DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný pozemok o veľkosti 1364m2 nachádzajúci sa v meste Banská Štiavnica. Južne orientovaný pozemok je výbornou príležitosťou na stavbu menšej chatky s využitím slnečnej záhrady alebo umiestnenie mobilného domu, garáže, menšej stavby a podobne. Z dôvodu VN vedeného nad pozemkom, nie je možná realizácia väčšej stavby alebo rodinného domu. Výborný prístup priamo z cesty, siete pri pozemku. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Lokalita: Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Celková výmera: 1360m2 🔸 Počet parciel: 2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Možnosť stavby: Áno 🔸 Siete: Elektrina / Voda / Plyn- pri pozemku, Odpad/ žumpa 🔸 Cena: 43.000€ Južne orientovaný, oplotený pozemok sa nachádza v časti Horná Huta a je zložený z dvoch parciel. Prvá parcela o veľkosti 1296m2 je z väčšej časti rovinatá s miernym svahom v zadnej časti. Druhá parcela o veľkosti 68m2 sa predáva za účelom bezproblémového prístupu na pozemok priamo z mestskej komunikácie. Pozemky sú bez tiarch pripravené k okamžitému zakúpeniu. Napojenie na elektrinu, vodu a plyn v dosahu, odpad možne riešiť žumpou. Nad pozemkom je vedené vysoké napätie (22KV) s ochrannou zónou 10m na každú stranu. Z tohto dôvodu nie je možné realizovať väčšiu stavbu. Na základe niektorých vyhlásení je možnosť získania výnimky na špecifický projekt, ktorý musí byť konzultovaný priamo s patričnými úradmi. Podľa UPI (k dispozícii), sa jedná o územie, ktoré je v tejto časti špecifikované ako plochy bývania t.j Obytné územie. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Kontakt: Juraj Ladziansky , 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj modernú rodinnú usadlosť v pokojnej vidieckej časti Krupina – Kopanice, ktorá spája nadštandard moderného bývania, kvalitného vybavenia a energeticky úsporného riešenia domu. Usadlosť s exkluzívnym, rovinatým a slnečným pozemkom o výmere 8713m2 s možnosťou využitia pre záhradkárčenie, relax alebo chov zvierat. Pýchou usadlosti je slnečná, presklená jedáleň o výmere 16m2 s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, samostatne stojaca celoročne využívaná kuchyňa a dvojgaráž s možnosťou dokončenia ako ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Ideálne miesto pre rodinné bývanie či spojenie života s prírodou a aktívnym oddychom v malebnom prostredí Krupinskej planiny. Možnosť okamžitého užívania s veľkým potenciálom pre ďalšie možnosti rôznorodého využitia pozemku. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Lokalita: Krupina 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Úžitková plocha domu: 100m2 🔸 Kuchynka: 23m2 🔸 Budova garáže: 120m2 🔸 Pozemok: 8713m2 + 300m2 🔸 Siete: Voda, elektrina 🔸 Cena: 420.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 bol postavený v roku 2011 a v roku 2016 bola pristavená ďalšia izba so šatníkom. Nehnuteľnosť disponuje podlahovým kúrením, izolačnými trojsklami a kvalitnou strešnou krytinou Bramac Adria. Vďaka systému Velox má dom výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Súčasťou je aj studňa, napojenie na obecný vodovod, elektrina a septik. Na pozemku sa nachádza samostatná budova garáže z Ytongu spolu s predpripraveným apartmánom o rozlohe 50m2 s možnosťou dokončenia podľa vlastných potrieb a predstáv. Pre zvýšenie komfortu a bezpečnosti je dom vybavený bezpečnostným systémom Jablotron. DISPOZÍCIA: Hlavný vchod do domu je cez terasu a presvetlenú zimnú záhradu s pohodlným sedením a jedálenským kútom, odkiaľ sa vstupuje do chodby s dostatočne veľkým úložným priestorom. Z chodby sa prechádza do kuchyne spojenej s obývačkou. Stavaná kuchyňa je plne zariadená a vybavená. Komfortná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a toaletou. Z obývacej miestnosti je plynulý prechod do spálne a detskej izby so šatníkom. Dom ponúka krásne, ničím nerušené výhľady na Krupinské lazy, ktoré si môžete vychutnať z terasy alebo interiéru cez veľké francúzske okná, ktoré sú súčasťou každej izby. POZEMOK: Prístup na pozemok je od južnej časti. Parkovanie je možné priamo na dvore alebo v dvojgaráži. S prevažne rovinatou záhradou a slnečnou expozíciou je ideálny na záhradkárčenie, oddych či chov. Pozemok o výmere 8713m2 vytvára skvelé podmienky pre záhradkárčenie - vyvýšené záhony a fóliovník s automatickým zavlažovaním ponúkajú možnosť dopestovať si vlastnú zeleninu, ovocie či bylinky v pohodlí domova. Dominantou záhrady je presklená kuchynka, ktorá je vybavená trojkomorovou pecou a teplou vodou, ideálna na rodinné stretnutia, varenie či celoročné posedenie. Na pozemku sa nachádzajú aj priestranné voliéry – 2x25m2, ktoré ocenia najmä milovníci a chovatelia zvierat. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej časti Krupina – Kopanice, ktoré ponúka pokojné a tiché prostredie v spojení s prírodou a krásnou okolitou krajinou. Mesto Krupina je jedno z najstarších miest s bohatou históriou, čo mu dáva jedinečnú atmosféru a charakter. V meste nájdeš kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základných škôl, materských škôl, zdravotných služieb a obchodov. Krupina a jej okolie ponúkajú množstvo možností na pohyb v prírode – turistiku, cykloturistiku či prechádzky popri vodnej priehrade. V meste a blízkom okolí sú kultúrne a historické pamiatky ako múzeum, historické námestie, zrúcaniny hradov či vyhliadkové miesta. Má dobré napojenie do väčších miest ako Zvolen či Banská Bystrica, zároveň je to hlavným ťahom smer Zvolen Šahy. KONTAKT: Karolína Bušková, 0944411779, buskova@dreamteam.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s obytnou plochou 63m2, nachádzajúci sa v tichom prostredí s pekným, slnečným z časti svahovitým pozemkom o veľkosti 669m2 (+82m2 zastavaná časť) a krásnym výhľadom v Banskej Štiavnici v mestskej časti Štefultov. Rodinný dom / Chalupa je z veľkej časti predpripravená pôvodnými majiteľmi, novým majiteľom ponúka široké spektrum možností prerobenia podľa vlastných predstáv. 🔸Druh: Rodinný dom 🔸Stav: pôvodný stav 🔸Lokalita: Štefultov / Banská Štiavnica 🔸Orientácia: Juhozápad 🔸Obytná plocha: 63m2 🔸Siete: Elektrina, Voda, Odpad 🔸Pozemok: 669m2 🔸Cena: 115.000€ DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dispozične riešený verandou, vstupnou chodbou z ktorej je prechod do predpripravenej miestnosti pre kúpeľnú s toaletou a technickú miestnosť, kuchyňa, obývačka a izba. TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je v dobrom technickom stave, no vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo dokončenie. Je postavený prevažne z kameňa v kombinácii s pálenou tehlou, strecha dobrá – falcovaný plech, komín nanovo vyvložkovaný - pripravený na krbové kachle alebo iný zdroj kúrenia. Okná a dvere nové - plastové, podlahy – odkopané, zaizolované - liaty betón, komplet celý dom z vonka zaizolovaný a od drenážovaný, elektroinštalácia pôvodná. Dom je napojený na elektrinu, voda – mestská, odpad je riešený trativodom, plyn do domu zavedený nie je. LOKALITA: Rodinný dom / Chalupa sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Banskej Štiavnice - Štefultov. Výborná dostupnosť do historického centra mesta Banská Štiavnica 4km / 5 minút autom. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Karolína Bušková, 0944 411 779, buskova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.