Dom a záhrada plná zážitkov, ktoré sa do bytu nevmestia. Realitná kancelária FÉROVO vám ponúka 3 novostavby rodinných domov zasadené do ticha prírody, s výhľadmi na otvorenú zelenú krajinu a západy slnka. Bývanie, v ktorom má k sebe rodina bližšie, v ktorom nájdu deti priestor na objavovanie a vy oddych po pracovnom dni. Kompletné informácie o projekte nájdete na https://ferovo.sk/ortase/ Päť izieb, ktoré sa prispôsobia vašim snom Deti majú vlastné izby na hranie aj učenie, rodičia pokoj v spálni a obývačka zostáva priestorom, kde sa rodina stretáva. V štyroch izbách a priestrannej obývačke s kuchyňou si každý nájde svoje obľúbené miesto. Každý dom je umiestnený ideálne s ohľadom na súkromie, prirodzené svetlo a prepojenie s exteriérom. Veci, ktoré sa v byte robiť nedajú Zaparkujete priamo pred domom, kedykoľvek • Deti sa môžu hrať aj nahlas • Každý má svoju izbu aj svoj pokoj • Večer sedíte na terase pri západe slnka 5-izbový nadštandard Na ploche 123 m² získate dispozíciu, ktorá je v bytoch takmer nedostupná. A každý meter štvorcový je využitý efektívne, aby ste neplatili zbytočne viac. Na rozdiel od bytu je v cene už aj vlastná záhrada s výmerou 607 m2. Plocha miestností celkom: 123,07 m2 Zastavaná plocha: 153,98 m2 15 minút do centra Košíc Ploské – Ortáše sú známe svojou výnimočnou polohou – obklopené zeleňou, lesmi a čistým vzduchom, no zároveň iba 15 minút autom od centra Košíc a 25 minút od Prešova. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchle spojenie s mestom, či už za prácou, školou alebo zábavou, zatiaľ čo doma si užívate pokoj a ticho vidieckeho prostredia. Holodom, ktorý už len zariadite a bývate Preskočte roky plánovania, stavebných povolení a hrubej stavby Ponúkame vám dokončený holodom, ktorý stačí doladiť podľa vášho vkusu a môžete sa nasťahovať. • Obvodové steny a priečky PORFIX • Betónová strešná krytina • 6 komorové plastové okná • Dômyselné umiestnenie elektroinštalácie pre osvetlenie izieb, vypínačov, zásuviek a kuchynský ostrov • Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu • Predpríprava na fotovoltiku / solárne kolektory • Predpríprava na tepelné čerpadlo • Predpríprava na krb • Rozvody vzduchotechniky • Podlahové kúrenie • Energetický certifikát • Izolácia obvodového plášťa • Finálna omietka a maľba Kompletné informácie o projekte nájdete na https://ferovo.sk/ortase/ Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Predajca projektu: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte moderné bývanie v centre Košíc s výhľadom na historické centrum? Realitná kancelária Férovo Vám ponúka na prenájom izbu v kompletne zariadenom 2,5 izbovom tehlovom byte v centre Košíc, ktorý ponúka vysoký štandard bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby, oddeleného WC a kúpeľne, 2 spální a kuchyne s dennou časťou. ponuka iba pre ženy (v byte už býva veľmi milá FR študentka) kompletne zariadený vrátane spotrebičov umývačka riadu, práčka so sušičkou, chladnička s mrazničkou, mikrovlna, indukčná varná doska, elektrická rúra samostatná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom samostatné WC krásny výhľad na historické centrum mesta slnečný byt s množstvom svetla kvalitné matrace pre dobrý spánok vysokorýchlostný internet + 4k TV nezávisle klimatizované spálne bezpečnostné dvere 4. poschodie s výťahom výborná dostupnosť k všetkým univerzatám v meste Nájomné je vrátane energií a internetu. Dostupný od 1. 3. 2026. Bez domácich zvierat. Minimálne ročný kontrakt s možnosťou predĺženia. Dvojmesačný depozit. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk

Hľadáte veľký stavebný pozemok na polyfunkciu, bývanie alebo občiansku vybavenosť v blízkosti Košíc? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Šemša s výmerou 2 504 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 rekreačné domčeky, historická kaplnka (nie je pamiatkovo chránená) a základy polyfunkčného objektu. Pozemok je územným plánom určený ako plocha polyfunkcie (bývanie a občianska vybavenosť) Nehnuteľnosti majú jedného vlastníka, sú bez tiarch a bremien. Na pozemku sú rozvody kanalizácie, elektriny, vody a plynu. Vzdialenosť k OC Optima KE je 12km, 12 minút. Projektová dokumentácia k dispozícii po osobnej obhliadke. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO 0910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite, ako stvorený na pokojné rodinné bývanie? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom po významnej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej mestskej časti Čemerné vo Vranove nad Topľou. Dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta, v bezprostrednej blízkosti rieky Topľa, čo vytvára ideálne prostredie pre oddych a pokojné bývanie. Lokalita je charakteristická výbornou mikroklímou, bohatou zeleňou a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Podpivničený rodinný dom pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC, skladu, náraďovne a technickej miestnosti, je napojený na elektrinu, verejný vodovod aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2024 – 2025 a zahŕňala: nový železobetónový veniec novú strešnú konštrukciu a krytinu ALFA 15 nové odkvapy a zvody opravu komína kompletné zateplenie domu a silikónová fasáda prístavbu altánku – ideálne miesto na relax a posedenie v tieni nová príjazdová cesta zo zámkovej dlažby PREMAC osadená nová vstupná brána a plotové dielce V zadnej časti domu sa nachádza praktická náraďovňa a miestnosť s potenciálom pre vybudovanie relaxačnej zóny so saunou. Pred predajom bude pozemok patriaci k domu presne vymeraný geometrickým plánom – s odhadovanou výmerou cca 1000 m². V záujme ochrany súkromia obyvateľov domu nie sú v inzercii zobrazené všetky miestnosti. Viac fotografií na https://ferovo.sk/ponuka/zrekonstruovany-dom-s-krasnym-pozemkom-v-cemernom-vo-vranove/ Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO 0910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte miesto na oddych a relax uprostred zelene v blízkosti Košíc? Realitná kancelária FÉROVO vám ponúka murovanú rekreačnú chatu v Čani, postavenú v roku 1980, na pevných betónových základoch. Chata je suchá a udržiavaná, pripravená poskytnúť pohodlie aj počas niekoľkodňových pobytov. Vo vnútri sa nachádza denná izba s kuchynkou a spálňa so štyrmi lôžkami, v zadnej časti chaty zase samostatné splachovacie WC a praktická náraďovňa. Chata s výmerou približne 16 m² stojí na peknej rovinatej záhrade s výmerou 282 m², ktorá je starostlivo udržiavaná a dostupná autom z dvoch strán. Samozrejmosťou je elektrina a vlastná studňa s úžitkovou vodou, odpad je riešený žumpou. Chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite, len pár krokov od jazera a známeho strediska Pláž. Okolie ponúka nielen možnosť kúpania a rybolovu, ale aj pokojné prostredie s celoročne obývanými chatami, čo dodáva miestu príjemnú a bezpečnú atmosféru. Prístupové cesty sú vysporiadané, vo vlastníctve SR. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Nové 2-izbové byty v súkromnej REZIDENCII HLAVNÁ v obci Valaliky – bývanie len 15 minút od Košíc. Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou? Objavte súkromnú REZIDENCIU HLAVNÁ v perspektívnej obci Valaliky, ktorá spája komfort moderného bývania, súkromie a výbornú investičnú príležitosť. Detail bytu: 2-izbový byt na 1. NP s rozlohou 50,14 m² + terasa 9,81 m² Obývacia izba + kuchyňa 25,93 m² Izba 12,76 m² WC 1,45 m² Kúpeľňa 4,32 m² Chodba 5,68 m² Predáva sa v štádiu holobyt – zariadenie na vyobrazeniach je ilustračné. Predokladaný začiatok výstavby 2025/2026. Viac informácií o projekte nájdete na stránke www.byty-valaliky.sk Technické a bezpečnostné benefity Kamerový systém s inteligentnou detekciou pohybu osôb a áut Smart zámok – otváranie dverí cez mobil Podlahové vykurovanie centrálnym kondenzačným kotlom (účinnosť až 110 %) Antracitové plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorové) Súkromné parkovacie miesta zo zatrávňovacej dlažby Uzamykateľný priestor pre bicykle Zelené plochy a predzáhradky s trávnatým kobercom a výsadbou Lokalita, ktorá má všetko Len 15 minút od Košíc, no s kompletnou vybavenosťou priamo v obci: ZŠ: 400 m | MŠ: 700 m Autobusová zastávka: 350 m Potraviny a drogéria: do 1 km Reštaurácia pri objekte | Pekáreň: 700 m Lekáreň, bankomat, kvetinárstvo: do 700 m VOLVO Park: 1,5 km Jazerá Čaňa: 2,8 km Cenník doplnkov: Štandardné parkovacie miesto: 9 200 € s DPH Širšie parkovacie miesto: 11 900 € s DPH Pivničná kobka: 4 500 € s DPH Predajca projektu: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby www.byty-valaliky.sk