Ponúkame Vám na predaj pekný, slnečný 1-izbový družstevný byt s balkónom o rozlohe 35m2, v zateplenom bytovom dome, na Čučmianskej ulici, 5 min chôdze od centra mesta Rožňava. Nachádza sa na na 7/8 poschodí s orientáciou východ. V byte boli menené plastové okná, kuchynská linka, podlaha - dlažba v kúpeľni, toalete, kuchyni i predsieni, jadro pôvodné s menšími úpravami. K bytu prináleží pivnica, mesačné náklady 0 €. Výhody: slnečný, zateplený bytový dom, blízko centra, školy, nákupných možností, nemocnice, MHD, bezproblémoví susedia. Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

SÍDLISKO JUH ! Ak preferujete bývanie na sídlisku JUH v Rožňave, máme pre Vás ponuku. Veľmi príjemné bývanie v 3-izbovom byte s balkónom, na 5/7 poschodí s výťahom, s rozlohou cca 67m2. Zrekonštruovaný byt je slnečný s orientáciou VZ, celý deň presvetlený. V byte boli menené rozvody vody, elektriky, zmena dispozície, čím vznikla väčšia kúpeľna s vaňou, priestranná kuchyňa s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, vstavaná varná doska, elektrická rúra na pečenie, vstavaná mikrovlnka. V byte boli nemené vchodoné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy plávajúce, dlažba, radiátory, znížené stropy. Zateplený bytový dom s príjemnými susedmi, v okolí kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, nákupné možnosti, lekár, lekáreň, detské ihriská. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 110.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

CBF-REALITY Vám ponúka na predaj starostlivo zveľadenú ZÁHRADKU s GARÁŽOU v tichej časti obce Plešivec. Plešivec je obec s krásnou okolitou prírodou. V blízkosti sa nachádzajú lúky, lesy, turistické trasy, jaskyne a historické pamiatky. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Priestranný, slnečný a upravený pozemok - ideálna na pestovanie, relax aj voľnočasové aktivity Garáž - zabezpečí nielen parkovanie, ale aj ďaľší priestor pre hobby alebo dieľňu Príjemný altánok s krbom - miesto kde si vychutnáte spoločné grilovanie s rodinou a priateľmi Dreváreň - praktické riešenie na náradie, drevo a sezónne veci Studňa Kompletné oplotenie a dobrý prístup TECHNICKÉ DETAILY: Garáž 5,5m x 3,3m Altánok 3m x 3,1m Dreváreň 2,65m x 3,15m Záhradka o výmere 570 m2 Celková výmera pozemku 1000 m2 V prílohe fotiek Vám ponúkame vizualizáciu chatky, ktorá by sa v záhrade dala zrealizovať Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu. Či už hľadáte miesto na víkendy, alebo menší únik z denodenného kolobehu, táto záhradka Vám to splní... CENA: 28000€ Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku: +421915427159 Ponúkame Vám profesionálny servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo.

ZNÍŽENÁ CENA!CBF-REALITY Vám ponúka na predaj malebnú záhradku o výmere 273 m2 v záhradkárskej oblasti Brzotín Bak, ideálnu na relax, záhradkárčenie aj víkendové útočisko. ZÁHRADNÝ DOMČEK- vhodný na oddych aj prespanie VLASTNÁ STUDŇA- prístup k vode bez závislosti od verejných sietí PEKNÉ A TICHÉ PROSTREDIE- ako stvorené na načerpanie energie POHODLNÝ PRÍSTUP AUTOM LOKALITA BRZOTÍN BAK- výborná dostupnosť z Rožňavy, tichá a bezpečná záhradkárska oblasť Nechajte mestský ruch za sebou a užívajte si vlastný kus zelene. CENA: Dohodou Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. +421915427159

Realitná kancelária CBF-REALITY Vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom dvojpodlažného rodinného domu situovaného v pokojnej okrajovej časti obce Lipovník. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu súkromia, priestoru a nádherných výhľadov na prírodu, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. DOM S POTENCIÁLOM A DUŠOU Dom sa nachádza v pôvodnom, no udržiavanom stave, čo z neho robí ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zachováva si autentický charakter a atmosféru tradičného bývania. DISPOZÍCIA: prízemie: kuchyňa, špajza, kotolňa, pivnica, hospodárske priestory poschodie: vstupná hala s krbom, 3 obytné izby, kúpeľňa, špajza s výstupom do podkrovia Tento dom je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokojné bývanie s možnosťou realizácie vlastných snov. POZEMOK, KTORÝ VÁS NADCHNE . Rozľahlý pozemok s výmerou 2726 m² ponúka nekonečné možnosti využitia: záhrada podľa vlastných predstáv oddychová zóna s altánkom alebo bazénom pestovanie či menšia farma Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a samostatne stojaca garáž. LOKALITA Tichá okrajová časť obce zabezpečuje maximálne súkromie a kontakt s prírodou, pričom dostupnosť služieb ostáva zachovaná. TECHNICKÉ PARAMETRE: vykurovanie: kotol na tuhé palivo plyn elektrina (aj 380 V) studňa a žumpa pôvodné okná podlahy: parkety, dlažba BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA Nehnuteľnosť spĺňa podmienky programu Obnova rodinného domu, vďaka ktorému môžete získať finančný príspevok na rekonštrukciu a modernizáciu. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať na čísle 0915 427 159 a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, kde začne Vaša nová životná kapitola. Samozrejmosťou je kompletný servis: právne služby, hypotekárne poradenstvo aj pomoc s celým procesom kúpy.

Nie každý byt dokáže ponúknuť pocit priestoru rodinného domu v spojení s komfortom mestského bývania. Tento 4-izbový byt s výmerou 141 m² na Dostojevského ulici v Poprade patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré zaujmú hneď po vstupe – svojou veľkorysosťou, dispozíciou aj atmosférou. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Čo robí tento byt výnimočným: • Veľkorysá rozloha 135 m² – svetlý a vzdušný priestor, kde má každý člen rodiny svoje súkromie • Dva balkóny (2 m² a 4 m²) – ideálne na rannú kávu či pokojné večery • Dve kúpeľne – jedna s rohovou vaňou na relax, druhá so sprchovým kútom pre praktické fungovanie domácnosti • Komora v kuchyni, tri vstavané skrine a bio krb pre príjemnú atmosféru • Orientácia na tri svetové strany – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Garáž priamo v bytovom dome PARKOVANIE A GARÁŽ – FLEXIBILNÁ PONUKA Veľkou výhodou je vlastná garáž priamo v bytovom dome.Kúpa garáže nie je podmienkou nadobudnutia bytu.Pokiaľ sa však rozhodnete pre kúpu bytu spolu s garážou, získate ju za zvýhodnenú cenu. * K dispozícii sú aj ďalšie parkovacie miesta pre členov rodiny či návštevy priamo pri dome. Lokalita, ktorá má hodnotu Dostojevského ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v meste Poprad – pokojná, bezpečná a zároveň len pár minút pešo od centra. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku, MHD aj služby. Lokalita, kde sa nehnuteľnosti držia na hodnote. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov, alebo pre klienta, ktorý chce bývať vo väčšom byte v centre diania, no zároveň v pokojnej časti mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré má úroveň a hodnotu aj do budúcna, rada vám ho osobne predstavím. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Nie každý byt dokáže ponúknuť pocit priestoru rodinného domu v spojení s komfortom mestského bývania. Tento 135 m² veľký, kompletne zariadený 4-izbový byt na Dostojevského ulici patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré zaujmú hneď po vstupe – svojou veľkosťou, atmosférou a vybavením. Čo robí tento byt výnimočným: • Veľkorysá rozloha 135 m² – svetlý, vzdušný priestor, v ktorom sa budete cítiť skutočne pohodlne • Dva balkóny (2 m² a 4 m²) – ideálne na rannú kávu či tiché večery • Dve kúpeľne – prvá kúpeľňa s rohovou vaňou je ako stvorená na relax, druhá je prakticky riešená so sprchovým kútom • Komora v kuchyni, tri vstavané skrine a bio krb pre útulnú atmosféru domova • Byt je navyše orientovaný na tri svetové strany, čo zaručuje prirodzené svetlo počas celého dňa Lokalita, ktorú si zamilujete Dostojevského ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Poprade – pokojná, bezpečná a pritom len pár minút chôdze od centra. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, reštaurácie, kaviareň, poštu, MHD, školu, škôlku – kompletnú občiansku vybavenosť. Podmienky prenájmu • Mesačný nájom: 1 190 € (v cene teplo a voda – elektrina a plyn sa platia samostatne) • Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov Miesto, kde kvalita hovorí sama za seba Ak hľadáte bývanie, ktoré má úroveň, príďte sa pozrieť osobne – rada vám ho ukážem. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Predstavujem vám priestranný 2-izbový apartmán na jednej z najžiadanejších adries v Poprade – na Tatranskom námestí. Ponúka pohodlné bývanie s vlastným parkovaním, kvalitným zariadením a polohou, vďaka ktorej budete mať centrum mesta doslova na dosah. Najväčšie výhody apartmánu: • rozloha bytu - 71m² • vlastné parkovacie miesto v cene nájmu • kvalitné zariadenie – vstavané skrine, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl, gauč, manželská posteľ • svetlý, priestranný a prakticky riešený interiér • výťah, bezbariérový prístup a udržiavané spoločné priestory Dispozícia: • vstupná chodba so vstavanou skriňou • samostatná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a ďalším úložným priestorom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom, oknom a toaletou • francúzsky balkón Lokalita: Tatranské námestie patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Poprade – len pár krokov od centra a zároveň v pokojnej časti mesta. V pešej dostupnosti máte kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, kino, OC Forum, lekáreň aj úrady, takže všetko vybavíte bez potreby auta. Vďaka tejto kombinácii centra, občianskej vybavenosti a pokoja je Tatranské námestie ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú mestský život s dávkou súkromia a komfortu. Podmienky nájmu: • nájom: 650€ + energie 150€ - Pri serióznom záujme, dohoda na cene nájmu je možná • depozit vo výške 1-mesačného nájmu • voľný ihneď • max. 2 osoby, bez detí a zvierat • nefajčiarsky byt aj budova Ak hľadáte komfortné bývanie v centre Popradu, ktoré ponúka súkromie, priestrannosť a parkovanie priamo pri dome, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem. Barbora Bělohlávková belohlavkova.bbrealestate@gmail.com 0904 945 687

Táto budova zaujme na prvý pohľad. Reprezentatívny vzhľad, kvalitné spracovanie a výborná poloha vytvárajú ideálne miesto pre podnikanie. Jej architektúra a členitý pôdorys ju odlišujú od bežných administratívnych objektov – pôsobí originálne a zaujímavo, vďaka čomu dokáže zaujať klientov aj partnerov. Lokalita Budova sa nachádza v Poprade, časť Veľká – v obľúbenej a ľahko dostupnej mestskej časti. Umiestnenie na rohu dvoch ulíc jej dáva vysokú viditeľnosť a prirodzene priťahuje pozornosť – ideálne pre spoločnosti, ktoré chcú byť na očiach. Dispozícia a stav Objekt má dve nadzemné podlažia: • Prízemie – otvorený priestor vhodný pre showroom, obchod, prevádzku alebo recepciu. Dva vstupy priamo z ulice, sociálne zázemie, technická miestnosť. • Poschodie – päť miestností, kuchyňa, toalety (muži/ženy) a priestranná chodba s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb. Horné podlažie je aktuálne prenajaté, čo pre budúceho majiteľa predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. Kvalitná murovaná stavba s pevnou konštrukciou, betónovými stropmi a sedlovou strechou. Možnosti využitia • administratívne sídlo alebo kancelárie • ambulancia, klinika, kozmetické či vzdelávacie centrum • showroom alebo obchodný priestor • kombinácia podnikania a prenájmu Vďaka svojej polohe, architektonickému riešeniu a dispozícii ponúka flexibilný priestor s potenciálom prispôsobiť sa rôznym potrebám. Cena: 350 000 € bez DPH Ak hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť s výnimočnou architektúrou, viditeľnou polohou a širokými možnosťami využitia, táto budova môže byť presne to, čo hľadáte – a ja vám ju rada predstavím osobne na obhliadke. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenájmu výnimočného nebytového priestoru, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Popradu – časť Veľká. Tento priestor je ideálnym miestom pre rozvoj vášho podnikania, nech už máte akékoľvek plány. Vlastnosti priestoru: • Priestranných 120 m² – Celé prízemie administratívnej budovy je vám k dispozícii, ponúkajúc dostatok priestoru na realizáciu vašich podnikateľských ambícií. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti, bez predelenia čo ho robí ideálnym pre rôzne typy podnikania – od predajní cez služby až po kancelárie. • Dvojitý vchod priamo z ulice – Tento priestor disponuje dvomi vchodmi, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre zákazníkov z ulice a umožňuje efektívne využitie priestoru. Vysoká viditeľnosť a ľahká dostupnosť sú kľúčové pre úspešné podnikanie. • Stratégická poloha - Atraktívna lokalita s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie budovy je obklopené rodinnými domami, penziónmi, kaviarňami a ďalšími prevádzkami, čo zaručuje stabilný prísun návštevníkov a potenciálnych zákazníkov. Ideálny pre: • Obchodné prevádzky – Založte si butik, špecializovanú predajňu alebo showroom v lukratívnej oblasti s vysokým prechodom ľudí. • Služby – Vytvorte si vlastné štúdio, salón či poskytujte profesionálne služby, kde oceníte veľkosť priestoru a výbornú dostupnosť. • Kancelárske priestory – Pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a strategicky umiestnené kancelárie, ponúkame ideálne riešenie. Priestor je voľný ihneď, pripravený na okamžité využitie. Nezmeškajte túto príležitosť a zabezpečte si miesto pre vaše podnikanie v Poprade. Cena: Mesačný nájom: 900 € + energie s DPH. Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Dohodnite si obhliadku: Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 676 m², situovaný v obci Betlanovce, v novovznikajúcej lokalite určenej pre výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza na konci ulice, čo mu dodáva výraznú pridanú hodnotu v podobe vyššieho súkromia – z jednej strany nebude mať suseda. Pozemok je súčasťou novej rezidenčnej štvrte určenej pre výstavbu rodinných domov. V rámci tejto výstavby sa buduje kompletná infraštruktúra pre celú oblasť. Inžinierske siete – voda, elektrina sú už priamo na pozemku, internet bude od Slovak Telekom. K dispozícii bude tiež prístupová cesta s osvetlením. Lokalita Betlanovce sú vyhľadávanou obcou pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí s výborným dosahom na prírodu aj infraštruktúru: • Národný park Slovenský raj v bezprostrednej blízkosti • turistická a rekreačná oblasť Podlesok • diaľničný privádzač len 9 km • rýchla dostupnosť do Popradu a Spišskej Novej Vsi Základné informácie: • výmera: 676 m² • pozemok je bez tiarch • voľný okamžite Ak hľadáte miesto, ktoré spája pokoj, súkromie, blízkosť prírody a zároveň má jasnú víziu budúcej obytnej štvrte, tento pozemok je výbornou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ MESTE DOBŠINÁ ! DOBŠINÁ staré banícke mesto v strednej časti Slovenského rudohoria vzdialené 25km od okresného mesta Rožňava a 45km od Popradu. Len na skok do Slovenského raja s využitím peknej turistiky, cykloturistiky a ľahkých prechádzok prekrásnou prírodou. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Dobšiná. Nachádza sa na Novej ulici, 3/3 poschodí bez výťahu, rozlohu má 65,34m2, nemá balkón, patria k nemu 3 pivnice v suteréne bytového domu. Strecha bola menená cca pred dvoma rokmi. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastoné okná, plávajúce podlahy, dlažba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchynská linka, elektrický sporák. Byt je veľmi príjemný, priestranný, moderný, predáva sa aj so zariadením, prípadne dohoda. Parkovanie verejné. V prípade záujmu a pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 39.900€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Brzotín, pár minút od mesta Rožňava. Rodinný dom sa nachádza v strede obci so všetkými IS, dom je na rekonštrukciu, výhoda je že si to budúci majiteľ zrekonštruuje podľa seba a moderných technológií. Dom má ústredné kúrenie na pevné palivo alebo plyn, je kompletne podpivničený. Dom má 3 priestranné izby, veľkú kuchyňu a kúpeľnu, možnosť dobudovania podkrovia a veľkej terasy. Dvor a záhrada s veľkou výmerou, možnosť podnikať, relaxovať, záhradníčiť. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrý prístup aj verejnou dopravou za pár minút do okresného mesta Rožňava. CBF REALITY Sme kolektív pracovníkov s viacročnými skúsenosťami v oblasti realít a finančného sprostredkovania. Naša kvalita spočíva v komplexnosti poskytovaných služieb ako predaj, prenájom, kúpa, rodinných domov, bytov, podnikateľských budov. Zastrešujeme aj poradenstvo v oblasti hypotekárnych a spotrebných úverov, vieme Vám zabezpečiť vypracovanie znaleckých posudkov, poskytnúť poradenstvo v oblasti životného a neživotného poistenia. Klient je u nás na prvom mieste, preto sa mu venujeme individuálne na základe jeho požiadaviek spojených s bývaním. Nájdete nás v našej kancelárii v Rožňave na adrese Šafáriková 17.

CBF-REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný pozemok o výmere 400 m2 v obľubenej rekreačnej oblasti pri jazere v obci Vadna- Maďarsko. Pozemok sa nachádza len krátku vzdialenosť od slovenských hraníc, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový oddych aj dlhšie letné pobyty. Základné informácie: výmera 400 m2 rovinatý slnečný pozemok elektrina 220 V priamo na pozemku pitná obecná voda na pozemku sa nachádza garáž súčasťou predaja je aj obytný karavan Možnosť výstavby domu na celoročné bývanie... Lokalita a volnočasové aktivity: Rekreačná oblasť pri jazere vo Vadne ponúka široké možnosti oddychu aj aktívneho trávenia voľného času kúpanie a relax pri jazere rybolov vodné športy cykloturistika a prechádzky v prírode pokojné prostredie ideálne na relax mimo mesta Bonus: Majitelia nehnuteľností najú zvýhodnený vstup k vode, čo výrazne zvýšuje komfort a hodnotu tejto investície. CENA: 42.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0915 427 159 Samozrejmosťou je kompletný servis: právne služby, hypotekárne poradenstvo aj pomoc s celým procesom kúpy.

Na druhom poschodí budovy Pohostinstva Baba na ulici P. Jilemnického vo Svite sa nachádza nebytový priestor s rozlohou 250 m², ktorý svojou dispozíciou a vybavením ponúka ideálne podmienky na organizáciu osláv, krstín, karov, firemných večierkov, teambuildingov, prednášok či iných spoločenských podujatí. Vo Svite aj v okolí je veľký dopyt po priestoroch na podobné spoločenské akcie, takže ide o skvelú príležitosť pre nájomcu, ktorý hľadá reprezentatívny a priestranný priestor na kultivované spoločenské alebo eventové využitie. Dispozícia a vybavenie: • barový pult • sedenie pre hostí • zázemie pre personál (toaleta, výlevka) • dámske toalety: 2 samostatné WC + 2 umývadlá • pánske toalety: 2 samostatné WC + 4 pisoáre + 2 umývadlá Priestor je možné rekonštruovať alebo prispôsobiť podľa charakteru plánovaných podujatí – napríklad na spoločenskú sálu, menšie eventové centrum či komunitný priestor. Lokalita: Budova sa nachádza v časti mesta s výbornou dostupnosťou a stálym pohybom ľudí – v blízkosti bytových domov a cyklochodníka. Poloha ponúka výborný predpoklad pre stabilnú klientelu a úspešné fungovanie prevádzky. Podmienky nájmu: • nájomné: 1 000 € / mesiac bez DPH + energie • 2-mesačný depozit Dohodnite si obhliadku: Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

V priemyselnej zóne v Poprade – Matejovciach ponúkam na prenájom skladový / výrobný priestor, ktorý má potenciál stať sa pevným základom pre vaše podnikanie. Nie je to len o metroch štvorcových – ale o tom, ako dobre sa vám v priestore bude fungovať každý deň. Základné parametre: • Rozloha: 636 m² • Výška: 7,5 m v najnižšom bode • 2x rolovacia brána (3,8 x 5 m) – bezproblémový prístup aj pre väčšie vozidlá • Vykurovanie: samostatné plynové, sálavé stropné panely • Elektrická prípojka: 220 / 380 V • Istič: 125 A • Výkon: 27,5 kW Využitie priestoru: ✔ skladovanie tovaru alebo materiálu ✔ logistika a distribúcia ✔ ľahká výroba alebo montáž ✔ servis, dielňa alebo kombinované prevádzky Lokalita, ktorá dáva zmysel: Matejovce patria medzi vyhľadávané priemyselné časti Popradu – výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu, rýchle napojenie na hlavné ťahy a zároveň dobrá dostupnosť pre zamestnancov. Priestor je pripravený na okamžité využitie a prispôsobenie podľa vašich potrieb. Nájomné: 5 €/m² (3 180 € / mes.) + DPH + energie (elektrina, plyn) Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Ak hľadáte priestor, ktorý vám dá zmysel nielen parametrami, ale aj polohou, toto môže byť presne ono. Ozvite sa mi a rada vám poviem viac detailov alebo vám priestor ukážem osobne. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

CBF-Reality vám ponúka na predaj malý rodinný dom v obci Drnava, vzdialenej 11 km od okresného mesta Rožňava. Dom pozostáva z 1 izby, kuchyne, kúpelne so sprchou a WC. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: plastové. Kúrenie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Voda je zabezpečená vlastnou studňou. Strešná krytina: plech. Zastavaná plocha: 50 m2. Plocha pozemku: 202 m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia: žumpa a plynová prípojka pri pozemku. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 30 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0915427159 Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Priestranný dom, v ktorom má každý člen rodiny svoje miesto. Moderná kuchyňa so vstupom na terasu, krásna záhrada s bazénom, veľa priestoru na spoločné chvíle aj oddych a atmosféra, v ktorej si viete predstaviť pokojný rodinný život. Tento rodinný dom prešiel od roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou a dnes ponúka kombináciu priestoru, komfortu a moderného bývania v pokojnej časti Spišskej Belej. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 669 m² a jeho celková rozloha vrátane terasy je až 395 m². Okrem samotného domu ponúka aj príjemný exteriér, ktorý si zamilujete najmä počas letných dní. Na pozemku sa nachádza: • veľká garáž s poschodím • bazén • koterec • priestor na oddych aj rodinné posedenia Veľkým benefitom domu je priestranná denná časť s veľkým jedálenským priestorom a priamym prepojením na terasu o rozlohe 20 m², ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, letné večery či stretnutia s rodinou a priateľmi. Moderná kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE • priestranná denná časť s jedálňou a krbovou pecou • kuchyňa so vstupom na terasu • 1 samostaatná miestnosť / spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou POSCHODIE • 3 izby • šatník • práčovňa • kúpeľňa • 2 balkóny Horná kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 spolu s práčovňou a pôsobí veľmi elegantne a luxusne. Nachádza sa v nej hydromasážna vaňa, dve umývadlá a toaleta. Technické informácie a benefity: • podlahové kúrenie na celom prízemí a v hornej kúpeľni • termostat v každej miestnosti • elektrické kúrenie • strecha zateplená striekanou izoláciou •plynová prípojka na pozemku (plyn aktuálne nie je zapojený) Dom je samostatne stojaci, postavený z tehly, so sedlovou strechou a praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Spišská Belá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Popradu aj Kežmarku a zároveň blízkosť prírody a Vysokých Tatier. Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým priestorom, príjemnou atmosférou a pozemkom, na ktorom si môžete užívať súkromie aj pohodlie, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Príjemná lokalita, praktická dispozícia a nízke mesačné náklady. Presne kombinácia, ktorú dnes hľadá veľa ľudí. Tento slnečný byt na ulici Okružná v Poprade bol pôvodne 2-izbový, no dispozičnou úpravou vznikla tretia izba, vďaka čomu dnes ponúka ešte praktickejšie využitie priestoru pre pár, mladú rodinu aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza v tehlovom a zateplenom bytovom dome z roku 1953 v pokojnej lokalite s množstvom zelene. Výhodou je príjemné a tiché bývanie, no zároveň výborná dostupnosť do centra mesta, ku školám, obchodom, službám aj ďalšej kompletnej občianskej vybavenosti. Práve lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Interiér bytu pôsobí útulne a prakticky zároveň. O komfort bývania sa stará vlastné kúrenie prostredníctvom nového plynového kotla, vďaka čomu si viete regulovať spotrebu podľa vlastných potrieb. Veľkým plusom sú aj nízke mesačné náklady približne 150 € vrátane energií. Byt sa predáva komplet zariadený, vrátane práčky a chladničky, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite bez väčších počiatočných investícií. Čo vás poteší: • podlahová plocha 54,80 m² • dispozične prerobený na 3-izbový byt • francúzsky balkón • veľká murovaná pivnica s oknom cca 9 m² • vlastné kúrenie – plynový kotol • nové elektrické rozvody • murované jadro • plastové okná • plávajúce podlahy v izbách • vstavaná skriňa v spálni • komplet zariadený byt Možno práve toto bude miesto, kde sa budete po práci radi vracať domov, vychutnávať si pokojné bývanie a mať všetko dôležité na dosah. Zaujal vás tento byt? Ozvite sa mi a rada vám poskytnem viac informácií alebo vám byt osobne predstavím. Barbora Bělohlávková belohlavkova.bbrealestate@gmail.com 0904 945 687

CBF- REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu, udržiavanú záhradu o výmere až 1300 m², čo predstavuje nadštandardne veľký pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od oddychu až po investičné zámery. Pozemok je slnečný počas celého dňa, s výborným prístupom a až dvoma vstupmi, čo výrazne zvyšuje jeho praktické využitie aj do budúcna. Dispozícia a vybavenie: záhradná chatka s praktickým riešením: kuchynská časť prepojená s obývacím priestorom, na poschodí sa nachádza spacia časť. Pivnica ideálna na uskladnenie úrody alebo vína suché WC elektrina priamo na pozemku krásny altánok s krbom a sedením, ideálny na rodinné stretnutia a grilovanie upravená, starostlivo udržiavaná záhrada Výnimočný potenciál pozemku: Vďaka svojej veľkorysej výmere 1300 m² patrí tento pozemok medzi rarity v danej lokalite. Poskytuje dostatok priestoru na realizáciu Vašich predstáv: vytvorenie rozsiahlej oddychovej zóny s vírivkou či detským ihriskom pestovanie vo väčšom rozsahu alebo realizácia vlastnej bio záhrady možnosť rozšírenia existujúcej chatky alebo výstavby väčšieho rekreačného objektu investičná príležitosť – vďaka dvom vstupom je možné pozemok rozdeliť na viac častí Lokalita: Vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou, kombinujúca pokoj prírody s blízkosťou mesta. Ak hľadáte veľký pozemok s charakterom, súkromím a obrovským potenciálom, táto ponuka je jedinečná. CENA: 62.500€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0915 427 159 Samozrejmosťou je kompletný servis: právne služby, hypotekárne poradenstvo aj pomoc s celým procesom kúpy.

So súhlasom klienta ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce Plešivec . Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude zarábať, alebo priestranný domov v srdci obce? Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1990, ktorý momentálne slúži na podnikateľské účely, no ľahko sa premení na váš vysnívaný domov. Prízemie: Moderný otvorený priestor s plávajúcou podlahou a zníženými stropmi. Ideálne ako veľká kuchyňa prepojená s obývačkou. Nájdete tu aj toaletu, technickú miestnosť a skladové priestory. Podkrovie: Pripravené na dokončenie podľa vášho vkusu. Nachádzajú sa tu 2 miestnosti a šikovné výklenky ideálne na vstavané šatníky. Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú kanalizáciu , elektrinu,vodu,plyn. Celková plocha pozemku 251 m2,úžitková plocha 140 m2. Vďaka polohe v centre obce je nehnuteľnosť skvele viditeľná a dostupná. Momentálne je dom v nájme,kde dlhodobo pôsobí zabehnutý Kebab , ktorý je v Plešivci a okolí dobre známy a rád by naďalej pokračoval na mieste v podnikaní. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č 0948 132 472 . Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

CBF-REALITY Vám ponúka na predaj miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, kone sa pasú za oknom, okolo vás je ticho a nekonečný pokoj prírody. Presne takáto je táto výnimočná usadlosť v blízkosti Gombasek, pod majestátnou Silickou planinou, situovaná na samote. Usadlosť pozostáva z 3 samostatných domov, hospodárskej budovy a ohrady pre kone. Prvý dom- dvojpodlažný, pôvodný stav, výmera 170 m2 vymenené plastové okná prízemie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa poschodie: 3 izby centrálne vykurovanie strecha: falcovaný plech z polovice podpivničený Ideálny ako veľký rodinný dom, alebo hlavná obytná budova. Druhý dom- čiastočne zrekonštruovaný, výmera 31m2 dispozícia: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa podlahová krytina: plávajúca, dlažba krbové kachle strecha: plechová priestranný prístrešok za domom Skvelý ako hosťovský dom, alebo zázemie pre správcu. Tretí dom - čiastočne zrekonštruovaný, výmera 81 m2 dispozícia: 2 izby, kúpeľňa, technická miestnosť podlahová krytina: plávajúca, dlažba elektrické podlahové kúrenie kŕbové kachle priestranná vonkajšia terasa Perfektné na okamžité bývanie, alebo rekreačné využitie. Technické a doplnkové informácie: inžinierske siete na pozemku studňa murovaná žumpa hospodárska budova ohrada pre kone absolútne súkromie Využitie: rodinné sídlo ranč, agroturistika retreat, eko-projekt rekreačné alebo investičné využitie Táto usadlosť nie je len nehnuteľnosť- je to životný štýl. Ak túžite po pokoji, priestore, slobode a kontakte s prírodou, práve ste ho našli. CENA: 299.900 € Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku na tel. č. 0915 427159 Ponúkame Vám profesionálny klientský servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo.

Ponuka v Aggteleku – Stavať môžete okamžite. Predávame stavebný pozemok (1018 m2) s hotovými základmi rodinného domu. Zabudnite na úrady, všetko je vybavené. Stav: Hotové základy, platné stavebné povolenie, kompletný projekt v cene. Rozloha domu: 148 m2 zastavaná plocha + 28 m2 terasa. Dispozícia: 3 izby, obývačka, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, garáž. Lokalita: Aggtelek (HU) – vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti hraníc. Cena: 35 000 €. Máte vážny záujem? Poďme sa stretnúť – dohoda na cene je zaručená. 📍 Viac informácií v správe alebo na tel. čísle: 0948 132 472 Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

Máte chuť na pokojný život v tichej lokalite, kde si vychutnáte každý deň a budete mať priestor pre všetky svoje plány? So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný slnečný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom a zastavanou plochou 2 800 m2 ,ktorý poskytuje mnoho možností pre využitie v obci Tomášovce neďaleko Lučenca . Na prízemí sa nachádza kuchyňa s komorami , veľká obývačka s krbovými kachlami , priestranná predizba, kúpeľňa - wc s podlahovým kúrením . Na poschodí sa nachádzajú 3 izby , kúpelňa - wc s podlahovým kúrením, v podkroví priestor pre využitie podkrovnej izby . Dom mám plastové okná a dvere, ústredné kúrenie na plyn - nový kotol, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom . Strecha je zrekonštruovaná , sedlová, nová krytina. Na dvore sa nachádza garáž, dreváreň, skladové priestory ktoré ponúkajú dodatočný priestor na uskladnenie náradia, záhradného vybavenia alebo iných vecí. Slušní susedia, v blízkosti škola, škôlka, autobusová a vlaková zastávka, pošta, potraviny. Tento dom je ideálny pre každého, kto túži po pokojnom, no praktickom bývaní. Cena nehnuteľnosti je 189 000 € v prípade seriózného záujmu dohoda na cene možná , viac informácií u makléra. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

Biznis v srdci prírody. Na predaj budova obchodu v obci Meliata – nová šanca pre Váš podnik. Hľadáte ideálne miesto pre podnikanie v krásnom prostredí? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v obci Meliata, len 7 km od Plešivca. Obklopená tichou prírodou Slovenského krasu, táto budova ponúka obrovský potenciál. Váš biznis pripravený na štart: Dvojaké využitie: Budova donedávna úspešne slúžila ako predajňa potravín aj obľúbený bar . Kompletné vybavenie: Priestory predajne sú vybavené regálmi, rovnako ako skladové priestory – môžete začať podnikať prakticky ihneď. Barová časť s krbom: Ideálne pre vytvorenie útulnej atmosféry a prilákanie zákazníkov aj v chladnejších mesiacoch. Bonusy a Relax: Príjemné posedenie. Krb na dvore a dreváreň – perfektné pre večerné grilovačky a akcie. Čiastočné podpivničenie – extra skladový priestor. Príroda na dosah: Krásne okolie ponúka možnosť turistiky a oddychu. Lokalita: Mierne svahovitý pozemok v tichej obci, s rýchlym spojením do Plešivca. Prevezmite kľúče a rozbehnite svoj projekt už zajtra. Či už to bude reštaurácia, obchod, penzión, alebo netradičné bývanie, táto nehnuteľnosť má NEKONEČNÝ POTENCIÁL. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 99 000 € viac informácií u makléra. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

Skvelá investičná príležitosť v maďarsku, neďalekom Aggteleku: Dvojgeneračný dom s potenciálom penziónu. Využite turistický potenciál svetoznámej lokality Aggtelek . Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce, ktorý je ako stvorený na premenu na penzión alebo apartmánový dom. Prečo investovať práve tu? Lokalita: Aggtelek priťahuje tisíce turistov vďaka unikátnym jaskyniam a krásnej prírode. Kapacita: Dom ponúka minimálne 5 izieb s možnosťou rozšírenia do podkrovia. Flexibilita: Dve samostatné podlažia umožňujú oddeliť súkromné bývanie od ubytovania pre hostí. Ekonomika: Veľmi lacné prevádzkové náklady (inkaso) zvyšujú ziskovosť vašej investície. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má veľký pozemok a garáž. Blízkosť slovenských hraníc (Plešivec 13km , Rožňava 31 km ) zaručuje jednoduchú správu nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 125 000 € viac informácií u makléra. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

Na predaj ponúkame priestranný pozemok o výmere 6 383 m², situovaný v krásnom a pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, priestoru a flexibility na umiestnenie mobilného domčeka alebo rekreačné využitie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je bezproblémový prístup priamo z hlavnej cesty, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kontakt s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť. Vďaka svojej výmere je pozemok vhodný aj ako investícia do budúcnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame vám čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Ružomberok v časti Rybárpole. Dom je postavený z tehly. Nehnuteľnosť má juhovýchodnú orientáciu. Podlahová plocha obytnej časti domu je 60 m2 , celková plocha pozemku je 1694 m2. Pôdorys nehnuteľnosti s hospodárskymi budovami má výmeru približne 133 m2. Dom je zateplený. Príslušenstvo tvoria tri hospodárske budovy, jedna z nich sa dá využiť aj ako garáž na auto. Nehnuteľnosť má sedlovú škridlovú strechu, plastové okná, jeden komín. Na ulici je možnosť optického internetového pripojenia. Dom je napojený na inžinierske siete: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická sieť. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je: 175 000 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

CBF-REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s príbehom- niekdajšiu kúriu, ktorá dýcha históriou a eleganciou dávnych čias. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Krásnohorské Podhradie, v tesnej blízkosti známeho hradu Krásna Hôrka, pár minút od okresného mesta Rožňava. Dom sa rozprestiera na rozľahlom pozemku, ktorý ponúka obrovský potenciál- či už pre pokojné rodinné bývanie, alebo na podnikateľské účely ako penzión, agroturistiku, sídlo firmy, či umelecký atelier... Samostatná stavba si zachovala množstvo pôvodných architektonických prvkov, ktoré podčiarkujú jej historickú hodnotu- vysoké stropy, hrubé múry a dôstojnú atmosféru. Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných miestností, technických priestorov a kúpeľne. Dom naväzuje na mohutnú hospodársku časť budovy, ktorá svojím priestorom a konštrukciou otvára dvere takmer neobmedzeným možnostiam využitia. No to pravé čaro sa skrýva v podkroví, ktoré vďaka svojej výmere a výške umožňuje vytvoriť plnohodnotné obytné izby- ideálne pre rozšírenie ubytovania, hosťovské apartmány či útulný podkrovný penzión. Zaujalo vás toto miesto? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku- radi vám dom osobne ukážeme a porozprávame viac... tel. kontakt: +421915427159 Ponúkame Vám profesionálny servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo.

Exkluzívne - CBF Reality ponúka : na prenájom 3 priemyselné haly so samostatnou administratívnou budovou s celkovou rozlohou 4130 m² v blízkosti mesta Tornaľa, obec Včelince. Spojenie na hlavnú cestu č. 67 je zabezpečené po asfaltovej ceste. Lokalita je vzdialená len 10 km od hraníc s Maďarskom, čo poskytuje výbornú dostupnosť pre medzinárodnú dopravu a logistiku. Administratívna budova s rozlohou 700 m² ponúka možnosť vybudovania vlastného administratívneho zázemia. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovaná, s pripojením na Wi-Fi a optické káble. K dispozícii sú priestory vhodné na kancelárie, zasadacie miestnosti alebo zázemie pre zamestnancov. Rozlohy priemyselných hál: Priemyselná hala č. 1: 950 m² Priemyselná hala č. 2: 1120 m² Priemyselná hala č. 3: 1360 m² Haly sú vhodné na rôzne priemyselné a logistické aktivity. Každá hala má dostatočnú výšku a prístup pre nákladné vozidlá, čo umožňuje efektívnu manipuláciu s tovarom. Výhody areálu: Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stráženie areálu 24 hodín denne Vlastný kamerový systém na monitorovanie celého areálu Vlastná váha na váženie nákladných áut (vhodné pre logistiku a prepravu) Asfaltové prístupové cesty a dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné vozidlá Možnosti využitia: Areál je ideálny na: Zriadenie výrobného podniku Logistické centrum Skladové priestory Prekladkovú stanicu Iné priemyselné alebo obchodné aktivity VIDEO : https://cutt.cx/skladovepriestoryVcelince Lokalita: Obec Včelince sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na hlavnú cestu č. 67 a blízkosťou hraníc s Maďarskom (10 km). Táto lokalita je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s jednoduchým prístupom k medzinárodným trhom.