Domy, okres Trenčín

Základné informácie • Lokalita: Hrabovka (len pár minút od Trenčína) • Typ: rodinný dom • Zastavaná plocha: cca 180 m² • Pozemok o výmere 1360 m² • Stav: pôvodný – ideálny na kompletnú rekonštrukciu • Cena: 139 000 € Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Hrabovka, situovanej v bezprostrednej blízkosti mesta Trenčín (cca 5 minút autom). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici so zástavbou rodinných domov, čo zaručuje príjemné bývanie s vidieckou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka zastavanej ploche 180 m² ponúka dostatok priestoru na moderné dispozičné riešenie. Potenciál a výhody • možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu • dostatočný priestor pre vytvorenie moderného bývania • pokojná lokalita vhodná na rodinný život • výborná dostupnosť do Trenčína (práca, školy, služby) K nehnuteľnosti je pripravená aj vizualizácia možnej rekonštrukcie, ktorá je súčasťou galérie a poskytuje jasnú predstavu o budúcom potenciáli domu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv a zároveň chcete bývať v blízkosti Trenčína, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky na t.č. 0910 587 294

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

NA PREDAJ | Rodinný dom po rekonštrukcii s krbom a príjemnou záhradou, Neporadza Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vidieckym charakterom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Neporadza. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, súkromia a praktického bývania s nízkymi mesačnými nákladmi. Nehnuteľnosť zaujme svojou atmosférou, množstvom priestoru a možnosťami využitia zadnej časti domu, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček, wellness, pracovňa alebo letná kuchyňa. Základné informácie: * Zastavaná plocha domu: 74 m² * Odhadovaná úžitková plocha: 100 m² * Výmera pozemku: 532 m² * Pozemok: prevažne rovinatý * Dom sa predáva vrátane zariadenia Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie * vstupná chodba * kuchyňa * jedáleň s krbom * priestranná kúpeľňa s WC a šatníkom * obývacia izba 2. nadzemné podlažie * predsieň * dve spálne * väčšia spálňa je so výstupom do zadnej časti domu s terasou Zadná časť domu Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná zadná časť domu s vlastným vstupom zo záhrady. Priestor je možné využiť ako: * letnú kuchyňu * wellness zónu * pracovňu alebo ateliér * hosťovský domček Zadná časť pozostáva z dvoch podlaží, disponuje WC a terasou. Technický stav a rekonštrukcie: Dom bol postavený približne okolo roku 1930 na kamenných základoch z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Od roku 2010 prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami: * nové elektrické a vodovodné rozvody * nové omietky vrátane stropov * rekonštrukcia podkrovia (2020) * rekonštrukcia strechy a zateplenie domu (2010) * zateplenie povaly minerálnou vatou * sadrokartónové podhľady * nový vyvložkovaný komín * altánok (2020) * betónový plot a vstupná brána Interiér a vybavenie: * laminátové podlahy a pôvodná dlážkovica * v obývacej izbe nová dlážkovica (2026) * pripravený materiál na výmenu dlážkovice v jedálni * nadštandardne veľká kúpeľňa s rohovou vaňou * kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou a varnou doskou (2024) Vykurovanie a náklady: Vykurovanie domu je kombinované: * elektrické radiátory * 2 klimatizačné jednotky (kúrenie/chladenie) * krb v jedálni s prieduchom Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Mesačné náklady na bývanie sú približne do 100 €. Inžinierske siete: * obecný vodovod * elektrina * funkčná plynová prípojka * odpad riešený žumpou Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 532 m² ponúka viacero funkčných zón: * predná časť s okrasnými kríkmi * bočná príjazdová cesta s dreveným prístreškom * zadná záhrada * oddychová časť pri dome so sedením a záhradným krbom Ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo rodinné stretnutia. Lokalita: Obec Neporadza ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza: * materská škola * základná škola (1. – 4. ročník) * obchod * SAD zastávky Vzdialenosti: * Trenčianske Teplice – 13 km * Bánovce nad Bebravou – 16 km * Trenčín – 19 km Najbližšie susedné obce sú Motešice a Trenčianske Mitice. Ak hľadáte dom s charakterom, príjemnou atmosférou, nízkymi nákladmi a potenciálom na pohodlné bývanie alebo rekreáciu, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný pomer priestoru, súkromia a ceny. Možná je aj výmena Rodinného domu za 2 izbový byt v Trenčíne + doplatok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ | 5izbový RD s pozemkom 1917m2, Trenčín - Biskupice Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 5 izbový priestranný poschodový dom postavený v roku 1984. Dovolím si povedať, že v tých rokoch išlo o modernú, nadčasovú vilu, ktorá ešte dnes má svoje čaro. Čim vás určite osloví tento dom, je množstvo priestoru a svetla. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčianske Biskupice, konkrétne v jednosmernej ul. Záhumenská. Dom je skôr v pôvodnom ale veľmi udržiavanom a zachovalom stave, vymenené boli niektoré okná za plastové a podlahy za laminátové. Ponúkaný dom má úžitkovú plochu 250m2 a pozostáva zo vstupnej chodby a schodiska do suterénu domu a na prvé nadzemné podlažie. Prvé nadzemné podlažie o výmere 82m2 pozostáva z veľkej vstupnej haly, kúpeľne, wc, šatníku, špajze, kuchyne a priestrannej obývacej izby s krbom, ktorá sa tiahne po celej dĺžke domu a dosahuje tak rozmer až 3,8m x 9m. Druhé nadzemné podlažie o výmere 79m2 pozostáva zo schodiska s predsieňou, kúpeľne, wc a štyroch spální s dvoma lodžiami v prednej časti domu. Prezradím mále tajomstvo, štvrtá spálňa orientovaná do záhrady, bola pôvodne terasa. Suterén domu sa rozprestiera pod celou plochou domu jeho výmera je 60m2 a pozostáva z technickej miestnosti, dvoch skladov, letnej kuchyne s plynovou prípojkou a skladu na ovocie s kopanou studňou. Súčasťou domu je garáž o výmere 28m2. Dom je napojený na všetky IS ( vodovod, plyn, elektrika 230/400V a kanalizáciu). Pozemok domu je na mestské bývanie veľkorysý o výmere 1917m2, jeho šírka je 15 až 16m, pozemok je slnečný, zatrávnený a v zadnej časti s množstvom stromov. Umiestnenie domu je v jednosmernej ul. Záhumenská, ktorá sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti, Trenčianske Biskupice. Najväčšími prednosťami tejto lokality sú určite dobrá dostupnosť do centra mesta, dobrá dostupnosť na diaľnicu a zároveň dostupná všetka potrebná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, MHD, Obchody, ...... Lokalita je tiež veľmi obľúbená pre množstvo voľnočasových a športových aktivít, ktoré ponúka táto jedinečná lokalita v blízkosti povodia Váhu. Nájdete tu množstvo detských ihrísk, športovísk, golfové ihrisko, hrádzu ideálnu pre chodcov, bežcov, korčuliarov ale aj cyklistov, neďalekú lodenicu, ale aj obľúbený Laugaricio combat klub, kde si určite prídu na svoje priaznivci bojových umení, MMA, boxu alebo len kondičných tréningov pre všetky vekové kategórie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu, príp. novú výstavbu na pozemku s celkovou výmerou 746 m2. Dom sa nachádza v tichej uličke, blízko centra obce, Na pozemku sú všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, voda a žumpa, pred domom sú rozvody kanalizácie. Dom z roku 1954 je postavený z pálenej tehly, má betónový monolitický strop nad suterénom a drevený trámový strop nad prízemím. Strecha je sedlová s polvalbami a vikierom, krov je drevený, ako strešná krytina je použitá cementová škridla. Podlahy na prízemí sú z drevenej palubovky, okná sú pôvodné drevené. Dom je čiastočne podpivničený a v pivnici sa nachádza bývalá kotolňa a skladový priestor. Na prízemí je zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, dve komory a dve izby. Za domom je nepodpivničená hospodárska prístavba z pálenej tehly, so sedlovou strechou pokrytou pálenou škridlou. Dom je dlhodobo neobývaný a je nutná rekonštrukcia, prípadne nová výstavba na pôvodných základoch. Pozemok rodinného domu je rovinatý, slnečný. V zadnej časti susedí pozemok so záhradami susedných domov. Šírka pozemku je v 13 m. V obci je materská škola, autobusové spojenie do Trenčína, cyklotrasa. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.

Hľadáte komfortné a priestranné rodinné bývanie? Ponúkame na predaj slnečný zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Dolná Súča (okres Trenčín), ktorý vás očarí svojim výhľadom a širokými možnosťami využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: Celková výmera 1041 m². Zastavaná plocha: Dom 149 m² + altánok 36 m². Dispozícia: 4 izby + Suterén a podkrovie. Dispozičné riešenie: Dom je zaujímavo riešený a rozdelený na dve výškové úrovne na každom podlaží: Prízemie: vstupná hala, garáž, posilňovňa a sauna s kúpeľňou. NP: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a WC. NP: spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby a kúpeľňa. Suterén: kotolňa, chodba a 3x samostatný sklad. Podkrovie: ideálny na rekonštrukciu pre ďalšie obytné účely STAV RODINNNÉHO DOMU: Dom prešiel dôležitými úpravami, ktoré zabezpečujú moderný štandard bývania: Nová kúpeľňa a moderná kuchynská linka. Nový krb v obývacej časti pre príjemnú atmosféru. Nový plynový kotol a vymenená elektroinštalácia (meď). Realizovaná drenáž okolo celého domu (2020). Plastové okná, vymenené podlahy. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – voda, plyn, elektrina a aknalizácia. Kúrenie: Ústredné teplovodné s plynovým kotlom… Záhrada a exteriér: Na pozemku sa nachádza veľký altánok ideálny na letné posedenia či grilovanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dolná Súča patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Trenčína vďaka svojej kompletnej infraštruktúre a nádhernej prírode. V obci nájdete: Vzdelanie: Základná škola s materskou školou (vzdialená len pár minút). Služby a nákupy: Potraviny, pošta, pohostinstvá, kvetinárstvo a rôzne menšie prevádzky. Zdravie: Zdravotné stredisko s ordináciou praktického lekára. Voľný čas: Športový areál, futbalové ihrisko a bohatý kultúrny život Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie do krajského mesta Trenčín (cca 10–12 minút autom), pričom v obci pravidelne premáva prímestská doprava. INVESTIČNÝ BENEFIT – DRUHÝ STAVEBNÝ POZEMOK: Zadná časť pozemku (záhrada) o výmere 555 m² predstavuje obrovskú pridanú hodnotu. Vďaka vlastnému prístupu z druhej strany je tu možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Ideálne ako investícia alebo bývanie pre ďalšieho člena rodiny. Po dohode možnosť odkúpenia domu len s prednou časťou pozemku (bez zadnej záhrady) s výraznou zľavou z ceny. Cena: 290 000€ Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ Hľadáte miesto, kde si vytvoríte skutočný domov podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Omšenie vás osloví najmä tým, čo dnes veľa nehnuteľností neponúka – priestor, súkromie a možnosť ďalšieho rozvoja. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže máte pevný základ: nové elektrické rozvody nové kúrenie a plynový kotol plastové okná zrekonštruovaná kúpeľňa To znamená, že bývanie je funkčné už teraz, no zároveň si ho viete dotvoriť presne podľa seba. Dispozícia domu: Prízemie ponúka praktické a prehľadné riešenie: Úžitková plocha obytného podlažia 78m² • vstupná chodba • kuchyňa • 3 samostatné izby (ideálne ako obývačka, spálňa, detská izba) • kúpeľňa s WC Veľkým benefitom je podkrovie, ktoré aktuálne slúži ako úložný priestor, no ponúka možnosť prerobenia na ďalšie obytné izby – ideálne napríklad pre väčšiu rodinu alebo vytvorenie pracovného priestoru. Dom je zároveň kompletne podpivničený, čo výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť – pivnica je ideálna na: • skladovanie plodín a úrody • uskladnenie vecí • technické zázemie domu Pozemok, ktorý robí rozdiel: • výmera až 1072 m² • dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity • ovocné a úrodné stromy • na konci pozemku sa nachádza potôčik, ktorý môžete prakticky využiť napríklad na polievanie Tento pozemok vám dáva slobodu – či už chcete záhradkárčiť, oddychovať alebo vytvoriť priestor pre deti. Prečo práve tento dom: pokojná lokalita obklopená prírodou veľký pozemok so súkromím možnosť rozšírenia bývania (podkrovie) praktické podpivničenie ideálny pre rodinu alebo ako investícia Tento dom nie je len o bývaní – je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti s potenciálom sa neobjavujú často.

Ponúkame na predaj 4-izbový čiastočne rekonštruovaný rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Motešice. Dom bol postavený v roku 1968 z kvalitných materiálov, betónové základy, pálená tehla a čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2010, kedy bol vymenený pozinkovaný plech na streche a v podkroví boli vytvorené dve izby, kde je podlaha pvc, nové radiátory. Prízemie je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Z chodby je priamy vstup do spálne a obývacej izby, ktoré sú orientované na východ a kuchyne orientovanej na západ. Podlaha je v izbách dlážkovina, v kuchyni PVC, okná sú pôvodné drevené. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je tiež v pôvodnom stave, WC je oddelené stienkou. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn, odpad je odvedený do žumpy. Na dvore je studňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, alternatívne vykurovanie je možné aj kotlom na tuhé palivo. Polovica domu je podpivničená a nachádza sa tu kotolňa a komora. Dom sa nachádza v tichom prostredí, s krásnym výhľadom na obec. V obci je kompletná občianska vybavenosť . základná škola, materská škola, pošta, reštaurácia, potraviny, autobusová dostupnosť do Trenčína. Dohoda na cene je možná. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.

Na prenájom moderný 4-izbový bungalov v Trenčianskej Turnej – komfort, súkromie a prémiové vybavenie. Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený bungalov s úžitkovou plochou 141 m² nachádzajúci sa v novovybudovanej časti obce Trenčianska Turná. Súčasťou domu je záhrada o výmere 340 m², vonkajšia terasa a vlastné parkovanie pre 3 vozidlá na parkovisku priamo pred domom. Celková výmera pozemku je 588 m². Dispozícia a vybavenie: Obývacia miestnosť s krbom – šamotový krb so samočistiacim sklom, výstup na terasu, klimatizácia. Kuchyňa s jedálenským kútom – kvalitná kuchynská linka na mieru, kamenná pracovná doska, vstavané spotrebiče Whirlpool vrátane vstavaného kávovaru. 3 obytné izby – spálňa, detská izba a pracovňa. Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, toaleta, výstup na terasu), posteľ na mieru. Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, oddelená od dennej časti vstavanou skriňou. Podlahové kúrenie v celom dome, samostatné termostaty v každej miestnosti – ovládanie aj cez mobilnú aplikáciu. Vstavané skrine vo všetkých izbách. Plastové okná s trojsklom, všetky okná majú elektrické vonkajšie rolety. LED zrkadlá a elektrické radiátory v kúpeľniach. Zabezpečenie domu: kamerový systém, alarm so záložným zdrojom energie. Lokalita: Trenčianska Turná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlu dostupnosť do centra Trenčína či OC Laugarício. Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj náročných klientov.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej lokalite Kúty v Trenčíne. Dom je situovaný v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a dostatok súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám ponúka dom flexibilné využitie a zároveň zaujímavý investičný potenciál. Celková obytná plocha domu je 217 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 577 m². Súčasťou nehnuteľnosti je množstvo praktických a hodnotných doplnkov, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a vybavenie: * 6 izieb * 2 samostatné bytové jednotky * obytná plocha 217 m² * pivnica * veľká garáž * balkón * terasa * altánok * letná kuchynka * záhradný domček Pozemok: Pozemok s výmerou 577 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádza sa na ňom: * vlastná studňa * ovocné stromy * upravená záhrada * priestor na relax a trávenie voľného času Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Prestížna a vyhľadávaná lokalita Kúty v Trenčíne Tichá slepá ulica bez tranzitnej dopravy Dve samostatné bytové jednotky Možnosť kombinácie bývania a podnikania Veľkorysá obytná plocha 217 m² Pozemok s ideálnou výmerou 577 m² Veľká garáž a pivničné priestory Terasa, balkón, altánok a letná kuchynka Vlastná studňa a ovocné stromy Ihneď voľný Dom ponúka jedinečnú kombináciu výbornej adresy, veľkorysého priestoru a širokých možností využitia. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, preto ide o výnimočnú príležitosť pre nových majiteľov. Cena: 399 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Skalka nad Váhom. Pozemok s rozlohou 2255 m² zahŕňa 178 m² zastavanej plochy rodinného domu. 880 m² pozemku je svahovitých, ideálnych na pestovanie, zatiaľ čo 1189 m² tvorí rovinatú časť, kde sa nachádza bazén, altánok na posedenie a garáž. Rodinný dom, pôvodne pozostával z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby a skladu. Pred približne tridsiatimi rokmi bola pristavaná prístavba z ytongu, ktorá rozšírila dom o ďalšie izby. Novovytvorená dispozícia má úžitkovú plochu 125 m² a pozostáva z predsiene, dlhej chodby, spálne, dvoch prechodných izieb, obývacej izby, kuchyne, pracovne, menšej chodby s prístupom do kúpeľne a východom na záhradu. Z vonkajšej strany je samostatný vstup do skladu a kotolne. Horné podlažie domu je v súčasnosti nevyužívané. Dom sa nachádza v žiadanej lokalite a veľký pozemok ponúka rôzne možnosti využitia. Na záhrade je garáž, no pred domom je dostatok priestoru na parkovanie viacero áut. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn a odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, avšak je možné aj kúrenie tuhým palivom.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný Rodinný dom v malebnej obci Trenčianske Mitice. Celková výmera pozemku: 3551 m² Stavebný materiál: Tehla a kváder Rok výstavby: Približne 1975 Strecha: Sedlová, strešná krytina je škridla Podpivničenie: Polovica domu je podpivničená Vykurovanie: plynový kotol a kotol na tuhé palivo (prepínanie ventilom) Inžinierske siete: Elektrika, verejný vodovod, plyn, odpad - žumpa Dispozícia: Prízemie: - 2 väčšie izby (16 m²) - 1 menšia izba (cca 10 m²) - Kuchyňa - Kúpeľňa s WC - Chodba - Komora Poschodie: - 1 izba - Podstrešie Záhrada: - Garáž (8x4 metre) vybavená montážnou jamou - Menší domček s letnou kuchyňou a technickou miestnosťou Technický stav Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, ktorú si budúci majiteľ môže zrealizovať podľa vlastných predstáv. Na stenách v prednej časti domu sú praskliny, ktoré vznikli miernym sadnutím prednej steny domu (ideálne je zastabilizovať prednú stenu). O obci Trenčianske Mitice Trenčianske Mitice je malebná obec nachádzajúca sa v okrese Trenčín v Trenčianskom kraji. Obec vznikla v roku 1960 zlúčením troch dedín - Zemianske Mitice, Kostolné Mitice a Rožňové Mitice. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1269. Obec leží v nadmorskej výške 328 metrov a zaberá plochu 12,84 km². K decembru 2023 mala približne 858 obyvateľov. V okolí sa nachádzajú významné pramene minerálnych vôd, ktoré sú využívané pri plnení prírodnej minerálnej vody Mitická. Významným orientačným bodom je kostol svätého Juraja, ktorý sa nachádza v časti Kostolné Mitice. Trenčianske Mitice je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrým prístupom k prírode a historickým pamiatkam. Táto lokalita je atraktívna pre nehnuteľnosti a ponúka pokojné a príjemné prostredie pre život. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Na predaj: Priestranný rodinný dom v skvelej lokalite. Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom postavený v roku 2000, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite. Slnečný, udržiavaný pozemok má ideálnu veľkosť 900m2 z toho 270m2 je zastavaná plocha. Tento dom je postavený z tehloblokov so stropom z keramických materiálov, čo zaručuje dlhú životnosť a kvalitné bývanie. Základné informácie: - Rok stavby: 2000 - Materiál:Tehlobloky, keramický strop - Rozmery domu: 15 x 15 m - Celková úžitková plocha: 450 m² (225 m² spodná časť + 225 m² vrchná časť) - Rekonštrukcia: Pred cca 7 rokmi ktorá zahŕňala výmenu kuchynskej linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi a taktiež výmenu plávajúcej podlahy v celom dome. Dispozícia: Vrchné poschodie: 5 priestranných izieb, samostatné WC, veľká kúpeľňa, chodba Spodná časť: vstupná chodba so šatníkom, schodisko do pivnice a na poschodie, jedáleň, obývacia izba s terasou a so vstupom na záhradu, kuchyňa s komorou, izba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je čiastočne podpivničený, Pivnica má 60 m² - technická miestnosť, sklad. Parkovanie je možné pred domom aj vedľa domu a samozrejme je k dispozícii aj garáž, ktorá je dostatočne veľká aj pre dve autá. Vykurovanie je zabezpečuje plynový kotol ktorý bol menení pred cca jedným rokom. V celom dome je podlahové kúrenie plus aj radiátory a v obývacej izbe je k dispozícii krb. . Tento dom ponúka komfortné bývanie pre veľkú rodinu s množstvom priestoru a výborným vybavením. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento úžasný dom v skvelej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame na predaj moderný, svetlý a prakticky riešený rodinný dom v tichej lokalite len pár minút od Trenčín. Prečo vás tento dom zaujme? priestranná denná časť prepojená so záhradou krb až 4 samostatné izby na poschodí ideálny aj pre home office príjemná terasa na oddych mesačné náklady cca 190 € pre 5 osôb Základné parametre Pozemok: 400 m² Úžitková plocha: 110 m² Počet izieb: 5 Dispozícia: dvojpodlažný dom Premyslená dispozícia Prízemie – srdce domu vstupná chodba so šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a WC veľkorysý open space: kuchyňa + jedáleň + obývačka dominantou priestoru je krb s výmenníkom priamy vstup na terasu a do záhrady Poschodie – súkromná zóna 4 nepriechodné spálne kúpeľňa s vaňou a WC chodba Exteriér a pozemok útulná terasa ideálna na letné večery priestor pre záhradu, deti aj relax parkovanie pre 2 autá Bonusy, ktoré rozhodujú pokojná lokalita blízko mesta nízke prevádzkové náklady dostatok úložného priestoru moderné a funkčné riešenie domu

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu – POLDOM vo vyhľadávanej lokalite – obci Trenčianske Jastrabie, 13 km od mesta Trenčín. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je: prízemie 58 m² + terasa 18 m², poschodie 60 m², zastavaná plocha domu je 79 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy a pozemku s 3 parkovanými miestami je 313 m². Novostavby sú v štádiu výstavby. Dispozícia dvojpodlažného domu – poldomu je: Prízemie: vstupnú časť do domu tvorí chodba cez ktorú sa prechádza do časti ktorá spája podlažia schodiskom. Vedľa schodiska je umiestnené aj 1. WC. Ďalej sa prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou. V kuchyni je aj užitočná špajza. Z obývačky sa vychádza na terasu o rozlohe 18 m². Budúci krb môže byť umiestnený v obývacej časti kde bude vyvedená príprava pre krbové kachle alebo krb. Stropy budú zateplené minerálnou vlnou. Poschodie: tvoria 3 samostatné IZBY, technická miestnosť a kúpeľňa s druhým WC. Novostavba bude postavená z tehly + zateplenie 140mm minerálnou vlnou Nobasil, vonkajšia fasádna omietka bude silikónová, strop zateplený minerálnou vlnou 40 cm. Krytina na novostavbe bude použitá pálená štridla Tondach. Okná a dvere plastové trojsklo. Kúrenie v dome bude plynové podlahové vodné + príprava na krb. Je možné vymeniť za tepelné čerpadlo. V celom dome budú podlahy - poter anhydrid. Elektrické rozvody + internetové rozvody, príprava na video vrátnik a elektrické uzamykanie vonkajšej bráničky a brány. Odpad bude riešený septikom ( s baktériami) a bude vybudovaná retenčná nádrž pre dažďovú vodu. Nehnuteľnosť bude napojená na všetky inžinierske siete, voda, plyn a elektrina a budú zriadené odberné miesta. Energetický certifikát A1 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť je v štádiu výstavby, veľkou výhodou je že si svoje budúce bývanie máte možnosť detailne vyladiť podľa Vašich predstáv a prianí. Odporúčam sa osobne stretnúť na pozemku, pozrieť si lokalitu a povedať si všetky detaily ako môže Vaše budúce bývanie vyzerať. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý Vám rada pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Cena zahŕňa celý kúpno-predajný, právny a hypotekárny servis. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 4 izbový rodinný dom v skvelej lokalite v obci Mníchova Lehota časť JARKY spolu s garážou, letnou kuchyňou na slnečnom pozemku o rozlohe 1177m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obci a je postavená z pálenej tehly. Zastavaná plocha domu je 110m². Dispozícia domu: Cez vchodové dvere vstúpime do veľkej vstupnej chodby/ verandy z ktorej sa ide naľavo do spálne s balkónom, za ňou je veľká obývacia miestnosť s krbom a za ňou druhá spálňa alebo detská izba s drevenými parketami. Oproti je kuchyňa, za ktorou sa nachádza špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na ľavo od vstupu je schodisko na poschodie kde sa nachádza ďalšia izba aj s balkónom. Na poschodí sa dajú vybudovať ďalšie izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: výmena strešnej plechovej krytiny, výmena rozvodov elektriny, znížené stropy sadrokartónom, výmena plynového kotla, radiátorov, vybudovanie krbu, rekonštrukcia kúpeľne, výmena kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, drevené euro-okná aj dvere. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: plyn, elektrina, voda. Odpad je riešený vlastnou 8 m³ žumpou. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla, ďalšou možnosťou je kotol na tuhé palivo a aj krb v obývačke. Vodu ohrieva elektrický bojler. Nehnuteľnosť je z jednej polovice podpivničená a nachádza sa tu kotolňa a dve pivnice napríklad na uskladnenie ovocia a zeleniny ktorú si viete dopestovať. Výhodou tejto útulnej nehnuteľnosti je tichá lokalita, prerobené priestory, nízke mesačné náklady (120eur plyn a 60 eur elektrina), dobrá dostupnosť do Trenčína len 13km a 17km do Bánoviec nad Bebravou. V obci je vlaková aj autobusová zastávka. Krásna, slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, posedenie s rodinou, poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou a automatickou bránou, letná kuchyňa s kúrením, prístrešok na drevo, udiareň a nájdete tu aj ovocné stromy a kríky. Mníchova Lehota je obec v okrese Trenčín s približne 1 200 obyvateľmi, situovaná na rozhraní Strážovských vrchov a Považského Inovca. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je materská škola, základná škola, potraviny pohostinstvo, telocvičňa a futbalové ihrisko. Oblasť je obľúbená pre turistiku, hubárčenie aj ako chatárska oblasť a v blízkosti sa nachádza funkčný kameňolom. Príďte sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedine. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v dobrom stave nachádzajúci sa v obci Soblahov (okres Trenčín), s prístupom z miestnej cestnej komunikácie, s krásnym rovinatým pozemkom o výmere 549 m² a záhradou o výmere 1009 m². Rodinný dom je samostatne stojaci a je súčasťou obecnej zástavby rodinnými domami. Zastavaná plocha domu je 160 m², úžitková plocha domu je 130 m². Stavba je murovaná a zachovaná, no vyžaduje si rekonštrukciu, čo dáva budúcemu majiteľovi príležitosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Strešná krytina bola pred pár rokmi vymenená za novú. Rodinný dom je jednopodlažný, v tvare L, nepodpivničený. Dispozíciu RD tvorí 5 priestranných izieb, pričom na prízemí sa nachádzajú veľká vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, komora a sklad, z ktorého vedie rebrík do podkrovia. Podkrovie je neobytné. Z exteriéru je prístupná ďalšia samostatná obytná izba a dielňa so skladom. Vykurovanie domu je zabezpečené aj na tuhé palivo. V dome je zriadené iba tzv. suché wc, dom nie je napojený na obecnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť disponuje IS: elektrika, plyn, prípojka vody. Kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná. Dopravné možnosti z miesta nehnuteľnosti sú do krajského mesta Trenčín necelých 10 minút autom. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a tiché prostredie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do blízkeho mesta Trenčína. Na pozemku sa nachádza aj veľká záhrada, ktorá ponúka možnosti na pestovanie, oddych, prípadne možnú výstavbu novostavby RD. Pozemok je preto vhodný pre 2 rodiny – k rekonštrukcii pôvodnej nehnuteľnosti a k výstavbe novostavby RD v zadnej časti záhrady (návrh v prílohe medzi fotografiami). Z hlavnej prístupovej cesty od ulice Soblahovská je možné na pozemku vybudovať prístupovú cestu pre možnosť budúcej výstavby v zadnej časti záhrady (pri dodržaní podmienok miestneho stavebného úradu Soblahov). Pozemok s nehnuteľnosťou poskytuje prípadnú možnosť viacgeneračného bývania či bývanie spojené s podnikaním. Lokalita: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako obchod, reštaurácia, obecný úrad, kultúrny dom, futbalové ihrisko, pošta, základná škola s materskou školou. V okolí obce sa nachádza krásna príroda vhodná na turistiku a cykloturistiku. Zaujímavosti o obci: obec je bohatá na vodné zdroje (v blízkosti vyvierajú minerálne pramene kyselky), rastlinstvo a živočíchy. V katastri obce sa nachádzajú prírodné rezervácie Bindárka a Ostrý vrch. Obec má 2 388 obyvateľov. Ak hľadáte dom v krásnom a pokojnom prostredí v tesnej blízkosti mesta Trenčín, ktorý si môžete upraviť podľa svojich predstáv, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky na tel.č.: 0915 753 000, Ing. Zuzana Mangundová, RSc., mail: mangundova@vasereality.sk V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný vzhľadom na príjemnú lokalitu aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Rodinný dom je stále využívaný, funkčné všetky dostupné inžinierske siete. Je v pôvodnom stave. Priľahlý pozemok je veľký, rozprestiera sa pod lesíkom, sú na ňom ovocné stromy a zeleninová záhrada. V dome sú tri funkčné izby, kúpeľňa. Možnosť dobudovať ďalšiu obytnú časť z hospodárskej zadnej časti, kde je dielňa a garáž. Určite odporúčame osobnú obhliadku, v prípade záujmu o viac technických informácii, poskytneme na vyžiadanie. Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, tel.: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk

Pripravujeme pre Vás na prenájom nový moderný 4 izbový bungalov s garážou v Trenčianskom Jastrabí.

Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný vzhľadom na príjemnú lokalitu aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Rodinný dom je stále využívaný, funkčné všetky dostupné inžinierske siete. Je v pôvodnom stave. Priľahlý pozemok je veľký, rozprestiera sa pod lesíkom, sú na ňom ovocné stromy a zeleninová záhrada. V dome sú tri funkčné izby, kúpeľňa. Možnosť dobudovať ďalšiu obytnú časť z hospodárskej zadnej časti, kde je dielňa a garáž. Určite odporúčame osobnú obhliadku, v prípade záujmu o viac technických informácii, poskytneme na vyžiadanie. Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, tel.: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk

Ponúkame na predaj šikovný 3 izbový tehlový rodinný dom s garážou v Trenčíne časť Opatová . Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, dom ponúka moderné bývanie s novými rozvodmi, novými oknami, novými podlahami , novou kúpeľňou, kuchynskou linkou, nové intereriové dvere, nová elektroinštalácia, bodové svetlá, pripravené na okamžité nasťahovanie. Vek domu je 50 rokov, stropy sú betónové, možnosť vybudovať v podkroví ďalšie izby. Dom má nové zateplenie, novú fasádu , upravený pozemok, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady . Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 301 m2. Kúpou ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Trenčianske Jastrabie. Rodinný dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 2464 m2. Dom má jedno nadzemné podlažie, čiastočné podpivničenie a povalový priestor, ktorý poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie priestranného podkrovia. V prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza a kúpeľňa. Rodinný dom je z pálenej tehly, krov a strešná krytina je pôvodná, strop nad I.NP je betónový. Za domom je hospodárska prístavba . Dom je momentálne neobývaný . Dom je napojený na inžinierske siete t.j. elektrickú energiu, verejný vodovod, plynovod a žumpu. Dom je kúpou ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj nový dvojpodlažný rodinný dom s garážou v oblúbenej obci Trenčianská Turná časť Podlužie . Pozemok vrátane zastavanej plochy je 531 m2. Dom je skolaudovaný, jedná sa o 5 izbový tehlový dom, úžitková plocha je 165 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia. Rodinný dom je kompletne dokončený, jedná sa o súčasť dvojdomu. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach - ulica Ľ. Podjavorinskej. Pozemok vrátane zast. plochy je 549 m2, úžitková plocha je 300 m2. Dom bol daný do užívania v roku 1973. Jedná sa o 7 izbový rodinný dom prevažne v pôvodnom stave, no počas užívania boli niektoré prvky vymieňané /plynový kotol, vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná, nová strecha/. Rodinný dom je pripojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatne stojace garáže. V tesnom dosahu je úplna občianska vybavenosť, parkoviská, ihriská, športoviská, základná škola, materská škola, obchody,služby. Má vynikajúce dopravné napojenie na centrum. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s menšími úpravami, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Bližšie info na tel. čísle. Dispozične rodinný dom pozostáva: 1.PP - schodisko, kotolne, skladu, garáže /nie je používaná na parkovanie/ 1.NP - zádverie, chodby, schodiska, komory, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a 2 obytných izieb 2.NP - chodby, šatníka, kúpeľne, WC, 4 obytných izieb

Ponúkame exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom s garážou v Trenčíne časť Kubrá - ulica Pod Horou. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 697 m2. Hľadáš dom, kde môžeš ráno piť kávu na vlastnej záhrade a pritom byť do 5 minút v centre Trenčína? Tento útulný 3-izbový rodinný dom v Kubrej ti ponúkne presne to. Pokojná lokalita, dostatok súkromia a k tomu rovinatý pozemok s rozlohou 697 m², na ktorom si môžeš vytvoriť vlastný raj – či už snívaš o altánku, bazéne alebo záhradke. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2005, takže sa stačí len nasťahovať a užívať si bývanie bez starostí. Zariadený interiér, ktorý na teba čaká, pôsobí domácky a ponúka príjemnú atmosféru. Pozemok je prístupný z dvoch strán, kompletne novo oplotený, všetky IS na pozemku - plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrika. Dom je z pálenej tehly, vek domu je 70 rokov, mesačné náklady sú 160 EUR, možnosť platby aj cez HÚ . Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Trenčín - na Braneckého ulici . Pozemok vrátane zastavanej plochy je 248 m2. Objekt bol daný do užívania v roku 1997. Popis podlaží: 1. Podzemné: sa nachádza schodisko a 4 skladové priestory. 1. Nadzemné: sa nachádza vstup, predsieň, návštevná miestnosť, 2 kancelárie a socialne zariadenie, súčasťou je vonkajší krytý vstup do 1.PP. 1. Podkrovné: schodisko, predsieň, socialne zariadenie a veľkopriestorová kancelária Možnosť parkovania priamo pri budove na svojom pozemku. Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Objekt sa nachádza na Hurbanovej ulici v blízkosti centra aj kúpeľného parku. Rozloha pozemku je 621 m2, úžitková plocha je 350 m2. Objekt pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek - 2 jednoizbové byty, jeden štvorizbový byt a 1 päťizbový byt. Každý z bytov má samostatný vchod. Jednoizbové byty sa nachádzajú na prízemí domu, sú v pôvodnom zachovalom stave. Štvorizbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy. V každej z izieb je aj kúpeľňa s wc. Byt na 2 poschodí je 5 izbový s 2 kúpeľňami, je možné z neho spraviť 2 pekné apartmány. Tento objekt je vzhľadom na jeho polohu aj rozlohu vhodný aj ako penzión. Dom bol postavený v r. 1970, prešiel rekonštrukciou - výmena okien, nové vstupné dvere, dom je zateplený a je napojený na všetky IS, kúrenie je plynovým kotlom. V zadnej časti domu je terasa a záhrada, ktorá sa dá pekne upraviť. Bližšie info na tel. čísle. Pôdorysy objektu máme k dispozícii.

Ponúkame exkluzívne na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľké Bierovce. Pozemok vrátane zastavanej plochy má výmeru 4 172 m². Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa predstáv nového majiteľa. Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia – výstavbu nového rodinného domu, rekreačného bývania alebo investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 974 654

PRESTÍŽNA PONUKA Exkluzívna príležitosť bývania v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Trenčín – rodinný dom s veľkorysým pozemkom a potenciálom dotvorenia podľa vlastných predstáv. V tichej a stabilizovanej rezidenčnej časti mesta Trenčín, na ulici Janka Kráľa, ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj murovaný rodinný dom v pokročilom štádiu rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného životného štýlu. VEĽKORYSÝ POZEMOK A SÚKROMIE Dominantou ponuky je priestranný, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 923 m² s pravidelným obdĺžnikovým tvarom (cca 24 × 38 m). Kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru pre reprezentatívnu záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšie architektonické riešenia podľa individuálnych preferencií. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž a priestor na pohodlné parkovanie. ARCHITEKÚRA A PRIESTOR Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou približne 222 m² (z toho cca 152 m² obytná plocha) je dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť a variabilitu: • čiastočne podpivničené priestory vrátane novovzniknutej pivnice pod terasou • hlavné obytné podlažie s priamym prepojením na terasu a z terasy na záhradu • podkrovie s potenciálom plnohodnotného zobytnenia Priestorové riešenie ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti finalizácie interiéru podľa vlastných nárokov na komfort a štandard bývania. TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v pokročilej fáze rekonštrukcie: • suterén je takmer kompletne dokončený vrátane hydroizolácie • obytné podlažie je pripravené v štádiu holobyt • podkrovie je rozpracované (cca 60 %) Táto fáza realizácie umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom bez kompromisov a prispôsobiť ho vlastným predstavám – od materiálov až po finálny dizajn. LOKALITA Ulica Janka Kráľa patrí medzi etablované a dlhodobo vyhľadávané časti mesta Trenčín, charakteristické pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pozemok je prístupný priamo z mestskej komunikácie. INVESTIČNÁ HODNOTA Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý: • hľadá bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a lokalitu • chce si vytvoriť dom presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov • vníma nehnuteľnosť aj ako dlhodobú investíciu v stabilnej lokalite CENA: 433 000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. INFORMÁCIE Ing. Milan Gonda, realitný špecialista senior tel: 0905214116

BIZ REALITY ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Drietoma, časť Brúsne. Rodinný dom ktorý bol postavený v 70-tych rokoch a je umiestnený na pozemku o rozlohe 505 m2. Dom sa nachádza v krásnom prostredí na slnečnom pozemku, bol postavený z pálenej tehly a jeho zastavaná plocha je 150m2. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, malej miestnosti s prechodom na povalu a schodiska do pivnice. Voda je zabezpečená z vlastnej studne, kúrenie v dome je na tuhé palivo, elektrické rozvody sú z medených vodičov. Odpadová voda z domu sa odvádza do žumpy. Prístup k domu je po obecnej asfaltovej ceste. Parkovať môžete pred domom, alebo na pozemku. Veľkým benefitom je lokalita domu, okolitá príroda Vás očarí a tiež ste na skok od mesta Trenčín (autom 10 min.). Cena: 69 000 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk