Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Orgovánovej v Moste pri Bratislave, Okres Senec. Drevodom typu Okál je celkovo 3-podlažná stavba a obsahuje prízemie s pivničnými kobkami a 2 nadzemné poschodia bez výťahu. Ide o stavbu, ktorej vertikálny nosný systém prízemia je vytvorený z murovaných nosných stien, vertikálny nosný systém ostatných podlaží je drevený – typ Okál. Horizontálne nosné konštrukcie sú drevené trámové s rovným trámovým podhľadom. Základy sú pásové plošné. Schodisko na druhom poschodí je v pôvodnom stave drevené. Fasádne omietky sú vytvorené zo šľachtených umelých omietok spolu s kontaktným zatepľovacím systémom. Dom má ústredne vykurovanie, je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny a so zaústením kanalizácie do verejného kanalizačného rozvodu. Bytový dom s počtom susedov – 1 bytová jednotka na každom NP. Spolu 3. bytové jednotky. Kolaudovaný a daný do užívania v roku 1984 – starší bytový dom. Samotný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Celá stavba bola rekonštruovaná a zateplená v roku 2017, pričom v byte sú pôvodné stúpacie a plynové rozvody. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s možnosťou množstva úložného priestoru, centrum bytu tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2x spálňa, alebo podľa preferencií detská izba, čí hosťovská izba. Ďalšou časťou bytu je kúpeľňa s vaňou. V rovnakom štýle ako kúpeľňa je ladená aj oddelená toaleta. Pred bytovým domom je možnosť parkovania. Obľúbená časť medzi obyvateľmi. Hneď vedľa bytového domu sú dostupné rôzne služby obyvateľom ako potraviny, kaviareň, základná škola ako aj skôlka, komunitné priestranstvo – posedenie, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Orgovánová ul.; Most pri Bratislave – Okres Senec * rodinná a vyhľadávaná časť * stav: pôvodný, zateplený v roku 2017 * poschodie: 3/3 * celková plocha bytu: 65,87 m² * pivničná kobka - do 3 m² * rozvody elektriny - pôvodné * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v Moste pri Bratislave, ktorá leží len pár kilometrov od Bratislavy. Ide o časť obce tvorenú najmä nízkopodlažnými bytovkami a rodinnými domami v novšej alebo postupne rozvíjanej zástavbe. Orgovánová je obytná zóna s obmedzenou rýchlosťou, čo podporuje pokojnejšie a bezpečnejšie prostredie. Ulica je skôr tichá, alebo menej frekventovaná, často využívaná hlavne rezidentmi. Menšie bytové domy s komunitným charakterom. Zeleň, vnútrobloky, detské ihriská a oddychové zóny, tenis, futbal v širšom okolí. Výhodou je rýchle napojenie smer Bratislava – Ružinov, Vrakuňa či obchvat D4/R7. Viacero prímestských autobusov napr. linka 730 a ďalšie zastávky MHD v okolí, v pešej dostupnosti je aj samotné centrum obce. Obec má základnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školu, škôlku. POHĽAD MAKLÉRA: Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru pre rodinne bývanie. Most pri Bratislave patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v blízkosti hlavného mesta najmä vďaka výbornému napojeniu na Bratislavu. Orgovánová ulica patrí medzi zóny mimo hlavného ruchu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, páry alebo klienti hľadajúci pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Výhodou je súkromie, pokojná rezidenčná zóna a bezproblémové parkovanie. Byt pôsobí vzdušne a metráž bytu osloví mladé rodiny a páry ktoré hľadajú pokojné bývanie. Šmrnc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Tuto časť obce si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo nie Vy? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je pokojná rezidenčná lokalita, výborná dostupnosť do Bratislavy, vyhľadávaná obec pri hlavnom meste, ideálne rodinné bývanie, kompletná občianska vybavenosť, stabilná investičná hodnota, kombinácia mesta a pokoja. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne na obhliadke. Napriek skutočnosti, že sa jedná o byt v pôvodnom stave, odporúčam vidieť! CENA: 165.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj ojedinelý 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt so zasklenou loggiou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – časť Nivy – na rozmedzí Záhradníckej a Mraziarenskej ulice v známom a obľúbenom projekte Octopus Habitat. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v bytovom komplexe s výťahom. VIDEO-PREHLIADKA: https://www.instagram.com/p/DaayqfGNLrE/ Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a má praktickú dispozícii orientovanú na dve svetové strany. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky a chodby s možnosťou úložného priestoru, spoločnej kúpeľne s toaletou a vaňou, samostatnej spálne so zaujímavou dlažbou španielskej kvality a z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s jedálenskou časťou (30 m²). Denná časť je klimatizovaná klimatizačnou jednotkou zn. Sinclair a je s výstupom na zasklenú loggiou s nerušeným výhľadom. V kuchynskej časti je priestor na novú kuchynskú linku podľa vlastných predstáv. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je praktická dispozícia, kvalitné podlahy typu AC5, hliníkové okná, mikrovetranie či 3 el. fázy, prepäťová ochrana a prístup do bytu cez súkromný tichý zelený vnútroblok. Prístup je možný autom priamo k nehnuteľnosti cez súkromnú bránu. Orientácia nehnuteľnosti je na Východ a Západ. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o štandardnej výmere. V projekte sa nachádzajú 2 recepcie, úschovňa bicyklov, kamerový systém, komunitný vnútroblok a garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Záhradnícka ulica; Bratislava – Ružinov * podlažie: 2. nadzemné podlažie z 12 * stav: staršia novostavba (2007) * projekt: Octopus Habitat * počet izieb: 2 * plocha bytu: 55 m² * plocha loggie: 3,4 m² * plocha pivnice: 2,3 m² * celková rozloha: 60,7 m² * orientácia: Západ a Východ * vybavenie: Byt sa predáva nezariadený * Klimatizovaný * Parkovanie: Rezidenčné parkovanie v lokalite (PAAS) MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 210 Eur/mes. – pre 2 osoby * el. energia – podľa predpisu/mes. * TV + internet (Swan a Telekom) LOKALITA A OKOLIE: Projekt Octopus Habitat patrí medzi najvýraznejšie projekty v Ružinove a nachádza sa vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – komunitné bývanie, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova, obchody – BILLA, Tesco Expres a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, kaviarne, cukrárne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. V blízkosti dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú priamo pred vstupom do komplexu - linka električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 50, 66 a N70 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 3 zastávky MHD, do 5 minút autom. Odporúčam vidieť! ZNÍŽENÁ CENA DO KONCA AUGUSTA: 319.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom nový prémiový 2-izbový štýlovo a kompletne zariadený apartmán s veľkou loggiou v novovybudovanej štvrti v bratislavskej mestskej časti Ružinov – časť Nivy – na Bajkalskej ulici v kvalitnom a obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Je situovaný na 5. poschodí (6. nadzemnom podlaží) v 6-poschodovom bytovom komplexe s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe čo zabezpečuje moderné a kvalitné bývanie. Nehnuteľnosť dominuje nadštandardným vybavením a jedinečným dizajnom vyhotoveným interiérovým dizajnérom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šikovne riešeným vstavaným úložným priestorom, kúpeľne s vaňou, veľkej samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a s výstupom na veľkú loggiu pozdĺž celého bytu s výhľadom na krásny zelený vnútroblok navrhnutý architektonickým ateliérom a spálne so vstavaným šatníkom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu spojenú s funkčnosťou a s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru s dizajnom, ktorý dotvára celý interiér bytu. Vybavenie kuchyne tvorí granitový dres, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár a jedálenská časť so stolom a stoličkami. Obývacia izba je plne zariadená kvalitným nábytkom a zariadením. V spálni sa nachádza vstavaný šatník na mieru s dostatkom ďalšieho úložného priestoru. V spálni nájdeme dizajnové prvky ako kvalitnú tapetu či svietidlá a záclony. V oboch miestnostiach je nainštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá vychladí v horúcich mesiacoch celý priestor. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, radiátorom, kúpeľňovým nábytkom, podsvieteným zrkadlom a práčkou so sušičkou. Prednosťou tejto nehnuteľnosti je aj veľká loggia prístupná z obývacej izby a spálne, na ktorej si vychutnáte rannú kávu či večerné víno s najväčším komfortom a pohodlím. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. K nehnuteľnosti prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bajkalská ulica; Bratislava – Ružinov * poschodie: 5/6 * stav: novostavba kolaudovaná v roku 2024 * projekt: Nový Ružinov * počet izieb: 2 * celková plocha bytu: 56,56 m² * úžitková plocha bytu: 48,81 m² * plocha loggie: 7,75 m² * pivnica: priamo na poschodí, oproti bytu * orientácia: Juhovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený - v prípade záujmu možnosť zabezpečiť TV * klimatizovaný * vlastné vyhradené parkovacie státie * pred bytovým domom parkovisko pre návštevy HLAVNÉ BENEFITY: * doposiaľ ešte neobývaný byt * kuchyňa a zariadenie na mieru * interiér od interiérového dizajnéra * kompletné kvalitné zariadenie * klimatizácia v oboch miestnostiach * veľká loggia * parkovacie státie * výborná dostupnosť do mesta a na diaľnicu * komunitné prostredie LOKALITA A OKOLIE: Projekt Nový Ružinov sa nachádza vo vyhľadávanej a novej atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V projekte nájdeme občiansku vybavenosť ako vináreň s úžasným výberom vín, cukráreň, potraviny Malina, Voňavý domov a množstvo parkov, ktoré tvoria komunitný a prekrásny vnútroblok vybudovaný pre komunitu. V ňom nájdeme parky vyznačujúce sa multifunkčnosťou pre všetky vekové kategórie – pre deti prírodné a iné hracie prvky, bludiská, preliezky a pre ostatné vekové kategórie priestor na prechádzky, work-out, šport, susedské grilovačky či priestor na oddych na lavičke pod starou vŕbou. V lokalite nájdeme školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne známe medzi domácimi. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti – linky autobusov 70, 87 a N74. Strategická poloha Nového Ružinova zabezpečí blízkosť centra mesta priam na skok či blízkosť napojenia sa na obchvat a na novú diaľnicu R7. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte jedinečné, moderné bývanie na skok od centra mesta, chcete byť prvými nájomníkmi a unavujú Vás lacné a rýchlo zariadené byty na prenájom, tak tu ste na správnej adrese! Majiteľ si nehnuteľnosť zariaďoval s vkusom a eleganciou čo je na prevedení a kvalite vidieť. Vhodný je pre jednotlivca alebo pre dynamický pár, ktorý preferuje bývanie takmer v centre mesta ale zároveň uvíta tiché a komunitné prostredie čo zabezpečí spokojné bývanie na dlhé roky. Odporúčam vidieť! CENA: 750,-EUR/mesiac + 250,-EUR energie vrátane TV a internetu a s vlastným vyhradeným parkovacím státím. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Byt je k dispozícii od 01.10.2026 Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj veľký 3-izbový byt so slnečným výhľadom v bratislavskej mestskej časti Lamač – na ulici Studenohorská. Je situovaný na 7. poschodí v 7-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom a s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou so zmenou dispozície, ktorá vnesie do priestoru vzdušnosť, svetlosť a nádych exkluzívneho štýlu. Rekonštrukcia bola dokončená v septembri 2026 a stav bude zodpovedať vizualizáciám v inzeráte. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby prepájajúcou obytné miestnosti a využiteľnou na šatníkové skrine, úložný priestor a so šikovne navrhnutým priestorom na práčku a sušičku. Z predsiene prechádzame do vybavenej spálne, ladenej do luxusného štýlu kde každá noc bude očarujúca a príjemná. Druhá spálňa poslúži podľa preferencií ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. Ďalšou časťou bytu je krásna a dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, nesvieteným zrkadlom a s jemnými obkladmi. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta. Centrum bytu tvorí veľká a vzdušná klimatizovaná obývacia izba spojená s kuchyňou o nadštandardnej výmere 31,37 m² – skoro ako v rodinnom dome. Obývacia časť je kompletne a štýlovo zariadená, doplnená o dubové lamely a jedálenskú časť s veľkým jedálenským stolom. Prístup na priestrannú a slnečnú loggiu je z obývacej časti a z izby – bývalej kuchyne. Kuchyňa je v moderných farbách, vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L so všetkými zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom so zlatou pákovou batériou a klenotom kuchyne, indukčnou varnou doskou s priami výhľadom cez okno – výhľad na zeleň! Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU (2026): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / kvalitná dubová plávajúca laminátová podlaha), vylievané a vyrovnávané podlahy + nové vodoinštalačné rozvody, kompletne menené elektrické rozvody + nová murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou + nové stierky a dubové lamely v celom byte + osadené nové interiérové dvere a zárubne + osadené nové radiátory + nové plastové okná – Francúzske veľké okná v obývacej izbe + klimatizovaný + nové bezpečnostné dvere zn. HiSec + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby, spálne a detskej izby Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky a disponuje udržiavanými spoločnými priestormi. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza množstvo parkovacích miest (rezidenčný systém PAAS) a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Žabka, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Studenohorská ul.; Bratislava – Lamač * rodinná a vyhľadávaná časť Lamača * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (09/2026) * poschodie: 7/7 * celková plocha bytu: 77 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 7,6 m² * plocha pivnice: 2 m² * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej a atraktívnej lokalite s priamym dotykom prírody v mestskej časti Lamač - Bratislava IV. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti známe Malokarpatské námestie, detské ihriská, parky – Oáza Podhaj, multifunkčné ihrisko, Multifunkčné ihrisko, Športovú halu Lamač, Street workout Lamač, LamaGYM, Zdravotné stredisko, detskú ambulanciu Motýlik, Nemocnicu BORY, domov dôchodcov, Základnú školu Malokarpatské námestie, Materskú Školu, poštu, TESCO Expres, OC Galériu Lamač, Tesco Expres, Lidl, reštaurácie, bary a kaviarne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza les a dostatok zelene na voľnočasové a športové aktivity – turistika, cyklistika. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky č. 23, 30, 63, N37. Obchodné centrum BORY MALL je vzdialené len pár zastávok MHD, do 5 minút autom. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 290.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj veľký 3-izbový byt so slnečným výhľadom v bratislavskej mestskej časti Lamač – na ulici Studenohorská. Nehnuteľnosť je rezervovaná. Je situovaný na 4. poschodí v 7-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom a s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou so zmenou dispozície, ktorá vnesie do priestoru vzdušnosť, svetlosť a nádych príjemného štýlu. Rekonštrukcia bola dokončená v júni a stav zodpovedá fotografiám v inzeráte. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby prepájajúcou obytné miestnosti a využiteľnou na šatníkové skrine, úložný priestor a so šikovne navrhnutým priestorom na práčku a sušičku. Z predsiene prechádzame do vybavenej spálne, ladenej do jemného štýlu kde každá noc bude očarujúca a príjemná. Druhá spálňa poslúži podľa preferencií ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. Ďalšou časťou bytu je krásna a dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, nesvieteným zrkadlom a s obkladmi Teraco, ktorými sa inšpiroval už nie jeden developer vo svojom projekte. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta. Centrum bytu tvorí veľká a vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou o nadštandardnej výmere 31,37 m² – skoro ako v rodinnom dome. Obývacia časť je kompletne a štýlovo zariadená, doplnená o kvalitné tapety a jedálenskú časť s veľkým jedálenským stolom. Prístup na priestrannú a slnečnú loggiu je z obývacej časti a z izby – bývalej kuchyne. Kuchyňa je v moderných farbách, vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L so všetkými zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom s čiernou pákovou batériou a klenotom kuchyne, indukčnou varnou doskou s priami výhľadom cez okno – výhľad na zeleň! Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU (jún 2026): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / kvalitná plávajúca laminátová podlaha), vylievané a vyrovnávané podlahy + nové vodoinštalačné rozvody, kompletne menené elektrické rozvody + nová murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou + nové stierky a štýlové tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + osadené nové radiátory + plastové okná – veľké okná v obývacej izbe + nové bezpečnostné dvere zn. HiSec + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby, spálne a detskej izby Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky a disponuje udržiavanými spoločnými priestormi. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza množstvo parkovacích miest (rezidenčný systém PAAS) a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Žabka, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Studenohorská ul.; Bratislava – Lamač * rodinná a vyhľadávaná časť Lamača * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (06/2026) * poschodie: 4/7 * celková plocha bytu: 77 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 7,6 m² * plocha pivnice: 2 m² * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej a atraktívnej lokalite s priamym dotykom prírody v mestskej časti Lamač - Bratislava IV. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti známe Malokarpatské námestie, detské ihriská, parky – Oáza Podhaj, multifunkčné ihrisko, Multifunkčné ihrisko, Športovú halu Lamač, Street workout Lamač, LamaGYM, Zdravotné stredisko, detskú ambulanciu Motýlik, Nemocnicu BORY, domov dôchodcov, Základnú školu Malokarpatské námestie, Materskú Školu, poštu, TESCO Expres, OC Galériu Lamač, Tesco Expres, Lidl, reštaurácie, bary a kaviarne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza les a dostatok zelene na voľnočasové a športové aktivity – turistika, cyklistika. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky č. 23, 30, 63, N37. Obchodné centrum BORY MALL je vzdialené len pár zastávok MHD, do 5 minút autom. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 284.990,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj parkovacie miesta v podzemnej garáži v projekte Nové Šuty v novovybudovanej štvrti bratislavskej mestskej časti Vajnory – na ulici Uhliská. Všetky parkovacie miesta sa nachádzajú vedľa seba, čo ponúka komfortné parkovanie. Vstup do garáže je cez diaľkovo ovládanú garážovú bránu so vstupom z ulice Uhliská. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Uhliská ul.; Bratislava - Vajnory * novovybudovaná štvrť s novostavbami * stav: novostavba (2016) * parkovacie státia na predaj: 01, 02 (predané), 06, 07 (predané). Mesačné náklady za miesto sú cca 24,17,-EUR/mesiac. CENA: 22.000,-EUR za 1 parkovacie státie V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj nezariadené nebytové priestory s množstvom spôsobov využitia na nároží Kresánkovej ulici v polyfunkčnom bytovom dome v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves. Nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2002. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) s dvoma vchodmi – z exteriéru námestia a interiéru bytového domu. Podlahová plocha priestorov je 78,65 m2 + sklad. Disponujú 3 samostatnými miestnosťami a príslušenstvom ktorými sú – chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s miestnosťou (aktuálne demontovaná s prípravou na novú linku) a skladom prístupným zo spoločnej chodby, v ktorom sa nachádza osadený kotol na ústredné vykurovanie. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvoj sklom. Podlahy sú upravené laminátovými parketami a keramickými dlažbami. Steny sú upravené hrubozrnnými omietkami. Stropy sú upravené sadrokartónom so svietidlami. V toalete je osadený záchod Geberit a umývadlo (demontované). V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa, keramické umývadlo (demontované) a záchod Geberit. Priestor má samostatne riešené vykurovanie a prípravu TÚV, plynový kotol je osadený v sklade pri byte. Radiátory sú doskové, v kúpeľni a toalete je vykurovací rebrík. Priestor je možné užívať ako sídlo firmy, kancelársky priestor, foto ateliér, obchodný priestor, e-shop, malú firmu, prípadne spojenie bývania a podnikania. Priestor vyžaduje modernizáciu podľa zámeru podnikania. VÝMERY: * Podlahová plocha nebytového priestoru je 78,65 m2 + sklad * Podlahová plocha holo priestoru (bez sadrokartónových deliacich priečok) je cca 80 m2 + sklad * Chodba: 5,15 m2 * Miestnosť s kuchynským kútom: 32,10 m2 * Miestnosť 2: 13,15 m2 * Miestnosť 3: 17,10 m2 * Toaleta: 2,20 m2 * Kúpeľňa s toaletou: 8,95 m2 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kresánkova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely * polyfunkčný bytový dom: kolaudovaný 2002 * materiál: železobetón * stav: pôvodný stav * podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba * vykurovanie: vlastné * orientácia: Juh, Západ a Východ - vchod * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Polohou je nehnuteľnosť situovaná v príjemnom prostredí vo vnútrobloku bytových domov na ulici Kresánkova, ktorá sa vyznačuje obľúbenosťou medzi rezidentami, dobrým napojením autom aj mestskou hromadnou dopravou a prepája okolitú občiansku vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza mnoho zabehnutých prevádzok, kaviarní, reštaurácii, vinární či dokonca masáží a salónov. Zastávka MHD sa nachádza 260 metrov – do 4 minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA: Nebytové priestory s potenciálom budúceho podnikania či podnikania spojeného s bývaním. Strategicky sa nachádzajú v strede Dlhých Dieloch a vyznačujú sa obľúbenosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Stačí si premyslieť podnikateľský zámer a premietnuť ho do reality, práve v týchto priestoroch. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti, sme tu pre Vás! Odporúčame vidieť! CENA: 160.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Realitná kancelária Dr. Domov ponúka na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite jazera Rudava v obci Malé Leváre (okres Malacky). Nachádza sa len 40 minút od Bratislavy (po diaľnici D2). Ak hľadáte ideálne miesto pre relax, rybolov, kúpanie, vodné športy prípadne celoročné víkendové bývanie, táto chata, ktorú si viete dotvoriť podľa svojich predstáv je pre Vás ideálnym riešením. Chata je vzdialená len pár desiatok metrov od jazera. Je v pôvodnom stave s menšími úpravami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: úžitková plocha 62 m² z toho: podlahová plocha 44 m² + 18 m² terasa DISPOZÍCIA: Na prízemí je spoločenská miestnosť (obývačka), kúpeľňa s toaletou, terasa. Z terasy je samostatný vstup do priestrannej kuchyne s jedálňou. Na poschodí je oddychová časť chaty – spálňa. INIŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza elektrina 230V aj 400V, studňa, odpad je riešený formou žumpy. Chata má úžitkovú vodu zo studne. VÝHODY: Pôvodný stav chaty umožňuje novému majiteľovi prispôsobenie a renováciu podľa vlastných predstáv s prihliadnutím na plánované využitie či už pre rodinnú relaxáciu alebo ako investíciu s možnosťou ďalšieho komerčného prenájmu. Chata je len pár desiatok metrov od jazera Rudava v tichom prostredí uprostred borovicového lesa s dobrou dostupnosťou autom aj bicyklom (cyklotrasy v okolí) - ideálne pre rybárov, rodiny s deťmi aj športovcov. LOKALITA: Rekreačná oblasť Rudava ponúka krásne piesočnaté pláže, čistú vodu v jazere, kúpanie, rybolov, kemping, vodné športy. V okolí je možnosť autokempingu. Na Rudave nájdete bufety, športoviská ale i zaujímavé turistické trasy. Rudava ponúka rôzne letné akcie, festivaly a animačné programy. V blízkosti je CHKO Záhorie. CENA: 89 000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom prémiový 4-izbový byt s najväčšou terasou v meste na najlepšej adrese bratislavskej mestskej časti Ružinov, časť Nivy pri Zimnom štadióne – na ulici Jégého v projekte Jégého Alej. VIDEO-PREHLIADKA: https://www.instagram.com/p/DYhxhfltdXt/ Je situovaný na 19. poschodí v známom rezidenčnom komplexe Jégého Alej skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s moderným dizajnom v roku 2013. Byt ponúka maximálny komfort bývania a súkromia – prístup výťahom k bytom na podlaží je súkromný na vlastný čip a na podlaží sa nachádzajú len 2 byty. DISPOZÍCIA: Vstupná časť bytu je tvorená halou so vstavanými skriňami a s prístupom do hosťovskej samostatnej toalety a do technickej miestnosti. Následne je nehnuteľnosť prakticky rozdelená na denný a nočný trakt. Nočnú časť bytu tvorí kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 2 obytné miestnosti – spálňa, detská izba s menším samostatným šatníkom a hlavná spálňa "master bedroom" s balkónom o výmere 5,47 m², walk-in šatníkom, ktorý ocení každá žena a štýlovou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou, sprchovým kútom a skrytým unikátom, ktorým je ďalšia terasa o výmere 6,70 m². Sanitárna keramika a garnitúry sú najvyššej triedy nemeckých značiek. Z haly prechádzame do centrálnej hlavnej časti bytu s veľkometrážnou obývacou miestnosťou, s krbom, jedálenskou časťou a spojenou s kuchyňou so špajzou. Kuchyňa je plne vybavená podsvietenou kuchynskou linkou s ostrovčekom, pracovnou doskou z kvalitného kameňa a so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu. V špajzy sa nachádza chladnička s mrazničkou a práčka so sušičkou. Každý meter štvorcový bol premyslený s dôrazom na praktickosť a s využitím na množstvo úložného priestoru. Prémiovú atmosféru dodáva v celom byte kvalitný koberec a dekoratívne tapety. Nehnuteľnosť disponuje klimatizačnou technikou v každej miestnosti a exteriérovými hliníkovými žalúziami. Najväčším benefitom je terasa – prístupná z kuchyne a z obývacej izby – ktorá dominuje svoju rozlohou a patrí medzi najväčšie v Bratislave! Ponúka dych-berúce panoramatické výhľady na všetky dominanty hlavného mesta, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru v každom momente dňa. Ponúkne nám priestor na letné kino, grilovačky, rodinné oslavy a podobne. Na terase sa pri kuchyni nachádza rohové sedenie s grilom, jedálenský stôl s lavicami, opaľovacie ležadlá a veľké pohodlné sedenie v centre terasy. VYBAVENIE: * súkromný vstup výťahom na podlažie * vstup cez bezpečnostné dvere * klimatizačné jednotky v celom byte * prémiové materiály – tapety, koberec a dlažba * kuchynské spotrebiče – chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, kávovar * kompletné zariadenie interiéru a exteriéru * 1 x televízor * 2 x kúpeľne a 1 x samostatná toaleta * 2 x šatník – v hlavnej spálni a detskej izbe * vstavané skrine * exteriérové hliníkové žalúzie VÝMERY: * úžitková plocha bytu bez terás: 180 m² * plocha balkóna zo spálne: 5,47 m² * plocha terasy z kúpeľne: 6,70 m² * hlavná terasa: 270,37 m² Pôdorysy nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jégého ul.; Bratislava – Ružinov * obľúbená časť mesta na známej adrese * stav: kompletná moderná rekonštrukcia * poschodie: 19/21 * projekt: Jégého Alej * počet izieb: 4 * orientácia: Západ a Východ – výhľad 180° na celé mesto * štýlové materiály a prevedenie * byt sa prenajíma kompletne zariadený * klimatizovaný * k bytu prislúchajú 2 garážové státia * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * kompletná občianska vybavenosť K nehnuteľnosti prislúchajú 2 garážové státia v podzemnej garáži, čo zvýši komfort bývania. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v mestskej časti Ružinov - Bratislava II časť Nivy. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – detské ihriská, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, vináreň, kaviarne lokálneho charakteru, BIO potraviny – BioAlej, Malina potraviny a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza väčší park s voľným výbehom pre psov a s dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 47, 49, 53, 60, 61, 63, 68, 71, 78, 163, N74 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 1 zastávku MHD, do 5 minút autom. CENA: 2.500,-EUR/mesiac + energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Tešíme sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt so staromestskou atmosférou na jednej z najlepších adries na Nivách v bratislavskej mestskej časti Ružinov – na ulici Azovská. Je situovaný na 1. poschodí v 4-poschodovom kompletne zrenovovanom tehlovom dome bez výťahu a s menším počtom susedov. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je v pôvodnom no v udržiavanom obývateľnom stave. V roku 2023 sa rekonštruovala elektroinštalácia v celom byte a nachádza sa tu murovaná kúpeľňa s vaňou a plastové okná. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, 1. izby oproti vstupu taktiež s úložným priestorom a zariadením, 2. izby/spálne, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety a z kuchyne. Kuchyňa disponuje staršou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, plynovým sporákom s rúrou, mikrovlnnou rúrou, novou chladničkou a práčkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod. Ponúka príjemné a mestské výhľady na okolie s blízkosťou centra mesta a novo vybudovaného downtownu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách v inzeráte. V druhej izbe sa nachádza nová manželská posteľ. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii z augusta roku 2022– zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip, nové schránky a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nenachádza výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Azovská; Bratislava – Nivy (500 bytov) * poschodie: 1/4 * stav: pôvodný stav * podlahy: dlažba a drevené pôvodné parkety * jadro: murované * okná: plastové * počet izieb: 2 * úžitková plocha bytu: 59,55 m² * orientácia: na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený * parkovanie pre rezidentov aj nerezidentov (PAAS) * výborná lokalita v centre * ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v jednej z najlepších adries v lokalite 500 bytov na Nivách v mestskej časti Ružinov - Bratislava II na prelome starého mesta a nového downtownu. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdeme nákupné centrum Nivy a Autobusovú stanicu Nivy, krásnu zrekonštruovanú starú Pradiareň 1900 a novú štvrť Zwirn s mnohými službami a krásnym prostredím, parky, Športový areál, Dulovo Námestie, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, reštaurácie, bary a známe kaviarne lokálneho charakteru – MINT, Jovipoint, Bistro St. Germain a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza dostatok zelene na prechádzky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 2 minút chôdze - linky č. 50, 60, N61 a ďalšie spoje od autobusovej stanice, linky č. 42, 70, 72. Obchodné centrum Nivy je vzdialené len pár minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte staromestské bývanie spojené s modernou a prestížnou lokalitou, kompletne zariadený byt s duchom Starého mesta a najlepšiu občiansku vybavenosť, ste na najlepšej adrese. Lokalita, ktorú medzi Bratislavčanmi pozná každý, a ktorá si vyznačuje svoju prestíž sama, to je lokalita 500 bytov, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Veľkými výhodami sú priestranné metre štvorcové bytu, dve svetové strany zabezpečujúce plnohodnotné vetranie, lokalita, lokalita a lokalita. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčte sa sami. Odporúčam vidieť! CENA: 800,-EUR/mesiac vrátane energií /600,-EUR nájom + 200,-EUR energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj pozemok v pokojnej obci s vidieckym charakterom Malé Krškany iba niekoľko minút od centra Levíc. Ideálne miesto pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, náučného chodníka Horšianská dolina, cyklotrás a vinohradníckeho regiónu Tekov. Obec zároveň ponuka príjemný komunitný život s kultúrnymi a spoločenskými podujatiami počas celého raka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * druh pozemku: záhrada * lokalita: pokojné bývanie obklopené prírodou, výborná dostupnosť do Levíc (cca 5-10 minút) * občianska vybavenosť – potraviny, pošta, knižnica, výdajne miesto balíkov, obecný úrad, športoviská, detské ihrisko * inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku, (voda, elektrina) * výhodou tohto pozemku je jeho prístupnosť z oboch strán a tak sa da efektívne rozdeliť na dva až štyri časti pozemku. ROZLOHA POZEMKU: 2.500m² LOKALITA A OKOLIE: Obec Malé Krškany Vám ponúka pokojne vidiecke bývanie s približne 800 obyvateľmi, nachádzajúca sa lem niekolko minut od Levíc. Vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do okresného mesta patri medzi atraktívne lokality pre rodinne bývanie. Obec Krškany sa nachádza v srdci historického regiónu Tekov, ktorý je známi svojou bohatou históriou. Dominantou celého regiónu je neďaleký Levicky hrad, ktorý patri medzi najvýznamnejšie historické pamiatky južného Slovenska. Dnes v jeho areáli sídli Tekovské múzeum. Okolie ponuka široké možnosti trávenia voľného času. V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Margita-Ilona s kúpaliskom, bazénmi a oddychovými zónami, ktoré je ideálne na letnú rekreáciu a rodinne výlety. V regióne sú dostupne športoviska v meste Levice – fitness centra, futbalové ihriska, tenisové kurty, športové haly či plaváreň. Milovníci prírody ocenia cyklotrasy, v okolitej krajine Dolného Pohoria, beh či rekreačný rybolov. Územnoplánovacia informácia: UPI k dispozícii – s možnosťou výstavby RD. CENA: 105.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom zariadený nebytový priestor vhodný na administratívne využitie, ale aj ako príležitostné bývanie na ulici Koprivnická 36 v kaskádovom bytovom dome v obľúbenej bratislavskej mestskej časti v Dúbravka. Nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 1995. Podlahová plocha priestorov je 60 m2 + sklad. Disponujú 2 samostatnými miestnosťami a 1 priechodnou miestnosťou. Príslušenstvom ktorými sú – chodba, samostatná kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a sklad. V priestore sa nachádzajú plastové okná, podlahy sú upravené laminátovými parketami a keramickými dlažbami. Steny sú čerstvo vymaľované. Priestor má samostatne riešené elektrické vykurovanie. Radiátory sú elektrické. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *lokalita: Koprivnická ul.; Bratislava – Dúbravka *podlahová plocha: 6O m2 *obytný bytový dom skolaudovaný v roku 1995 *stav: rekonštruovaný *podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba *vykurovanie: elektrické *samostatná kúpeľňa s WC *2 samostatné izby *1 priechodná izba *sklad LOKALITA A OKOLIE: Nebytový priestor ma výbornú polohu v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Okolie je charakteristické modernou rezidenčnou zástavbou, dostatkom zelene a príjemným prostredím. V blízkosti sa nachádzajú oddychové zóny, lesopark a športoviska čo zvyšuje atraktivitu lokality pre podnikanie aj každodenne fungovanie. Bezproblémové napojenie na hlavné dopravne ťahy a dostatok parkovacích možností. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná vybavenosť vrátane obchodov služieb, reštaurácii. POHĽAD MAKLÉRA: Veľkou vyhotov tohto nebitového priestoru je jeho umiestnenie v stabilnej rezidenčnej lokalite s vysokou koncentráciou obyvateľov. Dúbravka potri medzi obľúbene mestské časti Bratislavy a poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie orientované na služby, administratívu či obchod. Vďaka dobrej dostupnosti MHD, bezproblémovému parkovaniu v okolí a kompletnej občianskej vybavenosti je priestor ľahko dostupný pre klientkou aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít – od kancelárie, účtovnej alebo projekčnej firmy, cez kozmetické a poradenské služby. Lokalita ponuka prijemne pracovne prostredia s dostatkom zelene v okolí. Ak hľadáte reprezentatívny priestor v zabehnutej lokalite s dobrou dostupnosťou a potenciálom pre dlhodobé podnikanie, tato ponuka určite stoji za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti, sme tu pre Vás! Odporúčame vidieť! CENA: 600,-EUR/mesiac + cca 150,-EUR elektrina, podľa spotreby. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške dvojmesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom zariadený nebytový priestor vhodný na administratívne využitie na ulici Koprivnická 36 v kaskádovom bytovom dome v obľúbenej bratislavskej mestskej časti v Dúbravka. Nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 1995. Podlahová plocha priestorov je 65 m2 + sklad. Disponujú 2 samostatnými miestnosťami a 1 priechodnou miestnosťou. Príslušenstvom ktorými sú – chodba, samostatná toaleta, kuchyňa a sklad. V priestore sa nachádzajú plastové okná, podlahy sú upravené laminátovými parketami a keramickými dlažbami. Steny sú čerstvo vymaľované. Priestor má samostatne riešené elektrické vykurovanie. Radiátory sú elektrické. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *lokalita: Koprivnická ul.; Bratislava – Dúbravka *podlahová plocha: 65 m2 *obytný bytový dom skolaudovaný v roku 1995 *stav: rekonštruovaný *podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba *vykurovanie: elektrické *samostatné WC *2 samostatné izby *1 priechodná izba *sklad LOKALITA A OKOLIE: Nebytový priestor ma výbornú polohu v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Okolie je charakteristické modernou rezidenčnou zástavbou, dostatkom zelene a príjemným prostredím. V blízkosti sa nachádzajú oddychové zóny, lesopark a športoviska čo zvyšuje atraktivitu lokality pre podnikanie aj každodenne fungovanie. Bezproblémové napojenie na hlavné dopravne ťahy a dostatok parkovacích možností. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná vybavenosť vrátane obchodov služieb, reštaurácii. POHĽAD MAKLÉRA: Veľkou vyhotov tohto nebitového priestoru je jeho umiestnenie v stabilnej rezidenčnej lokalite s vysokou koncentráciou obyvateľov. Dúbravka potri medzi obľúbene mestské časti Bratislavy a poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie orientované na služby, administratívu či obchod. Vďaka dobrej dostupnosti MHD, bezproblémovému parkovaniu v okolí a kompletnej občianskej vybavenosti je priestor ľahko dostupný pre klientkou aj zamestnancov. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít – od kancelárie, účtovnej alebo projekčnej firmy. Lokalita ponuka prijemne pracovne prostredia s dostatkom zelene v okolí. Ak hľadáte reprezentatívny priestor v zabehnutej lokalite s dobrou dostupnosťou a potenciálom pre dlhodobé podnikanie, tato ponuka určite stoji za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti, sme tu pre Vás! Odporúčame vidieť! CENA: 650,-EUR/mesiac + cca 150,-EUR elektrina, podľa spotreby. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške dvojmesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Na predaj: Slnečný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite – Handlová, Prievidzská ulica Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás skvelú príležitosť. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 63,5 m² (vrátane pivnice s výmerou 1,89 m²) na obľúbenej Prievidzskej ulici v Handlovej. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. O komfort sa starajú plastové okná, v izbách nájdete kombináciu plávajúcej podlahy a kvalitných pôvodných drevených parkiet, ktoré je možné zrenovovať a zachovať ich prirodzenú krásu. Veľkým benefitom je balkón, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. Byt je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Dom prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má novú fasádu a zrekonštruovanú strechu, takže budúci majiteľ nemusí v najbližších rokoch počítať s veľkými investíciami do spoločných častí bytového domu. Budova disponuje platným energetickým certifikátom s energetickou triedou B, čo potvrdzuje jej dobrú energetickú hospodárnosť a prispieva k úspornejšej prevádzke. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Handlovej. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. „Vizualizácie zariadenia slúžia ako inšpirácia možnej rekonštrukcie interiéru. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, rozumnou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov Prievidza

NA PRENÁJOM – krásny 1-izbový byt v Kanianke Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Kanianka, okres Prievidza. Byt s výmerou 43 m² je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je vkusne zariadený a ponúka príjemné, moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt ponúka: obytnú plochu 43 m² kompletne zrekonštruovaný interiér plné zariadenie modernú kuchynskú linku všetky potrebné kuchynské spotrebiče práčku Smart TV internet pivnicu praktický kumbál na poschodí pokojná lokalita Výhodou je kľudné prostredie Kanianky a zároveň výborná dostupnosť do Prievidze a Bojníc. V blízkosti sa nachádza Kanianska priehrada, ktorá je ideálna na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a kompletne pripravené bývanie v príjemnom prostredí. Podmienky prenájmu: Nájomné: 430 € / mesiac Depozit: 800 € Odmena za sprostredkovanie: 430 € Byt je voľný IHNEĎ. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Príďte sa pozrieť – možno práve toto bude váš nový domov.