5-izbový radový rodinný dom s bazénom a zelenou strechou, TN-Kubrá

Na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v Kubrej, ktorý spája kvalitnú architektúru, premyslenú dispozíciu, krásny interiér a technológie. Dom bol skolaudovaný v apríli 2021, má 168 m² podlahovej plochy a nachádza sa v modernej radovej zástavbe. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Interiér bol navrhnutý architektom a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály. Nájdete tu drevené podlahy, nábytok vyrobený na mieru a kuchyňu so spotrebičmi Miele. Súčasťou predaja zostáva vstavaný nábytok, vďaka čomu je dom pripravený na pohodlné okamžité bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovská izba alebo pracovňa, technické zázemie, praktický sklad, kúpeľňa so sprchou a toaletou a špajza. Dominantou celého podlažia je veľká denná zóna – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej sa priamo vychádza na terasu. V obývacej izbe je zároveň príprava na krb. A práve exteriér je jednou z vecí, ktoré si na tomto dome zamilujete. Na terase vzniklo príjemné miesto na posedenie, ktoré dopĺňa súkromný bazén a záhrada vo svahu. Terasa je navyše vybavená markízou, takže poskytuje príjemný tieň aj počas horúcich letných dní. Poschodie tvorí pokojná súkromná časť domu. Nachádzajú sa tu dve izby, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, samostatný šatník a priestranná spálňa. Spálňa ponúka vlastný walk-in šatník, z ktorého sa vstupuje priamo do súkromnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celkovo má dom tri kúpeľne s toaletou, čo je pri rodinnom bývaní veľmi praktické. Veľkou výhodou domu je aj jeho premyslené energetické riešenie. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vykurovanie, pričom k dispozícii je aj záložný plynový kotol. Na streche je umiestnených 15 solárnych a fotovoltaických panelov a pod bazénom sa nachádza zemný kolektor s 33 zemnými vrtmi, ktorý je súčasťou celého systému. Vďaka tomu dom veľmi efektívne využíva vlastnú vyrobenú energiu a jeho prevádzka je mimoriadne úsporná. Mesačné náklady vrátane energií, odpadu a nabíjania elektromobilu sú približne 200 €. Súčasťou domu je aj zelená strecha, ktorá pomáha prirodzene regulovať teplotu a vytvára príjemnejšiu klímu v interiéri. Klimatizácia preto zatiaľ nie je potrebná, hoci dom má na jej prípadné doplnenie predprípravu. Tento dom je zaujímavý nielen tým, ako vyzerá, ale predovšetkým tým, ako funguje. Kvalitný interiér, výborná dispozícia, bazén, záhrada, vlastná energia a veľmi nízke prevádzkové náklady vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len málokedy. Cena: 650 000 € vrátane zariadenia. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a zároveň chcete bývať moderne, komfortne a úsporne, tento dom určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: ... E-mail: ... Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.