EXKLUZÍVNA PONUKA: Veľkorysý obchodný priestor s vlastnou terasou na lukratívnej adrese v Starom Meste Hľadáte prestížne miesto pre váš biznis, ktoré spája výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu ľudí a neprehliadnuteľný potenciál? Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 311 m2, ku ktorému prislúcha aj nádherná vlastná terasa s výmerou 80 m2, situovaný na vyhľadávanej Mickiewiczovej ulici v srdci bratislavského Starého Mesta. Priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad Tento priestor bol navrhnutý tak, aby pritiahol pozornosť a poskytol maximálny komfort vášmu podnikaniu aj zákazníkom: ● Dominantný výklad do ulice: Veľký, elegantný presklený výklad priamo do frekventovanej ulice zaručuje vynikajúcu viditeľnosť vašej značky a denné svetlo po celý deň. ● Priestrannosť a svetlosť: Otvorený a svetlý interiér pôsobí vzdušne a reprezentatívne, vďaka čomu ponúka variabilné možnosti dispozičného usporiadania. ● Vlastná terasa (80 m2): Skutočný unikát v rámci Starého Mesta. Terasa poskytuje dokonalý priestor pre letné sedenie hostí, štýlovú vonkajšiu prezentáciu produktov alebo príjemnú odpočinkovú zónu. Technické zázemie a energetická nezávislosť Priestory ponúkajú plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi a vysoký štandard technického vybavenia: ● Samostatné kúrenie a energetika: Prevádzka má vlastné meranie energií aj nezávislé vykurovanie, čo zaisťuje maximálnu efektivitu a transparentnosť nákladov. ● Kolaudované pre gastro: Priestor bol pôvodne postavený a kolaudovaný ako gastro prevádzka. Vďaka tomu už disponuje potrebnými technickými parametrami (vzduchotechnika, zázemie, hygienické normy), čo výrazne šetrí čas aj investície pri zakladaní reštaurácie, kaviarne, bistra či pekárne. Neobmedzené možnosti využitia Vďaka svojej univerzálnosti a veľkorysej metráži je priestor ideálny prakticky pre akýkoľvek typ podnikania: ● Gastro & Kaviareň: Reštaurácia, zážitkové bistro, kaviareň s vlastnou terasou. ● Obchod & Showroom: Vlajková predajňa (flagship store), mramorový či dizajnový showroom, móda, nábytok. ● Služby & Zdravie: Súkromná klinika, estetická medicína, lekáreň, banková pobočka, klientske centrum. ● Kancelárie & Sídlo firmy: Reprezentatívne priestory pre advokátsku kanceláriu, IT či kreatívnu agentúru. Lokalita s nepriehľadnutelným potenciálom Mickiewiczova ulica tvorí kľúčové prepojenie v rámci Starého Mesta s hustou pešou aj automobilovou dopranou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, kaviarne, úrady a vysoké školy, čo zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov. Základné súhrnné údaje: ● Užitková plocha: 311 m2 ● Terasa: 80 m2 (v súkromnom vlastníctve) ● Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Mickiewiczova ulica ● Inžinierske siete: Samostatné kúrenie, samostatné meranie elektriny a vody ● Stav/Kolaudácia: Pôvodne gastro (vhodné na gastro, obchod aj služby) Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Cena a všetky ostatné informácie poskytneme len vážnym záujemcom pri osobnom jednaní. Doba nájmu minimálne 3 roky. Neplatí sa žiadne provízia.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Veľkorysý obchodný priestor s vlastnou terasou na lukratívnej adrese v Starom Meste Hľadáte prestížne miesto pre váš biznis, ktoré spája výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu ľudí a neprehliadnuteľný potenciál? Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 311 m2, ku ktorému prislúcha aj nádherná vlastná terasa s výmerou 80 m2, situovaný na vyhľadávanej Mickiewiczovej ulici v srdci bratislavského Starého Mesta. Priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad Tento priestor bol navrhnutý tak, aby pritiahol pozornosť a poskytol maximálny komfort vášmu podnikaniu aj zákazníkom: ● Dominantný výklad do ulice: Veľký, elegantný presklený výklad priamo do frekventovanej ulice zaručuje vynikajúcu viditeľnosť vašej značky a denné svetlo po celý deň. ● Priestrannosť a svetlosť: Otvorený a svetlý interiér pôsobí vzdušne a reprezentatívne, vďaka čomu ponúka variabilné možnosti dispozičného usporiadania. ● Vlastná terasa (80 m2): Skutočný unikát v rámci Starého Mesta. Terasa poskytuje dokonalý priestor pre letné sedenie hostí, štýlovú vonkajšiu prezentáciu produktov alebo príjemnú odpočinkovú zónu. Technické zázemie a energetická nezávislosť Priestory ponúkajú plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi a vysoký štandard technického vybavenia: ● Samostatné kúrenie a energetika: Prevádzka má vlastné meranie energií aj nezávislé vykurovanie, čo zaisťuje maximálnu efektivitu a transparentnosť nákladov. ● Kolaudované pre gastro: Priestor bol pôvodne postavený a kolaudovaný ako gastro prevádzka. Vďaka tomu už disponuje potrebnými technickými parametrami (vzduchotechnika, zázemie, hygienické normy), čo výrazne šetrí čas aj investície pri zakladaní reštaurácie, kaviarne, bistra či pekárne. Neobmedzené možnosti využitia Vďaka svojej univerzálnosti a veľkorysej metráži je priestor ideálny prakticky pre akýkoľvek typ podnikania: ● Gastro & Kaviareň: Reštaurácia, zážitkové bistro, kaviareň s vlastnou terasou. ● Obchod & Showroom: Vlajková predajňa (flagship store), mramorový či dizajnový showroom, móda, nábytok. ● Služby & Zdravie: Súkromná klinika, estetická medicína, lekáreň, banková pobočka, klientske centrum. ● Kancelárie & Sídlo firmy: Reprezentatívne priestory pre advokátsku kanceláriu, IT či kreatívnu agentúru. Lokalita s nepriehľadnutelným potenciálom Mickiewiczova ulica tvorí kľúčové prepojenie v rámci Starého Mesta s hustou pešou aj automobilovou dopranou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, kaviarne, úrady a vysoké školy, čo zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov. Základné súhrnné údaje: ● Užitková plocha: 311 m2 ● Terasa: 80 m2 (v súkromnom vlastníctve) ● Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Mickiewiczova ulica ● Inžinierske siete: Samostatné kúrenie, samostatné meranie elektriny a vody ● Stav/Kolaudácia: Pôvodne gastro (vhodné na gastro, obchod aj služby) Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. Cena priestorov je stanovená na základe znaleckého posudku. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Cena a všetky ostatné informácie poskytneme len vážnym záujemcom pri osobnom jednaní. Neplatí sa žiadna provízia !! Pri rýchlom jednaní možná zľava.

Ponúkame na predaj pekný veľký slnečný byt s veľkou terasou . Slnečný 3-izbový byt s terasou do tichého dvora (92 m2 + 11 m2 terasa) – Mickiewiczova ul., Staré Mesto Stručný opis: Ponúkame na predaj/prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 92 m2 a príjemnou terasou (11 m2) nachádzajúci sa v vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Mickiewiczovej ulici. Unikátom tohto bytu je spojenie života v absolútnom centre mesta s dokonalým tichom a súkromím, ktoré zabezpečuje orientácia terasy do zeleného vnútrobloku. Základné parametre: ● Užitková plocha bytu: 92 m2 ● Plocha terasy: 11 m2 ● Počet izieb: 3 ● Lokalita: Mickiewiczova ulica, Bratislava – Staré Mesto ● Orientácia terasy: Tichý vnútroblok / dvor Dispozícia a ponuka: Byt ponuka vynikajúce dispozičné riešenie s dôrazom na komfort a priestor: ● Vstupné priestory: Priestranná chodba s úložným priestorom ● Denná časť: Svietivá obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou ● Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba / pracovňa) ● Exteriér: Terasa s výmerou 11 m2 prístupná z [doplniť: obývačky / spálne], ideálna na rannú kávu alebo večerný relax v úplnom tichu ● Kúpeľňa a WC: Separátna kúpeľňa a samostatné WC Lokalita a občianska vybavenosť: Mickiewiczova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete: ● Medickú záhradu pre šport a relax ● Kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekárne, školy) ● Výbornú dopravnú dostupnosť (MHD uzly v tesnej blízkosti) ● Historické centrum mesta dostupné za pár minút chôdze Je slnečný a teplý a preto mimoriadne malo energeticky náročný. Má vonkajšie žalúzie čo v lete zabezpečujú príjemný chládok. Byt je energeticky úplne samostatný. V byte sú všetky siete nachádzajúce sa v centre mesta. K bytu je možno dokúpiť aj garážové státie v suteréne objektu a tak je možné isť výťahom z bytu až do garáže. Nachádza sa v centre mesta s pešou dostupnosťou do pešej zóny a k všetkým hlavný atrakciám, obchodom a kultúrnym zariadeniam. Peši môžete isť na hrad, divadla ale aj do SND. V okolí sú školy, škôlky, obchody, nemocnica a veľa reštauračných zariadení a úradov. Pred domom je zastávka MHD a cca 50m sú zastávky električiek do všetkých kútov Bratislavy. Neďaleko bytu je veľké parkovisko. Neplatí sa žiadna provízia ! Pri rýchlom jednaní možná zľava.

Exkluzívny 1-izbový byt s veľkorysou terasou (20 m2) v srdci mesta – Mickiewiczova ul. Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou Starého Mesta, kde si po pracovnom dni vychutnáte kávu na vlastnej slnečnej terase? Tento výnimočný 1-izbový byt spojil prestížnu lokalitu s priestorom, ktorý výrazne prevyšuje štandard jednoizbových nehnuteľností. Základné parametre: ● Lokalita: Mickiewiczova ulica, Bratislava – Staré Mesto ● Podlahová plocha bytu: 47 m2 ● Výmera terasy: 20 m2 (Celková úžitková plocha: 67 m2) ● Poschodie: 1. poschodie ● Orientácia: Južná (celodenne presvetlený byt aj terasa) Opis nehnuteľnosti: Byt sa vyznačuje nadštandardnou výmerou interiéru, ktorá ponúka dostatok miesta na komfortné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Dominantou celého priestoru je však priestranná, 20-metrová terasa orientovaná na južnú stranu. Poskytuje ideálne miesto na vonkajšie posedenie, grilovanie, pestovanie zelene či relax na slnku priamo v centre mesta. Lokalita a výhody: Mickiewiczova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. V pešej dostupnosti máte všetko, čo mestský život ponúka: ● Medická záhrada a Park Račianske mýto na dosah pre prechádzky a šport ● Kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, lekárne ● Výborná dopravná dostupnosť (električky, trolejbusy, rýchly výjazd na obchvat) Pre koho je byt vhodný? Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s veľkým exteriérovým priestorom, ako aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na okamžitý a stabilný prenájom. Nachádza sa v centre mesta s pešou dostupnosťou do pešej zóny a k všetkým hlavný atrakciám, obchodom a kultúrnym zariadeniam. Peši môžete isť na hrad, divadla ale aj do SND. V okolí sú školy, škôlky, obchody a veľa reštauračných zariadení a úradov. Pred domom je zastávka MHD a cca 50m sú zastávky električiek do všetkých kútov Bratislavy. Neďaleko bytu je veľké parkovisko pre navštevníkov. Neplatí sa provízia ! Pri rýchej dohode možná zľava.

Exkluzívny 1-izbový byt s veľkorysou terasou (20 m2) v srdci mesta – Mickiewiczova ul. Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou Starého Mesta, kde si po pracovnom dni vychutnáte kávu na vlastnej slnečnej terase? Tento výnimočný 1-izbový byt spojil prestížnu lokalitu s priestorom, ktorý výrazne prevyšuje štandard jednoizbových nehnuteľností. Základné parametre: ● Lokalita: Mickiewiczova ulica, Bratislava – Staré Mesto ● Podlahová plocha bytu: 47 m2 ● Výmera terasy: 20 m2 (Celková úžitková plocha: 67 m2) ● Poschodie: 1. poschodie ● Orientácia: Južná (celodenne presvetlený byt aj terasa) Opis nehnuteľnosti: Byt sa vyznačuje nadštandardnou výmerou interiéru, ktorá ponúka dostatok miesta na komfortné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Dominantou celého priestoru je však priestranná, 20-metrová terasa orientovaná na južnú stranu. Poskytuje ideálne miesto na vonkajšie posedenie, grilovanie, pestovanie zelene či relax na slnku priamo v centre mesta. Lokalita a výhody: Mickiewiczova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. V pešej dostupnosti máte všetko, čo mestský život ponúka: ● Medická záhrada a Park Račianske mýto na dosah pre prechádzky a šport ● Kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, obchody, lekárne ● Výborná dopravná dostupnosť (električky, trolejbusy, rýchly výjazd na obchvat) Pre koho je byt vhodný? Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s veľkým exteriérovým priestorom, ako aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na okamžitý a stabilný prenájom. Nachádza sa v centre mesta s pešou dostupnosťou do pešej zóny a k všetkým hlavný atrakciám, obchodom a kultúrnym zariadeniam. Peši môžete isť na hrad, divadla ale aj do SND. V okolí sú školy, škôlky, obchody a veľa reštauračných zariadení a úradov. Pred domom je zastávka MHD a cca 50m sú zastávky električiek do všetkých kútov Bratislavy. Neďaleko bytu je veľké parkovisko pre navštevníkov. Neplatí sa provízia ! Pri rýchej dohode možná zľava.

Ponúkame na predaj pekný veľký slnečný byt s veľkou terasou . Výhodná investičná nehnuteľnosť s vysokým výnosom z prenájmu. ponúkame na predaj NP vo vynikajúcom stave. Jedná sa o celé samostatné poschodie. Predáva bez tiarch. NP má vysoké stropy a je veľmi svetlý. Je slnečný a teplý a preto mimoriadne malo energeticky náročný. Je možné ho rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky. NP je energeticky úplne samostatný. V NP sú všetky siete nachádzajúce sa v centre mesta. K NP je možno dokúpiť aj garážové státie v objekte a tak je možné isť výťahom z NP až do garáže. Nachádza sa v centre mesta s pešou dostupnosťou do pešej zóny a k všetkým hlavný atrakciám, obchodom a kultúrnym zariadeniam. Peši môžete isť na hrad, divadla ale aj do SND. V okolí sú školy, škôlky, obchody a veľa reštauračných zariadení a úradov. Pred domom je zastávka MHD a cca 50m sú zastávky električiek do všetkých kútov Bratislavy. Neďaleko NP je veľké parkovisko. Priestor je momentálne riešený ako otvorený a bez pevných vnútorných priečok. Su privedené všetky sete na viacerých miestach a preto sa dá veľmi ľahko rozdeliť na niekoľko samostatných bytových jednotiek. Neplatí sa provízia ! Pri rýchej dohode možná zľava.

Predáme obchodné priestory v Starom Meste na rušnej ulici. Priestor je po rekonštrukcii v perfektnom stave. Stačí sa už len nasťahovať. Priestor má vlastný veľký výklad do ulice a dobrú polohu. Dá sa využiť na rôzne účely podnikania ako obchod, cukráreň, kaviareň, gastro, kaderníctvo, kozmetika a iné služby. Nachádza sa na rušnej ulici a bezbarierovým prístupom. V okolí sa nachádza veľa firiem a oproti je Univerzitná nemocnica. Pred objektom stoji MHD a cca 50m električky do všetkých kútov mesta.

Prenajmeme obchodné priestory v Starom Meste na rušnej ulici. Priestor je po rekonštrukcii v perfektnom stave. Stačí sa už len nasťahovať. Priestor má vlastný veľký výklad do ulice a dobrú polohu. Dá sa využiť na rôzne účely podnikania ako obchod, cukráreň, kaviareň, gastro, kaderníctvo, kozmetika a iné služby. V okolí sa nachádza veľa firiem a hneď oproti je Univerzitná nemocnica. Pred objektom stoji MHD a cca 50m električky do všetkých kútov mesta. Ulica je veľmi rušná. V cene prenájmu nie sú započítané energie. Neplatí sa provízia