Domy, Zamarovce

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti obce na konci slepej ulice s okamžitou dostupnosťou k cyklotrase, detskému ihrisku, rieke alebo do lesa. Pri realizácii boli použité najkvalitnejšie stavebné materiály, technológie a samotné vybavenie domu. Vďaka tomu na kúrenie, ohrev vody a varenie náklady nepresahujú čiastku 65,- EUR za 1 mesiac. Nezanedbateľnou skutočnosťou je, že nehnuteľnosť je vzdialená od Mierového námestia v Trenčíne iba 1600 metrov a zároveň poskytuje výhľad na dominantu Trenčianskeho hradu z rovnakej vzdialenosti. Ale poplatky za dane, smeti alebo psíka sú 3-5 násobne nižšie ako v Trenčíne. VYBAVENIE: - stacionárny kondenzačný kotol WOLF, typ: CGS-2-24/200L, výkon 24-27kW - podlahové kúrenie prízemie a prvé podlažie - centrálny vysávač so zásuvkami po celom dome vrátane terasy, garáže a prístrešku - podlahy na prízemí dlažba - podlahy na 1. podlaží chodba, toaleta, kúpeľňa - dlažba, spálne a šatníky drevené dub hrúbka 14 mm - schodisko drevené dub hrúbka 30 mm - vchodové dvere značky PERITO, najvyššia modelová séria KIRA ET - okná z Nemeckého 6-komorového plastového profilu TROCAL PREMI DOOR 88 PLUS, celoobvodové kovanie WINKHAUS AKTIV PILOT, Izolačné 3-sklo s rámikom Swisspace, Portál dvojdielne okno v OPEN SPACE má dĺžku 5 metrov a výšku 2,42 metra so svetlosťou otvoru otvárateľnej časti 2,4 m x 2,2 m, výplň má skladbu 6/16/6/16/6 mm - strešné okná 10x VELUX najvyššia rada GGU v lakovanom prevedení s interiérovými roletami VELUX - svetlovod - okná vybavené so zabudovanými elektrickými roletami, ktoré okrem zatemnenia slúžia proti poveternostným podmienkam ako aj bezpečnostný prvok, segmenty sa skladajú z dvoch hliníkových lamiel každej o hrúbke 3 mm medzi ktorými je izolačná pena - kuchynská linka značky TRENAB - kuchynské spotrebiče najvyššej rady značky BOSCH - Interiérové dvere a obložky drevené dub - umývadlá a batérie značky LAUFEN, sprchový kút a vaňa značky KLUDI - 3x toalety značky LAUFEN, mechanizmy značky GEBERIT - vaňa z liateho mramoru objem 550 litrov - v kúpeľni zabudovaný zhoz na prádlo, ktorý ústi do technickej miestnosti - v každej miestnosti inštalované rozvody na internet s káblami UP6 - garážová brána LOMAX - elektrická exteriérová brána so svetlosťou 4 m - prístrešok pre 2 vozidlá dimenzovaný tak aby pod ním mohli zaparkovať vozidlá SUV s inštalovaným prepravným boxom, parkovanie pre 5 vozidiel - terasa 32 m2 - zámkové dlažby celkom 270 m2 - siete: voda, elektrina (230 a 400V), plyn, kanalizácia - murivo pálená tehla heluz family brúsená hr. 500 mm - strecha BRAMAC, drevený krov s tromi oceľovými konštrukciami - obvod pozemku kompletne ohradený s betónovými múrmi na dvoch stranách v kombinácii s poplastovaným pletivovým plotom vrátane betónového oporného múru s pätou a vzperami, štrkové lôžko a na ňom ornica pod trávnikom Zoznam miestností: Prízemie: hala, toaleta, technická miestnosť, spálňa, špajza, chodba, kuchyňa, jedáleň, obývačka Prvé podlažie: chodba, 3x spálňa, 3x šatník, kúpeľňa, toaleta, schodisko - kolaudácia 10/2017 GPS: 48°54\\'31.5"N 18°03\\'22.7"E Odkaz na video obce, pohľad z výšky: https://youtu.be/k-N_vMEl0pk

RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom na rovinatom pozemku v Zamarovciach, v blízkosti hrádze. Rozloha pozemku je 551 m2 a zastavaná plocha je 120 m2. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Podľa ÚPI je možné prerobiť podkrovie na plnohodnotné poschodie. Je napojený na všetky inžinierske siete ( voda, plyn, elektrika, kanalizácia) a je podpivničený. Zamarovce sú vďaka občianskej vybavenosti a dostupnosti do Trenčína obľúbenou lokalitou. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Zamarovce pri Trenčíne. Dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom (úžitková plocha 183 m²) s garážou pre 2 automobily (40 m²) sa rozkladá na rovinatom pozemku o celkovej výmere 801 m² na konci slepej ulice. Vybudovaný bol z keramzitbetónových panelov, je zateplený minerálnou vatou v kombinácii s polystyrénom, použité boli drevo-hliníkové okná. Prakticky je zložený z 2 bytových jednotiek (4-izbová a 2-izbová), každá so samostatným vstupom. Dispozícia: - 2x vstupná hala - 2x obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (s výstupmi na terasu a dvor) - 4x spálňa - 2x kúpeľňa s WC - komora Rodinný dom je vybavený podlahovým vykurovaním, kde zdrojom tepla a ohrevu vody je kondenzačný kotol IMMERGAS (200 l zásobník na vodu) , disponuje tiež rekuperačným systémom Lunos, prípravou na solárne panely, fotovoltaické panely ako aj krbovú jednotku. Komfort bývania podporuje systém TAPHOME, ktorým je možné ovládať vykurovanie domu, jeho osvetlenie, teplotu a vlhkosť vzduchu v interiéri. Bezpečnosť bývania je podporená kamerovým systémom a alarmom. Dom sa predáva v štádiu holodom. Energetický certifikát – A0 Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Hľadáme pre klienta dom, prípadne iný objekt so súpisným číslom, pre účely obchodu a služieb, na dlhodobý prenájom v obci Zamarovce pri Trenčíne. Seriózne jednanie a pravidelné platby. Prosím ak máte takýto objekt volajte na tel. 0911 174 991. Ďakujem.