Prenájom Obchodných priestorov Staré mesto

EXKLUZÍVNA PONUKA: Veľkorysý obchodný priestor s vlastnou terasou na lukratívnej adrese v Starom Meste Hľadáte prestížne miesto pre váš biznis, ktoré spája výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu ľudí a neprehliadnuteľný potenciál? Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou úžitkovou plochou 311 m2, ku ktorému prislúcha aj nádherná vlastná terasa s výmerou 80 m2, situovaný na vyhľadávanej Mickiewiczovej ulici v srdci bratislavského Starého Mesta. Priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad Tento priestor bol navrhnutý tak, aby pritiahol pozornosť a poskytol maximálny komfort vášmu podnikaniu aj zákazníkom: ● Dominantný výklad do ulice: Veľký, elegantný presklený výklad priamo do frekventovanej ulice zaručuje vynikajúcu viditeľnosť vašej značky a denné svetlo po celý deň. ● Priestrannosť a svetlosť: Otvorený a svetlý interiér pôsobí vzdušne a reprezentatívne, vďaka čomu ponúka variabilné možnosti dispozičného usporiadania. ● Vlastná terasa (80 m2): Skutočný unikát v rámci Starého Mesta. Terasa poskytuje dokonalý priestor pre letné sedenie hostí, štýlovú vonkajšiu prezentáciu produktov alebo príjemnú odpočinkovú zónu. Technické zázemie a energetická nezávislosť Priestory ponúkajú plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi a vysoký štandard technického vybavenia: ● Samostatné kúrenie a energetika: Prevádzka má vlastné meranie energií aj nezávislé vykurovanie, čo zaisťuje maximálnu efektivitu a transparentnosť nákladov. ● Kolaudované pre gastro: Priestor bol pôvodne postavený a kolaudovaný ako gastro prevádzka. Vďaka tomu už disponuje potrebnými technickými parametrami (vzduchotechnika, zázemie, hygienické normy), čo výrazne šetrí čas aj investície pri zakladaní reštaurácie, kaviarne, bistra či pekárne. Neobmedzené možnosti využitia Vďaka svojej univerzálnosti a veľkorysej metráži je priestor ideálny prakticky pre akýkoľvek typ podnikania: ● Gastro & Kaviareň: Reštaurácia, zážitkové bistro, kaviareň s vlastnou terasou. ● Obchod & Showroom: Vlajková predajňa (flagship store), mramorový či dizajnový showroom, móda, nábytok. ● Služby & Zdravie: Súkromná klinika, estetická medicína, lekáreň, banková pobočka, klientske centrum. ● Kancelárie & Sídlo firmy: Reprezentatívne priestory pre advokátsku kanceláriu, IT či kreatívnu agentúru. Lokalita s nepriehľadnutelným potenciálom Mickiewiczova ulica tvorí kľúčové prepojenie v rámci Starého Mesta s hustou pešou aj automobilovou dopranou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, kaviarne, úrady a vysoké školy, čo zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov. Základné súhrnné údaje: ● Užitková plocha: 311 m2 ● Terasa: 80 m2 (v súkromnom vlastníctve) ● Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Mickiewiczova ulica ● Inžinierske siete: Samostatné kúrenie, samostatné meranie elektriny a vody ● Stav/Kolaudácia: Pôvodne gastro (vhodné na gastro, obchod aj služby) Priestory sú pekné moderné veľmi svetlé a s kompletne vybudovaným zázemím. Majú vchod priamo z rušnej ulice a veľký sklenený výklad. Energeticky úplne samostatné a nezávislé od celého objektu. Klimatizované s plynovou prípojkou. K priestorom patrí aj vlastná cca 80m2 terasa vo dvore, ktorá sa dá zastrešiť a vybudovať zimná terasa. Priestory sú voľné a okamžite k použitiu. Povedzte nám Vašu predstavu a dohodneme sa. Cena a všetky ostatné informácie poskytneme len vážnym záujemcom pri osobnom jednaní. Doba nájmu minimálne 3 roky. Neplatí sa žiadne provízia.