Nové 2-izbové byty v súkromnej REZIDENCII HLAVNÁ v obci Valaliky – bývanie len 15 minút od Košíc. Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou? Objavte súkromnú REZIDENCIU HLAVNÁ v perspektívnej obci Valaliky, ktorá spája komfort moderného bývania, súkromie a výbornú investičnú príležitosť. Detail bytu: 2-izbový byt na 1. NP s rozlohou 50,14 m² + terasa 9,81 m² Obývacia izba + kuchyňa 25,93 m² Izba 12,76 m² WC 1,45 m² Kúpeľňa 4,32 m² Chodba 5,68 m² Predáva sa v štádiu holobyt – zariadenie na vyobrazeniach je ilustračné. Predokladaný začiatok výstavby 2025/2026. Viac informácií o projekte nájdete na stránke www.byty-valaliky.sk Technické a bezpečnostné benefity Kamerový systém s inteligentnou detekciou pohybu osôb a áut Smart zámok – otváranie dverí cez mobil Podlahové vykurovanie centrálnym kondenzačným kotlom (účinnosť až 110 %) Antracitové plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorové) Súkromné parkovacie miesta zo zatrávňovacej dlažby Uzamykateľný priestor pre bicykle Zelené plochy a predzáhradky s trávnatým kobercom a výsadbou Lokalita, ktorá má všetko Len 15 minút od Košíc, no s kompletnou vybavenosťou priamo v obci: ZŠ: 400 m | MŠ: 700 m Autobusová zastávka: 350 m Potraviny a drogéria: do 1 km Reštaurácia pri objekte | Pekáreň: 700 m Lekáreň, bankomat, kvetinárstvo: do 700 m VOLVO Park: 1,5 km Jazerá Čaňa: 2,8 km Cenník doplnkov: Štandardné parkovacie miesto: 9 200 € s DPH Širšie parkovacie miesto: 11 900 € s DPH Pivničná kobka: 4 500 € s DPH Predajca projektu: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby www.byty-valaliky.sk

Hľadáte veľký stavebný pozemok na polyfunkciu, bývanie alebo občiansku vybavenosť v blízkosti Košíc? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Šemša s výmerou 2 504 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 rekreačné domčeky, historická kaplnka (nie je pamiatkovo chránená) a základy polyfunkčného objektu. Pozemok je územným plánom určený ako plocha polyfunkcie (bývanie a občianska vybavenosť) Nehnuteľnosti majú jedného vlastníka, sú bez tiarch a bremien. Na pozemku sú rozvody kanalizácie, elektriny, vody a plynu. Vzdialenosť k OC Optima KE je 12km, 12 minút. Projektová dokumentácia k dispozícii po osobnej obhliadke. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO 0910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte kryté parkovacie miesto v centre mesta s prístupom cez rampu? Realitná kancelária Férovo Vám ponúka do nájmu kryté parkovacie miesto v projekte Mlynská bašta (v blízkosti Bastion a Jumbo centrum). Nájomná zmluva minimálne na 1 rok. Prístup na parkovisko je cez rampu z Továrenskej ulice. Pri platbe na rok vopred cena 850€. K dispozícii od 1. 12. 2025. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať: Váš realitný maklér: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk Vaša férová realitná kancelária www.ferovo.sk

Hľadáte nový domov pre vašu rodinu? Realitná kancelária FÉROVO vám ponúka 3 novostavby rodinných domov zasadené do ticha prírody, s výhľadmi na otvorenú zelenú krajinu a západy slnka. Bývanie, v ktorom má k sebe rodina bližšie, v ktorom nájdu deti priestor na objavovanie a vy oddych po pracovnom dni. Každý dom je umiestnený ideálne s ohľadom na súkromie, prirodzené svetlo a prepojenie s exteriérom. Predpokladaný termín ukončenia výstavby ZIMA 2025 Každá parcela ma štedrých 607 m2 a výhľadovú stranu s ideálnou západnou orientáciou. Dom C má na prízemí garáž. Kompletné informácie o projekte nájdete na https://ferovo.sk/ortase/ Plocha miestností celkom: 123,07 m2 Zastavaná plocha: 153,98 m2 Domy sa predávajú v stave holodomu. Obvodové steny a priečky PORFIX Betónová strešná krytina 6 komorové plastové okná Dômyselné umiestnenie elektroinštalácie pre osvetlenie izieb, vypínačov, zásuviek a kuchynský ostrov Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Predpríprava na fotovoltiku / solárne kolektory Predpríprava na tepelné čerpadlo Predpríprava na krb Rozvody vzduchotechniky Podlahové kúrenie Energetický certifikát Izolácia obvodového plášťa Finálna omietka a maľba Ploské – Ortáše sú známe svojou výnimočnou polohou – obklopené zeleňou, lesmi a čistým vzduchom, no zároveň iba 15 minút autom od centra Košíc a 25 minút od Prešova. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchle spojenie s mestom, či už za prácou, školou alebo zábavou, zatiaľ čo doma si užívate pokoj a ticho vidieckeho prostredia. Kompletné informácie o projekte nájdete na https://ferovo.sk/ortase/ Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Predajca projektu: Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte moderné mestské bývanie na Terase? Realitná kancelária Férovo Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový v novostavbe Byty Popradská, na 6. poschodí, ponúkajúci vysoký štandard bývania. Pozostáva zo vstupnej chodby, oddeleného WC a kúpeľne, spálne a kuchyne s obývacou miestnosťou. Z obývacej izby je východ na veľkú lodžiu s výmerou 10 m². Súčasťou prenájmu je aj sklad na prízemí. kompletne zariadený vrátane spotrebičov úžitková plocha 51 m², plus lodžia 10 m² umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlna, indukčná varná doska, elektrická rúra samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC s umývadlom detské ihrisko slnečný byt s množstvom svetla množstvo odkladacích priestorov vstavané skrine na chodbe a v spálni kvalitné matrace pre dobrý spánok vysokorýchlostný internet + 4k TV bezpečnostné dvere 6. poschodie s výťahom výborná občianska vybavenosť Dostupný od 1. 1. 2026. Max. 2 osoby, bez domácich zvierat. Minimálne ročný kontrakt s možnosťou predĺženia. Dvojmesačný depozit. Nájomné je vrátane energií a internetu. Garážové parkovacie miesto v cene 50 € / mesiac. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Ing. Lorant SZABO +421 910 584 228 szabo@ferovo.sk Vaša férová realitná kancelária www.ferovo.sk

Hľadáte pozemok pre výstavbu rodinného domu vo Vranove? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka na predaj 6 parciel v intraviláne Vranova nad Topľou, v krásnej časti Čemerné. Výmera každej parcely je 530 m2, s rozmermi 31 x 17 m. Rovinatý pozemok je umiestnený v zastavanom území obce a v pripravovanej zmene územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Parcely majú jedného vlastníka. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na parcele určenej na príjazdovú komunikáciu. Obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn sú na hranici pozemku. Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO 0910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby

Hľadáte zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite, ako stvorený na pokojné rodinné bývanie? Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom po významnej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej mestskej časti Čemerné vo Vranove nad Topľou. Dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta, v bezprostrednej blízkosti rieky Topľa, čo vytvára ideálne prostredie pre oddych a pokojné bývanie. Lokalita je charakteristická výbornou mikroklímou, bohatou zeleňou a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Podpivničený rodinný dom pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC, skladu, náraďovne a technickej miestnosti, je napojený na elektrinu, verejný vodovod aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2024 – 2025 a zahŕňala: nový železobetónový veniec novú strešnú konštrukciu a krytinu ALFA 15 nové odkvapy a zvody opravu komína kompletné zateplenie domu a silikónová fasáda prístavbu altánku – ideálne miesto na relax a posedenie v tieni nová príjazdová cesta zo zámkovej dlažby PREMAC osadená nová vstupná brána a plotové dielce V zadnej časti domu sa nachádza praktická náraďovňa a miestnosť s potenciálom pre vybudovanie relaxačnej zóny so saunou. Pred predajom bude pozemok patriaci k domu presne vymeraný geometrickým plánom – s odhadovanou výmerou cca 1000 m². V záujme ochrany súkromia obyvateľov domu nie sú v inzercii zobrazené všetky miestnosti. Viac fotografií na https://ferovo.sk/ponuka/zrekonstruovany-dom-s-krasnym-pozemkom-v-cemernom-vo-vranove/ Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku: Ing. Lorant SZABO 0910 584 228 szabo@ferovo.sk férové realitné služby