| centrum Senca | 2 podlažia | balkóny | pivnica s viacerými miestnosťami | garáž Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Senca, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe dvojdomov. Tento rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami a jedným podzemným ponúka ideálny priestor pre rodinný život s maximálnym komfortom. DISPOZÍCIA: Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná miestnosť, chodba, hosťovské wc, obývacia miestnosť, z ktorej sa vchádza do kuchyne. Za kuchynou sa nachádza aj špajza. Na poschodí sú 3 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a wc,balkón a terasa. V pivnici sú využiteľné 4 miestnosti, plus garáž. Miestnosti su rozdelené na kotoľňu, v ktorej je nainštalovaný nový kotol (r.2023), vínna miestnosť, v ktorej sa náchadza kozub, priestranná práčovňa a odkladacia miestnosť. Na dvore je vybudovaná aj vlastná studňa. V celom dome sa nachádzajú vymenené plastové okná. V roku 2023 dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, obnova strechy, výmena kotla, vonkajšia fasáda. VÝMERY: Na oplotenom pozemku s rozlohou 430 m2, sa nachádza udržiavaný bazén, altánok na posedenie s krbom a prístrešok na parkovanie vozidla. Počet podlaži v dome: 2, s rozlohou cca 172m2 + pivnica. Na prednej strane domu sa nachadzajú 2 balkóny a aj na zadnej strane domu sú 2 balkóny. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Kolaudácia prebehla v roku 1980. PARKOVANIE: Parkovať sa dá priamo na pozemku, pod prístreškom a v garáži, ktorá má prepojenie s pivnicou. LOKALITA: Výbornú občiansku vybavenosť poskytuje centrum vzdialené iba pár minút chôdze. Nachádzajú sa tu materské, základné ako aj stredné školy. Zdravotnícke zariadenia, poliklinika, lekárne, reštaurácie, obchody (najbližsie Billa - cca 500m), ihriská, fitness centrá. Slnečné jazerá sú vzdialené 3km. VÝHODY: Blízka vzdialenosť do centra Senca Kvalitne postavená stavba Priestranné izby poskytujúce dostatok priestoru pre celú rodinu Garážové a vonkajšie parkovanie Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti NÁKLADY: cca 200€/mesačne, pri 1 osobe. CENA: 340 000€, cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v Šamoríne na ulici Dunajská. Byt je o veľkosti 65 m2 a pozostáva z priestrannej chodby, samostatná kuchyňa, obývačka (tu je prístup na loggiu), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa a izba. V byte je práčka, umývačka riadu a internet s TV. Byt sa prenajíma zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. Byt je voľný od 15.11 K bytu prislúcha aj pivnica. LOKALITA: Šamorín-mesto, kde máte všetko na dosah. Mesto Šamorín je dynamicky rozvíjajúce mesto, spájajúce pohodlie veľkomesta s pokojom a bezpečím menšej komunity. Je bohatý na svoju občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, banky, obchody ako Tesco, LIDL, Kaufland, BILLA a mnoho ďalších. V Šamoríne je krásny park ideálny na prechádzky či už s deťmi alebo domácim miláčikom. Nachádza sa tu svetoznámy športovo relaxačný a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere ktorý ponúka bazény, wellness, fitness, cyklotrasy, jazdecký areál a športové haly a za ním hrádza s riekou Dunaj. Obrovskou výhodou je diaľnica ktorá ponúka výborné napojenie na Bratislavu, čo znamená stop ranným zápcham. Taktiež tu premávajú pravidelné autobusové spoje. CENA: 780,-€/mesiac vrátane internetu a TV. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v Šamoríne, časť Mliečno na ulici Brečtanová. Rodinný dom leží na pozemku 424 m2 a zastavaná plocha domu je 138 m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: Pozostáva z chodby, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou (tu sa nachádza východ na terasu a záhradu), špajza, samostatné WC (kotol), garáž (vchod aj cez dom). Poschodie: Tu sa nachádza kúpeľňa s WC (vaňa, sprchovací kút), izba s priestrannou terasou, izba, spálňa, chodba a vchod na ďalšiu pristrannú terasu. Rodinný dom je výborne dispozične riešený, má kopec úložného priestoru, napr. pod schodami je výborne riešený úložný priestor. Taktiež ďalšia izba má svoj menší šatník. V dome je nový plynový kotol ktorý slúži na kúrenie aj ohrev teplej vody. V dome je klimatizácia na každom poschodí. V dome je čiastočné podlahové kúrenie (kuchyňa, kúpelne) plus radiátory. Dom má k dispozícii 2 garáže, jedna vpredu, druhá vzadu na pozemku. V dome sú všetky inžinierske siete ako sú plyn, elektrina, mestská kanalizácia, mestská voda aj studňa. Studňa slúži na polievanie záhrady (vývody priamo na dome). V dome je pohybový alarm. Dvor je výborne navrhnutý tak, aby bol využitý na maximum. Popri plotu v zadnej časti záhrady sú úložné priestory aj za záhradným domčekom (drevenica) aj za garážou. Všetky priestory sú krásne čisté. Je tu veľa peknej zelene, vyvýšené záhony kde sa skutočne darí úrode. Pred domom sú ďalšie 2 parkovacie miesta. Výhody domu: 2 garáže Bočný vchod do domu (pre podnikateľskú činnosť napráklad) Kombinované kúrenie (podlahové + radiátory) 2 priestranné terasy na poschodí Drevenica s 2 toaletami Upravená záhradka Studňa Alarm Obrovský plus je drevenica na dvore s úložným priestorom. Z bočnej strany pozemku je brána, čiže prístup do domu v prípade záujmu z ulice (napr. podnikateľská činnosť). Záhradný domček s rekuperáciou: Na dvore sa nachádza pekná drevenica (5 cm drevo), s kuchynkou, terasou a suterénom, vhodným pre podnikanie, alebo ako úložný priestor, či už ako odkladová plocha pre potraviny alebo zaváraniny. V suteréne sú 3 samostatné miestnosti. Terasa je pekne zariadená, je tu k dispozícii aj markíza na manuálne vyťahovanie (2x). V minulosti tu bola soľná jaskyňa, z toho dôvodu je tu rekuperácia. Momentálne suterén slúži ako skladovací priestor. Mesačné náklady na dom sú do 140,-€ mesačne. LOKALITA: Šamorín-mesto, kde máte všetko na dosah. Mesto Šamorín je dynamicky rozvíjajúce mesto, spájajúce pohodlie veľkomesta s pokojom a bezpečím menšej komunity. Je bohatý na svoju občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, banky, obchody ako Tesco, LIDL, Kaufland, BILLA a mnoho ďalších. V meste sa nachádza krásny park ideálny na prechádzky či už s deťmi alebo domácim miláčikom. Nachádza sa tu svetoznámy športovo relaxačný a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere ktorý ponúka bazény, wellness, fitness, cyklotrasy, jazdecký areál a športové haly a za ním hrádza s riekou Dunaj. Obrovskou výhodou je diaľnica ktorá ponúka výborné napojenie na Bratislavu, čo znamená stop ranným zápcham. Taktiež tu premávajú pravidelné autobusové spoje. CENA: 368 000,-€ / VRÁTANE KOMPLET PRÁVNEHO a REALITNÉHO SERVISU (vypracovanie kúpnej zmluvy, úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, prepis energií na nového vlastníka). Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto- v prestížnom projekte III Veže, na ulici Bajkalská-výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť. Byt je priestranný, svetlý a má k dispozícii dve kúpeľne, klimatizáciu,terasu, pivničnú kopku a parkovacie státie v garáži. Byt je o veľkosti 113 m2 a pozostáva z priestrannej predsiene, chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, izba, detská izba, šatník, druhá kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a spálňa a priestranná terasa 16,5 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kopka 3 m2. Byt sa nachádza na 14. poschodí v 2. Veži a je orientovaný na severo-západ. V bytovom dome je 24/7 recepcia-strážna služba a možnosť využitia privátneho fitness centra a klubovne. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v sume 25 000,- EUR. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Projekt III Veže sa nachádza v jednej z najpraktickejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy – na Bajkalskej ulici v Novom Meste. Ide o lokalitu, ktorá vyniká skvelou dopravnou dostupnosťou, kompletnou infraštruktúrou a širokými možnosťami na oddych aj aktívny život. V bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum VIVO! (bývalý Polus) s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Pešou chôdzou je dostupné aj jazero Kuchajda, obľúbené miesto na šport, relax či prechádzky pri vode. Lokalita ponúka výborné spojenie s MHD – zastávky autobusov a električiek sú hneď pri dome, čo zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V blízkosti sa nachádza aj športová infraštruktúra: zimný štadión, športové haly, plaváreň i viaceré fitness centrá. Rýchly nájazd na diaľničný obchvat robí z tejto adresy ideálne miesto aj pre tých, ktorí často cestujú. Aj preto je lokalita 3 Veží obľúbená nielen na bývanie, ale aj ako investičná adresa s vysokým dopytom po prenájmoch. CENA: 559 000,-€ plus 25 000,-€ parkovacie státie v garáži Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Hľadám pre klienta 4 izbový byt v Petržalke, Bratislava V. Byt v pôvodnom stave s balkónom či loggiou-pivnica. Poschodie akékoľvek. 85-87 m2. Preferované ulice: Krásnohorská, Bzovícka, Ľubovnianska, Žehrianska, Humenské nám. Cena: Do 250 000,- eur. Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904901413 muckova@karinpartners.sk

Hľadám 2 izbový byt v Bratislave-Staré Mesto. Byt pre konkrétneho klienta, kľudne aj pôvodný stav. CENA: do 250 000,-€ Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904 901 413 muckova@karinpartners.sk CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/člen realitnej únie SR

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na predaj krásne zachovalý, svetlý a príjemný rodinný dom v Lehniciach. Rodinný dom bol postavený v roku 1992 a je postavený zo 40 cm tehly. Rodinný dom leží na pozemku o veľkosti 532 m2 a pozostáva z 2 podlaží + suterén, garáž. Dom má k dispozícii 3 samostatné spálňe s loggiami v každej izbe, obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa, 2 kúpelňe (vaňa, sprchovací kút), špajzu, terasa. V obývačke je krb, ktorý Vám spíjemný chladné dni. Z kuchyne sa dá výjsť na terasu a pozemok. Veľkou výhodou rodinného domu je podpivničenie. V suteréne sa nachádza samostatná miestnosť s plynovým kotlom, ktorý slúži na kúrenie a ohrev teplej vody. Ďalej sa tu nachádza práčovňa so sušiarňou, ďalšia samostatná miesnosť, sklad a priestranná garáž pre auto. Suterén má veľký potenciál pre podnikanie (napr. kaderníctvo, ateliér) nakoľko je priestranný a čistý. Rodinný dom má k dispozícii všetky inžinierske siete ako je elektrina, plyn, mestská kanalizácia, mestská voda aj studňa. V dome sú plastové okná, menené pred 5 rokmi. POZEMOK: Pozemok je krásny, rovinatý, pekná kocka. Je tu slivka, hrozno a pekná zeleň. Veľkosť pozemku je 532 m2. LOKALITA: Lehnice-pokojné bývanie na dosah Bratislavy. Obec Lehnice patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do mesta – autom aj vlakom sa dá rýchlo dostať do hlavného mesta. Lehnice sú známe kompletnou občianskou vybavenosťou: nachádza sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko je ihneď oproti rodinnému domu, obchody, športoviská i reštaurácie. Obec má aktívny spoločenský život, množstvo kultúrnych a športových podujatí a zároveň krásnu prírodu v okolí – ideálnu na prechádzky, bicyklovanie či rodinný oddych. Pokojná atmosféra, dobré susedské vzťahy a bezpečné prostredie robia z Lehníc miesto, kde sa býva príjemne a komfortne. Mesačné náklady na rodinný dom sú do 150,-€ CENA: 220 000,-€/VRÁTANE KOMPLET PRÁVNEHO SERVISU, kataster + notár (vypracovanie kúpnej zmluvy, úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, prepis energií na nového vlastníka). Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Hľadám pre konkrétneho klienta stavebný pozemok v Šamoríne, priamo v meste Šamorín. Klient platiaci v hotovosti. Pozemok 700 m2 - 750 m2. CENA: 300-330,-€ m2 Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904901413 muckova@karinpartners.sk CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/člen realitnej únie SR

Hľadám pre klienta 1 izbový byt v Bratislave, časť Petržalka. Klient platí v hotovosti. Byt aj pôvodný stav, balkón je plus. Výmera bytu do 38 m2. CENA: 140 000,- eur Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková muckova@karinpartners.sk 0904901413 CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/Člen realitnej únie

Hľadám pre klienta 2 izbový byt v Bratislava-Ružinov. Byt aspoň 47 m2, môže byť aj balkón, či francúzke okno. Byt môže byť novostavba, pôvodný stav, čiastočná rekonštrukcia. Cena: do 240 000,- eur. Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904901413 muckova@karinpartners.sk CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/člen realitnej únie SR

Hľadám 4 izbový byt v BA-Petržalka pre konkrétneho klienta. Preferované ulice : Krásnohorská, môže byť aj širšia Petržalka. Klient uprednostňuje pôvodný stav, nakoľko si ho chce prerobiť podľa vlastních predstáv. Cena : 230 000,- eur Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková muckova@karinpartners.sk 0904901413 CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/ČLEN REALITNEJ ÚNIE

Premýšľate nad predajom Vášho bytu? Obávate sa zdĺhavého procesu predaja? Mám pre Vás kontkrétneho klienta pre kúpu Vašej nehnuteľnosti. Hľadám 1 izbový byt v Šamoríne, pre konkrétneho klienta platiaceho v hotovosti, bez hypotekárneho úveru. Cena : 115 000,-€ Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Múčková Kristína +421 904 901 413 muckova@karinpartners.sk CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/člen realitnej únie SR Pracujem rýchlo a spoľahlivo

Hľadám pre konkrétneho klienta chatu alebo rodinný dom do 60 m2 pri mori, s priamym výhľadom na more v Chorvátsku, môže byť aj Slovinsko. Klient má vážny záujem. Dom či chata do priateľnej ceny, kľudne aj pôvodný stav/nedokončený. Dom či chata s 2 samostatnými izbami, kuchyňa/obývačka. Lokalita : Celá Istria, Kvarner. Cena : 250 tisíc eur Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Múčková Kristína 0904901413 muckova@karinpartners.sk

Hľadám 1 izbový byt v BA-Podunajské Biskupice pre konkrétneho klienta, platiaceho v hotovosti. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, s malým balkónom alebo francúzkym oknom. CENA: 115 000,- eur V prípade ponúk ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková muckova@karinpartners.sk 0904901413

Hľadám pre konkrétneho klienta 2 izbový byt v Šamoríne, priamo v meste Šamorín. Ideálne v blízkosti autobusovej stanice. Aspoň čiastočná rekonštrukcia, balkón alebo loggia je podmienkou. Cena : 120 000,-eur. Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904 901 413 muckova@karinpartners.sk

Hľadám rodinný dom pre klienta. Dom aspoň so 4 izbami, podmienkou sú 2 kúpeľne, pozemok od 500 m2 do 600 m2. Rodinný dom do 40 km od Bratislavy, smer záhorie, Dunajská streda. Cena do 200 tisíc eur. Pre ponuky ma prosím kontaktujte: muckova@karinpartners.sk 0904 901 413

Hľadám rodinný dom pre klienta. Dom aspoň so 4 izbami, podmienkou sú 2 kúpeľne, pozemok od 500 m2 do 600 m2. Rodinný dom do 40 km od Bratislavy, Dunajská streda. Cena do 200 tisíc eur. Pre ponuky ma prosím kontaktujte: muckova@karinpartners.sk 0904 901 413

Hľadám rodinný dom v Šamoríne a okolí do 8 km. Konkrétny klient má požiadavku aspon 5-6 izieb. Kľudne pôvodný stav, určené na kompletnú rekonštrukciu. Pozemok nie je podmienkou. Cena 300 000 - 320 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte: muckova@karinpartners.sk 0904901413 Kristina Múčková

Hľadám súrne 4 izbový byt pre konkrétneho klienta s HOTOVOSŤOU! Podmienky : Byt na ulici Bzovícka, Krásnohorská! Cena 180 000 - 225 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

Hľadám na kúpu 3 izbový byt v Šamoríne pre klienta, čiastočná hotovosť. Byt o veľkosti minimálne 65m2 Cena 140 000 - 160 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

Hľadám v Šamoríne 3 izbový byt v pôvodnom stave pre konkrétnych klientov. Byt s balkónom alebo loggiou. Výmera bytu 65-74 m2 Klient platí v hotovosti ! Byt priamo v Šamoríne (nie Mliečno a okolie) Ulice : Mestský Majer, Dunajská, Školská ...... nie je podmienkou. Cena : Do 110 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

Hľadám prenájom 2 izbového bytu v Šamoríne pre konkrétneho klienta/nefajčiar, pracujúci s parkovaním. Byt kdekoľvek v Šamoríne, nie mimo mesta. Cena 450 - 480 €/mesačne Pre ponuky ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková 0904901413 muckova@karinpartners.sk Fotografia je ilustračná.

Hľadám stavebný pozemok v Šamoríne pre konkrétneho klienta, cena za meter štvorcový 300 €/m2 max. Veľkosť pozemku od 650 m2 do 850 m2. Podmienky : IBA ŠAMORÍN. Pozemok môže byť aj so starým domom. Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

Hľadám pre konkrétneho klienta 3 izbový byt v Ivanke pri Dunaji. SÚRNE, klient má hotovosť. Cena 125 000 - 130 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

5 izbový rodinný dom | samostatný 1 izbový byt | centrum Ivanky pri Dunaji Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo priestor, kde môžete spojiť súkromie s podnikaním? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s bonusom, samostatnou 1-izbovou bytovou jednotkou. Dvojgeneneračný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji a ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a vidieckym pokojom. Hlavné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 200 m² Pozemok: slnečných 588 m² Parkovanie: Vykurovaná podpivničená garáž + prístrešok + 3 dláždené miesta pred domom. Inžinierske siete: Kompletné napojenie + vlastná studňa (s inteligentným prepínaním na obecný vodovod). Dispozícia a riešenie priestoru: Dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo a praktickosť: Prízemie: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba a kuchyňa s priamym vstupom do záhrady. Nájdete tu aj kúpeľňu, samostatné WC a samostatný 1-izbový byt s vlastným príslušenstvom – ideálne pre starých rodičov, odrastené dieťa alebo ako kanceláriu. Poschodie: Nočná časť pozostáva z 3 samostatných izieb (z toho dve majú výstup na priestranný balkón s výhľadom do zelene) a kúpeľne s WC. Technické vychytávky pre váš komfort: Dom je vybavený technológiami, ktoré šetria náklady a zvyšujú komfort bývania: Podlahové kúrenie a plynový kotol (s alternatívou na pevné palivo). Slnečné kolektory na ohrev vody. Centrálny vysávač pre jednoduchú údržbu domácnosti. Záhrada a relax: Exteriér ponúka dostatok miesta na relax aj úžitkové využitie. Nájdete tu drevený altánok na letné grilovačky a udržiavanú záhradu s ovocnými stromami (broskyňa, rakytník), ktorá už prináša úrodu. Lokalita, kde vám nič nechýba: Dom sa nachádza takmer v centre obce, čo zaručuje pešiu dostupnosť do 10 minút ku všetkému dôležitému: Doprava: Vlaková stanica a autobusová zastávka (rýchle spojenie s Bratislavou). Vybavenosť: Školy, škôlky, obchody, lekári. Voľný čas: Miestne jazero, cyklotrasy, park v centre a až 3 fitness centrá. Cena: 499.000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky služby spojené s predajom. Naša realitná kancelária sa postará o to, aby celá transakcia prebehla hladko, bezpečne a bez vašich starostí. Tento dom treba vidieť naživo, aby ste navnímali jeho atmosféru a potenciál. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: Kontakt na makléra: Štefania Slováková 📞 0903 240 775 ✉️ slovakova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Hľadám rodinný dom s pozemkom pre konkrétneho klienta v Šamoríne. Rodinný dom môže byť aj starý (na zbúranie) alebo novostavba s minimálne dvoj-garážou. Podmienky : SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM-nie radová zástavba, garáž, pozemok od 600-900 m2 Cena 315 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

Hľadám 2-3 izbový byt v Šamoríne pre klienta, Šamorín aj okolie, kľudne aj pôvodný stav. Cena 135 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

Hľadám prenájom / podnájom 1 izbového bytu v Šamoríne a okolí pre konkrétnych klientov. Cena 450 €/mesiac Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

PROSPERUJÚCI OBCHODNÝ PRIESTOR NA PREDAJ | VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ | VEĽKÝ POZEMOK Hľadáte miesto, kde Vás zákazníci neprehliadnu? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj udržiavaný a plne funkčný obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite Veľký Biel, priamo pri hlavnej ceste, s rýchlym napojením na D1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha (predajňa + sklad): 120 m² Celková výmera pozemku aj s parkovacou plochou: 1 184 m² Pozemok prislúchajúci k predajni (vrátane dvora): 545 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Klimatizovaná predajná miestnosť vhodná na prezentáciu tovaru alebo služieb Kuchynka a sociálne zariadenie Priestranný sklad s nakladacou rampou Uzatvárateľný areál s bránou – bezproblémový prístup aj pre kamióny Komfortné parkovanie pre klientov priamo pred objektom + ďalšie miesta vo dvore TECHNICKÉ PARAMETRE Zateplený objekt Elektrické kúrenie (podlahové + radiátory) Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka strategickej polohe a výbornej viditeľnosti ponúka nehnuteľnosť široké spektrum využitia: obchodná prevádzka alebo showroom služby rôzneho zamerania pneuservis alebo dielňa veterinárna ambulancia a ďalšie podnikateľské aktivity Bonusom je možnosť pokračovať v už zabehnutej a úspešnej prevádzke s existujúcou klientelou. LOKALITA Obec Veľký Biel ponúka skvelú dostupnosť: len pár minút od Senca rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava Tento priestor môže byť ideálnym miestom pre Váš úspešný biznis! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií CENA: 310.000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a služby spojené s predajom. KONTAKT: Štefania Slováková 0903 240 775 slovakova@karinpartners.sk Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Hľadám prenájom bytu v Šamoríne - 2/3 izbový byt, pre konkrétnych klientov, nefajčiari, nevadí ak bude aj pôvodný stav. Cena 550 €/mesiac Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.