Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v Rezidencii Cassovar II. Rezidencia ponúka pestrú škálu bývania od menších apartmánov, 2-izbových, 3-izbových, 4 izbových bytov a penthausov na najvyššom podlaží. Celková výmera ponúkaného apartmánu je 79,28 m2 (z toho loggia má 13,74 m2) a je orientovaný na severnú stranu. Apartmán č. A6 sa nachádza na 8.NP. Pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety. Cena apartmánu v štandarde je 264.450,- eur. K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY A APARTMÁNY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Rezidencii Cassovar II. Rezidencia ponúka pestrú škálu bývania od menších apartmánov, 2-izbových, 3-izbových, 4-izbových bytov a penthausov na najvyššom podlaží. Celková výmera ponúkaného bytu je 87,59 m2 (z toho terasa má 12,99 m2) a je orientovaný na južnú stranu. Byt č. B5 sa nachádza na 10.NP. Pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a samostatnej toalety. Cena bytu v štandarde je 359.673,- eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Ponúkame Vám na predaj halu nachádzajúcu sa v areáli spoločnosti SCHOTT. Jedná sa o zateplený objekt, ktorý bol v roku 2008 rekonštruovaný. Hala má automatické garážové brány, kúrenie na plyn, plastové okná, podlahy z drátkobetónu. Úžitková plocha objektu je 532,8 m2. Rozmery haly sú 37 m x 14,4 m, svetlá výška v najvyššom bode je 5,2 m. Hala má kamerový systém, vonkajšie osvetlenie. Samostatným objektom, ktorý prináleží k hale je budova so sociálnymi zariadeniami s výměrou 88 m2. Je to prízemná nepodpivničená murovaná budova, vykurovaná elektrinou, ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V objekte sa nachádzajú dva záchody, dva pisoáre, malý sklad, archív, šatne s dvoma sprchami a umývadlami. Navyše v rámci objektu je aj samostaná miestnosť s osadenou tlakovou umývačkou WAP. K objektom prináleží pozemok o veľkosti 1400 m2, podiel na prístupovej ceste a príslušenstve.

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Ploské – Ortáše, známe svojou dokonalou prepojenosťou s prírodou, obklopené zeleňou a lesmi, čo zaručuje ticho a pokoj, no zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou do centra Košíc za 15 minút, prípadne do Prešova za 20 minút. Celková výmera pozemku 1345 m2 Zastavaná plocha domu 191 m2 Podlahová plocha domu 185,34 m2 Zadná časť domu je čiastočne podpivničená 59,20 m2 Dispozícia domu: predsieň chodba technická miestnosť kuchyňa obývacia izba spálňa so šatníkom a kúpeľňou 2 samostatné izby kúpeľňa a WC terasa Technické parametre: Kolaudácia 10/2024 Vodovodná, elektrická a kanalizačná prípojka Retenčná nádrž na dažďovú vodu Obvodové steny a priečky PORFIX Tepelné čerpadlo s chladením Podlahové teplovodné vykurovanie Predpríprava na krb Strecha: rovná časť lepenkové natavovacie pásy, šikmá časť pozinkovaný plech Plastové okná trojsklo Predpríprava na vonkajšie žalúzie Predpríprava na alarm Vnútorné sadrové striekané stierky Laminátová podlaha a keramická podlaha (kúpeľne, WC, chodba, kuchyňa, tech. miestnosť Optický internet Cena: 410.000,- eur Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners vám ponúkajú na prenájom kancelárske priestory na Kováčskej ulici v historickej budove Premonštrátskeho gymnázia. Budova a priestory sú v dobrom stave. Priestor o celkovej výmere 186,58 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a tvoria ho 6 kancelárií (miestností) a chodba. Celkovo je priestor rozdelený na klasické kancelárie a krásne priestory s kopulovitými stropmi a veľkými historickými oknami. Niektoré miestností majú klimatizáciu. K dispozícii je optický internet. V prípade záujmu a na základe obojstrannej dohody je možné pripraviť priestor podľa preferencií záujemcu. V jednej z miestností je možné zriadiť kuchynku. Toalety sa nachádzajú na spoločnej chodbe s gymnáziom. Cena: Nájom za mesiac: 11,- € + DPH/m² Zálohy za energie mesačne:150,- € + DPH/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom V prípade záujmu je možný prenájom dvoch parkovacích miest v dvore á 75,- € + DPH/mesiac, prípadne je parkovanie verejné, dostupné na Kováčskej ulici. Priestor je voľný ihneď.

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners vám ponúkajú na prenájom kancelárske priestory na Kováčskej ulici v historickej budove Premonštrátskeho gymnázia. Budova a priestory sú v dobrom stave. Kancelária o celkovej výmere 69,04 m2 a nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží a pozostáva z dvoch miestností s krásnymi kopulovitými stropmi a veľkými historickými oknami. V prípade záujmu je možný prenájom aj susediacich kancelárií a vytvoriť priestor o celkovej výmere 186,58 m² tvorený zo 6 kancelárií (miestností) a chodby. Niektoré miestností majú klimatizáciu. K dispozícii je optický internet. V prípade záujmu a na základe obojstrannej dohody je možné pripraviť priestor podľa preferencií záujemcu. V jednej z miestností je možné zriadiť kuchynku. Toalety sa nachádzajú na spoločnej chodbe s gymnáziom. Cena: Nájom za mesiac: 11,- € + DPH/m² Zálohy za energie mesačne:150,- € + DPH/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom V prípade záujmu je možný prenájom dvoch parkovacích miest v dvore á 75,- € + DPH/mesiac, prípadne je parkovanie verejné, dostupné na Kováčskej ulici. Priestor je voľný ihneď.

Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka do prenájmu novo zrekonštruované moderné kancelárske a skladové priestory v obci Petrovany. Skladové aj kancelárske priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli, ktorý je celý oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Kancelárske a skladové priestory sú v tesnej blízkosti (20m). Kancelárske priestory sú zariadené (vstavané skrine, kancelárske stoly, stoličky, skrinky na úložný priestor, kuchynka). Súčasť kancelárskych priestorov je internet. V Kancelárskych priestoroch je predpríprava na dochádzkový systém. Vstup do jednotlivých miestnosti je na kartu. Kancelárie sa prenajímajú komplet zariadené. Skladové priestory sú o celkovej výmere 290,35 m2 (sklad č.1 s výmerou 203,51 m2, sklad č. 2 s výmerou 43,92 m2 a sklad č. 3 s výmerou 42,92 m2) - 2.100,- €/mesiac V prípade záujmu je možné prenajať skladové priestory samostatne, každý so samostatným vstupom. sklad č.1 s výmerou 203,51 m2 - 1.475,- €/mesiac sklad č.2 s výmerou 43,92 m2 - 320,- €/mesiac sklad č.3 s výmerou 42,92 m2 - 310,- €/mesiac ADMINISTRATÍVNA BUDOVA SA SKLADÁ Z KANCELÁRSKYCH A SPOLOČNÝCH PRIESTOROV Kancelárske priestory sú o celkovej výmere 72.62m2 s možnosťou prenajať ľubovoľný počet kancelárií. • Kancelária c.1 – 4.96m x 3.35m (16.62m2) – 220,- €/mesiac • Kancelária c.2 – 4.39m x 3.24m (14.22m2) – 188,- €/mesiac • Kancelária c.3 – 3.15m x 4.13m (13.01m2) – 172,- €/mesiac • Kancelária c.4 – 4.08m x 3.44m (14.04m2) – 186,- €/mesiac • Kancelária c.5 – 4.32m x 3.41m (14.73m2) – 195,- €/mesiac Spoločné priestory sú o celkovej výmere 68.19m2 • Kuchynka - 3.38m x 4.18m (14.13m2) • Toalety - 3.89m x 3.18m (12.37m2) • Šatňa – 3.33m x 3.14m (10.46m2) • Chodba – 18.87 x 1.36m (25.66m2) • Archív – 3.20m x 1.74m (5.57m2) Súčasť areálu je parkovisko o celkovej výmere 1200m2. Výhody: • Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu• Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu • Areál je celý oplotený • Kamerový systém (20 kamier) • Vstup do kancelárií na kartu • Vlastné parkovisko • Výborná dostupnosť na diaľnicu • Zariadené kancelárie Ceny sú uvedené BEZ DPH + merané média (elektrika, plyn)

Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka do prenájmu novo zrekonštruované moderné kancelárske a skladové priestory v obci Petrovany. Skladové aj kancelárske priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli, ktorý je celý oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Kancelárske a skladové priestory sú v tesnej blízkosti (20m). Kancelárske priestory sú zariadené (vstavané skrine, kancelárske stoly, stoličky, skrinky na úložný priestor, kuchynka). Súčasť kancelárskych priestorov je internet. V Kancelárskych priestoroch je predpríprava na dochádzkový systém. Vstup do jednotlivých miestnosti je na kartu. Kancelárie sa prenajímajú komplet zariadené. Skladové priestory sú o celkovej výmere 290,35 m2 (Priestor č.1 s výmerou 203,51 m2, skladom č. 1 s výmerou 43,92 m2 a skladom č. 2 s výmerou 42,92 m2) • Hala 2 – 290,35 m2 – 2 100 €/mesiac ADMINISTRATÍVNA BUDOVA SA SKLADÁ Z KANCELÁRSKYCH A SPOLOČNÝCH PRIESTOROV Kancelárske priestory sú o celkovej výmere 72.62m2 • Kancelária c.1 – 4.96m x 3.35m (16.62m2) – 220 EUR • Kancelária c.2 – 4.39m x 3.24m (14.22m2) – 188 EUR • Kancelária c.3 – 3.15m x 4.13m (13.01m2) – 172 EUR • Kancelária c.4 – 4.08m x 3.44m (14.04m2) – 186 EUR • Kancelária c.5 – 4.32m x 3.41m (14.73m2) – 195 EUR Spoločné priestory sú o celkovej výmere 68.19m2 • Kuchynka - 3.38m x 4.18m (14.13m2) • Toalety - 3.89m x 3.18m (12.37m2) • Šatňa – 3.33m x 3.14m (10.46m2) • Chodba – 18.87 x 1.36m (25.66m2) • Archív – 3.20m x 1.74m (5.57m2) Súčasť areálu je parkovisko o celkovej výmere 1200m2. Výhody: • Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu• Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu • Areál je celý oplotený • Kamerový systém (20 kamier) • Vstup do kancelárií na kartu • Vlastné parkovisko • Výborná dostupnosť na diaľnicu • Zariadené kancelárie Ceny sú uvedené BEZ DPH + merané média (elektrika, plyn)

Zuzana Pápay a H&Partners Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v projekte REZIDENCIA CASSOVAR II. Rezidencia Cassovar II. ponúka unikátne bývanie jednak kvôli najvyhľadávanejšej a najprestížnejšej adrese v meste Košice ale aj vďaka jedinečnému konceptu bývania spojeného so službami na navyššej úrovni na jednom mieste. BYT: Byt je situovaný na 11. nadzemnom podlaží, celková plocha bytu je 187,86 m2, z toho loggia 62,25 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. BYTY DOKONČENÉ V ŠTANDARDE: Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť exteriérové parkovacie státia (18 000,- Eur s DPH) alebo garážové státie (od 25 000,- Eur s DPH) a pivničnú kobku. CENA BYTU: 685.008,- Eur s DPH LOKALITA: Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dóm Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU: Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. BEZPEČNOSŤ BÝVANIA Stála 24-hodinová recepcia, ktorá okrem neustáleho dohľadu na okolie budovy a dohľadu na pohyb osôb v objekte pomocou kamerového monitoringu tak vnútorných ako i vonkajších priestorov zabezpečí i vyšší komfort pre obyvateľov - odovzdávanie odkazov, preberanie zásielok a pod. Nepremeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes.

Zuzana Pápay a H&Partners Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte REZIDENCIA CASSOVAR II. Rezidencia Cassovar II. ponúka unikátne bývanie jednak kvôli najvyhľadávanejšej a najprestížnejšej adrese v meste Košice ale aj vďaka jedinečnému konceptu bývania spojeného so službami na navyššej úrovni na jednom mieste. BYT: Byt je situovaný na 6. nadzemnom podlaží, celková plocha bytu je 112.41 m2, z toho loggia 26,95 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. BYTY DOKONČENÉ V ŠTANDARDE: Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť exteriérové parkovacie státia (18 000,- Eur s DPH) alebo garážové státie (od 25 000,- Eur s DPH) a pivničnú kobku. CENA BYTU: 353 835,- Eur s DPH LOKALITA: Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dóm Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU: Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. BEZPEČNOSŤ BÝVANIA Stála 24-hodinová recepcia, ktorá okrem neustáleho dohľadu na okolie budovy a dohľadu na pohyb osôb v objekte pomocou kamerového monitoringu tak vnútorných ako i vonkajších priestorov zabezpečí i vyšší komfort pre obyvateľov - odovzdávanie odkazov, preberanie zásielok a pod. Nepremeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes.

Zuzana Pápay a H&Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny pozemok s rekreačným objektom v širšom centre Rožňavy s možnosťou výstavby rodinného domu. Podlahová plocha rekreačného objektu je 113,48 m2 + 24,99 m2 terasa a k tomu prislúchajúci pozemok o výmere cca 1 195 m2. Objekt je dvojpodlažný, podpivničený, prestrešený sedlovou strechou s oblým hrebeňom. Na východnej strane objektu je priestranná terasa a na severnej strane je sklad na náradie. Hlavný vstup do objektu je z východnej strany, tvorí ho presklenná fasáda s dvojkrídlovými dverami. Okná sú celodrevené s izolačným trojsklom. Na 1. NP sa nachádza vstupná - obytná hala, kuchyňa a kúpeľňa. Uprostred haly sú umiestnené mlynárske schody, ktoré zabezpečujú vertikálne spojenie s galériou v podkroví a opticky delia obytný priestor na obývačku a kuchyňu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi - rúra, indukčná doska a digestor. 1. NP: - obývacia izba s kuchyňou: 23,05 m2 - kúpeľňa + WC: 2,53 m2 - terasa: 24,99 m2 - sklad: 14,74 m2 2. NP: - galéria: 18,99 m2 Do suterénu sa vstupuje zo severnej strany objektu po jednoramennom prekrytom exteriérovom schodisku. Suterén pozostáva z dvoch klenbových miestností. V prvej, slúžiacej na ochutnávku vína, je kuchynka a WC. V druhej, ktorej niveleta je o 1 m nižšie ako niveleta suterénu, sa nachádza archívna vinná pivnica. Suterén je vymurovaný z plných pálených tehál. Nad vinnou pivnicou sa nachádza terasa, pod ktorou je vytvorený ílový hlinený násyp pre udržanie stálej klímy v pivnici. 1.PP: - exteriérové schodisko: 6,45 m2 - WC: 1,16 m2 - hala: 21,86 m2 - interiérové schodisko: 2,7 m2 - vinná pivnica: 22,0 m2 Dom slúži na rekreačné účely nie pre trvalé bývanie. V prípade potreby je možné vyriešiť vykurovanie rekreačného objektu pieckou na tuhé palivo v suteréne aj na prízemí alebo elektrickým vykurovaním. Celý objekt je vybavený kamerovým systém a predprípravou na internetové pripojenie. VIDEOOBHLIADKU pozemku s rekreačným objektom si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://www.youtube.com/watch?v=C3K_i4XyfSs Cena pozemku vrátane rekreačného objektu je 0 €.

Zuzana Pápay a H&Partners Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte REZIDENCIA CASSOVAR II. Rezidencia Cassovar II. ponúka unikátne bývanie jednak kvôli najvyhľadávanejšej a najprestížnejšej adrese v meste Košice ale aj vďaka jedinečnému konceptu bývania spojeného so službami na navyššej úrovni na jednom mieste. BYT: Byt je situovaný na 10. nadzemnom podlaží, celková plocha bytu je 90,14 m2, z toho loggia 13,26 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. BYTY DOKONČENÉ V ŠTANDARDE: Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť exteriérové parkovacie státia (18 000,- Eur s DPH) alebo garážové státie (od 25 000,- Eur s DPH) a pivničnú kobku. CENA BYTU: 353 523,- Eur s DPH LOKALITA: Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dóm Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU: Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. BEZPEČNOSŤ BÝVANIA Stála 24-hodinová recepcia, ktorá okrem neustáleho dohľadu na okolie budovy a dohľadu na pohyb osôb v objekte pomocou kamerového monitoringu tak vnútorných ako i vonkajších priestorov zabezpečí i vyšší komfort pre obyvateľov - odovzdávanie odkazov, preberanie zásielok a pod. Nepremeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes.

Zuzana Pápay a H&Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v najvyhľadávanejšej časti Rožňavy so všestrannou možnosťou využitia - bývanie, penzión, domov sociálnych služieb, domov dôchodcov, centrum voľného času a iné. Lukratívna lokalita: Nachádza sa v prestížnej časti Rožňavy Parkovanie: Ponúka 3 vnútorné garážové státia a 3 vonkajšie zastrešené parkovacie státia priamo pred domom Pozemok: Veľkorysý pozemok (2 838 m2) s automatickým samozavlažovacím systémom a vŕtanou studňou Vstup: Elektrická samonosne posuvná brána s motorom na diaľkové ovládanie zabezpečuje pohodlný prístup Dispozícia: 1. NP: podlahová plocha - 317,85 m2 Terasa - 32,80 m2 + 6,25 m2 + 9,30 m2 + nezastrešená terasa 2. NP: podlahová plocha - 173,60 m2 Kúpeľne: Kvalitné luxusné obklady, sanita, voľne stojaca vaňa, nábytok na mieru s LED podsvietením, keramická dlažba Podlahy: Kvalitné drevené podlahy Okná a vchodové dvere: Drevené Eurookná s izolačným trojsklom, drevené ⁠vchodové dvere Kuchyňa: Moderná kuchyňa na mieru s ostrovčekom na varenie vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi značky WHIRPOOL - umývačka riadu, indukčná doska, parná rúra, mikrovlná rúra, kávovar a digestor Schodisko: Dubové schodisko s kovaným zábradlím Elektroinštalácie: Dizajnové svietidlá - bodové a LED svietidlá, videovrátnik, alarm, internet, kamerový systém Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo voda - voda, zem - voda NIBE - ⁠nízkoenergetický dom - ⁠energetický štítok A (nízka potreba energie) - ⁠nízka sadzba elektriny pre nízkoenergetické domy s tepelným čerpadlom, vetracia jednotka s rekuperáciou tepla DUPLEX 540 EVC, ⁠podlahové kúrenie REHAU - ⁠komínové telesá pre alternatívne zdroje vykurovanie systému SCHIEDEL - ⁠možnosť zapojenia solárnych zdrojov na streche domu⁠ Vonkajší priestor: Fantastických 48,25 m2 prestrešená terasa, otvorená terasa s priamym vstupom do vírivky, krásna upravená záhrada okolo domu Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Rezidencii Cassovar II. Rezidencia ponúka pestrú škálu bývania od menších apartmánov, 2-izbových, 3-izbových, 4 izbových bytov a penthausov na najvyššom podlaží. Celková výmera ponúkaného bytu je 112,41 m2 (z toho loggia má 26,95 m2) a je orientovaný na severovýchodnú stranu. Byt č. B1 sa nachádza na 5.NP. Pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladu, loggie. https://www.bytycassovar.sk/byty/byt-b1-np5/ Cena bytu v štandarde je 351.375,- eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY A APARTMÁNY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners vám ponúkajú na prenájom kancelárske priestory na Kováčskej ulici v historickej budove Premonštrátskeho gymnázia. Budova a priestory sú v dobrom stave. Priestor o celkovej výmere 186,58 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a tvoria ho 6 kancelárií (miestností) a chodba. Celkovo je priestor rozdelený na klasické kancelárie a krásne priestory s kopulovitými stropmi a veľkými historickými oknami. Niektoré miestností majú klimatizáciu. K dispozícii je optický internet. V prípade záujmu a na základe obojstrannej dohody je možné pripraviť priestor podľa preferencií záujemcu. V jednej z miestností je možné zriadiť kuchynku. Toalety sa nachádzajú na spoločnej chodbe s gymnáziom. Cena: Nájom za mesiac: 11,- € + DPH/m² Zálohy za energie mesačne:150,- € + DPH/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom V prípade záujmu je možný prenájom dvoch parkovacích miest v dvore á 75,- € + DPH/mesiac, prípadne je parkovanie verejné, dostupné na Kováčskej ulici. Priestor je voľný ihneď.

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners Vám ponúkajú na prenájom kanceláriu na Kováčskej ulici v historickej budove Premonštrátskeho gymnázia. Budova a priestory sú v dobrom stave. Priestor o celkovej výmere 20,3 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje klimatizáciou a optickým internetom. Kuchynka sa nachádza pred kanceláriou v uzavretej chodbe a je spoločná aj pre druhú kanceláriu. Toalety sa nachádzajú na spoločnej chodbe s gymnáziom. Cena: Nájom za mesiac: 11,- € + DPH/m² Zálohy za energie mesačne: 40,- € + DPH/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom

Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Rezidencii Cassovar II. Rezidencia ponúka pestrú škálu bývania od menších apartmánov, 2-izbových, 3-izbových, 4 izbových bytov a penthausov na najvyššom podlaží. Celková výmera ponúkaného bytu je 112,41 m2 (z toho loggia má 26,95 m2) a je orientovaný na severovýchodnú stranu. Byt č. B1 sa nachádza na 4.NP. Pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladu, loggie. https://www.bytycassovar.sk/byty/byt-b1-np4/ Cena bytu v štandarde je 349.120,- eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY A APARTMÁNY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 4-izbový byt v Rezidencii Cassovar II. Celková výmera ponúkaného bytu je 117,10 m2 (z toho loggia má 10,25 m2) a je orientovaný na južnú stranu. Byt č. B3 sa nachádza na 11.NP. https://www.bytycassovar.sk/byty/byt-b3-np11/ Cena bytu v štandarde je 534.845,- eur. Štandard bytov na 11.NP- podlahové vykurovanie, hliníkové okná, klimatizácia, obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 5-izbový byt v Rezidencii Cassovar II. Celková výmera ponúkaného bytu je 203,92 m2 (z toho terasa má 67,72 m2) a je orientovaný na južnú, západnú a severnú stranu. Byt č. B5 sa nachádza na 11.NP. Cena bytu v štandarde je 743.023,- eur. Štandard bytov na 11.NP- podlahové vykurovanie, hliníkové okná, klimatizácia, obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Emma Knoteková a H&Partners Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v projekte DominoPark. Byt sa nachádza na 1NP, podlahová plocha bytu je 74,05m2, súčasťou bytu je aj balkón o rozmere 3,30m2. O projekte : DominoPark sa bude nachádzať v kľudnej lokalite Popradskej ulice v Košiciach. Svoje bývanie tu majú možnosť nájsť tí, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie. Bytový dom bude mať jedno polozapustené podzemné podlažie, ktoré bude slúžiť pre parkovacie miesta a pivničné kobky a 4 nadzemné podlažia, dva samostatné vchody a celkovo bude v ponuke 25 bytov. Vďaka svojej polohe má vynikajúce dopravné napojenie, do centra mesta Košice sa autom dostante do 5 minút. V okolí je všetka občianska vybavenosť. Výhody bývania v DominoPark - Prestížna lokalita - Všetka občianska vybavenosť (základné školy, obchodné centrá, potraviny, pošta …) - Športoviská pre deti v okolí BD (novovznikajúce NTC, tréningové centrum Kalimero…) Vybavenie - Stropné chladenie a kúrenie, podlahové vykurovanie, exteriérové žalúzie, predpríprava na rekuperáciu Financovanie Financovanie kúpy bytu alebo rodinného domu v projekte DOMINO PARK je možné riešiť vlastnými zdrojmi alebo hypotekárnym úverom, prípadne kombináciou vlastných finančných prostriedkov a hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky prípadne e-mailom. +421 911 722 928 emma.knotekova@hpartners.sk

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc? Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí vo viladome v štvrtej fáze výstavby v obľúbenej mestskej časti Lorinčík Háje, len 7 km od centra Košíc. Byt disponuje úžitkovou plochou 81,76 m² a veľkorysou terasou o rozlohe 10,73 m², čo spolu tvorí celkovú plochu 92,48 m². Dominantou sú veľké francúzske okná (6-komorové s trojsklom), ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne s oceľovou zárubňou. Komfort bývania zabezpečuje plynová kotolňa priamo v objekte. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto a pivnicu. Obytný park ponúka námestie s fontánou, oddychové zóny, dve MHD zastávky, kaviareň, fitness centrum a školský autobus pre bezpečnosť vašich detí. Blízko je nákupné centrum Atrium Optima a milovníkov prírody poteší vodná nádrž Bukovec vzdialená len 10 minút autom. Byt je skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne!

Emma Knoteková a H&Partners Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte DominoPark. Byt sa nachádza na 2NP, podlahová plocha bytu je 59,67m2, súčasťou bytu je aj balkón o rozmere 4,93m2. O projekte : DominoPark sa bude nachádzať v kľudnej lokalite Popradskej ulice v Košiciach. Svoje bývanie tu majú možnosť nájsť tí, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie. Bytový dom bude mať jedno polozapustené podzemné podlažie, ktoré bude slúžiť pre parkovacie miesta a pivničné kobky a 4 nadzemné podlažia, dva samostatné vchody a celkovo bude v ponuke 25 bytov. Vďaka svojej polohe má vynikajúce dopravné napojenie, do centra mesta Košice sa autom dostante do 5 minút. V okolí je všetka občianska vybavenosť. Výhody bývania v DominoPark - Prestížna lokalita - Všetka občianska vybavenosť (základné školy, obchodné centrá, potraviny, pošta …) - Športoviská pre deti v okolí BD (novovznikajúce NTC, tréningové centrum Kalimero…) Vybavenie - Stropné chladenie a kúrenie, podlahové vykurovanie, exteriérové žalúzie, predpríprava na rekuperáciu Financovanie Financovanie kúpy bytu alebo rodinného domu v projekte DOMINO PARK je možné riešiť vlastnými zdrojmi alebo hypotekárnym úverom, prípadne kombináciou vlastných finančných prostriedkov a hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky prípadne e-mailom. +421 911 722 928 emma.knotekova@hpartners.sk

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc? Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v žiadanej mestskej časti Košice – Lorinčík Háje. Dom je presvetlený veľkými francúzskymi oknami (6-komorové, trojsklo), čo zaručuje príjemnú atmosféru počas celého dňa. Úžitková plocha domu je 95,49 m². O tepelný komfort sa stará úsporné tepelné čerpadlo (vzduch–voda) s integrovaným zásobníkom a teplovodné podlahové kúrenie. Výhodou je priamy vstup zo spodnej časti domu do súkromnej záhrady o výmere 202 m² , kde si môžete užívať súkromie a oddych. K domu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta a parkovanie pre návštevy. Obytný park ponúka námestie s fontánou, oddychové zóny a dve MHD zastávky. Lokalita je vzdialená len 7 km od centra Košíc a v blízkosti sa nachádza nákupné centrum Atrium Optima. Milovníci prírody ocenia vodnú nádrž Bukovec, ktorá je vzdialená len 10 minút autom. Domy sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, že tu nájdete všetko, čo potrebujete pre kvalitné bývanie!

Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka do prenájmu novo zrekonštruované moderné kancelárske a skladové priestory v obci Petrovany. Skladové aj kancelárske priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli, ktorý je celý oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Kancelárske a skladové priestory sú v tesnej blízkosti (20m). Kancelárske priestory sú zariadené (vstavané skrine, kancelárske stoly, stoličky, skrinky na úložný priestor, kuchynka). Súčasť kancelárskych priestorov je internet. V Kancelárskych priestoroch je predpríprava na dochádzkový systém. Vstup do jednotlivých miestnosti je na kartu. Kancelárie sa prenajímajú komplet zariadené. Skladové priestory sú o celkovej výmere 290,35 m2 (sklad č.1 s výmerou 203,51 m2, sklad č. 2 s výmerou 43,92 m2 a sklad č. 3 s výmerou 42,92 m2) - 2.100,- €/mesiac V prípade záujmu je možné prenajať skladové priestory samostatne, každý so samostatným vstupom. sklad č.1 s výmerou 203,51 m2 - 1.475,- €/mesiac sklad č.2 s výmerou 43,92 m2 - 320,- €/mesiac sklad č.3 s výmerou 42,92 m2 - 310,- €/mesiac ADMINISTRATÍVNA BUDOVA SA SKLADÁ Z KANCELÁRSKYCH A SPOLOČNÝCH PRIESTOROV Kancelárske priestory sú o celkovej výmere 72.62m2 s možnosťou prenajať ľubovoľný počet kancelárií. • Kancelária c.1 – 4.96m x 3.35m (16.62m2) – 220,- €/mesiac • Kancelária c.2 – 4.39m x 3.24m (14.22m2) – 188,- €/mesiac • Kancelária c.3 – 3.15m x 4.13m (13.01m2) – 172,- €/mesiac • Kancelária c.4 – 4.08m x 3.44m (14.04m2) – 186,- €/mesiac • Kancelária c.5 – 4.32m x 3.41m (14.73m2) – 195,- €/mesiac Spoločné priestory sú o celkovej výmere 68.19m2 • Kuchynka - 3.38m x 4.18m (14.13m2) • Toalety - 3.89m x 3.18m (12.37m2) • Šatňa – 3.33m x 3.14m (10.46m2) • Chodba – 18.87 x 1.36m (25.66m2) • Archív – 3.20m x 1.74m (5.57m2) Súčasť areálu je parkovisko o celkovej výmere 1200m2. Výhody: • Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu• Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu • Areál je celý oplotený • Kamerový systém (20 kamier) • Vstup do kancelárií na kartu • Vlastné parkovisko • Výborná dostupnosť na diaľnicu • Zariadené kancelárie Ceny sú uvedené BEZ DPH + merané média (elektrika, plyn)

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc? Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj posledný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe len troch domov v atraktívnej mestskej časti Lorinčík Háje. Úžitková plocha domu je 113,57 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Dominantou domu sú veľké francúzske okná (6-komorové s trojsklom), ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s integrovaným zásobníkom na teplú vodu a teplovodným podlahovým vykurovaním, čo garantuje nízke prevádzkové náklady. K domu patrí slnečná záhrada s rozlohou 223 m², ideálne miesto na relax či rodinné aktivity. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Obytný park ponúka námestie s fontánou, oddychové zóny a dve zastávky MHD, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s centrom mesta. Centrum Košíc je vzdialené len 7 km, v blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum Atrium Optima. Milovníci prírody si prídu na svoje vďaka vodnej nádrži Bukovec, ktorá je dostupná autom za 10 minút. Dom je skolaudovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – nájdete tu všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné bývanie!

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame jedinečnú chatu s nádherným rozsiahlym pozemkom priamo pri vodnej hladine. Samotná chata má úžitkovú plochu 235,56 m2, má 2 nadzemné podlažia plus je aj podpivničená. Priamo na pozemku pri chate je parkovanie s prírodným tieňom vyriešeným ako viničová oáza. V podpivničenej časti je urobená príprava na saunu, kúpeľňa, kuchynka. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývačka s krbom s výhrevnou vložkou, cez ktorý je zabezpečené vykurovnie celej chaty. Obývačka je spojená aj s jedálenskou časťou. Vedľa je situovaná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, spálňa. Na prízemí je aj nádherná časť, ktorá bola využívaná na relax a izba využívaná ako herňa. Celá chata je polozapustená a výstup na pozemok je aj z prednej aj zadnej strany. Na 2. nadzemnom podlaží je menšia kuchyňa s obývacou časťou, dve samostatné miestnosti, kúpeľňa a toaleta. V tejto časti je aj vonkajšia terasa. Okolo chaty je záhrada o celkovej výmere 835 m2, upravená sčasti formou kaskád, vysadenými ovocnými drevinami a stromami. V zadnej časti pozemku sa nachádza telocvičňa. Kúrenie v chate je teplovodné, ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje bojler. Bonusom je aj čerpadlo privedené na pozemok, vďaka ktorému je zabezpečené polievanie počas leta. Chata sa predáva plne zariadená s výnimkou zbierky osobných predmetov majiteľov. Celý objekt je zariadený jedinečným štýlom. Najkrajšou časťou je samostatný pozemok situovaný priamo pri vodnej hladine s výmerou 655 m2 (z toho plocha pozemku na vodnej hladine je 175 m2). Na pozemku sú postavené dva samostatne zastrešené objekty pre sedenie plne vybavené záhradným nábytkom. V jednom objekte je aj kuchynka so sedením. Tento pozemok poskytuje ideálny priestor pre grilovanie, slúži zároveň aj ako ihrisko pre deti. Pre milovníkov rybárčenia je na pozemku zriadené miesto pre rybárčenie. Navyše je tu aj umelecká vyrobená udiareň. Pri pozemku sú vytvorené dve parkovacie miesta s prípravou pre prestrešenie. Na pozemku je aj elektrická prípojka, voda je na hranici pozemku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre toho, kto hľadá pokoj, nádherné tiché prostredie v blízkosti vody, súkromie pre svoju rodinu, známych.

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Ulici Československej armády v Prešove. - výmera 51,81 m² + pivnica 6,53 m² - 4.podlažie zo štyroch KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 6/2025 - elektrina a voda v celom byte - omietky v celom byte - sadrokartónové stropy - vchodové bezpečnostné dvere so zárubňou - interiérové dvere so zárubňami - laminátové podlahy 8mm - obklady, dlažba a sanita v kúpeľni - obklady a dlažba vo WC, výmena WC Geberit - kuchynská linka na mieru - nové spotrebiče (chladnička, indukčná doska, elektrická rúra, umývačka, digestor) - nové svietidlá, zásuvky a dotykové vypínače v celom byte - nové radiátory - zariadená chodba a obývacia izba novým nábytkom (bez televízora) - výmena dlažby na balkóne - zasklený balkón - zateplený bytový dom a strecha prešla rekonštrukciou cca do 10 rokov - bez výťahu Dispozícia bytu: -chodba -kuchyňa -obývacia izba -spálňa -WC -kúpeľňa -loggia Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra (prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc? Štefánia Jesenská a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí vo viladome v štvrtej fáze výstavby v obľúbenej mestskej časti Lorinčík Háje, len 7 km od centra Košíc. Byt disponuje úžitkovou plochou 92,76 m² a veľkorysou terasou o rozlohe 26,98 m², čo spolu tvorí celkovú plochu 119,74 m². Dominantou sú veľké francúzske okná (6-komorové s trojsklom), ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne s oceľovou zárubňou. Komfort bývania zabezpečuje plynová kotolňa priamo v objekte. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto a pivnicu. Obytný park ponúka námestie s fontánou, oddychové zóny, dve MHD zastávky, kaviareň, fitness centrum a školský autobus pre bezpečnosť vašich detí. Blízko je nákupné centrum Atrium Optima a milovníkov prírody poteší vodná nádrž Bukovec vzdialená len 10 minút autom. Byt je skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne!

Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Rezidencii Cassovar II. Rezidencia ponúka pestrú škálu bývania od menších apartmánov, 2-izbových, 3-izbových, 4 izbových bytov a penthausov na najvyššom podlaží. Celková výmera ponúkaného bytu je 112,41 m2 (z toho loggia má 26,95 m2) a je orientovaný na severovýchodnú stranu. Byt č. B1 sa nachádza na 6.NP. Pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladu, loggie. https://www.bytycassovar.sk/byty/byt-b1-np6/ Cena bytu v štandarde je 353.835,- eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY A APARTMÁNY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Erik Kirchner a H&Partners realitná kancelária Vám ponúka na prenájom obchodný priestor na Žriedlovej ulici v Cassovare. Je vhodný ako kancelársky priestor pre jednotlivcov aj firmy. V cene nájmu je už zarátané: denné upratovanie kancelárie, vysokorýchlostný internet, energie, nábytok v kancelárií a všetky ostatné benefity. Na výber je zo 49 kancelárií rôznych veľkostí ( 1 os. až 10os.). Pre nájomníkov je dostupné : - otvorený priesto kancelárií, Business lounge - možnosť využíť telefónne búdky na súkromné hovory - využívanie community room (konferenčná miestnosť pre 4 os.) každý deň na 2 hodiny zdarma - 2x kuchynka s kompletným vybavením V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky, prípadne e-mailom. tel.č.: 0905 326 843 e-mail : erik.kirchner@h-partners.sk