Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Homolovej ulici v Dúbravke s nádherným výhľadom z 10. poschodia. Na jednu stranu vidíte zalesnené kopce, na druhú panorámu Bratislavy až po Kamzík. Byt má úžitkovú plochu 58,41 m², je teda väčší ako bežné dvojizbové byty v okolí, ktoré majú zväčša 49 – 52 m². DISPOZÍCIA • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom a bezpečnostnými dverami. • Dve samostatné, nepriechodné izby s vlastným vstupom z chodby. Do oboch sa zmestí manželská posteľ, veľká šatníková skriňa aj pracovný kút. • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pre 4 – 6 osôb, prepojená so zateplenou lodžiou. Lodžia je otvorená do kuchyne, takže kuchyňa je väčšia a svetlejšia. • Kúpeľňa a samostatné WC. • Lodžia s rozlohou 3,5 m², pivnica s rozlohou 1,5 m² v pôvodnom stave. • Celková plocha bytu s lodžiou je 61,91 m². STAV BYTU • zrekonštruovaná kúpeľňa (2023) so sprchovým kútom s dažďovou sprchou, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou a miestom na práčku; obklad je veľkoformátový, v mramorovom dizajne, • zrekonštruované WC (2023) s obkladom, • kuchynská linka (2023) s plynovým sporákom s rúrou a umývačkou riadu, • lodžia zateplená a otvorená do kuchyne (2021/2022), • elektroinštalácia prerobená v kúpeľni a na WC, vymenená rozvodná skriňa (2020/2021) a ističe (2021), • plastové okná, • väčšia izba je svetlá, s výhľadom na zeleň a vstavanou šatníkovou skriňou so zrkadlom, • izba vedľa kuchyne je priestranná, s dlažbou, veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlom a zostavou s úložným priestorom. V ostatných miestnostiach je pôvodná elektroinštalácia. Byt je obývateľný ihneď, odporúčame ho vymaľovať. Ak chcete vymeniť elektroinštaláciu v izbách alebo dlažbu v izbe vedľa kuchyne, je najlepšie urobiť to naraz s maľovaním. S úpravami Vám radi pomôžeme. Spolupracujeme s overenými remeselníkmi, ktorí robia kompletné rekonštrukcie bytov, od maľovania cez elektroinštaláciu až po podlahy. Nemusíte nikoho hľadať, postaráme sa o to za Vás. Vďaka orientácii na východ aj západ je byt svetlý počas celého dňa. Predáva sa čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM Bytový dom z roku 1973 prešiel obnovou: • zateplenie, • vymenené stúpačky (2020), • dva výťahy, osobný a nákladný, • kamerový systém a elektronický vrátnik, • zrekonštruované spoločné priestory pri vstupe. Na poschodí je 6 bytov, chodba na poschodí je v pôvodnom stave. MESAČNÉ NÁKLADY Pri 2 osobách sú celkové mesačné náklady cca 260 € vrátane energií: • predpis správcu vrátane fondu opráv: cca 195 € (pri 1 osobe cca 170 €), • elektrina: 40 €, • plyn: 25 €. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou na pár minút pešo: • potraviny Kraj hneď vedľa domu, • materské školy Cabanova a Pri kríži v tesnej blízkosti, základná škola Pri kríži v okolí, • OD Saratov aj OC Dubrawa s hypermarketom Tesco, lekárňou a drogériou približne 10 minút pešo, • kaviarne, reštaurácie a služby v okolí, • moderný športovo-rekreačný areál Adlerka s bežeckým oválom, ihriskami a workoutom, detské ihriská a Motýlia lúka na prechádzky, • obchodné centrum Bory Mall len pár minút autom. DOPRAVA • konečná električky Pri kríži asi 5 minút pešo, električka č. 4 jazdí do centra každých 4 – 5 minút, • autobusové zastávky v blízkosti domu, • rýchle napojenie autom na diaľnicu D2 a obchvat cez Lamač, • parkovanie pred domom. PRE KOHO Byt je ideálny pre pár, jednotlivca alebo malú rodinu. Je to tiež dobrá investícia: trhový nájom je 850 – 870 € mesačne vrátane služieb a energií. Ak kupujete na investíciu, pomôžeme Vám aj s prenájmom. Nájdeme a preveríme nájomníka, pripravíme zmluvu a ak budete chcieť, postaráme sa o celú správu bytu: platby, energie, komunikáciu s nájomníkom aj opravy. Na požiadanie Vám pošleme investičnú ponuku s výpočtom výnosu. UPOZORNENIE K FOTOGRAFIÁM Byt bol na fotenie kompletne uprataný a vyprataný, aby ste videli jeho skutočný priestor a dispozíciu. Momentálne sa v ňom stále býva, takže pri obhliadke bude zariadený a v bežnom stave, v akom sa v ňom žije. Priestor, dispozícia, výhľad aj vybavenie sú však také, ako vidíte na fotografiách. Byt je v osobnom vlastníctve. Cena: 209 900 € Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk INVEREST – bezstarostný príjem z nehnuteľností. Za nami stojí viac ako 25 rokov skúseností v realitách a financiách, 800+ spokojných klientov a 300+ nehnuteľností v aktívnej správe. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Sú nehnuteľnosti, ktorých výnimočnosť nespočíva len v samotnom interiéri, ale predovšetkým v zážitku z bývania. A práve taký je tento elegantný 2-izbový byt v ikonickej Eurovea Tower. Vysoké podlažie, panoramatické výhľady na Bratislavu, nadčasový dizajn a súkromie vytvárajú kombináciu, ktorú v bežnej ponuke nájomného bývania nenájdete. NADČASOVÁ ELEGANCIA V KAŽDOM DETAILE Interiér je zariadený v jemných neutrálnych tónoch, ktoré v spojení s prírodným drevom, čistými líniami a kvalitnými materiálmi vytvárajú harmonický a kultivovaný priestor. Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou, elegantným nábytkom a presklením, ktoré vpúšťa do interiéru množstvo prirodzeného svetla. Súčasťou otvorenej dispozície je moderná kuchyňa s lakovanými povrchmi, vstavanými spotrebičmi a decentným mramorovým dekorom, doplnená o príjemnú jedálenskú časť. Vysoké stropy, drevené podlahy a premyslené riešenie úložných priestorov podčiarkujú vzdušnosť celého bytu. Samostatná spálňa ponúka pokojné zázemie s manželskou posteľou a veľkorysou vstavanou šatníkovou skriňou so zrkadlovými plochami. Elegantná kúpeľňa s veľkoformátovým obkladom v mramorovom dekore, priestranným sprchovým kútom a toaletou prirodzene nadväzuje na celkový charakter interiéru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane tv a internetu, pripravený poskytnúť novému nájomcovi komfort bez potreby ďalších investícií do zariadenia. VYSOKO NAD MESTOM. S BRATISLAVOU AKO NA DLANI. Jednou z najvýraznejších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha vo vysokom podlaží Eurovea Tower. Rozsiahle panoramatické výhľady, otvorený horizont dodávajú bývaniu úplne iný rozmer. Balkón so sedením ponúka priestor na rannú kávu aj večerný oddych s mestom pod vami. Severovýchodná orientácia zároveň prináša príjemné ranné svetlo. SÚKROMIE A KOMFORT, KTORÉ OCENÍTE Aj v ikonickej výškovej budove môže mať bývanie komorný charakter. Výhodou je súkromnejšie riešený vstup k dvojici výťahov, ktorý prináša príjemnejší pocit diskrétnosti a komfortu. Eurovea Tower navyše ponúka reprezentatívne spoločné priestory, recepciu a štandard bývania zodpovedajúci jednej z najprestížnejších rezidenčných adries hlavného mesta. EUROVEA TOWER. ŽIVOTNÝ ŠTÝL BEZ KOMPROMISOV. Bývať v Eurovea Tower znamená mať to najlepšie z Bratislavy doslova pod sebou. Dunajská promenáda, výnimočná gastronómia, nákupy, kultúra, šport aj historické centrum mesta sú prirodzenou súčasťou každodenného života. Ráno si môžete vychutnať pokoj nad prebúdzajúcim sa mestom, cez deň byť v centre diania a večer sa vrátiť do súkromia svojho bytu vysoko nad ruchom ulíc. ČO ROBÍ TOTO BÝVANIE VÝNIMOČNÝM? - Prestížna adresa Eurovea Tower - Vysoké podlažie, 36p. a panoramatické výhľady na Bratislavu - Elegantný, kompletne zariadený interiér - Lakovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vysoké stropy a drevené podlahy - Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou - Samostatná spálňa s veľkorysým úložným priestorom - Vstupná hala so vstavanými skriňami - Balkón s výhľadom na mesto - Súkromnejší vstup k dvojici výťahov - Recepcia a reprezentatívne priestory rezidencie Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1 620€ (vrátane energií a parkingu) Energie: 370€ Spolu: 1990€ / mesiac Depozit: 1 990€ Provízia RK Táto nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý si potrpí na estetiku, komfort a kvalitné mestské bývanie. Klienta, pre ktorého je dôležitá nielen adresa, ale aj atmosféra miesta, do ktorého sa každý deň vracia. Byt je voľný ihneď. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 905 476 892 E-mail: behunova@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spooločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať. Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie. Ideálny pre jednotlivca alebo pár.

Skvelá adresa, príjemné bývanie a priestor na vlastné predstavy. Hľadáte byt v lokalite, kde máte všetko poruke, no zároveň nechcete bývať priamo pri rušnej ceste? Na Miletičovej ulici 47 ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája výhody etablovanej bratislavskej štvrte s príjemným bývaním a zaujímavým potenciálom do budúcnosti. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je umiestnený ďalej od hlavnej komunikácie, v prostredí so zeleňou. Práve toto umiestnenie je jednou z jeho príjemných výhod – všetky benefity mesta zostávajú na dosah, no dom je odsadený od každodenného ruchu ulice. Ide o Byt, ktorý ponúka viac možností S výmerou 59,21 m² ponúka byt komfortné rozdelenie jednotlivých miestností, dostatok priestoru a predovšetkým flexibilitu. Aktuálna dispozícia pozostáva z: - priestrannej vstupnej chodby, - samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, - obývacej izby, - samostatnej spálne, - kúpeľne so sprchovacím kútom, - oddeleného WC. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m². Kuchyňa, kúpeľňa a interiérové dvere prešli čiastočnou rekonštrukciou. Byt je zariadený a jednotlivé miestnosti pôsobia príjemne a vzdušne. A čo ak by ste potrebovali ďalšiu izbu? Jednou z najzaujímavejších možností tohto bytu je jeho dispozičný potenciál. Vďaka veľkorysej chodbe sa otvára možnosť presunúť kuchynskú časť do tohto priestoru a pôvodnú kuchyňu premeniť na ďalšiu samostatnú izbu. Z dvojizbového bytu tak môže po vhodnej úprave vzniknúť *plnohodnotné 3-izbové bývanie* – napríklad s detskou izbou, pracovňou alebo druhou spálňou. Je to priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám svojich budúcich majiteľov. Miletičova – adresa, ktorá má svoju hodnotu Nivy patria medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú kombináciu mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. Len kúsok od domu nájdete obľúbené trhovisko Miletička s čerstvými potravinami a lokálnymi predajcami. Nechýbajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke služby ani športoviská. V blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Delfín a množstvo možností na každodenné aktivity. Výborné spojenie MHD umožňuje pohodlný pohyb po celej Bratislave, pričom dostupné je aj centrum mesta či moderná zóna Nivy s nákupným centrom a autobusovou stanicou. A to najlepšie? Napriek všetkým výhodám tejto centrálnej lokality je samotný bytový dom príjemne odsadený od hlavnej cesty. V jeho okolí sa nachádzajú vzrastlé stromy a zeleň, ktoré vytvárajú príjemnejší rezidenčný charakter bývania. Základné informácie - Lokalita: Miletičova 47, Bratislava – Nivy - Výmera bytu: 59,21 m² - Pivnica: 2 m² - Poschodie: 3. zo 6 - Bytový dom: tehlová stavba s výťahom - Dispozícia: 2 izby s potenciálom úpravy na 3-izbový byt - Stav: čiastočná rekonštrukcia Cena: 269 000 € Bývanie pre dnes, možnosti pre zajtra. Či už hľadáte vlastné bývanie v širšom centre Bratislavy, byt s možnosťou dispozičnej úpravy alebo nehnuteľnosť na investičný prenájom, táto ponuka stojí za pozornosť. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 905 476 892 E-mail: behunova@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spooločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Predstavujeme Vám novostavbu rodinného domu v projekte La Provensalia, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné technológie a funkčné dispozičné riešenie. Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu s priestrannou dennou zónou a priamym výstupom na terasu zo súkromnej nočnej časti. Detailné informácie o projekte nájdeš tu: https://laprovensalia.sk/ Začiatok výstavby bol v apríli 2026. Kolaudácia prebehne v decembri 2026. Dispozícia a úžitková plocha: • Zádverie (4,54 m²) s chodbou (10,68 m²) • Technická miestnosť s komorou a práčovňou (10,90 m²) • Priestranná obývacia izba (31,04 m²) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (29,36 m²) • Dve samostatné toalety (4.13 m² a 2,39 m²) • Tri samostatné izby na poschodí (11,61 m², 25,60 m² a 10,01 m²) • Kúpeľňa (10,17 m²) s prípravou na vaňu, sprchovací kút a dvojité umývadlo • Chodba na poschodí (5,17 m²) a výstup na terasu (22,85 m²) Celková úžitková plocha domu: 178,45 m² Celková výmera parcely: 602 m² Parkovanie a pozemok: • 3 parkovacie miesta priamo pri dome (1x zastrešené, 2x voľné) • Spevnený vjazd zo zámkovej dlažby • Pozemok kompletne oplotený zváraným poplastovaným pletivom • Odvod dažďovej vody riešený drenážnou šachtou Technológie a vybavenie • Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním • Lokálna rekuperácia • Príprava pre klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajší kamerový systém a elektrické žalúzie • Predpríprava na nabíjanie elektromobilu • Plastové okná s izolačným trojsklom • Sadrové omietky a biela maľba • Zateplenie 150 mm polystyrén a fasádna škrabaná omietka • Hrubé tehlové murivo, železobetónové stropy, strecha s 400 mm izoláciou a PVC fóliou • Verejný vodovod (DN 32, vodomerná šachta) • Verejná splašková kanalizácia (DN 160, revízna šachta) • NN rozvod (3x25A, rozvádzač RE) • Telekomunikačná prípojka (Slovak Telekom, a. s.) Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a energetickú úspornosť. Cena: 557 000 € vrátane DPH Výhody tejto nehnuteľnosti: • Moderná novostavba od renomovaného developera • Premyslený dispozičný koncept s priamym vstupom na terasu zo všetkých izieb • Kompletné inžinierske siete a predprípravy na inteligentné riešenia • Tri parkovacie miesta vrátane krytého státia V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan Inverest s.r.o. Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@inverest.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Predstavujeme Vám novostavbu rodinného domu v projekte La Provensalia, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné technológie a funkčné dispozičné riešenie. Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, priestrannú dennú zónu s priamym výstupom na terasu a súkromnú nočnú časť so šatníkom a kúpeľňou. Detailné informácie o projekte nájdeš tu: https://laprovensalia.sk/ Virtuálnu obhliadku si pozri tu: https://my.matterport.com/show/?m=VeVUBghavp7 Začiatok výstavby bol v apríli 2026. Kolaudácia prebehne v decembri 2026. Dispozícia a úžitková plocha: • Vstupná hala / zádverie (5,01 m²) s chodbou (7,23 m²) • Priestranná obývacia izba (35,06 m²) prepojená s kuchyňou (7,64 m²) a komorou (2,58 m²) • Tri samostatné izby (9,53 m², 9,23 m² a 13,52 m²) – všetky so vstupom na terasu • Šatník (6,12 m²) priamo napojený na hlavnú spálňu • Kúpeľňa (8,09 m²) s prípravou na vaňu, sprchovací kút a dvojité umývadlo • Dve samostatné toalety (1,93 m² a 1,50 m²) • Technická miestnosť (9,15 m²) s prepojením na zastrešené parkovanie • Celková obytná časť domu je doplnená o terasu zo zámkovej dlažby, prístupnú zo všetkých obytných miestností. Celková úžitková plocha domu: 116.59 m² Celková výmera parcely: 602 m² Parkovanie a pozemok: • 3 parkovacie miesta priamo pri dome (1x zastrešené, 2x voľné) • Spevnený vjazd zo zámkovej dlažby • Pozemok kompletne oplotený zváraným poplastovaným pletivom • Odvod dažďovej vody riešený drenážnou šachtou Technológie a vybavenie • Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním • Lokálna rekuperácia • Príprava pre klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajší kamerový systém a elektrické žalúzie • Predpríprava na nabíjanie elektromobilu • Plastové okná s izolačným trojsklom • Sadrové omietky a biela maľba • Zateplenie 150 mm polystyrén a fasádna škrabaná omietka • Hrubé tehlové murivo, železobetónové stropy, strecha s 400 mm izoláciou a PVC fóliou • Verejný vodovod (DN 32, vodomerná šachta) • Verejná splašková kanalizácia (DN 160, revízna šachta) • NN rozvod (3x25A, rozvádzač RE) • Telekomunikačná prípojka (Slovak Telekom, a. s.) Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a energetickú úspornosť. Cena: 457 000 € vrátane DPH Výhody tejto nehnuteľnosti: • Moderná novostavba od renomovaného developera • Premyslený dispozičný koncept s priamym vstupom na terasu zo všetkých izieb • Kompletné inžinierske siete a predprípravy na inteligentné riešenia • Tri parkovacie miesta vrátane krytého státia V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan Inverest s.r.o. Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@inverest.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáš bývanie v okolí Downtownu, no máš pocit, že všetky novostavby majú ustrelené ceny? Ponúkame ti exkluzívne na predaj 2-izbový byt v projekte 500 bytov o výmere 51,55 m² s murovanou pivnicou o výmere 1,58 m², ktorý sa nachádza na Budovateľskej ulici v bezprostrednom dotyku s Nivami. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu bez výťahu z roku 1965. PREJDI SA BYTOM: https://my.matterport.com/show/?m=yn4sVJYZTk6 LOKALITA: Bývanie ti ponúka výbornú kombináciu dostupnosti a pokojného prostredia. Nivy máš prakticky za rohom, no samotný byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, detskými či športovými ihriskami. Len 240 m od domu sa nachádza OC Nivy spolu s autobusovou stanicou. Nájdeš tu obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, fitko, banky či lekáreň. Pred OC Nivy premáva aj autobusová linka 88 smerom do Petržalky. Ďalšia zastávka MHD je vzdialená približne 350 m a premáva z nej linka 40 smerom na Hlavnú stanicu cez Račianske mýto. Tretia zastávka ponúka spojenie linkou 60 smerom na Bajkalskú a do Trnávky. Ak máš deti, oceníš ZŠ Kuliškova prakticky hneď pri dome a približne 10 minút pešo vzdialené Gymnázium Jura Hronca. S parkovaním v okolí bytového domu nie je problém. Tak ako vo väčšine mesta, je riešené formou PAAS s možnosťou registrácie vozidla pri zriadení trvalého pobytu. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Zádverie bytu ponúka skrine s úložným priestorom a malú samostatnú miestnosť, ktorú môžeš využiť ako priestor pre práčku so sušičkou, komoru, šatník alebo jednoducho ako ďalší odkladací priestor. Chodba ťa ďalej zavedie do priestrannej spálne. Tá ponúka dostatok priestoru na veľkú manželskú posteľ aj priestranné šatníky s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa ďalej dostaneš do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Byt následne pokračuje do kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá tvorí prirodzené centrum každodenného fungovania. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou a plynovým sporákom. Vedľa kuchyne sa nachádza samostatná obývacia izba s gaučom a priestrannou skriňovou zostavou. Výhodou je, že je od kuchyne úplne oddelená a môže slúžiť aj ako samostatná spálňa alebo hosťovská izba. Obe miestnosti sú orientované na východ, vďaka čomu sú počas dňa príjemne presvetlené. Pred oknami zároveň rastú vzrastlé stromy, ktoré v lete prirodzene tlmia priame slnečné žiarenie, pomáhajú udržať príjemnejšiu teplotu v byte, a zároveň vytvárajú prirodzenú clonu od ulice, čím prinášajú viac súkromia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli v kuchyni a kúpeľni vymenené rozvody vody a elektriny. MESAČNÉ NÁKLADY: 179€ pre jednu osobu CENA: 255.000€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan Inverest s.r.o. Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@inverest.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Chceš bývať v centre diania a mať všetko potrebné pri dome? Príď sa pozrieť na kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 77,92 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom na Trnavskej ceste, priamo oproti TIPOS Aréne. PREJDI SA BYTOM: https://my.matterport.com/show/?m=tBxfEZx6EbV LOKALITA: Táto adresa ti ponúka mestské bývanie, pri ktorom nemusíš na každodenné potreby sadať do auta. Pešo sa dostaneš do OC Central, kde nájdeš obchody, služby, lekáreň či supermarket Billa. Smerom k Istropolisu sa nachádza aj Lidl. Na beh, prechádzky alebo oddych v zeleni môžeš využiť park JAMA, priamo za TIPOS Arénou. V samotnej aréne si môžeš užiť športové podujatia či koncerty, a to takmer v papučiach, bez stresu s dopravou a parkovaním. Rodiny ocenia blízkosť ZŠ Kalinčiakova a Gymnázia Metodova. Ak preferuješ MHD alebo nechceš deťom robiť každý deň taxík, zastávku máš priamo pred bytovým domom. Autobusy a trolejbusy ťa spoja s rôznymi časťami Bratislavy vrátane centra Starého Mesta, hlavnej vlakovej stanice aj autobusovej stanice. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Po vstupe do bytu ťa privíta chodba s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC je umiestnené ďalej na chodbe. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Interiér spájajú krásne drevené podlahy a nábytok z kvalitných materiálov. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, rúry a mikrovlnnej rúry. Nočná časť ponúka dve samostatné izby. Priestranná detská izba s pracovným kútom má približne 22 m² a je orientovaná na juh do vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje pokojné prostredie. Spálňa má vlastný šatník a taktiež priamy vstup na balkón s výmerou 5,3 m², kde si môžeš vychutnať rannú kávu alebo chvíľu oddychu. Komfort najmä v letných mesiacoch zabezpečuje klimatizácia v každej miestnosti. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,7 m². Parkovanie je riešené prostredníctvom systému PAAS. Alternatívou je prenájom parkovacieho miesta s prístreškom za 90 € mesačne alebo garáže za 75 € mesačne. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú 290€ vrátane správcu a elektriny. Bytovka má 60 cm hrubé obvodové steny spolu s 15 cm zateplením. Vďaka tomu, ako aj umiestneniu bytu medzi susednými bytmi, takmer vôbec netreba v zime kúriť. CENA: 349 990€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan Inverest s.r.o. Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@inverest.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou v modernej novostavbe na Jantárovej ulici v Bratislave – Jarovciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľničný obchvat D4/R7. Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha: 50 m² Poschodie: 1/3 Balkón Klimatizácia Garážové parkovacie miesto Pivničná kobka na poschodí Kompletné zariadenie Voľný od 15.11.2026 Dispozícia bytu vstupná chodba s úložným priestorom obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou samostatné WC balkón Vybavenie bytu klimatizácia kuchynská linka so spotrebičmi umývačka riadu chladnička s mrazničkou elektrická rúra varná doska mikrovlnná rúra práčka TV rohová sedačka manželská posteľ vstavané skrine a dostatok úložného priestoru Lokalita Jarovce patria medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka pokojnej atmosfére a množstvu zelene. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny Delia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na D4/R7 a komfortné bývanie mimo mestského ruchu. Výhody klimatizácia garážové parkovacie miesto v cene pivničná kobka v cene internet a TV v cene samostatné WC potraviny Delia priamo pod domom upravený vnútroblok kompletné zariadenie Voľný od 15.11.2026 Cena Nájomné: 590 €/mesiac Energie, internet a TV: 260 €/mesiac Spolu: 850 €/mesiac vrátane energií, internetu, TV, garážového státia a pivničnej kobky. Kaucia: 850 € Provízia RK Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk INVEREST – bezstarostný príjem z nehnuteľností. Za nami stojí viac ako 25 rokov skúseností v realitách a financiách, 800+ spokojných klientov a 300+ nehnuteľností v aktívnej správe. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Hľadáte výnimočné bývanie priamo v centre Bratislavy, ktoré spája moderný dizajn, komfort a nádherné panoramatické výhľady na mesto? Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v modernom projekte BLOKK na Vysokej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza na najvyššom, 5. poschodí z 5 a ponúka príjemné, svetlé bývanie s jedinečnou atmosférou priamo v srdci hlavného mesta. Jedným z jeho najväčších benefitov je priestranná terasa s výmerou 8,84 m² a nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu, ktorý zahŕňa historické strechy Starého Mesta aj moderné výškové budovy bratislavského downtownu. Samotný interiér je zariadený s citom pre detail. Kombinácia svetlých farieb, elegantných zlatých doplnkov, moderného nábytku a netradičných okrúhlych okien vytvára harmonický a útulný priestor, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého momentu. Veľkou výhodou je aj garážové parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene prenájmu, čo predstavuje významný benefit najmä v samotnom centre Bratislavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s výnimočným charakterom a všetkými výhodami centra Bratislavy. Základné informácie o byte: • Celková výmera: 51,37 m² • Interiérová plocha: 42,53 m² • Terasa: 8,84 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavu • Poschodie: 5/5 – najvyššie poschodie • Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou spálňou • Zariadenie: kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi • Klimatizácia: áno • Parkovanie: garážové parkovacie miesto v cene prenájmu Dispozícia bytu: • Obývacia izba spojená s kuchyňou: Svetlý a vzdušný priestor, ktorý tvorí srdce celého bytu. Ponúka pohodlnú sedačku, moderný nábytok, televízor a jedálenský kút. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemne prepájajú interiér s vonkajším prostredím. • Samostatná spálňa: Útulná miestnosť s komfortnou manželskou posteľou, elegantným zariadením a praktickým úložným priestorom. Je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a súkromie. • Kúpeľňa s WC: Moderná kúpeľňa v príjemných neutrálnych odtieňoch, vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom, toaletou a práčkou. • Terasa: Priestranná terasa s otvoreným panoramatickým výhľadom na Bratislavu, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=AkSNDUHTGta Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a každodenný komfort. Jednotlivé prvky interiéru spolu vytvárajú príjemné a harmonické prostredie na bývanie. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka v elegantnom zelenom odtieni so zlatými detailmi je jedným z výrazných dizajnových prvkov bytu. Je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka praktické riešenie na každodenné varenie. Kuchyňa je prirodzene prepojená s obývacou časťou, vďaka čomu vzniká príjemný spoločenský priestor vhodný na každodenný život aj posedenie s priateľmi. Obývacia izba: Dominantou obývacej časti je elegantná a pohodlná sedačka, ktorú dopĺňa moderný nábytok, televízor a vkusné dizajnové doplnky. Celý priestor pôsobí veľmi svetlo a vzdušne. Veľké presklenie, svetlé podlahy a premyslené farebné kombinácie vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Práve tu si môžete po náročnom dni oddýchnuť pri obľúbenom filme alebo si vychutnať pokojný večer v pohodlí domova. Spálňa: Samostatná spálňa poskytuje príjemné súkromie a pokojné prostredie na oddych. Je vybavená komfortnou manželskou posteľou s čalúneným čelom, praktickým úložným priestorom a elegantnými doplnkami. Vďaka premyslenému zariadeniu pôsobí útulne a harmonicky, pričom ponúka všetko potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa je ladená do príjemných neutrálnych farieb, ktoré jej dodávajú nadčasový vzhľad. K dispozícii je vaňa, umývadlo so skrinkou, elegantné okrúhle zrkadlo, toaleta a práčka. Praktické usporiadanie poskytuje dostatočný komfort na každodenné používanie. Terasa s panoramatickým výhľadom: Jedným z najväčších lákadiel tejto nehnuteľnosti je nepochybne terasa s výmerou 8,84 m². Vďaka polohe bytu na najvyššom poschodí ponúka krásny otvorený výhľad na historickú aj modernú časť Bratislavy. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na prebúdajúce sa mesto alebo príjemný večer pri pohľade na rozsvietenú panorámu Bratislavy. Práve kombinácia strešnej polohy, terasy a výhľadu robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na bývanie, ktoré sa odlišuje od bežných 2-izbových bytov v centre mesta. Lokalita a projekt BLOKK – Vysoká ulica, Staré Mesto: Vysoká ulica patrí medzi atraktívne adresy v samotnom centre Bratislavy. Ponúka jedinečnú kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Bývanie v tejto lokalite ocenia predovšetkým ľudia, ktorí chcú mať všetko dôležité na dosah ruky a užívať si výhody života v centre hlavného mesta. Lokalita ponúka: • Historické centrum Bratislavy: V pešej dostupnosti sa nachádzajú uličky Starého Mesta, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych pamiatok. • Kompletná občianska vybavenosť: V okolí nájdete potraviny, obchody, lekárne, fitness centrá, služby a všetko potrebné na pohodlný každodenný život. • Výborné dopravné spojenie: Zastávky električiek a autobusov MHD zabezpečujú jednoduchú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. • Nákupné možnosti: V blízkosti sa nachádza Obchodná ulica a ďalšie obchodné prevádzky v centre mesta. • Reštaurácie a kaviarne: Široká ponuka gastronomických prevádzok poskytuje množstvo možností na pracovné stretnutia, obed či večerné posedenie. • Kultúra a voľný čas: Divadlá, kiná, historické pamiatky a spoločenské podujatia sú dostupné len pár minút od domova. Veľkým benefitom bývania v tejto lokalite je aj možnosť pohodlného parkovania priamo v garáži bytového domu, pričom parkovacie miesto je už zahrnuté v cene prenájmu. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto preferuje aktívny mestský život a chce mať pracovné, spoločenské aj voľnočasové možnosti v bezprostrednej blízkosti svojho bývania. Cena a podmienky prenájmu: CENA: 1 050 € nájomné / mesiac + 250 € energie / mesiac SPOLU: 1 300 € / mesiac vrátane energií a garážového parkovacieho miesta • Depozit: 1 300 € • Provízia RK • Garážové parkovacie miesto v cene • Dlhodobý prenájom • Dostupnosť: ihneď Prečo si vybrať tento byt? Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len moderné bývanie v centre mesta. Spája atraktívnu lokalitu, elegantný interiér a benefity, ktoré pri podobných nehnuteľnostiach nie sú samozrejmosťou. Medzi jej najväčšie prednosti patria: • Výnimočná poloha na najvyššom, 5. poschodí bytového domu • Priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a downtown • Moderný, kompletne zariadený interiér s elegantnými dizajnovými prvkami • Veľké presklené plochy a netradičné okrúhle okná • Samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia • Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov • Garážové parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu • Atraktívna lokalita priamo v centre Bratislavy • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové, komfortné a moderné bývanie s výnimočnou atmosférou. Ak túžite po bývaní, kde si môžete každý deň vychutnávať krásne výhľady na Bratislavu a zároveň mať všetky výhody centra mesta na dosah ruky, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Ovocné sady na Ivánskej ceste 32C v Bratislave. Svetlý a vkusne zariadený byt spája moderný dizajn s praktickým rozložením. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí priniesť si kufre. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú žiť štýlovo, pohodlne a s výbornou dostupnosťou do celého mesta. Základné informácie Úžitková plocha: 42 m² Počet izieb: 2 Balkón Vlastné parkovacie miesto v cene Kompletne zariadený Voľný od 15.11.2026 Dispozícia bytu obývacia izba s modernou kuchyňou a výstupom na balkón samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia priestranná kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kompletné zariadenie bytu vlastné parkovacie miesto Lokalita Ovocné sady patria medzi vyhľadávané moderné projekty v Bratislave. Ponúkajú dynamické mestské bývanie s rýchlym spojením do centra aj na diaľnicu. Priamo v projekte sa nachádza obchodná pasáž Korzo a v blízkosti nájdete OC Avion a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie aj kaviarne. Prečo práve tento byt moderný a vkusne zariadený interiér balkón parkovacie miesto v cene obchodná pasáž Korzo priamo v projekte OC Avion na dosah rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu pripravený na okamžité nasťahovanie Podmienky nájmu Nájomné: 630 €/mesiac Energie: 220 €/mesiac Spolu: 850 €/mesiac Kaucia: 850 € Provízia RK Voľný od 15.11.2026 Vhodné pre jednotlivca alebo pár Bez domácich zvierat Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk INVEREST – bezstarostný príjem z nehnuteľností. Za nami stojí viac ako 25 rokov skúseností v realitách a financiách, 800+ spokojných klientov a 300+ nehnuteľností v aktívnej správe. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Ráno káva na balkóne. Večer vyložené nohy na sedačke. A ten príjemný pocit, že ste doma. Tento úplne nový 2-izbový byt v trnavskej Arborii sme práve dozariaďovali. Všetko je pripravené a prvým nájomcom môžete byť práve vy. Béžové tóny, drevodekor a čierne detaily spolu ladia od kuchyne až po spálňu. Mäkké textílie, pohodlný nábytok a dostatok svetla dodávajú bytu atmosféru, ktorú najlepšie zažijete naživo. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je súčasťou otvorenej dennej zóny. Pri okrúhlom stole zvládnete rýchle raňajky aj večeru, ktorá sa s priateľmi trochu pretiahne. A veľká sedačka s leňoškou? Tá má na starosti oddych. Priestranný balkón si pokojne zaraďte do každodenného programu. S kávou, knihou alebo len tak, na pár minút pre seba. V samostatnej spálni čaká čalúnená manželská posteľ, nočné stolíky s lampičkami a veľká šatníková skriňa. Ďalšie vstavané skrine sú na chodbe, takže aj veci, ktoré používate „raz za čas“, majú svoje miesto. Pri obúvaní oceníte praktickú lavičku pri vstupe. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Priestranná kúpeľňa ponúka sprchovací kút, osvetlené zrkadlo a odkladacie skrinky. Samostatná toaleta má vlastné umývadlo a dostatočne veľkú odkladaciu skrinku na mieru. Byt disponuje podlahovou plochou 52m2, pričom ďalšie 4m2 tvorí balkón. Byt sa nachádza na 5.poschodí bytového domu s výťahom, prenajíma sa kompletne zariadený a je ihneď k dispozícii. Lokalita Keď dostanete chuť vyraziť von, Arboria má čo ponúknuť. Arboria je už zabývaná moderná štvrť Trnavy, kde sa každodenný život odohráva aj vonku. Medzi domami nájdete zelené vnútrobloky, lavičky, detské ihriská a miesta na krátku prechádzku či stretnutie so susedmi. Súčasťou štvrte je viac ako 35 000 m² parkov a zelene a športovo-oddychový Relax Park. Večerná prechádzka alebo trochu pohybu tak môžu začínať hneď za dverami domu. Ráno si môžete zájsť do kaviarne, cez deň vybaviť bežné nákupy a večer si užívať voľno. Priamo v Arborii fungujú obchody a služby, v pešej dostupnosti sú Tesco Galéria a nákupná zóna S1, kde vybavíte aj lekáreň, drogériu či poštu. V okolí nájdete tiež školy, škôlky, plaváreň a aquapark. A keď potrebujete vyraziť ďalej, výhodou je dostupnosť centra Trnavy aj napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Praktická adresa na pracovný týždeň, príjemné miesto na voľný víkend. Parkovanie máte vyriešené tiež. K bytu patrí garážové státie a pivničná kobka na sezónne veci. Cena a podmienky prenájmu Nájomné: 650€ / mesiac (vrátane parkingu aj kobky) Energie: 180€ / mesiac Celková mesačná platba: 830€ / mesiac Depozit: 830€ Provízia RK Byt je voľný ihneď. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 905 476 892 E-mail: behunova@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spooločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať. Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie. Ideálny pre jednotlivca alebo pár.

Čo keby ste mohli investovať do nehnuteľnosti v jednej z najzaujímavejších rozvíjajúcich sa lokalít Bratislavy, nechať si ju štýlovo zariadiť, nájsť nájomcu a následne sa už len tešiť z príjmu z prenájmu? Bez zháňania stolárov, koordinovania dodávateľov, obhliadok s nájomníkmi či riešenia každodennej prevádzky. Nekupujete len byt. Kupujete investíciu, s ktorou nemusíte mať starosti. Presne takto sme sa rozhodli ponúknuť bývanie v projekte MILLHAUS. Na predaj ponúkame moderný 1,5-izbový byt s balkónom a výhľadom smerom na bratislavský downtown, ktorý má potenciál stať sa nielen príjemným mestským bývaním, ale aj zaujímavou investíciou. A pretože sa investičným nehnuteľnostiam venujeme profesionálne, vieme vám ponúknuť niečo navyše – od kúpy cez zariadenie až po prenájom a kompletnú správu. Všetko pod jednou strechou. Bývanie v Millhause nie je o zbytočných metroch štvorcových. Je o životnom štýle. Ranná káva na balkóne, výhľad na meniacu sa panorámu Bratislavy, obľúbené kaviarne, reštaurácie či pracovné stretnutia len pár minút od domu. Tu bývate blízko centra diania, no stále máte svoj vlastný priestor, kam sa môžete večer vrátiť. Tento 1.5 izbový byt ponúka celkovú plochu 34,13 m² vrátane balkóna. Vďaka praktickej dispozícii je priestor rozdelený na dennú a spaciu časť, takže aj na menšej výmere je možné vytvoriť plnohodnotné a komfortné bývanie. Je ideálny pre mladého profesionála, jednotlivca alebo pár, ktorý nepotrebuje veľký byt, ale chce si užívať všetky výhody života v meste. A práve takéto bývanie je zaujímavé aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. TOTO JE INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ SVOJE ČÍSLA Lokalita v blízkosti downtownu, moderná novostavba a kvalitné zariadenie vytvárajú predpoklady na oslovenie nájomcov, ktorí hľadajú mestské bývanie s vyšším komfortom. Pre tento byt sme pripravili orientačný investičný model: - Kúpna cena bytu: 229 000 € - Predpokladané mesačné nájomné vrátane energií: 990 € - Predpokladané nájomné bez energií: 850 € - Ročný príjem z nájomného bez energií: 10 200 € - Modelový hrubý výnos z prenájmu: 4,3 % ročne Naším cieľom je však ponúknuť viac než len zaujímavé čísla. Chceme, aby vaša investícia fungovala aj bez toho, aby ste jej museli venovať svoj každodenný čas. ZARIADENIE? MÁME NÁSKOK. V projekte MILLHAUS sme už realizovali zariadenie viacerých bytov. Poznáme ich dispozície, možnosti úložných riešení aj to, ako z menšieho priestoru vyťažiť maximum. Preto máme pripravené viaceré interiérové koncepty, ktoré kombinujú funkčnosť, moderný dizajn a materiály vhodné aj na dlhodobý prenájom. Keďže návrhy a realizáciu zabezpečujeme vo vlastnej réžii, novému majiteľovi vieme ponúknuť kompletné zariadenie za zvýhodnenú cenu. Môžete si vybrať z pripravených farebných a materiálových riešení alebo si s nami doladiť vlastné. Vy si vyberiete štýl. My zariadime zvyšok. VY KÚPITE. MY ZARIADIME. PRENAJMEME. SPRAVUJEME. Toto je rozdiel medzi klasickou kúpou investičného bytu a našou ponukou. V Invereste sa špecializujeme na správu a prenájom rezidenčných nehnuteľností. Preto celý proces nekončí podpisom kúpnej zmluvy. Podľa vašich potrieb vám vieme zabezpečiť: - Zariadenie na kľúč – návrh interiéru, výrobu nábytku, dodávku a kompletnú realizáciu. - Prípravu na prenájom – profesionálne fotografie, prezentáciu a nastavenie nájomnej ceny. - Výber nájomcu – marketing, obhliadky, preverenie záujemcov a nájomnú dokumentáciu. - Kompletný rent management – komunikáciu s nájomcom, kontrolu platieb, technické záležitosti a priebežnú správu bytu. To všetko s jedným partnerom, ktorý pozná nehnuteľnosť od samotného začiatku. Projekt MILLHAUS na bulvári Mlynské nivy prináša moderné bývanie do dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Nivy, administratívne centrá, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj zastávky MHD. Downtown, Eurovea a Staré Mesto sú na dosah. Projekt zároveň ponúka kvalitný technický štandard a moderné riešenia bývania: Podlahové vykurovanie, Klimatizáciu v štandarde, Elektricky ovládané vonkajšie rolety, Kvalitné podlahy, interiérové dvere a dokončenú kúpeľňu, Modernú architektúru a reprezentatívne spoločné priestory, Balkón s výhľadom smerom na panorámu mesta, Ekologické riešenia vrátane zberu dažďovej vody DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Poschodie: 7. Podlahová plocha interiéru: 29,13 m² Balkón: 5 m² Celková plocha: 34,13 m² Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, otvorená obývacia časť s kuchyňou a spacím kútom, balkón Možnosť kompletného zariadenia na kľúč Predajná cena: 229 000 €. Zariadenie nie je zahrnuté v kúpnej cene. Pre kupujúceho však máme pripravené zvýhodnené podmienky jeho kompletnej realizácie. Či už hľadáte svoje prvé mestské bývanie, štartovací byt pre mladý pár alebo investíciu do prenájmu, Millhaus ponúka spojenie modernej architektúry, atraktívnej lokality a praktického dispozičného riešenia. Radi vám predstavíme byt, možnosti zariadenia aj konkrétny investičný model. Fotografie zariadených interiérov zobrazujú navrhované možnosti realizácie. Byt sa predáva v štandarde, zariadenie je predmetom samostatnej ponuky. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 905 476 892 E-mail: behunova@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spooločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.