HERRYS - Na prenájom krásny 2-izbový, úplne nový byt v komplexe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v prémiovom komplexe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 3. poschodí s južnou orientáciou a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou bytu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: ulica Bottova, Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 51,65 m² + balkón: 2,48 m² Poschodie: 3/17 Orientácia: juho-východ Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, zahrnuté v cene domáce zvieratá - NIE BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •úplne nový, doposiaľ neobývaný byt s veľmi funkčnou dispozíciou a množstvom úložného priestoru •v cene nájmu je parkovacie miesto v suteréne budovy •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie (exteriérové elektronicky ovládateľné žalúzie) •kvalitná drevená podlaha •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou, samostatného priestranného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, z ktorej sa vychádza na balkón a z veľkej spálne s priestranným šatníkom. V podzemnej garážovej hale, prístupnej výťahmi, sa nachádza vyhradené parkovacie miesto. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné: 850 EURenergie: 250 EURnájomné spolu: 1100 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny, úplne nový 3-izbový zariadený byt v prémiovom komplexe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 10. podlaží z celkových 18, disponuje dvomi balkónmi a má krásne výhľady na downtown. Byt je zariadený nábytkom na mieru a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. Súčasťou bytu sú moderné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. Súčasťou bytu je vysoko kvalitná drevená podlaha ako aj exteriérové elektronicky ovádateľné hliníkové žalúzie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži, s možnosťou prenájmu i ďalšieho parkovacieho miesta v prípade potreby. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: byt 68,75 m², 2x balkóny: 2,63 m²+ 2,48 m² Podlažie: 10/18 Orientácia: severo-západ Zariadenie: áno, vyrobené na mieru Nájomné byt: 1700 EUR (byt a 1x vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži) Prevádzkové náklady: 300 EUR/mes (internet v cene) Nájomné SPOLU: 2000 EUR/mes možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta v cene 150 EUR/mes VOĽNÝ IHNEĎ domáce zvieratá: NIE BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •kompletne zariadený byt s funkčnou dispozíciou, úlne nový, doposiaľ neobývaný s krásnymi výhľadmi •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, exteriérové elektronické žalúzie s diaľkovým ovládaním •vysoko-kvalitné drevené parkety •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •možnosť prenajať si druhé, extra veľké parkovacie miesto v cene 150 EUR/mes •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Obývacia miestnosť aj spálňa majú výstup na svoj vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné (byt s 1x parkovacím miestom): 1700 EURenergie: 300 EUR (v cene internet)nájomné spolu: 2000 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny svetlý priestranný 3i byt vo výbornej lokalite BA – Staré mesto. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny svetlý a priestranný 3 izbový byt s terasou v bytovom dome s výťahom na Ľadovej ulici, BA – Staré mesto. Byt je kompletne zariadený nábytkom a poskytuje veľké množstvo úložného priestoru. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, kuchynská linka s elektrospotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka. K bytu prislúcha priestranná terasa orientovaná do tichej strany. K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu. BYT JE VOĽNÝ od 1.2.2026 Pozn: fotodokumentácia bytu bola vypracovaná počas obývania bytu nájomcamiByt 85,53 m2 + terasa 22 m2 orientácia: juho-východ (kuchyňa, obývacia miestnosť, pracovňa), západ (spálňa) poschodie: 2/3 v bytovom dome s výťahom nájomné: 1190 eur/mes energie: 250 eur/mes nájomné spolu: 1440 eur/mes V cene JE zahrnuté vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku a internetové pripojenie s TV Byt je vhodný pre 3-4 osoby. BENEFITY •priestranný svetlý byt •klimatizácia •parkovanie v privátnom vnútrobloku •tichá lokalita, komorné bývanie •blízkosť MHD a kompletná občianska vybavenosť v okolí DISPOZÍCIA Byt pozostáva z veľkej obývacej miestnosti s jedálenským stolom a kuchynským kútom, spálne s veľkým zabudovaným šatníkom, z pracovne (detskej izby), kúpeľne s vaňou a WC a samostatného WC. Z obývacej miestnosti sa vychádza na veľkú terasu orientovanú na juho-východ, do tichej strany. K bytu prislúcha jedno vonkajšie vyhradené parkovacie miesto v privátnom vnútrobloku bytového domu. LOKALITA Tichá lokalita v rámci BA – Staré mesto, v blízkosti Račianskeho mýta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, reštaurácie, bary, zastávky MHD a veľmi rýchle dopravné napojenie do centra mesta ako aj na hlavnú železničnú či autobusovú stanicu. CENA nájomné: 1190 eur/mes energie: 250 eur/mesnájomné spolu: 1440 eur/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový krásny, úplne nový apartmán v novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 6. poschodí a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži spojené so skladom. Apartmán je k dispozícii IHNEĎ k nasťahovaniu. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: ulica Bottova, Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 51,49 m² + balkón: 2,48 m² + sklad 2,99 m2 Poschodie: 6/17 Orientácia: severo-západ Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 250 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto so skladom v podzemnej garáži, zahrnuté v cene domáce zvieratá - NIE VOĽNÝ IHNEĎ BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •úplne nový, doposiaľ neobývaný apartmán s veľmi funkčnou dispozíciou a množstvom úložného priestoru •v cene nájmu je parkovacie miesto s pivničnou kobkou v suteréne budovy •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou, samostatného priestranného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, z ktorej sa vychádza na balkón a z veľkej spálne s priestranným šatníkom. V podzemnej garážovej hale, prístupnej výťahmi, sa nachádza vyhradené parkovacie miesto so skladom o rozlohe 2,99 m2. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné: 950 EURenergie: 250 EURnájomné spolu: 1200 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny, úplne nový 3-izbový zariadený apartmán v novostavbe Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto spojené s pivničnou kobkou v podzemnej garáži. Apartmán je k dispozícii IHNEĎ k nasťahovaniu. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: byt 68,56 m², balkóny: 2,48 m²+ 2,47 m² Poschodie: 5/15 Orientácia: severo-východ Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto s pivničnou kobkou v podzemnej garáži VOĽNÝ IHNEĎ nájomné: byt s parkovacím miestom a kobkou: 1300 EUR energie: 300 EUR nájomné spolu: 1600 EUR/mes BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •kompletne zariadený apartmán s funkčnou dispozíciou, úlne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Obývacia miestnosť a spálňa majú výstup na vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné: 1300 EURenergie: 300 EURnájomné spolu: 1600 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny 4-izbový byt s terasou a predzáhradkou v komplexe Slnečnice - Viladomy. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny 4-izbový byt s predzáhradkou v novostavbe SLNEČNICE – Viladomy UNIQ, na ulici Fialová, v BA-Petržalka. Byt je atraktívny, zariadený kvalitným nábytkom a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. K bytu je možné prenajať si aj dve parkovacie miesta v podzemnej garážovej hale. Hneď pri bytovom dome sa nachádza supermarket KRAJ. Pre lokalitu je charakteristická kompletná občianska vybavenosť a veľmi rýchle dopravné napojenie do centra mesta ako aj do Rakúska a Maďarska. Byt je k dispozícii na prenájom IHNEĎ.Lokalita: Fialova ul., Bratislava – Petržalka Rozloha: byt 89,69 m², predzáhradka s terasou 87 m² Poschodie: prízemie/8 Orientácia: východ Zariadenie: kompletne zariadený kvalitným nábytkom Mesačné nájomné: 1900 EUR Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR, (vrátane internetu a TV) Parkovanie: dve vyhradené parkovacie miesta v podzemnej garáži: 200 EUR Spolu nájomné: 2400 EUR BENEFITY •priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkou predzáhradkou •Veľmi pekne zariadený byt v populárnom rezidenčnom komplexe Slnečnice – v časti UNIQ viladomy •atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta •k dispozícii dve parkovacie miesta v podzemnej garáži •internet a TV v cene DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom, z hlavnej spálne spojenej so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, z ďalších dvoch izieb, z kúpeľne s vaňou, so samostatného WC a terasy s veľkou predzáhradkou, na ktorú sa vychádza z každej obytnej miestnosti. LOKALITA Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú: reštaurácie, kaviarne, supermarkety, obchody, street fitness, služby. Do mesta autom je to iba 10-15 min ako aj veľmi rýchle dopravné napojenie do Rakúska a Maďarska. V blízkosti sa nachádza hrádza, ideálna pre šport – bicykel, korčule. CENA nájomné: 1900 EURenergie vrátane TV a internetu: 300 EURparkovanie: 200 EUR (2 parkovacie miesta v podzemnej garáži)nájomné spolu: 2400 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový apartmán s možnosťou zmeny na 4-izbový, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou s možnosťou prerobenia na 4-izbový, v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 118,08 m2 (100,99 m2 apartmán + 17,89 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Možnosť kúpy apartmánu:•ako holobyt – v aktuálnej ponúkanej cene, •alebo v štandarde podľa vizualizácií – vrátane interiérového vybavenia, povrchových úprav, nábytku na mieru a dizajnových prvkov, za celkovú cenu 631 330,30 EUR s DPH. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom •možnosť prerobenia na 4-izbový DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, komora, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA Holobyt = 571 861,69 EUR s DPHŠtandard podľa fotografií = 631 330,30 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 3-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 97,81 m2 (91,48 m2 apartmán + 6,33 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Apartmán je aktuálne v stave holobyt. Priložené fotografie sú ilustračné. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 497.578,30 EUR vrátane DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou a vysokými stropmi v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku C a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt.úžitková plocha: 113,79 m2 (73,12 m2 apartmán + 40,67 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, terasa. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 549.154,93 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku A. Penthouse osloví aj tých najnáročnejších záujemcov svojou premyslenou dispozíciou, svetlými a vzdušnými miestnosťami a dvomi rozsiahlymi terasami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad a absolútne súkromie. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 342,83 m2 (130,59m2 apartmán + 212,24 m2 terasy) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.108.756,44 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom luxusný 2-izbový byt s kuchyňou pri Horskom parku so záhradou a bazénom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt s moderným interiérom v v tichej a prémiovej lokalite Starého Mesta na Dolnej ulici. Byt s výmerou 57 m² a 2 balkónmi sa nachádza na prízemí vily so šiestimi bytmi a ponúka prístup do spoločnej záhrady s bazénom a grilom. Prenajíma sa plne zariadený, nachádza sa v ňom práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sporák aj chladnička s mrazničkou. Je možné si prenajať aj garážové alebo vonkajšie parkovanie. V dome je možnosť využívať spoločnú pivnicu a k bytu prislúcha aj práčka v spoločnej práčovni.•úžitková plocha: 57 m² (byt) + 12 m² (balkóny) •orientácia: východ •mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •možnosť využívať spoločnú záhradu a bazén •moderne a kvalitne zariadený byt •možnosť prenajať si parkovacie miesto •vyhľadávaná a prémiová lokalita •výborná dostupnosť do centra mesta autom aj MHD DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so vstupom na prvý balkón, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a so vstupom na druhý balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta v susedstve Horské parku, ktorá ponúka súkromie aj výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie a zastávky MHD. CENA 870 EUR / mesiac Energie + 280 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom moderný 2-izbový byt s garážovým státím a atraktívnym výhľadom v Čerešniach Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v bytovom komplexe Čerešne v Dúbravke. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby s výťahom. Súčasťou bytového komplexu je aj recepcia a udržiavané verejné priestory. V byte sa nachádza práčka so sušičkou, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou aj klimatizácia. V prípade záujmu môžu byť do bytu doplnené skrinky a stolík do obývačky. Cena bytu zahŕňa aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Z bytu je pekný výhľad na futbalový štadión a les.•úžitková plocha: 54 m² + balkón 5 m² + kobka 2 m² •orientácia: západ •mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •moderný byt v novostavbe •garážové státie v cene •recepcia v objekte •výhľad na zeleň a štadión •klimatizácia •tichá lokalita s množstvom zelene DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s klimatizáciou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, samostatná spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, LOKALITA Projekt Čerešne sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou, zeleňou a športovými možnosťami v okolí. Areál ponúka recepciu, detské ihriská, oddychové zóny a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do prírody. V blízkosti sú obchody, MHD zastávky aj rýchly prístup na diaľnicu D2. CENA 850 EUR / mesiacEnergie + 150 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím na Stromovej Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Stromová na Kramároch v uzavretom bytovom komplexe. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú atmosféru, dostatok svetla a výhľad. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi vrátane klimatizácie, chladničky s mrazničkou, rúry, varnej dosky, mikrovlnky a umývačky riadu. V cene energií je už zahrnuté pripojenie na internet a k bytu prislúcha aj garážové státie priamo v suteréne budovy. Po dohode môže byť akceptovaný aj menší psík. •úžitková plocha: 78 m² (byt 70 m² + balkón 6 m² + pivnica 2 m²) •orientácia: juhozápad •mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •kompletná rekonštrukcia (pred 3 rokmi) •klimatizácia •priestranný balkón s výhľadom •internet v cene energií •svetlý byt s juhozápadnou orientáciou •vnútroblok so zeleňou •vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatným WC, spálne s úložným priestorom a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou a kuchynskou časťou. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón s posedením. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kramárov, na Stromovej ulici, oproti Fakultnej nemocnice Kramáre. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD aj množstvo zelene. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra aj na diaľnicu, a zároveň pokojné bývanie v tichej časti mesta. CENA 950 EUR / mesiacEnergie + 200 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom luxusný 4-izbový mezonet pri Horskom parku so záhradou a bazénom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 4-izbový mezonetový byt v tichej a prémiovej lokalite Starého Mesta na Dolnej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí vily so šiestimi bytmi a ponúka 85 m² interiér, balkón orientovaný na rodinné domy a zeleň a prístup do spoločnej záhrady s bazénom a grilom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, nachádza sa v ňom práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sporák aj chladnička s mrazničkou. Je možné si prenajať aj garážové alebo vonkajšie parkovanie. V dome je možnosť využívať spoločnú pivnicu. •úžitková plocha: 85 m² (byt) + 6 m² (balkón) •orientácia: západ •mesačné prevádzkové náklady: 420 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •priestranný mezonet •možnosť využívať spoločnú záhradu a bazén •moderne a kvalitne zariadený byt •možnosť prenajať si parkovacie miesto •vyhľadávaná a prémiová lokalita •výborná dostupnosť do centra mesta autom aj MHD DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, dve samostatné spálne, obývacia izba s jedálňou a vstupom na balkón, kuchyňa, Na hornom podlaží sa nachádza podkrovná miestnosť s umývadlom a menšia komora využiteľná ako šatník alebo úložný priestor. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta v susedstve Horské parku, ktorá ponúka súkromie aj výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie a zastávky MHD. CENA 1 400 EUR / mesiac Energie + 420 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom luxusný 2-izbový byt pri Horskom parku so záhradou a bazénom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt s moderným interiérom v v tichej a prémiovej lokalite Starého Mesta na Dolnej ulici. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na 1. poschodí vily so šiestimi bytmi a ponúka prístup do spoločnej záhrady s bazénom a grilom. Prenajíma sa plne zariadený, nachádza sa v ňom práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sporák aj chladnička s mrazničkou. Je možné si prenajať aj garážové alebo vonkajšie parkovanie. V dome je možnosť využívať spoločnú pivnicu. •úžitková plocha: 53 m² •orientácia: východ •mesačné prevádzkové náklady: 260 EUR (vrátane internetu) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •možnosť využívať spoločnú záhradu a bazén •moderne a kvalitne zariadený byt •možnosť prenajať si parkovacie miesto •vyhľadávaná a prémiová lokalita •výborná dostupnosť do centra mesta autom aj MHD DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Starého Mesta v susedstve Horské parku, ktorá ponúka súkromie aj výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, reštaurácie a zastávky MHD. CENA 870 EUR / mesiac Energie + 260 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom zariadený 1-izbový byt v Ružinove na Miletičovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Miletičovej ulici. Byt je umiestnený na 1. poschodí bytového domu a poskytuje príjemnú atmosféru, dostatok priestoru aj svetla. K dispozícii je kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. V byte sa nachádza televízor, práčka, chladnička s mrazničkou, sporák a rúra. Výhodou je tichý vnútroblok so zeleňou a sedením. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár.•úžitková plocha: 42 m² •orientácia: východ •mesačné prevádzkové náklady: 140 EUR (vrátane internetu a TV) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •kompletne zariadený •tichý vnútroblok so zeleňou •samostatná kuchyňa •výborná dostupnosť do centra •internet a TV v cene DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená so spacou časťou, samostatná kuchyňa s jedálenským sedením, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova v blízkosti obchodného centra, trhoviska Miletičova a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť. CENA 600 EUR / mesiacEnergie + 140 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta na Blumentálskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a pivnicou na Blumentálskej ulici v Starom Meste. Nachádza sa na 5. poschodí z 6. v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt má výbornú dispozíciu, vysoké stropy a orientáciu na juhozápad do tichej ulice Májkova. Prenajíma sa plne zariadený vrátane spotrebičov a kvalitného moderného nábytku. V byte sa nachádza televízor, práčka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou.•úžitková plocha: 76 m² (byt 69 m² + balkón 3,4 m² + pivnica 3,6 m²) •orientácia: juhozápad •mesačné prevádzkové náklady: 270 EUR / mesiac (bez internetu a TV) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •moderný a kompletne zrekonštruovaný byt •vysoké stropy a priestranné izby •kompletne zariadený •tichá orientácia do vedľajšej ulice •atraktívna poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a vstupom na balkón, samostatnej kuchyne vybavenej vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), veľkej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC s umývadlom. K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome s výťahom priamo v centre mesta. Lokalita Blumentálskej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Starého Mesta – v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Medická záhrada, MHD zastávky, školy, univerzity, obchody, reštaurácie, nemocnica aj administratívne centrá. V blízkosti je aj množstvo kaviarní a zelených parkov, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na bývanie. CENA 820+270 energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom elegantný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom dome na ulici Fraňa Kráľa Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a luxusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej časti Starého Mesta, na ulici Fraňa Kráľa. Byt s výmerou 120 m² sa nachádza na 1. poschodí historického bytového domu – kultúrnej pamiatky a spája eleganciu pôvodnej architektúry s moderným dizajnom. Je kompletne zariadený novým nábytkom a vybavený všetkými spotrebičmi (klimatizácia, práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), ponúka vysoké stropy, vzdušné priestory a dostatok denného svetla. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha balkón a vlastná pivnica.•úžitková plocha: 140 m² (byt 120 m² + balkón 2 m² + pivnica 18 m²) •orientácia: východ •mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR (vrátane internetu a TV) Byt je k dispozícii ihneď. BENEFITY •byt je po kompletnej rekonštrukcii •vysoké stropy a veľkorysá výmera •dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) •vlastné kúrenie •tichá lokalita s množstvom zelene •vhodné pre náročnejšieho klienta DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Z obývacej izby je vstup na historický balkón. LOKALITA Ulica Fraňa Kráľa patrí medzi najprestížnejšie adresy v Starom Meste. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej zóne plnej zelene s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pokojné bývanie s atmosférou historickej Bratislavy a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. CENA 1750 EUR / mesiacEnergie + 150 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom obchodný priestor 130 m2 v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom obchodný priestor v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici, v jednej z najfrekventovanejších častí širšieho centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je Trnavské mýto alebo Karadžičova ulica, zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Projekt STEIN je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb alebo retailu.Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou.•Výmera 130 m2 •Možnosť zmenšenia výmery priestoru na 100 m2 •Stav: holopriestor, iba WC a malá kuchynka •V prípade záujmu o využitie priestoru na gastroprevádzku je možné zabezpečiť využitie terasy na chodníku pred obchodným priestorom •K dispozícii 3 parkovacie miesta v garáži (-2.p.) za poplatok Cena: 25 EUR/m2 + DPH Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR/mesiac a elektrina bude prehlásená na nájomcuObchodný priestor je na prenájom od 1.2.2026. BENEFITY •Priestranný obchodný priestor na frekventovanom mieste v novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici •Výmera 130 m2, možnosť zmenšenia na výmeru 100 m2 •Technický stav: holopriestor - možnosť zariadenia podľa vlastnej predstavy nájomcu (na náklady nájomcu) •V prípade záujmu o využitie priestoru na gastroprevádzku je možné zabezpečiť využitie terasy na chodníku pred obchodným priestorom •K dispozícii 3 parkovacie miesta v garáži (-2.p.) za poplatok DISPOZÍCIA Podľa priloženého pôdorysu•Výmera 130 m2 •Možnosť zmenšenia výmery priestoru na 100 m2 LOKALITA Obchodný priestor sa nachádza v projekte STEIN na Blumentálskej ulici, v jednej z najfrekventovanejších častí širšieho centra Bratislavy. Lokalita je známa vysokým pohybom ľudí počas celého dňa – vďaka blízkosti kancelárií, rezidenčných projektov, škôl, zastávok MHD a vynikajúcej občianskej vybavenosti.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie či služby, ktoré prirodzene priťahujú peších zákazníkov a zvyšujú viditeľnosť každého prevádzkového konceptu. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je Trnavské mýto alebo Karadžičova ulica, zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Projekt STEIN je moderný mestský blok so stabilnou rezidenčnou aj komerčnou základňou, čo vytvára ideálne podmienky pre prevádzku rôznych typov služieb alebo retailu.Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí hľadajú priestor v živom, dynamickom prostredí s nadštandardným pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou. CENA Cena: 25 EUR/m2 + DPH Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR/mesiac a elektrina bude prehlásená na nájomcu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe v Dúbravke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Dúbravy na Agátovej ulici v Dúbravke. Byt pôsobí veľmi útulne a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií. Orientácia na sever a západ prináša príjemné svetlo počas dňa a pokojnú atmosféru v popoludňajších hodinách. Tichá lokalita obklopená zeleňou ponúka komfortné mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 7). V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov. •úžitková plocha 48 m2 (byt 44 m2, balkón 4 m2) •orientácia: S, Z •mesačné prevádzkové náklady: 130 EUR (správcovské poplatky, elektrina) BENEFITY •priestranný 2-izbový byt s balkónom v modernej novostavbe •byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií •kompletne zariadený byt s nábytkom a elektrospotrebičmi •klimatizácia v obývacej izbe zabezpečujúca komfort počas celého roka •dostatok úložného priestoru vrátane pivničnej kobky •vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome •tichá lokalita obklopená zeleňou s výbornou občianskou vybavenosťou •bezproblémová dostupnosť MHD (električky, autobusy) DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe DÚBRAVY na Agátovej ulici v Dúbravke v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou Malých Karpát, s vlastnými detskými ihriskami a s možnosťami oddychových aj športových aktivít. Lokalita ponúka občiansku vybavenosť, základnú školu, jasle, v bezprostrednej blízkosti je supermarket TESCO s rôznymi menšími prevádzkami ako napr. reštaurácie, kaderníctvo, drogéria, detský kútik. Výborná dostupnosť MHD - pár minút chôdzou (električky, autobusy). CENA Byt 222.500€ + vonkajší parking 15.000€ (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj štýlový 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obľúbeným rekreačným zónam. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice s výmerou 7 m2, ktorá je príslušenstvom k bytu. Nechýba loggia s výmerou 7,50 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo menšie posedenie. Byt sa nachádza na 5. poschodí (z celkových 6) v nadstavbe bytového domu postavenej v roku 2009, pričom v roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou kuchyňa a kuchynská linka. Technické informácie:•podlahové kúrenie v celom byte •vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •funkčný zabezpečovací systém Byt sa predáva s nábytkom a zariadením, s výnimkou nábytku v obývačke (gauč, nábytok pod TV).•Úžitková plocha bytu 78,72 m2: byt 64,22 m2, loggia 7,50 m2, pivnica 7 m2 •Orientácia: JZ •Mesačné prevádzkové náklady 247€: zálohové platby správcovi 130€ + elektrina 83€, plyn 34€ BENEFITY •štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto •vyššie poschodie v nadstavbe bytového domu (5/6) s pekným výhľadom •juhozápadná orientácia a praktická, priestranná dispozícia •príjemná loggia poskytujúca priestor na relax •kompletná rekonštrukcia kuchyne a kuchynskej linky v roku 2023 •technické detaily: podlahové kúrenie, vlastný kotol, klimatizácia v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie, funkčný zabezpečovací systém •priestranná pivnica (7 m²) ako príslušenstvo k bytu •kompletná občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť do centra aj k rekreačným zónam DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva:•Obývacia izba s kuchyňou 36 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Loggia 7,50 m2 •Pivnica 7 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Pre aktívny oddych sú v blízkosti rekreačné zóny ako Kamzík či Železná studienka, ktoré poskytujú možnosti turistiky, cyklistiky alebo relaxu v prírode. CENA 310.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj garážové státie v CITY PARK Ružinov na Plynárenskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj garážové parkovacie státie v CITY PARK Ružinov na Plynárenskej ulici. Vstup je riešený cez rampu alebo garážovú bránu na čip alebo na poznávaciu značku, parkovacie miesto je situované v suteréne (-2.p.). Budova a celá garáž je monitorovaná kamerovým systémom. Mesačné prevádzkové náklady: 30 EUR BENEFITY •Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •Lokalita CITY PARK Ružinov na Plynárenskej ulici DISPOZÍCIA Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži (suterén -2.p.), veľká výmera LOKALITA CITY PARK Ružinov, Plynárenská ulica CENA 21.800 EUR (vrátane odborného servisu a provízie realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom reštaurácia s veľkou terasou v atraktívnom projekte Petržalka City Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestrannú kompletne vybavenú a zariadenú reštauráciu s výmerou 238 m2 a terasou s výmerou 80 m2. Nachádza sa na Rusovskej ceste vo vyhľadávanom projekte Petržalka City. K reštaurácii prislúchajú aj vonkajšie plochy, na ktorých je umiestnená terasa s prekrytím.•Maximálna kapacita reštaurácia: 90 sedení •Maximálna kapacita terasa: 70 sedení Súčasťou prenájmu je plne a nadštandardne vybavená kvalitná kuchyňa a taktiež nábytok v reštaurácii aj na terase. K dispozícii je aj zóna pre fajčiarov.Priemerné mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 3.500€/mesiac. BENEFITY •Reštaurácia s terasou v úspešnom projekte Petržalka City •Plne a nadštandardne vybavená kvalitná kuchyňa •K dispozícii nábytok v reštaurácii aj na terase •Výborná dispozícia - zmysluplné členenie priestoru na logické celky (hlavná časť, vinotéka, salónik s fajčiarskou zónou, kuchyňa) •Rozvíjajúca sa lokalita – očakávaná štvrť SOHO - budúce centrum Petržalky •Dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat do 5 min. autom DISPOZÍCIA Reštaurácia má výmeru 238 m2 a samostatné vchody z oboch strán. Jeden vchod je od Rusovskej cesty a druhý od Chorvátskeho ramena, ktorý slúži aj ako prístup personálu na terasu. Na tejto strane sa nachádza ešte jeden vchod v strede. Priestor disponuje hlavnou prednou časťou s rozlohou 131 m2. V tejto časti sa nachádzajú aj toalety, miestnosť pre personál a malá technická miestnosť. Ďalej sa tu nachádza príjemná vinotéková časť s výmerou 24,5 m2. Za vinotékou sa nachádza salónik s rozlohou 12,5 m2. Od vinotéky je širokou chodbou prístup ku vchodu k vonkajším parkovacím miestam pre verejnosť smerom k Rusovskej ceste. Smerom k Chorvátskemu ramenu je umiestnená terasa nachádzajúca sa na parcele s rozlohou 218 m2. LOKALITA Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v blízkej budúcnosti sa tu dokončí výstavba novej električkovej trate a vznikne štvrť Soho - budúce centrum Petržalky, ktoré bude prepojené aj s lokalitou Petržalka City. Cez Chorvátske rameno bude vybudovaných niekoľko lávok pre peších, ktoré budú mať pozitívny dopad na celkový pohyb v lokalite, ako aj na samotný obchodný priestor. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat - do 5 minút autom. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný klimatizovaný 2-izbový byt s parkovacím miestom v Perle Ružinova Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 2-izbový byt s príjemnou atmosférou a krásnym výhľadom v Perle Ružinova na Mierovej ulici, v lokalite Ružinov. Byt sa nachádza na 12. poschodí (celkovo 16 poschodí), má výbornú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru v samostatnom šatníku a vo vstavaných skriniach. Vstup na balkón je možný z obývačky aj zo spálne. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - vrátane televízora, umývačky riadu, práčky, chladničky s mrazničkou, sklo-keramickej varnej dosky, elektrickej rúry a klimatizácie v obývačke. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu a po dohode s majiteľom je možné využívať aj pivnicu. Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť (MHD, diaľničný obchvat). K dispozícii je internet a TV pripojenie. Byt je voľný od 1.2.2026.Úžitková plocha: 45 m² (+balkón 2,85 m²) Orientácia: Z Poschodie: 12. poschodie / celkovo 16 poschodí (s výťahom) Mesačné prevádzkové náklady: 210€ pre dve osoby vrátane internetu a TV BENEFITY •byt vo vyhľadávanej lokalite v polyfunkčnej budove Perla Ružinova •výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť (MHD, diaľničný obchvat) •príjemná atmosféra bytu s krásnym výhľadom •kompletné zariadenie bytu vrátane klimatizácie v obývačke •bezproblémové parkovanie na vyhradenom garážovom státí •k dispozícii internet a TV pripojenie •po dohode možné aj využívanie pivnice DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo:•vstupnej haly s dostatkom úložného priestoru v samostatnom šatníku, •spálne so vstavanou skriňou, •klimatizovanej obývačky spojenej s kuchyňou, •kúpeľne s WC a vaňou, •balkóna so vstupom z obývačky aj zo spálne. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Prievoz, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, rôznych menších obchodov, kaviarní apod. V pešej dostupnosti sa nachádza LIDL, priamo na prízemí bytového domu je kaviareň, sushi bar či fitnes centrum. Výborná dostupnosť do centra aj mimo mesta - MHD zastávky a diaľničný obchvat sú v bezprostrednej blízkosti. CENA nájomné 740 EUR/mesiac + energie 210 EUR/mesiac (vrátane parkovacieho miesta a internetu s TV pripojením)1-mesačný depozit© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom úplne nový, 1-izbový apartmán v projekte METROPOLIS, plus parking Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, dosiaľ neobývaný 1-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 6. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán je zariadený kvalitnou rozkladacou pohovkou vhodnou na každodenné spanie, kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane zabudovanej práčky so sušičkou. V chodbe sa nachádza veľká šatníková skriňa. Okrem iného Vám apartmán ponuka: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SV BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat • úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou a izby s balkónom LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Nájomné 680 euro + 170 Eur energie + Parking 100 Eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený, priestranný 1 izbový byt v Ružinove, na Tomašikovej ulici Realitná kancelária HERRYS Vám ponúka na prenájom mimoriadne priestranný 1- izbový byt priamo v srdci Ružinova, na Tomašikovej ulici, na 2.poschodí s výťahom. V izbe spojenej s kuchynským kútom je veľká manželská posteľ s kvalitným matracom a bohatým odkladacím priestorom a jedálenská časť. Z izby je výstup na priestranný balkón. Orientácia bytu: V. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra a rýchlovarná kanvica. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, toaleta je samostatná. Byt je situovaný v pešej dostupnosti na MHD a k dispozícii je plná občianska vybavenosť. Je dostupný ihneď a ideálny pre 1 človeka. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •priestranný byt •veľký balkón •výborná občianska vybavenosť •v blízkosti ružinovského parku DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do izby, odkiaľ je výstup na balkón. ďalej do kúpeľne a na toaletu. LOKALITA Lokalita na Tomášikovej ulici 11 v Bratislave ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, menšie obchody, služby, kaviarne aj reštaurácie, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Okolie je veľmi dobre dostupné mestskou hromadnou dopravou a poskytuje rýchle spojenie do centra aj ostatných častí mesta. V blízkosti sú zároveň možnosti na oddych, šport a príjemné trávenie voľného času.V blízkosti sa nachádza OC Retro, pár zástavok MHD je OC NIVY, Eurovea. CENA nájomné 580 eur + 100 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku C a zaujme aj najnáročnejšieho klienta najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a veľkorysou terasou. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 386,25 m2 (191,6m2 apartmán + 194,63 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, špajza, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, komora. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.473.734,96 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 4-izbový mezonet na lukratívnej adrese v projekte Boria HERRYS - Na predaj exkluzívny 4-izbový mezonet v projekte BoriaRealitná kancelária HERRYS Vám s hrdosťou ponúka na predaj jedinečný, mimoriadne svetlý a útulný 4-izbový mezonetový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt sa nachádza na 7.a 8. poschodí s komfortným prístupom cez výťah, na súkromnom podlaží, ktoré celému bytu dodáva pocit ešte väčšieho súkromia a bezpečia•Byt je rozdelený na dve podlažia, pričom každé je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dolné podlažie: chodba, samostatná toaleta s miestom na sušičku a práčku, moderná kuchyňa prepojená so slnečnou obývacou izbou, odkiaľ je výstup na mimoriadne priestrannú terasu a prvý balkón s výhľadom na mesto. Horné podlažie ponúka nadštandardné súkromie a pohodlie: tri komfortné spálne (z jednej je výstup na ďalší balkón) s bohatým odkladacím priestorom a kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom, spojenou s toaletou. •Byt je vybavený kvalitnými oknami, pričom na dolnom podlaží sú použité veľkoformátové okná, ktoré poskytujú nádherné presvetlenie interiéru. Exteriérové elektrické rolety a klimatizácia garantujú dokonalý tepelný a vzdušný komfort počas celého roka. •Úžitková plocha bytu: 138,31 m² Terasa: 75,10 m² s orientáciou na juhovýchod a juhozápad, ktorá ponúka kľud, výhľad a príjemné posedenie, balkóny v celkovej výmere 17,5m² orientované na juhovýchod juhozápad Parkovanie: k bytu prislúchajú 1 garážové státie (cenu 30 000) v podzemnej garáži •K bytu prislúcha pivnica •k dispozícii je súkromný vnútoroblok, detské ihrisko a kočíkáreň. •Mesačné prevádzkové náklady vrátane správy, energií a internetu predstavujú cca 400 EUR,čo odzrkadľuje úroveň a komplexnosť poskytovaných služieb v tomto výnimočnom projekte. BENEFITY •mimoriadne útulný a slnečný byt •exkluzívna výmera terasy s výnimočným výhľadom •dva balkóny •klimatizácia v každej miestnosti •elektrické rolety •vyhľadávaná lokalita •skvelá občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do mesta DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza na toaletu, do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na balkón a terasu. Na vrchnom podlaží sú nepriechodné 3 spálne, z jednej je výstup na balkón. ďalej sa na podlaží nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vo všetkých spálňach sú vstavané šatníkové skrine. LOKALITA Projekt Boria sa nachádza v mestskej časti Ružinov a patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v širšom centre Bratislavy. Ide o moderný bytový komplex, ktorý ponúka kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze od projektu sa rozprestiera obľúbené jazero Štrkovec, ktoré ponúka ideálne miesto na oddych, prechádzky či športové aktivity v príjemnom prírodnom prostredí.Vďaka spojeniu mestského komfortu, zelene a dobrej dostupnosti patrí projekt Boria medzi vyhľadávané miesta na bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný byt s dobrou infraštruktúrou a zároveň chcú mať prírodu nablízku. CENA 750 000 EUR - Byt a 1x garážové státie 30 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 1 izbový luxusne zariadený byt vo vyhľadávanom projekte Vydrica Realitná kancelária HERRYS Vám ponúka na prenájom luxusne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanom projekte Vydrica v Starom meste. Je situovaný na 4. poschodí s výťahom. Byt je zariadený nábytkom na mieru a ponúka nadčasovú eleganciu a komfort, ktorú umocňuje všade prítomné drevo. V kuchynskej časti sa nachádza chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska a vínna chladnička. Útulný dojem dotvára dizajnová rozkladacia sedačka, nábytok na mieru doplnený dymovými zrkadlami a veľkoplošnou TV. V byte je stropné chladenie a kúrenie. V priestrannej kúpeľni je veľký sprchový kút a toaleta. Loggia sa dá uzavrieť tieniacou elektrickou roletou. Byt je voľný ihneď a ideálny pre jednotlivca. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •byt vo výnimočnom projekte •úplne nový, dosiaľ neobývaný •stropné chladenie a kúrenie •luxusný drevený nábytok na mieru •pešia dostupnosť do centra mesta •v tesnej blízkosti reštaurácie, lekáreň, potraviny •situované pri nábreží Dunaja DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s toaletou a ďalej do kuchynskej časti spojenej s obývacou a spacou časťou, odkiaľ je výstup na loggiu. LOKALITA Vydrica je nová, moderná štvrť v srdci Bratislavy, ktorá vznikla pod hradným vrchom na nábreží Dunaja. Ide o výnimočné miesto, kde sa spája historický kontext s modernou architektúrou, kvalitnými materiálmi a dôrazom na detail. Lokalita ponúka prestížnu adresu priamo v centre mesta, no zároveň pôsobí pokojne a intímne vďaka premyslenej urbanistickej koncepcii. Vydrica je navrhnutá ako plnohodnotná mestská štvrť so zmiešaným využitím – okrem rezidencií tu nájdete kancelárie, butiky, galérie, reštaurácie, kaviarne aj služby každodennej potreby. Vďaka prepojeniu s nábrežím a pešou dostupnosti historického centra poskytuje dokonalú kombináciu mestskej dynamiky a príjemného životného prostredia. Výborná občianska vybavenosť, kvalitná infraštruktúra a blízkosť k prírode i kultúrnym pamiatkam robia z Vydrice jednu z najatraktívnejších adries na bývanie v Bratislave. CENA Nájom 850 eur + 200 eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3 - izbový byt s jedinečným dizajnom v atraktívnej lokalite Záhorskej Bystrice Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom úžasný 3-izbový luxusne zariadený byt, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Záhorskej Bystrice, Pri Vápenickom potoku. Má výmeru 81,8m2 a loggiu. Byt je plne zariadený nábytkom na mieru a mäkkými kobercami. Kúrenie je podlahové. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, v obývačke je biokrb, TV, pohodlný gauč a jedálenská časť s výhľadom. Byt má samostatný veľký šatník. V kúpeľni je priestranný walk - insprchový kút, práčka a sušička a toaleta je oddelená. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Parkovanie je v podzemnej garáži. K bytu prislúcha pivnica. Orientácia: S Byt je voľný ihneď, domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •Novostavba •Kompletne zariadený moderný byt •Parkovacie miesto priamo v bytovom dome •Výborná lokalita •Kompletná občianska vybavenosť – 300 m od bytového domu Billa, lekáreň, reštaurácia BYSTRIC, fitness a kaviarne •V blízkosti možnosť turistiky a cyklotrasy •Výborná dostupnosť MHD a na diaľnicu DISPOZÍCIA Vstupná chodba s odkladacím priestorom, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba spojená s kuchyňou, moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom Walk in, s práčkou a sušičkou, priestranná spálňa s príjemným osvetlením. Z obývačky aj zo spálne je východ na balkón s výhľadom do vnútrobloku ako aj na okolie. LOKALITA Vnútroblok bytového komplexu ponúka dostatok zelene, komunitné záhony, priestory na oddych, detské ihriská aj športoviská. Priamo za domom začína príroda Malých Karpát, ktorá je ideálna na prechádzky, turistiku či cyklistiku.Byt sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice s výbornou dostupnosťou – do centra Bratislavy sa dostanete autom približne za 10 minút, v blízkosti je nemocnica a nákupné centrum Bory Mall (5 minút).Záhorská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materské školy, reštaurácie, pekáreň, obchody (Billa, Kaufland, Tesco), fitness centrum, zdravotné stredisko, lekáreň aj zastávku MHD, ktorá je len pár minút pešo.Byt sa nachádza priamo pri lesoparku s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, takže prírodu máte na dosah každý deň. Ak však zatúžite po meste, rýchle napojenie na diaľnicu D2 vás dostane do centra Bratislavy za pár minút. CENA Nájom 1180 Eur + 250 Energie (vrátane parkovacieho miesta) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.