Domy, Unín

Rodinný dom v obci Unín – okres Skalica Hľadáte rodinný dom, ktorý je ihneď obývateľný? Práve takýto, samostatne stojaci dom, ponúkame v malebnej dedinke Unín, s celkovou rozlohou pozemku 1 116 m2. Zastavaná plocha domu: 242m2 Úžitková plocha domu: 200 m2 Záhrada: 874m2 Pri dome je vybudovaná nová drevená terasa, ktorá ponúka pohľad na krásne upravený dvor so zelenou trávnatou plochou. Nakoľko je terasa krytá aj fóliou pred nepriaznivým počasím, dažďom, snehom či vetrom, je využiteľná takmer celoročne. Rodinný dom bol kolaudovaný pred rokom 1975 a pred 4 rokmi ho súčasní vlastníci kompletne zrekonštruovali. Rekonštrukcia bola rozsiahla: nové sadrokartónové stropy, stierky, dlažby, plávačky, nová elektrika v medi, nové rozvody odpadov, vody, nové plastové okná (2-komorové), kamerový systém so 6 kamerami. Pre moderný komfort bývania je v každej miestnosti TV vývod (od obývačky, spálne, kuchyne, izby, pracovne, terase i dokonca pivnice) a to prináša veľkú flexibilitu. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou, z 1/3 podpivničený. Nakoľko je dom osadený vo svahu, pivnica je na úrovni terénu, takže vchod je pohodlný, bez schodíkov. Pivnicu ocení každý domáci kutil, nachádza sa tu veľká dielňa, kotolňa (spolu s toaletou), potravinová miestnosť, sklad. Dispozícia domu: Vstup do rodinného domu je možný ako z ulice, tak i z dvora. Podbránie s veľkou elektrickou bránou slúži na parkovanie auta. Cez drevenú terasu je vchod do domu. Dispozícia je prakticky riešená – pri vstupe je chodbička a hneď vchod do kuchyne (kompletne vybavenej vstavanými spotrebičmi ako umývačka riadu Electrolux, plynová varná doska Bosch, mikrovlnka Bosch, samostatne stojaca americká chladnička), spálne (obloženej tatranským profilom), kúpeľne (kde je sprchový kút, práčka, sušička a WC) a obývačky. Z obývačky sa potom dostanete do dvoch nepriechodných izieb, šatníka, druhej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Rodinný dom je napojený na všetky IS: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa, kopaná studňa slúžiaca na polievanie/závlahy dvora, optika. Vykurovanie je riešené kotlom Protherm. Ich každoročné revízie zaručujú bezproblémové fungovanie. Mesačné náklady na bývanie prestavujú 220,- Eur/1 mesiac (140,- Eur je plyn, 70,- Eur je elektrina, 10,- Eur je voda) K rodinnému domu vo dvore prislúcha aj prístrešok pre odkladanie záhradného nábytku či záhradného náradia a techniky. Parkovanie v podbrání alebo pred rodinným domom. Nenechajte si snívať svoj sen, realizujte ho vďaka novému bývaniu v tomto domčeku. Dom sa predáva bez zariadenia. Predajná cena 220 000 Eur

RADO Reality ponúka v zastúpení klienta na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Unín. Rodinný dom má tvar „L“, hlavný vchod cez podbránie a samostatným zadným vchodom cez posuvnú bránu. Rozloha pozemku je 1104m2 a zastavaná plocha je 185m2. Za zadnou časťou domu sa nachádza hala z trubkovej konštrukcie a pozinkovaného plechu. Šírka haly je 8m, dĺžka 20m a výška 5m. Za domom sa nachádza studňa s pitnou vodou, no rodinný dom je napojený na mestskú vodu. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami s radiátormi. Pred domom je prípojka na plyn, žumpa 8m3 a prípojka elektrickej energie 400V. Rodinný dom bol postavený v roku 1946 s pálenej tehly o hrúbke stien 45cm. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú strechu a bol izolovaný proti vlhkosti. Dispozične pozostáva s kúpeľne (sprcha a vaňa), samostatná toaleta, dve chodby, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a spálňa. Druhá časť domu je určená na podnikateľské účely a pozostáva s troch miestností a skladu. Väčšia miestnosť je schválená na potravinárske účely, druhá menšia miestnosť je výrobňa syrov a mliečnych výrobkov a tretia miestnosť je výborne fungujúci obchodík s poctivými potravinami a farmárskymi bio výrobkami. V týchto priestoroch sa spracovávajú mliečne výrobky a výroba domáceho syra. Hala s plechovej konštrukcie slúži na uskladnenie obilia a techniky. Parkovanie je možné vo vnútri v mieste podbránia, za ktorým sa nachádzajú priestory na chov koní s ohradeným priestorom na výbeh. Zateplenie rodinného domu nie je potrebné, nakoľko kvalita pálenej tehly a hrúbka stien dostatočne zabezpečuje v letných dňoch príjemné ochladenie miestností a v zime udrží teplo v obytných priestoroch. Obec Unín sa nachádza na západnom Slovensku v Trnavskom kraji. Susedí po cestnej komunikácii s obcami Radimov, Štefanov a Petrova Ves. Obec leží na južnom úpätí Bielych Karpát v Chvojnickej pahorkatine, v juhovýchodnej časti skalického okresu, bokom od hlavných dopravných tepien. Celková výmera obce je 2 273 ha. Obec sa nachádza 12 km od Holíča a 19 km od Skalice. Nad obcou sa nachádza relatívne rozsiahly dubový les s prímesou iných väčšinou listnatých stromov. Nižšie položené sú vinohrady, lúky a pasienky. Ostatné plochy boli premenené na ornú pôdu. Na začiatku roka 2017 mala obec 1 220 obyvateľov. V okolí vyviera studienka známa ako Hoštečná. Traduje sa, že sa pred mnohými rokmi na tomto mieste stal zázrak. Na tomto mieste je z tohto dôvodu vybudovaná kaplnka. Zo služieb sa v obci nachádza Základná škola s materskou školou, Domov dôchodcov Barborka, zdravotné stredisko s lekárňou, reštaurácia, obecná pálenica a ďalšie... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v pokojnej časti obce Unín pri Skalici. Dom je v pôvodnom stave, postavený v 50. rokoch minulého storočia, stavba z pálenej tehly a Ytongu. Dom je napojený na inžinierske siete – vodu a elektrinu. K dispozícii je aj plynová prípojka (plyn nie je zavedený do domu) a vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, odpad je vedený do žumpy. Dispozícia ponúka veľkú chodbu, štyri izby, komoru, kuchyňu, kúpeľňu, WC a pivnicu so vstupom priamo z interiéru, kde nájdete kotol. Okná sú orientované na juh a západ. Dom je v súčasnosti neobývaný a voľný ihneď po zaplatení kúpnej ceny. Je určený na celkovú rekonštrukciu alebo demoláciu – podľa predstavy budúceho majiteľa. Súčasná stavba už svoj účel splnila, no pre niekoho môže byť práve táto neopracovaná „hrubá skica“ tiež šancou. Ak sa rekonštrukcií nebojíte, môže byť tento dom zaujímavou výzvou, ako zachovať ráz pôvodnej architektúry a vytvoriť si miesto, kde minulosť dostane moderný dotyk. Na priestrannom pozemku o výmere 3122 m² (z toho približne 1800 m² rovina, zvyšok svah) nájdete drobné stavby vhodné na chov hydiny či drobných zvierat, dielňu a pod hospodárskou budovou aj vsadený sklep o veľkosti 7 × 3 m. Záhrada ponúka ovocné stromy – hrušky, slivku, broskyne, jabloň. Vstup na pozemok je riešený tradičným podbráním. Šírka pozemku cca 18 m od cesty poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu nového rodinného domu s flexibilným dispozičným riešením. Súčasný vstup cez podbránie je riešený pôvodným spôsobom, avšak pri stavbe nového domu nie je potrebné zachovať rovnaké situovanie ani typ prístupu. Lokalita, ktorá spája pokoj a dostupnosť Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrými susedmi a dostatočným súkromím. Obec Unín je vzdialená od Skalice 18km, Bratislava 80 km, hranice s ČR 25 km, napojenie na diaľnicu D2 Kúty – Bratislava je 23 km. Disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu obchody, kaderníctvo, materská a základná škola. Výborná cena & férová ponuka Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Navyše Vám radi pomôžeme aj s financovaním. Fotografie intriéru zašleme na vyžiadanie. Túto ponuku predávame vo výhradnom zastúpení klienta. Fotografie, text a pôdorys sú autorským dielom a majetkom AVORY Real Estate Company s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj budúce rodinné sídlo v tichej časti obce Unín. Jedná sa o krásne a jedinečné miesto , budúci domov pre klienta, ktorý hľadá špeciálnu nehnuteľnosť s duchom, šarmom a obrovským priestorom takmer na všetko. Či už deti, zvieratká, autá, športy a ďalšie Dom pochádza z roku 1978, a či už o pozemky, budovy alebo samotný dom je maximálne pečované Pozemky sú priestranné, zarovnané, stodola a hospodárske budovy vyčistené, dom krásny a dokonalý, aj keď ešte v pôvodnom stave. Pod kobercami sa skrýva drevený poklad - pravé poctivé parkety, na ktorých nebolo nikdy chodené bez kobercov Celková rozloha pozemkov je 1825m2 vrátane budov. Pozemok so stodolou: 548m2, z toho stodola 119 Záhrada: 1024m Hospodárska budova a garáž: 116m Dom: 137m Dom je priamo situovaný na vyhliadkovej trase na Unínsku rozhľadňu a Zámčisko okolo stodoly. Stodolu si môžete predstaviť využiteľnú na viacero spôsobov. Celý priestor je otvorený vrátane strechy, tzv. Loft. Možné využitie: - luxusná garáž - dom pre hostí alebo aj pre deti alebo naopak rodičov - Podnikateľský priestor (hala, sklad, výrobňa, reštaurácia, dielňa…..) - Stodola je oddelená plotom a má vlastnú parcelu. Pred stodolou sú 3 parkovacie miesta. STODOLA SA NEPREDÁVA SAMOSTATNE!!! Dom dispozične pozostáva zo vstupnej praktickej chodby - vstup do komory, samostatného wc, kúpeľne, kuchyne, sklepa, výstupu na podkrovie a obývačky. Z obývačky dva vstupy do dvoch spální + z jednej spálne vstup do ďalšej miestnosti. 4 obytné miestnosti na 1. Podlaží + v podkroví hotová 1 izba a samozrejme priestor na ďalšie. Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodu a septik. Všetko spustené a funkčné. Na dome aj stodole je nová strecha, fasáda aj plastové okná majú 8 rokov. Dom naozaj vplýva veľkoryso a krásne. Treba ho vidieť na vlastné oči a dať na osobný pocit. Za cenu, ktorú investujete do kúpy a rekonštrukcie nikdy nekúpite takúto nehnuteľnosť hotovú. Preto, ak Vás čo i len trochu táto ponuka zaujala, prídite sa pozrieť. Radi Vám ho ukážeme alebo poskytneme viacero informácií. Cena: 175.000€ Petra Totev RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavý zrekonštruovaný murovaný tehlový dom nachádzajúci sa v obci Unín, okres Skalica. K domu prislúcha garáž a pozemok s dvomi studňami. Murovaný rodinný dom je 4-izbový so samostatnou kuchyňou, s podbráním, terasou, garážou a pivnicou v záhrade. Pozemok je kompletne oplotený a disponuje dvomi studňami s dostatkom vody. Samostatne stojaci dom je postavený z pálenej tehly, do tvaru L. Parkovanie je pred domom, v podbrání a garáži nachádzajúcej sa vo dvore, kde je možné aj parkovanie ďalších áut. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 654 m2. Pozemok je veľký, priestranný, slnečný a vyčistený pre budúcu realizáciu záhrady. Na pozemku sa nachádza nová vybetónovaná terasa, garáž, hospodárska budova, pivnica, dostatok miesta na vonkajšie posedenie, ale tiež dve studne. Rodinný dom je prízemný, so sedlovou strechou. V roku 2022 prebehla výmena strešnej krytiny a strešných lát. V roku 2025 prebehla kompletná obnova domu. A to nové podlahy, injektáž múrov, nové omietky, nové stropy s izoláciou z povaly, niekde sadrokartónové podhľady. Kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadov. Boli vymenené plastové okná na celom dome. V roku 2026 bola urobená nová kúpeľňa a kuchyňa. Kúrenie v dome je zabezpečené novým plynovým kotlom značky Vaillant, prostredníctvom radiátorov. Na ohrev vody slúži nový elektrický bojler. Dispozične dom pozostáva: Vstup do domu je cez podbránie, dispozícia pozostáva z presvetlenej chodby v tvare L, z ktorej je samostatný vstup do spálne, kúpeľne spojenej s WC a sprchovým kútom, kuchyne s jedálenskou časťou a technickou miestnosťou, priestrannej obývačky, z ktorej je vstup do dvoch ďalších izieb. Výhodou nehnuteľnosti je pokojná ulica v obci Unín, dostupné parkovanie pre viac áut, oplotený pozemok. Autobusové spojenie do okolitých miest Holíč, či Skalica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 175.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Roman Vlk – 0948 825 922 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

ZNÍŽENÁ CENA!!! V okrese Skalica, v malebnej obci Unín, s výbornou dostupnosťou Holíč, Hodonín, ponúkame na predaj rodinný dom o zastavanej ploche 221 m2, na veľkom pozemku o výmere 1639 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne a zastavanej časti obce v dosahu asfaltovej cesty s malou dopravnou frekvenciou a parkovaním. Parametre stavby: Starší tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií so sedlovou strechou a betónovými taškami s novou prístavbou. Dom a pozemok sú osadené na vyrovnávacom vale, tak aby boli osadené rovinne do terénu. Rekonštrukcia: rozvod elektriny, plastové okná, zateplenie, fasáda, komín, v prístavbe keramický strop MIAKO, ľahká zateplená strešná krytina, ústredné kúrenie. Dispozícia: vstup cez hlavnú bránu, zastrešená predsieň pre parkovanie auta, vstup cez drevené dvere, chodba, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka), samostatné WC, špajza, obývačka, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom a posedením - tvorí otvorený vzdušný priestor, samostatne kotolňa. Súčasťou nehnuteľnosti je starý pôvodný dom z čias výstavby po I. sv. vojne, plne funkčný na bývanie a skladovanie, drevená stodola. Dispozícia: samostatná izba s kuchynkou a zánovným liatinovým šporákom na tuhé palivo, kúpeľňa, špajza (samostatné bývanie), chlievy, sklady, pivnica č. 1, piecka na varenie slivkového lekváru. Drevená stodola s pivnicou č. 2 na skladovanie dreva a náradia. Pozemok: slnečný s južnou orientáciou, zatrávnený dvor, záhrada s ovocnými stromami, pozemok s pozdĺž sa ťahajúcou spevnenou cestou do zadnej časti záhrady na zásobovanie drevom s možnosťou ďalšej výstavby rodinného domu. IS: elektrická prípojka 230/400V, 2x studňa, možnosť prípojky obecného vodovodu, plyn, žumpa, bojler na teplú vodu 120 l, vodárnička, splyňovací kotol obojživelník Verner, radiátory. Benefity: +kľudná lokalita s výbornou dostupnosťou +celoročné bývanie a chalupárčenie pre záhradkára, chovateľa, domáceho kutila (2x pivnica, 2x studňa, piecka na varenie lekváru) +pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 646 m2 v cene nehnuteľnosti +seriózna, dostupná cena Dostupnosť: Holíč 11 km, Hodonín 18 km, Skalica 18 km, Senica 20 km. Cena výhodná po zľave 119 000 € Predaj v celku dom a samostatný stavebný pozemok. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Ponúkam na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnom prostredí obce Unín s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – na bývanie, rekreáciu aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, maštale, garáž a veľmi pekná vínna pivnica, ktorá dotvára autentický vidiecky charakter celej nehnuteľnosti. Súčasťou je aj vinohrad a ovocný sad. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, hospodárenie alebo vytvorenie vidieckeho bývania s tradičnou atmosférou. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú miesto s potenciálom a charakterom. Rozmery pozemku 20x90 metrov.

Realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Unín. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, milovníkov vidieka, pestovania či pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom možností využitia. Dispozícia domu Dom ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba (vstup napravo od chodby), prepojená so spálňou -samostatná kúpeľňa s vaňou (možnosť prerobenia na sprchový kút) -samostatné WC -komora a technické zázemie -veľká kuchyňa s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou v tvare U -dve izby orientované do ulice (spálňa a obývačka) Z exteriéru je prístupná ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako: -ďalšiu obytnú izbu -letnú kuchyňu -dielňu alebo oddychový priestor - Technické informácie a vybavenie -plastové okná s vnútornými žalúziami -podlahy: PVC a dlažba -ústredné kúrenie na kotol na tuhé palivo -elektrina 220/380 V (medená elektroinštalácia) -bojler (120 l) umiestnený v kotolni Voda – komfort aj nezávislosť Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve vlastné studne: -studňa pri dome (cca 6 m) – hlavný zdroj vody, napojená na vodáreň -studňa v zadnej časti pozemku (cca 12 m) – ideálna na zavlažovanie či hospodárske využitie Pozemok a exteriér Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia: -veľká záhrada vhodná na pestovanie -ovocné stromy -drevená stodola so zásobou dreva až na 10 rokov -hospodárska budova s funkčnou pecou na chlieb -klenbová pivnica -žumpa (10 m³) -možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku Prístup a parkovanie -prístupová cesta z oboch strán pozemku -možnosť vjazdu aj väčšími vozidlami priamo do záhrady -parkovanie vo dvore pre minimálne 2 autá Lokalita Obec Unín ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. -pokojná a bezpečná lokalita -v blízkosti detské ihrisko -ideálne pre rodiny aj rekreačné bývanie Prečo práve táto nehnuteľnosť? -veľký pozemok s potenciálom ďalšej výstavby -dve studne = nezávislosť od verejných zdrojov vody -hospodárske budovy a stodola -možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv -výborný prístup na pozemok z dvoch strán CENA: 119.000,-€ 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Unín, ktorý poskytuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je 213 m² a celková výmera pozemku predstavuje 863 m². Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy – z ulice a z dvora. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s toaletou, kuchyne s jedálenskou časťou a piatich samostatných izieb. Dom je čiastočne podpivničený – pivničné priestory sú rozdelené na dve časti, každá s vlastným vstupom. Prvá časť disponuje kuchynkou a dvomi izbami, druhá je vhodná na skladovanie. K domu prislúcha aj príjemná zastrešená terasa s posedením, ideálna na oddych alebo rodinné stretnutia. Súčasťou ponuky je aj stavebný materiál, ktorý môže byť využitý pri ďalšej rekonštrukcii domu. Obec Unín poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolia. Odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať.