Dobré reality s.r.o. Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok v obci Jasová, 17 km od mesta Nové Zámky, 16 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 3 km od plánovanej R 7. Jedná sa rovinatý, slnečný, 20 m široký, 900 m2 pozemok, orientovaný na východ, v okrajovej časti obce, na kľudnom mieste, zľava aj sprava bez susedov. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu a pestovanie. Obec Jasová nemá neprispôsobivých občanov, kompletnú občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť do okresného mesta. Cena nehnuteľnosti je 16 500.-€. Bližšie informácie vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t. 0902 442 125, email : olvecky@dobrereality.sk, Viber, WhatsApp. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE DOBRÝ ZÁKLAD PRE ŽIVOT SVOJEJ RODINY? HĽADÁTE POCTIVÝ RODINNÝ DOM S DUŠOU A PRIESTOROM? HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ, KDE JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v obci Čierny Balog dvojgeneračný rodinný dom s prístavbou, priestrannou terasou, dvorom, záhradou, garážou a hospodárskou budovou v tichej, bezpečnej lokalite miestnej časti Brôtovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie (kameň, "tisovská kvadra") postavený v roku 1959 na terasovitom pozemku (1662 m2), s prístavbou a garážou (porobetónové tvárnice) dostavanou v roku 1989. Dom s orientáciou východ - západ je posledným domom v ulici, prístupný asfaltovou a spevnenou obecnou cestou. Pripojený je na el. energiu (230 V, 400 V), verejnú kanalizáciu a pitnú vodu z vlastného rezervoáru. Technický stav rodinného domu, prístavby, garáže, hospodárskej budovy a priľahlých skladov je dobrý, udržiavaný. Strecha na pôvodnom dome je eternitová, na prístavbe plechová, obe prekryté asfaltovým šindľom (2008 - 2009). Strechy na garáži a hospodárskej budove sú plechové. Okná na dome a prístavbe sú pôvodné drevené, udržiavané. Vstupné dvere sú drevené s presklením (masív), interiérové drevené (masív) a drevotrieskové. Zábradlia na schodiskách a balkónoch sú drevené. El. rozvody sú hliníkové a medené (prístavba, garáž). Podlahy v dome sú dlažby, PVC, dlážkovica, laminátové, v technických priestoroch komora, kotolňa) je betón. Dom je vykurovaný kombinovane (sporáky na pevné palivo v kuchyniach, ústredné kúrenie na pevné palivo - drevo, uhlie). Rozvody ústredného kúrenia, vrátane radiátorov sú menené v roku 2021. Komíny pre lokálne vykurovanie sú pôvodné tehlové, pre kotolňu v prístavbe je komín vložkovaný. Náklady na prevádzku rodinného domu sú 120 Eur mesačne + tuhé palivo na vykurovanie. DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba so schodiskom, kotolňa a sklad paliva so samostatným vstupom z dvora a prepojením do rodinného domu, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou a WC, komora. 2 NP: chodba so schodiskom, izba s balkónom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, samostatné WC (väčšie, aj s práčovňou), kúpeľňa (vaňa, umývadlo). MEDZIPOSCHODIE: terasa. PODKROVIE: manzardka s balkónom, pôjd, sklad. EXTERIÉR: murovaná garáž, hospodárska budova, skladové priestory a dielne s pripojením na el. energiu. LOKALITA Obec Čierny Balog je vyhľadávanou oblasťou pre trvalé bývanie, aj rekreáciu vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre. Brôtovo sa nachádza v miestnej časti Dobroč, vzdialenej 4 km od centra obce. Je to miestna časť s vlastnou občianskou vybavenosťou (rímskokatolícky kostol, športové a detské ihriská, potraviny, pohostinstvá, materská škôlka a i.). Ostatná občianska vybavenosť (pošta, OcÚ, kultúrny dom, reštaurácie, turistické atrakcie, lyžiarske stredisko) sú vzdialené do 5 km. Lokalita je dobre dostupná pravidelným autobusovým spojením. Okresné mesto Brezno je vzdialené 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento rodinný dom nie je len stavba – je to výsledok poctivej práce a starostlivosti majiteľov, ktorý ho udržiavali tak, aby zostal v suchu, vo výbornom stave a pripravený prijať nových obyvateľov. Postavený z kvalitných materiálov obdobia socializmu, s pevným základom a praktickou dispozíciou, ponúka istotu, že sa môžete nasťahovať a rovno začať žiť. Prečo práve tento dom? Lebo je spoľahlivý – nehnuteľnosť, do ktorej majiteľ vkladal starostlivosť, aby všetko fungovalo. Nie je to dom, ktorý vás po kúpe prekvapí problémami, ale dom, ktorý vás prekvapí priestorom, priestrannou záhradou s vlastným prameňom, kľudom a úprimnou atmosférou. DOBRÝ PÔVODNÝ STAV DOMU JE PRI KÚPE VŽDY LEPŠÍ, AKO NEVYDARENÁ REKONŠTRUKCIA. PRESVEDČTE SA NA OBHLIADKE. CENA 159 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.

DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj výnimočný dom v pokojnej prírodnej scenérii obce Veľký Harčáš, Nehnutelnosť úžitkovou plochou 572 m² sa nachádya na rozľahlom pozemku o výmere 3 356 m². Táto jedinečná rezidencia spája noblesu veľkého rodinného sídla s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do významných miest regiónu. _______________________________________ Strategická poloha • Komárno – 4 km | 5–7 minút autom • Dunaj – 2 km | 3–4 minúty autom • Budapešť – 98 km | 1 h 20 minút • Bratislava – 105 km | 1 h 30 minút Lokalita ponúka rýchle spojenie s mestami a zároveň intímnu atmosféru, ktorú poskytuje tiché prírodné prostredie. ________________________________________ Občianska vybavenosť V neďalekom Komárne je k dispozícii kompletné mestské zázemie – materské, základné a stredné školy, obchodné centrá, reštaurácie, zdravotné strediská, kultúrne inštitúcie aj športové areály vrátane plavárne a športových hál. Blízkosť Dunaja poskytuje ideálne podmienky pre jachting, rybolov, cykloturistiku a prechádzky popri vodnej hladine. ________________________________________ Historická a kultúrna hodnota regiónu Okolie je bohaté na významné archeologické lokality – od nálezov z doby bronzovej až po rímske pamiatky. Len pár kilometrov od nehnuteľnosti sa nachádza Celemantia v Iži, najväčší známy rímsky vojenský tábor na území Slovenska, ktorý bol súčasťou legendárneho Limes Romanus. ________________________________________ Charakter a potenciál nehnuteľnosti Táto rezidencia ponúka impozantný priestor a veľkorysý pozemok, ideálny pre vytvorenie súkromného parku, relaxačnej zóny s bazénom, tenisového kurtu alebo ďalšej prístavby. Kombinácia rozlohy, polohy a prostredia robí z tejto ponuky raritu na súčasnom trhu. ________________________________________ Dodatočné informácie Nehnuteľnosť je aktuálne pred kolaudáciou, čo umožňuje finálne dokončenie interiéru a exteriéru podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0914 705 305

HĽADÁTE STARÝ DOM S NOVÝMI MOŽNOSŤAMI? PEKNÝ DOM S HISTORICKÝM DUCHOM MÁME PRE VÁS NA STARÝCH HORÁCH PRIAMO POD LESOM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v obci Staré Hory na predaj priestranný dom s historickým duchom pre rodinné bývanie alebo rekreáciu. PREDMET PONUKY Pôvodný starohorský rodinný dom postavený z tufu v roku 1899 na terasovitom, slnečnom pozemku (JV) s výmerou 1380 m2. Príslušenstvo domu tvorí sklad dreva, včelín v záhrade a garáž so súpisným číslom. Zásadnú modernizáciu domu majitelia zrealizovali v sedemdesiatych rokoch (zníženie stropov, výmena elektroinštalácií, ústredné vykurovanie v dome a i.), ďalšia prebiehala postupne až do súčasnosti (výmena strešnej krytiny a latovania r. 2010, výmena niektorých podláh, interiérových dverí, vonkajšie žalúzie, výmena nepriepustnej žumpy a jej prekrytie r. 2025, prípojka na verejný vodovod a i.). Okná domu, vstupné dvere, interiérové dvere, komíny sú stále pôvodné a udržiavané. Okrem verejného vodovodu má dom pitnú vodu z vlastného rezervoáru, z ktorého prebytok vyteká do samostatného, verejne prístupného žriedla. Ohrev teplej vody zabezpečuje el. akumulačný bojler. Likvidácia odpadových vôd je do nepriepustnej žumpy. Vykurovanie v dome je ústredné, kombinované, pevným palivom a elektrickou pecou. V "slovenskej izbe" je krb a v ďalších izbách je možnosť vytvoriť lokálne vykurovanie na pevné palivo (zachované komíny v stenách). Dom je posledným domom v bočnej ulici, dostupný asfaltovou (spevnenou cestou). KÚPOU JE RODINNÝ DOM IHNEĎ VOĽNÝ, PREDÁVA SA ZARIADENÝ. DISPOZÍCIA 1 NP (132 m2): vstupná chodba, obývacia izba, "slovenská izba", kuchyňa, televízna miestnosť, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, práčovňa a kotolňa. Exteriér: garáž (22 m2), sklad dreva, včelín. LOKALITA Staré Hory sú malebná, výdatne navštevovaná podhorská obec na úpätí Veľkej Fatry, známa bohatou históriou a krásnou prírodou. Leží len 10 minút jazdy od Banskej Bystrice a je skvelým východiskom na turistiku, cykloturistiku či lyžovanie v blízkych Donovaloch a okolí. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchod, škôlku, poštu, obecný úrad, reštaurácie, aj známe pútnické miesto s kostolom Nanebovzatia Panny Márie. Okolie ponúka atraktívne výlety k Starohorským vodopádom, k jaskyni v Harmanci či na vrch Krížna s nádhernými výhľadmi. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento dom ponúka priestor pre rodinný život, rekreáciu aj chalupárčenie – stačí si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Má dostatočný potenciál na to, aby sa stal: - útulným domovom, aj modreným bývaním, či luxusným sídlom v blízkosti Banskej Bystrice, - romantickou chalupou s predzáhradkou, slnečnou podstienkou, uzavretým vidieckym dvorom a včelínom, - apartmánovým domom neďaleko Donovalov, s vlastným wellness pod lesom a maximálnym súkromím. Výhodou domu a tohto miesta je súkromie, tiché prostredie, krásne výhľady, bezprostredná blízkosť lesa, dostatok priestoru na parkovanie, chránený dvor, slnečná záhrada a priedomie, výdatný prameň, romantická atmosféra s historickým podtónom. AK TÚŽITE PO VÝNIMOČNOSTI A GENIUS LOCI MIESTA, TAK TENTO STAROHORSKÝ VIDIECKY DOM HO URČITE MÁ. ZAŽITE TO NAŽIVO A DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY. CENA 169 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 1840m2, v centre obce Dvory nad Žitavou. Výhoda pozemku je že sa dá rozdeliť na dva, prípadne tri samostatné pozemky rovnakej veľkosti. Všetky inžinierske siete sú na hranici s pozemkom. Prístupová cesta pevná asfaltová. Prístup na pozemok z dvoch ulíc. Vhodné na stavbu rodinného domu, ale aj ako investičná príležitosť. cena 149900€. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421918924729

Ponúkame Vám na predaj 2 samostatné bytové jednotky -rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, len 8 km od Nových Zámkov. Dom je vhodný aj na podnikateľské účely. Napr. urobiť si z neho byty na prenájom, otvoriť si reštauráciu, penzion na vlastnom pozemku. Alebo bývanie s rodičmi. Boli by ste s rodičmi a predsa zvlášť. Základné údaje: - veľkosť parcely: 1549 m2 - zastavaná plocha domu: - predná časť 214 m2 - zadná časť 178 m2 Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere - plastové - strecha: nová - škridla betonová - okná: plastové - podlahy – dlažba, plávajúca podlaha, - vykurovanie –nový plynový kotol IMERGAS - voda vlastná studňa, obecná voda , teplá voda na elektrický bojler. Na chodbe, v obývačke, v kuchyni, v kúpeľni je podlahové kúrenie. Dom je zateplený. V roku 2024 bola robená menšia rekonštrukcia. Boli menené okná, vnútorné žalúzie, vymaľované, na fasáde nová farba, podbitie tatranský profil bol 3x natretý. Dispozícia rodinného domu: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa spolu s obývačkou, ktorá ma krásne trámové stropy, 3 samostatné izby +knižnica, špajza,WC Podkrovie - 2 nepriechodné izby, kúpeľňa spolu s WC. Zadná časť: Druhý dom: Prízemie: - vchodové dvere -otvorená obývačka s krbom a prieduchmi, kúpeľňa Podkrovie: -2 nepriechodné izby, priestor na vybudovanie kuchyne, terasa, vchod na povalu. posilovňa. Všetky podkrovné izby sú svetlé vďaka strešným oknám. Pri zadnej časti domu sa nachádza dvoj garáž, nad ktorou je kancelárska miestnosť s kuchyňou a toaletou. V záhrade sú ovocné stromy- gaštan, ibištek, figy, broskyňa. Dom stojí na veľkorysom a udržiavanom pozemku. Pocit súkromia zaručuje okrasné kríky pri plote po stranách. Na dvore je dostatok miesta na bazén, terasu, s výhľadom na záhradu s veľkými stromami. Pri vstupe do dvora nájdete bylinky, okrasné kríky, ktoré počas leta poskytujú príjemný tieň. Ak už nechcete riešiť prerábku, záhradu, sadenie stromov, kvetov, byliniek tak tento dom je pre Vás. Výhody tohto rodinného domu: Celková výmera domu poskytuje budúcim majiteľom maximálny komfort a dostatok priestoru na plnohodnotné využitie každej časti domu. Dve podlažia ponúkajú praktické dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie aj pre viacčlenné rodiny. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie prírody, súkromia a rodinného zázemia. Či už hľadáte trvalé bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania. Dom je ihneď obývateľný, ponúka moderné bývanie. Stačí sa nasťahovať a užívať si kľud, ticho. Nie je lepši pocit, keď prídete domov po náročnom dni, sadnete si von a troška relaxujete na dvore. Príjemná lokalita, blízko centra, tichá ulica a bezproblémový susedia . V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 4-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1965 Základné údaje: - veľkosť parcely: 575 m2 - zastavaná plocha domu: 125 m2 - letná kuchyňa 17 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 4 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa, špajza. Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - 2x vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla, - okná: pôvodné - podlahy – drevená palubovka, dlažba - vykurovanie – plynové kachle, radiátory s kotlom na tuhé palivo - voda: zo studne, obecná voda pred domom, elektrický bojler na teplú vodu - žumpa, kanalizácia pred domom - elektrika 230/380 Technický stav domu : Dom je v pôvodnom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv, nakoľko je dobre dispozične riešený. Na dvore sa nachádza aj garáž. Dom je podpivničený. Jed dostatok miesta na altánok, na bazén. Záhrada je udržiavaná. Parkovanie- v garáži, vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľmi 3-izbový byt v Dulovciach. Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici na zníženom poschodí v jednej z troch bytoviek. Bytovka bola postavená cca pred 50 rokmi a je zateplená. K bytu patrí aj pivnica, vlastná záhradka a parkovacie miesto. Stav: Pôvodný Izby: 3 Kuchyňa: samostatná WC: Samostatné, aj s okienkom Kúpeľňa: S vaňou a okienkom IS: Elektrina, plyn, voda, žumpa (odvoz raz mesačne) Pivnica: Áno, hneď pri byte. Kúrenie: Vlastný kotol Parkovanie: Pred domom, vlastné parkovacie miesto je v cene. Voľný: Ihneď! Mesačné náklady: 116 € plus elekrina a plyn. Výhody bytu: 1. Obrovská výhoda bytu je vlastné parkovacie miesto pred domom, ktoré bude patriť len Vám. 2. Veľkou výhodou je aj vlastná záhradka za domom, takže sa budete cítiť ako v rodinnom dome. 3. Vlastný kotol a kúrenie, takže teplo v byte je vo vašich rukách. 4. Okienka vo WC a kúpeľni, môžete vetrať a zabrániť tak vzniku pliesní. 5. Priestranná chodba s možnosťou množstva úložných priestorov. 6. Pivnica, ktorá sa nachádza hneď pri byte, kde si môžete uskladniť množstvo vecí a nemusíte po ne chodiť ďaleko. Dispozícia: Priestranná chodba, na konci ktorej je WC a kúpeľňa. Vľavo je kuchyňa a izba (detská alebo pracovňa), vpravo je obývačka a spálňa. Výhľad je na jednej strane na ulicu, na druhej strany do poľa a záhradiek. Lokalita: Dulovce je obec v okrese Komárno, ktorá leží na polceste medzi Novými Zámkami a Komárnom. Obe mestá sú cca 18 km od obce. V obci je slušná občianska vybavenosť: obchod COOP Jednota, škola s vyučovacím jazykom slovenským (v obci žije 85 % Slovákov), Stavebniny s miešaným tovarom, Obecný úrad, Pošta, Knižnica, 2 kaviarne, zmrzlináreň s výbornou jadranskou zmrzlinou. Dulovce sú vyhlásené svojimi vinohradmi a marhuľovými sadmi, ležia vo veľmi peknom kraji, ktorý pripomína Toskánsko. Je tu pokoj a čistý vzduch, ktorý vie oceniť každý. 4 km od Duloviec je väčšia obec Svätý Peter, v ktorej je výborná reštaurácia. V Komárne a Nových Zámkoch sú všetky veľké reťazce, ako Kaufland, Lidl, Tesco, Aktion a mnohé ďalšie. CENA: 63 000 €, v prípade rýchleho jednania sú majitelia ochotní hovoriť o cene. Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu a zahŕňa aj 100 € kolok pri vklade na kataster a kolky u notára pri overovaní podpisov. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, rada Vás budem sprevádzať na obhliadke, tiež bývam v tejto obci.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 537 m² (šírka 10 m x dĺžka 54 m), nachádzajúci sa v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ivanka pri Nitre. Pozemok je rovinatý, momentálne využívaný na poľnohospodárske účely (pestovanie kukurice), no susedná parcela už vstúpila do procesu výstavby rodinného domu, čo predznamenáva rozšírenie rezidenčnej zástavby v lokalite. Výhody pozemku: Výborná dostupnosť – nachádza sa pri hlavnej ceste, čo zaručuje rýchle napojenie na Nitru a výbornú dostupnosť aj počas zimných mesiacov. MHD spojenie priamo z obce, čo je výhodou pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ľudí bez auta. Inžinierske siete (IS) v dosahu – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia v blízkosti, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Výborná lokalita, s dobrou občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, kostol, reštaurácie, autobusová zastávka v dostupnej vzdialenosti. Parametre: Výmera: 537 m² Rozmery: cca 10 m (šírka) x 54 m (dĺžka) Rovinatý terén – ideálny na výstavbu rodinného domu Prístupová cesta: asfaltová – obecná Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo ideálne miesto pre budúci rodinný dom v lokalite neďaleko mesta. Cena 53.900,-€ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku pozemku na tel.č.0915 959 592

Dobré Reality Vám ponúkajú na predaj 3 izbový byt v zateplenej tehlovej novostavbe v Nových Zámkoch, byť je na 2. Poschodí s výťahom. Dispozícia vstupná hala kuchyňa spolu s obývačkou, 2 izby, veľký šatník, samostatné WC, a veľká kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, Rozloha 84 m² + kobka na poschodí v cene. Cena 136900€. Kuchynská linka v cene. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v hodnote 5000€ za zvýhodnenú cenu 3000€. Dohoda na cene možná. Lokalita Kasárenská, blízko centra, škola obchody, lekár do 5 min. chôdze

Ponúkame na prenájom pekný komerčný priestor, vhodný na obchod alebo rôzne služby. Miestnosť o rozlohe cca 50 m2 sa nachádza v novej multifunkčnej budove v meste Hnúšťa, v blízkosti obchodných centier Tesco a Lidl. K priestoru patrí aj vlastná sociálna miestnosť s teplou a studenou vodou a dvomi toaletami. Cena za prenájom je dohodou.

Znížená cena!!! Dobre reality Vám ponúkajú na predaj poschodový 5-izb. RD s garážou + skleníkom s citrusmi, za domom je záhrada plná ovocia. Dom leží v pokojnej lokalite na pozemku o celkovej výmere 653m2. Ide o dvojdom, ktorý je spojený so susedným RD iba garážou. Celková úžitková plocha domu je 283m2 + garáž a sklad za domom. Ide o dom postavený v r. 1985 (tehla + pórobetón nad 30cm) s plochou strechou po rekonštrukcii. I. NP: 129,74m2/ denná časť domu: vstupná chodba, wc so sprchou, kuchyňa, priestranná obývacia izba s terasou II.NP: 75,79m2/ nočná časť domu: 3 izby, kúpelňa a wc suterén: 77,62m2 /sklad, práčovňa,, kotolňa, chodba *Rekonštrukcia: - čerstvo vymaľovaný zvnútra - vymenené plastové okná 3-komorové + vstupné dvere, - strecha po rekonštrukcii - vymenená IPA, obvod dom je zateplený s polystyrénom, bez omietky, okrem jednej strany. Ostatné časti v dome sú v pôvodnom stave - ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, *Bonusom je záhrada o výmere 432m2 so skleníkom z oceľových profilov a lexanu s posuvnými dverami 4 x 6m, ktorý má betónové základy. Pestujú sa v ňom pomaranče, citróny. V záhrade nájdete rodiace ovocné stromy (hurmikaki, figa, hruška, dula, slivka, hrozno...) + zadný východ zo záhrady 3x marhuľa za plotom. K dispozícii je studňa na polievanie. *Lokalita: - nachádza sa v slepej ulici mimo hlavnej cesty, kde sú len 4 domy, milý susedia. - železničná stanica 1,45km - v blízkosti domu Jednota, Billa potraviny *Siete: - Na pozemku sa nachádza kanalizačná prípojka a rozvody, ktorá v dome nie je napojená, používa sa žumpa 16m3 - plyn, elektrina - medené rozvody, obecný vodovod, studňa na polievanie - ústredné kúrenie, radiátory, starší plynový kotol - v dome sa nachádza aj komín. Dom je ihneď voľný, bez tiarch aj na hypotekárny úver. Sládkovičovo má kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, pizzeria, rýchle občerstvenia, TESCO, pekáreň, rôzne obchody, lekáreň, zdravotné stredisko. Školy MŠ, ZŠ, aj stredná škola, taktiež vysoká škola. Neďaleko sa nachádza autobusová aj železničná stanica. Známe termálne kúpalisko Vincov les.Výborná poloha vlakové spojenie do BA, Senec, Galanta, Šaľa, priame napojenie na R1 smer BA, TT, NR, DS.

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na predaj sympatický rodinný dom v radovej zástavbe v obci Šintava (okres Galanta). Poschodová nehnuteľnosť so záhradou sa nachádza v príjemnej časti obce, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre Váš komfortný a spokojný život. Ponúkaný štvorizbový rodinný dom disponuje dostatočným obývacím priestorom, veľkorysou garážou, záhradou s veľkou zastrešenou terasou a altánom so záhradným posedením. Okrasná záhrada s ihličnatými, listnatými stromami i exotickým banánovníkom poskytne budúcim majiteľom dostatok súkromia a pohodlia na relax alebo posedenie s rodinou či priateľmi. Tento rodinný dom je dispozične veľmi pekne riešený, pozostáva z prízemia a poschodia v podkroví. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, komora s drevenými policami, kuchyňa s kuchynskou linkou, digestorom, umývačkou riadu a kuchynským pultom. Z kuchyne sa vychádza na terasu a do záhrady. Na poschodí, kde vedie pohodlné točité schodisko, sa nachádza obývacia izba, detská izba so vstavanou skriňou so zrkadlom, spálňa a moderná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami. Z poschodia vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádza technická miestnosť (kotolňa) a otvorené miesto na prácu alebo relax. V rodinnom dome sa nachádza optický internet a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Kúrenie je plynové + podlahové. Rozloha pozemku je 313 m2, úžitková plocha domu je 210 m2, zastavaná plocha je 80 m2. Parkovanie je možné v garáži ( 64 m2) aj na vlastnom pozemku pred domom (2 parkovacie státia). Dispozičné riešenie: 1. Vstupná chodba 2. WC 3. Kuchyňa 4. Komora Poschodie: 5. Obývacia izba 6. Detská izba 7. Spálňa 8. Kúpeľňa Podkrovie: 9. Technická miestnosť 10. Otvorená časť pre prácu alebo relax Sympatické bývanie v pokojnom prostredí môžete mať už za 239.000 €. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda o zľave z ceny nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu iba 2 km od okresného mesta Nové Zámky v obci Andovce. Obec je veľmi vyhľadávanou lokalitou pre výstavbu rodinných domov vzhľadom na jej blízkosť k Novým Zámkom. Rozloha pozemku je 608 m2. Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce. Na liste vlastníctva je evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria. V cene pozemku sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina a plyn sa nachádzajú priamo na pozemku. Vodomer, elektromer a plynomer sú nainštalované, stačí ich iba prehlásiť na nového majiteľa. Kanalizácia sa nachádza pri pozemku. Na pozemku sú aj 2 studne, jedna kopaná a jedna vŕtaná s hĺbkou cca 10-12 m. Pozemok nie je oplotený, je z jednej strany lemovaný stromoradím a z 2 strán prístupný cez obecné asfaltové cesty. Zo štvrtej strany susedí s rodinným domom. V minulosti na pozemku stál starší rodinný dom, ktorý však už je zbúraný. Pozemok je vyčistený pripravený na okamžitú výstavbu. Predávajúci je výlučným vlastníkom. Pozemok nie je zaťažený žiadnymi ťarchami, kúpou je ihneď k dispozícii. Veľkým benefitom tohto pozemku je prístup z 2 strán, čo umožňuje akúkoľvek kreativitu budúcich majiteľov v súvislosti s umiestnením stavby a prístupom na pozemok. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na tel.čísle 0911 / 08 08 35.

Ponúkame na predaj Veľký ranč s penziónom v obci Čechy 10km od Podhájskej. Kapacita ubytovania 23 lôžok v ôsmych v dvoch budovách. V areáli sú stajne pre kone, Ďalšie budovy na chov hydiny, chov oviec s výbehom, garáže, v oddychovej zóne preliezky pre deti a hojdačky. Altánok na posedenie a grilovanie. V každej budove s ubytovaním kuchyňa, spoločenská miestnosť. Izby majú vlastnú toaletu s kúpeľňou. K ranču patrí viac ako 3,2 hektárov pôdy - trávny porast (lúka). Starší vidiecky dom bol rekonštruovaný v roku 2010 novšia budova bola postavená v roku 2012. Z areálu je prekrásny výhľad. Ideálne ponúkať na rodinné dovolenky a organizované zájazdy. ubytovanie, kone, agroturistiku. Celoročné kúpanie na termálnom kúpalisku v Podhájskej a zime plus možnosť lyžovania na umelo zasnežovanom kopci pre nenáročných lyžiarov a možnosť sánkovania, cena 450000€. Dohoda na cene možná. Viac informácií na telefónnom čísle +421918924729

Ponúkame Vám komerčnú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite – priamo na frekventovanej ulici Ľudmily Podjavorinskej v Novom Meste nad Váhom. Budova je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť priestory presne podľa svojich podnikateľských alebo investičných plánov. Lokalita: Ľ. Podjavorinskej, Nové Mesto nad Váhom Zastavaná plocha: 265 m² Počet podlaží: 2 Typ strechy: rovná Možnosti využitia po rekonštrukcii: • administratívna budova alebo sídlo firmy • komunitné alebo mládežnícke centrum • zdravotné alebo sociálne centrum • školiace alebo vzdelávacie stredisko • obchodné priestory so skladom • coworking centrum alebo startup hub • ubytovanie pre zamestnancov, internát alebo ubytovňa Projekt na ubytovňu – súčasťou ponuky K nehnuteľnosti je k dispozícii vypracovaný projekt na prestavbu budovy na ubytovňu, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť v regióne s rastúcim dopytom po dostupnom ubytovaní. Výhody nehnuteľnosti: - Strategická poloha v meste – výborná dostupnosť, viditeľnosť, blízkosť centra aj občianskej vybavenosti - Flexibilné dispozičné riešenie – dvojpodlažná budova s rozlohou 265 m² ponúka množstvo priestoru na variabilné využitie - Zaradenie na LV ako stavba – zjednodušené povoľovacie procesy pre rôzne typy prestavby - Investičný potenciál – vhodná ako dlhodobá investícia, prevádzka alebo na prenájom Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre investorov, podnikateľov, obce či neziskové organizácie, ktoré hľadajú funkčný objekt s dobrým umiestnením a možnosťou individuálnej rekonštrukcie podľa vlastného zámeru Cena: 159 000 € Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku na tel.č. 0915 959 592

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva 5-izbový rodinný dom v Bajči. Rodinný dom sa nachádza v obci Bajč v okrese Komárno 5 km od Nových Zámkov. Kolaudácia: 2015 Pozemok: 800 m2 Počet izieb: 5 IS: elektrina, kanalizácia, plyn, mestská voda + studňa. Kúrenie: plynové + kotol na pevné palivo Parkovanie: garáž + státie pre ďalšie auto Zimná záhrada Lokalita: Bajč je obec s 1217 obyvateľmi. Nachádza sa síce v okrese Komárno, ale iba 5 km od Nových Zámkov. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť: materská škola, škola, COOP Jednota, Obecný úrad, detské ihrisko, Stavebniny, farma, Slovenská pošta, kaštieľ, Pneuservis, a čo je mimoriadne výhodné - železničná stanica. Ďalším príjemným bonusom je jazero s plážou a možnosťou športovo-relaxačného vyžitia. CENA: 297 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj 100 € kolok pri podaní žiadosti na kataster. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku.

Dobré reality s.r.o. Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Jasová, 17 km od mesta Nové Zámky, 16 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 2 km od plánovanej R 7. Dom je postavený na slnečnom 771 m2 pozemku, širokom 19 m, orientovanom na juh. Samotný dom je starší, postavený v roku 1938 a pozostáva z troch spální za sebou a kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza špajza a kúpelňa a za domom pokračujú dve technické miestnosti - komory. Po celej dĺžke domu je 1,5 m široká veranda - ganek, otvorená. Dom je udržiavaný, obývateľný, kúpou ihneď voľný, bez tiarch a poskytuje možnosť bývania. Inžinierske siete sú elektrika, plyn, obecná voda a splašková voda je zvedená do trativodu. Obec Jasová má 1140 obyvateľov, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - 2xpotraviny, ZŠ s MŠ, reštaurácia, bowling, pošta, domáce potreby, dom seniorov, strojársky závod, okolie vhodné na agroturistiku, bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je 45 000 €. Bližšie informácie k nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email.: olvecky@dobrereality.sk.

Moderný 3-izbový dom v Boľkovciach – stačí sa nasťahovať! Hľadáte nové bývanie bez starostí? Tento krásny 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Boľkovce – Osada čaká práve na Vás! -Energetický certifikát A0 – úsporné a ekologické bývanie -Kompletne zrekonštruovaný – od strechy až po podlahy -Dve priestranné terasy – ideálne na oddych či grilovanie Tichá lokalita, blízko škôlky, obchodu aj zastávky Pozemok: 4,8 á Obytná plocha: 98 m² (s terasami 120 m²) Dispozícia: Priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou (41 m²), dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, technická miestnosť a dve terasy. Rekonštrukcia zahŕňa: Zateplenie domu Nová strecha (Steico Joist + minerálna vlna 40 cm) Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe Nové rozvody, okná, dvere, stierky, obklady, podlahy aj sanita Dom sa nachádza v pokojnej časti obce – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v modernom štýle. Zavolajte mi pre viac informácií: Karin Dudová – 0915 421 267 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s. r. o. vám ponúka možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích miest v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Parkovanie v centre býva často komplikované a časovo náročné. Prenájmom vlastného vyhradeného parkovacieho miesta získate nielen istotu pohodlného parkovania, ale aj úsporu času a väčší komfort pri každodennom presúvaní sa. Výhody ponuky: -lukratívna poloha v pešej dostupnosti úradov, obchodov a služieb, -nonstop prístup k parkovaciemu miestu, -jednoduchý a bezpečný vjazd, -možnosť prenájmu pre súkromné osoby aj právnické subjekty, -flexibilné podmienky prenájmu podľa individuálnych potrieb klienta. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať na +421948849384

Ponúkame Vám komerčnú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite – priamo na frekventovanej ulici Ľudmily Podjavorinskej v Novom Meste nad Váhom. Budova je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť priestory presne podľa svojich podnikateľských alebo investičných plánov. Možnosti využitia po rekonštrukcii: • administratívna budova alebo sídlo firmy • komunitné alebo mládežnícke centrum • zdravotné alebo sociálne centrum • školiace alebo vzdelávacie stredisko • obchodné priestory so skladom • coworking centrum alebo startup hub • ubytovanie pre zamestnancov, internát alebo ubytovňa Projekt na ubytovňu – súčasťou ponuky K nehnuteľnosti je k dispozícii vypracovaný projekt na prestavbu budovy na ubytovňu, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť v regióne s rastúcim dopytom po dostupnom ubytovaní. Výhody nehnuteľnosti: - Strategická poloha v meste – výborná dostupnosť, viditeľnosť, blízkosť centra aj občianskej vybavenosti - Flexibilné dispozičné riešenie – dvojpodlažná budova s rozlohou 265 m² ponúka množstvo priestoru na variabilné využitie - Zaradenie na LV ako stavba – zjednodušené povoľovacie procesy pre rôzne typy prestavby - Investičný potenciál – vhodná ako dlhodobá investícia, prevádzka alebo na prenájom Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre investorov, podnikateľov, obce či neziskové organizácie, ktoré hľadajú funkčný objekt s dobrým umiestnením a možnosťou individuálnej rekonštrukcie podľa vlastného zámeru Cena: 159 000 € Lokalita: Ľ. Podjavorinskej, Nové Mesto nad Váhom Zastavaná plocha: 265 m² Počet podlaží: 2 Typ strechy: rovná Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku na tel.č. 0915 959 592

Už Vás nemusí trápiť kúpa pozemku, zdĺhavé vybavovanie stavebného povolenia ani postupné financovanie hypotéky na stavbu domu. Touto ponukou vybavíme všetko za Vás. Pripravujeme predaj novostavby rodinného domu v obci Bánov na pozemku o výmere 600m2, len 5 km od Nových Zámkov. Popis domu a dispozícia: Moderný, jednopodlažný dom s plochou strechou. Dom je priestranný, funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, ponúka komfort pre rodinu s deťmi. Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou + komora. Spálňa rodičov má súkromie + možnosť vlastného šatníka / kúpeľne (ak bude zvolený takýto variant pri dokončení domu). Ďalšie izby (deti/pracovňa), samostatné hygienické miestnosti a technické zázemie. Lokalita: Tichá a pekná obec Bánov – ideálna kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti. V blízkosti školy, obchody, služby, dobrá doprava a pekná príroda. Prednosti, ktoré zaujmú: Moderný minimalistický vzhľad – plochá strecha, čisté línie, kvalitné materiály Otvorený denný priestor – veľký výhľad zo spoločných častí domu, veľa prirodzeného svetla Krytá terasa – ideálne miesto na relax, večere vonku, gril Technické zázemie (práčovňa / kotolňa), komora – všetko po ruke, bez zbytočných kompromisov Cena & financovanie: Cena výstavby na kľúč: 280 000 € Možnosť financovania – hypotekárny úver + poradenstvo pri výbere možností Prečo práve táto ponuka? Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pohodlie, funkčnosť a kvalitné prostredie, táto novostavba Vás nesklame. Dom, v ktorom neplatíte za každú izbu, ale za premyslený priestor, kde si budete užívať spoločné chvíle s rodinou, priateľmi – vonku aj vnútri. Bánov ponúka pokoj a prírodu, no aj dostupnosť – spojenie, ktoré sa často hľadá.

HĽADÁTE MIESTO, KDE POSTAVÍTE DOM SVOJICH SNOV, MIESTO, KDE BUDETE SPOKOJNE ŽIŤ SO SVOJOU RODINOU? CHCETE BÝVAŤ V PRÍRODE, NO ZÁROVEŇ MAŤ MESTO NA DOSAH? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť - exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obci Beňuš, v novej uličnej zástavbe rodinných domov. PREDMET PONUKY Slnečný, mierne svahovitý pozemok s výmerou 779 m², orientovaný na juhovýchod, so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste. Pozemok je prístupný asfaltovou a spevnenou cestou. Elektrická prípojka: v dosahu 5 m od hranice pozemku Obecný vodovod: cca 65 m od hranice pozemku Likvidácia odpadových vôd: podľa návrhu projektanta Pripojenie inžinierskych sietí sa predpokladá v spolupráci s ďalšími majiteľmi pozemkov v lokalite. Územný plán obce Braväcovo určil pozemok na zastavanie, ako plochu bývania a rodinných penziónov. LOKALITA Obec Beňuš sa nachádza v malebnom údolí rieky Hron, medzi Muránskou planinou a Nízkymi Tatrami, iba 10 km od okresného mesta Brezno. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kostol, základnú a materskú školu, potraviny, reštaurácie, kvetinárstvo, všeobecného lekára aj stomatológa. Beňuš je ideálnym miestom pre trvalé bývanie aj rekreáciu – v okolí sú turistické chodníky, cyklotrasy a bohatý kultúrny život Horehronia. Výborná dopravná dostupnosť (auto, autobus, vlak) a rozvoj nových rodinných domov robia z Beňuša atraktívnu a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu. ODPORUČENIE MAKLÉRA Udržiavaný, priestranný pozemok v tichej lokalite s nádhernými výhľadmi a skvelou dostupnosťou služieb. Bonusom je výborne hodnotená základná a materská škola priamo v obci. Ideálne miesto pre zdravý, pohodový a spokojný život každej rodiny. CENA 52 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Hľadáte ideálne kancelárske priestory v Martine? Realitná kancelária Dobré Reality Vám s potešením predstavuje exkluzívnu ponuku na prenájom moderných a plne vybavených kancelárií, situovaných na druhom a treťom poschodí reprezentatívnej administratívnej budovy v Martine. Ponúkané priestory sú ideálne pre firmy a jednotlivcov hľadajúcich komfortné a funkčné pracovné prostredie v príjemnej lokalite. Základné informácie Lokalita: Martin Typ nehnuteľnosti: Kancelárske priestory Podlažie: 2. a 3. poschodie z celkových troch podlaží administratívnej budovy Prostredie: Pekné, s malým parkom v okolí Dispozícia a vybavenie Ponúkame na prenájom dve samostatné kancelárie, každá s jedinečnými výhodami: Tretie poschodie: Samostatne uzamykateľná kancelária s vlastným, samostatným vchodom do administratívnej budovy. Kancelária je zariadená novým nábytkom. Spoločná chodba s kuchynkou. Možnosť uzavrieť celé tretie poschodie pre nerušené pracovné prostredie. Rozmery a zariadenie: Chodba: 1,77m x 9,5m – vybavená 2x vstavanými skrinkami a umývacím dresom. Kancelária č.3: 5,97m x 4,80m – kompletne zariadená 2x komodami zo 4-dielov, 1x skriňou z 2-dielov, písacím stolíkom, 1x veľkým stolom zo 4 dielov, konferenčným stolíkom, 2x kreslami a 4x stoličkami. Flexibilita nábytku: Je možné upraviť rozloženie nábytku podľa Vašich predstáv. Nábytok je možné kedykoľvek odniesť alebo naopak doplniť. Druhé poschodie: Kancelária č.4: Samostatná kancelária s rozmermi 4,6m x 6m. Kancelária je kompletne zariadená novým nábytkom. Vybavená klimatizáciou pre Váš komfort. Spoločné priestory: Toalety sú umiestnené na 2. poschodí. Dostupnosť a výhody Lokalita: Administratívna budova v Martine, zabezpečujúca dobrú dostupnosť. Parkovanie: Ku každej kancelárii je k dispozícii 1 parkovacie miesto ZDARMA. Pekné prostredie s malým parkom prispieva k príjemnej pracovnej atmosfére. Krásne a čisté priestory pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete a technický stav V cene nájmu je zahrnutá DPH a energie, čo zjednodušuje správu nákladov. Kancelária č.4 je vybavená klimatizáciou. Všetky priestory sú vybavené novým nábytkom, čo zaručuje moderný a funkčný interiér. Internet si nájomník rieši sám na vlastné náklady. Finančné informácie Nájomné: Kancelária č.3: 282 €/ mesiac Kancelária č.4: 282 €/ mesiac Podmienky platby pri podpise nájomnej zmluvy: Platí sa jeden nájom. Platí sa rezervačná záloha vo výške jedného nájmu. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku priestorov, alebo akýchkoľvek ďalších otázok, ma neváhajte kontaktovať. Realitný agent: Telefón: 0918234288 Email: miskusova@dobrereality.sk

Prenájom novozrekonštruovaneho podkrovného 1izb bytu Pri Gymnáziu v Nových Zámkoch s výmerou 56m2 na 2 poschodí . Byt pozostáva z jednej obývacej izby s kuchyňou , jednej samostatnej spálne , kúpeľne a WC. Byt sa nachádza priamo v centre mesta . K bytu prislúcha využitie záhradnej časti vhodný na relax . Byt je vhodný pre max 2osoby . Cena nájmu je 450€ na mesiac vrátane réžii . Ďalšie info rada poskytnem na tel.č. 0907830311 Veronika Dudová

Prenájom novozrekonštruovaného 3izb bytu pri Gymnáziu v Nových Zámkoch s výmerou 140m2 na vyvýšenom prízemí. Byt sa nachádza priamo v centre mesta . Byt pozostáva z obývacej časti s kuchyňou , dve samostatné izby , kúpeľne a WC . K bytu prislúcha veľká terasa a záhradná časť vhodná na relax. Byt je vhodný pre max 4 osoby . Cena nájmu je 750€ na mesiac vrátane réžii . Ďalšie info rada poskytnem na tel.č. 0907830311 Veronika Dudová

Pripravujeme pre vás podnikateľské priestory na prenájom pri Gymnáziu v Nových Zámkoch priamo v centre mesta . Cca 120m2 . Priestory sú vhodné na podnikanie v oblasti napríklad : služby , účtovníctvo ,… Možnosť využitia aj na bývanie . Zariadenie priestoru je po dohode. Ďalšie informácie rada poskytnem na tel.č. 0907830311 Veronika Dudová

Ponúkame na predaj štýlový, 4-ročný rodinný dom (kolaudácia 2021) v tichej a vyhľadávanej obci Babindol pri Nitre. Tento moderný bungalov stojí na veľkom, slnečnom pozemku o rozlohe 1417 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a kvalitné bývanie bez kompromisov. Základné parametre: • Typ stavby: Jednopodlažný bungalov • Zastavaná plocha: 110 m² • Úžitková plocha: 88,07 m² • Pozemok: 1417 m² • Materiál: YTONG • Strecha: Sedlová – betónová škridla • IS: Elektrina, vodovod, kanalizácia Dispozícia: • Zádverie – 5,07 m² • Technická miestnosť – 2,97 m² • Chodba – 3,85 m² • Kúpeľňa – 5,12 m² • Samostatné WC – 1,30 m² • Izba 1 – 9,78 m² • Izba 2 – 15,18 m² • Spálňa – 13,68 m² • Obývacia izba + jedáleň – 20,16 m² • Kuchyňa – 10,96 m² • Výstup na terasu z obývačky Technické vybavenie a komfort: • Podlahové teplovodné kúrenie – napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda (6,5 kW) • Ovládanie kúrenia cez regulátor TČ • Rekuperácia – v každej obytnej miestnosti samostatná jednotka so spätným získavaním tepla • Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) • Príprava na úložný priestor v podkroví – výstup na povalu z chodby • Prirodzené aj nútené vetranie Exteriér & záhrada: Veľkorysý pozemok ponúka množstvo priestoru na relax, záhradkárčenie či budúce rozšírenie. Možnosť dobudovať garáž, bazén, altánok alebo detské ihrisko – miesta je tu viac než dosť! Lokalita – Babindol: Pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Nitry (cca 15 min autom), obklopená prírodou a vinohradmi. Nehnuteľnosti sa tu na predaj objavujú len výnimočne – nepremeškajte šancu bývať v tejto skvelej lokalite! Prečo práve tento dom? Novostavba – bez ďalších investícií Veľký pozemok 1417 m² Úsporné technológie (TČ, rekuperácia) Dispozícia pre rodinné bývanie Výborná dostupnosť do mesta Pokojná a žiadaná lokalita Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0915 959 592 Takýto dom sa v Babindole neobjavuje každý deň! • Cena: 259.000 €

Investičný potenciál s nízkymi prevádzkovými nákladmi v centre obce Tešedíkovo. Objekt na podnikanie predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné využitie ale aj ako investícia s možnosťou stabilného nájmu. Ponúkame Vám na predaj krásny moderný obchodný priestor v celkovej výmere 77.86 m2, zastavaná plocha pozemku je 137m2. Objekt bol postavený v r. 2014, plusom sú nízke prevádzkové náklady mesačne len plyn 30+30€ elektrina, voda 2€. Nehnuteľnosť má výbornú strategickú polohu v samotnom centre obce s verejným parkovaním pred objektom. Je vhodná pre rôzne druhy podnikania obchod/služby. Frekventovaná poloha na hlavnej ceste, v tesnej blízkosti je kostol, autobusy, cukráreň, nákupné stredisko... Pozostáva z priestrannej hlavnej miestnosti s výkladmi na ulicu 47.58m2, sklad 8.34m2, kancelária 5.67m2 samostatné wc+bidet, umývadlo, kuchynka s drezom, technická miestnosť s výlevkou na upratovanie - postavený je z materiálu Ytong, na podlahách je dlažba - komplet zateplený objekt s podlahovým kúrením-plynový kotol - sedlová strecha s asfalt.šindľom - plastové okná a dvere, sadrokartónový strop s osvetlením - siete voda, kanalizácia, elektrina, plyn-podlahové kúrenie - podkrovie so sťahovacími schodmi možno využiť ako sklad V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, lekár, zubár, zverolekár, lekáreň, optika. pošta, autobusy, MŠ, telocvičňa a športové ihrisko ZŠ, futbalové ihrisko obce, tenisový kurt, výroba: cukrárstvo, pekárstvo, vinárstvo, rôzne služby, nákupné centrum, obchody, príjemný jazdecký ranč s výrobou syra, jazerá na rybolov... Dostupnosť: Šaľa 7km, Galanta 16km, Nitra 34km, Dunajská Streda 32km, Trnava 44km, Bratislava 67km.

Dobrá reality Vám ponúkajú na predaj luxusný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch s garážou a vonkajšími parkovacími miestami. Dom je postavený z prvotriednych materiálov. Dvere a schody sú z pravého dubového dreva. Zábradlie kované umeleckým kováčom. Prízemie tvorí veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je priamy výstup na terasu a do záhrady. Na poschodí štyri samostatné izby. centrálna klimatizácia a vzduchotechnika. Centrálny vysávač s vývodom v každej miestnosti. Kúrenie teplovodné radiátormi tepelným čerpadlom Buderus a v kúpeľni podlahové. Kúrenie možné aj krbom s teplovzdušnými otvormi v každej miestnosti. V záhrade terasa s markízou, krb, solárna sprcha, jazierko s vodopádom, studňa s automatickou závlahou. Celý pozemok je oáza ticha a relaxu uprostred mesta. Dom spĺňa všetky kritériá aj pre najnáročnejších záujemcov. Cena 369900€