nový 2-izbový byt, 65 m² – Plzenská ulica, širšie centrum Bratislavy. Byt je určený pre nájomníka, ktorý chce čisté, nové a funkčné bývanie bez kompromisov. Po kompletnej rekonštrukcii – budete prví nájomníci. Stav a vybavenie (všetko je nové) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: podlahy, steny, stropy, elektroinštalácia, voda, kúrenie, kuchyňa, kúpeľňa aj nábytok. Všetko je nepoužívané a pripravené na prvé bývanie. Stačí, že si prinesiete osobné veci a základné kuchynské vybavenie (riad/hrnce). Dispozícia, ktorá funguje aj v praxi 2 samostatné, nepriechodné izby: obývacia izba a spálňa Veľká vstupná chodba s priestorom na odkladanie a plynulým napojením na všetky miestnosti. Samostatná kuchyňa s plnohodnotným vybavením: plynový sporák elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu veľkorysé úložné priestory Kúpeľňa s vaňou + WC v modernom mramorovom dizajne Pivnica – praktické rozšírenie úložného priestoru Pre koho je byt vhodný? Maximálne 2 osoby – jednotlivec alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a tiché bývanie s rýchlym napojením do centra. Lokalita – Plzenská ulica (rozhranie Starého a Nového Mesta) Trnavské mýto: cca 5 min pešo Električky na Vajnorskej: cca 3 min pešo Centrál: cca 10 min pešo V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, športoviská, poliklinika). Do Starého Mesta sa pohodlne dostanete pešo približne za 15 minút. Parkovanie Rezidenčné parkovanie Pre potrebu parkovania vám vie majiteľ umožniť zriadenie si trvalého pobytu (pre účely rezidentskej parkovacej politiky). Cena a podmienky Nájomné: 1 100 € / mesiac vrátane energií Pri podpise sa hradí: 2× vratný depozit nájom za aktuálny mesiac nájom na ďalší mesiac vopred Bez poplatku pre realitnú kanceláriu Na forme platby prvotných poplatkoch sa viete s majiteľom ešte dohodnúť. Pri ukončení nájmu sa byt odovzdáva v stave, v akom bol prevzatý: vymaľovaný a uprataný Dostupnosť: Byt je voľný k nasťahovaniu okamžite. Obhliadky Obhliadky sú možné kedykoľvek v týždni po dohode. Ak chcete bývať v úplne novom byte, napíšte mi, dohodneme si obhliadku. Majte pekný deň. Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Francúzsky balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIW Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory v novostavbe úspešného bytového projektu Matadorka na Ulici Závodu Matador vhodné pre služby, alebo predajňu. Výmera 109,24 m2 vrátane sociálneho zariadenia, klimatizácie, podlahového kúrenia a chladenia, 2 x parkovacie miesto v cene + možnosť priplatiť ďalšie + možnosť využiť trávnatú plochu 120 m2 - napr. ako terasu. Priestory majú prívod vody a elektriny. Osvetlenie je už nainštalované. Možnosť umiestnenia reklamného polepu na presklených výkladoch a svetelných boxov podľa dizajn manuálu developera. Cena za prenájom je 13€ na m2 + DPH na mesiac + energie a služby 4 € na m2 + DPH na mesiac – t.z. 1857 € + DPH mesačne (preddavky na vodné, stočné, osvetlenie spoločných priestorov, údržba chodníka, budovy, správa a poistenie budovy, odvoz smetí). Dve vonkajšie parkovacie miesta v cene + možnosť priplatiť jedno ďalšie za 50 € + DPH mesačne. Cena za využívanie trávnatej plochy 6 € na m2 + DPH mesačne. Lokalita ponúka okrem rezidentov aj biznis klientelu v okolí a cestujúcich z vlakovej stanice Petržalka. Na vedľajšom pozemku je skolaudovaný ďalší bytový projekt Kopčianka, v bezprostrednom okolí už etablované bytové projekty Vienna Gate, Petržalské Dvory a Septimo. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: Bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 109.24 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE7 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj známu zabehnutú reštauráciu CSENTE ČÁRDA lokalizovanú na hlavnej prístupovej ceste do obce Vojka nad Dunajom vedľa Dunajského ramena. Je prístupná z troch strán – z Bratislavy z Rusoviec cez Vodné dielo Čunovo a galériu Danubiana (24 km), z Gabčíkova mostom (20 km) a z Kyselice kompou (smerom od Báču a Šamorína). Dom o výmere 311 m2 je rozdelený na dve časti: - reštauračná časť s krbom, sedením a autentickými dekoráciami, barom, zázemím kuchyne, skladom, kanceláriou a sociálnymi zariadeniami (dve dámske toalety, tri pánske + tri pisoáre) - obývateľná časť - 3-izbový dom: vstupná hala, dve spálne, jedna obývačka, kúpeľňa a samostatné WC K domu je pristavaná vykurovaná zimná záhrada (56 m2) - prechodná smerom od spálne + samostatný vstup zvonku Samostatný vstup vedie aj do čiastočného podpivničenia (50 m2), ktoré má ideálne podmienky pre vináreň. Veľká udržiavaná záhrada o výmere 346 m2 s terasou a sedením, jazierkom a altánkami je prístupná z obývateľnej časti, z reštaurácie a má aj samostatný vstup z príjazdovej cesty. Zadná časť parcely sa využíva na zásobovanie a skladovanie - ďalší príjazdový bod s bránou. K dispozícií je ďalší voľný rozmerný pozemok - 955 m2. Dom bol kompletne rekonštruovaný so zmenou účelu využívania v r. 2004, drevené eurookná sa repasovali v r.2010. Pripojenie na inžinierske siete – verejné rozvody vody, kanalizácia, elektroinštalácia, okrem plynu – v obci nie je zavedený plyn, varí sa na plynových bombách, na pozemku je aj studňa. Vykurovanie tepelným čerpadlom značky LG inštalovaným pred 5 rokmi, príp. krbom, na ktorý sú napojené radiátory. Ohrev vody cez dva elektrické zásobníkové ohrievače. Osobné vlastníctvo. Ďalší investičný potenciál na povale a na pozemkoch. Kapacita reštaurácie je 75 miest v interiéri + 160 miest na prednej a zadnej terase. Denná návštevnosť v letnej sezóne 300- 400 ľudí. Kapacita sa dá navýšiť rozmiestnením ďalšieho sedenia na ploche záhrady. V zimných mesiacoch je interiérová kapacita 75 miest - pre bežných návštevníkov, či rodinné oslavy a skupinové akcie. Parkovacie plochy pred a vedľa reštaurácie na štátnych a obecných pozemkoch. Reštaurácia ponúka špeciality maďarskej aj domácej kuchyne a široký výber sladkovodných rýb. Je stále v prevádzke a navštevovaná. Má ideálnu polohu na hlavnej cestnej komunikácií ako aj pri stanici kompy premávajúcej cez Dunaj celodenne. Je vyhľadávanou lokalitou najmä cyklistami, rybármi, vodármi a rekreantami pri oblastiach okolo Vojčianskeho a Šulianskeho jazera. Počas pandémie reštaurácia bezproblémovo fungovala na vonkajších terasách a nepocítila výpadok v tržbách. Voľné ihneď aj so zabehnutou firmou bez nutnosti ďalších investícii. Pre bližšie informácie, komplet cenu reštaurácie s celým vybavením a pozemkami ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: kompletné vybavenie reštaurácie a kuchyne Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2393 m2 Celková úžitková plocha administratívy: 311 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/php Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom pekné priestory vhodné pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice v Petržalke. Nachádzajú sa na 3.nadzemnom podlaží administratívnej budovy s výťahom. Rozloha 371 m2 je rozdelená nasledovne: Vstupná chodba s prístupom ku: - Pánske toalety - Dámske toalety - Malá kuchynka - umývadlo a skrinky - Jedálenská časť s kuchyňou – 2 x mikrovlnka, chladnička, mraznička, umývadlo, skrinky - Samostatná presklená zasadačka - Open space kancelársky priestor – na konci je malá samostatná presklená miestnosť Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Bez zariadenia. S predošlým nájomcom je možná dohoda na odkúpení zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. Parkovacie miesta sú k dispozícií priamo pred budovou podľa dohody. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 12 € na m2 = 4452 € + DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4,80 € na m2 = 1780,80 € + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia - v prípade záujmu možnosť odkúpenia zariadenia od predošlého nájomcu Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 371 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oE6 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 46,19 m2 na 1.nadzemnom podlaží administratívnej budovy s výťahom. Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 415,71 € bez DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 = 221,71 € + DPH na mesiac. Na pôdoryse vo fotogalérií ide o kanceláriu č. 17. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 46.19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oI7 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu luxusného 4-izbového rodinného domu v Šajdíkových Humenciach v časti golfového rezortu Penati. Nachádza sa na novej ulici s domami s rovnakou architektúrou. Dom je dokončený a zladený kompletným vstavaným nábytkom podla návrhu bytového architekta. Súčasťou ponuky je osvetlená terasa a záhrada vrátane drevín a oplotenia podla návrhu záhradného architekta. Súčasťou záhrady je automatická závlaha. Celá nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami s inteligentným riadením osvetlenia, klimatizačnými jednotkami, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Použité technológie: - 4x klimatizácia LG - Varná doska a teplovzdušná rúra TEKA - Dizajnový digestor KLARSTEIN - Zariaďovacie predmety Willeroy boch - Alarm - Hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním - Hliníkové veľkoplošné okná s HS PORTAL a sieťky proti hmyzu - Kamerový systém - Inteligentná elektroinštalácia s mobilnou aplikáciou Vybavenie: - Drevené podlahy - Na mieru vyrobené vstavané úložné priestory - Talianske dizajnové dvere s výškou 220cm Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku, treba vidieť. Marian Paták 018 410 663 marian@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 153 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 720 Zastavaná plocha m2: 153 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 27m x 25m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nqA Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Office - V srdci Vrakune, na pokojnej Arménskej ulici, sa nachádza priestranný 4-izbový byt, ktorý ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, priestoru a výbornej dostupnosti. S výmerou 93 m², veľkým balkónom (9 m2) a murovanou pivnicou (1,7 m2) je ako stvorený pre rodinu či tých, ktorí túžia po vzdušnom bývaní s vlastným rytmom. Byt sa rozprestiera na prvom poschodí bytového domu, ktorý má štyri podlažia a obytné podkrovie. Priestranná vstupná hala (10 m2) poskytuje aj technické zázemie s plynovým kotlom značky Vaillant. Tri samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia, pričom každá z nich je vybavená vstavanou skriňou. Majú veľkorysé výmery: 18 m2, 16 m2 a 11 m2. Obývacia izba spojená s kuchyňou (32 m2) tvorí centrálny priestor bytu – svetlý, otvorený a s priamym vstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom (4 m2) a samostatné WC (2 m2) prešli rekonštrukciou v roku 2021, ďalšie úpravy bytu boli realizované v roku 2022 – nové podlahy, zárubne, interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Byt je nezariadený, pripravený na vaše vlastné nápady a štýl. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje samostatný plynový kotol, nechýba ani alarmový systém a optické pripojenie na internet. Orientácia bytu na západ a sever zaručuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Mesačné náklady sú priaznivé – približne 140 € pre tri osoby, plus spotreba elektriny a plynu. V suteréne domu sa nachádza murovaná pivnica a uzamykateľná miestnosť s kamerovým systémom, ideálna na uskladnenie bicyklov. Parkovanie je bezproblémové – buď priamo pred domom, alebo vo dvore s bránou na diaľkové ovládanie. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete – školy, škôlky, ihriská, športoviská, zdravotné strediská, lekárne, obchody ako Moja Samoška, Terno, Tesco Express, legendárne mäsiarstvo Orbán, LIDL, Billa, drogérie, nákupné centrum HRON a Avion Shopping Park len pár minút autom. Nechýba ani rozľahlý lesopark Vrakúňa, cyklotrasy a výborné napojenie na diaľničný obchvat či letisko. Cena za byt je 289.000 €. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rada vás bytom prevediem: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 93 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z,S Kúrenie: Ústredné + lokálne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEr Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom priestory vhodné pre administratívu, alebo služby v praktickej lokalite na Úderníckej ul. v blízkosti vlakovej stanice. Rozloha 205,58 m2 na 1.nadzemnom podlaží je rozdelená do nasledovných miestností: Vstupná časť s kuchynkou Kancelária 1 – s dvoma vstupmi – 27,5 m2 Kancelária 2 – open space - 40 m2 Kancelária 3 – open space - 40 m2 Kancelária 4 – uzavretá – 20 m2 Kancelária 5 – odhlučnená, uzavretá - 20 m2 Chodba Vykurovanie aj chladenie cez fancoilové jednotky. Toalety, sprcha a kuchynka sú spoločné priestory na chodbe vedúcej do kancelárskeho celku. Bez zariadenia. V budove je strážna služba cez týždeň od 7.00 do 20.00 hod. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, vlaková stanica, veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy. Cena za prenájom je 9 € na m2 = 1850 € bez DPH na mesiac (oslobodené od DPH). + prevádzkové náklady 4.80 € na m2 + DPH na mesiac. Voľné ihneď. Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 205.58 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Rozvody Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pab Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu naozaj luxusného 4-izbového rodinného domu v Šajdíkových Humenciach v časti golfového rezortu Penati. Nachádza sa na novej ulici s domami s rovnakou architektúrou. Dom je zariadený vstavaným nábytkom podla návrhu bytového architekta vrátane úložných priestorov a tapiet. Súčasťou ponuky je terasa a záhrada vrátane drevín a oplotenia podla návrhu záhradného architekta. Súčasťou záhrady je automatická závlaha a robotická kosačka. Celá nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami s inteligentným riadením osvetlenia, klimatizačnými jednotkami, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Použité technológie: - 4x klimatizácia LG - Varná doska a teplovzdušná rúra TEKA - Dizajnový digestor KLARSTEIN - 3x TV a Domáce kino Samsung - Práčka LG - Zariaďovacie predmety Willeroy boch - Alarm - Hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním - Hliníkové veľkoplošné okná s HS PORTAL a sieťky proti hmyzu - Kamerový systém - Inteligentná elektroinštalácia s mobilnou aplikáciou Vybavenie: - Drevené podlahy - Na mieru vyrobené vstavané úložné priestory - Kompletne zariadenie mobiliárom - Talianske dizajnové dvere s výškou 220cm Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku, treba vidieť. Marian Paták 018 410 663 marian@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 626 Zastavaná plocha m2: 153 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19 m x 34 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsS Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Office - Chcešmať svoju vlastnú chatu pri jazere v prestížnom golfovom rezorte? Máme pre teba úplne skvelú ponuku! Kompletne zrekonštruovaná rekreačná chata priamo pri vode s vlastným mólom a prístavbou s garážou čaká len na teba! Nachádza sa v obci Šajdíkove Humence v nádhernom Trnavskom kraji na Slovensku. Táto chatka je naozaj špeciálna. Je situovaná v uzavretom a stráženom areáli, čo zaručuje tvoju bezpečnosť a súkromie. A to nie je všetko! V roku 2017 bola chata rozšírená o novú prístavbu, ktorá ti poskytne ešte viac priestoru. Teraz máš technickú miestnosť, garáž pre tvoje golfové autíčko a dokonca aj dodatočný úložný priestor. Terasa bola zasklená a rozšírená, takže si môžeš vychutnávať výhľad na vodu aj počas chladnejších dní. A aby toho nebolo málo, bola vybudovaná aj nová toaleta na poschodí, čím sa zvýšila celková úžitková plocha. Pred chatou je pripravené parkovacie státie pre minimálne 3 vozidlá, takže nemusíš sa obávať, že nebudeš mať miesto pre svoje auto. A terasa s výhľadom na vodu je orientovaná na východ, čo znamená, že si môžeš užívať večerné posedenie bez priameho slnka. Vnútri chaty sa nachádza obývacia časť s kuchynskou linkou, vybavenou všetkým potrebným. Máš tu umývačku riadu, varnú dosku, elektrickú rúru, chladničku, vinotéku a ohrievač teplej vody. Na prízemí tiež nájdeš vstupnú halu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné bidetové WC. A pre technické veci je tu ešte technická miestnosť s vývodom na práčku a ďalší úložný priestor. Obývacia izba je vybavená klimatizačnou jednotkou s tepelným čerpadlom na vykurovanie v prechodnom období. No a samozrejme, chata je vykurovaná aj elektrickými konvektormi. Ale to ešte nie je všetko! Terasa je prepojená s priestranným mólom, takže sa môžeš kúpať priamo vo vode. A pod terasou je ešte úložný priestor, kde si môžeš uložiť všetko potre Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 107 Plocha obytnej časti m2: 64 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 94 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 11 x 28 Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2011 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda C Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda C Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/og9 Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s rozlohou 80,00 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí budovy na ulici Zadunajská cesta v Bratislave. Priestor má tri zariadené kancelárie a kuchynku. Do priestoru sa vchádza z chodby spoločnej pre viaceré priestory, ktorá sa uzamyká. Spoločná chodba a WC sú zahrnuté v cene nájmu. Energie podľa reálnej spotreby v cene nájmu nie sú zahrnuté. V prípade záujmu sú k dispozícii k prenájmu aj 2 parkovacie miesta. Cena nájmu parkovacieho miesta je 50 eur. K cene nájmu priestoru a parkovacieho miesta bude pripočítaná DPH. V pešej dostupnosti od budovy sa nachádza nákupné stredisko Aupark. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, prevádzka McDonald´s, Billa a zastávky MHD. Z lokality je aj veľmi dobrá dostupnosť na obchvat Bratislavy smer Praha, Viedeň, Budapešť a Žilina. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 80 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjJ Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Directreal Office - Pozdravujem všetkých nadšencov rekreačného bývania! Mám pre vás úžasnú ponuku - útulný rodinný dom pri golfovom rezorte Penati v Šajdíkových Humenciach. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka vám 3 spálne, obývaciu izbu, 2 kúpeľne, šatník a zastrešenú terasu, kde si môžete vychutnať pokojný čas s rodinou či priateľmi. Interiér je vkusne zariadený a krásne udržiavaný, pričom krbová vložka pridáva do domova ešte viac útulnosti. Pozemok je atypického tvaru a oddelený okrasnými drevinami, čo zabezpečuje vaše súkromie. Okrem toho máte k dispozícii vlastné parkovisko pre 4 autá. Dom je postavený z tehly, má plochu 120 m2 a celkovú úžitkovú plochu 140 m2. Na pozemku o rozlohe 610 m2 si môžete užívať krásne chvíle na udržiavanom trávniku. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a poskytuje vám možnosti využitia nielen pre trvalé bývanie, ale aj pre rekreáciu. V blízkosti nájdete kúpalisko, turistické trasy a, samozrejme, golfové ihrisko. Tento skvelý dom je skrátka miestom, kde sa môžete cítiť ako doma. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 610 Zastavaná plocha m2: 168 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 30 x 30 x 30 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2013 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Pultová Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oAy Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Office - Hľadáte priestor, ktorý podporí vašu kreativitu, profesionálne pôsobí na klientov a zároveň poskytuje možnosť bývania? Tento moderne zrekonštruovaný rodinný dom v Bratislave - Novom Meste je ideálny pre kreatívne firmy, ako sú reklamné agentúry, architektonické štúdiá alebo dizajnérske tímy. V bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO ponúka dokonalú rovnováhu medzi pracovným, kreatívnym a relaxačným prostredím. Detaily: Priestor pre prácu a kreativitu Tento rodinný dom je navrhnutý s ohľadom na potreby moderných firiem, ktoré vyžadujú funkčné, reprezentatívne a inšpiratívne pracovné prostredie. Ponúka: Veľkorysé kancelárske priestory ideálne na tímové porady, individuálnu prácu alebo stretnutia s klientmi. Kreatívnu terasu na brainstorming či neformálne stretnutia na čerstvom vzduchu. Záhradu, ktorá slúži ako priestor na relax alebo organizáciu outdoorových pracovných aktivít. Možnosť kombinácie práce a bývania Pre menšie tímy, freelancera alebo majiteľa firmy, ktorý uprednostňuje blízkosť svojej kancelárie, je tento dom perfektným riešením. Priestranné miestnosti umožňujú zariadiť si komfortné bývanie priamo v priestore, ktorý zároveň slúži ako kancelária. Plne vybavená kuchyňa a praktická dispozícia zabezpečia pohodlie pre pracovné aj súkromné účely. Komfortné vybavenie Nové kúrenie: Zabezpečuje celoročný komfort. Počítačová sieť: Ideálna pre prácu vo firme, ktorá potrebuje rýchly a stabilný internet. Skladovacie priestory: Vhodné na uloženie materiálov, techniky alebo iných potrieb firmy. Parkovanie: K dispozícii na pozemku alebo v blízkosti, v nákupnom centre VIVO. Skvelá lokalita Dom sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy - Nového Mesta, len pár krokov od nákupného centra VIVO. Lokalita ponúka: Výbornú dostupnosť vďaka asfaltovej príjazdovej ceste. Blízkosť občianskej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda a internet. Prečo je tento priestor ideálny pre vás? Tento dom je viac než len kancelária. Je to priestor, ktorý podporuje kreativitu, motivuje k inováciám a umožňuje súčasne pracovať a bývať v jednom harmonickom prostredí. Vhodný pre firmy, ktoré chcú svojim klientom aj zamestnancom poskytnúť reprezentatívne prostredie s dotykom moderného dizajnu a pohodlia. Zariadenie: kucyna pocitacove siete zahrada terasa , idealne na tvorime a kreativne kancelarie Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 220 Celková úžitková plocha administratívy: 160 Celková úžitková plocha skladu: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6P Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=myRu1C8rUsX Ponúkame na predaj klimatizovaný 4-izbový byt s výmerou 99,02 m2, ktorý má balkón (9 m2 ) a záhradku (101 m2). Byt sa nachádza v 4-poschodovom bytovom dome na 1. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, komory, jedálne so vstupom na balkón a záhradku, chodby, 3 izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Má bezpečnostné dvere, plastové okná, drevenú podlahu, dlažby, vstavané skrine, kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička). Kúrenie a teplú vodu v byte zabezpečuje plynový kotol a navyše je v byte aj podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. V exteriéry sú rozmiestnené kamery (7 ks), byt a garáž sú samostatne zabezpečené alarmom. V byte sú 2 klimatizačné jednotky s možnosťou inštalácie tretej. K bytu patrí veľká samostatná garáž (31,02 m2) s automatickou bránou. Výhodou je umiestnenie garáže, ktoré pred ňou umožňuje parkovanie pre ďalšie 2 autá. Cena garáže je 65 000 eur. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 100 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFA Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Directreal Office - Vodáci a milovníci životného štýlu v objatí vodných plôch - zbystrite pozornosť. Máme pre Vás výnimočnú ponuku na Jarovskom ramene Dunaja v najčarovnejšej časti, ktorá nie náhodou nesie názov „Rozprávka“. Vytvorte si rozprávkový houseboat podľa Vašich predstáv, alebo využite sčasti, či aj úplne existujúci projekt od majiteľa. Na ramene už nie sú voľné kapacity pre výstavbu ďalších houseboatov, preto je táto ponuka skutočne výnimočná. Houseboaty sú aj celoročne obývateľné a poloha voči mestu je lákavá. Zároveň je na dosah napojenie na nultý obchvat D4 vedúci okolo Bratislavy a diaľnice smerom do Rakúska, Maďarska aj Čiech. Pontón s oficiálnym lodným osvedčením je vyviazaný na vymedzený pozemok o výmere 217 m2 - oproti maríne – prístup loďou. Rozmery pontónu sú 17,47 m x 14 m = 245 m2 V projekte je dvojpodlažný houseboat s výmerou 160 m2 – zastavaná plocha 116 m2 + poschodie. Na pozemku je narazená studňa a pripojenie na elektrinu. Orientácia na juhozápad. Užívajte si „chatárčenie“, vodné športy, či rybolov a relax od ruchu mesta. Zároveň majte všetko ostatné po ruke – bufety s dobrotami a čapovanými nápojmi, hrádzu na ďalšie športové vyžitie + neďalekú občiansku vybavenosť v Jarovciach, Rusovciach a Petržalke. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte, teším sa na vás: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 245 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 245 Zastavaná plocha m2: 116 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Montovaný dom Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puu Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj známu zabehnutú reštauráciu CSENTE ČÁRDA lokalizovanú na hlavnej prístupovej ceste do obce Vojka nad Dunajom vedľa Dunajského ramena. Je prístupná z troch strán – z Bratislavy z Rusoviec cez Vodné dielo Čunovo a galériu Danubiana (24 km), z Gabčíkova mostom (20 km) a z Kyselice kompou (smerom od Báču a Šamorína). Dom o výmere 311 m2 je rozdelený na dve časti: - reštauračná časť s krbom, sedením a autentickými dekoráciami, barom, zázemím kuchyne, skladom, kanceláriou a sociálnymi zariadeniami (dve dámske toalety, tri pánske + tri pisoáre) - obývateľná časť - 3-izbový dom: vstupná hala, dve spálne, jedna obývačka, kúpeľňa a samostatné WC K domu je pristavaná vykurovaná zimná záhrada (56 m2) - prechodná smerom od spálne + samostatný vstup zvonku Samostatný vstup vedie aj do čiastočného podpivničenia (50 m2), ktoré má ideálne podmienky pre vináreň. Veľká udržiavaná záhrada o výmere 346 m2 s terasou a sedením, jazierkom a altánkami je prístupná z obývateľnej časti, z reštaurácie a má aj samostatný vstup z príjazdovej cesty. Zadná časť parcely sa využíva na zásobovanie a skladovanie - ďalší príjazdový bod s bránou. K dispozícií je ďalší voľný rozmerný pozemok - 955 m2. Dom bol kompletne rekonštruovaný so zmenou účelu využívania v r. 2004, drevené eurookná sa repasovali v r.2010. Pripojenie na inžinierske siete – verejné rozvody vody, kanalizácia, elektroinštalácia, okrem plynu – v obci nie je zavedený plyn, varí sa na plynových bombách, na pozemku je aj studňa. Vykurovanie tepelným čerpadlom značky LG inštalovaným pred 5 rokmi, príp. krbom, na ktorý sú napojené radiátory. Ohrev vody cez dva elektrické zásobníkové ohrievače. Osobné vlastníctvo. Ďalší investičný potenciál na povale a na pozemkoch. Kapacita reštaurácie je 75 miest v interiéri + 160 miest na prednej a zadnej terase. Denná návštevnosť v letnej sezóne 300- 400 ľudí. Kapacita sa dá navýšiť rozmiestnením ďalšieho sedenia na ploche záhrady. V zimných mesiacoch je interiérová kapacita 75 miest - pre bežných návštevníkov, či rodinné oslavy a skupinové akcie. Parkovacie plochy pred a vedľa reštaurácie na štátnych a obecných pozemkoch. Reštaurácia ponúka špeciality maďarskej aj domácej kuchyne a široký výber sladkovodných rýb. Je stále v prevádzke a navštevovaná. Má ideálnu polohu na hlavnej cestnej komunikácií ako aj pri stanici kompy premávajúcej cez Dunaj celodenne. Je vyhľadávanou lokalitou najmä cyklistami, rybármi, vodármi a rekreantami pri oblastiach okolo Vojčianskeho a Šulianskeho jazera. Počas pandémie reštaurácia bezproblémovo fungovala na vonkajších terasách a nepocítila výpadok v tržbách. Voľné ihneď aj so zabehnutou firmou bez nutnosti ďalších investícii. Pre bližšie informácie, komplet cenu reštaurácie s celým vybavením a pozemkami ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: kompletné vybavenie reštaurácie a kuchyne Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2393 m2 Celková úžitková plocha administratívy: 311 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phH Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=7tXET8FFvFB Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Panónka s rozlohou 60 m2 a loggiou 3 m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí 6–poschodového nového bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálnou so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt má plastové okná, dlažby, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizáciu. Bytový dom je zateplený, má výťah, vstupná brána je na čip. K bytu patria aj 2 skladové priestory. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, obchodné centrá, fitness centrá). Je tu výborná dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5/6 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFB Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Directreal Office - Vodáci a milovníci životného štýlu v objatí vodných plôch - zbystrite pozornosť. Máme pre Vás výnimočnú ponuku na Jarovskom ramene Dunaja v najčarovnejšej časti, ktorá nie náhodou nesie názov „Rozprávka“. Vytvorte si rozprávkový houseboat podľa Vašich predstáv, alebo využite sčasti, či aj úplne existujúci projekt od majiteľa. Na ramene už nie sú voľné kapacity pre výstavbu ďalších houseboatov, preto je táto ponuka skutočne výnimočná. Houseboaty sú aj celoročne obývateľné a poloha voči mestu je lákavá. Zároveň je na dosah napojenie na nultý obchvat D4 vedúci okolo Bratislavy a diaľnice smerom do Rakúska, Maďarska aj Čiech. Pontón s oficiálnym lodným osvedčením je vyviazaný na vymedzený pozemok o výmere 217 m2 - oproti maríne – prístup loďou. Rozmery pontónu sú 17,47 m x 14 m = 245 m2 V projekte je dvojpodlažný houseboat s výmerou 160 m2 – zastavaná plocha 116 m2 + poschodie. Na pozemku je narazená studňa a pripojenie na elektrinu. Orientácia na juhozápad. Užívajte si „chatárčenie“, vodné športy, či rybolov a relax od ruchu mesta. Zároveň majte všetko ostatné po ruke – bufety s dobrotami a čapovanými nápojmi, hrádzu na ďalšie športové vyžitie + neďalekú občiansku vybavenosť v Jarovciach, Rusovciach a Petržalke. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte, teším sa na vás: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Výmera m2: 217 Cena za m2 EUR: 1 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pv2 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk