HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj jedinečný veľkorysý 4-izbový mezonetový byt v staršej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, priamo oproti hotelu Bratislava Predstavte si miesto, kde sa rána začínajú pokojne pri šálke kávy na balkóne a večery prirodzene patria rodine, rozhovorom a pocitu, že ste konečne doma. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú len priestor. A potom sú také, ktoré vo vás okamžite vyvolajú predstavu života, aký ste si vždy želali.

Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite vzdušnosti, súkromia a prirodzenom rozdelení dennej a nočnej zóny. Keď vystúpite po schodoch na horné podlažie, možno si uvedomíte, aké príjemné je mať priestor, kde si každý člen rodiny nájde svoje miesto. A práve v tom spočíva čaro mezonetového bývania.

 Možno práve teraz začínate premýšľať, ako by ste tento priestor zariadili podľa seba. Kde by stál jedálenský stôl, na ktorom by sa stretávala celá rodina. Ktorá izba by sa stala detskou a z ktorej by vznikla pracovňa. A keď si tieto predstavy dokážete vytvoriť už pri čítaní, možno je čas zažiť tento pocit aj osobne. BYT:
 - SEBERÍNIHO – Bratislava II, Ružinov
 - 4-izbový mezonet
 - celková plocha: 118,75 m2
 - (byt 102,5 m2 + 2 balkóny 16,25 m2)
 - 5 a 6. p. / 6
 - orientácia: S,J DISPOZÍCIA BYTU:

 1. podlažie
 - vstupná chodba
 - samostatné WC s umývadlom
 - obývacia izba
 - samostatná kuchyňa
 - balkón
 - schodisko 2. podlažie 
- 3x izba
 - kúpelňa s vaňou a wc
 - balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: 
- novostavba z roku 2005 
- plávajúca podlaha
 - keramická dlažba
 - plastové okná s internými aj externými žalúziami
 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
 - vstavané skrine - terasa 
- pivnica

 BYTOVÝ DOM: 
- tehla
 - novostavba z roku 2005
 - zateplený
 - plastové okná v spoločných priestoroch
 - vstupná brána na čip 
- kamerový systém 
- v TOP lokalite

 PARKOVANIE: - k dispozícii je možnosť prikúpenia samostatnej vykurovanej garáže. OKOLIE:
 – vyhľadávaná lokalita Ružinova
 – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
 – potraviny, školy, škôlky, služby a reštaurácie v bezprostrednom okolí
 – množstvo zelene a parkov
 – výborná dostupnosť MHD 
– rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
 – obľúbená mestská časť vhodná pre rodinné aj aktívne mestské bývanie POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Z nášho pohľadu je najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti kombinácia priestranného mezonetového riešenia a stabilne vyhľadávanej lokality Ružinova, kde podobných bytov nie je na trhu veľa. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čo ocenia najmä rodiny alebo klienti pracujúci z domu. Byt ponúka dostatok priestoru na okamžité bývanie aj možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, čím si zachováva svoj potenciál aj do budúcnosti. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú lokalitu, praktickú dispozíciu a dlhodobú hodnotu. CENA
: 419 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj jedinečný veľkorysý 4-izbový mezonetový byt v staršej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, priamo oproti hotelu Bratislava Predstavte si miesto, kde sa rána začínajú pokojne pri šálke kávy na balkóne a večery prirodzene patria rodine, rozhovorom a pocitu, že ste konečne doma. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú len priestor. A potom sú také, ktoré vo vás okamžite vyvolajú predstavu života, aký ste si vždy želali.

Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite vzdušnosti, súkromia a prirodzenom rozdelení dennej a nočnej zóny. Keď vystúpite po schodoch na horné podlažie, možno si uvedomíte, aké príjemné je mať priestor, kde si každý člen rodiny nájde svoje miesto. A práve v tom spočíva čaro mezonetového bývania.

 Možno práve teraz začínate premýšľať, ako by ste tento priestor zariadili podľa seba. Kde by stál jedálenský stôl, na ktorom by sa stretávala celá rodina. Ktorá izba by sa stala detskou a z ktorej by vznikla pracovňa. A keď si tieto predstavy dokážete vytvoriť už pri čítaní, možno je čas zažiť tento pocit aj osobne. BYT:
 - SEBERÍNIHO – Bratislava II, Ružinov
 - 4-izbový mezonet
 - celková plocha: 118,75 m2
 - (byt 102,5 m2 + 2 balkóny 16,25 m2)
 - 5 a 6. p. / 6
 - orientácia: S,J DISPOZÍCIA BYTU:

 1. podlažie
 - vstupná chodba
 - samostatné WC s umývadlom
 - obývacia izba
 - samostatná kuchyňa
 - balkón
 - schodisko 2. podlažie 
- 3x izba
 - kúpelňa s vaňou a wc
 - balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: 
- novostavba z roku 2005 
- plávajúca podlaha
 - keramická dlažba
 - plastové okná s internými aj externými žalúziami
 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
 - vstavané skrine - terasa 
- pivnica

 BYTOVÝ DOM: 
- tehla
 - novostavba z roku 2005
 - zateplený
 - plastové okná v spoločných priestoroch
 - vstupná brána na čip 
- kamerový systém 
- v TOP lokalite

 PARKOVANIE: - k dispozícii je možnosť prikúpenia samostatnej vykurovanej garáže. OKOLIE:
 – vyhľadávaná lokalita Ružinova
 – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
 – potraviny, školy, škôlky, služby a reštaurácie v bezprostrednom okolí
 – množstvo zelene a parkov
 – výborná dostupnosť MHD 
– rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
 – obľúbená mestská časť vhodná pre rodinné aj aktívne mestské bývanie POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Z nášho pohľadu je najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti kombinácia priestranného mezonetového riešenia a stabilne vyhľadávanej lokality Ružinova, kde podobných bytov nie je na trhu veľa. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čo ocenia najmä rodiny alebo klienti pracujúci z domu. Byt ponúka dostatok priestoru na okamžité bývanie aj možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, čím si zachováva svoj potenciál aj do budúcnosti. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú lokalitu, praktickú dispozíciu a dlhodobú hodnotu. CENA
: 419 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú dvojspálňovú vilu Nila v oblasti Amed na Bali, ktorá predstavuje spojenie súkromia, tropickej prírody a komfortu moderného bývania. Prezentácia Vily Nila TU: www.villanilabali.com Dominantou nehnuteľnosti je prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkoformátové rohové presklenie umožňuje otvoriť obytný priestor smerom k terase a súkromnému bazénu, čím vzniká atmosféra, ktorú si väčšina ľudí spája s kvalitným životom na Bali. Ranná káva pri bazéne, pokojné večery pod palmami alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života. Významným benefitom je aj samotné osadenie vily. Vďaka vyvýšenému pozemku a premyslenému rozloženiu domov si majitelia užívajú dostatok súkromia, otvorené výhľady do okolitej zelene a príjemný pocit priestoru bez potreby vysokých plotov. Aktuálne vila nemá žiadnych priamych susedov, čo je benefit, ktorý sa v rozvíjajúcich sa oblastiach Bali objavuje čoraz zriedkavejšie. Samotná dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné bývanie aj krátkodobé prenájmy. Otvorená obývacia izba s kuchyňou vytvára prirodzené centrum domu, zatiaľ čo dve veľkorysé spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok súkromia pre majiteľov aj hostí. VILA: – Amed, Bali – zastavaná plocha: 118 m² – obývacia izba s kuchyňou: 43 m² – 2 samostatné spálne: každá 34 m² – 2 kúpeľne – súkromný infinity bazén – terasa z prírodného kameňa Acid Marble – orientácia na maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov – bez priamych susedov DISPOZÍCIA: – obývacia izba spojená s kuchyňou – 2 priestranné spálne – 2 kúpeľne s WC – terasa – súkromný infinity bazén – technické zázemie VYBAVENIE A ŠTANDARD: – veľkoformátové rohové posuvné presklenie v čiernom hliníkovom ráme – klimatizácia v obývacej izbe (2,5 PK) – klimatizácia v spálňach (1,5 PK a 1 PK) – stropné ventilátory vo všetkých obytných miestnostiach – dizajnové floating postele – kvalitné obklady a sanita – dedikované internetové pripojenie s garantovanou rýchlosťou – terasa z prírodného kameňa Acid Marble s minimálnym prehrievaním povrchu – bazén s technológiou úpravy vody bez použitia soli a agresívnej chémie TECHNICKÉ RIEŠENIA: – vlastný vrt s hĺbkou 42 m – zásobníky vody s kapacitou 8 000 l – viacstupňová filtrácia vody vrátane UV technológie – pitná voda v celom objekte – biologická pasívna čistička odpadových vôd – solárny ohrev vody so zásobníkom 150 l – komplexný systém hydroizolácie strechy aj základov – technológie umiestnené mimo obytných priestorov LOKALITA: – pokojná časť Amedu – pláž približne 2 minúty jazdy – centrum Amedu približne 10 – 12 minút jazdy – autentická časť Bali mimo masového turizmu – výborné podmienky pre potápanie, šnorchlovanie a aktívny oddych – rastúci záujem zahraničných investorov INVESTIČNÝ POTENCIÁL: – pripravované nové lodné spojenia zo Sanuru a okolitých ostrovov – budovanie novej prístavnej infraštruktúry v regióne – rastúci dopyt po kvalitnom ubytovaní v oblasti Amed – potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností – pripravovaný rozvoj služieb a infraštruktúry v okolí CENA: 295.000.- EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Táto vila osloví klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť pri mori. Kombinácia súkromia, kvalitných stavebných riešení, vlastného bazéna a technológií zabezpečujúcich vysokú mieru sebestačnosti vytvára bývanie, ktoré je pripravené na okamžité využívanie bez ďalších kompromisov. Lokalita Amed si zároveň zachováva autentický charakter Bali a patrí medzi oblasti, pri ktorých sa očakáva ďalší rozvoj cestovného ruchu aj infraštruktúry. Ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže rovnako dobre slúžiť na vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov.

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú dvojspálňovú vilu Aura v oblasti Amed na Bali, ktorá predstavuje spojenie súkromia, tropickej prírody a komfortu moderného bývania. Vila Aura je novostavba dokončená v roku 2025 v komornom projekte Julim Dream Villas. Spája moderný komfort, ekologické technológie a investičný potenciál jednej z najperspektívnejších lokalít Bali — Amedu. Prezentácia Vily Aura TU: www.villaaurabali.com Dominantou nehnuteľnosti je prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkoformátové rohové presklenie umožňuje otvoriť obytný priestor smerom k terase a súkromnému bazénu, čím vzniká atmosféra, ktorú si väčšina ľudí spája s kvalitným životom na Bali. Ranná káva pri bazéne, pokojné večery pod palmami alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života. Významným benefitom je aj samotné osadenie vily. Vďaka vyvýšenému pozemku a premyslenému rozloženiu domov si majitelia užívajú dostatok súkromia, otvorené výhľady do okolitej zelene a príjemný pocit priestoru bez potreby vysokých plotov. Aktuálne vila nemá žiadnych priamych susedov, čo je benefit, ktorý sa v rozvíjajúcich sa oblastiach Bali objavuje čoraz zriedkavejšie. Samotná dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné bývanie aj krátkodobé prenájmy. Otvorená obývacia izba s kuchyňou vytvára prirodzené centrum domu, zatiaľ čo dve veľkorysé spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok súkromia pre majiteľov aj hostí. VILA: – Amed, Bali – zastavaná plocha: 118 m² – obývacia izba s kuchyňou: 43 m² – 2 samostatné spálne: každá 34 m² – 2 kúpeľne – súkromný infinity bazén – terasa z prírodného kameňa Acid Marble – orientácia na maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov – bez priamych susedov DISPOZÍCIA: – obývacia izba spojená s kuchyňou – 2 priestranné spálne – 2 kúpeľne s WC – terasa – súkromný infinity bazén – technické zázemie VYBAVENIE A ŠTANDARD: – veľkoformátové rohové posuvné presklenie v čiernom hliníkovom ráme – klimatizácia v obývacej izbe (2,5 PK) – klimatizácia v spálňach (1,5 PK a 1 PK) – stropné ventilátory vo všetkých obytných miestnostiach – dizajnové floating postele – kvalitné obklady a sanita – dedikované internetové pripojenie s garantovanou rýchlosťou – terasa z prírodného kameňa Acid Marble s minimálnym prehrievaním povrchu – bazén s technológiou úpravy vody bez použitia soli a agresívnej chémie TECHNICKÉ RIEŠENIA: – vlastný vrt s hĺbkou 42 m – zásobníky vody s kapacitou 8 000 l – viacstupňová filtrácia vody vrátane UV technológie – pitná voda v celom objekte – biologická pasívna čistička odpadových vôd – solárny ohrev vody so zásobníkom 150 l – komplexný systém hydroizolácie strechy aj základov – technológie umiestnené mimo obytných priestorov LOKALITA: – pokojná časť Amedu – pláž približne 2 minúty jazdy – centrum Amedu približne 10 – 12 minút jazdy – autentická časť Bali mimo masového turizmu – výborné podmienky pre potápanie, šnorchlovanie a aktívny oddych – rastúci záujem zahraničných investorov INVESTIČNÝ POTENCIÁL: – pripravované nové lodné spojenia zo Sanuru a okolitých ostrovov – budovanie novej prístavnej infraštruktúry v regióne – rastúci dopyt po kvalitnom ubytovaní v oblasti Amed – potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností – pripravovaný rozvoj služieb a infraštruktúry v okolí CENA: 295.000.- EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Táto vila osloví klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť pri mori. Kombinácia súkromia, kvalitných stavebných riešení, vlastného bazéna a technológií zabezpečujúcich vysokú mieru sebestačnosti vytvára bývanie, ktoré je pripravené na okamžité využívanie bez ďalších kompromisov. Lokalita Amed si zároveň zachováva autentický charakter Bali a patrí medzi oblasti, pri ktorých sa očakáva ďalší rozvoj cestovného ruchu aj infraštruktúry. Ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže rovnako dobre slúžiť na vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov.

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome, ktorý predstavuje výnimočné spojenie centrálnej mestskej polohy, pokojného prostredia a zelene priamo pod oknami. Ako príjemný BONUS je možnosť prevziať aktuálny nájomný vzťah a zaistiť si pasívny príjem od prvého dňa vlastníctva nehnuteľnosti. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je samotná atmosféra, ktorú v centre Bratislavy nájdete len zriedka. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku Záhrebskej ulice plného zelene, kde namiesto ruchu mesta dominujú koruny stromov, záhrady, parky a príjemné súkromie. A rovnako tak tomu je pod samotnými oknami bytu, kde vďaka vlastnému parčíku plného zelene vládne absolútne súkromie bez prítomnosti ľudskej nohy. Vďaka južnej orientácii je byt počas celého dňa prirodzene presvetlený a slnečné lúče vytvárajú príjemnú atmosféru domova v každom ročnom období. Práve kontrast medzi živým mestom a pokojom vnútrobloku robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na bývanie. Len niekoľko krokov od domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj zastávky MHD, no po návrate domov vás privíta ticho, zeleň a pocit súkromia. Samotný byt ponúka praktickú 2-izbovú dispozíciu vhodnú pre jednotlivcov, páry aj ako investíciu na prenájom. Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný denný priestor, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Veľké okná orientované do zelene prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a umocňujú pocit priestoru. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú dostupnosť centra mesta s pokojom, zeleňou a príjemnou atmosférou domova, tento byt na Šancovej ulici môže byť presne tým miestom, ktoré si viete predstaviť ako svoj nový domov. BYT: – Šancová – Bratislava III – Nové Mesto – 2-izbový byt – celková plocha: 50 m² – (byt 47 m² + pivnica 3 m²) – 1 NP / 7 – výťah – orientácia: J DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná hala – kúpeľňa s rohovou vaňou a WC – obývacia izba prepojená s kuchyňou – samostatná spálňa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – rekonštrukcia interiéru – plávajúca podlaha – kuchynská linka so spotrebičmi – zrekonštruovaná kúpeľňa – plastové okná – dostatok prirodzeného denného svetla vďaka južnej orientácii – pivničná kobka BYTOVÝ DOM: – tehlový zrekonštruovaný bytový dom – otváranie na čip – udržiavané spoločné priestory – výťah – súkromný uzatvorený vnútroblok – množstvo zelene a oddychových plôch OKOLIE: – takmer v úplnom centre Bratislavy – Račianske mýto v pešej dostupnosti približne 1 minúta – Hlavná železničná stanica približne 5 minút pešo – kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie a kaviarne – výborná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta – ideálna kombinácia mestského života a pokojného bývania v zeleni POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú kombináciu benefitov, ktoré sa na bratislavskom trhu objavujú len výnimočne. Lokalita v širšom centre mesta poskytuje komfort pešej dostupnosti ku všetkému dôležitému, zatiaľ čo orientácia do zeleného vnútrobloku zabezpečuje pokojné bývanie bez rušivých vplyvov mestského života. Rekonštruovaný stav, zrekonštruovaný tehlový bytový dom a príjemná dispozícia robia z bytu ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Mimoriadnu hodnotu pridáva atmosféra zelene priamo pod oknami a dvor, ktorý vytvára pocit bývania mimo ruchu veľkomesta, hoci centrum Bratislavy máte doslova na dosah ruky. CENA 239 900 EUR cena je vrátane provízie kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj krásny 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy. Poznáte ten pocit, keď zatvoríte dvere za vonkajším svetom a okamžite pocítite absolútne bezpečie a komfort? Táto moderná nízkoenergetická novostavba v sebe spája ekologické myslenie s najvyššími nárokmi na mestské bývanie. Od momentu, kedy zaparkujete auto v bezpečnej garáži priamo pod bytom, cez veľkorysú pivnicu s vysokým stropom, až po jemné teplo podlahového kúrenia v každej izbe – všetko tu do seba dokonale zapadá. Či už vás lákajú aktívne popoludnia na neďalekej Dunajskej hrádzi, alebo len chcete sledovať, ako sa svet vonku spomaľuje z pohodlia vašej terasy, toto miesto vám dá presne to, čo práve potrebujete. BYT:
 - Fialová – Bratislava V, Petržalka
 - 2-izbový
 - celková plocha: 56,77 m2
 - (byt 53,61 m2 + predzáhradka 60 m2 + pivničná kobka 3,16 m2 + parking 14 m2)
 - 1. p. / 7
- orientácia: SV DISPOZÍCIA BYTU:
 - hala
 - samostatné WC 
- kúpeľňa s vaňou, automatickou práčkou a rebrinovým radiátorom
 - 1x izba 
- obývacia izba spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi
 - terasa
 - predzáhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: 
- novostavba
 - keramická dlažba
 - plávajúca podlaha
 - plastové okná (3-sklo) s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
 - teplovodné podlahové kúrenie Rehau s termostatmi v oboch obytných miestnostiach
 - komora hneď vedľa bytu 
- terasa
 - murovaná pivnica s oknami 

 BYTOVÝ DOM: 
- tehla
 - novostavba
 - zateplený 
- plastové okná v spoločných priestoroch
 - vstupná brána na čip
 - kamerový systém
 - obklopený zeleňou 

 PARKOVANIE: - garážové státie na veľmi dobrom mieste - pod bytom - v cene 19.900 Eur KOBKA: - priamo vedľa bytu v cene 9.900. Eur OKOLIE:
 - lokalita pri Lužných lesoch a neďaleko Dunajskej hrádze
 - bohatá zeleň, parky
 - rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu do Rakúska, Česka, Maďarska
 - kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami
 - nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, farmárska tržnica s čerstvou zeleninou 
- v nákupnom centre aj veľká gastro zóna s modernou ponukou jedá
 - kaviarne, reštaurácie, fitness centru 
- autobusové zastávky v tesnej blízkosti POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Byt v projekte Slnečnice – Viladomy je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Kvalitná novostavba, priestranná predzáhradka, garážové státie a moderné vybavenie vytvárajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je pokojné prostredie v blízkosti Dunajskej hrádze a lužných lesov, doplnené o kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA
 309 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
 Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s vyhradeným parkovacím miestom v blízkosti vchodu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ulici Pri Kríži.

 Sú miesta, kde sa už pri prvej návšteve cítite prirodzene. Svetlý priestor, praktická dispozícia a pokojné prostredie vytvárajú bývanie, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií jednoducho nasťahovať. Stačí si predstaviť rannú kávu na loggii a vedomie, že väčšinu každodenných povinností vybavíte pár krokov od domova. A keď sa rozhodnete vyraziť ďalej, len pár metrov od domu nájdete električku, ktorá vás pohodlne spojí s centrom aj ostatnými časťami Bratislavy. Žiadne zápchy, žiadne čakanie, iba cestujete vpred, kamkoľvek sa rozhodnete. V tomto byte už nemusíte riešiť kompletnú rekonštrukciu ani zariaďovanie – stačí spraviť hygienicky náter, nasťahovať sa a začať si bývanie užívať. BYT
: - Pri Kríži – Bratislava IV, Dúbravka
 - 3-izbový
 - celková plocha: 73 m2
 - (byt 66,52 m2 + loggia 3,97 m2 + pivnica 2 m2)
 - 5.p. / 8
 - orientácia: J, S DISPOZÍCIA BYTU
: - predsieň
 - samostatné závesné WC
 - kúpeľňa s vaňou
 - obývacia izba
 - 2x samostatná izba
 - loggia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
 - 8 ročná kompletná rekonštrukcia
 - kompletne zariadený
 - bezpečnostné dvere ADLO 
- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, umývačka riadu), chladnička s mrazničkou, digestor - obývačková zostava s TV
 - plastové okná so žalúziami
 - plávajúce podlahy
 - keramická dlažba
 - šatník v chodbe na mieru
 - vstavaná skriňa v spálni
 - sedacia súprava, manželská posteľ
 - optický internet

 BYTOVÝ DOM: 
- po rekonštrukcii
 - zeteplený
 - nový výťah 
- vstup na čip 
- kamerový systém 
PARKOVANIE: 
- k bytu prináleží prenajaté parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti vchodu OKOLIE:
 - blízkosť lesov Malých Karpát s turistickými a cyklistickými trasami
 - detské ihriská, športoviská a množstvo zelene
 - zastávky električiek a autobusov len pár minút chôdze od domu
 - rýchle spojenie do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí
 - jednoduché napojenie na diaľničný obchvat
 - materské školy, základné školy a gymnázium 
- potraviny, supermarkety a obchodné centrum Saratov
 - reštaurácie, kaviarne a služby pre každodenný život
 - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu

 POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: 
Byt na ulici Pri Kríži je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Dúbravky. Kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia a možnosť okamžitého nasťahovania sú doplnené o výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a skvelú dostupnosť do centra mesta. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie aj dobrý investičný potenciál.
 A ako jedna z mála dnes ponúka ešte stále vyhradené parkovacie miesto v blízkosti vchodu CENA
 249 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojacu, murovanú garáž po čerstvej rekonštrukcii strechy a interiéru vo vyhľadávanej lokalite bratislavských Nív – na Čipkárskej ulici. Hľadáte bezpečné útočisko pre svoje vozidlo, spoľahlivý skladový priestor v širšom centre mesta alebo inteligentnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom prenájmu? Táto suchá a starostlivo udržiavaná garáž na Nivách predstavuje ideálnu odpoveď na dlhodobý nedostatok parkovacích miest v tejto štvrti. Stačí len prevziať kľúče a začať využívať výhody bezstarostného parkovania či stabilného pasívneho príjmu. GARÁŽ: - Čipkárska ulica – Bratislava II, Nivy - samostatne stojaca murovaná garáž o výmere 16m2 - rekonštrukcia z roku 2026 - opláštenie strechy, vyspravenie interiéru, maľovka interiér + brána - suchý, čistý a udržiavaný priestor - manuálna vstupná brána s bezpečným uzamykaním a možnosťou prerobiť na elektrickú - možnosť opätovného pripojenia na el. energiu z blízkej prípojky - bezproblémový prístup priamo zo spevnenej asfaltovej komunikácie - vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla, motocykla alebo ako skladový priestor LOKALITA – NIVY: Mestská časť Nivy dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie, najrýchlejšie sa rozvíjajúce a prémiové lokality v hlavnom meste. V tesnej blízkosti sa nachádza moderný prestupný uzol Autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne biznis centrá a rozvinutá rezidenčná zástavba. Vzhľadom na neustále sa sprísňujúcu parkovaciu politiku a permanentný deficit parkovacích kapacít v tejto oblasti je vlastná garáž mimoriadnou raritou a garanciou stabilného dopytu. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Pozemok pod garážou nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy. S riadnym a nerušeným užívaním pozemku je spojený ročný nájomný poplatok vo výške 184,- €. POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Čipkárska ulica na Nivách spája výbornú mestskú dostupnosť s pokojným zázemím. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite vyrieši vaše starosti s parkovaním alebo spoľahlivo ochráni vaše financie pred infláciou prostredníctvom rýchleho prenájmu, toto je investícia, ktorá dáva dokonalý zmysel. Kompaktný a bezpečný priestor v tejto lokalite je presne tým, po čom je na trhu neustály dopyt. CENA: 44.900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš client našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj svetlý, nadštandardne priestranný 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome s iba dvoma bytovými jednotkami a vlastným kotlom na ulici K. Medveckého v Ružomberku. Byt je v pôvodnom stave a ľahko prerobiteľný na plnohodnotný 5 izbový byt! Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné a na trhu mimoriadne vzácne spojenie výhod veľkometrážneho mestského bytu a benefitov rodinného domu. Ako príjemný BONUS k bytu prislúcha vlastná slnečná záhrada o výmere 122 m², priestranná garáž (26 m²) situovaná priamo v dome, 80m² zdravého, suchého podkrovia s vymenenou strešnou krytinou a výškou až 5m, ktoré je možné využiť na dostavanie ďalšieho poschodia. K bytu prináleží aj kotolňa, sušiareň a pivnica o výmere viac ako 45m². Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej jedinečný charakter, veľkorysý priestor a strategická poloha v pokojnej, no vyhľadávanej lokalite. Byt s celkovou podlahovou plochou až 129 m² je orientovaný na dve svetové strany (Juh a Sever), vďaka čomu je počas celého dňa prirodzene presvetlený a vzdušný. Obrovskou pridanou hodnotou je súkromný uzatvorený vnútroblok so záhradou, ktorý vytvára oázu ticha, zelene a absolútneho súkromia – ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či bezpečné hry pre deti priamo pod oknami. Poctivá tehlová konštrukcia s hrúbkou stien až 45 cm navyše zaručuje vynikajúce izolačné vlastnosti a stabilnú klímu v každom ročnom období. Práve kontrast medzi výbornou dostupnosťou kompletnej mestskej infraštruktúry a pokojom vlastného dvora robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život. Len niekoľko krokov od domu, v pešej dostupnosti, sa nachádza centrum mesta s pešou zónou, úrady, školy, obchody a kultúrne zariadenia. Po návrate domov vás však privíta ticho, zeleň a pocit rodinného zázemia. VÝRAZNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť v sebe ukrýva mimoriadny investičný potenciál s flexibilným využitím: – Rozdelenie na viac jednotiek – Viacizbový prenájom (študentské / firemné ubytovanie) – Kombinácia bývania a podnikania / sídlo firmy – Zhodnotenie rekonštrukciou a následný predaj BYT: – K. MEDVECKÉHO – Ružomberok – 4-izbový byt – celková plocha: 129 m² – (byt 129 m² + záhrada 122 m² + garáž 26 m², + podkrovie 80m² + kotolňa, sušiareň a pivnica 45m²) – 2p. / 3 – orientácia: J,S DISPOZÍCIA BYTU: – priestranná vstupná hala – 4x izba ( z toho 1 aktuálne oddelená od bytu ) – kuchyňa s dvoma komorami – kúpelňa s wc – loggia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – plastové okná v celom byte – pôvodné drevenné parkety – kuchynská linka so sporákom – dostatok prirodzeného denného svetla vďaka južnej orientácii – kúpelňa s vaňou – práčovňa BYTOVÝ DOM: – tehlový, hrúbka stien 45cm – po rekonštrukcii strechy – udržiavané spoločné priestory – súkromný uzatvorený vnútroblok, záhrada – pivničné priestory, práčovňa – podkrovie s výškou 5m OKOLIE: – vyhľadávaná a pokojná lokalita Ružomberka (Kľačno) v blízkosti pešej zóny – kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – okresný úrad, banky, súd, daňový úrad – základné a stredné školy, škôlky, kultúrne zariadenia – poliklinika, sieť obchodov – skvelá dopravná napojenosť: autobusová, miestna doprava aj železnica v dosahu – blízko prírody a s výhľadom na okolité pohoria POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú mestské bývanie a zároveň túžia po vlastnom pozemku so záhradou, ktorá v tejto lokalite poskytuje vzácnu intimitu a pokoj bez kompromisov v dostupnosti služieb. Poctivá tehlová konštrukcia s hrubými múrmi zaručuje dlhú životnosť a výborné vlastnosti stavby. Byt je pripravený na rekonštrukciu, no v prípade potreby je v stave, ktorý mu umožňuje okamžité nasťahovanie a užívanie s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľká garáž vo vnútri domu je len jedna z čerešničiek, ktorú táto nehnuteľnosť poskytuje. Je to ideálna voľba pre rodinné bývanie, ktoré si zachováva trvalú hodnotu. CENA 219 900 EUR cena je vrátane provízie kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj svetlý, nadštandardne priestranný 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome s iba dvoma bytovými jednotkami a vlastným kotlom na ulici K. Medveckého v Ružomberku. Byt je v pôvodnom stave a ľahko prerobiteľný na plnohodnotný 5 izbový byt! Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné a na trhu mimoriadne vzácne spojenie výhod veľkometrážneho mestského bytu a benefitov rodinného domu. Ako príjemný BONUS k bytu prislúcha vlastná slnečná záhrada o výmere 122 m², priestranná garáž (26 m²) situovaná priamo v dome, 80m² zdravého, suchého podkrovia s vymenenou strešnou krytinou a výškou až 5m, ktoré je možné využiť na dostavanie ďalšieho poschodia. K bytu prináleží aj kotolňa, sušiareň a pivnica o výmere viac ako 45m². Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej jedinečný charakter, veľkorysý priestor a strategická poloha v pokojnej, no vyhľadávanej lokalite. Byt s celkovou podlahovou plochou až 129 m² je orientovaný na dve svetové strany (Juh a Sever), vďaka čomu je počas celého dňa prirodzene presvetlený a vzdušný. Obrovskou pridanou hodnotou je súkromný uzatvorený vnútroblok so záhradou, ktorý vytvára oázu ticha, zelene a absolútneho súkromia – ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či bezpečné hry pre deti priamo pod oknami. Poctivá tehlová konštrukcia s hrúbkou stien až 45 cm navyše zaručuje vynikajúce izolačné vlastnosti a stabilnú klímu v každom ročnom období. Práve kontrast medzi výbornou dostupnosťou kompletnej mestskej infraštruktúry a pokojom vlastného dvora robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život. Len niekoľko krokov od domu, v pešej dostupnosti, sa nachádza centrum mesta s pešou zónou, úrady, školy, obchody a kultúrne zariadenia. Po návrate domov vás však privíta ticho, zeleň a pocit rodinného zázemia. VÝRAZNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť v sebe ukrýva mimoriadny investičný potenciál s flexibilným využitím: – Rozdelenie na viac jednotiek – Viacizbový prenájom (študentské / firemné ubytovanie) – Kombinácia bývania a podnikania / sídlo firmy – Zhodnotenie rekonštrukciou a následný predaj BYT: – K. MEDVECKÉHO – Ružomberok – 4-izbový byt – celková plocha: 129 m² – (byt 129 m² + záhrada 122 m² + garáž 26 m², + podkrovie 80m² + kotolňa, sušiareň a pivnica 45m²) – 2p. / 3 – orientácia: J,S DISPOZÍCIA BYTU: – priestranná vstupná hala – 4x izba ( z toho 1 aktuálne oddelená od bytu ) – kuchyňa s dvoma komorami – kúpelňa s wc – loggia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – plastové okná v celom byte – pôvodné drevenné parkety – kuchynská linka so sporákom – dostatok prirodzeného denného svetla vďaka južnej orientácii – kúpelňa s vaňou – práčovňa BYTOVÝ DOM: – tehlový, hrúbka stien 45cm – po rekonštrukcii strechy – udržiavané spoločné priestory – súkromný uzatvorený vnútroblok, záhrada – pivničné priestory, práčovňa – podkrovie s výškou 5m OKOLIE: – vyhľadávaná a pokojná lokalita Ružomberka (Kľačno) v blízkosti pešej zóny – kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – okresný úrad, banky, súd, daňový úrad – základné a stredné školy, škôlky, kultúrne zariadenia – poliklinika, sieť obchodov – skvelá dopravná napojenosť: autobusová, miestna doprava aj železnica v dosahu – blízko prírody a s výhľadom na okolité pohoria POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú mestské bývanie a zároveň túžia po vlastnom pozemku so záhradou, ktorá v tejto lokalite poskytuje vzácnu intimitu a pokoj bez kompromisov v dostupnosti služieb. Poctivá tehlová konštrukcia s hrubými múrmi zaručuje dlhú životnosť a výborné vlastnosti stavby. Byt je pripravený na rekonštrukciu, no v prípade potreby je v stave, ktorý mu umožňuje okamžité nasťahovanie a užívanie s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľká garáž vo vnútri domu je len jedna z čerešničiek, ktorú táto nehnuteľnosť poskytuje. Je to ideálna voľba pre rodinné bývanie, ktoré si zachováva trvalú hodnotu. CENA 219 900 EUR cena je vrátane provízie kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj garážové státie na ulici Ota Holúska v obľúbenom rezidenčnom projekte Kolýsky. V čase, kedy počet automobilov každoročne narastá, nové developerské projekty nestíhajú pokrývať dopyt po parkovaní rezidentov a pripravuje sa spustenie parkovacej politiky v danej lokalite, je potreba bezproblémového a zaručeného parkovania suchou nohou čoraz väčšou otázkou. Odpoveď na túto otázku môže byť práve toto konkrétne parkovacie státie v cene, ktorá dáva ešte aj dnes investičný zmysel. Dostupné okamžite. Cena: 17 990 Eur cena je vrátane provízie kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj stavebný pozemok v žiadanej oblasti v mestskej časti Bratislava V - Čunovo. POZEMOK: (k dispozícii 2 susediace) - rovina - 1000 m2 - dĺžka 32 m, šírka 31,5 m - vynikajúca orientácia na svetové strany - ideálny rozmer pozemku - možnosť výstavby rekreačného objektu o výmere 80 m2 a ústupné podlažie - vypracovaný projekt domu na maximálne využitie indexov výstavby podľa územného plánu, ktorý bol konzultovaný a odsúhlasený stavebným úradom - aktuálne bez IS, elektrina v blízkosti - možnosť odkúpiť rovanký pozemok identickej rozlohy a rozmerov OKOLIE: - veľa zelene a pokoj - jazero, areál divoká voda, futbalové ihrisko, či hrádza ponúkajú možnosť športového vyžitia - neďaleko obec Rusovce s kompletnou občianskou vybavenosťou POHĽAD KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Stavebný pozemok sa nachádza mestskej časti Bratislava V, no absolútne nepocítite blízkosť mesta. Vládne tu pokoj a ticho s množstvom zelene. Táto lokalita ponúka možnosť bohatého športového vyžitia či relaxu. Na svoje si prídu cyklisti, korčuliari, vodáci, bežci, futbalisti, atp. Ak teda hľadáte pozemok na stavbu svojho nového bývania v pokojnej časti Bratislavy, či ako investičnú príležitosť, je táto ponuka jasnou voľbou. Pre investorov je zaujímavý aj fakt, že je možné odkúpiť aj susedný pozemok identických rozmerov CENA: 149 900 Eur za 1000m2 vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
 Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne rodinný dom v turisticky atraktívnej lokalite Šaštín - Stráže Byt v Bratislave alebo dom so záhradou… a ešte vám ostane aj na auto? Porovnali sme pre Vás realitu: 3-izbový byt – Devínska Nová Ves (Bratislava) Cena: cca 250.000 € Hypotéka (80 %, 3,5 %, 20 rokov): cca 1.416 € / mes. Náklady: 200 – 300 € Spolu: 1.616 – 1.716 € mesačne Rodinný dom – Šaštín Cena: 149.900 € Hypotéka (80 %, 3,5 %, 20 rokov): cca 680 € / mes. Náklady: cca 90 € Spolu: cca 770 € mesačne Rozdiel? Každý mesiac vám ostane približne 850 € Ročne ušetríte cca 10.000 – 12.000 € Za 20 rokov je to pokojne 200.000+ € Preložené do reality: Za rozdiel v cene bývania môžete: - jazdiť na Škoda Octavia (ktorú v tomto prípade máte rovno v cene ) - ísť každý rok na dovolenku - alebo si jednoducho žiť bez finančného stresu CHARAKTERISTIKA: – 4-izbový rodinný dom – úžitková plocha 211 m2 (suterén 67,65 m2 + 1.NP 122,23 m2 + podkrovie 22 m2) – povala 90 m2 – letná murovaná kuchyňa so skladom 31 m2 – sklad murovaný 12,5 m2 – murovaná garáž 23 m2 – pozemok 682 m2 – znalecký posudok z 2025, znalecká hodnota 151.000 eur DOM: – kolaudácia 1970 – murovaný – vlastný plynový kotol – oceľové radiátory REKONŠTRUKCIE: – 2021 – strešná krytina škridľaplech – 2017 – plastové okná – 2010 – rozvody vody a kanalizácie z plastových trubiek – 2010 – kuchynská linka s nerezovým drezom a kombinovaný sporák – 2010 – sprchový kút, umývadlo, vodovodné batérie, keramická dlažba/obklad POZEMOK: – 682 m2 – rovinatý – oplotený pletivovým a panelovým plotom – kopaná studňa – parkovanie 1 auto v garáži, 1 na pozemku a 3 pred domom OKOLIE: – Mesto Šaštín-Stráže sa nachádza 20 km od okresného mesta Senica, 30 km od okresného mesta Malacky a 25 km od okresného mesta Skalica. – Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s autobusovým a vlakovým napojením. – Výnimočnosťou je Pútnická bazilika Sedembolestnej Panny Márie ako aj niekoľko prírodných jazier s pieskovými plážami, borovicové lesy, vyhľadávané prevažne hubármi. CENA: 144.900.- Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na lukratívnej adrese na rohu ulíc Palisády a Zochova. Tento byt v štýle Art Deco je ideálnou voľbou pre náročného klienta, diplomata alebo ako prestížna investičná nehnuteľnosť v historickom srdci Bratislavy. Byt prešiel precíznou a hĺbkovou rekonštrukciou pod dohľadom majiteľa – odborníka na pozemné stavby. Rekonštrukcia zahŕňala „vykuchanie až na tehlu, nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpadu, nové stierky, umelecké tapety a reštaurovanie pôvodných podláh v kombinácii s novými materiálmi najvyššej kvality. Interiér je ladený v nadčasovom štýle Art Deco so vstavaným nábytkom na mieru a umeleckým kovaním na oknách. Nehnuteľnosť nebola po rekonštrukcii takmer vôbec obývaná, čo zaručuje stav nového bytu bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je poctivá tehlová stavba s hrúbkou múrov až 60 cm, s výbornou statikou a pravidelnou údržbou z fondu opráv. Komornú atmosféru podčiarkuje fakt, že v dome sa nachádza len 12 bytov. Lokalita na Palisádach ponúka bývanie svetovej úrovne – len pár minút chôdze od Bratislavského hradu, Michalskej brány, či kompletnej občianskej vybavenosti vrátane polikliniky, škôl a kaviarní. Byt je kúpou IHNEĎ VOĽNÝ a predáva sa kompletne zariadený. BYT: – Palisády / Zochova – Bratislava I – Staré Mesto – 3-izbový byt – celková plocha: 66 m2 – (byt 64 m2 + pivnica/kobka 2 m2) – zvýšené prízemie – materiál: tehla (60 cm plná pálená tehla) – orientácia: SZ DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou vyrobenou na mieru – plnohodnotná jedálenská časť – samostatná spálňa – tretia izba (hosťovská/pracovňa s výsuvným lôžkom) – kúpeľňa s vaňou a umývadlom – samostatná toaleta s umývadlom VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – kompletná „Core & Shell rekonštrukcia (nová elektrina, plyn, voda, odpady, omietky) – štýlový interiér Art Deco s použitím prémiových materiálov – vstavaný nábytok na mieru a kompletné kuchynské vybavenie – spotrebiče a elektronika (TV, chladnička atď.) v cene – nové okná s hliníkovými bezpečnostnými roletami – umelecké kováčske prvky (mreže Rustic) – 5-bodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock – reštaurované pôvodné podlahy – optika T-COM BYTOVÝ DOM: – historický tehlový bytový dom (60 cm múry) – len 12 bytov v dome (vysoké súkromie) – vlastná kotolňa v suteréne domu – udržiavané spoločné priestory a dobrý statický stav PARKOVANIE: – rezidentské parkovanie v okolí domu OKOLIE: – jedna z najprestížnejších adries v Bratislave – výborná pešia dostupnosť: Hrad (4 min), Michalská brána, historické centrum – kompletná občianska vybavenosť: Tesco, poliklinika, prestížne školy a škôlky, reštaurácie – blízkosť prezidentskej záhrady a parkov POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Tento byt na Palisádach je skutočným unikátom, ktorý v sebe spája historický šarm lokality s nekompromisnou technickou kvalitou rekonštrukcie. Fakt, že na prerábku dohliadal autorizovaný stavebný inžinier a projektant, dáva novému majiteľovi istotu precízne vykonaných prác „pod povrchom. Interiér v štýle Art Deco pôsobí reprezentatívne a útulne zároveň. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálna ako mestské sídlo pre diplomata, úspešného jednotlivca alebo ako bezpečná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Predaj vrátane kompletného zariadenia umožňuje okamžité užívanie bez starostí s interiérovým dizajnom. CENA: 416.900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj nádherne presvetlený 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom s priamym výhľadom na hrad Devín. Na mieru projektovaný dom sa nachádza v občiansky výborne vybavenej a prestížnej lokalite, na skok od národnej kultúrnej pamiatky – hradu Devín. Dispozičné riešenie využíva orientáciu k svetovým stranám ako aj vizuálne prepojenie interiéru na najväčšiu atraktivitu lokality – hrad. Vďaka veľkým preskleným plochám so širokými posuvnými dverami je dom s galériou nádherne presvetlený a vizuálne prepojený s udržovanou celoročnou záhradou navrhnutou renomovaným záhradníkom. Dve podlažia domu sú dispozičným rozložením jasne rozdelené na dennú a nočnú časť. Centrom prízemia je opticky spojený priestor obývacej izby s krbom s priamym prepojením na exteriér s výhľadom na hrad, jedáleň a kuchyňa so zázemím a jedinečnou zamurovanou pieckou na drevo, ktoré sú doplnené o pracovňu a hygienickú časť. Industriálnym jednosmerným schodiskom sa dostávame na podlažie, ktoré je možné rozdeliť na časť rodičovskú, voľnočasovú a detskú. Tú detskú tvoria 2 rovnako veľké izby s galériou, voľnočasovú zariadená posilňovňa, pričom je táto časť doplnená o kúpeľňu a samostatné wc. Rodičovskú časť tvorí spálňa so šatníkom a z izby prístupný balkón. Cez trávnik vedie chodníček priamo k murovanému záhradnému grilu na drevené uhlie, ktorý dáva možnosť spríjemniť rodinné a priateľské stretnutia. V ľavej časti záhrady sa nachádza jazierko, ktoré kombinuje vlastnosti bio bazéna a prírodného jazierka. S rozmermi 14 x 7,5m a hĺbkou až 3,3m je nielen príjemným vizuálnym spríjemnením pobytu na záhrade, ale aj funkčným prvkom na schladenie v horúcich letných dňoch a rovnako tak plní funkciu vodozádržnú. Zavlažovanie záhrady je zabezpečené automatickým zavlažovacím systémom. Tento pozemok o rozlohe cca 450 m2plynulo nadväzuje na vlastný pozemok nehnuteľnosti s rozlohou 542m2, čo spolu tvorí takmer 1000m2 exkluzívnej plochy. Na pozemku sa nachádza priestranný prístrešok s parkovacím miestom pre dve vozidlá, detským ihriskom a ďalším veľkým priestorom využiteľným napríklad na skladovanie. DOM: – Muránska – Bratislava – Devín – 6-izbový – celková plocha: 232,4 m2 – (dom 202 m2 + 30,4 m2 terasa) – všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP – vstupná chodba – zádverie – technická miestnosť s kotlom – kúpeľňa – pracovňa – kuchyňa – komora – jedáleň – obývacia izba – terasa – schodisko – garáž 2. NP – schodisko – chodba – samostatné wc – samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom – hobby miestnosť (fitness) – sauna – 2x detská izba – spálňa – šatník – balkón – galéria VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: – bezpečnostné dvere – kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – krb s krbovou vložkou – murovaná piecka na drevo – drevené parkety v izbách – kamenná dlažba – keramická dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpelni – bezpečnostné kamery POZEMOK: – 542 m2 – 450 m2 priamo nadväzujúcich na pozemok domu v dlhodobom prenájme – rovinatý s upraveným kaskádovým prepojením vstupu na pozemok a do záhrady – oplotený masívnym múrom z lomového kameňa do výšky 2m v kombinácii z výplňami z kovanej ocele – biobazén a prírodné jazierko – všetky IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia PARKOVANIE: – až 6 parkovacích miest OKOLIE: - prestížna lokalita - spojenie prírody, aktívneho životného štýlu a pokojného bývania - skvelá občianska vybavenosť - materská a základná škola, pošta, lekár, potraviny a reštaurácie - ideálne miesto pre aktívny oddych, turistika a cykloturistika - množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Skutočne priestranné bývanie s logickým usporiadaním izieb, množstvom odkladacieho priestoru a upravenou záhradou s dominantou v podobe bio jazierka. O rozptýlenie je postarané v podobe fitness miestnosti, sauny, jazierka, či záhradného grilu. O bezpečnosť sa stará externá bezpečnostná agentúra napojená na kamery a samostatné vnútorné a vonkajšie kamerové systémy. K nehnuteľnosti prináleží aj priľahlý pozemok v dlhodobom nájme na ktorom je vybudovaná privátna studňa, ihrisko a ďalšie možnosti na parkovanie. Čo môže byť pre nového kupujúceho veľmi zaujímavý fakt je, že dom má vďaka svojej polohe iba jedného suseda, a tým je susediaci dom, ktorý je aktuálne taktiež na predaj. V prípade záujmu, tak môžete bývať spolu so svojou rodinou či najlepším priateľom hneď vedľa seba, poprípade rozšíriť svoje bývanie o o ďalší pozemok. CENA: 1.190.000.- Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňového priznania k dani z nehnuteľnosti.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v golfovom rezorte Royal Valley s priamym a nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžitú výstavbu, či už ako vaše nové bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť, alebo investičnú príležitosť, táto parcela o výmere 854 m² v lukratívnej lokalite Malý Slavkov – Golfová ponúka hotový stavebný balík: právoplatné stavebné povolenie na dvojdom, projektovú dokumentáciu a zhotovenú základovú dosku. Vďaka tomu môžete: - ihneď začať výstavbu vlastného domu alebo rekreačného objektu, - alebo pokračovať s následným predajom hotovej rezidenčnej nehnuteľnosti so ziskom. Pozemok poskytuje panoramatický výhľad na Tatry, pokojné prostredie a množstvo športových a turistických aktivít, čo zvyšuje atraktivitu pozemku pre vlastné bývanie alebo aj ako investíciu. !! Stavebné povolenie bolo vydané ešte pred novelizáciou stavebného zákona, a tak zásahy a zmeny sú bezproblémové. !! POZEMOK: Malý Slavkov – Golfová - mierne svahovitý - 854 m2 (možnosť dokúpiť ďalších 152 m2) - dĺžka 34 m, šírka 25 m - IS na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia - Pozemok sa predáva výhradne spolu so stavebným balíkom obsahujúcim: zhotovenú základovú dosku, projekt rodinného dvojdomu a právoplatné stavebné povolenie. OKOLIE: – krásne, ničím nerušené výhľady na štíty hôr – v priamom dotyku golfového areálu Royalvalley, ako aj neďalekého golfového areálu Black Stork v Starej lesnej – klubová reštaurácia, bar, detská zóna, … – bohaté možnosti športového a rodinného vyžitia – bežecké trasy, cyklotrasy, turistika, lyžiarske svahy, aquaparky, zvieracie farmy, detské atrakcie, jaskyne, ... – výborná dostupnosť na D1, do mesta Kežmarok a Poprad s plnou občianskou vybavenosťou – plánované priame prepojenie s obcou Stará Lesná BENEFITY PONUKY: - Okamžite pripravené riešenie pre výstavbu – žiadne dlhé vybavovanie povolení - Minimalizované legislatívne a časové riziko - Atraktívna lokalita – pre vlastné bývanie, rekreáciu alebo investíciu - Potenciál zhodnotenia – hotový projekt so stavebným povolením a doskou je ideálny na ďalší predaj CENA: - pozemok: 99.900 EUR - stavebný balík: 39.900 EUR - zhotovená základová doska, projekt, vydané stavebné povolenie - celková cena nehnuteľnosti: 139.800 EUR NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v golfovom rezorte Royal Valley s priamym a nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžitú výstavbu, či už ako vaše nové bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť, alebo investičnú príležitosť, táto parcela o výmere 854 m² v lukratívnej lokalite Malý Slavkov – Golfová ponúka hotový stavebný balík: právoplatné stavebné povolenie na dvojdom, projektovú dokumentáciu a zhotovenú základovú dosku. Vďaka tomu môžete: - ihneď začať výstavbu vlastného domu alebo rekreačného objektu, - alebo pokračovať s následným predajom hotovej rezidenčnej nehnuteľnosti so ziskom. Pozemok poskytuje panoramatický výhľad na Tatry, pokojné prostredie a množstvo športových a turistických aktivít, čo zvyšuje atraktivitu pozemku pre vlastné bývanie alebo aj ako investíciu. !! Stavebné povolenie bolo vydané ešte pred novelizáciou stavebného zákona, a tak zásahy a zmeny sú bezproblémové. !! POZEMOK: Malý Slavkov – Golfová - mierne svahovitý - 854 m2 (možnosť dokúpiť ďalších 152 m2) - dĺžka 34 m, šírka 25 m - IS na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia - Pozemok sa predáva výhradne spolu so stavebným balíkom obsahujúcim: zhotovenú základovú dosku, projekt rodinného dvojdomu a právoplatné stavebné povolenie. OKOLIE: – krásne, ničím nerušené výhľady na štíty hôr – v priamom dotyku golfového areálu Royalvalley, ako aj neďalekého golfového areálu Black Stork v Starej lesnej – klubová reštaurácia, bar, detská zóna, … – bohaté možnosti športového a rodinného vyžitia – bežecké trasy, cyklotrasy, turistika, lyžiarske svahy, aquaparky, zvieracie farmy, detské atrakcie, jaskyne, ... – výborná dostupnosť na D1, do mesta Kežmarok a Poprad s plnou občianskou vybavenosťou – plánované priame prepojenie s obcou Stará Lesná BENEFITY PONUKY: - Okamžite pripravené riešenie pre výstavbu – žiadne dlhé vybavovanie povolení - Minimalizované legislatívne a časové riziko - Atraktívna lokalita – pre vlastné bývanie, rekreáciu alebo investíciu - Potenciál zhodnotenia – hotový projekt so stavebným povolením a doskou je ideálny na ďalší predaj CENA: - pozemok: 99.900 EUR - stavebný balík: 39.900 EUR - zhotovená základová doska, projekt, vydané stavebné povolenie - celková cena nehnuteľnosti: 139.800 EUR NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v golfovom rezorte Royal Valley s priamym a nerušeným výhľadom na Vysoké Tatry. Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžitú výstavbu, či už ako vaše nové bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť, alebo investičnú príležitosť, táto parcela o výmere 854 m² v lukratívnej lokalite Malý Slavkov – Golfová ponúka hotový stavebný balík: právoplatné stavebné povolenie na dvojdom, projektovú dokumentáciu a zhotovenú základovú dosku. Vďaka tomu môžete: - ihneď začať výstavbu vlastného domu alebo rekreačného objektu, - alebo pokračovať s následným predajom hotovej rezidenčnej nehnuteľnosti so ziskom. Pozemok poskytuje panoramatický výhľad na Tatry, pokojné prostredie a množstvo športových a turistických aktivít, čo zvyšuje atraktivitu pozemku pre vlastné bývanie alebo aj ako investíciu. !! Stavebné povolenie bolo vydané ešte pred novelizáciou stavebného zákona, a tak zásahy a zmeny sú bezproblémové. !! POZEMOK: Malý Slavkov – Golfová - mierne svahovitý - 854 m2 (možnosť dokúpiť ďalších 152 m2) - dĺžka 34 m, šírka 25 m - IS na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia - Pozemok sa predáva výhradne spolu so stavebným balíkom obsahujúcim: zhotovenú základovú dosku, projekt rodinného dvojdomu a právoplatné stavebné povolenie. OKOLIE: – krásne, ničím nerušené výhľady na štíty hôr – v priamom dotyku golfového areálu Royalvalley, ako aj neďalekého golfového areálu Black Stork v Starej lesnej – klubová reštaurácia, bar, detská zóna, … – bohaté možnosti športového a rodinného vyžitia – bežecké trasy, cyklotrasy, turistika, lyžiarske svahy, aquaparky, zvieracie farmy, detské atrakcie, jaskyne, ... – výborná dostupnosť na D1, do mesta Kežmarok a Poprad s plnou občianskou vybavenosťou – plánované priame prepojenie s obcou Stará Lesná BENEFITY PONUKY: - Okamžite pripravené riešenie pre výstavbu – žiadne dlhé vybavovanie povolení - Minimalizované legislatívne a časové riziko - Atraktívna lokalita – pre vlastné bývanie, rekreáciu alebo investíciu - Potenciál zhodnotenia – hotový projekt so stavebným povolením a doskou je ideálny na ďalší predaj CENA: - pozemok: 99.900 EUR - stavebný balík: 39.900 EUR - zhotovená základová doska, projekt, vydané stavebné povolenie - celková cena nehnuteľnosti: 139.800 EUR NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Klátovská riviéra situovanej v obci Dunajský Klátov. Ide o výnimočnú novostavbu v atraktívnej lokalite, ktorá spája komfort moderného celoročného bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody a vodnej rekreácie. Priestranný 4-izbový dom s veľkorysou úžitkovou plochou, kvalitnými materiálmi a technologickým vybavením ponúka nadštandardný štandard bývania. Benefitom je veľký rohový pozemok priamo pri lese s maximom súkromia s možnosťou jeho ďalšieho rozšírenia. Samostatná garáž pre dve autá a rozsiahla povala s potenciálom úpravy podľa vlastných potrieb a predstáv. Lokalita zabezpečuje pokojné prostredie a rekreačné možnosti pri Dunaji. Zároveň však zachováva rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy a kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich spojenie prírody, priestoru a moderného komfortu. DOM: – Klátovská riviéra, Dunajský Klátov – 4-izbový – celková plocha: 243 m2 – (dom 172 m2 + terasa 32 m2 + garáž 39 m2) – novostavba z roku 2022 – inžinierske siete: dom je napojený na verejný vodovod, elektrina DISPOZÍCIA DOMU: – predsieň – kúpelňa s dvojumývadlom, vaňou, sprchovým kútom a wc – priestranná kuchyňa s veľkorysou obývacou izbou a krbom – spálňa s vlastným šatníkom, botníkom a kúpelňou s wc – 2x izba – technická miestnosť – komora – terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: – podlahové kúrenie vodné – 14 kW elektrický kotol – trojsklo veľkoformátové plastové okna – vchod na terasu cez HS portál – vonkajšie, elektricky ovládané žalúzie – kamerový systém, alarm (príprava) – keramická španielska dlažba, obklad – kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – 14 kW rohový krb – centrálny zmäkčovač vody – studňa – samostatne stojaca garáž pre 2 autá – povala cca 90 m2 POZEMOK: – rovinatý – 971 m2 – možnosť prikúpenia 2.000 m2 za 4.000 eur – rožný pozemok = max. 1 sused – pozemok hraničí priamo s lesom OKOLIE: – Klátovská riviéra – rekreačná oblasť pri ramene Dunaja, kúpanie, rybolov a vodné športy – cyklotrasy popri Dunaji a možnosti turistiky v prírode – pokojné prostredie s množstvom zelene a rekreačnými chatami – reštaurácie a bufety v sezóne pri vode – zastávky prímestskej dopravy smer Dunajská Streda – kompletná občianska vybavenosť v obci Dunajský Klátov (potraviny, služby) – rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy autom – ideálne miesto na oddych, rekreáciu a víkendové bývanie POHĽAD MAKLÉRSKEJKANCELÁRIE HOUSE & WEBER Klátovská riviéra ponúka unikátne spojenie pokojného bývania v prírode a plnohodnotného moderného komfortu. Táto novostavba na priestrannom rohovom pozemku priamo pri lese predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí uprednostňujú súkromie, dostatok priestoru a kvalitné technické prevedenie. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na každodennú praktickosť aj pohodlie celej rodiny, pričom veľkorysé presvetlené obytné priestory prirodzene prepájajú interiér s exteriérom.Nadštandardné vybavenie, samostatná dvojgaráž, možnosť rozšírenia pozemku a potenciál ďalšieho využitia povaly zvyšujú variabilitu nehnuteľnosti do budúcnosti. Lokalita pri ramene Dunaja osloví nielen priaznivcov aktívneho oddychu, ale aj tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko mimo ruchu mesta s dobrým napojením na Dunajskú Stredu. Ide o vyváženú investíciu do bývania, kde kvalita priestoru a výnimočné prostredie tvoria prirodzený celok. CENA 399 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci ostrova Bali – Canggu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber alebo @investicnazajazdybali Investícia, ktorá pracuje za vás. Aj tak sa dá nazvať apartmán v projekte Royal Oasis od developera NEXA sa nachádza v jednej z turistami najviac vyhľadávanej lokalite Canngu na ostrove bohov – Bali. Projekt je aktuálne vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia je plánovaný na záver decembra 2025. Vzdialenosť od obľúbenej pláže Pererenan je na úrovni 7 minút golfovým vozíkom, ktorý bude slúžiť ako shuttle odvoz pre ubytovaných hostí. Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, kde na streche prvej budovy sa bude nachádzať infinity bazén a na streche druhej budovy sa bude nachádzať lounge s yoga a chill zónou. Na prízemí sa bude nachádzať 24h recepcia a concierge servis pre naplnenie všetkých potrieb hostí, co-working priestor, fitness, sky fitness, obchodíky, parkovacie miesta. Samozrejme majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využívať apartmán aj pre svoje potreby, avšak nakoľko sa jedná o investičnú príležitosť, odporúčame využívať ho pre pasívny príjem na úrovni 1500 USD/mesiac. Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 41,9 m2 predpokladaný termín dokončenia 12/2025 – 03/2026 leasehold na 32 + 30 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – nádherné okolie v blízkosti ryžových polí neďaleko od obľúbených pláží Pererenan a Batu Balong, ktoré majú svoju neopísateľnú atmosféru – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 109 900 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj 1-izbový apartmán v jednej z najprestížnejších oblastí Bali – Uluwatu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Predstavujeme vám prvý rezidenčný projekt na polostrove Bukit v oblasti Uluwatu s leaseholdom až na 77 rokov a plnohodnotným servisom na úrovni 5*. Tento apartmán kombinuje moderný dizajn, prémiové materiály a strategickú polohu. Lokalita Uluwatu je známa ikonickými útesmi, svetoznámymi surfovými spotmi, luxusnými beach clubmi a chrámami, ako napr. Pura Luhur, či Uluwatu temple. To všetko robí z tejto oblasti magnet pre turistov, digitálnych nomádov aj dlhodobých expatov. Obrovskou výhodou je leasehold na úrovni 77 rokov, pričom štandard na Bali je zvyčajne 25 – 30 rokov. Impozantná je taktiež návratnosť investície na úrovni 6 – 7 rokov. VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA: - 77-ročný leasehold – bez potreby dodatočného predlžovania (štandardne iba 25–30 rokov) - očakávaný ročný výnos 12–15 % pri priemernej obsadenosti 75 %+ - návratnosť investície už za 6–7 rokov - stabilný rast hodnoty nehnuteľností v regióne Uluwatu - plnohodnotný prenájmový biznis pripravený na prevádzku od renomovaného developera s viac než 10-ročnými skúsenosťami v správe prémiových nehnuteľností na Bali APARTMÁN: Bukit - Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 37 m2 predpokladaný termín dokončenia 08/2027 leasehold na 77 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: - vstupná hala - kúpeľňa - kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou - terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - novostavba - kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: Uluwatu vás obklopuje dramatickými vápencovými útesmi, divokými tropickými lesmi a kľudom skrytých zálivov. Len pár minút odtiaľ sú malebné pláže, kde sa vlny lámajú o biely piesok a slnko zapadá do oceánu ako ohnivá guľa. Energie miesta je divoká a slobodná, a zároveň pokojná – ideálne spojenie tropického dobrodružstva a relaxu. POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Vaša investícia tu znamená viac než len apartmán – je to stabilný zdroj príjmu, rastúca hodnota do budúcnosti a vstupenka do jedného z najžiadanejších rezortných rajov sveta. CENA: 99.000 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Exkluzívne ponúkame pre slovenský trh na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v TOP lokalite mesta Canggu, priamo v jeho srdci iba minutu pešo od oceánu. Apartmán je súčasťou novootvoreného hotela Muse pod značkou renomovaného developera SUNNY a už dnes vykazuje čistý príjem z nájmu cez 1440 dolárov mesačne! O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Hotel SUNNY Muse je otvorený od júla tohto roka a už po 3 týždňoch dosiahol 100% obsadenosť a iba 5* recenzie od ubytujúcich. Už dnes, v najťažších začiatkoch fungovania vykatuje čistý príjem cez 1440 dolárov, a ten by mal narastať. Hotel je v nadštandardnom materiálovom prevedení a posyktuje bazén, saunu, ochladzovaciu nádobu, otvorené fitnes, reštauráciu, parkovisko či relaxačnú zónu priamo na streche budovy. NEKUPUJETE MAČKU VO VRECI, KUPUJETE HOTOVÝ PROJEKT S REÁLNYMI ČÍSLAMI. PASÍVNY PRÍJEM OD PRVÉHO DŇA VLASTNÍCTVA. Apartmán je za jedinečnú cenu uvádzaný na trh od predchádzajúceho investora, ktorému chýbajú prostriedky na vyplatenie. Výhodou je kúpna cena v USD, nakoľko kurz USD je jeden z najslabších voči EUR za posledné roky, a tak kupujete apartmán ešte výhodnejšie. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 40 m2 spustený od júla 2025 novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – centrálna poloha v CANNGU, zároveň minutu pešo od oceánu – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 140 000 USD (aktuálne 120.000 EUR) províziu NEPLATÍTE a kvalitný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Exkluzívne ponúkame pre slovenský trh na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v TOP lokalite mesta Canggu, priamo v jeho srdci iba minutu pešo od oceánu. Apartmán je súčasťou novootvoreného hotela Muse pod značkou renomovaného developera SUNNY a už dnes vykazuje čistý príjem z nájmu cez 1440 dolárov mesačne! O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Hotel SUNNY Muse je otvorený od júla tohto roka a už po 3 týždňoch dosiahol 100% obsadenosť a iba 5* recenzie od ubytujúcich. Už dnes, v najťažších začiatkoch fungovania vykatuje čistý príjem cez 1440 dolárov, a ten by mal narastať. Hotel je v nadštandardnom materiálovom prevedení a posyktuje bazén, saunu, ochladzovaciu nádobu, otvorené fitnes, reštauráciu, parkovisko či relaxačnú zónu priamo na streche budovy. NEKUPUJETE MAČKU VO VRECI, KUPUJETE HOTOVÝ PROJEKT S REÁLNYMI ČÍSLAMI. PASÍVNY PRÍJEM OD PRVÉHO DŇA VLASTNÍCTVA. Apartmán je za jedinečnú cenu uvádzaný na trh od predchádzajúceho investora, ktorému chýbajú prostriedky na vyplatenie. Výhodou je kúpna cena v USD, nakoľko kurz USD je jeden z najslabších voči EUR za posledné roky, a tak kupujete apartmán ešte výhodnejšie. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 40 m2 spustený od júla 2025 novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – centrálna poloha v CANNGU, zároveň minutu pešo od oceánu – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 140 000 USD (aktuálne 120.000 EUR) províziu NEPLATÍTE a kvalitný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj prvý rodinný rezort „kids-first priamo v centre Ubudu – miesto, kde sa stretáva príroda, kultúra a zisk. Kto chodí na Bali s rodinou, vie kde je diera na trhu a práve teraz je tu príležitosť investovať do projektu, ktorý túto dieru pokrýva. Ponúkame len projekty overených developerov s overeným výnosom, ktorých správu nehnuteľnosti majú na starosti spoločnosti s top hodnotením na Google, Booking aj Airbnb. Každú ponúkanú, či už dokončenú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť vo výstavbe sme osobne navštívili a preto vieme, že ponúkame kvalitu a doručené projekty s výsledkami a nie prázdne obrázky plné sľubov. V prípade záujmu o ďalšie projekty neváhate kontaktovať nášho makléra. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň organizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame kreslené obrázky, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Zatiaľ čo väčšina hotelov na Bali stavia na luxuse pre dospelých, v Ubude vyrastie projekt, ktorý cieli na najrýchlejšie rastúci segment cestovného ruchu – rodiny s deťmi. Ubud privíta ročne viac než 6,3 milióna zahraničných a 10 miliónov domácich turistov, no ani jeden rezort v tejto oblasti nie je skutočne zameraný na rodiny. Sunny Ubud preto nie je len hotel. Je to nová investičná kategória. Pre investorov: • Ročný výnos až 13 % (ROI) • Priemerná ročná obsadenosť Ubudu 75 %+ • RevPAR o 10–15 % vyšší než trhový priemer vďaka unikátnej pozícii projektu • Splátkový kalendár až do apríla 2027 • Ceny od 129 900 EUR Toto je investícia, ktorá prináša nielen zisk, ale aj zmysel – spája stabilný cash flow s hrdosťou vlastniť časť budúcnosti rodinnej turistiky na Bali. Prečo práve Sunny Ubud • 60 % územia tvorí zelený park a záhrady • Pešia dostupnosť k Monkey Forest, Ubud Palace či Art Market • Rodinné kino, joga pavilón, detská zóna, mini-múzeum kultúry, workshopy, spa, cowork pre rodičov • Filozofia: miesto, kde rodiny rastú spolu a balijská kultúra žije v každom detaile Prečo práve teraz • Rodinné cestovanie je najrýchlejšie rastúcim segmentom turizmu na svete (+15 % ročne) • V Ubude neexistuje 4* rezort s plnou infraštruktúrou pre deti • Sunny Ubud túto medzeru zapĺňa – kombinuje autentický dizajn, dostupnú investíciu a vysoký dopyt Staňte sa súčasťou projektu, ktorý má dušu aj výnos Buďte medzi prvými, ktorí získajú podiel na jedinom rodinne orientovanom rezorte v centre Ubudu – mieste, kde spomienky rastú a investície prinášajú ovocie. Sunny Ubud Family Resort – kde sa rodí pokoj, kultúra a zisk.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj prvý rodinný rezort „kids-first priamo v centre Ubudu – miesto, kde sa stretáva príroda, kultúra a zisk. Kto chodí na Bali s rodinou, vie kde je diera na trhu a práve teraz je tu príležitosť investovať do projektu, ktorý túto dieru pokrýva. Ponúkame len projekty overených developerov s overeným výnosom, ktorých správu nehnuteľnosti majú na starosti spoločnosti s top hodnotením na Google, Booking aj Airbnb. Každú ponúkanú, či už dokončenú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť vo výstavbe sme osobne navštívili a preto vieme, že ponúkame kvalitu a doručené projekty s výsledkami a nie prázdne obrázky plné sľubov. V prípade záujmu o ďalšie projekty neváhate kontaktovať nášho makléra. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň organizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame kreslené obrázky, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Zatiaľ čo väčšina hotelov na Bali stavia na luxuse pre dospelých, v Ubude vyrastie projekt, ktorý cieli na najrýchlejšie rastúci segment cestovného ruchu – rodiny s deťmi. Ubud privíta ročne viac než 6,3 milióna zahraničných a 10 miliónov domácich turistov, no ani jeden rezort v tejto oblasti nie je skutočne zameraný na rodiny. Sunny Ubud preto nie je len hotel. Je to nová investičná kategória. Pre investorov: • Ročný výnos až 13 % (ROI) • Priemerná ročná obsadenosť Ubudu 75 %+ • RevPAR o 10–15 % vyšší než trhový priemer vďaka unikátnej pozícii projektu • Splátkový kalendár až do apríla 2027 • Ceny od 129 900 EUR Toto je investícia, ktorá prináša nielen zisk, ale aj zmysel – spája stabilný cash flow s hrdosťou vlastniť časť budúcnosti rodinnej turistiky na Bali. Prečo práve Sunny Ubud • 60 % územia tvorí zelený park a záhrady • Pešia dostupnosť k Monkey Forest, Ubud Palace či Art Market • Rodinné kino, joga pavilón, detská zóna, mini-múzeum kultúry, workshopy, spa, cowork pre rodičov • Filozofia: miesto, kde rodiny rastú spolu a balijská kultúra žije v každom detaile Prečo práve teraz • Rodinné cestovanie je najrýchlejšie rastúcim segmentom turizmu na svete (+15 % ročne) • V Ubude neexistuje 4* rezort s plnou infraštruktúrou pre deti • Sunny Ubud túto medzeru zapĺňa – kombinuje autentický dizajn, dostupnú investíciu a vysoký dopyt Staňte sa súčasťou projektu, ktorý má dušu aj výnos Buďte medzi prvými, ktorí získajú podiel na jedinom rodinne orientovanom rezorte v centre Ubudu – mieste, kde spomienky rastú a investície prinášajú ovocie. Sunny Ubud Family Resort – kde sa rodí pokoj, kultúra a zisk.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci ostrova Bali – Canggu. Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Investícia, ktorá pracuje za vás. Aj tak sa dá nazvať apartmán v projekte Royal Oasis od developera NEXA sa nachádza v jednej z turistami najviac vyhľadávanej lokalite Canngu na ostrove bohov – Bali. Projekt je aktuálne vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia je plánovaný na záver decembra 2025. Vzdialenosť od obľúbenej pláže Pererenan je na úrovni 7 minút golfovým vozíkom, ktorý bude slúžiť ako shuttle odvoz pre ubytovaných hostí. Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, kde na streche prvej budovy sa bude nachádzať infinity bazén a na streche druhej budovy sa bude nachádzať lounge s yoga a chill zónou. Na prízemí sa bude nachádzať 24h recepcia a concierge servis pre naplnenie všetkých potrieb hostí, co-working priestor, fitness, sky fitness, obchodíky, parkovacie miesta. Samozrejme majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využívať apartmán aj pre svoje potreby, avšak nakoľko sa jedná o investičnú príležitosť, odporúčame využívať ho pre pasívny príjem na úrovni 1500 USD/mesiac. Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 41,9 m2 predpokladaný termín dokončenia 12/2025 – 03/2026 leasehold na 32 + 30 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – nádherné okolie v blízkosti ryžových polí neďaleko od obľúbených pláží Pererenan a Batu Balong, ktoré majú svoju neopísateľnú atmosféru – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 109 900 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj lukratívny pozemok v bezprostrednej blízkosti jazera Zlaté piesky. Ak ste typ človeka, ktorý hľadá oázu pokoja od náročného pracovného vyťaženia, tak ste tu na správnej adrese. Nakoľko sa pozemok nachádza priamo v lokalite Zlaté piesky, kde môžete využívať všetko to, čo táto vodná plocha a jej okolie ponúka, či už v letnom období – vodné športy, wakelake, rybolov, tenis, relax – alebo v zimných mesiacoch – korčuľovanie, je toto ideálna voľba práve pre vás. Taktiež priaznivci záhradkárčenia si prídu na svoje. Obrovským benefitom je taktiež poloha uprostred diania, kde OC Tesco je v pešej dostupnosti a výborné je aj napojenie na hlavné cestné ťahy, ako aj dostupnosť MHD. Navyše je pozemok umiestnený v uzatvorenom a monitorovanom areály Slovenského zväzu záhradkárov, čo znamená, že prístup majú len majitelia týchto parciel, čo zaručuje súkromie. POZEMOK – Bratislava II – Ružinov – Trnávka – rovinatý – 212 m2 – dĺžka 14 m, šírka 16 m – IS na pozemku – elektrina, voda, možnosť napojenia na kanalizáciu OKOLIE – pokojná a tichá lokalita obklopená zeleňou – v bezprostrednej blízkosti jazera Zlaté piesky so vstupom do jazera do pár metrov – ideálny pre človeka, ktorý túži po relaxe, oddychu, záhradkárčeniu, ale aj pre aktívneho dynamického človeka, ktorý holduje vodným športom - vodnému lyžovaniu, paddleboardingu, člnkovaniu, plávaniu, rybolovu – wakelake, požičovňa paddleboardov, vodné šmykľavky, tenisové kurty, množstvo bufetov, kaviarne, obchodné centrum Tesco v pešej dostupnosti – zastávky MHD, výborná dostupnosť na hlavné cestné ťahy POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Pozemok sa nachádza v nádhernom, tichom prostredí plnom zelene priamo pri jazere Zlaté piesky. Navyše jeho poloha v uzavretom, monitorovanom areály poskytuje súkromie a možnosti nerušeného relaxu. Jeho nespornou výhodou je taktiež poloha v bezprostrednej blízkosti OC Tesco, ako aj blízkosť zastávok MHD. Takže ak hľadáte svoju oázu pokoja a športového vyžitia, tak ste ju práve našli. CENA: 99 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj lukratívny pozemok v bezprostrednej blízkosti jazera Zlaté piesky. Ak ste typ človeka, ktorý hľadá oázu pokoja od náročného pracovného vyťaženia, tak ste tu na správnej adrese. Nakoľko sa pozemok nachádza priamo v lokalite Zlaté piesky, kde môžete využívať všetko to, čo táto vodná plocha a jej okolie ponúka, či už v letnom období – vodné športy, wakelake, rybolov, tenis, relax – alebo v zimných mesiacoch – korčuľovanie, je toto ideálna voľba práve pre vás. Taktiež priaznivci záhradkárčenia si prídu na svoje. Obrovským benefitom je taktiež poloha uprostred diania, kde OC Tesco je v pešej dostupnosti a výborné je aj napojenie na hlavné cestné ťahy, ako aj dostupnosť MHD. Navyše je pozemok umiestnený v uzatvorenom a monitorovanom areály Slovenského zväzu záhradkárov, čo znamená, že prístup majú len majitelia týchto parciel, čo zaručuje súkromie. POZEMOK – Bratislava II – Ružinov – Trnávka – rovinatý – 212 m2 – dĺžka 14 m, šírka 16 m – IS na pozemku – elektrina, voda, možnosť napojenia na kanalizáciu OKOLIE – pokojná a tichá lokalita obklopená zeleňou – v bezprostrednej blízkosti jazera Zlaté piesky so vstupom do jazera do pár metrov – ideálny pre človeka, ktorý túži po relaxe, oddychu, záhradkárčeniu, ale aj pre aktívneho dynamického človeka, ktorý holduje vodným športom - vodnému lyžovaniu, paddleboardingu, člnkovaniu, plávaniu, rybolovu – wakelake, požičovňa paddleboardov, vodné šmykľavky, tenisové kurty, množstvo bufetov, kaviarne, obchodné centrum Tesco v pešej dostupnosti – zastávky MHD, výborná dostupnosť na hlavné cestné ťahy POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Pozemok sa nachádza v nádhernom, tichom prostredí plnom zelene priamo pri jazere Zlaté piesky. Navyše jeho poloha v uzavretom, monitorovanom areály poskytuje súkromie a možnosti nerušeného relaxu. Jeho nespornou výhodou je taktiež poloha v bezprostrednej blízkosti OC Tesco, ako aj blízkosť zastávok MHD. Takže ak hľadáte svoju oázu pokoja a športového vyžitia, tak ste ju práve našli. CENA: 99 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj nádherne presvetlený 6-izbový rodinný dom z dieľne renomovanej architektonickej spoločnosti Apexarch postavený v roku 2014, umiestnený v tichej slepej uličke jednej z najvyhľadávanejších častí Dunajskej Stredy. Dvojposchodový dom sa nachádza v občiansky vybavenej lokalite, na skok od zástavky MHD. Veľkým benefitom je absolútna blízkosť obchodného reťazca, reštaurácie, lekárne, či samotnej polikliniky. Výborné spojenie so zvyškom mesta vám zabezpečí rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy či diaľnicu, z ktorej je to do hlavného mesta Slovenska – Bratislavy rovných 35 minút. Priestranná nehnuteľnosť je ideálna pre dynamickú aktívnu rodinu, ktorá sa po náročnom dni rada uchýli do svojho súkromia. Dom je kompletne oplotený s kovovou vstupnou bránou. Na pozemku nájdete kompletne upravenú záhradu, ktorej dominuje 5ročná palma dotvárajúca oázu pohody a pokoja. Mimo technickej miestnosti je značným benefitom aj ďalší úložný priestor nachádzajúci sa v útrobách priestrannej dvojgaráže s automatickým otváraním na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť, ktorej vizuálna stránka a jej obsah je splneným snom mnohých ľudí je pripravená na uvítanie svojich nových majiteľov. DOM: – Jánosa Esterházyho – Dunajská Streda – 6-izbový – celková plocha: 252,3 m2 – (dom 165,9 m2 + garáž 36,4 m2 + 50 m2 terasa) – všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP – zádverie – komora – kuchyňa – jedáleň – obývacia izba – izba – chodba – kúpeľňa so sprchovým kútom a wc – schodisko – dvojgaráž – práčovňa / kotolňa – sklad – terasa 2. NP – schodisko – chodba – samostatné wc – samostatná kúpelňa s vaňou – šatník / izba – 3x izba VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: – bezpečnostné dvere – na mieru vyrábaná kuchynská linka – vstavaná rúra, varná doska a umývačka riadu, americká chladnička – krb s krbovou vložkou – vstavané skrine v každej izbe – kombinované podlahové kúrenie na prízemí domu – keramická dlažba – plávajúce podlahy – vysokokvalitné HS portálové okná – značkové exteriérové žalúzie – satelit POZEMOK: – 601 m2 – rovinatý – pravidelný tvar – kompletne oplotený s kovovou vstupnou bránou – vlastná studňa – všetky IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia PARKOVANIE: – k domu patrí priestranná garáž pre 2 autá – súčasťou garáže je tiež technická miestnosť a ďalšia miestnosť s voliteľným účelom OKOLIE: – výborná občianska vybavenosť – poliklinika, lekáreň, reštaurácia, obchod – výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy – zástavka MHD 50m od domu – neďaleko obchodné reťazce Tesco, Billa, Lidl, Kaufland – materské školy, základné školy, detské ihriská, športoviská POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Samotný vstup do tichej slepej uličky plnej štedrých novostavieb dáva pocit výnimočnosti. Atraktívny vzhľad domu z dieľne renomovanej architektonickej dielne nadchne, a to ste ešte stále za bránami oploteného pozemku. Skutočne priestranné bývanie s logickým usporiadaním izieb, množstvom odkladacieho priestoru a upravenou záhradou s dominantou v podobe upokojujúcej palmy si vás získa po každej stránke. Vďaka novej dialnici je dostupnosť do centra Bratislavy ešte rýchlejšia ako z niektorých iných časti samotného hlavného mesta. CENA: 434 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po vysoko kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Náš tím Vašu nehnuteľnosť vydekoruje, tzv. Homestaging, profesionálny fotograf ju nafotí, preveríme jej technický stav, laserom zmeriame presné rozmery miestností, vyhotovíme pôdorys, zabezpečíme energetický certifikát (ak bol vydaný), vytvoríme jedinečnú prezentáciu, cielený marketing a zdieľanie na sociálnych sieťach. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.