Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu tehlového rodinného domu na 544 m2 pozemku v obci Hegyeshalom. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce v slepej ulici. Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 174,26 m2 a obytná plocha domu je 111,16 m2, kde sa nachádzajú tri izby, obývačka, kuchyňa, 2 kúpeľne, WC, technická miestnosť. Dispozičné riešenie: - Predsieň: 9,05 m2 - Kuchyňa, obývačka: 42,53 m2 - Spálňa: 14,10 m2 - Izba: 13,45 m2 - Izba: 10,80 m2 - Kúpeľňa: 5,40 m2 - Kúpeľňa: 3,33 m2 - Technická miestnosť: 5,10 m2 - Chodba: 2,19 m2 - Chodba: 3,29 m2 - WC: 1,92 m2 K rodinnému domu prislúcha: - Krytý vchod: 8,00 m2 - Krytý skladový priestor: 18,50 m2 - Dvojgaráž alebo krytá letná kuchyňa: 36,60 m2 (možnosť výberu budúceho majiteľa) Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa: - tehlová konštrukcia POROTHERM RAPID 30 N+F - zateplenie 20 cm AUSTROTHERM, farba fasády - vnútorná omietka - plastové okná s trojsklom KÖMMERLING bielej farby - zabudované vonkajšie hliníkové rolety bielej farby na motorové ovládanie na všetkých oknách - kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - predpríprava na krb, komín značky SCHIEDEL - predpríprava na pripojenie internetu a TV - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na solárne panely Cena: 199 000 EUR Za príplatok : - možnosť dokončenia na kľúč - studňa + čerpadlo. - automatický zavlažovací systém - možnosť kompletného dokončenia záhrady, trávnik, výsadba - predný plot - brána na elektrické diaľkové ovládanie - kompletné oplotenie celého pozemku - zámková dlažba okolo celého domu ako aj vstupu Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Z Bratislavy trvá cesta 20 minút. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 2 výmera: 42,42 m2 predsieň: 4,63 m2 obývačka: 16,29 m2 kuchyňa - jedáleň: 6,18 m2 spálňa: 10,44 m2 kúpeľňa: 4,88 m2 terasa: 8,20 m2 byty sú s nasledujúcimi predzáhradkami: 46,35 m2, 47,98 m2, 49,59 m2, 51,20 m2 a 30,04 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v tichej časti obce Bezenye. Predaj 4i podkrovný RD (98,61 m2), 321,91 m2 pozemok, Bezenye Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 98,61 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 321,91 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 4,86 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 11,45 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 10,82 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Kryté parkovisko: 13,40 m2 Poschodie: - Chodba: 1,97 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 10,54 m2 - Izba: 11,09 m2 - Šatník: 9,15 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 200.000 € Cena v „štandarde“: 230.000 €

Hľadáme pre našich klientov RD, byty a pozemky v Rajke a okolí. HUreality EXCLUSIVE je renomovaná realitná kancelária, ktorá poskytuje kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nadštandardných realít v Bratislave a v atraktívnych lokalitách Maďarska (Rajka a okolie). V rámci zahraničných ponúk asistujeme všetkým zúčastneným stranám aj pri preklade a prevádzame klientov počas celého obchodného prípadu. Kontakt: ati@hureality.sk +421 902 986 333 info@hureality.sk +421 904 574 570

Projekt Rajka Park IV. je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 32 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 37.92 m2 až do 68.77 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1%). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

V Mosonmagyaróvári ponúkame na dlhodobý prenájom priemyselnú nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 1 400 m², ktorá sa vďaka svojmu dispozičnému a technickému riešeniu hodí na skladovanie, výrobu, montáž, logistiku aj rôzne druhy servisných a prevádzkových činností. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej vynikajúca geografická a logistická poloha. Mosonmagyaróvár má priame napojenie na diaľnicu M1 a ponúka výbornú dostupnosť smerom na Slovensko aj Rakúsko. Bratislava: približne 34 km Győr: približne 39 km Viedeň: približne 84 km Najväčšia časť objektu – hala s vysokým stropom – má výmeru 421 m². Budova disponuje viacerými veľkorozmernými vstupnými bránami a vhodnými možnosťami nakládky a vykládky, vďaka čomu je vhodná aj na obsluhu kamiónovou a nákladnou dopravou. V areáli je zároveň dostatočný priestor na manipuláciu a otáčanie nákladných vozidiel. Súčasťou priemyselného objektu sú aj kancelárske a prevádzkové priestory, zasadacia miestnosť, šatňa, sprcha, ako aj ďalšie miestnosti vhodné na skladovanie alebo dielenskú činnosť. Hlavné časti objektu sú klimatizované. Technické vybavenie zahŕňa: * elektrické rozvody, * zásobovanie vodou, * vykurovací systém, * systém detekcie dymu, * zabezpečovací systém, * kompletnú kabeláž pre kamerový systém, * nainštalované bezpečnostné kamery. Areál je dobre udržiavaný a poskytuje bezpečné a kvalitné priemyselné prostredie. Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná najmä pre slovenské, maďarské alebo rakúske spoločnosti, pre ktoré je dôležitá rýchla dostupnosť všetkých troch krajín. Plocha na prenájom: 1 400 m² Mesačné nájomné: 2 800 000 HUF + DPH + energie Nájomné za m²: 2 000 HUF/m²/mesiac + DPH Mesačné nájomné: 7 900 € + DPH + energie Depozit: 3-mesačné nájomné Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Nehnuteľnosť je možné prevziať v krátkom čase. Pre viac informácií, pôdorys, technickú dokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Zrekonštruovaný rodinný dom v Mosonszolnoku na rožnom pozemku s výmerou 1 061 m², dvojgarážou a krytou terasou V pokojnej a tichej časti obce Mosonszolnok ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 95 m², ktorý sa nachádza na priestrannom rožnom pozemku s výmerou 1 061 m². Dom bol postavený v 70. rokoch a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciami. Vďaka praktickej dispozícii, upravenej záhrade a viacerým vedľajším stavbám ponúka príjemné zázemie na rodinné bývanie. V rámci rekonštrukcie boli okrem iného obnovené rozvody vody a elektriny, kuchyňa a kúpeľňa. Realizované boli tiež izolačné práce a výmena podlahových a ďalších povrchových krytín. Do domu sa vstupuje cez krytý vstup, za ktorým sa nachádza predsieň. Centrálnu časť domu tvorí priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre celú rodinu. Ďalej sú k dispozícii dve veľké samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a ďalšie samostatné WC. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je aj kachľová pec, ktorá ponúka ďalšiu možnosť vykurovania a zároveň dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Komfort počas celého roka dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania. Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je veľký rožný pozemok s výmerou 1 061 m². Záhrada je udržiavaná a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj každodenné využitie. Starostlivosť o zeleň uľahčuje automatická robotická kosačka a vybudovaný zavlažovací systém. Súčasťou pozemku je aj menšia úžitková záhrada. K domu patrí priestranná krytá terasa s výmerou približne 35 m², ktorá vytvára príjemné vonkajšie zázemie od jari až do jesene. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vonkajšej jedálenskej aj oddychovej časti a je vhodná na rodinné či priateľské posedenia. Na pozemku sa nachádza viacero praktických vedľajších stavieb. Dvojgaráž (49 m2) poskytuje priestor na parkovanie dvoch vozidiel a jej súčasťou je aj skladová časť (35 m2). Okrem toho je k dispozícii samostatný priestor na uskladnenie dreva a dielňa, vďaka čomu je pohodlne vyriešené aj uskladnenie záhradnej techniky, náradia a ďalšieho vybavenia. Komfort každodenného používania zvyšuje elektricky ovládaná vstupná bránka aj veľká vjazdová brána. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým a udržiavaným pozemkom, dvojgarážou, dielňou, dostatkom úložných priestorov a veľkou krytou terasou v pokojnom prostredí. Realizované rekonštrukcie a praktické vybavenie domu vytvárajú dobré podmienky na komfortné rodinné bývanie. Cena je 94 500 000 HUF. Cena 258 900 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 365 HUF

V obci Dunakiliti ponúkame na predaj 3i rodinný dom, ktorý je ihneď k dispozícii. Pozemok má výborné parametre – 900 m², ide o rohový pozemok s asfaltovou komunikáciou z oboch strán. Dom je umiestnený priamo pri hranici pozemku, vďaka čomu zostáva dostatok priestoru vedľa a za domom. Dom má 95 m² obytnej plochy a pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a vstupnej predsiene. Vykurovanie bolo doteraz zabezpečené pomocou kachľových pecí. Jednopodlažný rodinný dom vyžaduje rekonštrukciu, zároveň však poskytuje dobrý základ na vytvorenie pohodlného bývania podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z 40 cm hrubého plného tehlového muriva z veľkoformátových tehál. Okná a dvere sú staršieho typu. Strecha je pokrytá škridlou. Je staršia, ale v dobrom stave. Na dome sa nenachádzajú väčšie praskliny a z hľadiska statiky je v poriadku. Keďže dom je prázdny a nevykurovaný, bude potrebné počítať s opravami omietok a podláh. V dome je zavedená voda a kanalizácia, elektrická prípojka má kapacitu 3 × 16 A a plynová prípojka sa nachádza na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Predávajúci ponúka komplexné služby spojené s demoláciou aj výstavbou, a to v I. triede kvality a s bohatými skúsenosťami. Cena je 49 000 000 HUF + DPH. Cena 134.200 € + DPH je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 365 HUF.

V obci Hegyeshalom ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 144 m², ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 896 m². Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vhodná aj na dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom je rozdelený na dve obytné jednotky, pričom každá má vlastný samostatný vstup. Takéto riešenie umožňuje pohodlné bývanie dvoch generácií v jednom dome pri zachovaní dostatočného súkromia. Na prízemí každej obytnej jednotky sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sú situované izby. Na poschodí je zároveň vytvorená možnosť prechodu medzi oboma obytnými jednotkami. Tento prechod je možné podľa potreby využívať alebo ho uzavrieť dverami, vďaka čomu môžu obe časti domu fungovať aj samostatne. Dom je postavený z tehly a je zateplený. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie boli obnovené aj elektrické rozvody a osadené dva nové elektrické rozvádzače. Vykurovanie je možné zabezpečiť viacerými spôsobmi – klimatizáciou, keramickou pecou na tuhé palivo a novým plynovým kotlom Vaillant. Plynový kotol je súčasťou spoločného vykurovacieho systému a zabezpečuje vykurovanie oboch obytných jednotiek. Teplú úžitkovú vodu je možné pripravovať prostredníctvom elektrických bojlerov alebo plynového kotla, pričom medzi jednotlivými spôsobmi ohrevu je možné prepínať. Výhodou domu je aj rozsiahlo zrekonštruované podkrovie. Zateplená bola strecha aj podlaha a celý podkrovný priestor je v súčasnosti upravený ako detská herňa/klubovňa, čím vznikol ďalší prakticky využiteľný priestor pre rodinu. Elektrická sieť bola upravená aj s ohľadom na vyššie nároky na prevádzku. 400 V elektrická prípojka je privedená do garáže aj dielne. Nové elektrické rozvody boli vybudované aj v kúpeľni pre práčku, sušičku a elektrický bojler. Elektrina má dva samostatné elektromery, zatiaľ čo voda a plyn majú spoločné merače pre celý dom. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom optickej siete. K nehnuteľnosti patrí veľký pozemok s výmerou 896 m², ktorý je prakticky a naplno využitý. Jednotlivé časti záhrady sú funkčne rozdelené a poskytujú priestor na parkovanie, oddych, športové aktivity aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie jedného vozidla a krytá terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie. Na parkovanie je možné využiť a kryté stojisko vedľa domu. Súčasťou záhrady je tiež samostatný záhradný domček s vlastnou kachľovou pecou, ktorý sa v súčasnosti využíva ako domáce fitness centrum. K dispozícii je aj samostatná dielňa. V zadnej časti pozemku je vytvorená krytá oddychová zóna s posedením, kde je priestor na grilovanie. V tejto časti záhrady sa nachádza aj bazén, ktorý spolu s oddychovou zónou vytvára príjemné zázemie na relax počas letných mesiacov. Na pozemku je zároveň vlastná studňa a vybudovaný zavlažovací systém, ktoré uľahčujú starostlivosť o záhradu a zeleň. Celkové usporiadanie pozemku tak efektívne využíva jeho veľkorysú výmeru a ponúka množstvo praktických aj oddychových možností. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu priestranného rodinného bývania, dvoch obytných jednotiek so samostatnými vstupmi, veľkého a plne využitého pozemku a kvalitného technického zázemia. Dispozičné riešenie je vhodné najmä pre dvojgeneračnú alebo väčšiu rodinu, pričom možnosť prepojenia oboch častí na poschodí umožňuje prispôsobiť spôsob využitia domu aktuálnym potrebám jeho obyvateľov. Cena: 319 000 EUR

V obľúbenej rezidenčnej štvrti v Mosonmagyaróvári ponúkame na predaj samostatne stojaci, prízemný rodinný dom postavený v roku 2017, situovaný na rožnom pozemku s výmerou 400 m². Nehnuteľnosť predstavuje komfortné a praktické rodinné bývanie bez potreby zásadných stavebných úprav. Medzi jej hlavné prednosti patrí kvalitné technické prevedenie, premyslená dispozícia, podlahové vykurovanie, klimatizácia, množstvo úložných priestorov a upravený exteriér. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou služieb a mestskej infraštruktúry. Dom je postavený z 30 cm tehál Porotherm a zateplený 15 cm tepelnou izoláciou Austrotherm. Strecha je pokrytá škridlou, plastové okná sú vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Immergas prostredníctvom podlahového vykurovania. Komfort počas letných mesiacov poskytujú dve klimatizačné jednotky Fisher, ktoré je možné využívať aj na vykurovanie. Súčasťou vybavenia domu je kamerový systém a automatický zavlažovací systém v záhrade. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba, tri samostatné izby, kuchyňa, vstupná chodba, chodba, technická/práčová miestnosť, kúpeľňa a WC. Kúpeľňa disponuje vaňou, samostatným sprchovacím kútom a WC. Druhé WC sa nachádza v technickej miestnosti. Výraznou výhodou interiéru je množstvo nábytku vyrobeného na mieru a vstavaných úložných riešení, ktoré efektívne využívajú dostupný priestor a poskytujú dostatok úložnej kapacity. Na dom nadväzuje približne 20 m² krytá terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do záhrady a vďaka zastrešeniu ju možno pohodlne využívať počas väčšej časti roka. Upravená záhrada ponúka príjemné zázemie na oddych a trávenie voľného času. Nachádzajú sa v nej ovocné kríky, murovaný záhradný gril a automatické zavlažovanie. Praktickou výhodou sú až štyri samostatné úložné priestory, vhodné na uskladnenie záhradnej techniky, náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia. Dom je v súčasnom stave pripravený na okamžité a pohodlné užívanie bez potreby zásadných dodatočných investícií. Cena je 109 500 000 HUF. Cena 299 900 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 365 HUF

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný prízemný byt s výmerou 34 m², ktorý sa nachádza v tichej ulici v centre mesta Mosonmagyaróvár. Jednou z výhod nehnuteľnosti je, že byt je situovaný bez bezprostredných susedov, vďaka čomu poskytuje pokojné a súkromné bývanie. Byt má prakticky riešenú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne, obývacej izby alebo spálne a priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Dispozícia umožňuje efektívne využitie celej plochy bytu. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, vybavená plastovými oknami a vonkajšími roletami. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, pričom vykurovanie je radiátorové. Výhodou bytu sú aj nízke mesačné prevádzkové náklady. V bytovom dome je obyvateľom k dispozícii spoločný úložný priestor. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku priamo pred bytom. Vďaka polohe v centre mesta, prízemnému umiestneniu a nízkym prevádzkovým nákladom je nehnuteľnosť vhodná na vlastné bývanie, ako prvý byt, ale aj ako investícia s možnosťou ďalšieho prenájmu. Cena je 39 900 000 HUF. Cena 109 300 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 365 HUF

V Mosonmagyaróvári ponúkame na predaj priestrannú a komfortnú nehnuteľnosť s charakterom rodinného domu, ktorá poskytuje dostatok súkromia, veľkorysý obytný priestor, vlastnú záhradu, dvojgaráž a množstvo praktických vedľajších priestorov. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru nielen v interiéri, ale aj v exteriéri. Veľkou výhodou je vlastný samostatný vstup, uzavretý dvor, priestranná záhrada vo výlučnom užívaní a vykurovaná dvojgaráž. Dom má celkovú podlahovú plochu 172 m², vrátane dvojgaráže s výmerou 51,70 m². Obytná časť ponúka praktickú a veľkorysú dispozíciu pozostávajúcu z 3 spální, 2 obývacích izieb, samostatnej pracovne, priestrannej jedálne prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, 2 samostatných WC, práčovne, šatníkov a ďalších úložných priestorov. K domu patrí aj terasa s výmerou 21 m², ktorá vytvára príjemné prepojenie obytného priestoru so záhradou. Vďaka viacerým samostatným izbám a spoločenským priestorom poskytuje nehnuteľnosť komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Samostatná pracovňa zároveň vytvára ideálne podmienky na prácu z domu. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1969. V roku 1980 bolo na pôvodnej časti domu vybudované ďalšie podlažie. V roku 2010 prešla celá nehnuteľnosť rozsiahlou a komplexnou rekonštrukciou, pričom bola zároveň rozšírená o novú dvojgaráž a schodisko. V rámci rekonštrukcie bol celý objekt modernizovaný a prispôsobený súčasným požiadavkám na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je tehlovej konštrukcie a má vonkajšie tepelné zateplenie. Dom je vybavený plastovými oknami a vonkajšími roletami. V podkrovnej časti zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla kvalitné strešné okná. Ústredné kúrenie je možné prevádzkovať dvoma spôsobmi – prostredníctvom plynového kotla alebo teplovodného krbu napojeného na systém ústredného kúrenia. Plynový kotol zabezpečuje aj prípravu teplej úžitkovej vody. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je vykurovaná dvojgaráž s výmerou 51,70 m², ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň dostatok priestoru na skladovanie alebo ďalšie využitie. Garáž je vybavená elektrickou garážovou bránou, prívodom studenej a teplej vody, ústredným kúrením, internetovým pripojením a trojfázovou elektrickou prípojkou 3×16 A. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať aj ďalšie vozidlá. K nehnuteľnosti patrí 518 m² veľká, úplne oplotená a upravená záhrada vo výlučnom užívaní. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, rodinné aktivity alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa tu vŕtaná studňa a vybudovaný systém odvodu dažďovej vody. Pripravený je tiež priestor na realizáciu vonkajšieho bazéna, pergoly a letnej kuchyne, vďaka čomu je možné vytvoriť plnohodnotnú oddychovú zónu priamo pri dome. Ďalšou výhodou sú samostatné vedľajšie priestory – dielňa, skladovací priestor a sklad s celkovou výmerou takmer 28 m². Aj dielňa disponuje trojfázovým elektrickým prúdom 3×16 A, preto je vhodná nielen na skladovanie, ale aj na hobby aktivity, servis, domácu dielňu alebo technické využitie. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú kombináciu priestranného rodinného bývania, vlastnej záhrady, veľkej garáže a nadštandardného množstva úložných a technických priestorov. Právne usporiadanie nehnuteľnosti Z právneho hľadiska bola nehnuteľnosť v roku 2025 rozdelená na dve samostatné bytové jednotky v rámci bytového domu. Každá jednotka je evidovaná samostatne a užívacie vzťahy sú presne upravené v príslušnej dokumentácii. Ponúkaná časť je z hľadiska každodenného užívania úplne samostatná – disponuje vlastným vstupom, samostatnými inžinierskymi sieťami a meračmi, vlastnou dvojgarážou a 518 m² veľkou záhradou vo výlučnom užívaní. Obe bytové jednotky sú preto funkčne a užívateľsky oddelené a ponúkaná nehnuteľnosť poskytuje spôsob bývania porovnateľný so samostatným rodinným domom. Cena je 115 000 000 HUF. Cena 315 000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 365 HUF

V obci Feketeerdő ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom s výmerou 1 996 m², ktorá pozostáva z viacerých samostatných objektov a ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza hlavný rodinný dom s úžitkovou plochou 86 m², samostatný dom pre hostí s výmerou 42 m², garáž/hospodárska budova s výmerou približne 60 m², vonkajší bazén s plochou 24 m², fínska sauna, kryté parkovacie státie a kryté záhradné posedenie. Samotný hlavný dom spolu s domom pre hostí tak ponúkajú približne 128 m² obytného a rekreačného priestoru, pričom ďalšie hospodárske a vedľajšie objekty výrazne rozširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Hlavný rodinný dom – 86 m² Hlavný dom má praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne, komory, veľkej spálne, kúpeľne a dvoch samostatných WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Vykurovanie zabezpečuje ústredné radiátorové kúrenie s plynovým kotlom. V dome sa zároveň zachovali pôvodné kachľové pece, ktoré dodávajú interiéru príjemnú atmosféru a nachádzajú sa v obývacej časti s jedálňou a v ďalšej izbe. Dom je staršej výstavby a v minulosti prešiel viacerými čiastkovými úpravami a rekonštrukciami. V súčasnom stave je vhodný najmä ako rekreačný alebo víkendový dom. V prípade trvalého bývania je vhodné počítať s ďalšími menšími modernizačnými a rekonštrukčnými úpravami podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatný dom pre hostí s výmerou 42 m². Pozostáva z dvoch priestranných izieb a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Poskytuje tak ideálne zázemie pre návštevy, rodinu alebo priateľov a zároveň môže slúžiť ako samostatná oddychová či rekreačná časť. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza fínska sauna, ktorá spolu s bazénom vytvára príjemnú súkromnú relaxačnú zónu. Vo dvore sa nachádza vonkajší bazén s plochou približne 24 m². Spolu s fínskou saunou, veľkou záhradou a krytým záhradným posedením vytvára ideálne prostredie na oddych, letné grilovanie, rodinné stretnutia alebo trávenie víkendov mimo ruchu mesta. Na pozemku sa nachádza aj priestranná garáž/hospodárska budova s výmerou približne 60 m². Okrem parkovania vozidiel ju možno využívať ako dielňu, sklad, priestor na záhradnú techniku alebo na ďalšie hospodárske a hobby účely. Ďalšiu možnosť parkovania poskytuje kryté parkovacie státie priamo na pozemku. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je veľký, upravený a rovinatý pozemok s výmerou 1 996 m². Pozemok je rohový, čo môže do budúcnosti ponúknuť zaujímavé možnosti ďalšieho využitia. Vzhľadom na veľkosť a usporiadanie pozemku môže byť zadná časť perspektívna aj z investičného hľadiska – napríklad na výstavbu ďalšieho objektu alebo prípadné oddelenie a samostatné využitie či predaj časti pozemku, samozrejme v závislosti od platných miestnych stavebných a územnoplánovacích predpisov. Táto možnosť môže predstavovať zaujímavý potenciál pre budúceho majiteľa, ktorý chce nehnuteľnosť využívať nielen na vlastné účely, ale zároveň uvažuje aj nad jej ďalším zhodnotením. Nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou najmä pre ľudí, ktorí hľadajú miesto, kam môžu cez víkend uniknúť z mesta, oddýchnuť si v súkromí, tráviť čas v záhrade, pri bazéne alebo so svojou rodinou a priateľmi. Veľký pozemok, samostatný dom pre hostí, sauna, bazén, garáž a množstvo vedľajších priestorov vytvárajú veľmi príjemné zázemie na rekreačné a víkendové využitie. Zároveň môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj pre záujemcov, ktorí uvažujú o dlhodobom bývaní. V takom prípade odporúčame počítať s postupnou modernizáciou interiéru podľa vlastných potrieb a predstáv. Vďaka veľkosti pozemku, viacerým samostatným objektom a možnosti ďalšieho využitia jeho zadnej časti ponúka táto nehnuteľnosť nielen pokojné miesto na bývanie alebo rekreáciu, ale aj zaujímavý potenciál do budúcnosti. Cena: 179.000,- EUR

V pokojnej časti Mosonmagyaróváru ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom postavený v roku 2014 s plochou viac ako 300 m². Svojou veľkorysou dispozíciou a rozlohou predstavuje typ nehnuteľnosti, ktorý sa dnes na trhu objavuje len zriedka. Nehnuteľnosť predáva prvý majiteľ a najväčšou prednosťou domu sú veľkorysé a dobre využiteľné priestory. Priestranná obývacia časť s jedálňou a kuchyňou, izby na poschodí, šatníky, technické a úložné priestory či terasy poskytujú dostatok komfortu aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí (186 m2) sa navyše nachádzajú dve veľké samostatné miestnosti, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Okrem spálne, pracovne alebo hosťovskej izby môžu byť zaujímavým riešením aj pre podnikateľskú činnosť – napríklad kanceláriu, ateliér, štúdio, poradenské či iné služby prevádzkované v rámci vlastnej nehnuteľnosti. Na poschodí (105 m2) sa nachádzajú štyri izby, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a dve terasy (95 m2 a 30 m2). Viac ako 300 m² vykurovanej plochy poskytuje skutočnú flexibilitu. Dom môže byť vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a práce alebo pre majiteľov, ktorí jednoducho hľadajú dostatok súkromného aj spoločného priestoru. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 787 m², je napojená na všetky inžinierske siete. Krytá terasa na prízemí (28 m2) a exteriér vytvárajú príjemné zázemie pre oddych a trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádzajú aj dva praktické záhradné sklady, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie záhradného náradia a ďalšieho vybavenia. Zavlažovanie trávnatých plôch je zabezpečené vodou z vlastnej studne. Z technického hľadiska je dom postavený systémom ProKoncept, má betónové stropy, drevenú strešnú konštrukciu a plastové okná s izolačným zasklením a s vonkajšími roletami. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Na prízemí je komfortné podlahové kúrenie, zatiaľ čo na poschodí je vykurovanie riešené radiátormi. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý pomer medzi veľkosťou, dispozíciou a možnosťami ďalšieho využitia. Vzhľadom na viac ako 300 m² a dnešné náklady na výstavbu domu podobného rozsahu je vhodné posudzovať ju nielen podľa súčasného stavu, ale aj podľa jej dlhodobého potenciálu a variability využitia. Cena: 375.000,- EUR

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou v pripravovanom rezidenčnom projekte v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta Mosonmagyaróvár. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie, vďaka čomu predstavuje výbornú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Základné údaje – byt FSZ02 Úžitková plocha bytu: 64,05 m² Terasa: 6,24 m² Záhrada: 140,46 m² 3-izbový byt Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom do záhrady. Technické vybavenie moderná nízkoenergetická novostavba centrálne plynové vykurovanie, ktoré zabezpečuje aj prípravu teplej vody individuálne merače spotreby tepla podlahové vykurovanie v celom byte plastové okná s trojsklom, zvonka v antracitovej farbe elektrická prípojka 1 × 32 A kompletné základné elektroinštalácie a inštalačné rozvody príprava na odsávanie v kuchyni a kúpeľni príprava na vonkajšie rolety s manuálnym ovládaním videovrátnik uzavretý areál so vstupnou posuvnou bránou a poštovými schránkami fotovoltaický systém zabezpečujúci elektrickú energiu pre spoločné priestory Byt bude mať predprípravu na montáž 2 klimatizačných jednotiek. Kompletná dodávka a montáž klimatizácií je možná za príplatok. Cena zahŕňa stav holobytu. V kúpnej cene je zahrnutý aj 2,17 m2 skladový priestor a jedno vonkajšie parkovacie státie. Skladový priestor bude odovzdaný bez finálnych podláh a maľoviek. Spoločné priestory budú dokončené v štandarde „na kľúč“. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: 30. 4. 2026 Dokončenie do stavu holobytu: 30. 6. 2027 Kolaudácia a odovzdanie bytov na kľúč: 30. 9. 2027 Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe s vlastnou záhradou a moderným technickým vybavením, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií o projekte a pomôžeme s výberom ideálneho bytu. Cena je 68 489 000 HUF. Cena 190.200 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 5): Podlažie: 1. poschodie (najvyššie, podkrovný charakter, v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 60,58 m² Dispozícia: Obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, 2 samostatné spálne (hálószoba), kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a chodba. Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený! V kúpnej cene sú zahrnuté vstavané skrine, postele, matrace, nábytok, závesy, dekorácie a zostáva v ňom dokonca aj TV. Kúpeľňa a plne zariadená kuchyňa sú kompletne hotové, v izbách je prémiový koberec a dlažba. Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 66 900 000 HUF. Cena 185.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre apartmánu č. 3: Podlažie: Prízemie (pohodlný bezbariérový prístup) Celková úžitková plocha: 75 m² (čistá obytná plocha: 74,5 m²) Dispozícia: 3-izbový apartmán – priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, 2 samostatné spálne (hálószoba), 2x kúpeľňa, 2x WC a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Všetko úplne nové! V nehnuteľnosti prebieha kompletná realizácia z úplne nových materiálov. Odovzdáva sa v stave finálneho dokončenia „na kľúč“: Úplne nové podlahové krytiny, moderné obklady a dlažby v oboch kúpeľniach. Nová sanita, nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere. Moderné svietidlá a kompletne nové elektroinštalačné prvky (vypínače, zásuvky). Kuchynská linka: Montáž a výber kuchynskej linky sú v réžii nového majiteľa (využite exkluzívne zľavy u našich prémiových partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 79 900 000 HUF. Cena 222.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou v pripravovanom rezidenčnom projekte v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta Mosonmagyaróvár. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie, vďaka čomu predstavuje výbornú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Základné údaje – byt FSZ03 Úžitková plocha bytu: 63,06 m² Terasa: 6,24 m² Záhrada: 137,52 m² 3-izbový byt Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom do záhrady. Technické vybavenie moderná nízkoenergetická novostavba centrálne plynové vykurovanie, ktoré zabezpečuje aj prípravu teplej vody individuálne merače spotreby tepla podlahové vykurovanie v celom byte plastové okná s trojsklom, zvonka v antracitovej farbe elektrická prípojka 1 × 32 A kompletné základné elektroinštalácie a inštalačné rozvody príprava na odsávanie v kuchyni a kúpeľni príprava na vonkajšie rolety s manuálnym ovládaním videovrátnik uzavretý areál so vstupnou posuvnou bránou a poštovými schránkami fotovoltaický systém zabezpečujúci elektrickú energiu pre spoločné priestory Byt bude mať predprípravu na montáž 2 klimatizačných jednotiek. Kompletná dodávka a montáž klimatizácií je možná za príplatok. Cena zahŕňa stav holobytu. V kúpnej cene je zahrnutý aj 2,17 m2 skladový priestor a 17 m2 garáž. Skladový priestor a garáž budú odovzdané bez finálnych podláh a maľoviek. Spoločné priestory budú dokončené v štandarde „na kľúč“. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: 30. 4. 2026 Dokončenie do stavu holobytu: 30. 6. 2027 Kolaudácia a odovzdanie bytov na kľúč: 30. 9. 2027 Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe s vlastnou záhradou a moderným technickým vybavením, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií o projekte a pomôžeme s výberom ideálneho bytu. Cena je 75 265 000 HUF. Cena 211.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti mesta Mosonmagyaróvár – len pár minút od termálnych kúpeľov Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom vo výbornom technickom stave, ktorý prešiel priebežnou modernizáciou. Nachádza sa v pokojnej a tichej ulici, v blízkosti známych termálnych kúpeľov v meste Mosonmagyaróvár. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj ako dvojgeneračné bývanie. Najväčšou prednosťou domu je moderné a energeticky úsporné technické vybavenie, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Technické vybavenie: solárne panely s veľmi nízkymi nákladmi na energie, tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním a chladením, klimatizácia pre maximálny komfort počas leta, kompletne zrekonštruované elektrické rozvody vrátane tarify H, moderné plastové okná s trojsklom s výbornými tepelnoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami, 15 cm zateplenie fasády. Tehlový rodinný dom má dve podlažia a ponúka celkovú úžitkovú plochu 142 m². Prízemie (72 m²): priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť. Poschodie (70 m²): 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, terasa. Horné podlažie je možné využívať aj ako samostatnú bytovú jednotku, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj pre dvojgeneračné bývanie. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: garáž, pivnica s výmerou 4 m², automatický zavlažovací systém, pozemok s rozlohou 500 m², krásne upravená a udržiavaná záhrada, pokojné a príjemné prostredie. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom, moderným technológiám a praktickému dispozičnému riešeniu predstavuje tento dom výnimočnú príležitosť na trhu. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 114 000 000 HUF. Cena 321.100 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 355 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2.000 €.

Základné parametre bytu (Byt č. 10): Podlažie: 2. poschodie (najvyššie, podkrovný charakter, v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 68 m² (úžitková plocha: 58,5 m²) Dispozícia: Obývacia izba, samostatná kuchyňa, jedáleň, 2 samostatné spálne, samostatný šatník (gardrób), kúpeľňa s WC, predsieň a chodba. Stav a štádium dokončenia: V tomto byte je všetko úplne nové! Byt sa odovzdáva v stave kompletného finálneho dokončenia vrátane nových obkladov, dlažby a sanity v kúpeľni. V cene sú zahrnuté nové podlahové krytiny, interiérové a vchodové dvere, moderné svietidlá a nové elektroinštalačné prvky. Kuchynská linka: Montáž kuchynskej linky si rieši nový majiteľ podľa vlastného vkusu (k dispozícii sú exkluzívne zľavy u našich partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 65 900 000 HUF. Cena 183.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 13): Podlažie: 1. poschodie (v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 46,51 m² Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, chodba a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Byt sa odovzdáva v stave kompletného vnútorného dokončenia. Kúpeľňa je už hotová z predchádzajúcej fázy. V cene sú zahrnuté úplne nové elektroinštalačné prvky, svietidlá, nové vchodové aj interiérové dvere. Vaša voľba: Podlahové krytiny v izbách a ostatných miestnostiach sú úplne nové a ich dekor si môžete sami vybrať! Kuchynskú linku si rieši nový majiteľ (k dispozícii sú zľavy u našich partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 48 900 000 HUF. Cena 135.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre apartmánu (Apartmán č. 4) Podlažie: Prízemie (bezbariérový prístup, výťah v objekte) Celková úžitková plocha: 67,75 m² (vypočítaná ako obytná plocha + 1/4 terasy) Vnútorná obytná plocha: 55 m² Exkluzívna panoramatická terasa: 51 m² s priamym výhľadom na vodu Dispozícia: 2-izbový apartmán – obývacia izba, samostatná kuchyňa, 1 komfortná spálňa, kúpeľňa s WC a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Všetko úplne nové! V tomto apartmáne prebieha kompletná rekonštrukcia z úplne nových materiálov. Odovzdáva sa v stave finálneho dokončenia „na kľúč“: Úplne nové podlahové krytiny, dlažby a obklady v kúpeľni. Nová sanita, interiérové a vchodové dvere. Moderné svietidlá a nové elektroinštalačné prvky (vypínače, zásuvky). Kuchynská linka: Realizáciu si rieši nový majiteľ podľa vlastného vkusu (využite exkluzívne zľavy u našich partnerských štúdií). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 69 900 000 HUF. Cena 194.200 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 12): Podlažie: 2. poschodie (najvyššie, podkrovný charakter, v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 72 m² (úžitková plocha: 58,2 m²) Dispozícia: Obývacia izba, samostatná kuchyňa, jedáleň, 1 priestranná spálňa, samostatný šatník (gardrób), kúpeľňa s WC a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Byt sa odovzdáva v stave kompletného vnútorného dokončenia. Kúpeľňa je už kompletne hotová. V cene sú zahrnuté úplne nové elektroinštalačné prvky, moderné svietidlá, nové vchodové aj interiérové dvere. Vaša voľba: Podlahové krytiny v izbách a ďalších miestnostiach sú úplne nové a ich dekor si môžete sami vybrať! Kuchynskú linku si rieši nový majiteľ (k dispozícii sú zľavy u našich partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 64 900 000 HUF. Cena 180.200 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 2): Podlažie: 1. poschodie (v bytovom dome s výťahom od garáže až po vrch) Úžitková plocha: 35,54 m² Dispozícia: 1 samostatná izba, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený! V cene sú zahrnuté vstavané skrine, postele, matrace, nábytok, závesy a dokonca aj TV. Kúpeľňa a plne vybavená kuchyňa sú kompletne hotové, v izbe je prémiový koberec a dlažba. Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 39 900 000 HUF. Cena 110.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 15): Podlažie: Prízemie Celková plocha: 53,5 m² Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, chodba a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Byt sa odovzdáva v stave kompletného vnútorného dokončenia. Kúpeľňa je už hotová z predchádzajúcej fázy. V cene sú zahrnuté úplne nové elektroinštalačné prvky, svietidlá, nové vchodové aj interiérové dvere. Vaša voľba: Podlahové krytiny v izbách a ostatných miestnostiach sú úplne nové a ich dekor si môžete sami vybrať! Kuchynskú linku si rieši nový majiteľ (k dispozícii sú zľavy u našich partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 59 400 000 HUF. Cena 165.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 13): Podlažie: 2. poschodie (najvyššie, podkrovný charakter, v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 49 m² (úžitková plocha: 41,5 m²) Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, chodba a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Byt sa odovzdáva v stave kompletného vnútorného dokončenia. Kúpeľňa je už hotová z predchádzajúcej fázy. V cene sú zahrnuté úplne nové elektroinštalačné prvky, svietidlá, nové vchodové aj interiérové dvere. Vaša voľba: Podlahové krytiny v izbách a ostatných miestnostiach sú úplne nové a ich dekor si môžete sami vybrať! Kuchynskú linku si rieši nový majiteľ (k dispozícii sú zľavy u našich partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 46 900 000 HUF. Cena 130.200 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 1): Podlažie: Prízemie (v bytovom dome s výťahom od garáže až po vrch) Úžitková plocha: 35,54 m² Dispozícia: 1 samostatná izba, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený! V cene sú zahrnuté vstavané skrine, postele, matrace, nábytok, závesy a dokonca aj TV. Kúpeľňa a plne vybavená kuchyňa sú kompletne hotové, v izbe je prémiový koberec a dlažba. Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 38 900 000 HUF. Cena 108.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 2): Podlažie: Prízemie (v bytovom dome s výťahom od garáže až po vrch) Úžitková plocha: 35,54 m² Dispozícia: 1 samostatná izba, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený! V cene sú zahrnuté vstavané skrine, postele, matrace, nábytok, závesy a dokonca aj TV. Kúpeľňa a plne vybavená kuchyňa sú kompletne hotové, v izbe je prémiový koberec a dlažba. Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 38 900 000 HUF. Cena 108.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 4): Podlažie: 1. poschodie (v bytovom dome s výťahom od garáže až po vrch) Úžitková plocha: 35,54 m² Dispozícia: 1 samostatná izba, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený! V cene sú zahrnuté vstavané skrine, postele, matrace, nábytok, závesy a dokonca aj TV. Kúpeľňa a plne vybavená kuchyňa sú kompletne hotové, v izbe je prémiový koberec a dlažba. Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 38 900 000 HUF. Cena 108.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.