Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 49,77 m2 obývačka: 20,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 8,25 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,84 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhradka: 49,66 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (2.600 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 66,51 m2 predsieň: 9,55 m2 obývačka: 17,84 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,56 m2 spálňa: 13,26 m2 izba: 10,00 m2 kúpeľňa: 4,59 m2 WC: 1,71 m2 balkón: 5,87 m2 strešná záhrada: 101,60 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), strešnú záhradu (5.300 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,78 m2 predsieň: 3,51 m2 obývačka - jedáleň: 21,39 m2 kuchyňa: 6,75 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,65 m2 izba: 10,73 m2 kúpeľňa: 4,54 m2 WC: 1,83 m2 terasa: 11,51 m2 predzáhradka: 132,43 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (7.000 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,78 m2 predsieň: 3,51 m2 obývačka - jedáleň: 21,39 m2 kuchyňa: 6,75 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,65 m2 izba: 10,73 m2 kúpeľňa: 4,54 m2 WC: 1,83 m2 terasa: 10,63 m2 predzáhradka: 66,46 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (3.500 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 64,82 m2 predsieň: 4,54 m2 obývačka - jedáleň: 18,80 m2 kuchyňa: 7,71 m2 chodba: 2,38 m2 spálňa: 13,50 m2 izba: 11,17 m2 kúpeľňa: 4,76 m2 WC: 1,96 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhradka: 64,24 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (3.400 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 48,19 m2 obývačka: 19,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,66 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,85 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur),a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,11 m2 predsieň: 2,45 m2 obývačka - jedáleň: 21,85 m2 kuchyňa: 5,12 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 terasa: 9,75 m2 predzáhradka: 49,15 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (2.600 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 3 výmera: 60,43 m2 predsieň: 8,03 m2 obývačka - jedáleň: 19,26 m2 kuchyňa: 6,17 m2 spálňa: 12,22 m2 izba: 8,43 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 WC: 1,63 m2 terasa: 11,37 m2 predzáhradka: 218,54 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (11.500 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,11 m2 predsieň: 2,45 m2 obývačka - jedáleň: 21,85 m2 kuchyňa: 5,12 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 terasa: 9,75 m2 predzáhradka: 77,51 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (4.100 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 2i byt v novostavbe bytového domu v Rajke. Bytový dom je tehlový s výťahom, skolaudovaný v roku 2017. Byt je situovaný na 4.p/4 (úžitková plocha 50,12 m2 + 10,68 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne so spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra), spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dispozícia bytu (50,12 m2 + 10,68 m2) - predsieň: 6,09 m2 - obývačka - kuchyňa - jedáleň: 27,67 m2 (34,46 m2) - kúpeľňa: 5,08 m2 - spálňa: 9,66 m2 (13,37 m2) - samostatné WC: 1,62 m2 Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Celkové mesačné náklady sú len približne 80 eur aj s internetom a TV. K bytu prislúcha kryté vyhradené parkovacie stojisko a spoločná pivnica. Byt sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 120.600 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici. Zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať.

Predaj 4i podkrovný RD (98,61 m2), 296,47 m2 pozemok, Bezenye Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 98,61 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 296,47 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 4,86 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 11,45 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 10,82 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Kryté parkovisko: 13,40 m2 Poschodie: - Chodba: 1,97 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 10,54 m2 - Izba: 11,09 m2 - Šatník: 9,15 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 200.000 € Cena v „štandarde“: 230.000 €

Ponúkame na predaj priestranný plne zariadený 3 izbový byt s balkónom. Byt s rozlohou 58 m² je situovaný na prvom poschodí v tehlovej novostavbe z roku 2020, v tichej časti Rajky s predzáhradkami. Byt sa nachádza v oplotenom uzamknutom areáli. V cene bytu je parkovacie miesto a samostatný skladový priestor. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do všetkých izieb. Slnečná obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou pri predaji je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nočnú časť tvorí spálňa s úložným priestorom, a menšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, a chodba s úložným priestorom. Z obývačky je prístup na slnečný balkón s južnou orientáciou. Dispozícia bytu - 58,11 m2: - predsieň: 6,13 m2 - kúpeľňa: 3,61 m2 - spálňa: 12,96 m2 - izba: 8,93 m2 - obývačka: 17,01 m2 - kuchyňa - jedáleň: 8,17 m2 - balkón: 3,60 m2 - pivničná kôbka: 2 m2 Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Na oknách sa nachádzajú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Uskladnenie vecí je možné v pivnici, ktorá je v cene bytu. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Mesáčné náklady predstavujú približne 80 €. Byt sa predáva kompletne zariadený resp. po dohode s majiteľom. Cena: 142.000 € vrátane provízie pre RK. Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu tehlového rodinného domu na 544 m2 pozemku v obci Hegyeshalom. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce v slepej ulici. Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 174,26 m2 a obytná plocha domu je 111,16 m2, kde sa nachádzajú tri izby, obývačka, kuchyňa, 2 kúpeľne, WC, technická miestnosť. Dispozičné riešenie: - Predsieň: 9,05 m2 - Kuchyňa, obývačka: 42,53 m2 - Spálňa: 14,10 m2 - Izba: 13,45 m2 - Izba: 10,80 m2 - Kúpeľňa: 5,40 m2 - Kúpeľňa: 3,33 m2 - Technická miestnosť: 5,10 m2 - Chodba: 2,19 m2 - Chodba: 3,29 m2 - WC: 1,92 m2 K rodinnému domu prislúcha: - Krytý vchod: 8,00 m2 - Krytý skladový priestor: 18,50 m2 - Dvojgaráž alebo krytá letná kuchyňa: 36,60 m2 (možnosť výberu budúceho majiteľa) Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa: - tehlová konštrukcia POROTHERM RAPID 30 N+F - zateplenie 20 cm AUSTROTHERM, farba fasády - vnútorná omietka - plastové okná s trojsklom KÖMMERLING bielej farby - zabudované vonkajšie hliníkové rolety bielej farby na motorové ovládanie na všetkých oknách - kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - predpríprava na krb, komín značky SCHIEDEL - predpríprava na pripojenie internetu a TV - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na solárne panely Cena: 199 000 EUR Za príplatok : - možnosť dokončenia na kľúč - studňa + čerpadlo. - automatický zavlažovací systém - možnosť kompletného dokončenia záhrady, trávnik, výsadba - predný plot - brána na elektrické diaľkové ovládanie - kompletné oplotenie celého pozemku - zámková dlažba okolo celého domu ako aj vstupu Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Z Bratislavy trvá cesta 20 minút. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dunakiliti. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a rozšírením od roku 2001, pričom z pôvodnej stavby ostali iba nosné steny. V roku 2016 bola nainštalovaná klimatizácia a v roku 2019 prebehla výmena plynového kotla a podlahovej dlažby. Dispozícia 100 m2 domu je prakticky riešená – zo spoločenskej miestnosti je vstup do troch samostatných izieb. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a rohovou vaňou, samostatná toaleta a kuchyňa s priamym výstupom na krytú terasu. V hale je komín pripravený na zapojenie krbu. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. V celom dome sú plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami. Dom je energeticky úsporný s nízkymi režijnými nákladmi. Samostatný vchod vedie do kotolne. Na pozemku s rozlohou 1 038 m² sa nachádzajú viaceré vedľajšie stavby – garáž pre jedno motorové vozidlo, skladový priestor využívaný ako komora, sušiareň a žehliareň, ako aj rolldory na odkladanie vecí. Na dvore je aj mobilný záhradný domček na náradie a samostatná dielňa vhodná pre domácich majstrov. Pozemok je pekne upravený a udržiavaný, rozdelená na časť so zámkovou dlažbou a vzadu okrasná časť so záhradným jazierkom. K dispozícii je vlastná studňa na polievanie. Parkovanie je okrem garáže možné aj pod prístreškom pre dve motorové vozidlá. Obec Dunakiliti ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň je výborným východiskom pre rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Mosonmagyaróváru či k diaľnici M1. V obci je k dispozícii občianska vybavenosť, materská a základná škola, športové a rekreačné možnosti a obľúbené cyklotrasy v okolí Dunaja. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 89 900 000 HUF. Cena 249 700 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Ponúkame na predaj jedinečný tiny house (malý domček) nachádzajúci sa v pokojnom prostredí obce Újrónafő na pozemku s výmerou 1050 m². Pozemok je kompletne oplotený, upravený a disponuje inžinierskymi sieťami – elektrinou, vodou a kanalizáciou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreačné účely, celoročné bývanie, štýlový hosťovský dom alebo ako investícia s možnosťou vybudovania glampingového ubytovania s vysokým potenciálom výnosu v turistickom sektore. Tiny house pozostáva z dvoch častí. Prvá časť je kompletne dokončená a okamžite obývateľná. Obytná časť má výmeru 18 m² a pozostáva z kuchyne spojenej s jedálenským priestorom. Veľké terasové dvere zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru interiéru. Nad obytnou časťou sa nachádza priestor na spanie s výmerou približne 9 m², kde je umiestnený matrac s rozmermi 2 × 2 metre. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, kde je umiestnená aj práčka a bojler. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým radiátorom, nástenným elektrickým ohrievačom a klimatizáciou, vďaka čomu je dom vhodný na celoročné využitie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Druhá časť tiny house má taktiež výmeru 18 m², momentálne je však v stave pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť priestor podľa vlastných predstáv. Pri realizácii sa myslelo aj na budúce technologické riešenia a bola pripravená elektroinštalácia pre možnosť montáže solárnych panelov. Táto originálna nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prírode, víkendový domček alebo zaujímavú investičnú príležitosť.

Ponúkame Vám na predaj krásny 3i byt s predzáhradkou v novostavbe v obci Hegyeshalom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021. Dispozícia bytu - 68,39 m2: - Obývačka: 21,05 m2 - Spálňa: 10,15 m2 - Izba: 10,15 m2 - Kuchyňa – jedáleň: 8,40 m2 - Šatník: 5,34 m2 - Kúpeľňa: 5,34 m2 - WC: 1,21 m2 - Predsieň: 2,74 m2 - Chodba: 4,01 m2 - Predzáhradka: 119 m2 - Pivnica: 2 m2 Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do slnečnej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou pri predaji je aj kuchynská linka so spotrebičmi. Z obývačky je prístup na terasu s rozlohou 20 m2 a predzáhradku s rozlohou 119 m2. Z chodby je prístup do spálne, hosťovskej izby, šatníka, do kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou spálne je veľká manželská posteľ. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Hegyeshalomu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto a pivničná kôbka. Uskladnenie vecí je možné v pivnici, ktorá je v cene bytu. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a podlahového kúrenia. Na oknách sa nachádzajú sieťky proti hmyzu a rolety deň-noc. V byte ostáva nábytok vyrobený na mieru okrem postele a pracovného stola v hosťovskej izbe Mesačné náklady predstavujú približne 80 € - 100 € Byt je bez ťarchy. Cena: 177.000 € Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Elegantný rodinný dom v meštianskom štýle vo výnimočnej kvalite! Len 3 km od mesta Mosonmagyaróvár, v blízkosti rakúskych hraníc, v obci Levél, je na predaj takmer kompletne zrekonštruovaný a rozšírený kvalitný rodinný dom na pozemku o výmere 654 m2. Úžitková plocha je 132 m², obytná plocha 121,85 m² + terasa 21,77 m² (polovica plochy terasy je započítaná do úžitkovej plochy). Pod domom je pivnica o výmere 58 m². Kryté uzatvorené parkovacie miesto má 19,49 m², no na dvore je priestor pre viac áut. V dome sa nachádza menšia toaleta so sprchou a priestranná kúpeľňa s WC, kde sa zmestí vaňa alebo nadrozmerný sprchovací kút, umývadlo aj toaleta. Izby majú dobré rozmery (20 m², 15 m², 14 m²) a dajú sa prakticky zariadiť. V technickej miestnosti je miesto na práčku aj sušičku. Interiér priestranného domu v meštianskom štýle je veľmi dobre navrhnutý. K dispozícii sú 3 spálne, 2 kúpeľne a 3 toalety. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou má 40 m², svetlá výška stropu je 3,3 m, čo ešte umocňuje pocit priestoru. Zo vstupnej haly sa vchádza do technickej miestnosti a hosťovskej toalety. Pod domom sa nachádza 58 m² veľká klenbová pivnica – ideálne miesto na stretnutia a rodinné oslavy. Je tu pripravený prívod vody a odpad, možné je osadiť drez aj WC s umývadlom. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie na kľúč, a to už do 2–3 mesiacov. Uvedená cena sa vzťahuje na aktuálny stupeň dokončenia. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol. Vďaka hrubým stenám, nadštandardnej tepelnej izolácii a úspornému vykurovaniu budú prevádzkové náklady nízke. Vo všetkých miestnostiach je podlahové kúrenie. V obývačke je pripravený komín na krb s externým prívodom vzduchu. V troch miestnostiach domu je predpríprava na inštaláciu klimatizácie. V interiéri je dokončené maľovanie a stierkovanie. Fasáda má 15 cm tepelnú izoláciu, v strope je 30 cm izolácie. Širokoprofilové exteriérové okná sú s trojsklom, na oknách smerujúcich do dvora a na terasových dverách je príprava na vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním. Strecha má novú škridlovú krytinu, povrch podkrovia je betónový. Terasa má 21,77 m² a v prípade záujmu je možné ju zastrešiť. Je orientovaná na juh, rovnako ako obývacia izba a spálňa s výhľadom do záhrady. Dom je takmer úplne nový. Z pôvodnej stavby zostali len hlavné múry a stropná strešná konštrukcia, ktoré sú vo výbornom stave. V roku 2025 prebehla prístavba a kompletná vnútorná rekonštrukcia. Prakticky všetko v interiéri aj exteriéri je nové. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 112 900 000 HUF. Cena 293.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Ponúkame na predaj moderný tehlový rodinný dom v pokojnej a upravenej časti obce Levél. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2017 a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a moderným technickým riešeniam predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 90,91 m² s premysleným vnútorným usporiadaním. Dominantou domu je priestranná 27 m² veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný a svetlý obytný priestor ideálny na každodenný život aj rodinné stretnutia. V dome sa nachádzajú tri samostatné izby a chodba so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hlavná kúpeľňa je vybavená dvomi umývadlami, vaňou a sprchovým kútom. Druhá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom. Obe kúpeľne majú vlastné WC. Súčasťou domu je aj samostatná práčovňa. Nehnuteľnosť má plastové okná a o komfort bývania sa stará podlahové vykurovanie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom v kombinácii so solárnymi panelmi, čo prispieva k priaznivým prevádzkovým nákladom. Dom je zároveň vybavený bezpečnostným systémom. Pozemok s výmerou 385 m² je pekne upravený a udržiavaný. K domu patria dve terasy s výmerou 13,20 m² a 7,80 m², ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Na pozemku sa nachádza kryté záhradné posedenie, vyvýšené záhony, oddychová zóna s jacuzzi, vlastná studňa a záhradný domček na uskladnenie vecí. Parkovanie je možné priamo vo dvore alebo pred domom. Táto moderná a komfortná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 95 000 000 HUF. Cena 263.900 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, dvojpodlažný rodinný dom so štyrmi vstupmi, ktorý sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej štvrti v Mosonmagyaróvári. Tento tehlový dom bol postavený v roku 2005 a nachádza sa na krásne upravenom a oplotenom pozemku s rozlohou 696 m². Na dvoch podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 206 m² ponúka komfort a luxus pre celú rodinu. Prízemie: Dvojgaráž ponúka pohodlný priestor pre dve autá, pred garážou je zámková dlažba, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre ďalšie 2–3 vozidlá. Príjemná, priestranná vstupná terasa vedie do svetlej a pohodlnej predsiene. Na prízemí sa nachádza priestranná predsieň a kuchyňa vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi. Jedáleň je ideálnym miestom na rodinné stretnutia. Z kuchyne sa dostanete do zimnej záhrady, ktorá má posuvné sklenené steny, ponúkajúc fantastický zážitok pri rannej káve. Na tomto podlaží sa nachádza priestranná obývačka s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Dve spálne sú taktiež na prízemí, pričom jedna z nich má praktický šatník. Kúpeľňa je vybavená infra- a fínskou saunou a samostatným WC pre maximálny komfort. Technická miestnosť (práčovňa) pomáha efektívne vykonávať každodenné úlohy. Priestranné a pohodlné schodisko má samostatný vstup a poskytuje výhľad a prístup k bazénu. Momentálne sa využíva tento priestor ako detská herňa, ale môže byť aj druhou obývačkou. Poschodie: Na poschodí sú ďalšie dve priestranné a svetlé spálne, ktoré poskytujú pokojný oddych. Praktický šatník poskytuje dostatok úložného priestoru. Komfort je zvýšený modernou kúpeľňou, ktorá má samostatné WC. Tieto zrekonštruované miestnosti sú prepojené priateľskou chodbou, ktorá vedie do 80 m² veľkého podkrovia, ktoré je možné využívať ako ďalšiu izbu, hobby miestnosť alebo dokonca domáce kino. Vybavenie, technológie a vylepšenia domu: Systém vykurovania je kompletne zrekonštruovaný a moderný, ovládateľný aj cez telefón. V miestnostiach je podlahové kúrenie. 200 litrovú vodnú nádrž je možné pripojiť k solárnym panelom. Okná z dreva sú vybavené elektrickými, diaľkovo ovládanými žalúziami, ktoré je možné ovládať cez Smart Home, rovnako ako klimatizáciu a vykurovanie. Tri klimatizácie zabezpečujú komfort v horúcich letných dňoch. V zimných večeroch je v obývačke príjemné teplo z tradičného krbu. Infra a fínska sauna vyrobená z alpskej borovice poskytuje dokonalý relax. Bezpečnosť zabezpečuje alarmový systém. Záhrada a exteriér domu: Záhrada ponúka relax pri krytom bazéne vykurovaný tepelným čerpadlom Pri bazéne je pec, ktorá poskytuje skvelú príležitosť na priateľské stretnutia, pečenie pizze či záhradné párty. Záhradný domček s rozlohou 30 m² je vybavený kuchyňou, toaletou a odpočinkovou miestnosťou (momentálne slúži ako praktická dielňa), ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 164 990 000 HUF. Cena 441 300 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej ulici obce Mosonudvar, v bezprostrednej blízkosti mesta Mosonmagyaróvár. Vďaka výbornej polohe je zabezpečené rýchle napojenie na rakúske aj slovenské hranice (do 10 minút), pričom diaľnica je dostupná už do 3 minút. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 094 m². Na pozemku je vybudovaná aj samostatne stojaca garáž s možnosťou rozšírenia. Výstavba južne orientovaného domu začala v roku 1991, pričom vnútorné dokončovacie práce prebiehali v rokoch 1998 – 2000. Nehnuteľnosť je zo statického aj konštrukčného hľadiska vo veľmi dobrom technickom stave, rovnako ako aj garáž. Jednopodlažný dom s obytnou plochou 73 m² má betónový strop a ponúka možnosť zobytnenia podkrovia. Už počas výstavby boli pripravené rozvody vody, elektriny a kúrenia, čo výrazne uľahčuje budúce rozšírenie obytného priestoru. Aktuálna dispozícia pozostáva z 2 izieb a priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou. V prípade potreby je možné úpravu riešiť na dispozíciu 3 izby + samostatná kuchyňa. Súčasťou domu je tiež špajza, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná hala. V betónovom strope je pripravený priestor na vybudovanie schodiska do podkrovia, kde je možné vytvoriť ďalšie 2 – 3 izby, kúpeľňu a WC. Dom je čiastočne podpivničený (pod polovicou stavby). V pivnici sa nachádza plynový kotol a studňa. Pivnica je suchá, má betónovú podlahu a je prístupná z interiéru aj z exteriéru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici, ohrev teplej vody plynový bojler. V kuchyni s jedálňou je inštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Pozemok má výborné rozmery (šírka cca 20 m) a svojimi parametrami umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú zavedené: verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou rozšírenia alebo investičný potenciál v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 57 800 000 HUF. Cena 150.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 1.000 €.

Prízemný rodinný dom s hosťovským domčekom na predaj v Mosonmagyaróvári! V mestskej časti Magyaróvár, blízko centra mesta, ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 2017. Úžitková plocha je 146 m² (obytné priestory + polovica terasy). Celková obytná plocha je 136 m². Obytná plocha rodinného domu je 105,64 m² + 19,72 m² krytá, z boku fóliou uzavretá terasa. Samostatný hosťovský domček má obytnú plochu 30 m². Dom je vybavený množstvom nadštandardných prvkov a je ihneď obývateľný bez potreby akýchkoľvek úprav či rekonštrukcie. Každý detail je výsledkom dôkladného plánovania a kvalitnej realizácie. Na dvore sa nachádza aj 30 m² veľký hosťovský domček (izba, kuchynský kút, kúpeľňa s WC), pod ktorým je vybudovaná pivnica. Dom sa nachádza na samostatnom pozemku o výmere 679 m², s upraveným trávnikom, chodníkmi, krytým a čiastočne uzavretým parkovacím státím. V záhrade je umiestnený 10 m² sklad (na bicykle, kosačku a pod.). Vedľa budovy je vybudované kryté parkovanie pre dve autá. Obyvateľný hosťovský domček je vhodný na trvalé bývanie aj príležitostné využitie. Nehnuteľnosť je oplotená betónovým panelovým plotom a 3D plotom. Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou o výmere 41,7 m² je svetlá a má priamy vstup na terasu. Tri spálne sú dobre zariaditeľné. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a chodba. Vo viacerých miestnostiach sa nachádza vstavaný nábytok, ktorý je zahrnutý v kúpnej cene. Betónový strop, murivo Porotherm 30 cm, 10 cm fasádna izolácia, preklady nad oknami riešené bez tepelných mostov. Plastové okná s trojsklom, vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu. Plynový kondenzačný kotol Immergas, podlahové kúrenie + rebríkový radiátor v kúpeľni. Výkonná invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie), ktorá udržiava príjemnú teplotu v celom dome aj počas leta. Kvalitné podlahy, sanita, LED osvetlenie a pod. Vysokolesklá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, kombinovaná chladnička, umývačka riadu). V interiéri je nainštalovaný pohybový alarm, ktorý je možné prepojiť s pultom centrálnej ochrany. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 133 600 000 HUF. Cena 347.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Ponúkame Vám na predaj prémiový 4i rodinný dom na predaj v Mosonmagyaróvári! V novej obytnej štvrti mesta ponúkame na predaj rodinný dom prémiovej kategórie, postavený v rokoch 2023–2024. Dom vybavený nadštandardnými prvkami je uhneď obývateľný bez akýchkoľvek úprav či rekonštrukcií. Reprezentuje kvalitu, ktorá sa medzi ponúkanými nehnuteľnosťami vyskytuje len zriedka. Každý detail je výsledkom dôkladného plánovania a prvotriedneho vyhotovenia. Samostatný pozemok patriaci k domu má 513 m², je upravený, zatrávnený a vybavený zavlažovacím systémom (ovládateľný cez aplikáciu). V záhrade sa nachádza množstvo vzácnych rastlín, na zatrávnenie bol použitý trávnikový koberec. Súčasťou záhrady je aj 12 m² záhradný dom. Jednou z najväčších výhod domu je jeho výborné dispozičné riešenie, ktoré robí priestory mimoriadne pohodlnými. Celková čistá zastavaná plocha je 147 m² vrátane zateplenej zimnej záhrady s podlahovým kúrením a garáže. Obytné miestnosti spolu 97 m² + presklená zimná záhrada 30 m² + vykurovaná garáž 19,8 m². Priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou je svetlá a má priamy vstup do zimnej záhrady. Tri spálne sú tiež dobrej veľkosti. K dispozícii sú 2 kúpeľne (jedna s WC), samostatné WC, komora, technická miestnosť, šatník, predsieň a chodba. Takmer vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú vstavané nábytky, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene. Technické vybavenie, podlahy, vstavaný nábytok aj spotrebiče reprezentujú prémiovú kvalitu. Hlavné technické údaje: Betónový strop, murivo z 30 cm Porotherm, 15 cm fasádne zateplenie, pri oknách realizované bez tepelných mostov. Plastové okná s trojsklom, s roletami a sieťkami proti hmyzu. Alarm, 4 širokouhlé vonkajšie kamery (ovládanie cez aplikáciu, záznam videa). Dve motorické posuvné brány, sekcionálna garážová brána a vstupná bránka — všetko ovládateľné telefónom. Tepelné čerpadlo Bosch, podlahové vykurovanie + stropné chladenie. V izbách, obývačke aj zimnej záhrade je možnosť samostatného nastavenia teploty. Stropné chladenie zabezpečuje maximálny komfort aj počas horúcich dní. V zimnej záhrade je nainštalovaná aj invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie). Kvalitné podlahy, sanita, LED osvetlenie, skryté ambientné osvetlenie s nastaviteľnou farbou a pod. Lesklá, kvalitná kuchynská linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi Bosch (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) a kombinovanou chladničkou AEG. Vonkajšia časť: zavlažovací systém (s vlastnou studňou v garáži), celková úprava pozemku trávnykovým kobercom, uzavreté oplotenie, automatická brána, kamerový vrátnik, atď. Roidnný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 164 300 000 HUF. Cena 426 750 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.

Nové byty v novostavbe, skvelá lokalita! Exkluzívna ponuka! Teraz našich kupujúcich týchto bytov obdarujeme EXTRA ZĽAVOU! Len niekoľko kilometrov od štátnej hranice, v Hegyeshalome sú na predaj nové byty v obmedzenom počte! Dvojpodlažná budova sa nachádza v peknom novom obytnom prostredí, medzi podobnými bytmi a rodinnými domami. EXTRA ZĽAVA: Kupujúcim poskytujeme na dokončenie bytov a na ich zariadenie darčekové poukážky vo vysokej hodnote u našich vybraných partnerov! Momentálne sú náklady na kompletný rozvoj inžinierskych sietí v cene bytu, čo znamená úsporu niekoľkých stoviek eur na byt. Byt T5 1-izbový na druhom poschodí je vynikajúcou voľbou. Vnútorné usporiadanie je ideálne, je možné vytvoriť aj malú samostatnú spálňu, ak presunieme kuchyňu do obývacej izby. Celková podlahová plocha bytu je 46,09 m² (užitočná plocha: 32,16 m², vzhľadom na podkrovný charakter) + 3,47 m² balkón. Od bytového domu je len niekoľko kilometrov rakúska štátna hranica, aj slovenská hranica je ľahko dostupná. Viedeň a Bratislava sú do 30 minút cesty. Diaľnica M1 je len 3 minúty autom. V Hegyeshalome je železničná doprava jednou z najlepších, každá vnútroštátna aj medzinárodná vlaková linka tu zastavuje. Byty na prízemí majú terasu a vlastnú záhradu. Na poschodí sú navrhnuté priestranné balkóny. Budova má dve podlažia (tri úrovne). Byty na druhom poschodí majú čiastočne podkrovný charakter, ale aj tieto byty majú balkón. Okolie budovy je upravené, so zelenými plochami a vydláždenými chodníkmi. Okolie garáží a parkovacích miest je upravené so zámkovou dlažbou a cestou. V budove sú k dispozícii byty rôznych veľkostí, takže každý si môže vybrať ten, ktorý najlepšie vyhovuje jeho potrebám. Uvedená cena je za stav holobytu. Exteriér bytového domu aj celé okolie sú úplne dokončené, s upraveným prostredím a cestami. Záhrada pri bytoch na prízemí je zahrnutá v cene. Ak si prajete, je možnosť dokončiť a odovzdať byty aj v stave "na kľúč". Pri návrhu bytového domu sa dbalo na energetické normy a na udržanie nízkych prevádzkových nákladov. Byty majú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, vykurovanie a zásobovanie teplou vodou zabezpečuje centrálne tepelné čerpadlo, s individuálnymi digitálnymi meračmi pre každý byt. Byty majú podlahové kúrenie, čo je najmodernejší systém vykurovania v súčasnosti. Tepelné čerpadlo je naprogramované aj na chladenie, takže v lete zabezpečí chladenie bytov. Každý byt bude mať vyvedené pripojenie na Fan-coil pre chladenie, čo je súčasťou stavu holobytu. Inštalácia Fan-coilu je na požiadanie možná pri dokončení bytu na kľúč. Okná a balkónové dvere sú vybavené trojvrstvovým sklom a širokým rámom, vyrábané firmou Kömmerling. Každé okno a balkónové dvere majú zabudované vonkajšie rolety, ktoré zahŕňajú aj roletové boxy a vodiace lišty. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj motorické ovládanie roliet. Medzi bytmi sú špeciálne akustické priečky a podlahy budú mať akustickú zvukovú izoláciu, aby sa zabezpečila čo najlepšia zvuková izolácia. K bytom je možné si dokúpiť parkovacie miesto alebo garáž. Cena parkovacieho miesta je 3 600 €. Cena 14,42 m² garáže je 16 800 €. Uvedené ceny sú orientačné, prepočítané kurzom 1 EUR= 400 HUF Odovzdanie bytov je v druhom štvrťroku 2025. Pre ďalšie dostupné byty a informácie navštívte webovú stránku www.hureality.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ DOM PRI DUNAJI– PRIAMY PRÍSTUP K VODE, DVA APARTMÁNY, VÝNIMOČNÁ POLOHA IBA U NÁS! Na predaj je skutočne jedinečná nehnuteľnosť priamo pri vode v obci Dunasziget, v jednej z najkrajších a najžiadanejších častí oblasti Szigetköz. Tento trojpodlažný tehlový rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne, prírodou obklopené bývanie alebo rekreačný dom, kde sa breh Dunaja doslova začína na konci záhrady. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, postavená bola v roku 1990 a v roku 2013 prešla rekonštrukciou. Priestranné vnútorné priestory, obývačka s panoramatickým výhľadom, veľká záhrada a bezprostredná blízkosť rieky vytvárajú jedinečný obytný priestor – vhodný na trvalé bývanie aj ako letná rezidencia. K domu patria dva samostatné apartmány s vlastným vchodom, ktoré sú ideálne na ubytovanie hostí, pre rodinných príslušníkov alebo na prenájom. Udržiavaná, parkovo upravená záhrada, záhradná pec, kryté posedenia, viacero mól a miesto na spustenie člnov poskytujú pravý zážitok života pri vode – stačí sa nasťahovať a užívať si pokoj Dunaja. Hlavné prednosti: • Súkromný, 50 metrov dlhý dunajský breh • Viacero mól, miesto na spustenie lodí • Záhradná pec, kryté terasy a posedenia • Priestranná, zelená záhrada, celý pozemok je oplotený • Tehlová stavba, 3 podlažia, povala, garáž • Dva samostatné apartmány pre hostí alebo na prenájom • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Parkovanie vo vlastnom dvore, 8 krytých státí, z toho 3 uzavreté garáže Lokalita a okolie Dunasziget sa nachádza v srdci Szigetközu, iba 20 minút jazdy autom od Bratislavy. Okolie je tiché, blízke prírode, a zároveň ľahko dostupné. Rameno Dunaja a okolité lužné lesy vytvárajú čarovné prostredie, ideálne pre rybárov, milovníkov člnkovania a prírody. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnom pozemku pri vode – ako domove alebo rekreačnom sídle. Investičná príležitosť Vďaka dvom samostatným apartmánom a priamej polohe pri vode je nehnuteľnosť vhodná aj na krátkodobý prenájom, ako penzión, poľovnícky dom alebo miesto pre menšie podujatia. Vďaka výnimočnej lokalite, infraštruktúre a blízkosti prírody ide o investíciu s vysokou stabilitou a hodnotou.

Na predaj jedinečný strešný byt s veľkou terasou v Mosonmagyaróvári! Ponúkame Vám na predaj výnimočný, slnečný byt v obľúbenej zelenej časti Mosonmagyaróváru, ktorý sa nachádza na najvyššom (2.) poschodí tehlového bytového domu postaveného v roku 2020 – bez priamych susedov! Úžitková plocha nehnuteľnosti je 94,38 m², z toho obytná plocha bytu predstavuje 63,83 m² a terasa, ktorá obklopuje byt z troch strán, má rozlohu 61,10 m². Dispozícia bytu: priestranná vstupná hala svetlá obývacia izba s jedálenskou časťou kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými modernými spotrebičmi dve samostatné izby kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta Zo všetkých miestností je priamy výstup na terasu, kde nájdete viacero oddychových zón – jedálenský kút, posedenie pri káve, priestor na opaľovanie a vírivku. Terasa ponúka krásny výhľad na zeleň a poskytuje dokonalé súkromie. Byt je vybavený plastovými oknami s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol s podlahovým kúrením, v obývačke je klimatizácia. Prevádzkové náklady sú nízke. K bytu patrí 1 vonkajšie parkovacie miesto a skladovací priestor na terase. Možnosť dokúpiť garáž (23 m²). Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a trošku luxusu!

V obľúbenej a pokojnej časti v obci Máriakálnok – časť Malomdűlő ponúkame na predaj moderný montovaný rodinný dom postavený v roku 2019, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 080 m². Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 140 m² a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia domu: vstupná chodba, spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (sprchovací kút, dvojité umývadlo, WC), detská izba, pracovňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa so špajzou a technická miestnosť. O vykurovanie sa stará elektrický kotol s podlahovým kúrením. Okná sú plastové, vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Komfort zvyšuje klimatizácia. Dom je zabezpečený aj kamerovým systémom. Garáž s výmerou 23 m² ponúka pohodlné parkovanie, pričom pred pozemkom sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Pozemok je udržiavaný a prakticky využiteľný – nachádza sa tu bazén, automatická závlaha, záhradný gril a kryté posedenie, ktoré zaručujú oddych a letné chvíle s rodinou či priateľmi. Súčasťou je aj krytá terasa o rozlohe 27 m², ideálna na rodinné oslavy alebo spoločenské stretnutia. Dom je pripravený aj na vybudovanie krbu, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Táto moderná, vo výbornom stave udržiavaná nehnuteľnosť je skutočnou raritou a čaká na svojho nového majiteľa v jednej z najkrajších častí Máriakálnoku.