Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky v súkromnej štvrti. Vstup na príjazdovú cestu k pozemkom bude uzavretý rampou s prístupom len pre majiteľov pozemkov, inžinierske siete (voda, elektrina) sú zavedené na hranici parciel. Posledna fotka je vizualizácia zástavby na daných pozemkoch. Voľné su tri parcely: 1. o rozlohe 940 m2 + 2/6 prístupovej cesty (151 m2) vizualizácií) 2. o rozlohe 550 m2 + 1/6 prístupovej cesty (75 m2) 3. o rozlohe 559 m2 + 1/6 prístupovej cesty (75 m2) V cene pozemku je aj podiel na súkromnej štrkovej, príjazdovej ceste, inžinierske siete, rampa na začiatku cesty, hypotekárny a právny servis. Po dohode možnosť vypracovania projektovej dokumentácie, vybavenia stavebného povolenia a taktiež aj výstavby domu na kľúč... Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v Lučenci po kompletnej rekonštrukcií. Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, spálne a kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia bude dokončená koncom Februára. Cena nájmu je 400€ + elektrina.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 1014 m², situovaný priamo v centre vyhľadávanej obce Nitrianske Rudno. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, čo umožňuje bezproblémovú výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: Výmera: 1014 m² – ideálna pre moderný dom so záhradou Inžinierske siete v blízkosti pozemku – jednoduché a okamžité napojenie Možnosť výstavby rodinného domu Mierne svahovitý terén – ideálne pre terasovanie, moderný dom so suterénom, garážou či úložnými priestormi Výborná poloha – priamo v obci. Prístup na pozemok z dvoch strán. LOKALITA – Nitrianske Rudno: Nitrianske Rudno patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v regióne vďaka svojmu jedinečnému charakteru a skvelej dostupnosti. Obec ponúka: pokojné, bezpečné a rodinné prostredie krásnu prírodu vhodnú pre turistiku, cykloturistiku a relax občiansku vybavenosť v blízkom okolí rýchlu dostupnosť do Prievidze a Bojníc (len pár minút autom)

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo Fiľakove - s vybavením úveru pomôžeme. Pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a Wc. Dom je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná a plávajúce podlahy. Cena 68 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

V zastúpení vlastníkov, EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pozemok o výmere 1473m2 (š.22x60 s príst.cestou 5 x 38m), v obci Sokolovce, len 5 min. od kúpeľného mesta Piešťany. Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj krásny pozemok nachádzajúci sa v tichej časti obce Sokolovce, na okraji lesa, mimo hlavného dopravného ťahu. Výnimočná lokalita pre milovníkov prírody, pokoja a súkromia – ideálne miesto pre víkendový oddych, rekreačný objekt alebo investičný zámer do budúcna. K dispozícii je aj vyjadrenie z Územnoplánovacej informácie (ÚPI) a stanovisko od ZSE, čo je významná výhoda pre budúcu realizáciu stavby alebo iného zámeru. Prístup a infraštruktúra: Momentálne je prístup riešený poľnou cestou v správe obce, ktorá je denne využívaná záhradkármi a vlastníkmi okolitých pozemkov. Ponuka osloví najmä tých, ktorí vidia potenciál do budúcna a majú schopnosť dotiahnuť potrebné procesy k oficiálnemu prístupu. Prečo si vybrať tento pozemok: - výnimočná lokalita pod lesom, mimo ruchu - dokumentácia k dispozícii – ÚPI, ZSE - pokoj, príroda, ticho - vhodné na rekreáciu alebo investíciu - blízko Piešťan, výborná dostupnosť z D1 Cena pozemku 49,-€/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, prípadne obhliadku na tel.č.0915 95 95 92 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Túžite si postaviť vlastný dom, ale neviete ako postupovať pri kúpe, projektoch a stavebných povoleniach? Všetko sme pre Vás už vyriešili týmto pozemkom s inžinierskymi sieťmi, so základovou doskou, projektom aj vydaným stavebným povolením. Pri takomto pozemku nie je problém ani s načerpaním hypotekárneho úveru na budúcu hodnotu stavby. Pozemok o veľkosti 4,8 ára sa nachádza len 5 km od okresného mesta Lučenec, čím novému majiteľovi poskytne bývanie mimo ruchu mesta a zároveň len "na skok" od neho. Súčasťou kúpy je aj projektová dokumentácia na 4- izbovú novostavbu bungalovu, novovybudované prípojky elektriny a vody. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na prenájom 3 - izbového bytu v Lučenci na ulici Vajanského. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a 3 nepriechodných izieb. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Cena nájmu je 550 eur / mes. vrátane energií Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

V zastúpení vlastníkov, EXKLUZÍVNE - Ponúkame na predaj krásny pozemok o výmere 675m2 (š18x38), nachádzajúci sa v tichej časti obce Sokolovce, na okraji lesa, mimo hlavného dopravného ťahu. Výnimočná lokalita pre milovníkov prírody, pokoja a súkromia – ideálne miesto pre víkendový oddych, rekreačný objekt alebo investičný zámer do budúcna. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. K dispozícii je aj vyjadrenie z Územnoplánovacej informácie (ÚPI) a stanovisko od ZSE, čo je významná výhoda pre budúcu realizáciu stavby alebo iného zámeru. Prístup a infraštruktúra: Momentálne je prístup riešený poľnou cestou v správe obce, ktorá je denne využívaná záhradkármi a vlastníkmi okolitých pozemkov. Ponuka osloví najmä tých, ktorí vidia potenciál do budúcna a majú schopnosť dotiahnuť potrebné procesy k oficiálnemu prístupu. Prečo si vybrať tento pozemok: - výnimočná lokalita pod lesom, mimo ruchu - vlastná studňa – nezávislosť od vodovodu - dokumentácia k dispozícii – ÚPI, ZSE - pokoj, príroda, ticho - vhodné na rekreáciu alebo investíciu - blízko Piešťan, výborná dostupnosť z D1 Stavte na budúcnosť: Pozemok čaká na váš domov Cena pozemku 49,-€/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, prípadne obhliadku na tel. č. 0915 959 592. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Moderný 3-izbový dom v Boľkovciach – stačí sa nasťahovať! Hľadáte nové bývanie bez starostí? Tento krásny 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Boľkovce – Osada čaká práve na Vás! -Energetický certifikát A0 – úsporné a ekologické bývanie -Kompletne zrekonštruovaný – od strechy až po podlahy -Dve priestranné terasy – ideálne na oddych či grilovanie Tichá lokalita, blízko škôlky, obchodu aj zastávky Pozemok: 4,8 á Obytná plocha: 98 m² (s terasami 120 m²) Dispozícia: Priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou (41 m²), dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, technická miestnosť a dve terasy. Rekonštrukcia zahŕňa: Zateplenie domu Nová strecha (Steico Joist + minerálna vlna 40 cm) Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe Nové rozvody, okná, dvere, stierky, obklady, podlahy aj sanita Dom sa nachádza v pokojnej časti obce – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v modernom štýle. Zavolajte mi pre viac informácií: Karin Dudová – 0915 421 267 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RK Dobré Reality, ponúka na predaj očarujúcu nehnuteľnosť v obci Malá Lehota, ktorá spája pokoj vidieka s komfortom moderného bývania. Nachádza sa priamo v centre obce, obklopená krásnou prírodou, s výbornou dostupnosťou do miest Nová Baňa, Žarnovica a Zlaté Moravce. Táto útulná chalupa, je ideálnou voľbou na víkendový oddych aj celoročné bývanie. Už pri vstupe Vás očarí udržiavaný pozemok s rozlohou 556 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, zelene aj parkovania. Terasa pre dokonalý relax Dominantou exteriéru je priestranná terasa (22 m²) s krbom, ideálna na grilovanie, oddych či rodinné stretnutia. Poskytuje príjemný tieň počas horúcich dní a vytvára útulnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia nehnuteľnosti 1. nadzemné podlažie (93,79 m²): vstupné prestrešenie chodba kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom samostatné WC 2 obytné izby kuchyňa prepojená s jedálňou s krbovými kachľami schodisko do podkrovia 2. nadzemné podlažie (72 m²): chodba kúpeľňa s rohovou vaňou 3 samostatné izby (každá min. pre 3 lôžka) Suterén (16,3 m²): kotolňa dielňa Na pozemku sa nachádza aj samostatná kôlňa na drevo. Technické informácie ústredné kúrenie (radiátory v celom dome) + krb kompletná rekonštrukcia v roku 2010 napojenie na všetky inžinierske siete odpad riešený septikom znalecký posudok k dispozícii Občianska vybavenosť v obci potraviny a obchod pohostinstvo pošta telocvičňa praktický lekár základná a materská škola verejný vodovod a odvoz odpadu Ak hľadáte pokoj, prírodu a zároveň dostupnosť mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Zavolajte na číslo 0915 95 95 92 a dohodnite si obhliadku. Cena: 179 900,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 1014 m², situovaný priamo v centre vyhľadávanej obce Nitrianske Rudno. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, čo umožňuje bezproblémovú výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: Výmera: 1014 m² – ideálna pre moderný dom so záhradou Inžinierske siete v blízkosti pozemku – jednoduché a okamžité napojenie Možnosť výstavby rodinného domu Mierne svahovitý terén – ideálne pre terasovanie, moderný dom so suterénom, garážou či úložnými priestormi Výborná poloha – priamo v obci. Prístup na pozemok z dvoch strán. LOKALITA – Nitrianske Rudno: Nitrianske Rudno patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v regióne vďaka svojmu jedinečnému charakteru a skvelej dostupnosti. Obec ponúka: pokojné, bezpečné a rodinné prostredie krásnu prírodu vhodnú pre turistiku, cykloturistiku a relax občiansku vybavenosť v blízkom okolí rýchlu dostupnosť do Prievidze a Bojníc (len pár minút autom)

Plánovaná výstavba novostavby v obci Boľkovce si hľadá svojich predbežných záujemcov. Novostavba rodinného domu, typu bungalov o výmere podlahovej plochy 140m2 bude stáť na 4,5árovom pozemku. Obvodové múry a vnútorné priečky budú z pálenej tehly, konštrukcia strechy bude tvorená kvalitnými nosníky Steico Joist. Nehnuteľnosť sa bude predávať v stave holodomu, čo znamená: kompletná elektroinštalácia a vodoištalácia, podlahové elektrické kúrenie, hladké sadrové stierky, betónové podlahy, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, vonkajšie zateplenie a omietka na dome. V prípade vážneho záujmu je možnosť nahliadnutia do projektovej dokumentácie. Obec Boľkovce - časť osada je od centra okresného mesta Lučenec vzdialená len 5km ale napriek tomu poskytuje svojím obyvateľom bývanie v tichom, útulnom prostredí.

Dvojgeneračný byt (2-izbovy + 3-izbový) Byty sa nachádzajú na Dlhej ulici v Prievidzi na 1. nadzemnom podlaží a sú prepojené. 2-izbový, prešiel rekonštrukciou, Plocha bytu je 58,33m2 plus 4,61m2 balkon. má murované jadro, dlažby a obklady. Kuchyňa s novou linkou so spotrebičmi. Byt má 2 izby, kuchyňu, chodbu, komoru s logiou a balkon. Radiátory sú nové Korádo, byt má klimatizáciu. 3-izbový, Plocha bytu je 78,77m2 plus 4,61m2 balkon. Po vstupe do nehnuteľnosti sa ocitnete vo vstupnej hale, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností. Z haly sa dostanete do troch samostatných obytných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre bývanie a relaxáciu. Byt ďalej disponuje kúpeľňovým jadrom a samostatným WC . Súčasťou dispozície je aj praktická kuchyňa. Okná v byte sú plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Lokalita Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby.

Dobré Reality ponúkaju na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Dolné Saliby, ktorý prešiel významnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi. Nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami a premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné rodinné bývanie na 8 árovom pozemku. Dom má novú strechu, bolo zrealizované elektrické podlahové vykurovanie, osadený krb pre príjemnú atmosféru a úsporu energie a inštalované solárne panely, ktoré spolu s kompletným zateplením znižujú prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Dom pozostáva z viacerých plnohodnotných miestností vrátane štyroch priestranných obytných izieb, 3 x kúpeľne s WC, 2x kuchyne, technických a úložných priestorov. Centrálna chodba prepája všetky obytné časti a zabezpečuje plynulý pohyb po celom prízemí a poschodí a vstup do garáže s elektrickou bránou. Dispozičné riešenie ponúka možnosť pohodlného rodinného bývania, prípadne dvojgeneračného využitia. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, ako aj pre tých, ktorí preferujú tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke obce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na Galantu (10km) a Šaľu (13km) a pohodlné spojenie do Bratislavy. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú väčší rodinný dom v príjemnom, tichom prostredí a výhodami, ktoré ponúka blízkosť väčších miest.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na rozľahlom 2371 m2 pozemku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. Dom je vhodný na prerobenie si podľa svojich predstáv a nachádza sa v kľudnej časti obce na konci ulice ( za domom je už len trávnatá plocha a pole). Pozemok je rovinatý o šírke 27 m a dĺžke 92 m, na ktorom sa nachádza studňa. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda a kanalizácia) V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 421 267.

Rada Vám predstavím moju novú ponuku, domček ako z rozprávky, nachádzajúci sa v centre obce - Malá LEHOTA, obklopená nádhernou prírodou, neďaleko mesta Nová Baňa, Žárnovica, Zlaté Moravce. Táto krásna a od ulice nenápadná chalúpka/dom, ponúka nielen možnosť úniku z mesta počas víkendov, ale i možnosť celoročného bývania. Vstupom na pozemok sa pred vami rozprestrie malebná udržiavaná záhradka, kde nechýba ani priestor na parkovacie. Na svoje si príde milovník slnka, no ak by ste sa potrebovali pred slniečkom skryť, poskytne Vám ho veľká terasa s krbom o výmere 22m2, ideálna na letné stretávanie sa s rodinou a priateľmi. Rodinný dom/Chalupa dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP: 93,79m2 Prestrešenie, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC, 2x izba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou s krbovými kachlami a schody vedúce do podkrovnej časti. 2.NP: 72m2 Chodba, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou a 3x izba, v každej min.3 lôžka V celom dome Vám teplúčko v izbách zabezpečí ústredné kúrenie (radiátory) a v jedálni navyše romantikov poteší krb. Suterén: 16,3m2 Kotolňa, dielnička Vedľa domu sa nachádza kôlnička na drevo. Hlavná časť domu bola postavená v r.1970, v r.2010 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. RD je napojený na všetky IS, odpad - riešený septikom Znalecký posudok - vypracovaný! V obci je kompletná občianska vybavenosť Občianska a technická vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru Pohostinské odbytové stredisko Predajňa nepotravinárskeho tovaru Telocvičňa Pošta Verejný vodovod Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých Komunálny odpad Využívaný komunálny odpad Zneškodňovaný komunálny odpad Základná škola Materská škola Zaujala vás ponuka a radi by ste si ju pozreli aj osobne? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0915 95 95 92. Cena 179 900 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Už Vás nemusí trápiť kúpa pozemku, zdĺhavé vybavovanie stavebného povolenia ani postupné financovanie hypotéky na stavbu domu. Touto ponukou vybavíme všetko za Vás. Pripravujeme predaj novostavby rodinného domu v obci Bánov na pozemku o výmere 600m2, len 5 km od Nových Zámkov. Popis domu a dispozícia: Moderný, jednopodlažný dom s plochou strechou. Dom je priestranný, funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, ponúka komfort pre rodinu s deťmi. Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou + komora. Spálňa rodičov má súkromie + možnosť vlastného šatníka / kúpeľne (ak bude zvolený takýto variant pri dokončení domu). Ďalšie izby (deti/pracovňa), samostatné hygienické miestnosti a technické zázemie. Lokalita: Tichá a pekná obec Bánov – ideálna kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti. V blízkosti školy, obchody, služby, dobrá doprava a pekná príroda. Prednosti, ktoré zaujmú: Moderný minimalistický vzhľad – plochá strecha, čisté línie, kvalitné materiály Otvorený denný priestor – veľký výhľad zo spoločných častí domu, veľa prirodzeného svetla Krytá terasa – ideálne miesto na relax, večere vonku, gril Technické zázemie (práčovňa / kotolňa), komora – všetko po ruke, bez zbytočných kompromisov Cena & financovanie: Cena výstavby na kľúč: 280 000 € Možnosť financovania – hypotekárny úver + poradenstvo pri výbere možností Prečo práve táto ponuka? Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pohodlie, funkčnosť a kvalitné prostredie, táto novostavba Vás nesklame. Dom, v ktorom neplatíte za každú izbu, ale za premyslený priestor, kde si budete užívať spoločné chvíle s rodinou, priateľmi – vonku aj vnútri. Bánov ponúka pokoj a prírodu, no aj dostupnosť – spojenie, ktoré sa často hľadá.

Stavebný pozemok so stavebným povolením v Ivanke pri Nitre – pripravený na okamžitú výstavbu! Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a starostlivo udržiavaný stavebný pozemok s výmerou 1 035 m², situovaný v pokojnej lokalite obce Ivanka pri Nitre, len pár minút od Nitry. Najväčšou výhodou je platné stavebné povolenie spolu s kompletnou projektovou dokumentáciou, ktoré sú zahrnuté v cene. Výstavbu tak môžete začať bez zbytočného čakania! Základné informácie: Výmera: 1 035 m² Rozmery: približne 14 × 73 m Rovinatý a slnečný pozemok Prístup po spevnenej panelovej ceste Inžinierske siete: ✔ Elektrická prípojka priamo na pozemku 230 V ✔ Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom a frekvenčným meničom pripravená pre rodinný dom ✔ Verejný vodovod sa v tejto časti obce plánuje dobudovať Tento pozemok ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Nitry. Vďaka vydanému stavebnému povoleniu predstavuje výbornú voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť či developerský projekt. Cena: 83 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0915 959 592. Teším sa na váš telefonát! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný stavebný pozemok v obci Bánov priamo pri parku. Svojou rozlohou (628 m2) a polohou je vhodný na výstavbu rodinného domčeka v tichom prostredí. Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn a novovybudovaná kanalizácia) sú priamo pred pozemkom. V okolí nehnuteľnosti sa nachádza supermarket, park, kostol. V pešej vzdialenosti do 5 minút je kompletná občianska vybavenosť (škôlka, lekári, lekáreň, autobusová zastávka,...) Cena pozemku je 84.990,- eur vrátane kompletného práveho a hypotekárneho servisu. V prípade akýchkoľvek informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915421267 Karin Dudová. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkam na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej lokalite na Rožňavskej ulici v Rimavskej Sobote. Byt je priestranný, svetlý a disponuje balkónom, ktorý poskytuje príjemné posedenie. Vlastnosti bytu: čiastočná rekonštrukcia /plastové okná, zánovná kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa, plávajúce podlahy/ 3 izby balkón dobrá občianska vybavenosť v okolí slušný a udržiavaný vchod Cena nájmu: 530 € / mesiac Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodiny. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel.č. 0915 421 267.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 537 m² (šírka 10 m x dĺžka 54 m), nachádzajúci sa v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ivanka pri Nitre. Pozemok je rovinatý, momentálne využívaný na poľnohospodárske účely (pestovanie kukurice), no susedná parcela už vstúpila do procesu výstavby rodinného domu, čo predznamenáva rozšírenie rezidenčnej zástavby v lokalite. Výhody pozemku: Výborná dostupnosť – nachádza sa pri hlavnej ceste, čo zaručuje rýchle napojenie na Nitru a výbornú dostupnosť aj počas zimných mesiacov. MHD spojenie priamo z obce, čo je výhodou pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ľudí bez auta. Inžinierske siete (IS) v dosahu – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia v blízkosti, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Výborná lokalita, s dobrou občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, kostol, reštaurácie, autobusová zastávka v dostupnej vzdialenosti. Parametre: Výmera: 537 m² Rozmery: cca 10 m (šírka) x 54 m (dĺžka) Rovinatý terén – ideálny na výstavbu rodinného domu Prístupová cesta: asfaltová – obecná Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo ideálne miesto pre budúci rodinný dom v lokalite neďaleko mesta. Cena 53.900,-€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku pozemku na tel.č.0915 959 592

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v centre RS s balkónom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou /plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa, zánovná kuchynská linka/ Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 samostatných izieb, oddelenej kúpeľne a WC. Cena nájmu je 560 eur/mesiac.

PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A POZEMKOM 1 420 m² – DOLNÉ LEFANTOVCE Hľadáte priestranné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, veľkou záhradou a nízkymi prevádzkovými nákladmi? Tento rodinný dom v obci Dolné Lefantovce ponúka komfortné bývanie, praktické zázemie aj priestor na oddych. Na predaj ponúkame slnečný, dvojpodlažný, 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej slepej uličke. Nachádza sa na rozľahlom, betónovým plotom ohraničenom pozemku s výmerou 1 420 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre rodinu aj možnosti záhradkárčenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 206,08 m² Pivnica: 40,39 m² Pozemok: 1 420 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: masívna betónová dvojgaráž s elektrickou bránou a ďalšie parkovacie miesta vo dvore Mesačné náklady: približne 100 € za elektrinu, plyn a vodu podľa údajov majiteľa DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA VIAC Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, krb s prieduchmi na poschodie, špajza so vstupom do pivnice a letnej kuchyne, technická miestnosť so sprchou a výstupom na zastrešenú terasu, samostatné WC, vlastná wellness miestnosť s vírivkou pre 6 osôb. Poschodie: štyri samostatné, priestranné izby, veľký šatník, komfortná kúpeľňa s vaňou pre dvoch. TECHNICKÉ VYBAVENIE A MODERNIZÁCIE Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania: zateplenie strechy v roku 2015, nový kondenzačný plynový kotol Wolf z roku 2020, bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa v roku 2021, plastové okná v celom dome, nové podlahy na chodbe a schodisku, fotovoltický systém na streche, ktorý pomáha znižovať náklady na elektrinu. Veľkou výhodou je aj vlastný zdroj vody. Na pozemku sa nachádzajú tri studne – dve vŕtané a jedna kopaná. K dispozícii sú obecný vodovod, kanalizácia, plyn a optický internet. PRIESTRANNÝ POZEMOK A ZÁZEMIE NA ODDYCH Pozemok ponúka množstvo možností na využitie. Jeho zadná časť tvorí príjemná záhrada so skleníkom, ideálna pre milovníkov pestovania a vlastnej úrody. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa, zastrešená terasa na posedenie a relax a masívna betónová dvojgaráž s elektrickou bránou. Parkovanie je zabezpečené pre viacero vozidiel priamo na pozemku aj pred domom. LOKALITA – POKOJNÉ BÝVANIE V DOSAHU NITRY Dolné Lefantovce sú príjemnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v prostredí plnom zelene a zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta Nitra. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, ambulancií lekárov pre dospelých aj deti, zubára, lekárne, obecného úradu, knižnice a ihriska. Základná škola je v blízkej dostupnosti. CENA: 299 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Príďte sa osobne presvedčiť o jej priestorových možnostiach, súkromí a atmosfére. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 959 592 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK NA PREDAJ – POĽNÝ KESOV | 8 765 m² | VHODNÉ PRE DEVELOPERSKÝ PROJEKT Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s veľkým investičným potenciálom v pokojnej a zároveň strategickej lokalite obce Poľný Kesov, okres Nitra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 8 765 m² • Parcely: viacero samostatných, spolu kompaktný celok • Typ pozemku: podľa územného plánu určené na výstavbu odporučená podlažnosť max.2NP • Prístupová cesta: obecná, asfaltová – priamy vstup z verejnej komunikácie • Inžinierske siete: o Voda – v dosahu (pred pozemkom) o Elektrina – pred pozemkom o Plyn – pred pozemkom o Kanalizácia – aktuálne nie je (možnosť riešenia žumpou alebo ČOV) HLAVNÉ VÝHODY: • Ideálny tvar a výmera pozemku pre výstavbu viacerých rodinných domov alebo radovej zástavby • Výborná dostupnosť do mesta Nitra (cca 15 minút jazdy) • Rýchle napojenie na infraštruktúru obce – škola, škôlka, obchod, kostol, autobusové spojenie • Pokojná a vyhľadávaná lokalita s vidieckou atmosférou a dobrým susedstvom • V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko Poľný Kesov, čo zvyšuje atraktivitu oblasti aj z hľadiska rekreácie či budúceho dopytu MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Výstavba viacerých rodinných domov / radová výstavba / moderné vilové bývanie • Investičný zámer – kúpa a rozparcelovanie pre následný predaj sietí • Developerský projekt s cieľom dlhodobého výnosu odkaz na video: https://studio.youtube.com/video/AO-idZZARuE/edit Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre developerov, investorov alebo stavebné spoločnosti hľadajúce väčší súvislý celok s prístupom a dostupnými sieťami. V prípade záujmu o obhliadku, územnoplánovaciu informáciu, alebo konzultáciu s architektom, nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 95 95 92 Pri serióznom záujme o kúpu pozemku zo strany developera je kúpna cena stanovená na 98,- EUR/m². V prípade vážneho záujmu a rýchleho konania je dohoda na cene možná! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

RODINNÝ DOM V NITRE ZA CENU BYTU? VEĽKÝ POZEMOK A POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ! Silná realitná spoločnosť - Dobré Reality, ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Nitre – Dolných Krškanoch, ktorý ponúka zaujímavú alternatívu k bývaniu v byte. Za cenu 168 000 € získate nielen dom s možnosťou modernizácie, ale aj veľkorysý pozemok s výmerou 919 m², ktorý vám poskytne priestor na záhradu, oddych, rodinné chvíle či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Dom z roku 1961 predstavuje dobrý základ pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si bývanie postupne prispôsobiť vlastným potrebám. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Nitra – Dolné Krškany Cena: 168 000 € Plocha pozemku: 919 m² s možnosťou rozdelenia na dve samostatné parcely Zastavaná plocha domu: 84 m² Úžitková plocha: 76 m² Dispozícia: 3 obytné miestnosti a príslušenstvo Rok kolaudácie: 1961 Typ: samostatne stojaci rodinný dom DISPOZÍCIA DOMU Prízemie domu tvorí vstupná predsieň, chodba, dve samostatné obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a komora s výlezom na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Praktické usporiadanie vytvára základ pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. STAV A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je postavený z plynosilikátových tvárnic s hrúbkou 300 mm, vnútorné priečky sú z pálených tehál. Má betónové základy s hydroizoláciou proti vlhkosti a valbovú strechu s krytinou z pálenej škridly. Okná sú pôvodné drevené, v obytných izbách a kuchyni doplnené o vonkajšie plastové rolety. Nehnuteľnosť je vhodná na modernizáciu podľa vlastného vkusu a finančných možností. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Plynová prípojka je situovaná na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza aj vlastná vŕtaná studňa. PREČO STOJÍ TÁTO PONUKA ZA POZORNOSŤ? Dom namiesto bytu: vlastný vstup, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba. Pozemok 919 m²: priestor na záhradu, bazén, altánok, garáž či ďalšie úpravy. Možnosť rozdelenia pozemku: potenciál na ďalšie využitie, pričom realizovateľnosť závisí od príslušných podmienok a povolení. Kompletná základná infraštruktúra: elektrina, voda a kanalizácia. Mestské bývanie s vlastným priestorom: pokojnejšie prostredie rodinných domov a dobrá dostupnosť do centra Nitry. Potenciál do budúcnosti: možnosť postupnej modernizácie a zhodnotenia nehnuteľnosti. LOKALITA – NITRA, DOLNÉ KRŠKANY Dolné Krškany ponúkajú bývanie v mestskej časti Nitry s dostupnosťou občianskej vybavenosti, MHD, obchodov, školy a škôlky. Výhodou je aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a rýchly prístup do centra mesta či na rýchlostnú cestu R1. CENA: 168 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis. Ak hľadáte viac než byt a láka vás predstava vlastného domu s veľkým pozemkom v Nitre, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte. Naďa Lauková | Dobré Reality Telefón: 0915 959 592 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Dobré Reality ponúka na predaj NÍZKOENERGETICKÚ Novostavbu v obci Hosťová, čo je len 11km od mesta Nitra. Realizácia jednej novostavby je na pozemku o výmere 440m2 - š18m x d 24,44m + plus podiel na prístupovej ceste pre každú parcelu o výmere 120m2. Katalógovy typ RD ,,LUXURY" - priestranný BUNGALOV - moderný a zdravý domov! Rodinný dom typu BUNGALOV je jednoduché riešenie bývania. V závislosti od počtu izieb sa mení vnútorné usporiadanie. Srdcom každého domu je obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Izby sú rozumne rozmiestnené. Kúpeľňa je dostatočne veľká. Samozrejmosťou je komora. Vnútorný priestor nie je zaťažený zbytočnými chodbami. Výhoda takto riešeného domu je možnosť kedykoľvek pristaviť potrebnú miestnosť navyše. RD LUXURY je 2,3,4 a 5 izbového prevedenia§ IS - voda, elektrika, plyn, žumpa. V obci je vybudovaná kanalizácia, čaká sa na jej spustenie. Cena tejto ponuky je 189 000 € spolu s pozemkom! Tel.kontakt : 0915 95 95 92, Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, veľkým pozemkom a výborným napojením na mesto? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a dostupnej lokalite Nitra – Dolné Krškany. Dom je v udržiavanom, dobrom stave, ideálny na modernizáciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Plocha pozemku: 919 m² (priestorný, slnečný pozemok s množstvom možností) napr.rozdelenia na dva pozemky. Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 76 m² Dispozícia: 3 obytné izby + príslušenstvo (1. NP)Tvar domu: Štvorcový pôdorys (funkčné a praktické usporiadanie)Rok kolaudácie: 1961 (poctivá stavba v dobrom technickom stave) STAVEBNO-TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY: Murivo: Plynosilikátové tvárnice (hrúbka 300 mm) + priečky z pálených tehál Základy: Betónové s hydroizoláciou proti vlhkosti Strecha: Valbová/stanová strecha s krytinou z pálenej škridly Okná: Pôvodné drevené doplnené o nové vonkajšie plastové rolety (obytné izby a kuchyňa)Životnosť stavby: Kvalitná konštrukcia s predpokladanou životnosťou min. 100 rokov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (1. NP):Vstupná predsieň Chodba 2 samostatné obytné izby Kuchyňa Kúpeľňa spojená s WC Komora s výlezom na povalu (možnosť využitia ako úložný priestor) INŽINIERSKE SIETE (IS):Dom je napojený na všetky kompletné inžinierske siete: Elektrika: Vzdušná prípojka, elektromer umiestnený na fasáde Voda: Verejný vodovod (vodomerná šachta)Plyn: Plynomer na hranici pozemku v predzáhradke Kanalizácia: Dom je napojený priamo na verejnú kanalizáciu. Na pozemku vlastná vrtaná studňa HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Veľký pozemok (919 m²): Dostatok miesta pre záhradu, bazén, altánok, garáž či rozšírenie/prístavbu domu. Všetky IS na pozemku / napojené: Bez nutnosti riešiť žumpu či vlastnú studňu. Zdravá stavba: Suchý a stabilný dom z plynosilikátu a tehly s dobrým technickým základom. Skvelá dostupnosť: Rýchly prístup do centra Nitry aj na obchvat / diaľnicu R1. LOKALITA: Mestská časť Nitra - Krškany ponúka pokojné bývanie rodinného typu s kompletným mestským zázemím v blízkom dosahu (MHD, obchody, škola, škôlka, rýchle napojenie do centra Nitry). CENA 168.000,- € (vrátane provízie a právneho servisu) Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0915 959 592 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

EXKLUZÍVNA ponuka v zastúpení vlastníka - Nadštandardná NOVOSTAVBA aj pre najnáročnejšieho klienta. Nielen zaujímavá svojim prevedením, ale aj lokalitou, v ktorej sa táto výnimočná novostavba nachádza. Je postavená na pozemku s výmerou 522m2. Z toho ZP - 75m2, ÚP - 167,62m2. K domu prislúcha sklad (technická miestnosť) o rozlohe 30m2 s prestrešenim na 2 autá. EXTERIÉR, ako z katalógu! Jeho súčasťou je aj bazén. Celá technológia k bazénu je vyvedená do skladu, odkiaľ je ľahko prístupná. Okolie domu má pokládku keramickej dlažby vrátane terasy a bazéna. Taktiež tu nechýba zeleň, ktorá dotvára atmosféru okolia Oplotenie z prednej strany domu je z betónových tvárnic, na ktorých je xps a povrchová úprava z fasádnej omietky v jednej línii s omietkou domu. Celková výmera pozemku je 522m2. Zastavaná plocha 71,5m2 Úžitková plocha 151,75m2 1NP – 77,07m2 – Zádverie 4,69m2 - Chodba 4,66m2 - Kúpeľňa 5,12m2 - Technická miestnosť 1,22m2 - IZBA 13,14m2 - KOMORA 2,04m2 - Obývacia izba s kuchyňou 39,46m2 - Schodisko 5,57m2 - WC 1,17m2 2NP - 90,55m2 - CHODBA 6,07m2 - IZBAč1 - 12,99m2 - IZBAč2 - 11,86m2 - WC – 1,13m2 - KÚPEĽŇA 7,96m2 - SPÁLŇA 29,02m2 - ŠATNÍK 11,22m2 - Balkón 10,30m2 Základy domu sú vyhotovené aj s výstužou podľa statiky. Dom je postavený z tehly PROTHERM. Stropy – betónové. Celý dom bol stavaný podľa projektovej dokumentácie s dodržanou presnosťou do detailov. Strecha disponuje dvomi hydroizolačnými vrstvami. Spodná natavená hydroizolácia elastobit radon a potom je tepelná izolácia hrúbky cca 40 cm eps 150 s a nasleduje geotextília. Druhá hydroizolačná vrstva ako pocb fólia hrúbky 3,2mm. Na vrchu je štrkový zásyp. Na strechu vedie výlez z vrchnej chodby. Sú tam vyvedené rozvody klimatizácii, predpriprava na tepelné čerpadlo a komín na plynový kotol. 1NP - tepelná izolácia hrúbky 16cm eps 150 s 2NP je kročajová izolácia hrúbky 5cm na obidvoch poschodiach je natiahnuté teplovodné kúrenie s rozdelovačom na každom podlaží. V prípade požiadaviek sa dajú inštalovať bezdrôtové termostaty do každej miestnosti Poter je cementový v hrúbke 6 cm. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Je aj predpríprava na tepelné čerpadlo, ktoré bude z praktického hľadiska umiestnené na streche a tak nebude rušiť okolie domu. Predpríprava na klimatizácie je v každej izbe 2NP a jedna na chodbe 1NP. V dome je nainštalovaná kompletná elektroinštalácia aj so zásuvkami a vypínačmi a pohybovými senzormi na osvetlenie chodieb. Stropy sú znížené sadrokartónové s osvetlením. Všetko je funkčné, zapojené. Dom je opláštený polystyrénom austrothem EPS hrúbky min 180mm, na niektorých miestach 200mm az 250mm Povrchová úprava je realizovaná silikon silikátovou omietkou KREISEL. Na podhľadoch vchodu a terasy sú namontované designové svetlá. Ako aj na podhľade parkoviska s orientačnými svetlami na senzor - pri parkovaní sa automaticky rozsvietia. Okná sú plastové 6 komorové z profilu GEALAN s termoizolačným trojsklom. Na terase je 6m dlhé hliníkové okno HS PORTAL nadrozmernej výšky 2,7m. Tento typ novostavby ponúka budúcemu majiteľovi veľkú flexibilitu v dotvorení interiéru, pričom exteriér a vonkajšie priestory sú pripravené na okamžité používanie. Pokiaľ nemáte priestor na vybavovanie stavebného povolenia, chcete bývať so všetkými výhodami mesta, chcete mať rýchle napojenie na diaľnicu, ktorá je 2 min.od domu, špičková občianska vybavenosť v absolútnom dosahu, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0915 95 95 92 a dohodnúť si obhliadku, kde vám rada predstavím túto výnimočnú ponuku! Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM! FOTO INTERIÉR - ILUSTRAČNÉ Foto EXTERIÉR – REÁLNY STAV! Cena 549.000,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

86m² priestoru, ktorý čaká na svoj nový príbeh. ? Nitra – Škultétyho ulica | vyvýšené prízemie | zasklená loggia | pivnica Hľadáte byt, ktorý vám ponúkne priestor, vzdušnosť a možnosť prerobiť si ho presne podľa svojich predstáv? Tento veľkorysý 86 m² byt na Škultétyho ulici v Nitre môže byť tou správnou voľbou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a jeho najväčšou prednosťou sú bezpochyby krásne priestranné izby, ktoré ponúkajú množstvo možností na vytvorenie pohodlného rodinného bývania. Byt je v pôvodnom stave, čo je zároveň jeho veľkou výhodou – nemusíte robiť kompromisy pri hotovej rekonštrukcii. Môžete si vytvoriť interiér od podlahy až po posledný detail presne podľa svojho vkusu. Čo vás tu čaká? ✔️ 86 m² úžitkovej plochy ✔️ priestranné a dobre využiteľné izby ✔️ kuchyňa so špajzou ✔️ zasklená loggia – príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych ✔️ pivnica ✔️ na chodbe praktická šatníková zostava ✔️ plastové okná ✔️ bezpečnostné vstupné dvere ✔️ zateplený bytový dom ✔️ vyvýšené prízemie Toto nie je byt pre toho, kto hľadá „hotové bývanie bez práce“. Je pre človeka, ktorý vidí potenciál. Pre toho, kto si dokáže predstaviť, ako sa z pôvodného bytu stane moderný, pohodlný a nadčasový domov. 86 m² je jednoducho priestor, ktorý vám dáva možnosti. A keď sa dobre navrhne dispozícia a interiér, môže z neho vzniknúť naozaj krásne bývanie. Lokalita ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. Pred bytovým domom materská škola, základná škola, 5 min.pešo Kafland, LIDL, BILLA, Poliklinika, zastávka MHD, Športová mestská hala..Chcete mať všetko na dosah? Niektoré zábery sú ilustračné. Cena 163.000,-€ Kontakt: 0915 959 592 Príďte sa pozrieť. Možno práve tu objavíte byt, z ktorého si vytvoríte svoj vysnívaný domov. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

KONTAKT: 0917567218, szokeova@dobrereality.sk NOVÝ DOMOV V MOJMÍROVCIACH: Kvalitná novostavba s flexibilnou dispozíciou. Aktuálne prebieha výstavba prvých 2 bytových domov Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s moderným mestským štandardom? Predstavujeme vám výnimočný projekt bytových domov v obľúbenej obci Mojmírovce. Tento projekt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú istotu kvalitnej tehlovej stavby. DISPOZÍCIA: Byt, ktorý sa prispôsobí vám Byt s celkovou podlahovou plochou 62 m² je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a priestor: Celková podlahová plocha 62 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 27 m² 2 Spálne 24 m² Dostupnosť jar 2027 • Variabilita: V štandarde je riešený ako veľkorysý 2-izbový byt, no inteligentné dispozičné riešenie umožňuje jeho úpravu na plnohodnotný 3-izbový byt. • Denná časť: Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára otvorený spoločenský priestor. • Nočná časť: Samostatná spálňa poskytuje maximálne súkromie, s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a veľké šatníkové skrine. • Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dva balkóny (6 m²), moderná kúpeľňa a vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok. K bytu patrí aj podiel na spoločných priestoroch (8,5 m²). Byty sú napojené na vysokorýchlostnú optickú sieť Telekom, ktorá zaručuje stabilný a rýchly internet. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Postavené poctivo Pri výstavbe sa využívajú overené materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady: • Murivo a izolácia: Pálená tehla zateplená 10 cm fasádnym polystyrénom a odolnou silikónovou omietkou. • Strecha: Väzníkový krov s izoláciou a klasickou pálenou škridlou. Kvalitné klampiarske prvky sú samozrejmosťou. • Okná a dvere: Produkty od renomovaných slovenských výrobcov s izolačným trojsklom pre vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Kúrenie: Moderné vodné podlahové vykurovanie napojené na elektrokotol alebo tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí tepelný komfort v celom byte. • Technológie: Vysokorýchlostný optický internet a pripojenie na všetky inžinierske siete. LOKALITA: Život v Mojmírovciach Mojmírovce nie sú len obyčajnou obcou. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej nemusíte za službami cestovať. Dominantou obce je kaštieľ v Mojmírovciach v ktorom sa nachádza wellness centrum, reštaurácia, ubytovanie a kvalitná gastronómia. Milovníci relaxu ocenia aj blízkosť THERMALPARKU NITRAVA, vzdialeného do 5 km. Lokalita tak ponúka široké možnosti regenerácie a voľnočasových aktivít. • Škola, škôlka a zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. • Obchody, služby a možnosti pre relax. • Parkovanie: Priamo pri objekte sú k dispozícii spoločné parkovacie miesta. FINANCOVANIE: Bezpečne a krok za krokom Transparentný model financovania vám umožní plánovať budúcnosť bez stresu: 1. Rezervácia (5 000 €): Po schválení financovania si byt zarezervujete a získate istotu nového domova. 2. Zmluva o budúcej zmluve (do 30 dní): Doplnenie kúpnej ceny do výšky 20 %. 3. Kolaudácia a odovzdanie (rok 2027): Doplatok zvyšných 80 % ceny z vlastných zdrojov alebo hypotéky. 4. Kompletný servis: Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s bankami a my za vás vybavíme celý proces na katastri. ________________________________________ Cena : 149.900,- € Kontakt: 0917567218, szokeova@dobrereality.sk Investujte do kvality, ktorá rastie na hodnote. Výstavba sa práve začína – buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoje nové bývanie v tomto modernom projekte. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie stretnutia!