Na predaj nehnuteľnosť s výborným podnikateľským potenciálom v mestskej časti Trenčín – Záblatie. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je v súčasnosti využívaný ako administratívny a prevádzkový priestor. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a polohe ponúka ideálne podmienky pre menšiu firmu, sídlo spoločnosti, skladové alebo servisné zázemie. Dom má samostatný vstup z prednej aj zadnej časti a pozostáva z dvoch kancelárskych miestností, kuchynského kúta, zádveria, sociálnej časti s dvomi oddelenými toaletami a technickej miestnosti s plynovým kotlom. V rokoch 1998 až 2007 prešiel objekt čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená a vyvedená do betónovej šachty. Na pozemku sa nachádza aj sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú konštrukciu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku, a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu, je napojený na elektrinu a je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie. Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, sídlo spoločnosti, kombináciu bývania a práce, alebo ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa vlastných potrieb. Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, lekáreň, služby aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie – blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dobre situované priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na prenájom príjemný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pred Polom. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho veľkou výhodou je prekrásny výhľad na Trenčiansky hrad. Byt disponuje priestrannou chodbou, kúpeľňou so sprchovým kútom a práčkou. Hlavná izba je svetlá a dostatočne veľká, ideálna na zariadenie spacou aj obývacou časťou. Z izby sa vstupuje do kuchynského kúta, ktorý je vybavený rúrou, chladničkou, varnou kanvicou a ponúka dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica. Samotný bytový dom je udržiavaný a modernizovaný – k dispozícii je elektrický vrátnik, dva nové výťahy a kamerový systém v spoločných priestoroch. Samozrejmosťou je veľká loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Cena prenájmu: 450 € / mesiac Depozit: 2 × mesačný nájom Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s krásnym výhľadom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Na krátkodobý prenájom (do mája 2026) ponúkame priestranný a veľmi príjemný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – na Sihoti, na Armádnej ulici. Byt má podlahovú plochu 56,14 m² a disponuje balkónom o výmere 5,18 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Celková plocha vrátane balkóna predstavuje 61,32 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavaný šatník, samostatného WC, kúpeľne s dostatkom miesta aj na práčku, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou o výmere takmer 29 m², samostatnej spálne orientovanej na východ a balkóna prístupného z dennej časti. Veľkou výhodou sú až dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovým domom. Lokalita Armádnej ulice patrí medzi najobľúbenejšie v Trenčíne – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza ideálna na prechádzky, beh či cyklistiku. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnej pešej dostupnosti. Byt je možné prenajať ihneď. Prenájom je časovo obmedzený – len do konca mája 2026. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v Trenčíne, na obľúbenej ulici K Výstavisku, s jedinečným výhľadom na Trenčiansky hrad a lesopark Brezina. Nachádza sa na 7. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom a má úžitkovú plochu 72 m². K bytu prislúcha komora na chodbe a pivnica na prízemí. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s východom na loggiu s nádherným výhľadom na zeleň a Brezinu, kuchyne s jedálenským kútom a vstavanou špajzou, spálne, ďalšej izby, samostatnej toalety a kúpeľne. Dispozične ide o veľmi dobre riešený byt – izby sú nepriechodné, priestory pôsobia vzdušne a svetlo, ponúkajú dostatok úložného priestoru aj súkromia. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, no vďaka starostlivosti pôvodných majiteľov je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Podlahy sú plávajúce, jadro je prefabrikované umakartové, ktoré bolo omietnuté a obložené keramickým obkladom, čo mu dodáva čistý a upravený vzhľad. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a priebežne modernizovaný. Má vymenené stupačky, vstup na čip, elektrického vrátnika a v roku 2025 je plánovaná výmena výťahov. Lokalita K Výstavisku patrí medzi najžiadanejšie v Trenčíne. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Max, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie, zastávky MHD aj obľúbený lesopark Brezina. Výborná dostupnosť do centra mesta a pokojné prostredie s množstvom zelene robia z tejto adresy ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Ak hľadáte priestranný byt s nádherným výhľadom, skvelou dispozíciou a výbornou polohou, tento byt na ulici K Výstavisku je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 572.985 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Na predaj veľkorysá nehnuteľnosť v absolútne atraktívnej lokalite – na ulici Kragujevackých hrdinov, priamo v centre mesta Trenčín. Dom stojí pod Trenčianskym hradom a z jeho okien sa otvárajú jedinečné výhľady na dominantu mesta. Nehnuteľnosť pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží s celkovou podlahovou plochou 423 m² a obytnou plochou viac než 216 m². K dispozícii je až 8 izieb, kúpeľňa, samostatná práčovňa a 3× WC. Dom je čiastočne podpivničený – pivnica o výmere 82 m² ponúka množstvo možností využitia. Okrem skladových priestorov môže slúžiť aj ako vinotéka, wellness, hobby dielňa alebo technické zázemie. Na prízemí sa nachádza reprezentatívna vstupná hala, tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa, dve samostatné WC a krytá terasa. V podkroví je päť obytných miestností (štyri spálne a obývacia izba), kuchynský kút a WC s predsieňou. Dom je postavený z pálenej tehly, má rekonštruovanú a zateplenú sedlovú strechu s betónovou krytinou. Okná sú plastové aj strešné drevené s izolačným zasklením. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s ústredným kúrením, ohrev vody zásobníkový ohrievač. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina a telekomunikácie (optické pripojenie je v lokalite dostupné). Na pozemku sa nachádza aj nádvorie s hospodárskou budovou a prístavbami, ktoré boli využívané na podnikateľské účely. Pozemok je možné rozdeliť na dve časti – prednú časť s rodinným domom/vilou a zadnú časť s nádvorím a menšími budovami (aktuálne dielňami). Obe časti je možné kúpiť aj samostatne, podľa potrieb kupujúceho. Táto flexibilita ponúka ideálne riešenie pre bývanie, podnikanie či investičný zámer. Vďaka existujúcej zástavbe má nehnuteľnosť široký potenciál využitia – ako rodinný dom, sídlo firmy, penzión alebo investičný projekt. Dom sa nachádza len pár minút chôdze od pešej zóny, obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. V pešej dostupnosti je aj železničná a autobusová stanica. Kombinácia prestížnej adresy, kompletných služieb a výhľadu na Trenčiansky hrad robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj investičný pozemok v obci Beckov s potenciálom realizácie rezidenčného developerského projektu. Pozemok sa nachádza v prirodzenom napojení na existujúcu rodinnú zástavbu, v stabilizovanom a dlhodobo vyhľadávanom území s výbornou dostupnosťou do Nového Mesta nad Váhom aj krajského mesta Trenčín. Predmetom ponuky je ucelená plocha s výmerou približne 10 230 m², pričom výmera vychádza zo spracovaného developerského konceptu, ktorý počíta s oddelením ochranného pásma. Pozemok je zahrnutý v dodatku k územnému plánu obce so schválenou funkciou pre výstavbu rodinných domov. Regulácia umožňuje výstavbu objektov s maximálne jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím, čo vytvára ideálne podmienky pre moderný nízkopodlažný rezidenčný development. Vypracovaná investičná štúdia definuje efektívne využitie územia s predpokladom rozdelenia na maximálne 16 stavebných parciel s orientačnou výmerou približne 500 m². Celková plocha určená pre výstavbu predstavuje približne 8 400 m². Koncept zároveň rieši umiestnenie obojsmernej dvojprúdovej komunikácie s chodníkom s výmerou približne 1 885 m². Urbanistické riešenie umožňuje realizáciu samostatných rodinných domov alebo dvojdomov, pričom navrhované odstupové vzdialenosti zabezpečujú komfortné priestorové usporiadanie budúcej zástavby. Pozemok je priamo prístupný z obecnej komunikácie. Inžinierske siete sú dostupné v bezprostrednej blízkosti, elektrina sa nachádza priamo na pozemku a vodovod na jeho hranici. Kanalizácia sa v lokalite aktuálne nenachádza, avšak jej realizácia je v obci plánovaná. Lokalita predstavuje atraktívne rezidenčné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a silným dopytom po individuálnom bývaní. Významným benefitom je výborná dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 vo vzdialenosti približne 7 km, okresné mesto Nové Mesto nad Váhom 9 km a krajské mesto Trenčín 18 km. Beckov je zároveň turisticky atraktívna obec s výrazným rekreačným potenciálom, podporeným blízkosťou prírody a dominantou Hradu Beckov. Preferovanou formou transakcie je predaj pozemku spolu so spoločnosťou, čo môže pre investora predstavovať administratívne aj daňové výhody. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Exkluzívne na predaj jednopodlažný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 178 m², postavený na pozemku 460 m². K nehnuteľnosti patrí prekrytá terasa (20 m²), zastrešené parkovanie pre 2 autá (35 m²) a samostatné státie pre tretie auto. Súčasťou je aj praktický sklad (17 m²) s prístupom z parkoviska, ktorý je možné využiť aj ako ďalšiu izbu. Dispozícia Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort rodinného života: - hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, - dve detské izby, - miestnosť bez okna vhodná ako pracovňa alebo herňa, - druhá kúpeľňa, samostatné WC, šatník a technická miestnosť. Konštrukcia a vyhotovenie - základy: monolitické, - obvodové murivo 300 mm z brúsených tehál, nosné murivo 50×30×25 cm s betónovou výplňou, - priečky hrúbky 200 mm, 114 mm a 80 mm z brúsených tehál, - stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou, zelená strecha, PVC fólia, - fasáda: zateplená minerálnou vlnou hr. 180 mm, - podlahy: anhydridový poter hr. 60 mm, - hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom ALUPROF, terasové a vchodové dvere z ALU profilov. Dom sa predáva v stave holodom (anhydridový poter, biele maľovky, zásuvky Legrand), pričom exteriér je už kompletne dokončený. Technológie a vybavenie - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, - podlahové kúrenie, - stropné chladenie Uponor, - rekuperácia Wolf, - inteligentný systém LOXONE (ovládanie osvetlenia, kúrenia, chladenia a zabezpečenia dotykom alebo cez mobilnú aplikáciu), - hliníkové okná ALUPROF v nadštandardných rozmeroch s vonkajšími žalúziami, - vchodové dvere s otváraním na kód, - zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, - hotová zámková dlažba, drevený obklad z termoborovice, - oplotenie pozemku s bránou a bráničkou, - palisádami upravený terén do fázy praktického využitia, - moderné vonkajšie osvetlenie, - príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu aj autonabíjačku, - napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu. Lokalita Rezidencia Kubrá je novovybudovaná rezidenčná štvrť, ktorá spája pokojné rodinné prostredie uprostred prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD a priamo za domom začínajú turistické a cyklistické trasy. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný a nadčasový dom s prvotriednym vyhotovením v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží v prestížnom rezidenčnom projekte Vila Kuzmány, ktorý prináša výnimočné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčína, len pár minút pešo od centra mesta. Byt disponuje úžitkovou plochou 55,47 m² a priestranným balkónom o výmere 7,29 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, architektúru a maximálny komfort, pričom v celom bytovom dome sa nachádza iba šesť bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné bývanie s komornou atmosférou. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a moderné. Po vstupe sa ocitnete v priestrannej chodbe s dostatkom miesta na šatníkové riešenie. Z nej je plynulý prístup do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený denný priestor ideálny na relax aj spoločné chvíle. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón orientovaný do pokojného prostredia. Byt disponuje samostatnou spálňou s priestorom na vstavané skrine a komfortnou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Celá dispozícia je navrhnutá efektívne, bez zbytočných strát, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj ako investičný byt na prenájom. K vysokému štandardu projektu patrí podlahové vykurovanie, stropná klimatizácia, rekuperácia vzduchu, Smart Home systém, elektrické exteriérové žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, vlastná pivničná kobka, výťah a zabezpečený vstup do objektu. Parkovanie je riešené formou čiastočne prekrytých vonkajších státí s možnosťou nabíjania elektromobilu, pričom ku každému bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 19.900 €. Kuzmányho ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy Trenčína a ponúka tiché, bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti. Tento byt predstavuje výnimočnú kombináciu moderného bývania, súkromia a komfortu na úrovni rodinného domu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Na predaj priestranný a veľmi príjemný 2-izbový byt v modernom a kvalitnom bytovom dome od skúseného developera Monolit, skolaudovanom v roku 2020, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – na Sihoti, na Armádnej ulici. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 56,14 m² a disponuje balkónom o výmere 5,18 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Celková plocha vrátane balkóna tak predstavuje 61,32 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená a pôsobí veľmi otvorene a vzdušne. Pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavaný šatník, samostatného WC, kúpeľne s dostatkom miesta aj na práčku, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou o výmere takmer 29 m², samostatnej spálne orientovanej na východ a balkóna prístupného z dennej časti. Byt je ideálny na pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú až dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovým domom, sú zahrnuté v cene a sú pohodlne viditeľné z okna bytu. Pri 2-izbovom byte ide o skutočne výnimočný benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Parkovanie je tak bezstarostné nielen pre majiteľov, ale aj pre návštevy. Bytový dom disponuje spoločnou kotolňou priamo v budove, čo zabezpečuje efektívnu správu vykurovania a priaznivé prevádzkové náklady. Mesačné platby správcovi bytového domu predstavujú približne 120 € pri dvoch osobách, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Veľkým plusom sú aj nadštandardne dobré susedské vzťahy a príjemná komunita obyvateľov, kde funguje výborná dohoda a bezproblémová komunikácia pri riešení akýchkoľvek záležitostí v dome. Lokalita Armádnej ulice patrí medzi najobľúbenejšie v Trenčíne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza, ideálna na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych pri vode. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Zároveň ide o pokojné miesto s množstvom zelene, ktoré je ideálne pre páry, rodiny aj jednotlivcov. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj veľmi vkusne a moderne zariadený 2-izbový byt s celkovou plochou 65 m², z čoho samotná podlahová plocha bytu tvorí 52,90 m² a loggia 5,81 m². K bytu patrí aj pivnica s výmerou 6 m² a vyhradené parkovacie miesto priamo oproti vchodu do bytového domu, ktoré je zahrnuté v cene. Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Dominantou je veľká kuchyňa na mieru v modernom dizajne so vstavanými spotrebičmi, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a obývacej izby. Z obývacieho priestoru je priamy vstup na loggiu, ideálne miesto na oddych počas celého roka. Spálňa pôsobí komfortne a vďaka veľkorysej výmere poskytuje priestor nielen na oddych, ale aj na vytvorenie pracovne. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa, samostatné WC a úložné riešenia na mieru vo vstupnej chodbe. O tepelný komfort počas leta sa stará klimatizácia. Byt sa nachádza v modernej štvrti Na Pažiti v Trenčíne – Záblatí, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarket, škôlka, škola aj športoviská. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina a zároveň pohodlné spojenie MHD s centrom Trenčína. Okolie je známe príjemným prostredím na prechádzky a aktívny oddych v prírode, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom s podnikateľským potenciálom v Trenčíne – Záblatie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, ale aj možnosť vytvoriť si nové bývanie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v mestskej časti Záblatie, v tichej lokalite s výborným prístupom do centra mesta aj na diaľnicu. Rodinný dom so samostatným vstupom je momentálne využívaný ako administratívny priestor. Vstup je možný z prednej aj zadnej časti domu. V súčasnosti sa v interiéri nachádzajú dve miestnosti využívané ako kancelárie, kuchynský kút, zádverie, sociálna časť s dvomi oddelenými toaletami a technická miestnosť s plynovým kotlom. Dom prešiel v rokoch 1998 až 2007 čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, klampiarske prvky, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (pričom v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a žumpa je napojená na kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená – vyvedená do betónovej šachty. Na pozemku sa ďalej nachádza sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú stavbu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie (radiátory). Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu. Prístrešok je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie a je napojený na elektrinu. Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, kombináciu bývania a práce, alebo si ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa svojich predstáv. Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, lekáreň, služby, ako aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom o výmere 202 m² vrátane garáže 33 m², postavený na pozemku 543 m². Súčasťou je terasa a spevnené plochy s parkovaním pre 4 autá (50 m²). Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite Rezidencie Kubrá – novovybudovaná štvrť na začiatku slepej ulice, so skvelými susedmi a absolútnym pokojom. Zároveň je len 5 km od centra Trenčína, v krásnom prírodnom prostredí s priamym vstupom do lesa (50 m od domu). Dispozícia Prízemie: garáž, chodba, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko, technická miestnosť a práčovňa. Poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, ďalšia kúpeľňa s WC, samostatné WC, kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na terasu, špajza a chodba. Technológie a vybavenie Dom je mimoriadne prepracovaný a nabitý modernými riešeniami, ktoré zaručujú komfortné, úsporné a bezpečné bývanie: - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, - podlahové kúrenie, - stropné chladenie Uponor – komfortnejšie než klasická klimatizácia, - rekuperácia Wolf – neustály prísun čerstvého vzduchu, - inteligentný systém LOXONE – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia aj zabezpečenia cez dotyk alebo mobil, - hliníkové okná s trojsklom ALUPROF + vonkajšie žalúzie, - vchodové dvere s otváraním na kód, - zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, - zámková dlažba, obklad z termoborovice, oplotenie s bránou a bráničkou, - príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu a nabíjačku pre elektromobil. Lokalita a občianska vybavenosť Rezidencia Kubrá je jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí Trenčína. Spojuje tichú rezidenčnú atmosféru s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (iba pár minút autom). V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zastávka MHD aj športoviská. Priamo za domom začína les s turistickými a cyklistickými trasami. Dom je skolaudovaný a predáva sa v stave holodom – interiér čaká na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, exteriér je už kompletne hotový. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu prémiovej technológie, kvalitnej stavby, vynikajúcej lokality a súkromia – ponuka, ktorá sa objavuje len zriedkavo. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj atraktívne a reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Námestí sv. Anny v centre mesta Trenčín. Ide o vyhľadávanú lokalitu s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú banky, úrady, obchody a všetka potrebná občianska vybavenosť, čo z priestoru robí ideálne miesto pre sídlo firmy alebo podnikateľskú činnosť. Celková rozloha kancelárskych priestorov je 51,12 m² (bez balkónov). Dispozične sú priestory rozdelené na štyri samostatné kancelárie, ktoré ponúkajú dostatok súkromia aj flexibility. Z dvoch miestností je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom. Súčasťou priestoru je aj samostatné WC a kuchynka, čo zabezpečuje plný komfort pre každodenné fungovanie. Kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami a možnosťou pripojenia na internet. Podlahová plocha je pokrytá kobercom. Priestory sa predávajú alebo prenajímajú bez kancelárskeho nábytku, prípadne je možné dohodnúť sa na jeho ponechaní. Tiché prostredie s výhľadom na Trenčiansky hrad a poloha priamo v centre mesta zaručujú príjemnú atmosféru na prácu aj reprezentatívny dojem pre klientov. Výborná dopravná dostupnosť autom, verejnou dopravou aj pešo umožňuje jednoduchý prístup pre zamestnancov aj návštevníkov. K priestorom je zároveň možné odkúpiť parkovacie miesto za cenu 15 000 € bez DPH. Ak by kancelárske priestory samy o sebe nepostačovali a vznikla by potreba väčšieho priestoru na porady alebo stretnutia, v tom istom vchode sa nachádza moderná zasadacia miestnosť, ktorú je možné prenajať podľa potreby. Je ideálna pre približne 15 osôb a poskytuje komfortné zázemie pre školenia, prezentácie či obchodné rokovania. Tento kancelársky priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú prestížnu adresu, komfortné pracovné prostredie a výbornú polohu priamo v srdci Trenčína. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj jedinečný pozemok o výmere 2 877 m² situovaný v atraktívnej lokalite širšieho centra Trenčína, na Súdnej ulici. Súčasťou pozemku je vila so zastavanou plochou 316 m² a celkovou úžitkovou plochou približne 600 m². Objekt má podzemné podlažie využiteľné na sklady či archív, na prízemí 7 miestností, sociálne zariadenia a kuchyňu a v podkroví 4 miestnosti s balkónom. Svojou dispozíciou je ideálny na využitie ako sídlo spoločnosti, administratívne priestory alebo zdravotnícke zariadenie. Výnimočná hodnota tejto ponuky spočíva v rozlohe a polohe samotného pozemku. Táto veľkosť poskytuje dostatočný priestor na rozvoj – od prestavby existujúceho objektu až po realizáciu nového developerského projektu. Rozloha aj lokalita umožňujú uvažovať o polyfunkčnom objekte či modernom rezidenčnom projekte s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody lokality: - prestížna adresa v širšom centre mesta, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (súd, advokátske kancelárie, zdravotnícke zariadenia, banky, školy, reštaurácie), - priame napojenie na centrum mesta, - možnosť parkovania priamo na pozemku za súkromnou bránou. Cena: 1 500 000 € Táto ponuka predstavuje unikátnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v centre diania s existujúcou vilou a zároveň s potenciálom pre rozsiahlejšiu výstavbu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Vila Kuzmány predstavuje exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý spája prestížnu adresu, nadčasový architektonický štýl a maximálne pohodlie. V tichej a pokojnej časti centra Trenčína vzniká moderný bytový dom so šiestimi luxusnými dvoj- a trojizbovými bytmi, ktoré ponúkajú vysoký štandard bývania pre náročných klientov. Každý byt disponuje priestrannou terasou, balkónom alebo súkromnou záhradou a je vybavený najmodernejšími technológiami – od smart home systému, klimatizácie, podomietkových elektrických žalúzií, až po alarmový systém a bezpečnostné dvere. Prízemný byt navyše ponúka vlastnú vírivku a automatické zavlažovanie záhrady. Prémiová lokalita s výnimočnými benefitmi Vila Kuzmány sa nachádza v úplnom centre mesta Trenčín, no zároveň v pokojnej štvrti s nízkou zástavbou a minimálnou dopravou, čo zaručuje výnimočný pokoj a súkromie. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojnou atmosférou, ktorú si majitelia bytov môžu naplno vychutnať. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné zariadenia, ako aj kultúrne a športové strediská. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti je všetko potrebné na dosah bez potreby každodenného dochádzania autom. Moderné bývanie s dôrazom na detail Projekt je navrhnutý s dôrazom na estetiku, funkčnosť a technickú vyspelosť. Využíva prémiové materiály, rekuperáciu vzduchu, tepelné čerpadlá, solárne panely a hliníkové okná, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Každé parkovacie miesto je čiastočne prekryté, vybavené zásuvkou na nabíjanie elektromobilov a je možnosť kúpy vlastného vyhradeného státia, čo zaručuje ešte vyššiu mieru pohodlia a bezpečnosti. Harmonogram projektu: 3. apríl 2025: Právoplatné územné rozhodnutie Jeseň 2025: Očakávaný začiatok výstavby Koniec roka 2026: Predpokladané dokončenie a kolaudácia Vila Kuzmány je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie štýlu, technológií a pohodlia v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Dvorec s podlahovou plochou 130 m² a mimoriadne veľkou záhradou. Celková rozloha pozemku je 2147 m². Dom sa nachádza na tichej ulici v blízkosti potoka, je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom má suchú povalu, ktorá ponúka priestor na prípadnú prístavbu ďalšieho podlažia. V dvoch izbách sa nachádzajú pôvodné, dobre zachovalé parkety, v jednej izbe je položená plávajúca podlaha, a v ostatných miestnostiach je betónová podlaha. Na pozemku sa nachádza aj garáž, letná kuchyňa s kotolňou, menší domček vhodný na chov zvierat a bohatá ovocná záhrada, v ktorej nájdete broskyňu, šesť jabloní, čerešňu a ďalšie stromy. Keďže v obci nie je zavedená kanalizácia, na pozemku sa nachádza žumpa, ktorá bola pravidelne udržiavaná a vyvážaná dvakrát ročne, čo zabezpečuje jej bezproblémovú funkčnosť. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, s priemernými mesačnými nákladmi na energie vo výške približne 280 EUR, vrátane vody a elektriny. Dispozícia domu je praktická a funkčná: vstupná chodba vedie do obývacej izby, spálne, komory, WC, na povalu a do kuchyne. Z kuchyne s jedálenským kútom je prístup do kúpeľne s vaňou a do ďalších dvoch priechodných miestností. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, garáž, studňa a priestor pre chov zvierat. Záhrada v zadnej časti pozemku ponúka dostatok miesta pre pestovanie plodín alebo relaxáciu. Obec Dvorec ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, ako sú obchody, materská a základná škola, či reštaurácie. Vďaka výbornej dostupnosti je možné rýchlo sa dostať do okolitých miest ako Bánovce nad Bebravou (cca 10 minút autom) a Trenčín (cca 30 minút). Lokálna autobusová doprava zabezpečuje dobré spojenie s blízkym okolím. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s rýchlym prístupom do väčších miest. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj vkusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Ovocné sady, kolaudovanej v 05/2023, nachádzajúci sa na adrese Ivanská cesta 32B. Byt má výmeru 64 m², balkón o veľkosti 2,8 m² a prislúcha k nemu aj pivnica na prízemí bytového domu. Veľkou výhodou je 1 vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene bytu. Bytový dom je moderný, bezbariérový, vybavený výťahom a má vstupy z prednej aj zadnej strany, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Samotný byt sa nachádza na 2. poschodí a je zariadený moderne, nadčasovo a s citom pre detail. Dispozične je riešený veľmi prakticky – priestranná vstupná chodba poskytuje priamy vstup do každej miestnosti. Dominantou bytu je veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na balkón. Súčasťou tohto priestoru je aj jedálenský kút, ideálny pre rodinné stolovanie. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou a voľne stojacou chladničkou. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo detská izba je momentálne využívaná ako plnohodnotné kráľovstvo pre dve deti, s dostatkom miesta na hranie, učenie aj odkladanie vecí. Toaleta je oddelená a má vlastné umývadlo, kúpeľňa je vybavená vaňou. Komfort bývania zvyšuje rekuperácia v každej izbe, ktorá zabezpečuje zdravé a čerstvé vnútorné prostredie. Predpis platieb správcovi bytového domu je 178 € pre 4 osoby. Lokalita Ovocné sady patrí medzi vyhľadávané a dynamicky sa rozvíjajúce časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, kaviareň, cukráreň, reštaurácie, kaderníctvo, beauty salón, zubná ambulancia, ako aj štátna materská škola. Pre rodiny s deťmi je veľkým benefitom niekoľko detských ihrísk pre mladšie aj staršie deti, workout ihrisko, ohniská na opekanie a možnosť prechádzok v prírode priamo za domom. Lokalita Ivanskej cesty ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane rýchlej dostupnosti na letisko, nákupných možností a služieb každodennej potreby. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a rýchle dopravné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Rezidenčný projekt Ovocné sady disponuje aj parkovacími miestami pre návštevy, čo je dnes veľmi ceneným benefitom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia – stačí sa len nasťahovať a bývať či prenajímať. Odkaz na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=1W9WDKyz3nd V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj priestranný a veľmi príjemný 2-izbový byt v modernom a kvalitnom bytovom dome od skúseného developera Monolit, skolaudovanom v roku 2020, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – na Sihoti, na Armádnej ulici. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 56,14 m² a disponuje balkónom o výmere 5,18 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Celková plocha vrátane balkóna tak predstavuje 61,32 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená a pôsobí veľmi otvorene a vzdušne. Pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavaný šatník, samostatného WC, kúpeľne s dostatkom miesta aj na práčku, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou o výmere takmer 29 m², samostatnej spálne orientovanej na východ a balkóna prístupného z dennej časti. Byt je ideálny na pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom. K tejto nehnuteľnosti patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovým domom, je zahrnuté v cene a je pohodlne viditeľné z okna bytu. Pri 2-izbovom byte ide o benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Bytový dom disponuje spoločnou kotolňou priamo v budove, čo zabezpečuje efektívnu správu vykurovania a priaznivé prevádzkové náklady. Mesačné platby správcovi bytového domu predstavujú približne 120 € pri dvoch osobách, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Veľkým plusom sú aj nadštandardne dobré susedské vzťahy a príjemná komunita obyvateľov, kde funguje výborná dohoda a bezproblémová komunikácia pri riešení akýchkoľvek záležitostí v dome. Lokalita Armádnej ulice patrí medzi najobľúbenejšie v Trenčíne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza, ideálna na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych pri vode. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Zároveň ide o pokojné miesto s množstvom zelene, ktoré je ideálne pre páry, rodiny aj jednotlivcov. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj priestranný 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčína – Pod Sokolice, v tesnej blízkosti obchodného centra MAX. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom ponúka aj viacero možností dispozičnej úpravy – či už na veľký moderný 2-izbový byt s nadštandardným priestorom, alebo na plnohodnotný 3-izbový byt. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s vlastným dvorom a loggiou. Celková výmera bytu je 79 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej oddychovej izby, veľkej kuchyne so špajzou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, obývacej izby a spálne so šatníkom. Výhodou je tichá lokalita, menší počet bytov v bytovom dome a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Coop Jednota, OC MAX, Kaufland, McDonald’s, stredná škola, jasle, športoviská, lesopark Brezina a centrum mesta je dostupné pešo približne za 15 minút. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj priestranný pozemok o výmere 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najdynamickejšie rastúcich častí Trenčína – Záblatie. Lokalita zažíva v posledných rokoch intenzívny rozvoj, pribúdajú nové rodinné domy, služby a občianska vybavenosť, vďaka čomu sa stáva atraktívnym miestom pre bývanie aj podnikanie. Veľkým benefitom je priame napojenie na privádzač diaľnice D1, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť a výbornú viditeľnosť pre budúce projekty. Rozloha pozemku ponúka široké možnosti využitia – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po developerský projekt moderného bývania. Na pozemku sa nachádza budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá môže byť predmetom rekonštrukcie, adaptácie alebo odstránenia podľa zámeru investora. K dispozícii je aj spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský projekt Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi rýchlo rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Cena nehnuteľnosti: 572.985 € Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v Trenčíne – Záblatí, s vypracovanou štúdiou a potenciálom na okamžitú realizáciu projektu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj priestranné a reprezentatívne kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Námestí sv. Anny v centre mesta Trenčín. Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – ponúka vynikajúcu dostupnosť autom, MHD aj pešo a v jej bezprostrednom okolí sa nachádzajú banky, úrady, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Ide o ideálne miesto pre sídlo spoločnosti alebo podnikateľskú činnosť, ktorá vyžaduje reprezentatívne prostredie. Celková rozloha kancelárskych priestorov je 69,92 m² (bez balkónov). Dispozične sú priestory rozdelené na tri samostatné kancelárie, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility pri organizácii práce. Z dvoch miestností je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom. Súčasťou priestorov je samostatné WC, čo zvyšuje komfort a funkčnosť pre každodenné využitie. Kancelárie sú vybavené klimatizačnými jednotkami a možnosťou pripojenia na internet. Podlahy sú pokryté kobercom a priestory sa predávajú alebo prenajímajú bez kancelárskeho nábytku, prípadne podľa dohody. Tiché prostredie s výhľadom na Trenčiansky hrad, poloha priamo v centre mesta a výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo robia z týchto kancelárií výnimočne atraktívne pracovné miesto. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 15 000 € bez DPH, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Ak by kancelárske priestory samy o sebe nepostačovali a bola by potrebná väčšia kapacita na porady alebo obchodné stretnutia, v tom istom vchode sa nachádza moderná zasadacia miestnosť, ktorú je možné prenajať podľa potreby. Poskytuje profesionálne zázemie pre približne 15 osôb, ideálne pre školenia, prezentácie či pracovné porady. Tento kancelársky priestor je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú prestížnu adresu, komfortné pracovné prostredie a výbornú polohu priamo v srdci Trenčína. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 572.985 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj mimoriadna vila so zastavanou plochou 316 m² a celkovou úžitkovou plochou viac ako 600 m², ktorá sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2 877 m² priamo na Súdnej ulici v Trenčíne. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája veľkorysý vnútorný priestor s výnimočnou polohou. V podzemnom podlaží sa nachádzajú priestory vhodné ako sklady či archív. Prízemie ponúka sedem samostatných miestností, kuchyňu a sociálne zázemie – ideálne pre kancelárske, administratívne alebo zdravotnícke účely. Podkrovie disponuje štyrmi miestnosťami a balkónom, ktoré môžu slúžiť ako pracovné priestory či komfortné zázemie firmy. Pozemok s výmerou 2 877 m² je raritou v tejto časti mesta. Jeho rozloha poskytuje nielen dostatok súkromia, ale aj priestor pre budúce developerské projekty. Veľkou výhodou je súkromné parkovanie za bránou, čo v centre mesta výrazne zvyšuje komfort užívania. Vila sa nachádza v prestížnej časti širšieho centra, v prostredí, kde sa spája história s modernou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je centrum mesta s reštauráciami, kaviarňami, obchodmi aj úradmi – okresný súd, advokátske kancelárie, notárske úrady či lekárske zariadenia. Táto poloha je preto ideálna pre prestížne sídlo spoločnosti, administratívne priestory alebo ambulancie, no zároveň ponúka aj zaujímavý investičný potenciál. Táto vila je výnimočnou ponukou na trhu – spája architektúru s históriou, veľkorysý priestor, unikátny pozemok a strategickú polohu. Predstavuje ideálne riešenie pre firmy, inštitúcie alebo investorov, ktorí hľadajú prestížnu adresu a nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Cena: 1 500 000 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame exkluzívne na predaj prízemný 3-izbový byt s rozlohou 80,58 m² v prestížnom projekte Vila Kuzmány, ktorý ponúka výnimočné bývanie v pokojnej časti Trenčína – len pár minút pešo od centra. K bytu prislúcha súkromná predzáhradka s rozlohou 122 m², automatickým zavlažovaním a vírivkou – ideálne miesto na oddych po práci či víkendový relax s rodinou. Projekt vznikol s dôrazom na architektúru, technológie a súkromie – v celom dome sa nachádza iba šesť bytov. K štandardu patria podlahové vykurovanie, stropná klimatizácia, rekuperácia, Smart Home systém, elektrické žalúzie aj bezpečnostné vchodové dvere. Objekt je vybavený alarmom, výťahom a každý byt má vlastný pivničný priestor. Parkovanie je riešené formou čiastočne prekrytých vonkajších miest s možnosťou nabíjania elektromobilu. Ku každému bytu je možné prikúpiť jedno alebo dve státia – každé za 19.900 €. Tiché prostredie, maximálne súkromie a komfort na úrovni rodinného domu – to všetko na prestížnej Kuzmányho ulici v Trenčíne. Lokalita ponúka mimoriadny komfort so širokou škálou služieb a zariadení v tesnej blízkosti. S výbornou dostupnosťou k obchodom, službám, kultúre a vzdelaniu je táto časť Trenčína ideálnym miestom na život. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

V samotnom historickom centre mesta Trenčín, na vyhľadávanej Palackého ulici, ponúkame na predaj štvorpodlažnú budovu evidovanú ako budovu obchodu a služieb. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Mierového námestia, pešej zóny a všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe a charakteru predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúceho vlastníka – či už z pohľadu ďalšieho užívania, prenájmu alebo úprav. Budova bola skolaudovaná v júli 2014 a má celkovú úžitkovú plochu približne 440 m². Zastavaná plocha je 148 m². Objekt je rozdelený na štyri nadzemné podlažia s rozlohou cca 110 m² každé. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor so vstupom a výkladom do ulice. Prvé poschodie ponúka flexibilitu využitia – je možné ho upraviť podľa potreby, napríklad na jeden väčší alebo dva menšie obytné priestory. Druhé poschodie v súčasnosti slúži ako kancelárske zázemie. Najvyššie, podkrovné podlažie je riešené ako loftový byt, ktorý je ihneď obývateľný alebo pripravený na ďalšie využitie. Stavba je založená na kovovej nosnej konštrukcii, čo znamená, že všetky vnútorné steny sú nenosné a umožňujú flexibilné dispozičné riešenia bez zásadných stavebných obmedzení. Strecha je nová a zateplená. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie zabezpečuje spoločný plynový kotol, avšak existuje možnosť technického oddelenia vykurovania pre každé podlažie. Elektrické rozvody sú už rozdelené po podlažiach. Z hľadiska materiálového prevedenia sú okná a výklady z uličnej strany drevené, zo zadnej strany budovy plastové, čo predstavuje kombináciu estetického vzhľadu smerom do ulice a praktického riešenia v zadnej časti budovy. Samotný objekt nepatrí do zóny pamiatkovej ochrany, čo otvára priestor pre úpravy podľa predstáv nového vlastníka bez potreby koordinácie s pamiatkarmi. Vzhľadom na svoju lokalitu, charakter a konštrukčné riešenie môže byť budova zaujímavá ako sídlo firmy, priestor pre služby, kombináciu bývania s podnikaním, alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom pre budúcu transformáciu. V budove sa v súčasnosti nachádzajú dlhodobí a stabilní nájomníci. Všetky ďalšie informácie, dokumentáciu a detaily o nehnuteľnosti poskytneme záujemcom na vyžiadanie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.