NA PREDAJ: Stavebný pozemok Palárikovo, časť Ludovítov VÝMERA POZEMKU: 1197 m2 IS: Elektrina, Voda Upresnenie: Oplotený pozemok, rovinatý Na pozemku je starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať /napr na chalupu/, alebo ho zbúrať. Ostatné informácie na obhliadke. VÝHODY: - tichá časť obce - 5km od Nových Zámkov - rovinatý pozemok CENA: 82 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 00421907 561 191 - Klučiar Richard, Ing.

Hľadáme pre nášho klienta 3 a 4 izbový byt Hľadáme pre nášho klienta 3 a 4 izbový byt v Nových Zámkoch. Najlepšie v lokalite na sídlisku Juh, alebo sídlisko Nábrežie. Výmera aspoň 78m2.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok určený na individuálnu výstavbu. K pozemku vedie oficiálna prístupová cesta. Inžinierske siete - elektrika a obecný vodovod sa nachádzajú v blízkosti pár metrov od pozemku. Odpad je možné riešiť žumpou alebo ČOV. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj časť z parcely - 1270 m2, alebo 790 m2 samostatne, zameranie pozemkov nájdete medzi fotografiami. Rozmery pozemku (nepravidelný tvar) - 29 m x 50 m x 50 m x 59 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Mierne svahovitý, situovaný v tichej časti obce. Na pozemku sa aktuálne odstraňuje náletová drevina. Obec Hontianske Tesáre je vzdialená od okresného mesta Krupina 22 km. Od kúpeľného mesta Dudince len 5 km, Banská Štiavnica 35 km. V dedine sa nachádza obchod, autobusová zastávka, základná škola s materskou a pošta. Cena za pozemok je 24 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.

Ponúkame na prenájom klimatizovaný viacúčelový priestor 80 m2 s kuchynkou/ WC/ sprchou + sklad 6m2, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatný celok na najvyššom podlaží zateplenej administratívnej budovy. Priestor vhodný na ambulanciu, fyzioterapiu, cvičenie v menších skupinách, výuku, ako aj prevádzky vyžadujúce Certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti, prípadne oddelený administratávny celok. Prístup dvoma výťahmi na predposledné podlažie, posledné podlažie nutné použiť veľkorysé schodisko. Súčasťou priestoru je otvorený open space s kuchynskou linkou, samostatná kancelária, WC/ sprchový kút a sklad 6m2 na chodbe. Na podlaží sa nenachádzajú žiadne ďaľšie kancelárie. Z kancelárií je impozantný výhľad na okolité lesy Koliby a Devínskej Kobyly. Dodatočné vybavenie a stavebné úpravy sú možné po dohode s Prenajímateľom. Parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky, ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Cena priestoru: 1125.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb a 3ks bivalentnej klimatizácie. Cena skladu 10,99.-€/m2 /mesiac /nie je podmienkou nájmu/. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, služby a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Bližšie info v RK. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom kancelária/ viacúčelová miestnosť 40m2 s umývadlom! + parkovanie, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Karin & Partners ponúka samostatnú vykurovanú miestnosť s umývadlom na druhom poschodí v zrekonštr. administratívnej budove, ktorá je prístupná bezbariérovo! Vybavenie kancelárií: samostatné umývadlo v kancelárii, recepcia, non stop strážna služba a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, koberce, plávajúce podlahy, optický internet. Separátne WC pre mužov a ženy na chodbách. Vyhradené parkovanie. Cena za 40m2 kanceláriu 400.-€/ mesiac vrátane energií a vody, bez internetového optického pripojenia. Ceny sú uvedené bez DPH. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Bývanie a príjem na jednom mieste | Priestranný 3podlažný byt | + 3 samostatné apartmány | + Letný domček | 350m od celoročného kúpaliska | parkovanie Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS, v zastúpení majiteľky ponúkam na predaj veľký apartmánový rodinný dom, spoločne s príjemným letným domčekom. Ideálne riešenie pre pravidelný príjem z prenájmu, alebo ako viacgeneračné bývanie v lukratívnej lokalite vo Veľkom Mederi, iba 350 metrov od kúpaliska Thermal Corvinus. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na predaj priestranný 3podlažný rodinný dom, ktorý je rozdelený na veľkú samostatnú bytovú jednotku (203,7mľ) a 2 apartmánové jednotky so samostatnými vchodmi a sociálnym zázemím (25,3 m2 a 25,5 m2) . Ako druhá nehnuteľnosť zahrnutá v cene je samostatný letný domček ( 44,1m2), rovnako s vlastným vchodom, sociálnym zázemím a terasou. Celý dom, apartmány aj letný domček si môžete pozrieť VO VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE na stránkach : ( vybraný link nižšie skopírujte a vložte do vyhľadávača) Samostatná bytová jednotka : https://my.matterport.com/show/?m=Zjhr76q7AK9 Apartmán 1: https://my.matterport.com/show/?m=qVVUfXhXmix&play=1 Apartmán 2: https://my.matterport.com/show/?m=CeQvYhyzhpn Letný dom: https://my.matterport.com/show/?m=827pBn1tXMj Užitková plocha spolu : 298,6 m2 Zastavané plocha: 181 m2 ( samostatný dom + letný domček) Výmera pozemku : 393 m2 Počet nadzemných podlaží hlavného domu: 3 Kolaudácia: 1987 Cena: 199 000 eur Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Dom je rozdelený na : Samostatná bytová jednotka (203,7 m2 ) - Prízemie (spolu 57,6 m2). - Samostatný vchod z ulice. - Zádverie (2,75 m2). - Chodba (1,5 m2). - Chodba a východ na schodisko (5,2 m2) . - Prijímacia miestnosť – recepcia (12m2). - Kotolňa, dielňa, sklad (7,6 m2 a 9,2 m2) 2.nadzemné podlažie (108,8 m2). - Izba 1 (19,6 m2) . - Izba 2 (16,3 m2) . - Izba 3 (15 m2) . - Chodba , WC a kúpeľňa , schodisko (28,4 m2). - Kuchyňa (12,5 m2) . - Špajza. - Lógia. 3.nadzemné podlažie (37,3 m2). - Izba č.4 (13,3 m2) . - Chodba (10,2 m2). - Umývacia časť (3,5 m2) . - Úložný priestor, šatník (3,9 m2). - Lógia. Apartmán č.1 (25,3 m2) - Samostatný vchod z ulice. - Obývacia + Lôžková časť (10 m2). - Kuchyňa (6,2 m2). - Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (2,4 m2). - Chodba s úložným priestorom (1,4 m2). Apartmán č.2 (25,5 m2) - Samostatný vchod z boku domu. - Predsieň (1,7 m2). - Lôžková časť, 4x lôžko (12,3 m2). - Kuchynský kút (6,5 m2). - Kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom, s oknom. V cene je zahrnutý aj Samostatne stojaci Letný domček (44,1 m2) - Vchod do apartmánu cez terasu . - Kuchyňa (4,3 m2). - Izba 1 = 4x lôžko (16,5 m2). - Izba 2 = 2x lôžko (15,6 m2). - Jedálenská časť – metráž zarátaná v izbe č.2. - Kúpeľňa 1 - s WC, sprchovým kútom, s oknom. - Kúpeľňa 2 –s WC, sprchovým kútom, s oknom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v udržiavanom stave, pravidelne prenajímaný pre stálu klientelu, no odporúčaná revitalizácia. Nutná výmena strešnej krytiny. Letný domček je aktuálne bez vykurovania. LOKALITA: Výborné umiestnenie nehnuteľností – iba 350 metrov od kúpaliska Thermal park Corvinus, ktoré je známe pre blahodarný vplyv na pohybové ústrojenstvo a celkový zdravotný stav. Na dosah kompletná občianska vybavenosť, škola 13min peši, šport, nákupy. VÝHODY: Dom je dobre dispozične vyriešený pre samostatné apartmánové jednotky, ktoré nemajú zbytočné hluché priestory. Každý cm2 je využiteľný, čím sa znižujú náklady na chod apartmánov a zvyšujú sa výnosy z prenájmov. Približné náklady na mesiac = plyn 170eur, Elektrina: 60 eur - Celoročné možnosti prenájmu apartmánov, kúpalisko Thermal Corvinus (Veľký Meder):. (350m) je celoročne otvorené. - Ideálne miesto pre všetky vekové kategórie, rodiny aj dôchodcov. - Veľký počet slnečných dní pre poriadny oddych. - Dobré východiskové miesto pre cyklistov a výlety. Ďalšie výhody lokality a tipy na výlety v okolí : - Štrkovisko Okoč: rybolov a prírodné kúpanie. - Kolárovo (25 km): unikátny lodný mlyn (posledný svojho druhu) a vedie k nemu najdlhší celodrevený most v Európe. - Dunajský Klátov (23 km): krásny murovaný kolový mlyn v nádhernom prostredí. - Vodné dielo Gabčíkovo (25 km): priehrada, lode, prechádzka. - Komárno (33 km): najväčšia pevnosť v strednej Európe. - Malkia Park (Orechová Potôň )(25 km): záchranná stanica, kde je o zvieratká dobre postarané. - Slovakia Ring (Orechová Potôň) (25km) : profesionálny pretekársky okruh. OSOBNÝ NÁZOR : Pri určitej šikovnej investícii a úprave apartmánov a exteriéru vidím priestor pre ideálne podnikanie priamo v mieste bývania. Momentálne apartmány využívali klienti staršej generácie, ktorí tu nachádzali kľud a apartmány boli pre nich cenovo dostupné. Zvážil by som koncept zachovať. Už 13 rokov sa venujem realitám a rád poradím aj so stavebnou činnosťou Ing. Martin Devečka Telefón: +421 915 731 535 E-mail: devecka@karinpartner.sk Teším sa na stretnutie ´´

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.

/Pozemok s výborným umiestnením/ Ideálny rozmer: 40x40x38x44m/ 1633 m2/ Pokojné bývanie/Výborná infraštruktúra/ Komplet služby v okolí / Milí klienti realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS, v zastúpení majiteľky ponúkam na predaj REÁLNY investičný pozemok v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna voda, Suché miesto 2 Výborné umiestnenie pozemku a ideálny „štvorcový „rozmer: 40x40x38x44m. Juhozápadne, blízko susediaci s ochranným pásmom zaručuje pokojné bývanie. Výmera pozemku : 1633m2 Cena: 120 €/m² Cena pozemku je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Ďalšie výhody lokality: - blízko plánovaného rezidenčného projektu Park City Living, s kompletnou občianskou vybavenosťou, zhodnotenie investície - Chorvátsky Grob, Čierna Voda = škôlky, školy, šport, nákupy - krásne cyklotrasy, chránené okolie - dobrá dostupnosť vďaka novým rýchlostným cestám a diaľnici D4, napojenie na diaľničný obchvat Aktuálny stav :pozemok zatiaľ bez inžinierskych sietí. Schválený územný plán: zmiešané územie pre rodinné domy a rekreáciu . Povolená výstavba 1+1 podlažie predurčuje lokalitu k príjemnému bývaniu v lone prírody a na skok na nákupy do centra . Pre viac informácií k schválenému územnému plánu a pokračovaniu konania ma prosím kontaktujte, som tu pre Vás. Ponúkam Vám moje 13 ročné skúsenosti s realitami a rád poradím aj so stavebnou činnosťou. Ing. Martin Devečka Telefón: +421 915 731 535 E-mail: devecka@karinpartner.sk Teším sa na stretnutie ´´

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.

Ponúkame na prenájom viacúčelovú miestnosť 86 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatnú nezariadenú miestnosť na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Priestor vhodný na cvičenie v menších skupinách, výuku, foto ateliér, nahrávacie štúdio a pod. Rozmery: cca 9,3 x 9,3m. Výška stropu: 3m. Súčasťou centrálnej miestnosti je vyvýšené “pódium”.Šírka vstupných dverí 90cm. Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie pred budovou. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 700.-€/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a služieb. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové optické pripojenie si hradí nájomca. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Parkovanie pre Čerešne!, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka odstavné plochy pre osobné vozidlá, karavany, prívesné vozíky. Po dohode aj kontajnery, unimobunky, prenosné haly, atď. Non stop prístup do uzavretého areálu pod dohľadom kamerového systému. Vzdialenosť od obytného súboru Čerešne cca 450m. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca 700m. Možnosť prenajať si kancelárske priestory v areály. Parkovacie miesta pre osobné vozidlá len 50.-Eur/ mesiac + DPH! Cena pri väčších plochách podľa výmery. Ceny sú uvedené bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelovú miestnosť 29,5 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatnú nezariadenú miestnosť na 1. nadzemnom podlaží administratívnej budovy bez výťahu. Rozmery: cca 9,2 x 3,2m Výška stropu: 3m. Priestor je bez klimatizácie. Šírka vstupných dverí 90cm. Vybavenie: dyhované dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, akustické stropné dosky, led svietidlá. Mužské a ženské WC. Bezplatné parkovanie počas zdržiavania sa v kancelárii. Non stop prístup na čipovú kartu. Možnosť parkovať vozidlá, karavány, atď v uzavretom areáli. Blízka dostupnosť MHD, ako aj diaľničného obchvatu na všetky smery. Cena: 10.-€/ m2/ mesiac vrátane ústredného vykurovania a spotreby vody. Spotreba elektriny v miestnosti sa platí na základe reálnej spotreby /kWh stojí 0.23€ (vrátane distribučných poplatkov bez DPH. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Internetové pripojenie si hradí nájomca. Vyhradené parkovacie miesta pre bežné osobné vozidlá len 50.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

LEN: 144.-€/ mesiac. Karin & Partners ponúka kanceláriu 12 m2 , Hattalova ul. BA III. Nové Mesto. Kancelária s predsieňou sa nachádza v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/ s výťahom. Rozmery kancelírie bez predsiene cca 3,25 x 3,25m. Vybavenie: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah /do 1000kg/ s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka pre cca 25 osôb je 2x do mesiaca zadarmo. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 12 €/ m2/ mesiac, t.j. celková cena 144.-€/ mesiac! V cene sú zahrnuté všetky energie, služby aj upratovanie Vašej kancelárie. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovanie zadarmo v OC Vivo vzdialenom 150m od budovy. Fotografie kancelárie sú ilustračné. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Jedinečná investičná príležitosť | Areál bývalých Mlynov | Hurbanova ulica Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka výnimočnú možnosť stať sa súčasťou histórie a budúcnosti mesta Piešťany. V pokojnej lokalite, len pár minút od centra, sa nachádza areál s nezameniteľnou atmosférou, ktorý čaká na svoju druhú šancu. BUDOVA ČASŤ A – historická sýpka (r. 1908) Charakteristická tehlová stavba s autentickým výrazom a obrovským potenciálom pre rezidenčné bývanie, loftové byty či kreatívne priestory – so zachovaním historickej architektúry, ktorá dodáva projektu nezameniteľný charakter. - 5 podlaží, výška 19,75 m - Zastavaná plocha: 302 m2 - Časť nádvoria: 578 m2 - Schodisko, možnosť výťahu - Všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) BUDOVA ČASŤ B – sklad z 50.rokov Stavba s pevným železobetónovým skeletom ponúka stabilitu a flexibilitu využitia. Aj táto budova je vhodná na rezidenčný alebo podnikateľský rozvoj - od mestského bývania až po administratívu či ateliéry. - 4 podlažia, schodisko, výťah (2019) - Zastavaná plocha: 399 m2 - Časť nádvoria: 821 m2 + 12 parkovacích miest - 1 NP je prerobené na garáže - 2 NP je v štádiu prestavby na bytové jednotky - Všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) MOŽNOSŤ KÚPY: - samostatne budova časť A - alebo ako celok budova časť A + časť B Ak hľadáte projekt s príbehom, miesto s potenciálom a zároveň výnimočnú investičnú príležitosť, neváhajte sa mi ozvať. Rada vám poskytnem viac informácií o cene, dokumentácií a dohodneme si obhliadku. Tento projekt čaká na nový príbeh - možno práve ten váš. Teším sa na spoluprácu. Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelový priestor 80 m2 s kuchyňou/ WC/ sprchou a parkovaním, Bezručova ul., BA I., Staré Mesto. Karin & Partners ponúka samostatný celok v podzemí na Bezručovej ulici Starého Mesta, doslova na skok od nákupného centra Eurovea s dostupnosťou MHD. Priestor s podmanivou atmosférou je vhodný na privátne aktivity, posedenia, fyzioterapiu, cvičenie v menších skupinách, výuku, ako aj prevádzky vyžadujúce Certifikát hygieny, prípadne Certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti. Prístupný bezbariérovo osobným výťahom! Vetranie je zabezpečené vzduchotechnikou, kúrenie čiastočne existujúcim trasovaním centrálneho vykurovania. Stabilná celoročná teplota bez potreby klimatizácie a vykurovania, nakoľko je priestor v podzemí bez okien a prístupu denného svetla. Dispozícia je tvorená centrálnou časťou s malým skladovým priestorom, oddelenou kuchyňou s digestorom. Sociálne zázemie pozostáva zo samostatného WC, samostatnej miestnosti s pisoárom, sprchového kúta a vstupnej časti s umývadlom. Po dohode je súčasťou nájmu aj existujúci inventár a vybavenie /chladnička s mrazničkou, práčka, profesionálny kávovar, atď./! Cena priestoru: 900.-€ /mesiac vrátane služieb a internetového pripojenia. Spotreba elektriny a vody sa účtuje na základe reálnej spotreby. Cena parkovania v uzavretom vnútrobloku 150.-€/mesiac, /nie je podmienkou nájmu/. Bližšie info v RK. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom viacúčelový priestor 80 m2 s kuchyňou/ WC/ sprchou a parkovaním, Bezručova ul., BA I., Staré Mesto. Karin & Partners ponúka samostatný celok v podzemí na Bezručovej ulici Starého Mesta, doslova na skok od nákupného centra Eurovea s dostupnosťou MHD. Priestor s podmanivou atmosférou je vhodný na privátne aktivity, posedenia, fyzioterapiu, cvičenie v menších skupinách, výuku, ako aj prevádzky vyžadujúce Certifikát hygieny, prípadne Certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti. Prístupný bezbariérovo osobným výťahom! Vetranie je zabezpečené vzduchotechnikou, kúrenie čiastočne existujúcim trasovaním centrálneho vykurovania. Stabilná celoročná teplota bez potreby klimatizácie a vykurovania, nakoľko je priestor v podzemí bez okien a prístupu denného svetla. Dispozícia je tvorená centrálnou časťou s malým skladovým priestorom, oddelenou kuchyňou s digestorom. Sociálne zázemie pozostáva zo samostatného WC, samostatnej miestnosti s pisoárom, sprchového kúta a vstupnej časti s umývadlom. Po dohode je súčasťou nájmu aj existujúci inventár a vybavenie /chladnička s mrazničkou, práčka, profesionálny kávovar, atď./! Cena priestoru: 900.-€ /mesiac vrátane služieb a internetového pripojenia. Spotreba elektriny a vody sa účtuje na základe reálnej spotreby. Cena parkovania v uzavretom vnútrobloku 150.-€/mesiac, /nie je podmienkou nájmu/. Bližšie info v RK. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu 19 m2, ul. Polianky, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka kancelárie na rôznych podlažiach zateplenej administratívnej budovy prístupné dvoma výťahmi. Vybavenie: sadrokartónové predsadené a akusticky izolované steny, laminované dvere, plávajúce podlahy, stropné akustické podhľady, plastové okná /žalúzie/. Výška stropov do 2,80m. Mužské a ženské WC pre všetky kancelárie na jednotlivých podlažiach a kuchynka. Bezplatné parkovanie pred budovou. Recepcia a non stop prístup do budovy. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Z kancelárií je pekný výhľad na okolité lesy Koliby a Devínskej kobyly. Cena: 14,07.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb + 20.-€/mesiac bivalentná klimatizácia. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby priamo v kancelárii. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, voda a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom sklad 50 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Karin & Partners ponúka presvetlený sklad na 1. nadzemnom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou a nákladným výťahom. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Vo vykurovacom období sa využíva ústredné kúrenie, ktoré je spoplatnené. Šírka vstupných dverí do samotnej miestnosti je stavaná na prechod paletovým vozíkom. Výška stropu cca 5,5m. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu na čipovú kartu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 350.-€/ mesiac + reálna spotreba elektrickej energie + spotreba za ústredné vykurovanie len vo vykurovacom období. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Parkovacie miesta len 50.-€/ mesiac + DPH! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

LEN 230.-€/ mesiac vrátane energií! Karin & Partners ponúka na prenájom dvojkanceláriu 22m2, Pribišova ul., BA IV., Karlova Ves. Dve samostatné miestnosti sa nachádzajú na 1. posch. bez výťahu v zrekonštruovanej administratívnej budove. Jedna je vstupná, priechodná, druhá miestnosť je samostatná prepojená stavebným otvorom bez dverí. Viď. foto a dispozičný náčrt vyznačené zelenou farbou. Vhodné ako ateliér, štúdio, poprípade ručná malovýroba. Vybavenie kancelárií: vysoké stropy, non stop prístup do objektu, plastové okná, interiérové žalúzie, plávajúce podlahy. Separátne WC pre mužov a ženy na spoločnej chodbe. Sprcha. Celková cena: 230.-€/ mesiac vrátane energií. Ceny sú uvedené bez DPH. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, služby a upratovanie spoločných priestorov. Bezpečnostný systém napojený na pult centrálnej ochrany. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom sklad 100 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Karin & Partners ponúka samostatný sklad na vyvýšenom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou a schodiskom z exteriéru /cca 0,75m od zeme/. Šírka vstupných dverí do budovy je stavaná na prechod paletovým vozíkom! Výška vstupných dverí do budovy cca 2,2m. Výška stropu v samotnom cca 5,5m. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Vo vykurovacom období sa využíva ústredné kúrenie, ktoré je spoplatnené. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 800.-€/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Parkovacie miesta len 50.-€/ mesiac + DPH! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom hala 212 m2 s parkovaním a odstavnými plochami, Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka presvetlený sklad 212 m2 na vyvýšenom podlaží cca 1m od úrovne zeme. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Šírka/ výška vstupných dverí do skladu, ako aj nakladacia rampa bude dobudovaná na základe požiadaviek nájomcu! Využiteľná výška stropu cca 4,5m. Sklad má vlastnú prípojku elektriny 240/380V a samostatný merač elektriny. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Možnosť prenajať si parkovacie miesta, voľné plochy na skladovanie kontajnerov, karavanov a pod., ako aj kancelárske priestory. Cena: 5.-€/ m2/ mesiac, t.j. 1060.-€/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Parkovacie miesta len 44.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

tiché prostredie| bazén| veľký pozemok Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, pokoj vidieka a dobrú dostupnosť do Batislavy? Ponúkame na predaj moderný, nadčasový 3 izbový dom s bazénom s výmerou 126m2 na 8 á pozemku vo vyhľadávanej lokalite Vojka nad Dunajom. Lokalita je známa svojím pokojom, množstvom zelene a blízkosťou dunajskej prírody. Tento štýlový dom zaujme veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vysoké stropy vytvárajú vzdušný a veľkorysý priestor. Moderné architektonické riešenie ponúka bývanie pre tých, ktorí ocenia kvalitu, dizajn a súkromie. Z každej izby je vstup na terasy. Na pozemku sa nachádza bazén, ktorý poskytuje ideálne miesto pre oddych počas letných mesiacov ako aj veľkorysá garaž pre dve autá. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby. Dispozícia: - obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu - špajza - kúpeľňa so sprchovým kútom - detská izba - spálňa s veľkou kúpeľňou a šatníkom - parkovanie v samostatnej garáži pre 2 autá a ďalšie na pozemku Lokalita: Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané lokality Žitného ostrova a ponúka príjemné rekreačné bývanie v tesnom kontakte s prírodou. Okolie je ideálne pre milovníkov športu a aktívneho oddychu - v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, rameno Dunaja a jedinečné prostredie lužných lesov. Približne 30 min dostupnosť do Bratislavy. Základná občianska vybavenosť, MHD. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

záhrada | zariadený | park | parkovanie KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 1 izbový apartmán so záhradou blízko Horkého parku. Apartmán sa nachádza na 1 NP novostavby bytového domu s výťahom. Je plne zariadený a disponuje terasou a záhradou o výmere 64m2. Apartmán sa nachádza v prémiovej lokalite hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku. Táto lokalita disponuje plnou občianskou vybavenosťou ako MHD, potraviny Yeme, Kraj, školy, škôlky. Výborné napojenie na ďiaľničný obchvat. Dispozícia vstupná chodba obývacia miestnosť so samostatnou časťou na spanie kuchynka kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta terasa, záhradka / možnosť presklenia záhradky Cena: 249 900 Eur / možnosť dokúpiť parkovacie státie 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom sklad 30 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Karin & Partners ponúka samostatný sklad na vyvýšenom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou a schodiskom z exteriéru /cca 0,75m od zeme/. Šírka vstupných dverí do budovy je stavaná na prechod paletovým vozíkom! Výška stropu cca 4,5m. Sklad /rozmery: 5,78 x 4,70m/ má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Vo vykurovacom období sa využíva ústredné kúrenie, ktoré je spoplatnené. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 320.-€/mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u podnikateľských subjetov. Pre fyzické osoby sa DPH nepripočítava k cenám nájomného! Parkovacie miesta len 50.-€/ mesiac + DPH! K dispozícii aj iné výmery skladových priestorov. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom sklad 16 m2, ul. Vajnorská, BA III., časť Jurajov dvor. Samostatná presvetlená miestnosť je na 1. nadzemnom podlaží s bezbariérovým vstupom s nakladacou rampou, nákladným výťahom a osobným výťahom. Sklad má vlastnú prípojku elektriny a samostatný merač elektriny. Rozmery: cca 3,5m x 4,5m. Šírka vstupných dverí do samotnej miestnosti cca 3m. Výška stropu 3m. Mužské a ženské WC. Non stop prístup do stráženého areálu na čipovú kartu. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Cena: 70.-€/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného! Vysoko rýchlostné optické internetové pripojenie v cene nájmu. Parkovacie miesta len 30.-€/ mesiac + DPH! Fotografia skladu je len ilustračná! K dispozícii aj menší priestor 2,8 m2 o rozmeroch 2,53m x 1,11m, výška stropu 2,48m za cenu 40.-€/ mesiac. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom odstavné plochy, parkovanie, OD 35.-€/ mesiac! Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka odstavné plochy pre osob. vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany, unimobunky, prenosné haly, atď. Po dohode je možné zriadiť exteriérovú elektr. prípojku. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. Možnosť prenajať si kancelárske priestory v areály. Parkovacie miesta pre osobné vozidlá len 35.-Eur/ mesiac + DPH! Cena pri väčších výmerách: 2,50.-€/ m2/ mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič 0948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom 2 viacúčelové miestnosti 24 m2 s parkovaním, Agátová ul., Dúbravka, BA IV. Karin & Partners ponúka samostatný uzavretý celok 2 kancelárií o výmere 24m2 s bezbariérovým vstupom na prízemí, vhodný na výdajňu tovaru, e shop, prípadne ako showroom alebo kancelária spojená so skladovým priestorom. Celok 24m2 pozostáva z dvoch miestností, z ktorých vstupná miestnosť je priechodná. Šírka vstupných dverí do prvej miestnosti 80cm, do druhej samostatnej 60cm. K dispozícii spoločná kuchynka. Non stop prístup do stráženého areálu pod kamerovým systémom s vrátnikom, ako aj do budovy. Blízka dostupnosť diaľničného obchvatu na všetky smery cca /1 km/. V cene nájmu je jedno parkovacie miesto! Možnosť prenajať si parkovacie miesta, odstavné exteriérové plochy, ako aj skladový priestor v areály. Cena: 260.-€/ mesiac vrátane služieb a energií. Ceny sú uvedené bez DPH. Internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Parkovacie miesta len 44.-Eur/ mesiac + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk

Prenájom parkovanie, odstavné plochy až 10.000 m2 plochy pre osob. vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany, unimobunky, prenosné haly,... OD 50.-€/ mesiac, Nové Mesto, Bratislava III. Karin & Partners ponúka parkovanie a odstavné plochy v uzavretom areály v blízkosti Železničnej stanice BA Nové Mesto. Možnosť využitia elektrickej prípojky 230/380 V. Cena je stanovená v rozmedzí od 50.-€/ mesiac za osobné vozidlo až 100.-€/ mesiac za kamión, resp. za plochu, na ktorú sa zmestí bežný kamión t.j. do cca 18m dĺžky. CENA pri väčších výmerách: 1€/ m2/ mesiac. Ceny sú uvedené s DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

výhľad na park | terasa | parkovanie v garáži KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový byt s výhladom na Horský park. Byt o výmere 113m2 s terasou (7,5m2) sa nachádza na 2 NP v novostavbe bytového domu. Byt je situovaný v prémiovej lokalite hradného kopca a predáva sa s dvoma parkovacími stojiskami. Toto butikové bývanie zabezpečuje komfortné bývanie v tichej lokalite blízko centra mesta a zároveň je v tesnej blízkosti lesoparku. Dispozične pozostáva z priestrannej dennej zóny so SV orientáciou. Obývacia časť plynule nadväzuje na kuchyňu, ktorá je prirodzene presvetlená oknom. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrovček. Master bedroom ponúka dostatok priestoru, ktorej súčasťou je samostatný šatník s kúpeľňou. Veľkoformátové okná ponúkajú nádherné výhľady na okolitú zeleň. Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou a oknom ako aj samostatnou toaletou. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Dispozícia vstupná chodba so šatníkom samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom 2 x detská izba so zabudovaným šatníkom spálňa so šatníkom a kúpeľňou obývacia miestnosť s kuchyňou terasa 2x garážové státie Lokalita Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Horského parku patrí k najlukratívnejším miestam rezidenčného bývania. Bratislavský mestský park takmer priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. V pešej dostupnosti potraviny Yeme, medzinárodná škola Cambridge, MHD, hrad, Kalvária a Slavín. Dobrá dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat. Cena: 699000Eur plus garážové státie dohodou V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárie 22 m2, Pluhová ul., BA III., Nové Mesto. Samostatná kancelária sa nachádza v tehlovej zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/. Vybavenie kancelárií: Non stop recepcia, osobný a nákladný výťah s rampou, plávajúca podlaha, plastové okná a omietky. Optické internetové pripojenie troch poskytovateľov. K dispozícii samostatná zasadačka. Nápojové automaty, kuchynka a soc. zariadenia na každom poschodí + sprchový kút. Ponúkame nájomcom aj nábytok / stoly, stoličky, kreslá, regály a pod./ do bezplatného užívania počas doby prenájmu. Cena: 6,50 Eur/ m2/ mesiac + energie, služby, klimatizácia a upratovanie 6,20 Eur/ m2/ mesiac. V službách je zahrnuté aj upratovanie Vašej kancelárie! Poplatok za energie, služby, klimatizáciu a upratovanie je fixný a nepodlieha zúčtovaniu na základe reálnej spotreby. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Pre neplatcov DPH sa nepripočítava k cenám nájomného ani k cenám služieb! Nájomca neplatí depozit! Parkovacie miesta vo dvore budovy LEN 360.-Eur/ rok + DPH! Kontakt: Mgr. Valentovič 0948/283434 valentovic@karinpartners.sk