Domy na predaj, Zamarovce

✨ VIANEMA PREDSTAVUJE VÝNIMOČNÉ RODINNÉ SÍDLO S BAZÉNOM A POZEMKOM 1 298 m² | ZAMAROVCE PRI TRENČÍNE ✨ Hľadáte bývanie, ktoré spojí maximálne súkromie, veľkorysý priestor a komfort pre celú rodinu? Táto reprezentatívna rodinná vila v prestížnej a pokojnej časti obce Zamarovce ponúka presne to, čo od nadštandardného bývania očakávate. 🏡🌿 Dom sa nachádza na konci slepej ulice, v absolútnom súkromí upraveného pozemku s bazénom, oddychovou zónou a množstvom zelene. Už pri príchode pôsobí nehnuteľnosť elegantne, nadčasovo a veľmi príjemnou rodinnou atmosférou. 💎 Benefity, ktoré si zamilujete: ✔️ Veľkorysý pozemok až 1 298 m² ✔️ Úžitková plocha domu 428 m² ✔️ Bazén so slanou vodou ☀️ ✔️ Priestranná terasa ideálna na relax aj letné posedenia 🍷 ✔️ Dvojgaráž + parkovanie pre ďalšie 4 autá 🚗 ✔️ Kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti ✔️ Krb pre dokonalú atmosféru domova 🔥 ✔️ Fitness, pivnica, šatník a množstvo úložného priestoru ✔️ Dokonale upravená záhrada s maximálnym súkromím 🌳 ✔️ Tichá a bezpečná lokalita len pár minút od Trenčína Dominantou domu je elegantný otvorený priestor obývacej izby s krbom, ktorý prirodzene prechádza do kuchyne a jedálenskej časti. Veľké plochy prepájajú interiér s terasou a bazénom, čím vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. ✨ Exteriér nehnuteľnosti ponúka pocit súkromného rezortu — od bazéna cez oddychové zóny až po príjemné posedenie pri ohnisku. Celý pozemok je precízne upravený a navrhnutý s dôrazom na komfort a bezstarostné bývanie. 📍 Zamarovce pri Trenčíne patria medzi vyhľadávané lokality vďaka spojeniu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti nájdete cyklotrasy, prírodu aj kompletnú občiansku vybavenosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne rodinné bývanie bez kompromisov. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. 📱 +421 907 124 088 📱 +421 944 494 389 📧 sprtahrubova@vianema.eu 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde môžete mať rodičov nablízku a zároveň si zachovať dostatok súkromia – ideálne bývanie pre rodinu aj viacgeneračné riešenie. IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj rodinný dom s prakticky riešeným pozemkom, na ktorom sa nachádza aj samostatný záhradný domček zapísaný na liste vlastníctva s úžitkovou plochou 37 m² a napojený na inžinierske siete. Tento samostatný objekt ponúka široké možnosti využitia: • bývanie pre rodičov alebo dospelé deti • hosťovský domček • pracovňa / home office • možnosť prenájmu s dodatočným príjmom Domček je plnohodnotne využiteľný a predstavuje výraznú pridanú hodnotu nehnuteľnosti. Komfortné bývanie pre celú rodinu Slnečný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 153 m² sa nachádza na pozemku o výmere 816 m² v tichej a bezpečnej lokalite na slepej ulici, na hranici katastrálnych území Zamarovce a Orechové. Dom má dve podlažia, prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť. Prízemie: • vstupná hala • obývacia izba s krbom a veľkou terasou • kuchyňa s jedálňou • komora • WC s umývadlom a sprchovým kútom s podlahovou vpustou V obývacej izbe sa nachádza krb s uzatvoreným ohniskom a prieduchmi. Z obývačky je priamy vstup na veľkú prestrešenú terasu orientovanú na juh – ideálnu na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie.
 Poschodie: • tri samostatné izby • hala so schodiskom • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou Podlahy (okrem izieb) sú z gresovej dlažby, v izbách je plávajúca podlaha, v celom dome je podlahové kúrenie. Povala nie je pochôdzna, uskladnenie je možné len po jej obvode. Pozemok a exteriér: Pozemok ponúka množstvo možností využitia – priestor pre bazén, trampolínu, detské ihrisko alebo záhradku. Deti tu budú mať dostatok priestoru na hranie a vy si užijete pokojný oddych. Výhody: • nízke mesačné náklady • záhrada s ovocnými stromami • elektrická brána na diaľkové ovládanie • parkovanie pre 4 autá (2 autá vo dvore + 2 pred domom) Prístupová cesta je vo vlastníctve inej fyzickej osoby s právom prechodu. Bonusy nehnuteľnosti: • samostatný záhradný domček napojený na siete (elektrina, plyn, kanalizácia) • vlastná studňa s pitnou vodou • podlahové kúrenie na prízemí aj poschodí • krb • tichá a bezpečná lokalita na slepej ulici • výhľad na Trenčiansky hrad priamo z postele Lokalita ideálna pre rodiny. Hrabovská ulica je známa pokojnou atmosférou, ideálnou pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, obchody, detské ihriská či služby. Výborné napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len niekoľko minút. Technické informácie: Rodinný dom je postavený z tehál Porotherm, má obytné podkrovie, nie je podpivničený a má sedlovú strechu. Je napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn a kanalizáciu (prípojka vedie cez susedný pozemok). Voda je zo studne, pravidelne kontrolovaná a vhodná aj na pitie. Mesačné náklady: • elektrina: 89 € • plyn: 129 € Link na virtualnu prehliadku: https://discover.matterport.com/space/MEKySXT9neX V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.