FEDORS GROUP vám ponúka na predaj dizajnový 3-izbový byt s veľkou terasou v jedinečnom projekte Apollo Residence v srdci moderného centra Bratislavy. Tento byt s premyslenou dispozíciou, nadštandardne vysokými stropmi a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku predstavuje prémiové bývanie v projekte, ktorý spája komfort, inovatívne technológie a moderný dizajn. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:– Celková výmera: 98 m² interiér + 14 m² terasa– Výška stropov: až 3,5 m– Moderná tehlová novostavba– Výťah: 2 osobné + 1 nákladný– Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá– Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu– Pivničná kobka na podlaží– Podzemné garážové státia– Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou– Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD:– Priestrenný 3-izbový byt s ideálnou dispozíciou – svetlý priestor s terasou do tichého vnútrobloku– Vysoké stropy 3,5 m a veľkoformátové okná – pocit vzdušnosti a dostatok prirodzeného svetla– Prémiové technológie – zdravé bývanie vďaka stropnému chladeniu, podlahovému kúreniu a špičkovej akustike– Elegantné spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – 24/7 služby, bezpečnosť a komfort bez kompromisov– Výborná poloha v downtown centre – všetko potrebné doslova na pár krokov: obchody, služby, parky aj centrum mesta MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU:Na žiadosť klienta je možné byt kompletne dokončiť do prevedenia štandard. Realizácia zahŕňa kvalitné materiály, moderné technológie a nadčasové dizajnové riešenia pre komfortné bývanie bez ďalších starostí. Štandard zahŕňa:– stropné chladenie v izbách a chodbách– sadrokartónové stropy v celom byte– inteligentnú elektroinštaláciu NIKO HOME CONTROL– interiérové dvere Dorsis– kompletné vybavenie kúpeľní vrátane dlažieb, obkladov, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta– vybavenie toaliet vrátane Geberit systému, závesného WC, umývadla a batérie– podlahy v izbách podľa zvoleného prevedenia – dlažba, parkety alebo vinyl– kompletné maľovky v celom byte LOKALITA A PARKOVANIE:Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci nového bratislavského downtownu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé prepojenie na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sú obľúbené gastro prevádzky, obchodné domy, kultúrne priestory, školy, ako aj oddychové zóny pri Dunaji.K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP:Tento 3-izbový byt v Apollo Residence je ideálnym riešením pre mestské bývanie novej generácie. Spojenie kvalitného dizajnu, najmodernejších technológií a špičkovej lokality vytvára dokonalý priestor pre život bez kompromisov. Prémiový štýl bývania, ktorý vás osloví na prvý pohľad.

FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 5-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom na Zámockej ulici, priamo pod Bratislavským hradom a v blízkosti historického centra mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a vďaka orientácii do vnútrobloku ponúka pokojné bývanie priamo v centre Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je južná orientácia a príjemný výhľad na historické hradby, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tejto lokality. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie mestského bývania a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha interiéru: 60 m² - Balkón: 3 m² - Dispozícia: 2-izbový byt - Poschodie: 3. nadzemné podlažie - Bytový dom s výťahom - Južná orientácia - Orientácia do vnútrobloku - Výhľad na hradby - Vhodný na investíciu aj bývanie TOP 5 VÝHOD: - Prémiová adresa na Zámockej ulici v lokalite Staré Mesto - Balkón s výhľadom na historické hradby - Južná orientácia - Pokojná orientácia do vnútrobloku priamo v centre Bratislavy - Výborná investičná príležitosť vhodná na Airbnb aj mestské bývanie LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Podhradie na ulici Zámocká ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre centrum, historické centrum a Staré Mesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické hradby aj pešia zóna centra mesta. Veľkým benefitom lokality je priame prepojenie s Hradným parkom, pričom prístup do parku je možný priamo zo súkromného uzavretého vnútrobloku bytového domu. Táto výnimočná kombinácia centra mesta, zelene a historickej atmosféry vytvára jedinečné mestské bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych priestorov v pešej dostupnosti. Parkovanie je zabezpečené formou verejného PAAS parkovania priamo v okolí bytového domu, čo prináša komfortné parkovanie v centre mesta. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu formou Airbnb, ale zároveň predstavuje výbornú voľbu aj pre komfortné mestské bývanie. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 2-izbový byt na Zámockej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú spojenie prémiovej lokality, pokojného bývania a investičného potenciálu. Benefitom nehnuteľnosti je najmä orientácia do vnútrobloku, južná orientácia, výhľad na historické hradby a priame prepojenie s Hradným parkom. Vďaka polohe v lokalite Staré Mesto, priamo pod hradom a v blízkosti historického centra, ide zároveň o veľmi atraktívnu investíciu vhodnú na Airbnb aj dlhodobé zhodnotenie

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj presvetlený rodinný 4-izbový byt na Šípkovej ulici v susedstve Horského parku. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom architekta v roku 2016. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: byt - 85,64m2 -Výmera: pivnica - 2,24 m2 -Výmera: lodžia - 4,35 m2 a balkón - 2,10 m2 -poschodie 2/5 -počet izieb: 4x -počet kúpeľní: 1x -počet WC: 1x -možnosť dokúpenia garáže o výmere 18m2 priamo pod bytovým domov v sume 40.000 EUR -klimatizácia v obývačke a detskej izbe od roku 2024 LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej oblasti Hradného kopca s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádza obľúbený Horský park so širokými možnosťami využitia voľného času alebo športu. Lokalita umožňuje bezproblémové parkovanie priamo na ulici pred domom. Je možné dokúpiť aj samostatne uzatvárateľnú garáž priamo pod bytovým domov za sumu 40.000 EUR. TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna lokalita v tichej oblasti -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -architektom zrealizovaná kompletná rekonštrukcia bytu bez potreby ďalších investícií (nové rozvody plynu, elektriny, vody, kanalizácie) -svetlý byt prispôsobený pre rodinný život -príjemná celková atmosféra rožného bytu - sused len cez jednu stenu detskej izby ZARIADENIE: -lepená drevená podlaha - hrúbka dýhy 4mm -kompletný vstavaný nábytok na mieru -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, rúra, digestor, -moderné LED svetlá a ambientné podsvietenie -televízor zn. TLC + soundbar SAMSUNG (možnosť kúpy za 700 EUR) -klimatizácie zn. PANASONIC -oceľová vaňa -plastové okná -práčka WHIRPOOL a sušička SIEMENS -bezpečnostné dvere SHERLOCK trieda 3 zo 4 -umývateľné nátery kúpeľni a WC -tabuľová farba v kúpeľni -zavedený internet od UPC a dostupné aj iné možnosti -vlastná kotolňa -v byte neostáva manželská posteľ (možnosť kúpy za 2.000 EUR) a kompletné zariadenie detskej izby (možnosť kúpy za 1.000 EUR) CENA: Cena bytu: 398.000 EUR Mesačné náklady na byt sú 304,86 EUR - obsahujú už navýšenie vzhľadom na riešený úver zo ŠFRB na nové zateplenie domu, ktorý sa má realizovať tento rok. Stavebné povolenie na rekonštrukciu je vydané. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v projekte Chøtarna. Jarovce. Tento komorný rezidenčný projekt prináša kvalitné bývanie v pokojnej časti Jaroviec, s dôrazom na súkromie, modernú architektúru a efektívne technické riešenia. Byt ponúka nadštandardný priestor, vlastnú záhradu, terasu, ako aj parkovacie státia pre tri autá. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Úžitková plocha: 113 m² - Pozemok: 289 – 299 m² - Počet izieb: 5 - Počet kúpeľní: 2 - Parkovanie: 3 vlastné státia priamo pri dome - Typ nehnuteľnosti: Byt v rodinnom dvojdome - Počet podlaží: 2 LOKALITA A PARKOVANIE: Jarovce sú vyhľadávanou mestskou časťou, ktorá spája pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy – autom ste tam už za 15 minút. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 máte výborný prístup aj do ostatných mestských častí či do Rakúska. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, potraviny, ihriská aj MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo cyklotrás a možností aktívneho oddychu v prírode. Tri parkovacie miesta priamo pri dome poskytujú veľký komfort, ktorý je v tejto lokalite výraznou pridanou hodnotou. Chøtarna. je miesto, kde môžete žiť pokojne, moderne a pritom stále v meste. TOP 5 VÝHOD: - Pokojná a žiadaná lokalita s výborným napojením - Nadštandardne veľký 5-izbový byt vhodný pre rodinu - Súkromná záhrada a terasa na príjemný oddych - Moderné technológie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia, hliníkové okná s trojsklom - Tri parkovacie miesta priamo pri dome NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 5-izbový byt v projekte Chøtarna. Jarovce ponúka pokojné a komfortné bývanie v komornom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Spojenie moderných technológií, kvalitného architektonického návrhu a výbornej lokality vytvára ideálny priestor pre pohodlný život. Byt poskytuje výnimočný pomer medzi vnútorným priestorom a vlastnou záhradou, čo je v mestskom prostredí čoraz zriedkavejšie. Tento dom je vhodný pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s možnosťou súkromia a prírody, pričom sa stáva ideálnym miestom pre rôzne životné štýly a potreby.

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom výnimočný 6-izbový mezonet situovaný v uzatvorenom súkromnom areáli na Drotárskej ceste, jednej z najprestížnejších adries bratislavského Hradného kopca. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor rodinného domu s komfortom mestského bývania, absolútnym súkromím a pokojnou atmosférou obklopenou zeleňou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka nadčasový interiér, kvalitné materiály a reprezentatívne priestory vhodné pre náročnú rodinu aj klienta hľadajúceho nadštandardné bývanie v Starom Meste. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - úžitková plocha bytu: 285,54m² - exteriér: 5 balkónov s celkovou výmerou 41,75m2 (6,05 m² + 6,85 m² + 13 m² + 3,65 m² + 12,20 m²) - počet izieb: 6 - počet kúpeľní: 2x - počet WC: 3x - samostatná technická miestnosť - samostatná komora - najvyššie 4. a 5. poschodie - 2 garážové parkovacie státia - hosťovské parkovanie v areáli TOP 5 VÝHOD - veľkorysá výmera porovnateľná s rodinným domom – viac ako 285 m² interiéru ponúka dostatok priestoru pre komfortný rodinný život - uzatvorený súkromný areál – maximálne súkromie a bezpečie pre rezidentov - tiché prostredie Hradného kopca – pokojná lokalita obklopená zeleňou len pár minút od absolútneho centra mesta - kompletná rekonštrukcia a kvalitné vybavenie – nadštandardné materiály, premyslené dispozičné riešenie a vysoký komfort bývania - viacero exteriérových plôch – až päť balkónov poskytuje príjemný kontakt s okolím a krásne výhľady na zeleň. ZARIADENIE: - klimatizácie TOSHIBA - tepelné čerpadlo HITACHI voda-vzduch - smart TV PHILIPS v obývačke, kuchyni a master bedroom - priestorové ozvučenie BOSE - krb na drevo obložený mramorom - sedacia súprava NATUZZI - kreslá BO CONCEPT - exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách - smartsystém NIKO Home Control - LED ambientné osvetlenie v celom byte - dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí - prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL - bezšpárová kuchynská pracovná doska so zapusteným umývadlom CORIAN - vstavané spotrebiče MIELE (indukčná varná doska, digestor odvedený do exteriéru, dve chladničky a mrazničky, umývačka riadu, mikrovlnka kombinovaná s parnou rúrou, klasická rúra) - exteriérové elektronicky ovládané tienenie na všetkých oknách - dubové parkety na spodnom poschodí, koberec na hornom poschodí - prémiové svietidlá SECTO DESIGN / HELIO / RENDL - sanita VILLEROY & BOCH LOKALITA A PARKOVANIE Drotárska cesta patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy bratislavského Hradného kopca. Táto výnimočná lokalita je charakteristická komornou atmosférou, množstvom zelene a vysokou mierou súkromia, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre veľkorysé a reprezentatívne rodinné bývanie. Mezonet sa nachádza v uzatvorenom súkromnom areáli s prístupnom výhradne pre rezidentov, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia, pokoja a exkluzivity bývania. Významným benefitom lokality je jedinečné spojenie pokojného rezidenčného prostredia a výbornej dostupnosti absolútneho centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obľúbené rekreačné lokality Horského parku, medzinárodné školy, ambasády, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je táto adresa ideálnou voľbou pre rodinné aj manažérske bývanie. K vysokému komfortu bývania prispievajú aj dve komfortné garážové parkovacie státia priamo v objekte, ako aj parkovanie pre návštevy v rámci súkromného areálu, čo predstavuje v tejto lokalite nadštandardný benefit. CENA Byt 3.390€/mesiac + energie 300€/mesiac K bytu prislúchajú aj dve vyhradené garážové státia v hodnote 150€/mesiac jedno miesto

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Využite zľavu vo výške až 10.000 EUR na 3-izbové byty v prémiovej Rezidencii TAURA v Zlatých Moravciach. Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 63,75 m2 + 1. loggia 4,96 m2 + 2. loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia - možnosť dokúpenia kobky TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 153.500 € (zľava 10.000 EUR na 2NP - byt 2B, zľava 3.000 EUR na 4NP - byt 4B) CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 54,01 m2 (byt 51,88 m2 + pivnica 2,13 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 2/4 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -východná orientácia na Košickú v kontakte so zeleňou -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj prémiový 2-izbový mezonetový byt s krásnou galériou a veľkoformátovými francúzskymi oknami v projekte EUROVEA na nábreží Dunaja. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 50,27 m2, parking - 1x garážové podzemné parkovacie státie + veľká pivnica - bez balkónu - francúzske okná - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD: - najlepšia lokalita v Bratislave - dômyselne funkčne zariadený byt ocenený cenou pre architektúru - otvorená galéria a krásny výhľad - priamo v dotyku s Dunajom - prechod suchou nohou do nákupného centra EUROVEA VYBAVENIE: - drevené parkety - vstavané kuchynské spotrebiče AEG Electrolux (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu) - vstavaná šatníková - smart LED osvetlenie v celom byte s možnosťou zmeny farieb a intenzity osvelenia - dizajnové prvky na stene so schodiskom - plnohodnotná vaňa - pohodlný gauč - vstavaná skriňa v spálni na poschodí - pracovný kút Tento byt stelesňuje všetko čo čakáte od moderného mestského bývania. Vchod do budovy buď priamo z promenády Eurovea, z nákupného centra Eurovea, alebo z podzemných garáží. Cez bezpečnostné vstupné dvere sa dostanete do vstupnej chodby, po pravej strane sa nachádza priestranná vstavaná šatníková skriňa, po ľavej strane je kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom. Na konci chodby je vstup do bytu, na jeho začiatku sa nachádza kuchyňa rozdelená do dvoch častí, napravo je vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra a mikrovlnka, odkladacie priestory prepojená s barovým pultom a sedením. Naľavo je zase pracovná časť s umývačkou riadu, linkou, varnou doskou a umývadlom. Byt plynule prechádza ďalej do obývačky, ktorá je súčasťou vysokej galérie s krásnymi veľkoformátovými oknami a výhľadom na promenádu Eurovea a Dunaj. Bytu dominuje krásna dizajnová stena a schodisko na druhé poschodie. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa s rovnakým výhľadom, vstavanou šatníkovou skriňou a pracovným kútom. Vedľa postele je umiestnená druhá menšia chladnička. LOKALITA: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Eurovea city od spoločnosti J&T Real Estate. Lokalita priamo v srdci Bratislavy ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Priamo v susedstve je Slovenské národné divadlo, fitness centrum a wellness centrum, potraviny, reštaurácie, kaviarne a všetko ostatné na čo si spomeniete. Cena bytu: 439.900 EUR Cena pivnice: 15.000 EUR Cena parkingu: 45.000 EUR CENA SPOLU: 499.900 EUR V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na priamo v historickom centre v Starom Meste v budove City Gate. Budova City Gate vznikla v 40. rokoch 20. storočia ako sídlo Slovenskej národnej banky. V jej vyhotovení sa stretáva európsky funkcionalizmus s neskoršou monumentálnosťou. Prestavbu budovy na bývanie dostal v roku 2009 na starosti ateliér architektov Pavla Paňáka a Martina Kusého. Ten navrhoval napríklad nové sídlo Slovenskej národnej banky, budovu slovenského veľvyslanectva v Berlíne. V City Gate vytvorili títo architekti na piatich poschodiach dvoj- až päťizbové veľkometrážne byty. V spoločných priestoroch zostalo zachované pôvodné monumentálne schodisko, farebné vitráže od Janka Alexyho, kamenné obloženie i vzácne lustre. Dom tak ponúka budúcim nájomníkom pohodlie, priestor i eleganciu. Tento byt je výsledkom kompletnej dizajnovej rekonštrukcie, ktorá kombinuje luxus, umenie v podobe obrazov od známych umelcov ( Barbory Švarbovej ) a funkčnosť s prvotriednym remeselným spracovaním a dôrazom na každý detail. Interiér bytu je navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a estetickú hodnotu. Prírodné materiály, ako dubové podlahy či obklady z prírodného kameňa, dodávajú priestoru príjemnú atmosféru a nadčasovú eleganciu. Vstavané skrine vyrobené na mieru z masívneho dreva - orech v kombinácii s kameňom značky Lapitec povrchovej úpravy Dune podčiarkujú sofistikovanosť bytu. Jedným z najväčších lákadiel tohto bytu je aj jeho priestranná terasa, ktorá ponúka krásne výhľady. Byt má ovládanie cez Smart a najvyšší štandard vo vybavení spotrebičov. Sanita značky Villeroy & Boch, práčka, sušička a vínna chladnička značky Miele. Vlastný kotol a chladenie značky Viessmann. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 186,1 m2 ( 156,8 m2 byt + 29,3 m2 terasa ) - poschodie: 5/6 - počet izieb: 4 - Smart ovládanie - 2x kúpeľňa - 1x samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - terasa s krásnym výhľadom na mesto - pivnica - priamo v historickom centre - luxusné zariadenie LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta medzi ulicami Laurinská a Gorkého, ktorá ponúka neobmedzené možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky a historické pamiatky. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad panorámu starého mesta - luxusné prevedenie bytu a najkvalitnejšími spotrebičmi - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj päťpodlažnú, tehlovú, administratívnu budovu po hĺbkovej, kompletnej rekonštrukcii. Pri rekonštrukcii bola zmenená štruktúra budovy na 15 apartmánov, 5 jednoizbových a 10 dvojizbových samostatných jednotiek s vlastnou kuchyňou a kúpeľnou s WC. Budova sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite z pohľadu jej budúceho využitia či už na krátkodobý alebo aj dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 5-podlažná administratívna budova - na každom poschodí 3 apartmány - Tehla - Kompletná, hĺbková rekonštrukcia celej budovy - Celková plocha: 626 m2 ( interiér 405 m2 + exteriér 180 m2 + balkóny 20 m2 ) suterén : 95 m2 1. podlažie : 103 m2 2. podlažie : 104 m2 3. podlažie : 108 m2 4. podlažie : 108 m2 5. podlažie : 109 m2 -Úložný priestor a kotolňa v suteréne - podkrovie TOP 5 VÝHOD: - Poctivá tehlová stavba po kompletnej hĺbkovej rekonštrukcii - Zmenená štruktúra budovy, ktorá rapídne zväčšuje investičný potenciál a značne zjednodušuje realizáciu prenájmu - Bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý pozemok v susedstve rodinných domov v tichej lokalite - Lukratívna lokalita na Nivách za Centralom - Možnosť realizácie podnikateľského zámeru s vysokým výnosom VYBAVENIE BYTOV: - nové plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere na každom byte - bezpečnostné vchodové dvere od ulice aj z vnútrobloku - nová strecha - kompletne nová elektrika - nová kotolňa - sadrové omietky kompletne vymaľovaný interiér LOKALITA: Lokalita Ružinova a najmä oblasť Nivy je jednou z najatraktívnejších mestských častí Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti, v pôvodnej zástavbe tehlových, bytových domov v tesnej blízkosti Centralu. Z investičného pohľadu dáva táto poloha nehnuteľnosti obrovský potenciál ktorý narastá na základe štruktúry budovy. V danej oblasti je taktiež množstvo prémiových, rezidenčných nehnuteľností, čo znamená, že bývanie na tejto adrese je jednoznačne príjemné a pohodlné. V pešej dostupnosti nájdete všetky lákadlá života v meste, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino. Jednoducho všetko čo potrebuje moderný človek a omnoho viac. CENA NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Z pohľadu investičného zamerania budovy a realizácie podnikateľského zámeru hodnotíme túto ponuka ako mimoriadne atraktívnu. Celá budova je po kompletnej rekonštrukcii a teda je pripravená na realizáciu zámeru, ktorý vďaka výbornej lokalite budovy a jej štruktúre bude relatívne jednoduchý a časovo nenáročný.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj slnečný dom nachádzajúci sa v tichej a prestížnej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom areáli Penati Golf Resort. Dom zaujme svojou polohou priamo pri jazere, vlastným mólom a nadštandardnou vybavenosťou, ktorá vytvára dokonalé podmienky pre komfortné rezidenčné bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Úžitková plocha: 135 m² — Pozemok: 428 m² — 2 spálne — 2 kúpeľne — Terasa s výhľadom na jazero — Mólo s priamym prístupom k jazeru — Elektrické rolety — Garáž pre golfové autíčko — Vonkajšie parkovacie státie pred vilou DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Terasa s priamym výhľadom na jazero vytvára prirodzené prepojenie interiéru s okolitou prírodou a poskytuje ideálny priestor na oddych či spoločenské posedenia. Súčasťou vily je mólo s priamym prístupom k jazeru. REZIDENČNÝ AREÁL Dom je súčasťou exkluzívnej rezidencie s kontrolovaným vstupom, určenej výhradne pre vlastníkov nehnuteľností. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú pláž s plážovým barom, detské ihrisko a tenisový kurt – všetko v dochádzkovej vzdialenosti od domu. Rezidenčný areál nadväzuje na borovicové lesy s kilometrami cyklotrás, ktoré poskytujú výnimočné možnosti pre šport aj oddych v prírode. LOKALITA A GOLF Poloha domu je skutočne jedinečná – priamo v areáli Penati Golf Resort, ktorý ponúka dve 18-jamkové golfové ihriská a patrí medzi najprestížnejšie golfové destinácie v strednej Európe. Rezort poskytuje kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 37,43 m2 + loggia 4,25 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - priestranná loggia - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 103.000 € CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 51,52 m2 + loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 138.990 € CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Rezidencia TAURA pri rieke Žitava je ideálnym miestom pre Vaše nové obchodné priestory. Vyberte si priestor až do 220 m2, prípadne menej presne podľa Vašich potrieb. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA: 3.000 EUR + DPH za 1 m2 V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s úžasnou atmosférou, výbornou dispozíciou a nádhernými výhľadmi na Dunaj a hradný kopec. Byt sa nachádza na najvyššom 13 poschodí bytového domu, čo zabezpečuje maximálne súkromie, dostatok denného svetla a otvorené panoramatické výhľady. Byt je vďaka svojej orientácii príjemne presvetlený a ponúka jedinečné bývanie s výhľadom na Dunaj a okolitú zeleň. Loggia po celej šírke bytu poskytuje ideálny priestor na oddych, pričom dve izby disponujú výhľadom na hradný kopec a pokojné prostredie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha bytu: 62 m² - Loggia: 7,5 m² - Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa s komorou, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, šatník - Pivnica v suteréne domu - Poschodie: 13/13 - Orientácia: Z/S - Loggia po celej šírke bytu so vstupom z obývacej izby - Byt v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu TOP 5 VÝHOD: - Panoramatické výhľady na Dunaj a hradný kopec - Najvyššie poschodie zabezpečujúce súkromie a ticho - Absolútna blízkosť projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park - Priamy prístup na dunajskú promenádu a množstvo zelene - Prestížna adresa Starého Mesta s výbornou dostupnosťou LOKALITA A PARKOVANIE: Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu patrí medzi najlukratívnejšie lokality Starého Mesta. Byt sa nachádza v absolútnej blízkosti projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne služby a detské ihrisko. Priamo pred domom sa nachádza dunajská promenáda ideálna na prechádzky a šport. Historické centrum mesta je dostupné do pár minút pešo alebo MHD. Zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú priamo pred domom s výborným napojením na všetky hlavné smery. V okolí je množstvo zelene, parkov a oddychových zón vrátane Botanickej záhrady. Parkovanie je verejné a zabezpečené rezidenčným systémom Starého Mesta. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 3 izbový byt na najvyššom poschodí s výnimočnými výhľadmi na Dunaj a hradný kopec predstavuje unikátnu príležitosť v absolútnej top lokalite Bratislavy. Kombinácia svetlosti, dispozície, výhľadov a bezprostrednej blízkosti projektov Vydrica, Zuckermandel a River Park robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročného klienta aj investora.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 7-izbový rodinný dom s terasami a upravenou záhradou priamo pod lesom v bezprostrednej blízkosti Železnej studničky. Priestranný rodinný dom s pozemkom, súkromím a pohodovou atmosférou spája výhody pokojného, súkromného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Veľkorysý priestor interiéru ponúka dve plnohodnotné kúpeľne, dve samostatné kuchyne, saunu, upravenú záhradu s terasou a luxusným jacuzzi. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu do kvalitného bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 830 m2 ( 221 m2 úžitková plocha / 160 m2 zastavaná plocha / 430 m2 záhrada ) -kompletná rekonštrukcia z pôvodného domu - poschodia : 3 - počet izieb: 7 - kotol - klimatizácia - terasa s výstupom na okrasnú záhradu - jedinečná adresa v Starom Meste pri Železnej studničke -2x kúpeľňa s toaletou + 1x samostatné WC -práčovňa -garáž Budova nemá energetický certifikát. LOKALITA A PARKOVANIE: Oblasť neďaleko Železnej studničky je časť hlavného mesta, kde sú postavené najmä rodinné domy. Atmosféra, ktorá panuje v tejto časti Bratislavy miestami pripomína pohodu na dedine alebo v okrajovej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť je však v bezprostrednom napojení na všetky hlavné ťahy, MHD, obchody, obchvat či výjazdy na diaľnicu. Pre rodinu s deťmi absolútne ideálne riešenie denného stereotypu s bezprostrednou interakciou najkrajšej prírody, ktorú dokáže hlavné mesto poskytnúť. Parkovanie je zabezpečené samostatnou garážou pre jedno auto. Pred domom možnosť parkovanie pre ďalšie dve až tri autá. TOP 5 VÝHOD DOMU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - celá oblasť rodinných domov je v ideálnej interakcii s prírodou a mestom, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - rokmi pestovaná okrasná záhrada s dospelou vegetáciou, jedinečnou atmosférou a relaxačnými zónami V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou v malebnej dedine pri Piešťanoch. Veľkorysý priestor interiéru, upravená záhrada s terasou a zastrešeným parkoviskom pre autá. Novostavba rodinného domu vo vysokom štandarde spĺňajúca aktuálne trendy a potreby modernej rodiny. Dom je vo fáze tesne pred dokončením, čo novým majiteľom ponúka možnosť personalizácie interiérov podľa vlastných predstáv a preferencií. Dom sa predáva finálne dokončený s dizajnovou fasádou a interiérom v štandarde. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 461 m2 ( 105 m2 úžitková plocha / 165 m2 zastavaná plocha / 296 m2 záhrada ) - novostavba z Ytongu so zateplením a fasádou zaručuje energetickú efektívnosť - stavba pred dokončením – možnosť dokončenia podľa požiadaviek klienta - 4 nepriechodné izby - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami pre maximálny komfort - samostatná toaleta -terasa s výstupom do upravenej záhrady - zastrešené parkovanie pre 2 autá - vlastný bolier na ohrev vody - elektrické podlahové vykurovanie - predpríprava na fotovoltaiku TOP 5 VÝHOD DOMU: - veľkorysý priestor interiéru – veľké izby, dostatok úložných priestorov pre potreby celej rodiny - kvalitná stavba z Ytongu so zateplením - rodinný dom so záhradou a parkovaním - výborná lokalita v tichom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou - praktická dispozícia pre súkromie a komfort DISPOZIČNE RIEŠENIE: Od vstupu do domu je priestor ohraničený vstupnou halou, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Tento priestor slúži na odkladanie kabátov a topánok pri vstupe do domu. Od vstupnej haly sa priestor otvára do dennej časti ktorú tvorí dominantná obývačka, jedáleň a samozrejme veľká kuchyňa s murovanou špajzou. Celý priestor je prepojený no zároveň má každá časť svoj osobitný priestor čo zabezpečuje maximálny komfort. Z obývačky je výstup na zastrešenú terasu a upravenú záhradu. Záhrada je orientovaná do tichej časti slepej ulice. Nočná časť domu pozostáva z troch veľkých samostatných izieb a veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, dvomi umývadlami a ďalšou toaletou. Prístup k domu je zabezpečený od hlavnej cesty s vybudovaným vjazdom pre autá priamo pod zastrešený altánok. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: - moderné plastové okná - plávajúce podlahy so soklovými lištami - keramický obklad a dlažba na chodbe v kúpeľni, toalete, technickej miestnosti a v špajzi - podlahové elektrické vykurovanie v celom dome - boiler na ohrev vody - predpríprava na fotovoltaiku LOKALITA: Sokolovce sú malebná dedina pri svetoznámom Kúpeľnom meste Piešťany s kompletnou infraštruktúrou. Lokalita poskytuje výnimočné prostredie pre rodinný život a je atraktívna hlavne kvôli absolútnemu tichu, idylickej atmosfére a bezprostrednej blízkosti krásnej prírody a lesov, ktoré táto oblasť ponúka. V bezprostrednej blízkosti domu je škôlka, škola, potraviny a autobusová zastávka. Ak dostane nový majiteľ tohto domu chuť na trochu kultúry a ruchu krásneho kúpeľného mesta, tak v centre Piešťan je za 7 minút. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Priestranný 4-izbový rodinný dom s pozemkom, súkromím a pohodovou atmosférou. Parametre stavby a pozemku odrážajú aktuálne nároky a potreby mladej rodiny. Tento rodinný dom je stvorený pre perspektívnu rodinku s deťmi. Nový majiteľ bude určite spokojný s dispozičným riešením a nadštandardným kvalitatívnym vyhotovením stavby.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový apartmán v projekte Apartmány Forton. Tento najmodernejší projekt situovaný v exkluzívnej lokalite Stará Lesná reprezentuje novú éru horského bývania – elegantnú, funkčnú a mimoriadne výhodnú z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. V spolupráci FEDORS GROUP a finančným domom bol vytvorený unikátny leasingový model, v ktorom klient potrebuje len 20 % vlastných zdrojov, zvyšok je hradený leasingovým subjektom. Leasing je možný až na 24 rokov s možnosťou odpočtu DPH, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikateľov aj investorov. Ide o ojedinelý model financovania rekreačnej nehnuteľnosti. Apartmány Forton vyrastajú na jednom z posledných exkluzívnych pozemkov v dotyku národného parku. Priamo vedľa projektu preteká horský potok a z apartmánov sa naskytá panoramatický výhľad na Lomnický štít. Vlaková stanica Stará Lesná je navyše v pešej dostupnosti, čo zvyšuje komfort bývania aj prenájmu. Dispozície apartmánov sú navrhnuté s ohľadom na flexibilitu využitia – od rodinného víkendu až po celoročný prenájom. Interiéry ponúkajú vysoký štandard – podlahové kúrenie, kvalitné podlahy, elegantná sanita a hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom sú samozrejmosťou. Exteriér kombinuje prémiové a trvácne materiály ako kameň, drevo a hliníkový kompozit, ktoré podčiarkujú celkový dojem exkluzivity a nadčasového dizajnu. Apartmány Forton nie sú len miestom na bývanie, ale aj na oddych. K dispozícii sú tri súkromné wellness priestory so vstupom na prenájom. Každý z nich je vybavený fínskou a parnou saunou, ochladzovacou kaďou a relaxačnou zónou. Pre rodiny je k dispozícii vonkajšie detské ihrisko a interiérový detský kútik. Súčasťou projektu sú podzemné aj vonkajšie parkovacie miesta, z toho 4 s nabíjacou stanicou pre elektromobily a elektrobicykle. Projekt tak spája komfort rekreačného bývania s ekologickými a technologickými štandardmi súčasnosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový apartmán v celkovej výmere 65,60 m2 - Rozloha interiéru 48,32 m2 + lodžia 17,28 - Orientácia na Západ - Počet izieb: 3 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD apartmánu: - Exkluzívna lokalita Stará Lesná - Ojedinelý leasingový model financovania rekreačnej nehnuteľnosti - Panoramatické výhľady - Veľkorysá dispozícia - Vysoký technologický štandard Cena 239.000,- Eur bez DPH K apartmánu je možné dokúpiť podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto, v cene 25.000,- Eur bez DPH a 15.000,- Eur bez DPH Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.apartmanyforton.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v projekte Apartmány Forton. Tento najmodernejší projekt situovaný v exkluzívnej lokalite Stará Lesná reprezentuje novú éru horského bývania – elegantnú, funkčnú a mimoriadne výhodnú z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. V spolupráci FEDORS GROUP a finančným domom bol vytvorený unikátny leasingový model, v ktorom klient potrebuje len 20 % vlastných zdrojov, zvyšok je hradený leasingovým subjektom. Leasing je možný až na 24 rokov s možnosťou odpočtu DPH, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikateľov aj investorov. Ide o ojedinelý model financovania rekreačnej nehnuteľnosti. Apartmány Forton vyrastajú na jednom z posledných exkluzívnych pozemkov v dotyku národného parku. Priamo vedľa projektu preteká horský potok a z apartmánov sa naskytá panoramatický výhľad na Lomnický štít. Vlaková stanica Stará Lesná je navyše v pešej dostupnosti, čo zvyšuje komfort bývania aj prenájmu. Dispozície apartmánov sú navrhnuté s ohľadom na flexibilitu využitia – od rodinného víkendu až po celoročný prenájom. Interiéry ponúkajú vysoký štandard – podlahové kúrenie, kvalitné podlahy, elegantná sanita a hliníkové veľkoformátové okná s trojsklom sú samozrejmosťou. Exteriér kombinuje prémiové a trvácne materiály ako kameň, drevo a hliníkový kompozit, ktoré podčiarkujú celkový dojem exkluzivity a nadčasového dizajnu. Apartmány Forton nie sú len miestom na bývanie, ale aj na oddych. K dispozícii sú tri súkromné wellness priestory so vstupom na prenájom. Každý z nich je vybavený fínskou a parnou saunou, ochladzovacou kaďou a relaxačnou zónou. Pre rodiny je k dispozícii vonkajšie detské ihrisko a interiérový detský kútik. Súčasťou projektu sú podzemné aj vonkajšie parkovacie miesta, z toho 4 s nabíjacou stanicou pre elektromobily a elektrobicykle. Projekt tak spája komfort rekreačného bývania s ekologickými a technologickými štandardmi súčasnosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový apartmán v celkovej výmere 62,70 m2 - Rozloha interiéru 39,01 m2 + predzáhradka 23,60 m2 - Orientácia na Východ - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 TOP 5 VÝHOD apartmánu: - Exkluzívna lokalita Stará Lesná - Ojedinelý leasingový model financovania rekreačnej nehnuteľnosti - Panoramatické výhľady - Veľkorysá dispozícia interiéru s predzáhradkou - Vysoký technologický štandard Cena 199.000,- Eur bez DPH K apartmánu je možné dokúpiť podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto, v cene 25.000,- Eur bez DPH a 15.000,- Eur bez DPH Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.apartmanyforton.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný, tehlový rodinný dom po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcii vo vynikajúcej lokalite Nového Mesta za Istropolisom. Nehnuteľnosť pozostáva z troch 3-izbových bytov a obytného suterénu, ktorý je využiteľný ako pánska miestnosť, rodinná herňa alebo sídlo firmy. Celý interiér domu je zariadený ako kancelárske priestory. Nenáročnou rekonštrukciou je možné zmeniť štruktúru jednotlivých bytov, ako aj celého domu na rezidenčné rodinné sídlo. Nehnuteľnosť disponuje oploteným, vydláždeným pozemkom orientovaným do vnútrobloku, ktorý je prispôsobený jeho doterajšiemu užívaniu v podobe parkoviska pre minimálne 6 áut. Tento pozemok sa jednoduchou úpravou dá premeniť na záhradu, pričom zostanú k dispozícii minimálne 2 až 3 parkovacie miesta. Medzi domami je v záhradách vyrastená dospelá vegetácia s vysokými stromami, čo zabezpečuje súkromie a intimitu na každom podlaží rodinného domu. Na druhom a treťom poschodí sú priestranné balkóny s výhľadom do vnútrobloku. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - 3-podlažný rodinný dom - na každom poschodí jeden byt - Tehla - Kompletná nadštandardná rekonštrukcia - Celková plocha: 600 m2 ( interiér 405 m2 + exteriér 180 m2 + balkóny 20 m2 ) Obytný suterén : 95 m2 1. podlažie : byt 95 m2 2. podlažie : byt 95 m2 + balkón 5 m2 3. podlažie : byt 95 m2 + 15 m2 4. podlažie ( strecha ) : interiér so saunou 22 m2 + terasa 144 m2 - 6 vonkajších parkovacích státí -Úložný priestor v suteréne - Vínna pivnica TOP 5 VÝHOD: - Poctivá tehlová stavba po kompletnej hĺbkovej rekonštrukcii - Nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý priestor s praktickou dispozíciou, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - Bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý pozemok v susedstve rodinných domov v tichej lokalite - Lukratívna lokalita Nového Mesta za Istropolisom - Možnosť realizácie podnikateľského zámeru s vysokým výnosom alebo ako rezidenčné rodinné sídlo VYBAVENIE BYTOV: - Kompletné zariadenie interiérov zamerané na kancelárske ale aj rezidenčné využitie - Interiérové drevené dvere so zárubňami - Kompletné podlahy a obklady v celom dome - Kuchynské linky so spotrebičmi - Kotolňa s funkčnými kotlami LOKALITA: Lokalita v Nového Mesta je jednou z najatraktívnejších mestských častí Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti, v pôvodnej zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti Istropolisu. Z investičného pohľadu dáva táto poloha nehnuteľnosti obrovský potenciál. V danej oblasti je taktiež množstvo prémiových, rezidenčných nehnuteľností, čo znamená, že bývanie na tejto adrese je jednoznačne príjemné a pohodlné. V pešej dostupnosti nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino. Jednoducho všetko čo potrebuje moderný človek a omnoho viac. CENA NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, kvalitná tehlová budova po kompletnej rekonštrukcii, investičný potenciál ale samozrejme a hlavne možnosť vytvorenia vlastného rodinného sídla na výbornej adrese – toto je pre nás vyjadrením naozaj skvelej ponuky v mnohých ohľadoch.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Vrakuňa, na Raztočnej ulici č. 42. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území s existujúcou zástavbou rodinných domov a v tesnej blízkosti rozvíjajúceho sa projektu Jazmínová alej. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D4, ktorá je vzdialená len pár minút jazdy autom. Parkovanie je možné priamo pred pozemkom, čo zvyšuje komfort budúceho bývania. Pozemok má k dispozícii funkčnú studňu, trojfázovú elektrickú prípojku (3f / 400 V) a je pripravený na realizáciu dvoch bleskozvodov. Územnoplánovacia informácia povoľuje malopodlažnú obytnú zástavbu, čo predstavuje ideálne riešenie pre výstavbu rodinného domu. TOP 5 VÝHOD: - pokojná a tichá lokalita s rodinnou zástavbou - výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu D4 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - blízkosť prírody – Malý Dunaj a Vrakunský lesopark - pripravenosť pozemku na okamžitú výstavbu Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD (cca 5 minút), kaviareň a tržnica, základná škola, materská škola, reštaurácie, potraviny, fitness centrum aj železničná stanica. Zdravotné strediská s lekárňami sú dostupné do 20 – 30 minút chôdze. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku, ktoré poskytujú ideálne možnosti na relax, šport a voľnočasové aktivity. Vrakuňa v kombinácii so susedným Ružinovom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú infraštruktúru a príjemné prostredie pre rodinné bývanie so všetkými službami na dosah. Cena: 330 EUR/m² V cene sú zahrnuté kompletné služby FEDORS Group vrátane sprostredkovania, právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na prvom poschodí 5-podlažného bytového domu s jedným podzemným podlažím. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2016 a ponúka moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitné prevedenie. Veľkým benefitom je priestranný balkón pozdĺž celého bytu, podzemné parkovacie státie a pivničná kobka, ktoré spolu vytvárajú funkčný a pohodlný domov vhodný pre mladý pár, rodinu alebo aj ako investíciu na prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – úžitková plocha bytu: 69,39 m² – balkón pozdĺž celého bytu: 10,02 m² – pivničná kobka: 2,71 m² – počet nadzemných podlaží v budove: 5 – podzemné podlažie: 1 – plastové okná – elektrické rolety v celom byte s diaľkovým ovládaním – nová kúpeľňa po rekonštrukcii – samostatné WC – výťah – železobetónová konštrukcia budovy – nové spotrebiče Byt pôsobí svetlo a vzdušne. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok úložného priestoru. Balkón orientovaný pozdĺž celej bytovej jednotky vytvára príjemný exteriérový priestor. K bytu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 25.000 ,- EUR. LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Petržalke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, školy aj škôlky v pešej dostupnosti. Výborné napojenie na centrum mesta aj na diaľničný obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži priamo v bytovom dome, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Mesačné náklady na energie predstavujú približne 280,- EUR.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislavského Downtownu Nehnuteľnosť s premyslenou dispozíciou a nadštandardne vysokými stropmi predstavuje kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. Vďaka výbornej polohe, špičkovým technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt zároveň ideálnou voľbou pre investíciu s vysokým dopytom po prenájme. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Celková výmera: 51,28 m² - Výška stropov: až 3,5 m - Moderná tehlová novostavba - Výťah: 2 osobné + 1 nákladný - Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá - Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - Pivničná kobka na podlaží - Podzemné garážové státia - Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou - Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Efektívne riešený 2-izbový byt – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť - Veľkoformátové okná a stropy až 3,5 m – svetlý a vzdušný priestor s moderným charakterom - Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť - Reprezentatívne spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – komfort, bezpečnosť a nonstop služby - Top lokalita v centre mesta – vysoký investičný potenciál v žiadanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete obľúbené reštaurácie, obchodné domy, kultúrne priestory, školy aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 2-izbový byt v Apollo Residence je skvelou voľbou pre moderné mestské bývanie alebo ako stabilná investícia. Nadčasová architektúra, vysoký technický štandard a lukratívna poloha sú zárukou dlhodobej hodnoty a silného dopytu. Bývanie, ktoré spĺňa očakávania dnešného mestského človeka.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v jedinečnom projekte Apollo Residence v srdci moderného centra Bratislavy. Nehnuteľnosť s premyslenou dispozíciou a nadštandardne vysokými stropmi predstavuje kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. Vďaka výbornej polohe, moderným technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt zároveň ideálnou voľbou pre investíciu s vysokým dopytom po prenájme. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Celková výmera: 60 m² - Výška stropov: až 3,5 m - Moderná tehlová novostavba - Výťah: 2 osobné + 1 nákladný - Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá - Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - Pivničná kobka na podlaží - Podzemné garážové státia - Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou - Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Efektívne riešený 2-izbový byt s vysokými stropmi – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť -Veľkoformátové okná a stropy až 3,5 m – svetlý a vzdušný priestor s moderným charakterom - Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť - Reprezentatívne spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – komfort, bezpečnosť a nonstop služby - Strategická poloha v centre diania – vysoký investičný potenciál v žiadanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé prepojenie na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sú obľúbené gastro prevádzky, obchodné domy, kultúrne priestory, školy, ako aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 2-izbový byt v Apollo Residence je skvelou voľbou pre moderné mestské bývanie alebo ako stabilná investícia. Nadčasová architektúra, vysoký technický štandard a lukratívna poloha sú zárukou dlhodobej hodnoty a silného dopytu. Bývanie, ktoré spĺňa očakávania dnešného mestského človeka.

FEDORS Group vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, útulný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na príjemnej ulici v Bratislavských Podunajských Biskupiciach. K domu prislúcha veľká záhrada s dospelou vegetáciou. Ulica so stabilizovanou zástavbou a priestranný pozemok zaručujú absolútne súkromie a kľud. Dispozícia a zariadenie domu ponúkajú nevšedný komfort bývania. Dom je dispozične veľmi dobre riešený, vzdušné a priestranné priestory poskytnú každej rodine dostatok súkromia, pokoj a priestor na život. Nehnuteľnosť prešla v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou a dnes ponúka príjemné nadčasové bývanie. Pri realizácii interiéru sa dbalo na funkčnosť a praktickosť, čo dáva domu tie najlepšie predpoklady pre kvalitné bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -úžitková plocha domu 189.4 m2 -zimná záhrada/terasa 30m2 -celková plocha pozemku 581 m2 - prístrešok pre dve autá -počet izieb: 4 -počet kúpeľní: 2 -samostatná toaleta -podlahové kúrenie -bazén s prekrytím TOP 6 VÝHOD: -dobrá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta -výborne dispozične riešený dom -pekná dospelá záhrada -veľký prekrytý bazén -kompletne zariadený interiér -kompletne podpivničený dom so spoločenskou miestnosťou a fitness miestnosťou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie -chodba -samostatná kuchyňa -priestranná jedáleň a obývacia miestonosť s výstupom na terasu a do záhrady -kúpeľňa Poschodie -spálňa -detská izba -hosťovská izba -kupeľňa NÁZOR FEDORSGROUP: Veľmi útulný dom. Dokonalá dispozícia a veľkosť. Veľmi dobrá lokalita a priestranná záhrada zaručujú kľud a relax pre nových majiteľov. Okolie poskytuje dostatok možností na voľnočasové aktivity. Výbornu dostupnosť do mesta a aj na diaľnicu. Kto hľadá pekné, štýlové bývanie pre svoju rodinu, mal by sa určite prísť pozrieť na túto ponuku.

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom krásny, nikdy neobývaný, precízne vyhotovený a kompletne zariadený byt v novostavbe. Tento úplne nový 2-izbový byt v Rezidencii Mierová ponúka harmonický priestor pre moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, čistý dizajn a praktické riešenia, ktoré uľahčia každodenný život. Byt je súčasťou novostavby s vysokým štandardom, kde sa kládol dôraz na detaily, komfort a nadčasové prevedenie. Miesto, kde sa stretáva pokoj domova s rytmom mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - projekt Rezidencia Mierová - novostavba, kolaudácia 2025 - poschodie: 2/2 s výťahom - plocha bytu: 41 m² - pivnica s výmerou 3,5m2 a výškou stropu cez 3 metre sa nachádza hneď za parkovacím miestom - svetlá výška stropu bytu je 2,90m - hliníkové veľkoformátové okná - podlahové kúrenie - fancoil chladenie a aktívna rekuperácia vzduchu - videovrátnik a bezpečnostné dvere ADLO (11-bodové istenie) - exkluzívne akustické drevené podlahy s korkovou podložkou tlmiacou hluk krokov - špeciálne fólie – prepúšťajú denné svetlo, no chránia pred teplom - screenové exteriérové rolety - interiér navrhnutý bytovým dizajnérom, s nábytkom vyrobeným na mieru - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - práčka so sušičkou - nikdy neobývaný byt TOP 5 VÝHOD BYTU - úplne nový, štýlovo zariadený byt – ešte neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie - podlahové kúrenie, fancoil chladenie a rekuperácia – optimálna teplota a čerstvý vzduch počas celého roka - hliníkové veľkoformátové okná s reflexnými fóliami a screenovými exteriérovými roletami – množstvo denného svetla, no príjemná klíma aj v lete - akustické drevené podlahy a kvalitné materiály – tiché, elegantné a nadčasové prostredie. - garážové státie priamo v budove – pohodlné a bezpečné parkovanie zahrnuté v cene nájmu LOKALITA A PARKOVANIE Mierová ulica patrí medzi etablované mestské adresy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness, OC Retro, lekáreň aj služby každodennej potreby. Lokalita ponúka rýchle dopravné napojenie do centra Bratislavy, na letisko aj diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické mestské bývanie s jednoduchou logistikou. Rezidencia Mierová prináša bývanie s mestským komfortom, modernou architektúrou a vysokým štandardom, vďaka čomu sa stáva vyhľadávanou adresou pre dynamický mestský život. Parkovanie je zabezpečené formou súkromného garážového státia priamo v podzemí budovy. CENA Byt 800€/mesiac + energie 200€/mesiac Cena je vrátane vyhradeného garážového státia

FEDORS GROUP Vám ponúka na prenájom dizajnový 2-izbový apartmán v komornom projekte Apollo Residence, situovanom v srdci nového bratislavského downtownu. Byt zaujme čistými líniami, nadčasovou kombináciou prírodných materiálov a premysleným riešením každého detailu. Interiér spája moderný industriálny štýl s teplými prvkami dreva, čím vytvára elegantný a harmonický priestor. Vysoký štandard, smart technológie a kvalitné vyhotovenie zabezpečujú komfortné bývanie pre náročného klienta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: 53m2 - poschodie: 3/8 s výťahom - novostavba - stropná výška 3,2m - recepcia TOP 5 VÝHOD: - najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu - výborná dostupnosť centra a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - smart-home systém pre komfortné a intuitívne ovládanie domácnosti - prémiové nadštandardné vyhotovenie a nábytok na mieru - vyhradené garážové státie VYBAVENIE: - smart-home systém - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - bezpečnostné dvere - práčka so sušičkou - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - fancoil chladenie - podlahové kúrenie so zónovou reguláciou LOKALITA: Apollo Residence je súčasťou nového bratislavského downtownu – štvrte, ktorá definuje moderný mestský život. V pešej dostupnosti máte všetko podstatné: kvalitné reštaurácie, kaviarne, služby aj oddych pri Dunaji, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj každodenný život. Výhodou je aj výborná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň blízkosť historického centra, kam sa dostanete pohodlne pešo. Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi dynamikou mesta a komfortom každodenného fungovania. CENA Byt 890€ /mesiac + energie 250€ /mesiac K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži 150 €/mesiac

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný 2-izbový apartmán situovaný v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej adrese Drotárska 15 na bratislavskom Hradnom kopci. Ide o mimoriadne obľúbenú lokalitu Starého Mesta, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.Novostavba poskytuje vysoký komfort, moderné technológie a prémiové vyhotovenie. Apartmán je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v bezpečnej a zelenej časti mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera apartmánu: 45,30 m² + 10,84 m² balkón - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Poschodie: 1 - Technologický štandard: stropné chladenie a kúrenie, inteligentné ovládanie Smart technológiou - Stav apartmánu: byt sa predáva v štandarde TOP 5 VÝHOD - Prestížna lokalita Hradného kopca s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou vybavenosťou - Vysoký technologický štandard – stropné chladenie, kúrenie a inteligentné ovládanie Smart - Kvalitná moderná novostavba s reprezentatívnymi spoločnými priestormi - Praktická dispozícia a veľký balkón, vhodné na pohodlné mestské bývanie - Silný investičný potenciál v stabilnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta LOKALITA A PARKOVANIE Drotárska ulica patrí medzi najobľúbenejšie a najvykľadávanejšie adresy Starého Mesta v blízkosti Horského parku. Poskytuje pokoj, bezpečné prostredie, množstvo zelene a pritom rýchly prístup do centra či na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, potraviny, školy, parky aj možnosti aktívneho oddychu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s autovýťahom za 45 000 € a kobku za 10 000 €, čo výrazne zvyšuje praktickosť bývania. NÁZOR FEDORS GROUP Apartmán na Drotárskej ulici predstavuje moderné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite. Spojenie kvalitnej novostavby, inteligentných technológií a prestížnej adresy na Hradnom kopci z neho robí skvelú voľbu pre osobné bývanie aj ako investíciu s dlhodobou hodnotou.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na prenájom 1-izbový byt v Dubravke po kompletnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Voľné od 1. 6. 2026 alebo podľa dohody koncom mája rozloha: byt - 37 m² počet izieb: 1 počet kúpeľní a WC: 1 poschodie: 2. poschodie z 12, výťah Pozostáva zo vstupnej chodby s malou technickou miestnosťou, kúpeľne s WC, ďalej väčšej izby rozdelenej na dennú a nočnú časť a samostatnej kuchyne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane práčky a vstavaných spotrebičov v kuchyni. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, prerobenú kúpeľňu so sprchovým kútom, kompletne novú kuchynskú linku, ako aj nové interiérové dvere a zárubne, nové bezpečnostné vchodové dvere a nové elektrické rozvody. Bytový dom je zateplený, v objekte sú vymenené stúpačky, výťahy, nový vchod a schodisko LOKALITA: Lokalita obytného domu ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť - v blízkosti sa nachádza niekoľko veľkých obchodov s potravinami Billa, Lidl, Tesco, Kraj a trochu ďalej Kaufland, obchodné centrá OD Saratov, OD Dubrawa, 7 min. autom obchodné centrum Bory Mall, niekoľko reštaurácií, základné a materské školy, veľké multifunkčné ihrisko Pekníkova. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do mesta električkou alebo autobusom. CENA Byt 600€ /mesiac + energie (2os.) 190€ /mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačný nájom, 1 depozit + provízia pre RK Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez domácich zvierat.