Domy, okres Trenčín

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. Byty na najvyššom poschodí majú v kúpeľni svetlík v strope, čo príjemne presvetľuje kúpeľňu prirodzeným svetlom. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5 izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie, ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane záhradky, pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 466.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby ponúka na PREDAJ tento moderný bungalov kúsok od Trenčína DOM A JEHO BENEFITY: Kvalitná murovaná stavba kolaudovaná v roku 2019. Nadčasová architektúra, poctivé materiály, premyslená dispozícia a výhľad, ktorý vám žiadny sused už nikdy nezastavia. Moderná poctivá novostavba spája eleganciu, funkčnosť a súkromie do jedného harmonického celku a vytvára miesto, ktoré budete s radosťou volať domov. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Dominantou domu je veľkorysá denná časť s otvoreným prepojením obývacej izby, terasy, jedálne a kuchyne ktorá sa prirodzene stáva centrom rodinného života. Veľkoformátové okná prepájajú interiér s exteriérom a vpúšťajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchynská linka vyrobená na mieru, kvalitná stolárska práca a jednotný dizajn vstavaného nábytku vytvárajú pocit nadčasového bývania, ktoré nebude potrebovať žiadne kompromisy ani po rokoch. Rovnako premyslený je aj je exteriér. Západne orientovaná záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie, pričom vysoké súkromie dotvárajú vzrastlé tuje po celom obvode pozemku. Skutočným bonusom je však ničím nerušený výhľad smerom na Považšký Inovec a na okolité polia a zeleň, ktorý vytvára atmosféru pokojného bývania. DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfortné rodinné bývanie a efektívne využitie každého štvorcového metra. Denná časť pozostáva z obývacej izby, kuchyňe a jedálne. Nočnú časť tvoria štyri samostatné izby – hlavná spálňa, dve detské izby a pracovňa, ktorú môžete využiť aj ako hosťovskú izbu. Praktickosť bývania dopĺňa samostatná špajza, technická miestnosť s výstupom na povalu, samostatné WC a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Pred domom sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie až pre tri osobné autá priamo na vlastnom pozemku. TECHNICKÉ INFORMÁCIE * Úžitková plocha domu: 130 m² , terasa 11,25m² , pozemok 550m² * Všetky inžinierske siete * Exteriérové elektrické žalúzie * Kompletný vstavaný nábytok vyrobený na mieru je súčasťou predaja * Podlahové vykurovanie v celom dome * Plynový kondenzačný kotol * Centrálny vysávač * Sedlová strecha s kvalitnou betónovou strešnou krytinou * Terasa s bezúdržbovou podlahou v dekore dreva * Automatický závlahový systém * Záhradný domček * Pokojná ulica s minimálnou premávkou LOKALITA: Trenčianska Turná ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Trenčína. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novej časti obce, len pár minút od kruhového objazdu smerom na Trenčín. Ide o príjemné rodinné prostredie s menším počtom domov a veľkou výhodou bude aj nové napojenie na obchvat smerom na diaľnicu, vďaka ktorému sa vyhnete prejazdu cez Trenčín. Okolie zároveň ponúka krásne prostredie, občiansku vybavenosť v dosahu a všetky benefity bývania mimo ruchu mesta, no stále s jeho pohodlnou dostupnosťou NÁZOR MAKLÉRA: Za mňa je toto veľmi vydarená rodinná nehnuteľnosť, ktorá presne spĺňa to, čo ľudia pri dome očakávajú. Päťizbový bungalov bez schodov, pripravený na okamžité bývanie a bez nutnosti ďalších investícií. Ponúka dostatok priestoru, súkromie a zároveň pozemok, ktorý si nevyžaduje tráviť každý voľný deň údržbou. Jednoducho pohodlný dom pre rodinu, ktorá chce pokoj a kvalitné bývanie.

CIBULKOVA REALITY ponúka na predaj rodinný v obci Kočovce, časť Rakoľuby. Obec Kočovce je vzdialená len pár minút od mesta Nové Mesto nad Váhom a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, obchody, bezproblémová verejná doprava. Na diaľnici ste za 2 km a preto túto obec vyhľadávajú záujemcovia, ktorí pracujú nielen v Novom Meste nad Váhom, ale aj v Trenčíne, či Piešťanoch. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej zástavbe rodinných domov, takže Vás potešia mladí susedia, ktorí maj medzi sebou nadštandardné priateľské vzťahy. Rodinný dom sa nachádza na konci obce, čo Vám zabezpečí nerušené výhľady na zeleň. Taktiež máte len 1 suseda, čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Veď predsa to je dôvod, prečo sa sťahujeme do rodinných domoch! Rodinný dom je novostavba z roku 2021, skolaudovaná v decembri 2021. Interiér je moderný, dispozícia žiadaná a pre všetkých milovníkov minimalizmu je to to pravé orechové. Pozostáva zo 4 obytných miestností - obývačka spojená s veľkou kuchyňou, spáleň a 2 ďalšie izby. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, predsieň. Momentálne je jedna izba využívaná ako šatník a druhá ako pracovňa. V šatníku Vás poteší namieru vyrobená kompletná šatníková zostava, ktorej neodolá žiadna žena. Keď však potrebujete detskú izbu, šatníková zostava jednoducho rozoberiete. Pre lepšiu predstavu sme Vám pracovňu zvizualizovali ako ďalšiu izbu. Rozhodne Vás poteší podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré Vám zabezpečí neuveriteľne nízke náklady na elektriku, a to 30 EUR. Za túto cenu mesačne nielen svietite, ale aj kúrite. Voda je zabezpečená napojením na obecný vodovod, plynovú prípojku máte na pozemku, napojenie na kanalizáciu zrealizované a navyše ako Bonus Vás rozhodne poteší studňa. Keď si poviete, že škoda, že tam nie je krb, tak Vám povieme, že predpríprava je urobená, takže stačí len osadiť krbové kachle. Pred domom je upravená okrasná záhrada a za domom máte dostatok miesta na využívanie záhrady pre svoje detičky, na grilovačky s kamarátmi, prípadne tam postavíte aj bazén. Za mňa má tento dom samé pozitíva. Dispozične rodinný dom pozostáva z dennej a nočnej časti. Orientovaný je z prednej strany na západ a zadnej na východ. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta pred rodinným domom. A čo je podľa nás ďalšie veľké PLUS? To, že sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách, takže nebudete mať ďaľšie výdavky na nielen dokončenie zo štádia holodom, ale ani na nábytky, spotrebiče, práčku, chladničku, televízor. Taktiež navyše náklady na terénne úpravy, oplotenia a mnoho ďalších nákladov oproti kúpe holodomu. Z pohľadu makléra je toto ponuka, ktorá ponúka záujemcom mnoho nadštandardného, či pre mladé rodiny alebo starších záujemcov, ktorí potrebujú „tú izbu navyše, alebo aj pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú pracovňu. Taktiež neuveriteľne nízke náklady, šatník, upravený pozemok, kompletné zariadenie, ktoré je minimálne používané a navyše moderné sú za mňa veci, pre ktoré táto nehnuteľnosť nebude dlho v ponuke! Preto ak už dlho hľadáte, volajte a rada Vás touto ponukou osobne prevediem. Cena 293 900,- € Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bytu bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

Hľadáte dokonalý domov pre vašu rodinu, ktorý spája veľkorysý priestor, maximálne súkromie a pokojné bývanie? Teraz prinášame výraznú zľavu do konca mesiaca, v ponuke je na predaj priestranný rodinný dom v obci Drietoma. Dom je súčasťou obľúbenej radovej výstavby dvojdomov a stojí na pozemku s ideálnou výmerou 709 m². Úžitkovou plochou domu je 220 m² a je rozdelenou do troch podlaží. Táto plocha poskytne komfort naozaj každému členovi domácnosti. Dispozičné riešenie domu: Suterén tvorí kompletné zázemie domu tvorené schodiskom, chodbou, troma praktickými skladmi, práčovňou so smaltovanou vaňou a kombinovaným sporákom. Okrem toho tu nájdete aj dve samostatné miestnosti – pracovňu pre domácu paniu (napr. krajčírsku dielňu) a pánsku oddychová miestnosť ( napr. trucovňu). V kotolni sa nachádza plynový kotol a zásobníkový ohrievač vody. 1. nadzemné podlažie zase predstavuje dennú časť a tvorí ju predsieň, chodba s dominantným dreveným schodiskom, špajza a samostatné WC s umývadlom. Srdcom domu na tomto podlaží je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a samostatná kuchyňa, ktorá je vybavená linkou na mieru s nerezovým drezom, plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou a digestorom. komorou. 2. nadzemné podlažie nazývame nočnou časťou. Tvoria ju tri samostatné, nepriechodné izby, chodba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Komfortná kúpeľňa disponuje akrylovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom osadeným v kúpeľňovej skrinke. Z chodby je výstup na balkón vybavený klimatizačnou jednotkou. Záhrada a exteriér ako stvorené na relax. Pozemok je precízne rozdelený na dve zóny: Za domom sa nachádza oddychová zóna. Nádherný drevený altánok s plne vybavenou letnou kuchyňou, jedálenským posedením a záhradným plynovým krbom. Hneď za altánkom sa nachádza zapustený bazén s filtráciou pre dokonalé osvieženie počas horúcich dní. Záhrada, tzv. úžitková zóna, je upravená terasami na ktorých sú vysadené ovocné stromy. K domu prislúcha samostatná murovaná garáž a drevený sklad na bezpečné uloženie záhradného náradia. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Tento dom musíte zažiť osobne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 871 391 a dohodneme si obhliadku. Tešíme sa na stretnutie s vami.

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „I • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „I • Výmera pozemku: 160 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame na predaj 2 identické bungalovy (s označením P3 až P4) - už len dva voľné !!! NOVOSTAVBA 4 izbového rodinného domu s 3 parkovacími státiami v obci Štvrtok okr. Trenčín. Rozdiel : osadenie domov na pozemok sa zrkadlovo mení (vid IBV obrázok uvedený v inzercii). DOMY sa budú predáva v štádiu holodom: 4 izbový moderný bungalov s nadštandardným dispozičným riešením . Úžitková plocha u všetkých domov je identická 108,5m2 + 33 m2 terasa Zastavaná plocha 155,00m2 Obytná plocha domu 80,40m2 POZEMOK: Zarovnaný pozemok o rozlohe: Bungalov P1 Pozemok s rozlohou 702,m2 Rezervovaný Bungalov P2 Pozemok s rozlohou 700,m2 Rezervovaný Bungalov P3 Pozemok s rozlohou 700,m2 Bungalov P4 Pozemok s rozlohou 700,2m2 Bungalov P5 Pozemok s rozlohou 730,m2 - Predaný Chcete väčší pozemok ? Ani tu nie je problém!!! Ponúkame Vám v prípade záujmu možnosť dokúpiť pozemok a zväčšiť si rozlohu na 1000m2. INTERIER: holodom - nosné mury z tehly 300 mm, vnútorné priečky tehla 114 mm - zateplenie obvodového plášťa domu – polystyrén 200 mm + fasádna omietka, - dokončené všetky rozvody IS, - vnútorné omietky a 1x vymaľovanie stien bielou farbou , - podlahová izolácia - podlahový polystyrén o hrúbke 180 mm a 45 mm poter - stropná izolácia - komín SCHIEDEL ( predpríprava na krb ), - podlahové kúrenie. - vypínače NIKO, - predpríprava na vonkajšie elekt. žalúzie, alarm, kamery, prívod vody na terase, zásuvky, vypínače, - okná plastové, vchodové dvere – plastové , HS portal hliník - spevnené plochy ( predpríprava na položenie zámkovej dlažby ) Ďalšie informácie v RK. EXTERIER: kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, výstupné dvere na terasu HS portál, vstupné vchodové dvere, spevnené plochy predpripravené na položenie zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). DISPOZÍCIA: Cez vstupné zádverie sa dostane do obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne je prístupná komora. Z obývacej izby sú prístupné dva trakty. Jeden trakt tvorí spálňa rodičov so šatníkom a kúpeľňou. Druhý trakt tvoria dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia. V závetrí sa nachádza samostatné WC. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu, ktorá je prepojená so závetrím. - Zádverie 4,3m2 - Samostatné WC 1,8m2 - Obývačka s kuchyňou 40m2 s výstupom na terasu 33m2 - Špajza 2,5m2 - Spálňa rodičov 14,3m2 + šatník 5,2m2 + kúpeľňa s WC 4,6m2 - Detská izba 13,1m2 - Hosťovská izba 13m2 - Kúpeľňa s WC 3,7m2 - Technická miestnosť 3,m2 LOKALITA: Rodinné domy sa budú nachádza v novo vybudovanej lokalite obce Štvrtok okr. Trenčín. Obec je vzdialená 17km cca 16 min autom od Trenčína, 11 km cca 11 min od Nového Mesta nad Váhom a 10 km od D1 cca 8 min. MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KLÚČ: V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. Domy budú prístupné z existujúcej, novo vybudovanej asfaltovej verejnej komunikácie s chodníkmi. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom na pozemku o rozlohe až 2.432 m² po nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom- možnosť bývania + podnikania alebo dvojgeneračného bývania. Dom bol postavený z kvalitných materiálov (400mm panel + 300mm penobetónové kvádre) primárom z Trenčianskych Teplíc v roku 1968. V roku 2021 si prešiel rozsiahlou a nadštandardnou rekonštrukciou pri ktorej sa nešetrilo a kládol sa výrazný dôraz na kvalitu a izolačné vlastnosti, vďaka čomu sa jedná o nízkoenergetickú stavbu. Technický stav a rekonštrukcia: Exteriér: izolácie od terénu, úprava terénu, všetky nové rozvody (kanalizácia, elektrina, plyn, voda), zateplenie, fasáda , 1NP dekoratívny prírodný kameň, zákazkové drevené okná s izolačným trojsklom, bezpečnosté vstupné dvere, nová strecha s izoláciou, vonkajšie schodisko, záhrada, parkovacia a príjazdová plocha, elektronicky ovládateľná brána Interiér: nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, klimatizácia, zákazkové drevené podlahy, zákazkové drevené dvere, všetky nábytky na mieru od stolára z materiálu EGGER, Miele vstavané spotrebiče - dom sa predáva spolu s kompletným zariadením Bezpečnosť: 6x kamera so záznamníkom a LIVE sledovaním cez aplikáciu, zabezpečovací systém s čidlom na každom okne napojený na bezpečnostnú službu, video-vrátnik pri bránke Inžinierske siete: dom je napojený na všetky siete - elektrina, plyn, kanalizácia, voda, internet - televízia. Kúrenie je formou plynového kotlu VIESMANN napojeného na radiátory (kúpeľne a chodby podlahové kúrenie), v dome je nainštalovaný aj zmäkčovač vody Záhrada: na záhradu je vypracovaný projekt od záhradného architekta. K realizácii došlo v hlavnej časti okolo domu, kde je kompletne zhotovená záhrada podľa projektu - s automatickou závlahou. Do vrchnej časti pozemku sú dotiahnuté siete ako elektrina, voda a odpad pre budúci záhradný domček podľa vypracovaného projektu. Pri rekonštrukcii domu sa menila aj jeho dispozícia a využitie, vďaka čomu vznikli dve samostatné bytové jednotky: 1NP: 2 izbový byt s podlahovou plochou 84 m² tvorený – chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, spálňou, kúpeľňou a technickou miestnosťou s druhým WC. 2NP: 3 izbový byt s podlahovou plochou 138 m² tvorený – chodbou, samostatnou kuchyňou, 2x spálňou, druhým WC, šatníkom, a kúpeľňou (v galerií sú podlažia rozdelené fotografiou chodby) Lokalita: Dom sa nachádza na pešo od centra kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, konkrétne na Ulici Podjavorinskej. Trenčianske Teplice patria medzi vyhľadávané lokality v regióne, vďaka svojej výnimočnej atmosfére, krásnej prírode a kompletnému občianskemu vybaveniu. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, potraviny, obchody a služby rôzneho druhu, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky a samozrejme známe kúpele, ktoré lákajú lokálnych aj turistov. Milovníkov prírody zaujme rýchla pešia dostupnosť do lesa s množstvom turistických či cyklistických trás. Odporúčanie makléra: Ak si potrpíte na súkromí pri lese a kvalite prevedenia každého milimetru, ste na správnej adrese. Už od pôvodu bol rodinný dom považovaný za “lekársku vilku” a pri jeho nadštandardnej rekonštrukcii bola zachovaná, dokonca posilnená jeho kvalita a ponúkajúci komfort. Cena: € 509.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Dom E2 je posledný dostupný za zvýhodnenú cenu v 2 etape. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o posledný rohový radový dom v 3.etape F! Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Jeden dom, v ktorom pod jednou strechou pohodlne môžu žiť dve rodiny — každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a obývačkou, a pritom len pár krokov od seba. Na Budovateľskej ulici v pokojnom Trenčíne-Zámostí stojí tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 317 m² na pozemku 455 m². Kompletná rekonštrukcia z roku 2005 vrátane všetkých rozvodov je dodnes viditeľná v každom detaile — od pálenej strešnej krytiny Tondach po kuchynské linky na mieru. Väčšia bytová jednotka zaberá prízemie, prvé poschodie a podkrovie — spolu 218 m². Srdcom prízemia je obývacia izba s rozlohou 56 m² a rohovým krbom. Presklená stena s priamym výstupom na terasu prepája interiér so záhradou. Kuchyňa s ostrovčekom ponúka dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Na prízemí je aj práčovňa a wellness so saunou a vírivou vaňou. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa, v podkroví ďalšie dve izby s výmerami 16 a 25 m². Menšia bytová jednotka na prvom poschodí (65 m²) má samostatný prístup zo spoločného zádveria — obývacia izba 28 m², kuchyňa s linkou, izba a kúpeľňa. Dve generácie tu môžu žiť vedľa seba bez kompromisov. Alebo druhý byt poslúži ako zdroj príjmu z prenájmu, prípadne kancelária. Dom bol pôvodne postavený koncom sedemdesiatych rokov a skolaudovaný v roku 1989. V roku 2005 prešiel hĺbkovou rekonštrukciou. Drevené eurookná s dvojsklom a vonkajšími roletami, zateplenie minerálnou vlnou Edison 80 mm, kompletne nové rozvody elektriny, vody aj kúrenia. Podlahy sú laminátové plávajúce v obytných priestoroch, keramická dlažba v kúpeľniach a chodbách. Schodisko z masívneho dreva. Obe bytové jednotky majú samostatné meranie elektriny, plyn sa meria spoločne. Garáž s automatickou bránou (26 m²) a ďalšie parkovacie miesto pred domom. Záhrada je udržiavaná, s altánkom, záhradným domčekom a automatickým závlahovým systémom napájaným z vlastnej studne. Balkóny majú elektrické markízy, odkvapové ríny sú vykurované. Dom chráni alarm a kamerový systém. Oplotenie je plastové s bránou na elektrický pohon, v zadnej časti pozemku betónový múr. K dispozícii je aj pivnica s výmerou 32 m². Dom je pripravený na okamžité bývanie. Rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody. Orientačné mesačné náklady na energie sú 279 EUR. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/vladimir-gabor/

Predstavte si miesto, kde ráno vyjdete s kávou do záhrady, cez víkend si odskočíte na wellness alebo kávu do Trenčianskych Teplíc a zároveň máte Trenčín aj diaľnicu D1 len pár minút od domu. Presne o takomto bývaní je tento útulný rodinný dom v centre Trenčianskej Teplej. LUCA & DOREN ponúka na predaj rodinný dom s príjemnou atmosférou, ktorý prešiel rozsiahlu rekonštrukciou interiéru a ponúka kombináciu pohodového rodinného bývania, praktickej dispozície a záhrady plnej zelene. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 453 m² v zástavbe rodinných domov len pár krokov od centra obce. Už pri vstupe pôsobí veľmi útulne a prirodzene – ako miesto, kde sa jednoducho dobre býva. Interiér domu je ladený tak, aby vytváral pocit tepla domova, pričom veľkým benefitom je aj výhľad z kuchyne priamo do záhrady a samostatný výstup na terasu cez veľké presklené dvere. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlu rekonštrukciou, ktorá bola dokončená koncom roka 2022. Nový majiteľ ocení najmä kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, plastové okná s trojsklom, modernizovanú elektroinštaláciu či praktické dispozičné riešenie domu. Dom disponuje dvomi kúpeľňami, priestrannou dennou časťou a zároveň ponúka ďalší potenciál v podkroví, kde je pripravený priestor na dokončenie ďalšej izby podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj čiastočné podpivničenie domu, ktoré poskytuje dostatok úložného a technického priestoru. Dispozícia domu Prízemie •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠priestranná obývacia izba •⁠ ⁠kuchyňa s výhľadom do záhrady a výstupom na pozemok •⁠ ⁠kúpeľňa •⁠ ⁠samostatné WC Poschodie •⁠ ⁠spálňa •⁠ ⁠detská izba •⁠ ⁠druhá kúpeľňa Podkrovie •⁠ ⁠pripravený priestor na dokončenie ďalšej izby, pracovne alebo hobby miestnosti Suterén •⁠ ⁠technické a skladové priestory Technické informácie •⁠ ⁠rozsiahla rekonštrukcia dokončená v roku 2022 •⁠ ⁠kuchynská linka na mieru •⁠ ⁠zabudované elektrospotrebiče •⁠ ⁠indukčná varná doska •⁠ ⁠plastové okná s trojsklom •⁠ ⁠modernizovaná elektroinštalácia •⁠ ⁠nové elektrické okruhy podľa normy •⁠ ⁠nová strešná krytina Bramac •⁠ ⁠plastové vonkajšie rolety •⁠ ⁠verejný vodovod •⁠ ⁠verejná kanalizácia •⁠ ⁠plynová prípojka •⁠ ⁠čiastočne podpivničený dom Lokalita Trenčianska Teplá patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie najmä vďaka svojej polohe. Do Trenčína sa dostanete za pár minút, rovnako rýchlo ste v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice a výborné napojenie na diaľnicu D1 vám zároveň otvára komfortné cestovanie smerom na Žilinu aj Bratislavu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky dopravy. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, záhradou a výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej obhliadke. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 679 549 ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

NEWDAY Reality ponúka na predaj priestranný 25-ročný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na Partizánskej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 420 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 358 m². Je vhodný na viacgeneračné bývanie, príp. ako kombinácia bývania s prenájom alebo s podnikaním. 🏡✨ HLAVNÁ ČASŤ NA BÝVANIE (viď virtuálna obhliadka) 5-izbový priestranný dom s rozlohou 199 m² s priestrannou dispozíciou doplnenou o terasu (38,5 m²), balkón (4,5 m²) a lodžiu (12,2 m²) ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým moderným plynovým kotlom značky Buderus (50 kW, zabudovaný zásobník na teplú vodu, ovládanie cez mobilnú aplikáciu a priestorovým termostatom) ✔ radiátory s termostatickými hlavicami ✔ kúpeľne vybavené podlahovým vykurovaním ✔ v obývacej izbe krb, ktorý dokáže efektívne vykurovať takmer celý dom, teplý vzduch rozvádzaný prostredníctvom prieduchov do dvoch spální ✔ prístup z prízemného zádveria vnútorným schodiskom 1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, chodba, šatník + východ na východne orientovanú terasu z obidvoch izieb 2. POSCHODIE (podkrovie): dve východne orientované priestranné izby, západná spálňa s lodžiou, technická miestnosť, chodba a kúpeľňa s toaletou 🏠📈 ČASŤ NA PODNIKANIE/PRENÁJOM 3-izbová bytová jednotka s rozlohou 140 m² s veľkorysým „gastro“ priestorom (kuchyňa + jedáleň) + 3 sociálne zariadenia so sprchami + 2 skladové miestnosti ✔ vlastné vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom značky Ariston (50 kW, digitálny plne programovateľný termostat) ✔ v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie s vlastnou kuchyňou ✔ široké možnosti využitia – bývanie, prenájom alebo podnikanie GARÁŽ Súčasťou prízemia je garáž (19 m2) priamo prepojená s menšou technickou miestnosťou (kotolňa pre prízemie). DVOR Prevažná časť západne orientovaného dvora je pokrytá zámkovou dlažbou, na ktorej je možné parkovať. ĎALŠIE INFO všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) oporný múr z východnej strany pozemku (svah) drevené eurookná vo väčšine domu nové veľkoformátové plastové okno značky Schüco na poschodí nové hliníkové vstupné dvere značky Schüco nová chladnička a umývačka riadu vo vrchnej bytovej jednotke nanovo prešpárovaná dlažba na terase optický internet SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti: vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností zabezpečenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími podmienkami na trhu kompletný administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ondrej Straka NEWDAY Reality

Na ulici Jesenského v obci Nemšová sa nachádza rodinný dom, který v sebe spojuje kúzlo starej architektury s velkým potenciálom pre moderné bývanie. Nie každý dom musí byť nový, aby mal pred sebou budúcnosť. Niekedy stačí vidieť o pár krokov ďalej. Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý nehľadá hotové riešenie podľa predstáv niekoho iného, ale chce si vytvoriť domov presne podľa seba. Dom stojí na pozemku s celkovou evidovanou výmerou 406 m², z čoho 278 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a ďalších 128 m² záhrada. Súčasťou nehnuteľnosti je vlastný dvor a príjemný vonkajší priestor, ktorý ponúka miesto na posedenie, oddych, zeleň či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dve samostatné bytové jednotky, viac než šesť obytných miestností, dve kuchyne a dve kúpeľne. Ideálny priestor pre početnú rodinu, alebo podnikanie z pohodlia domova. Každé poschodie má svoju logiku a priestorové riešenie, ktoré umožňuje prirodzene oddelené súkromie i spoločenský život. RD je napojený na verejnú kanalizáciu. Množstvo prirodzeného svetla dávajú budúcemu majiteľovi veľmi dobrý základ na vytvorenie moderného rodinného bývania. Nehnuteľnosť je v staršom stave a vyžaduje rekonštrukciu. A práve v tom vidíme jej najväčšiu príležitosť. Nemusíte platiť za cudziu rekonštrukciu, ktorá by vám možno aj tak nevyhovovala. Tu môžete začať od vlastnej predstavy – zmeniť dispozíciu, prepojiť priestory, otvoriť dom smerom do záhrady, vytvoriť modernú kuchyňu s obývacou časťou alebo dať domu úplne nový architektonický charakter. Z fotografií je stále cítiť, že dom má svoju históriu. Teraz však čaká na niekoho, kto mu dá ďalšiu kapitolu. Vonkajší priestor ponúka súkromie, spevnené plochy aj záhradu a vytvára príjemné zázemie pre rodinný život. Či už si tu predstavíte letné posedenie, grilovanie, detský kútik alebo pokojné miesto so zeleňou, možností je viac než dosť. Táto nehnuteľnosť nebude pre človeka, ktorý chce prísť s kufrom a zajtra bývať. Bude však veľmi zaujímavá pre toho, kto dokáže vidieť potenciál, chce si dom vytvoriť podľa vlastných predstáv a hľadá nehnuteľnosť, ktorej rekonštrukciou môže vzniknúť úplne nový domov. Ak vás táto možnosť oslovila, radi vám dom osobne predstavíme. Pretože niektoré nehnuteľnosti treba vidieť také, aké sú dnes. A zároveň si vedieť predstaviť, aké môžu byť zajtra...

Jeden domček v stave holodom je už predaný, máme v ponuke ešte dva v stave holodom a jeden v stave štandard !! Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) DOHODA MOŽNÁ!!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 199 900,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Technický stav : - podlahové kúrenie - predpríprava na tepelné čerpadlo - väzníková strecha - každý dom má vlastný obvodový múr ( odhlučnený ) - zateplenie Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je 238 000€ vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk

Predám rodinný dom pod lesom v obci Horná Súča okr. Trenčín s veľkou záhradou so sadom ovocných stromov. Je situovaný v kľudnej časti na polosamote. Les je hneď na hranici pozemku, rovnako ako potôčik, ktorý ma upravené koryto. Pozemok je oplotený, na pozemku okrem domu sa nachádza veľká kamenná stodola, rozdelená na dve časti, šopa využívaná na uskladnenie záhradného náradia, podzemná pivnica. Pozemok je čiastočne rovinaty, čiastočne mierne svahovitý, rozdelený na viaceré účely využitie (sad ovocných stromov, bobuľové ovocie, úžitková záhrada, skalky s okrasnými kvetinami). Pri dome je veľká terasa, čiastočne prestrešená dreveným altánkom spolu s murovaným sporákom a grilom s úložnými priestormi a osvetlením. Na terase sa nachádza aj zapustený bazén hĺbka 1.3m a priemer 3.6m. Na prízemí domu je vstupná hala, chodba, veľká kuchyňa s jedálňou a vstavaným murovaným sporákom, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Tiež sa tu nachádza komora na potraviny a nevykurovaná izba, slúžiaca ako sklad. Na poschodí sa nachádza priestranné obytné podkrovie a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Dom aj stodola majú novú strechu so strešnými oknami. Kúrenie je radiatorove, primarne tepelné čerpadlo so zálohou peletového kotla. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, na pozemku sa nachádza vŕtana studňa. Dom je po postupnej rekonštrukcii, boli vymenené elektrické rozvody, voda, odpad, podlahy. Strop je z dreveného profilu. Pre plnohodnotné obývanie podkrovia je nevyhnutné vymeniť tepelnú izoláciu. Okná maju vnútorné tienenie ako aj vonkajšiu žalúziu. Dom je napojený na internet a osadený troma bezpečnostnými kamerami. Ponúka sa zariadený.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Omšenie situovaný v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 524 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. K domu patrí i garáž. Záhrada je vhodná na pestovanie a za domom tečie potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Vstup na záhradu je od domu i z druhej prístupovej cesty. Prízemie domu je obytné a podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalšej obytnej časti podľa vlastných predstáv. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Trenčianske Teplice. Vo fotkách nájdete aj vizuálizáciu, ako by to mohlo vyzerať. Pre viac info ma prosím kontaktujte: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj kvalitný a premyslený 4-izbový rodinný dom v Trenčianskom Jastrabí. Interiér si dokončíte podľa vlastného vkusu a hneď bývaš. Tento priestranný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň s moderným komfortom a praktickým dispozičným riešením. Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho, a je obklopený nádhernou prírodou. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje pohodlný a praktický životný priestor. V dennej časti nájdete priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, ktorá tvorí otvorený a presvetlený priestor s výstupom na terasu, ideálnu na relax alebo rodinné posedenia. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa. K dispozícii je aj kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým a veľmi vítaným bonusom je šatník a špajza. Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Použité materiály sú moderné a kvalitné, čo zaručuje nízke náklady na bývanie. . Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 568 m², pričom zastavaná plocha domu je 138 m² a terasy 34,86 m². Vďaka zvýšeným stropom v interiéri sa budete cítiť ešte priestrannejšie a komfortnejšie. V prípade záujmu o viac informácií, pôdorys alebo ďalšie podrobnosti, ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese cernanska@tureality.sk alebo cez callcentrum na čísle +421 41 321 7800.

Ide o časť "dvojdomu" v tichej lokalite, v dostupnej vzdialenosti obchody, služby, centrum mesta aj privádzač na diaľnicu. Denná časť na prízemí - vstupná chodba, samostatné WC, komora, kuchyňa so špajzou spojená s obývačkou, terasa. Poschodie - kúpeľňa s WC a vaňou, spálňa s balkónom a dve samostatné izby so vstavanými skriňami. Exteriérové žalúzie a okenné sieťky na oknách. Podlahové vykurovanie, taktiež krb na drevo s výduchmi do izieb na poschodí - možnosť v prechodnom období kúriť iba týmto spôsobom. K dispozícii od 08/2026. Potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov + platba prvého nájomného pri podpise zmluvy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj komplet zariadený a skolaudovaný 4 izbový rodinný dom - novostavbu kolaudovanú v roku 2025. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 101,5 m² a je postavený na slnečnom pozemku o výmere 414 m² v novovybudovanej štvrti obce Trenčianske Jastrabie v časti Hôrky. Technický stav: Jedná sa o dvojdom, ktorý je prepojený zastrešením nad vstupom – nemá žiadnu spoločnú stenu so susedom a každý je zvlášť napojený na siete. Dom je skolaudovaný a kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Disponuje 4 izbami, dvoma kúpeľňami a technickou miestnosťou. Na výstavbu a dokončenie interiéru boli použité kvalitné materiály, čo zaručuje dlhú životnosť stavby a bezstarostné a komfortné bývanie - tvárnice HELUZ hrúbky 300 mm s kompaktným zateplením z polystyrénu o hrúbke 150 mm, okná izolačné trojsklo v hnedom dekore s exteriérovými elektrickými žalúziami v krémovom prevedení, kuchyňa na mieru z DanKüchen spolu so vstavanými spotrebičmi Elektrolux. Celý dom je vykurovaný pomocou podlahového kúrenia ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Napojený je na elektrinu, studňu (zmäkčovač vody v technickej miestnosti) a odpad je riešený formou žumpy. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti v obci Trenčianske Jastrabie, vziadelené len pár minút od krajského mesta Trenčín alebo od mesta Bánovce nad Bebravou. V okolí je množstvo zelene a prírody, nakoľko sa jedná a posledný rad domov v tejto časti, v zadnej časti domu nemáte žiadnych susedov, len lúky a polia. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť na hlavný ťah medzi Trenčínom a Bánovcami nad Bebravou, vďaka čomu je to len kúsok do oboch miest. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, materská a základná škola a zastávka. Priamo v obci sa nachádza množstvo turistických chodníkov ako aj priamy prístup na Inovec. Prečo práve táto nehnuteľnosť?: -nízke prevádzkové náklady -kompletné zariadenie -skolaudovaná novostavba -množstvo zelene -rýchla dostupnosť do Trenčína Cena: € 299.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Podlahová plocha domu: 170 m² Pozemok o výmere 800 m² Priestranná terasa 28 m² Priestranné a svetlé dispozičné riešenie Priestranný interiér vhodný pre rodinné bývanie Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia a priestoru na oddych Na pozemku možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu - 5x spálňa - 2x toaleta - kúpeľňa - priestranná obývacia izba s kuchyňou - špajza - 2x balkón - v dome je zavedená klimatizačná jednotka - kondenzačný plynový kotol s teplovodných podlahovým vykurovaním - na pozemku je automatická závlaha - dom má vlastnú studňu - septik - optický internet - kolaudácia 2010 - možnosť okamžitého nasťahovania

Ponúkam na predaj novostavbu moderného a kvalitne navrhnutého 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 100 m², postaveného na pozemku s výmerou 652 m² v pokojnej časti Trenčín – Záblatie.
Dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokým štandardom spracovania. Stav výstavby - Aktuálný stav hrubá stavba Rodinný dom bude do konca roka 2026 dokončený do štádia nadštandardu na kľúč s kompletným vybavením. 
V tejto fáze výstavby je tiež možné dohodnúť niektoré úpravy podľa vašich preferencií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Typ: 4-izbový rodinný dom – novostavba * Lokalita: Trenčín – Záblatie * Úžitková plocha domu: 100 m² * Pozemok: 652 m² * Počet izieb: 4 * Konštrukcia: Tehlové murivo, zateplenie 20 cm EPS * Parkovanie: Spevnené plochy pred domom - 3 parkovacie miesta * Energetická efektivita: Fotovoltaický ostrovný systém (6 kW) s batériovým úložiskom (12,5 kWh) * IS: Dočasne - Voda ( studňa), odpad ( žumpa), elektrina dočasne s prechodným fotovoltaickým riešením s batériovým úložiskom, následne napojenie na kompletné inžinierske siete. ENERGETICKÁ NEZÁVISLOSŤ – FOTOVOLTAIKA V CENE
 Celý FV systém ostáva ako benefit – ideálny na úsporu alebo ako záložný zdroj energie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (viď pôdorys): * Zádverie s úložným priestorom * Centrálna chodba prepájajúca obytné a obslužné miestnosti * Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu (22 m²) * Kuchyňa so špajzou * 3 samostatné spálne, z toho hlavná s veľkým šatníkom * Kúpeľňa s WC + samostatné WC * Technická miestnosť TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE: Dom bude vyhotovený v stave NADŠTANDARD - na kľúč s kompletným vybavením * Plastové okná s izolačným trojsklom * Zateplenie obvodových múrov 200 mm polystyrén * Strešná krytina: Bramac (čierna) * Povrchy: vápenno-cementové omietky, laminátové podlahy, keramická dlažba * Vonkajšie rolety * Teplovodné podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo * Centrálna rekuperácia * Krb v obývacej izbe * Kamerový zabezpečovací systém * Terasa s prestrešením * Oplotenie z troch strán * Povrchy: vápenno-cementové omietky, laminátové podlahy, keramická dlažba LOKALITA – ZÁBLATIE (Trenčín): Záblatie patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trenčína: * Centrum mesta cca 7 min. autom * Rýchly prístup na diaľnicu D1 * MHD, potraviny, škôlka a škola v blízkosti * Pokojné prostredie s množstvom zelene * Ideálne pre rodiny, cyklistov a milovníkov prírody * Kvalitná zástavba v okolí – nová moderná štvrť Prečo si vybrať tento dom? - Moderný projekt s výborným pôdorysom - Nadštandardný pozemok s výmerou 652 m2 - Fotovoltaika a batéria v cene - Nízke prevádzkové náklady - Dokončenie domu vo vysokom NADŠTANDARDE DOKUMENTÁCIA – K DISPOZÍCII: * Pôdorys stavby a miestností * Rezy, pohľady, situácia na pozemku * Technická správa – skladby konštrukcií * Stavebný denník + kontakty na profesistov ŽIADAM O NEKONTAKTOVANIE REALITNÝMI KANCELÁRIAMI. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0948 652 209 alebo e-mailom.

Postavte sa ráno s výhľadom na Považský Inovec. Predávame rodinný dom vo výstavbe v novej, tichej lokalite s hotovou cestou, chodníkmi a prípojkami. **A najlepšie na tom?** Stavba je len na začiatku – interiér, dispozíciu aj materiály si ešte viete prispôsobiť podľa seba. 4-izbový bungalov, podlahová plocha 141 m² Pozemok 524 m², krytá terasa 27 m² + garáž 2 kúpeľne, šatník, špajza, technická miestnosť Podlahové vykurovanie + krb v obývačke Murovaný z Porfixu + 200 mm zateplenie – nízke náklady na bývanie Vlastná studňa, elektrická prípojka hotová Odovzdanie v štádiu holodom – dokončíte si podľa vlastného vkusu Trenčianske Jastrabie, okres Trenčín (15 min od Trenčína) 349 000 € (holodom) Dokončenie: november 2026 0908 666 786 marian.lalinsky@gmail.com

Ponukam na prenajom /kratko i dlhodoby/ rodinny dom v obci Drietoma - pod horou v tichom prostredi. 1 poschodie - 3,5 izbovy byt s kupelnou /vana,pracka, WC/ prizemie - izbovy byt s kupelnou /sprcha, WC/. Moznost parkovania na dvore pre 3-5 aut /vhodne i pre Fy/ - Internet - optika XL - preferujem slusnu rodinu s detmi. Volne od 1.10.2026

Predáme budovy v hospodárskom dvore v katastri Opatovce. Dvor je v oplotenom areáli o výmere 27841 m2. Sme vlastníkom nehnuteľností tj. stavieb. Pozemky pod stavbami nevlastníme - sú na ornej pôde, tak ako väčšina hospodárskych dvorov na Slovensku. Súčasťou dvora sú nehnuteľnosti evidované na LV č.209 katastrálne územie Opatovce. 284/13 - maštaľ o výmere 929 m2- 50 000€ 284/12 - maštaľ o výmere 1466 m2 - 75 000€ 284/11 - maštaľ o výmere 1461 m2 - 72 000€ 284/10 - maštaľ o výmere 1442 m2 - 72 000€ 284/15 - maštaľ o výmere 1121 m2 - 55 000€ 284/16 - maštaľ o výmere 1119 m2 - 38 000€ 284/17 - maštaľ o výmere 1114 m2 - 55 000€ 284/18 - maštaľ o výmere 1122 m2 - 55 000€ 284/6 - administratívna budova o výmere 404 m2 - 190 000€ 284/7 - garáže o výmere 591 m2 - 150 000€ 284/9 - sklad o výmere 909 m2 - 250 000€ Nehnuteľnosti sú bývalé poľnohospodárske budovy, ktoré by mohli slúžiť ako skladové priestory, kancelárie, sídlo firmy, skladové priestory alebo výroba. Vynikajúca lokalita v blízkosti Trenčína a v blízkosti letiska. Dvor má vlastnú studňu a do každej nehnuteľnosti je zavedený plyn, elektrina. Nehnuteľnosti je možné predať aj samostatne.

Realitná kancelária Ferireal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý spája výhody pokojného bývania v blízkosti Trenčína s moderným štandardom. ​Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zdĺhavých rekonštrukcií v blízkosti Trenčína. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha: 100 m2 (ideálny priestor pre komfortné bývanie) ​Výmera pozemku: 600 m2 (dostatok miesta pre záhradu, altánok či bazén) ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu ​Dispozícia a výhody: ​Dom je dispozične riešený veľmi prakticky s dôrazom na svetlosť priestoru. Slnečný pozemok s rozlohou 600 m2 ponúka súkromie a priestor na relaxáciu po práci v krajskom meste. Lokalita v blízkosti Trenčína zabezpečuje rýchlu dostupnosť do mesta za prácou či kultúrou, no zároveň ticho vidieka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Nicolas Ferenyi

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

Ponúkame na predaj rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Soblahov, v bezprostrednej blízkosti Trenčína. Dom s úžitkovou plochou 82 m² a zastavanou plochou 110 m² sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 713 m². Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby, kuchyne, komory, dvoch izieb, kúpeľne a kotolne. Súčasťou domu je aj veľká terasa. Na pozemku sa nachádza aj ďalší menší obývateľný 1-izbový domček, ktorý môže byť využívaný ako letná kuchyňa s príslušenstvom, prípadne na prenájom. V prípade záujmu o ďalšie podrobné informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 121 799. Viac ponúk nájdete na: https://www.viamreal.sk/

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej uličke, situovaný na pozemku o výmere 715 m², nachádzajúci sa v centre obce Trenčianska Turná. Hlavná časť domu má úžitkovú plochu cca 85 m² a dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby, z ktorej je vchod do pivničných priestorov a zároveň na povalu kde je možnosť vybudovať väčšiu podkrovnú izbu. Dom je tehlový, približne pred 15 rokmi bol zateplený a zároveň bola vymenená aj strešná krytina. Neskôr (asi pred siedmimi rokmi) boli vymenené všetky okná za kvalitné hliníkové. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu, dom je čiastočne podpivničený (cca 2/3 plochy). Na pozemku sa nachádza samostatná garáž o výmere cca 20 m² a dielňa, vhodná pre domácich majstrov alebo ako úložný priestor. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 121 799. Viac ponúk nájdete na: https://www.viamreal.sk/

Ponúkame na predaj rodinný dom Dolnej Porube. Rodinný dom je pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu napr. na chalupu. Nachádza sa v tichej lokalite v pohorí Považský Inovec neďaleko Trenčianskych Teplíc. Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpelňe spolu s WC a hospodárskej časti. Zastavaná plocha je 153 m2 vrátane hospodárskej časti. Je napojený na elektrinu a obecnú pitnú vodu. Dom je postavený z nepálenej a pálenej tehly, strecha je z pálenej škridly. Kúrenie je na tuhé palivo. Pozemok pod a okolo domu je 417 m2. K domu prislúcha aj záhrada, ktorá je pri dome vzdialená 50 m, ale vchod na ňu je osobitne vo veľkosti 767 m2 a prechod na ňu vo veľkosti 119 m2. Neváhajte a kontaktuje ma na: 0918 479 756/ e mail:bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).