Domy, Trenčín

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 5 izbového rodinného domu v meste Trenčín - časť Záblatie. DOM: Úžitková plocha domu 131m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo Porotherm (300 mm) a od druhej časti je oddelená špeciálnou AKU izoláciou, ktorá eliminuje prenos hluku. Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydláždenou terasou a parkovacím státím pre tri autá. ● interiér – holodom - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, 1x biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie, krb a klimatizáciu. ● exteriér – kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). POZEMOK: Celková plocha pozemku je 376m2. IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňa s výstupom na terasu, šatníkom a vlastnou kúpelňou. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a dva balkóny. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Trenčína. V okolí rodinného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre komfortné bývanie s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnici D1. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštuovaný a plne zariadený 5 izbový rodinný dom s garážou na pozemku 1517m2 v meste Trenčianska Teplá - časť Príles. VIRTUÁLNA PREHLIADKA INTERIÉRU: https://my.matterport.com/show/?m=xn99SSMMAyi VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: Úžitková plocha domu 265m2. K domu prislúcha garáž s výmerou 20m2 a terasa o výmere 110m2. Dom je tehlový a predáva sa plne zariadený. Vykurovanie v celom dome je podlahové. Zdrojom tepla je plynový kotol, ktorý bol menený r. 2021. Dom bol kolaudovaný v roku 2012. Na prízemí je keramická dlažba, na poschodí plávajúca podlaha, v celom dome drevenné dvere, schodisko z masívu. V roku 2022 prešiel rekonštrukciou - menené komplet rozvody, elektroinštalácia, kuchyňa. Dom je zateplený. Dom je podpivničený, so vstupom do pivnice z interiéru aj samostatným vstupom z exteriéru. Aktuálny majiteľ mal v suteréne domáce fitko a sklad, no možnosti využitia sú prakticky neobmedzené. Noví majitelia si tu môžu vytvoriť súkromné fitness, domáce kino, vináreň s posedením pri pohári vína s priateľmi alebo akýkoľvek priestor podľa vlastných predstáv. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 1517m2. Udržiavaný, rovinatý pozemok. IS: plyn, voda, elektrika, čistička odpadových vôd, studňa na pozemku. Plánované pripojenie na kanalizáciu v blízkej dobe. Optické pripojenie. DISPOZÍCIA: 1. PP - suterén: kotolňa, sklad, chodba, schodisko 1. NP - prízemie: vstupná chodba, zádverie, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, kúpeľňa + WC, garáž a schodisko 2. NP - podkrovie: 4 x nepriechodná izba, kúpeľňa + WC, chodba šatník a dva balkóny. PARKOVANIE: Garáž o výmere 20m2 a prístrešok na pozemku pre 3 autá. LOKALITA: Trenčianska Teplá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny a výborné dopravné napojenie (autobus, vlak). Lokalita je navyše vzdialená len cca 6 km od Trenčína a cca 5–6 km od diaľničného privádzača D1, čo zabezpečuje praktickú dostupnosť do väčších miest. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o 2 rohové radové domy. ⸻ Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON – úspornejšie než tepelné čerpadlo – bez vstupných investícií do technológie – prevádzka približne 100–130 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia prebehne 13. 12. 2025 Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. ⸻ Štandard (holodom) – stručný technický prehľad Základy: Austrotherm XPS 240 mm Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 Strop: Porfix Klasik 200+50 mm Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) Vnútorné omietky: vápenno-cementové Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela Podlahy: poter + 10 cm polystyrén Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. ⸻ Lokalita Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. ⸻ Cena zahŕňa • Kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti • Kompletný právny servis • Možnosť zabezpečiť výhodné hypotekárne financovanie našimi špecialistami ⸻ Obhliadky Obhliadky sú možné po osobnej dohode. Kontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom za účelom dohodnutia termínu.

Váš nový domov: Priestranný bungalov 5 minút od Trenčína Lokalita : Krivosúd-Bodovka Tvoj nový domov a lukratívna investícia v jednom! Prečo? Kúp si rodinný dom a zabezpeč túto investíciu tým, že celých 1020 m2 parcely je stavebným pozemkom, ktorý môžete v prípade potreby predať/ postaviť druhý rodinný dom Kolaudácia už 11/2025!!! Akutálne je dom rezervovaný, čakáme na vybavenie úveru pre klienta, napriek tomu. je možné dohodnúť obhliadku a pre príprad záujmu zapísať si poradie na čakaciu listinu. Dohodnite si termín obhliadky na tel.čísle : +421 948 590 368 …Predstavujeme vám ďalší štýlový rezidenčný projekt od developera projektu Biskupická 7 IBV, ktorý spája kvalitnú architektúru s vysokým štandardom predmestského bývania priamo v zelenej lokalite v blízkosti jazera, priamo pri hrádzi … Parcela: 1020 m² Celková zastavaná plocha: 187,72 m² Obytná plocha: 150m2 plus viac … Projekt sa predáva vo výbave DELUXE. VÝBAVA DELUXE -dizajnová kuchynská linka na mieru -obloženie kúpeľní - veľkoformátové dlažby a zdravotechnika RAVAK/ HANSA GRÖHE/ LOTUS ( vaňa, umývadlá, sprchový kút, batérie) -plávajúca podlaha vinyl top level Egger - tepelné čerpadlo Ariston - najvýkonnejšia rada - lokálne rekuperácie - vnútorné stierky -príprava krbu - okná INCON 5-komorové, HS portál balkóny -spevnené plochy pre terasy -inštalácia exteriérových roliet - kompletné pokládky exteriérových dlažieb -exteriérové nasvietenie domu DELUXE ambiente -exteriérové nasvietenie záhrady -oplotenie domu od susedných domov - vstupná hliníková otváracia brána a videovrátnik Za príplatok do 30 000 EUR: -bazén na mieru ( výkop, osadenie vane, bazénová technika) -záhradnícke služby na mieru Prostredníctvom našej spoločnosti tieto príplatkové verzie vám vieme zabezpečiť v 40% zľavách oproti rozpočtom pre individuálneho klienta Benefity nášho projektu: -Rezidenčný bungalov s parcelou 1020 m2 -Bývanie pod lesom, iba 1 minúta pešo od jazera -Len 5 minút od OC Laugaricio, Trenčín -Vstup na parcelu priamo z hlavnej komunikácie, nový chodník a osvetlenie vybudované obcou -Nadštandardné vybavenie - Tri kúpeľne, šatník, špajza, samostatná technická miestnosť -Energetická kategória A0 – pasívny dom -Náklady na bývanie do 60€ -Moderná a nadčasová architektúra - Kompletný právny servis a servis financovania cez zmluvné banky, ktorý vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu Legenda miestností: Zádverie - vstupná hala: 10 m² Technická miestnosť + WC: 6 m² Chodba: 15,26 m² Spoločná kúpeľňa: 10,13 m² Kúpeľňa rodičov: 4,06 m² Kuchyňa: 13,46 m² Obývacia izba + jedáleň: 40,16 m² Spálňa rodičov: 17,78 m² Detská izba 1: 15,38 m² Detská izba 2: 14,10 m² Špajza/šatník: 4,0 m² Pre viac informácií: Mgr. Viera Ambrozaiová Reháková +421 948 590 368 E-mail: projektbiskupicka@gmail.com FB: Living residences

Po úspechu projektu trojičiek v STARK Residence prichádza NOVÁ ETAPA bývania! Projekt OLYMPIA. Na najvyhľadávanejšej adrese v Trenčíne – novovybudovaná Residencia STARK, ul. Prístavná – sme spustili výstavbu 5 moderných rodinných domov v jedinečnom štýle! Moderná architektúra, elegantný dizajn, prémiová lokalita a komfortné bývanie – to všetko na dosah centra mesta. Rezervácie sú už spustené. Z celkového počtu piatich rodinných domov sú momentálne k dispozícií už len tri – preto neváhajte a využite možnosť bývať v tejto vyhľadávanej lokalite s výhľadom na Trenčiansky hrad. https://youtu.be/4jpUWc3PrnA Ponuka rodinných domov: Olympia 01 - voľný Úžitková plocha: 185,93 m² Pozemok: 398 m² Dispozícia: 4 izby + Garáž + 3x Parkovacie miesto Cena: 389.000 Eur Virtuálna prehliadka: 1.NP https://floor-plan.online/widget/panorama?id=307829a3-d7b1-4b5b-a460-82a5613b4118 2.NP https://floor-plan.online/widget/panorama?id=71828758-e775-49e1-8bde-2818e3445ca0 Olympia 02 - voľný Úžitková plocha: 185,33 m² Pozemok: 240 m² Dispozícia: 5 izieb + Garáž + 3x Parkovacie miesto Cena: 369.000 Eur 1.NP https://floor-plan.online/widget/panorama?id=fb16da38-a48f-4b47-a6bc-33562f5d3fba 2.NP https://floor-plan.online/widget/panorama?id=bdaaa86a-c7f3-46ac-8c02-aead6f90a932 Olympia 03 - voľný (Predrezervácia) Úžitková plocha: 191,08 m² Pozemok: 248 m² Dispozícia: 5 izieb + Garáž + 3x Parkovacie miesto Cena: 369.000 Eur 1.NP https://floor-plan.online/widget/panorama?id=d8beb921-186a-47bc-8879-47d7cf265b2c 2.NP https://floor-plan.online/widget/panorama?id=bdaaa86a-c7f3-46ac-8c02-aead6f90a932 Olympia 04 - voľný Úžitková plocha: 148,66 m² Pozemok: 187 m² Dispozícia: 4 izby + 3x Parkovacie miesto Cena: 355.000 Eur 1.NP https://floor-plan.online/widget?id=a47d089a-937a-4097-8754-a5e9db92c0f6 2.NP https://floor-plan.online/widget/panorama?id=d200b996-4581-45c5-a77e-91ba295698d7 Olympia 05 – Rezervovaný Technické informácie: Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, pričom je možné dohodnúť aj dokončenie do štandardu podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté: kompletné dokončenie exteriéru vrátane zateplenia a fasády, vnútorné rozvody, elektroinštalácia, maľovky na bielo, zásuvky, vypínače vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečí plynový kotoľ so zásobníkom, podlahové vykurovanie, predpríprava na fotovoltiku, klimatizácia lokálna rekuperácia, predpríprava na exteriérové podomietkové žalúzie, terasa, zámková dlažba pred domom oplotenie a upravený pozemok. Konštrukcia domu tehlová, strecha rovná – izolácia fatrafol (fólia). Domy sú nízkoenergetické, energetická trieda A0. Harmonogram výstavby: Začiatok: 6/2025 Predpokladané dokončenie a kolaudácia: 6/2026 Lokalita: Tiché, príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte popri rodinných domoch. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklistická hrádza, ideálna na šport a oddych. Benefity projektu: Vyhľadávaná lokalita Trenčína – Prístavná ulica Moderná architektúra a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné domy (A0) Možnosť dokončenia na kľúč Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku projektu Olympia Stark Residence: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 61 41 98.

Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 385.000,- Eur. Voľný ihneď. Možnosť výraznej zľavy pri rýchlom jednaní. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 614 198.

Dokončenie už 05/2026! RD A - rezervovaný, RD B - voľný KAPPA Reality – po úspechu projektov rodinných domov a mezonetov so záhradami i s garážami prinášame ďalšiu novinku - na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy na Hruškovej ulici v meste Trenčín (mestská časť Zlatovce). Domy budú stáť v atraktívnej novej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Okrem toho budú domy disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Rodinný dom B – úžitková plocha 121,74 m2, zastavaná plocha 73,11 m2 1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť: zádverie s úložným priestorom WC a technická miestnosť s oknom krásny veľký priestor (47,44 m2) obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiskom a s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu schodisko terasa (17,08 m2) 2. Nadzemné podlažie - nočná časť domu: chodba s úložným priestorom hlavná spálňa (18,48 m2) s vlastným samostatným šatníkom dve priestranné detské izby (12,46 m2) kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (8,15 m2) samostatné WC Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj individuálne dokončenie: Dokončenie do štádia ŠTANDARD - €20.000,- Schodisko - €3.000,- Kuchynská linka - €9.800,- Prístrešok na auto - €7.600,- Začiatok výstavby je plánovaný na 07/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 05/2026 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom, úžitková plocha 121,74 m2, pozemok o celkovej výmere 297,82 m2 3 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, ekologická zelená strecha, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Exkluzívne na predaj krásny rodinný dom po kompletnej modernizácii Trenčín – Istebník, s 310 m² úžitkovej plochy a veľkým pozemkom až 1008 m². Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája výnimočný priestor, súkromie a prémiové spracovanie v jednej z najpokojnejších častí krajského mesta Trenčín. Dom v lukratívnej časti na ul. Jahodová prináša elegantný štýl moderného rodinného bývania s dôrazom na komfort a kvalitu v každom detaile. Interiér domu prešiel kompletnou modernizáciou v rokoch 2012 – 2014. Obývací priestor s krbom je centrom domu – miestom, kde sa rodina stretáva a užíva si spoločné chvíle. Podkrovie vytvára súkromnú zónu pre nerušený odpočinok. Dispozičné riešenie: • reprezentatívna obývacia zóna s krbom a kuchyňou • 3 samostatné spálne • 3 elegantné kúpeľne • veľkorysý šatník / úložné priestory • podpivničenie s technickým zázemím a skladmi Celková architektúra domu je nadčasová — robustná tehlová stavba, zateplenie, moderné materiály a kvalitné povrchové úpravy. Technologické a komfortné vybavenie • plastové okná • podlahové kúrenie na hlavnom aj vrchnom podlaží • plynový kotol • krbová vložka pre atmosféru aj teplo • modernizované elektro, voda, kanalizácia, plyn Tento dom je pripravený ihneď poskytovať svojmu novému majiteľovi excelentný komfort a dlhoročnú bezstarostnú prevádzku. Pozemok s celkovou rozlohou až 1008 m² ponúka priestor pre relax, záhradu aj doplnenie prémiových doplnkov – bazén, wellness či záhradný altánok. Ak by ste mali pocit, že Váš dom je príliš malý, tak Vám na pozemok vojde ešte jeden. Orientácia a poloha vám zaručí kľudné bývanie ďaleko od hluku, pričom centrum Trenčína aj diaľnica D1 sú vzdialené len pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, no zároveň príroda a lesy na dohľad, dokonalá rovnováha života v meste a súkromia. Dom predstavuje jedinečnú voľbu pre náročného klienta, ktorý nehľadá kompromisy. Rodina tu získa bezpečný, štýlový a dlhodobo hodnotný domov s výbornou adresou. Výbornou výhodou tejto lokality je všetko pod rukou v centra mesta. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800 a simik@tureality.sk

Prenajmeme, samostatne stojaci, starší úplne zrekonštruovaný menší rodinný dom v okrajovej časti Trenčína v mestskej časti Horné Orechové. Dom je čiastočne zariadený a pripravený na prenájom, obsahuje kuchyňu so spotrebičmi a 2 izby.

Stavebná spoločnosť Novostavby na kľúč, Vám ponúka výstavbu rodinného domu so 4 izbami, jedná sa o murovaný rodinný dom, ktorý svojim návrh spĺňa požiadavky na bývanie viacčlennej rodiny. Doba výstavby do štádia na kľúč je 8 mesiacov. Holodom - 119 900eur Na kľúč - 134 900eur Rozmery domu: 12,0x11,3m Obytné miestnosti: 4 POPIS DISPOZÍCIE Dom bude jednopodlažný skladajúci sa z jedného nadzemného podlažia bez podpivničenia a neobytného podkrovia. Určený bude na bývanie pre 4-5 člennú rodinu. Rodinný dom má obdĺžnikový pôdorys s terasou s najväčšími rozmermi 12,00x11,30m. Zastrešenie domu budú tvoriť dve pultové strechy. Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy radí rodinný dom medzi stredne veľké domy s 4 izbami. Vstup z čelnej strany objektu nadväzuje na zádverie. Z priestoru zádveria je prístupné WC a chodba na pravej strane objektu sú dve izby, spálňa rodičov, kúpeľňa, špajza a technická miestnosť, na ľavej strane sa nachádza kuchyňa a obývacia izba. Na terasu sa vychádza z obývacej izby a spálne rodičov. POUŽITÉ MATERIÁLY: Nosný systém je z murovaných keramických tvárnic Heluz Family 30 brúsená, na tenkovrstvovú maltu, súčiniteľ prestupu tepla je 0,25 W/m2K, vnútorný nosný systém je z keremických tvárnic Heluz UNI 25 brúsená. Fasáda objektu bude zateplená pomocou fasádneho polystyrénu EPS, hrúbky 200 mm. Na zateplenie stien základových DT tvárnic bude použitá tepelná izolácia Styrodur 2800 C, hrúbky 100 mm. Tepelná izolácia strechy bude z tepelnej izolácie na báze minerálnych vlákien (Nobasil) hrúbky 260 mm + 140 mm, ukladanej vo vrstvách a so vzájomným križovaním vrstiev z dôvodu eliminovania tepelných mostov konštrukcie. Tepelná izolácia podlahy – polystyrén EPS 2x50 mm (spolu 100 mm). Ako výplne otvorov do exteriéru sú použité plastové okná a hliníkové zostavy. Rámy okien a dverí sú tvorené 6-komorovým profilom s prerušeným tepelným mostom. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať, ďalšie stavby a realizácie si môžete pozrieť na našom webe www.novostavbynakluc.sk

Exkluzívne na predaj krásny rodinný dom po kompletnej modernizácii v Trenčíne, lokalita Istebník, s 310 m² úžitkovej plochy a veľkým pozemkom až 1008 m². Top nehnuteľnosť, ktorá spája výnimočný priestor, súkromie a prémiové spracovanie v jednej z najpokojnejších častí krajského mesta Trenčín. Dom v lukratívnej časti na ul. Jahodová prináša elegantný štýl moderného rodinného bývania s dôrazom na komfort a kvalitu v každom detaile. Interiér domu prešiel kompletnou modernizáciou v rokoch 2012 – 2014. Obývací priestor s krbom je centrom domu – miestom, kde sa rodina stretáva a užíva si spoločné chvíle. Podkrovie vytvára súkromnú zónu pre nerušený odpočinok. Dispozičné riešenie: • reprezentatívna obývacia zóna s krbom a kuchyňou • 3 samostatné spálne • 3 elegantné kúpeľne • veľkorysý šatník / úložné priestory • podpivničenie s technickým zázemím a skladmi Celková architektúra domu je nadčasová — robustná tehlová stavba, zateplenie, moderné materiály a kvalitné povrchové úpravy. Technologické a komfortné vybavenie • plastové okná • podlahové kúrenie na hlavnom aj vrchnom podlaží • plynový kotol • krbová vložka pre atmosféru aj teplo • modernizované elektro, voda, kanalizácia, plyn Tento dom je pripravený ihneď poskytovať svojmu novému majiteľovi excelentný komfort a dlhoročnú bezstarostnú prevádzku. Pozemok s celkovou rozlohou až 1008 m² ponúka priestor pre relax, záhradu aj doplnenie prémiových doplnkov – bazén, wellness či záhradný altánok. Ak by ste mali pocit, že Váš dom je príliš malý, tak Vám na pozemok vojde ešte jeden. Orientácia a poloha vám zaručí kľudné bývanie ďaleko od hluku, pričom centrum Trenčína aj diaľnica D1 sú vzdialené len pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, no zároveň príroda a lesy na dohľad, dokonalá rovnováha života v meste a súkromia. Dom predstavuje jedinečnú voľbu pre náročného klienta, ktorý nehľadá kompromisy. Rodina tu získa bezpečný, štýlový a dlhodobo hodnotný domov s výbornou adresou. Výbornou výhodou tejto lokality je všetko pod rukou v centra mesta. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800 a simik@tureality.sk

Preferujem prenájom na minimálne 12 mesiacov. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená. K dispozícii od 02/2026. Pre viac informácií alebo ďalších foto ma neváhajte kontaktovať.

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s garážou vo výbornej časti mesta Trenčín - Záblatie, na ul. Pod privádzačom v novej obytnej zóne Hanzlíkovská – s rovinatým pozemkom o rozlohe 319 m² v radovej zástavbe 3 domov. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020, má zastavanú plochu 96 m² a úžitkovú plochu spolu s garážou 128m². Dom má výbornú dostupnosť do centra mesta a výjazd na diaľnicu smer BA a ZA. Pri výstavbe tohto 4 izbového domu sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná, nízkoenergetická novostavba s vybavením a technológiami: zelená strecha, fotovoltický systém -36 panelov, infra sauna, 4 miestna vírivka, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizačná jednotka, zmäkčovač vody, kamerový systém a videovrátnik, záhrada realizovaná záhrad. firmou a pekný záhradný domček. Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. Z obývačky sa vychádza cez veľký HS portál na prestrešenú terasu a dvor. Zo vstupnej predsiene sa vchádza aj do prvej kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, priestorom pre práčku a sušičku) a ďalšími dverami do garáže, ktorá je deliacou miestnosťou so susedným domom. Vstup do garáže je cez automatické garážové vráta a z garáže sa samostatnými dverami vychádza na dvor. Schodiskom sa presuniete na poschodie, ktoré obsahuje 3 samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. Základný konštrukčný materiál tvorí tehla, zateplenie 20 cm polystyrénom. Strecha je rovná, izolovaná a ukončená technológiou – zelená strecha – prírodná izolácia. Okná sú plastové s 3 sklom. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč a TV. V chodbe a izbách je vstavaný nábytok. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je taktiež narážaná studňa s čerpadlom. Oplotenie okolo celého pozemku je plotom z betónových okrasných panelov. V prednej časti domu sú 3 parkovacie miesta. Pozemok pred domom má taktiež upravené povrchy zo zámkovej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, v tichej uličke, kde môžete so svojimi deťmi bez obáv tráviť voľný čas a pritom ste pár minút autom od centra. Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

Nexus reality ponúka na predaj veľký rodinný dom vo veľmi pokojnej lokalite Zlatovce v tesnej blízkosti Trenčína na ulici Poľovnícka. Dom poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj sídlo firmy s možnosťou parkovania. Veľkosť pozemku je 752m. Možnosti využitia: • Dvojgeneračné bývanie: Dom je vhodný pre viacgeneračné rodiny s dostatkom priestoru pre všetkých členov. • Sídlo firmy: Výborná lokalita a dispozícia domu umožňujú jeho využitie ako reprezentatívne sídlo firmy. • Vytvorenie 2 bytových jednotiek: Možnosť rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky so samostatným vstupom. Charakteristika nehnuteľnosti: Skolaudovaný: 1984 Nové plastové okná: Zvyšujú energetickú efektívnosť a pohodlie Dispozícia miestností: na každom poschodí sú svetlé priestranné izby, komora, wc a kúpelňa Garáž s príslušenstvom: Súčasťou domu je priestranná garáž, ideálna pre parkovanie a na skladovanie aj ďalšie pivničné miestnosti Inžinierske siete: Elektrina, voda, plyn a kanalizácia sú zavedené Občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v blízkosti základnej občianskej vybavenosti. Škola, škôlka, obchody, BILLA, zdravotnícke zariadenia a verejná doprava sú ľahko dostupné, čo zaručuje pohodlný každodenný život pre celú rodinu. Výhody lokality: Pokojná a luktratívna lokalita Slnečný a rovinatý pozemok poskytuje množstvo priestoru na relax a záhradkárčenie Dobrá dostupnosť do centra mesta a okolitých oblastí Cena nehnuteľnosti je 310.000€. V nej je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou do budúcnosti a ak Vás zaujala, rada Vás ňou prevediem.

Ponúkame na predaj 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom o celkovej rozlohe 716 m2 na ulici Kpt. Jaroša v Trenčíne. Nehnuteľnosť môžete využiť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Tento rodinný dom v sebe skrýva možnosť využitia dvojgeneračného bývania v dvoch samostatných bytových jednotkách, podnikanie na prízemí, kde je možnosť vytvoriť kancelárie, ambulanciu alebo show room a bývanie na poschodí. Treťou možnosťou využitia obidvoch podlaží je nielen dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom samostatných izieb. Umiestnenie domu v blízkosti nového mosta a diaľničného privádzača je ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Tehlový dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a nových možností využitia. Prízemie aj poschodie majú samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom z roku 2023 a samostatné merače elektrickej elektriny, čo umožňuje nezávislé fungovanie oboch bytových jednotiek. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Na dvore je studňa. Ideálne dispozičné riešenie domu so samostatných vstupom na prízemie priamo zo schodiska a takisto samostatný vstup na poschodie rozdeľuje dom na 3-izbový byt na prízemí a 4-izbový byt na poschodí. Prízemie tvorí zádverie, priestranná chodba, hala s výstupom na južne orientovaný balkón, dve veľké severne orientované izby a jednu menšiu južne orientovanú izbu, kuchyňu s oknom na juh a komorou s oknom na západ. Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom je samostatná a WC je v oddelenej miestnosti. Na poschodí je z priestrannej chodby samostatný vstup do každej miestnosti - dve menšie severne orientované izby, jedna s balkónom a dve väčšie izby, jedna s oknom na sever a druhá s balkónom na juh. Kuchyňa má tiež balkón na juh do záhrady a komoru s oknom. Kúpeľňa s vaňou je v samostatnej miestnosti a WC je oddelené. Na prízemí bola v roku 2023 rekonštruovaná kúpeľňa a WC, plávajúca podlaha v kuchyni a nové radiátory. Dom je celý podpivničený. Nachádza sa tu miestnosť s novým kotlom pre vykurovanie jedného podlažia. práčovňa s vaňou, umývadlom a novým kotlom na vykurovanie druhého podlažia, komora s vodárničkou na čerpanie vody zo studne do domu, priestranná komora a garáž s montážnou jamou. Za domom je rovinatá, slnečná, južne orientovaná záhrada s ovocnými stromami, záhonom na pestovanie zeleniny, skleník, vŕtaná studňa, záhradný domček s letnou kuchyňou a skladom. Šikmá plechová strecha tiež prešla revíziou v roku 2023. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk, prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.

NA PREDAJ | 4-izbový rodinný dom s garážou – Trenčín, Kubrá Spol. ZAJO Reality vám výhradne ponúka na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom s garážou a prístreškom, nachádzajúci sa v tichej uličke obľúbenej mestskej časti Trenčín – Kubrá. Dom ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania s pokojom prírody. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba (vhodná ako pracovňa), priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou. 2. nadzemné podlažie: predsieň so schodiskom, kúpeľňa s WC, dve spálne a balkón. Súčasťou domu je garáž a prístrešok. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou v roku 2009 – vrátane výmeny elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, odpadu a kúrenia. Použité boli kvalitné prírodné materiály: masívne dubové parkety, drevené schodisko, eurookná a strešné okná Velux. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol, kúpeľne majú podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory a v obývacej izbe sa nachádza krb. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Strecha je škridlová so zatepleným stropom (30 cm). Inžinierske siete: vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia. Mesačné náklady: • Plyn: 106 €
 • Elektrina: 51 €
 • Voda: 33 €
 Možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mesta pred domom – poplatok len 85 €/ročne. Pozemok je rovinatý o výmere 271m2 Poloha: Občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej zástavbe mestskej časti Kubrá. V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, obchody, ZOC Max, MHD zastávky, zdravotné stredisko a krásne lesy a turistické trasy. Ideálna kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti do centra Trenčína. Výhody: • skvelá lokalita v žiadanej časti mesta
 • komfortné a okamžite obývateľné bývanie
 • garáž a prístrešok
 • dve kúpeľne a kvalitné materiály
 • dom je ihneď voľný
 Ak hľadáte útulný a kvalitne zrekonštruovaný dom v Trenčíne s výbornou dostupnosťou a pokojnou atmosférou, tento dom v Kubrej je výbornou voľbou.

NA PREDAJ | 5izbový RD s pozemkom 1917m2, Trenčín - Biskupice Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 5 izbový priestranný poschodový dom postavený v roku 1984. Dovolím si povedať, že v tých rokoch išlo o modernú, nadčasovú vilu, ktorá ešte dnes má svoje čaro. Čim vás určite osloví tento dom, je množstvo priestoru a svetla. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčianske Biskupice, konkrétne v jednosmernej ul. Záhumenská. Dom je skôr v pôvodnom ale veľmi udržiavanom a zachovalom stave, vymenené boli niektoré okná za plastové a podlahy za laminátové. Ponúkaný dom má úžitkovú plochu 250m2 a pozostáva zo vstupnej chodby a schodiska do suterénu domu a na prvé nadzemné podlažie. Prvé nadzemné podlažie o výmere 82m2 pozostáva z veľkej vstupnej haly, kúpeľne, wc, šatníku, špajze, kuchyne a priestrannej obývacej izby s krbom, ktorá sa tiahne po celej dĺžke domu a dosahuje tak rozmer až 3,8m x 9m. Druhé nadzemné podlažie o výmere 79m2 pozostáva zo schodiska s predsieňou, kúpeľne, wc a štyroch spální s dvoma lodžiami v prednej časti domu. Prezradím mále tajomstvo, štvrtá spálňa orientovaná do záhrady, bola pôvodne terasa. Suterén domu sa rozprestiera pod celou plochou domu jeho výmera je 60m2 a pozostáva z technickej miestnosti, dvoch skladov, letnej kuchyne s plynovou prípojkou a skladu na ovocie s kopanou studňou. Súčasťou domu je garáž o výmere 28m2. Dom je napojený na všetky IS ( vodovod, plyn, elektrika 230/400V a kanalizáciu). Pozemok domu je na mestské bývanie veľkorysý o výmere 1917m2, jeho šírka je 15 až 16m, pozemok je slnečný, zatrávnený a v zadnej časti s množstvom stromov. Umiestnenie domu je v jednosmernej ul. Záhumenská, ktorá sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti, Trenčianske Biskupice. Najväčšími prednosťami tejto lokality sú určite dobrá dostupnosť do centra mesta, dobrá dostupnosť na diaľnicu a zároveň dostupná všetka potrebná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, MHD, Obchody, ...... Lokalita je tiež veľmi obľúbená pre množstvo voľnočasových a športových aktivít, ktoré ponúka táto jedinečná lokalita v blízkosti povodia Váhu. Nájdete tu množstvo detských ihrísk, športovísk, golfové ihrisko, hrádzu ideálnu pre chodcov, bežcov, korčuliarov ale aj cyklistov, neďalekú lodenicu, ale aj obľúbený Laugaricio combat klub, kde si určite prídu na svoje priaznivci bojových umení, MMA, boxu alebo len kondičných tréningov pre všetky vekové kategórie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný rodinný dom so slnečným pozemkom o výmere 1127 m2 v žiadanej lokalite mesta Trenčín. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zóne s maximálnou zastavanosťou až 75%, čo znamená, že je možné zastavať až 845 m2 z celkovej výmery. Zároveň je na pozemku povolená výstavba až do 4 nadzemných podlaží, čo umožňuje nielen bývanie, ale aj zdravotnícke, administratívne, obchodné, školské, sociálne a ubytovacie využitie. Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania, alebo chcú investovať do menšieho developerského projektu. Dom: Úžitková plocha: 378 m2 Zastavaná plocha: 204 m2 Pozemok: 1127 m2 Balkón: 1,7 m2 Loggia: 4 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Prízemie domu slúžilo na bývanie. Skladá sa zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo obývacia izba podľa vašich potrieb. K dispozícii je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Súčasťou prízemia je aj technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vrchné poschodie ponúka kancelárske priestory pozostávajúce zo štyroch samostatných miestností, ktoré umožňujú flexibilné využitie pre rôzne podnikateľské aktivity. Pre potreby pracovného prostredia je poschodie vybavené praktickou kuchynkou a samostatným sociálnym zariadením. Rodinný dom je dispozične riešený tak, že funguje ako dve samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich je vybavená vlastným plynovým kotlom. Dispozícia vytvára optimálne riešenie pre kombináciu bývania a podnikania v jednom objekte, kde každá časť domu má svoju špecifickú funkciu a zabezpečuje tak maximálnu využiteľnosť celej nehnuteľnosti. Vybavenie: Dom sa predáva nezariadený, čo umožňuje okamžité úpravy podľa vašich predstáv. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka. Kúpeľňa s vaňou aj samostatná toaleta sú súčasťou vybavenia. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1936. Na rodinnom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia, počas ktorej boli kompletne vymenené rozvody kúrenia, vody aj elektriny. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová kúpeľňa, položená nová podlaha, urobené nové omietky, vymenený nový strop (plafón - deka) a dom dostal novú strechu. Kanalizácia je taktiež nová a už napojená na verejnú sieť. V roku 2005 prešiel kolaudovanou prístavbou s nadstavbou. Lokalita: Lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť s polohou len pár minút od centra mesta, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre život aj podnikanie. Názor makléra: Výnimočná nehnuteľnosť na Jilemnického ulici v Trenčíne predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Pozemok ponúka možnosti výstavby a je ideálny pre podnikateľské alebo developerské projekty vďaka svojej strategickej polohe a príhodným podmienkam pre výstavbu. Cena: 697.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Silvia Rakus RSc. - 0915 854 943 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Podlužany, ktorý je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, súkromie, upravený exteriér a dva pozemky za sebou s celkovou výmerou až 2 205 m². Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú skutočne priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, spoločné chvíle či rodinné oslavy – a zároveň ocenia možnosť pohodlného dvojgeneračného bývania. Základné údaje o nehnuteľnosti: Úžitková plocha interiéru domu: 243 m² Úžitková plocha 1.PP: 124 m² Úžitková plocha 1.NP: 119 m² Celková výmera pozemkov: 2 205 m² Zastavaná plocha: 228 m² Úžitková plocha garáže: 60 m² Dispozícia: Na nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenským kútom, spálne a dvoch detských izieb. Na tomto podlaží je ďalej situovaná kúpeľňa, samostatné WC, ako aj terasa a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a relax. Suterén je riešený ako plnohodnotná obytná časť domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, praktická špajza, schodisko a ďalšia izba, ktorú je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo wellness. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby umožňovala fungovanie dvoch samostatných domácností. Každé podlažie má vlastné zázemie pre plnohodnotné bývanie a samostatný vstup, vďaka čomu je dom ideálny aj na dvojgeneračné bývanie. Exteriér: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch na seba nadväzujúcich pozemkov. 1. pozemok (na ktorom sa nachádza rodinný dom)o výmere 1 105 m²: Na tomto pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, prekryté parkovacie miesto, altánok so záhradným krbom, okrasná záhrada a kompletné zázemie k bývaniu. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Exteriér pozemku je na mieru upravený v prednej aj zadnej časti pozemku . 2. pozemok – 1 100 m²: Tento pozemok je prístupný priamo z hlavného pozemku cez bránu. Je samostatne oddelený a je vhodný najmä na výsadbu ovocných stromov, pestovanie zeleniny alebo rozšírenie záhradného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je udržiavaná a plne funkčná, pričom jednotlivé technické riešenia sú realizované s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort bývania. Rodinný dom sa predáva sa čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody s budúcim majiteľom. Lokalita: Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do viacerých okolitých miest. Bánovce nad Bebravou sú vzdialené približne 3 minúty autom a Trenčín približne 25 minút autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, no zároveň potrebujú rýchle spojenie s mestom. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfort každodenného života. Nechýba materská škola, obchody, pošta a služby pre bežné potreby obyvateľov. K dispozícii sú tiež športové a voľnočasové možnosti, multifunkčné a futbalové ihrisko a pravidelná autobusová doprava, vďaka čomu je obec vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Názor makléra: Dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie a silnú atmosféru skutočného rodinného bývania. Vďaka dvom podlažiam s vlastným zázemím a samostatným vstupom je ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie. Bonusom je krásne upravený oplotený pozemok, altánok so záhradným krbom a ďalší zadný pozemok, ktorý rozširuje možnosti využitia. Ide o kvalitne postavený dom, ktorý má emóciu a charakter – pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale skutočný domov. Cena: 342.420 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom na tichej ulici Hanzlíkovská v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a komfortné bývanie v meste, no zároveň s nadštandardným pozemkom, súkromím a priestorom pre každodenný život aj relax po práci. Dom svojou atmosférou a praktickou dispozíciou pôsobí útulne a príjemne, čím poskytuje dokonalé miesto na život pre každého, kto ocení spojenie komfortu a pokoja. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 121,5 m² (bez balkónov a terasy) Úžitková plocha 1. NP: 65,5 m² Úžitková plocha 2. NP: 56,04 m² Celková výmera pozemku: 1 047 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky riešených podlaží, ktoré ponúkajú komfortné rodinné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa a samostatné WC. Druhé podlažie tvorí nočná časť s tromi samostatnými izbami a kúpeľňou, ktorá zvyšuje komfort rodinného bývania. Vďaka dobre navrhnutej dispozícii a priestranným miestnostiam dom pôsobí vzdušne, prakticky a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie celej rodiny. Exteriér a pozemok: Najväčšou prednosťou tejto ponuky je priestranný pozemok s rozlohou viac ako 1 000 m², ktorý dnes predstavuje v Trenčíne skutočnú raritu. Poskytuje nekonečné možnosti využitia – od oddychu a záhradných aktivít, cez grilovanie, až po bezpečné miesto na hry pre deti. Dom sa nachádza na tichej ulici, ktorá zaručuje vysoké súkromie a pokoj, čo v meste dnes predstavuje veľký benefit. Takto kombinovaný priestor a lokalita vytvára ideálne prostredie pre rodinný život s komfortom a voľnosťou, akú bežné mestské bývanie málokedy ponúka. Lokalita: Ulica Hanzlíkovská je vyhľadávanou lokalitou v Trenčíne, ktorá spája pokoj a súkromie s praktickou dostupnosťou služieb mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky a možnosti športového či voľnočasového vyžitia, čím je toto bývanie vhodné pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Názor makléra: Tento rodinný dom má svoju dušu a čaro, ktoré okamžite vytvára pocit domova a pohody. Priestranný pozemok, vysoké súkromie a pokojná lokalita spolu s atraktívnou cenou robia z tejto nehnuteľnosti jedinečnú voľbu pre rodinu, ktorá túži po bývaní v Trenčíne s priestorom, komfortom a príjemnou atmosférou. Cena: 355 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam do dlhodobého prenájmu 4- izbový dom, v 3- radovej zástavbe v Trenčíne s dvoma parkovacími miestami. Prenájom dlhodobý… Prenájom od 1.4.2026 Komplet zariadený. Spodná časť: vstupná hala, obývacia časť + TV + Internet, východ na terasu, kuchyňa so spotrebičmi a komplet vybavením, technická miestnosť , kúpeľňa s WC a schodisko. Vrchná časť: spálňa so stavanou skriňou, 2x izba, kúpeľňa s WC, chodba, loggia. Obytná plocha 94 m2 Celková so záhradkami 163 m2 Vybavenie: 6- komorové okná s troj-sklom a exteriérové lamelové elektrické žalúzie, videovrátnik, alarm, podlahové kúrenie s chladením, tepelné čerpadlo…. Cena prenájmu 1 000,- € + 160,- € energie/mesiac. Spolu 1 160,- € Kaucia 1 000,- EUR Obhliadka možná po dohode.

*** Krásna záhrada na mieru – Výnimočná atmosféra – Terasa - Garáž – Sauna *** *** Hľadáte pre seba a svoju rodinu pokojnú atmosféru a komfort? Očakávate od bývania viac ako len jednoduchú stavbu? Máme pre Vás útulný rodinný dom s garážou, rozprávkovou záhradou, saunou a záhradným domčekom v nádhernej tichej lokalite na kraji tichej ulice v centre obce neďaleko Trenčína... *** * 3D obhliadku si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?m=w1YsrgPXpyV * - Ponúkame novostavbu rodinného domu v Adamovských Kochanovciach s garážou, saunou, záhradným domčekom/ skladom a , vzdialených cca. 13 km od centra Trenčína, diaľničného privádzača cca 4 km, z Bratislavy cca 113 km. - Rodinný dom o veľkosti 3i + 1, postavený na výborne využitom pozemku 650 m2, podlahová plocha domu je 135m2, plocha garáže vedľa domu 20m2, čiastočne krytá terasa 26m2. Pivnica/ úložný priestor s prístupom z exteriéru 9m2, záhradný domček a sauna robené na mieru. V dome všetky IS – elektrina 230/400, obecná voda, plyn, kanalizácia. *** RD dispozične veľmi dobre riešený – veľká obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi s jedálňou, 2x nepriechodná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, WC a bidetom, predsieň. *** - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, teplovzdušná rúra). Kúrenie ústredné – plynový kotol – v celom dome podlahové, v garáži s radiátormi, v obývačke krb s prieduchom do obývacej izby. - Okná i balkónové dvere plastové – fóliované, vstupné dvere plastové bezpečnostná vložka, interiérové dvere i zárubne s obložkami. - Podlahy – plávajúce podlahy, dlažba. - Dom postavený z pálenej tehly, zateplený. Strecha – Bramac. Povala s čiastočným záklopom, s izoláciou minerálnou vlnou medzi záklopmi – v strednej časti domu - úžitková pochôdzna s využitím ako skladový priestor. Možnosť prerobiť podkrovný priestor na ďalšie obytné miestnosti. - Priestranná terasa kompletne krytá predlžením strechy – ostáva kompletne zariadená s pohodlným sedením, vonkajšou jedálenskou zostavou a grilom. Na priestrannom pozemku sa nachádza – - Udržiavaná dospelá na mieru založená záhrada rozdelená na výsadbu v prednej časti domu a hlavnú záhradu s dospelými drevinami a so záhradným jazierkom s rybkami - Záhradný domček so skladom na náradie - Na mieru robená sauna - 2x parkovacie miesto pre auto pred domom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie - Celý objekt vrátane garáže a dielne napojený na bezpečnostný systém. Dom sa nachádza v tichej časti dediny, v blízkosti zdravotného strediska, obchodu, má ľahký prístup asfaltovou cestou, Zástavka SAD cca. 5 min, vo vedľajších obciach sa nachádzajú obchody, pekáreň, pošta, v blízkosti materská + základná škola, zdravotné stredisko, kompletná občianska vybavenosť do 20 min. chôdze/ 5 min. jazdy autom. Do 15 min. cesty autom do centra Trenčína. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Astonreal hľadá pre konkrétneho klienta NOVOSTAVBU rodinného domu v Trenčíne, prípadne blízkom okolí v lokalitách Tr. Turná, Tr. Stankovce, Opatová alebo Kubrá. Požiadavky sú: - kompletne dokončená novostavba (NIE holodom) - môže byť prízemný bungalov alebo aj dvojpodlažný rodinný dom - min. 3 spálne a 1 obývacia miestnosť - pozemok min. 400m2 - garáž - môže byť aj zariadený alebo aj bez zariadenia (samozrejme musí byť sanita a kuchynská linka) CENA: cca 460.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Prosím o zasielanie ponúk, ktoré nie sú zverejnené na realitných portáloch, tieto má klient zmapované. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 795 159 alebo na email: halbarth@astonreal.sk

AstonReal súrne hľadá pre klienta RODINNÝ DOM, lokalita Trenčín - celé mesto. Zastavaná plocha cca 120 m2. pozemok cca 500 m2. Rodinný dom po rekonštrukcii. CENA: 250.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 795 159 alebo na email: halbarth@astonreal.sk

Súrne hľadám pre klienta menší rodinný dom v Trenčíne alebo v blízkom okolí (do 15 km) do 175.000€. Dom by mal byť obývateľný, min. čiastočne prerobený. Uvedený cenový limit je orientačný a závisí od výmery domu, polohy, jeho stavu a veľkosti pozemku. V prípade Vašej ponuky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle 0905/795 159 alebo na mail halbarth@astonreal.sk.

Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý 6-izbový čiastočne podpivničený RD s terasou, garážou, dvomi zastrešenými a dvomi vonkajšími parkovacími miestami, a záhradou vo vyhľadávanej časti obce Dubodiel pri Trenčíne. Rodinný dom v roku 1999 bol postavený na pozemku s celkovou výmerou 2066 m². Z toho časť pozemku cca 150 m² je zastavaná kde stojí rodinný dom, časť pozemku bola využitá ako predzáhradka s okrasnými drevinami, ďalšia časť pozemku je vstupná nájazdová cesta do dvora s kovovou vstupnou bránou so štyrmi parkovacími miestami, z toho dve sú zastrešené dvomi prístreškami a vonkajšou terasou s rozlohou cca 10 m². Ďalšia a to zadná časť pozemku je ohradená a slúži ako dvor pre hospodárske zvieratá. Nachádza sa tu aj dreváreň a prístrešok pre poľnohospodárske mechanizmy ( malotraktor, kosačka a pod.) Poslednou časťou pozemku je na konci záhrada s ovocným sadom a senníkom. Dom o celkovej úžitkovej ploche 331 m² bol postavený z kvádrov v kombinácii Porfix a tehla, Dom je dvoj podlažný a čiastočne podpivničený. Z toho v suteréne o výmere 69 m² sa nachádza poľovnícka izba s trofejami, posedením a funkčným dobovým sporákom na pevné palivo, ďalej práčovňou vybavenou dvomi práčkami, sušičkou a smaltovou vaňou. Celá práčovňa je obložená keramickým obkladom a keramickou dlažbou. Ďalšie dve miestnosti sú využité ako skladovacie priestory na uskladnenie potravín, úrody a iných vecí. Poslednou miestnosťou je kotolňa s kotlom na pevné palivo. Z pivnice je z jednej strany vstup do domu a z druhej strany je východ na dvor. Na prvom nadzemnom podlaží s plochou 144 m² sa nachádzajú dva vstupy do domu, z toho jeden vstup so zádverím je z prednej časti domu a druhý vstup je z boku domu s malou vstupnou chodbou. Na tomto podlaží sa nachádza vstupná chodba, špajza, samostatná kuchyňa, obývacia izba s krbovými kachlami, hala, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom zrkadlom, rebríkovým radiátorom a WC. Z haly vedú drevené schody na druhé podlažie o celkovej výmere 119 m² kde je priestranná chodba, tri nepriechodné izby pričom každá disponuje s loggiou. Ďalšia miestnosť slúži ako pracovňa. Súčasťou poschodia je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom a WC. Kumbál alebo šatník uzatvára dispozíciu poschodia. Poslednou časťou domu je garáž. Strecha je sedlová, krytina škridla, okná v celom dome sú plastové a radiátory KORADO. Podlahy sú plávajúce v kombinácii s keramikou. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, má vyvedenú plynovú prípojku na hranici pozemku a odpad je vyústený do žumpy. V dome je zavedený internet a ALARM-zabezpečovací systém. Podľa informácie od majiteľa domu celkové mesačné náklady na bývanie sú cca 190,- Eur. Stavba je orientovaná z časti na východ a z časti na juhozápad. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov ktorí hľadajú pravú dedinskú atmosféru, súkromie, majú vzťah k záhradkárčeniu a k prírode, pretože táto obec sa nachádza priamo v jej lone. Cena: 255.000,- Eur Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našimi finančnými poradcami. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

DASH reality ponúka na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorá sa nachádza v novovybudovanej a vyhľadávanej lokalite Trenčín – Záblatie. Lokalita je situovaná v tesnej blízkosti mesta Trenčín, pričom dom nie je orientovaný na diaľničný privádzač, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 528 m². Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený novou asfaltovou komunikáciou s chodníkmi a verejným osvetlením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, konkrétne na elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu a optický internet. Úžitková plocha domu je 119 m²+ terasa o výmere 15 m². Kolaudácia je plánovaná na jar 2027. Dispozične je dom riešený vstupnou predsieňou s prechodom do garáže, tromi samostatnými izbami a priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, kde je predpríprava na krb. Súčasťou domu je kúpeľňa s predprípravou na vaňu aj sprchovací kút spolu s WC, samostatné WC, technická miestnosť, chodba, výstup na terasu a garáž pre jedno auto. Nad technickou miestnosťou sa nachádza povalový úložný priestor o výmere 15 m². Pred garážou je možné parkovanie ďalších dvoch osobných áut. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie interiéru v štádiu holodom. Dom má zrealizované obvodové steny a vnútorné priečky, kompletné rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu, podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, omietky, bielu maľovku a predprípravu na krb s komínom značky Schiedel. Exteriér domu je kompletne dokončený vrátane fasády a zateplenia, strechy, plastových šesťkomorových okien s izolačným trojsklom, vonkajších žalúzií, hliníkových vstupných dverí a elektrickej garážovej brány s diaľkovým ovládaním. Súčasťou je predpríprava na klimatizáciu, vonkajší kamerový systém a alarm, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, terénne úpravy a oplotenie pozemku, pričom bočné a zadné oplotenie je riešené betónovým základom s pletivom a predný plot tvorí múrik bez výplní. Pred garážou sú vybudované dve parkovacie miesta. Dom je postavený z kvalitných materiálov, konkrétne z muriva Porotherm so zateplením hrúbky 20 cm, so strešnou krytinou Terran, plastovými šesťkomorovými oknami s izolačným trojsklom a plynovým kondenzačným kotlom Buderus. Energetický certifikát domu je v triede A1. V cene je zahrnutý kompletný servis, ktorý zahŕňa vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhradu poplatku na katastri, ako aj kompletné vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Viac informácií na telefónnom čísle 0948 014 108.

Directreal Pro - DIRECTREAL PRO exkluzívne ponúka rodinný dom v Záblatí. Rodinný dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je vo výmere 324 m2. Dom so zastavanou plochou 147 m2 má jedno nadzemné podlažie, čiastočné podpivničenie a povalový priestor, ktorý poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie priestranného podkrovia. V prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a malá detská izba, špajza, schodisko do povalového priestoru. V pivnici sa nachádza schodisko, kotolňa a dve miestnosti slúžiace ako sklady. Dispozičné riešenie poskytuje viaceré možnosti zmien a následne využitia na bývanie, prípadne ako sídlo firmy. Rodinný dom je suchý, plechová strešná krytina je zachovalá, strop nad I.NP je betónový. V možnosť napojenia na všetky inžinierske siete t.j. elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 324 Zastavaná plocha m2: 147 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1963 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/po7 Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Tento kompletne zrekonštruovaný domček hľadá svojho nového užívateľa. Na lukratívnej ulici Súdna , neďaleko centra mesta je k dispozícií dom pre podnikateľa, firmu, prípadne manželský pár, niekoho, kto sa chce usadiť na dlhšie a hľadá lukratívne bývanie v meste. Dom je oplotený , má elektronickú vstupnú bránu, na pozemku vo dvore zaparkujete 2-3 autá, čo je v meste veľkou výhodou a aj najväčším benefitom tohto nájmu. Neveľký pozemok cca 200m2 ponúka aj trávnatú plochu v diskrétnej zóne za domom , v lete na príjemné posedenia po práci. Je tu malý záhradný domček na náradie a prípadné uskladnenie záhradného nábytku. Na pozemku je kamerový systém. Dom je dispozične 3 izbový. Priestranná vstupná chodba , samostatné WC, kuchyňa s jedálenským sedením je vybavená základnými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. varná doska, el. rúra). Kúpeľňa je so sprchovým kútom, k dispozícií je aj práčka. V dome je plynový bojler na ohrev vody a teplo v dome si regulujete termostatom. Obývacia miestnosť ako aj spálňa sú veľké priestranné svetlé miestnosti , sú medzi sebou prepojené a priechodné. Pri kuchyni je malá hosťovská izba , prípadne pracovňa, vybavená zariadením. Zariadenie je základné a minimálne ako vidíte na fotkách, ostatné nechávame na novom nájomníkovi. Prípadne po dohode. Tento dom a toto miesto Vás osloví pokojom v ruchu mesta . Svojou čistotou a priestrannosťou. Treba si ho zútulniť, prispôsobiť svojim potrebám a využitiu. Hľadáme niekoho na dlhodobo. Ideálne 2 osoby bez domácich zvieratiek a bez detí. Je tu príležitosť aj pre firmu, služby, prípadne kancelárie a showroom. Cena nájmu je vrátane energií nastavená pre 2 os. Požadujeme depozit vo výške jedného mes. nájmu, plus prvý nájom k podpisu NZ. Cena: 1100€/mes Pre bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte telefonicky: +421 904 545 101 Katarína Matušková Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 85 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 355 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIn Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk