Ponúkame 6 priestranných 2-izbových bytov na prenájom v hotelovom komplexe v Nitre časť Krškany. Byty sú situované na 2. až 7. poschodí s možnosťou výberu poschodia a typu vybavenia (od štandardného po plne zariadené apartmány). BYT č. 7-A - REZERVOVANÝ BYT č. 6-A - REZERVOVANÝ BYT č. 5-A - REZERVOVANÝ BYT č. 4-A - VOĽNÝ BYT č. 3-A - VOĽNÝ Dispozícia a vybavenie: • samostatná spálňa a obývacia izba s kuchynským kútom • každý byt má 2 balkóny • nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • prípojka na práčku • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • internet v cene nájmu Parkovanie a doplnkové služby: • voľné parkovacie miesta pri objekte • možnosť prenájmu garáže v ďalšom kroku • výťah, recepcia, bezpečný vstup Výhody: • vhodné aj pre firemných klientov a zahraničných zamestnancov • pre rodiny s deťmi Pozrite si video a 3D obhliadku: Video: https://youtu.be/7bkRCuXDWDE 3D https://my.matterport.com/show/?m=hWNuDkWwHeE Cena: podľa vybavenia a dĺžky prenájmu – kontaktujte nás pre aktuálnu ponuku od 550€ Hradí sa rezervácia, depozit a nájom. Zavolajte mi ešte dnes a rezervujte si svoj byt. Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 584 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Veľké Zálužie, ideálny na výstavbu jedného až štyroch rodinných domov. Základné informácie: • Výmera pozemku: 1 584 m² • Možnosť parcelácie po dohode • Územnoplánovacia informácia (ÚPI): výstavba rodinných domov • Prístupová cesta: obecná, nespevnená • Inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina – pri ceste • Možnosť zdieľania nákladov na prípojky so susednými pozemkami • V cene projekt na vodu, kanalizáciu, elektrinu a riešenie dopravnej situácie – napojenie na cestu Výhody pozemku: Veľkorysá plocha – možnosť výstavby viacerých domov Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Kompletný projekt inžinierskych sietí v cene Prístupová cesta vo vlastníctve obce Prístup na dialnicu do BA a BB Výborná investičná príležitosť ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj modernú luxusnú vilu v prestížnej lokalite Pod Táborom v Prešove. Táto rezidencia je výsledkom precízneho architektonického návrhu a spája v sebe nadčasový dizajn, prvotriedne materiály a maximálny komfort. Základné parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 1 934 m² • Zastavaná plocha: 425 m² • Úžitková plocha: 528 m² • Dispozícia: 1 podzemné podlažie, 1 nadzemné podlažie a podkrovie • Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo na pozemku • Energeticky úsporné riešenia: riadené vetranie s rekuperáciou, kvalitné zateplenie, retenčná nádrž na dažďovú vodu Architektúra a vybavenie: • Elegantná kombinácia bielej fasády a keramického obkladu • Hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými žalúziami • Podlahové kúrenie, plynový kondenzačný kotol, rekuperácia vzduchu • Luxusné kúpeľne s gresovou dlažbou a dizajnovými obkladmi • Veľkorysé presklené plochy, ktoré prepájajú interiér so zeleňou exteriéru • Oplotenie so súkromnou posuvnou bránou Lokalita – Pod Táborom, Prešov: Pod Táborom je jedna z najprestížnejších rezidenčných štvrtí Prešova. Lokalita ponúka diskrétnu atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti nájdete: • Historické centrum Prešova – kaviarne, reštaurácie, kultúrne pamiatky • Nákupné centrá (Novum, Eperia) • Školy a gymnáziá s výbornou reputáciou • Zdravotnícke zariadenia a súkromné kliniky • Možnosti pre voľný čas – cyklotrasy, turistické chodníky, športoviská Táto poloha spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkých mestských vymožeností. ⸻ Pre koho je táto vila určená? Pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a prestížnej adresy. Ideálne pre podnikateľov, zahraničných investorov alebo rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu a reprezentatívny štýl bývania. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame na predaj krásnu vinicu s pozemkom v atraktívnej lokalite Dolné Vinice, neďaleko Zlatých Moraviec. Tento pozemok je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax a zároveň možnosť využitia pre záhradný domček či chatku. Hlavné výhody pozemku: • Vhodný na výstavbu záhradného domčeka alebo chatky podľa vašich predstáv • Ideálne miesto pre včelárov a chovateľov – tiché a čisté prostredie • Výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na pestovanie aj oddych • Výborná dostupnosť a pokojná príroda v blízkosti mesta Nezmeškajte príležitosť vlastniť pozemok, ktorý kombinuje potenciál pre záhradkárčenie, včelárstvo a rekreáciu. Pre viac informácií a virtuálnu prehliadku pozemku kliknite na video: Videoobhliadka Kontakt: Peter Čoros Liniem reality, Nitra Tel.: 0948 571 309 Email: coros@liniemreality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Ardanovce s rozlohou 693 m². Pozemok je mierne svahovitý, má šírku 12,8 m a dĺžku 56,5 m. K pozemku je k dispozícii projekt na rodinný dom so šírkou 8,5 metra. Inžinierske siete sú v dosahu, prístup je po asfaltovej ceste. Výhody: • slnečný pozemok • tiché prostredie • možnosti turistiky a cykloturistiky • vhodná lokalita na chov včiel Obec Ardanovce sa nachádza len 3 km od Radošiny a v blízkosti miest Topoľčany, Hlohovec a Piešťany. Videoobhliadka: https://youtu.be/34e7GUFC7IU Kontakt: Viktor Guľváš 0918 457 030 gulvas@liniemreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nádhernú záhradu v tichej a pokojnej záhradkárskej oblasti Šuranská v Nitre. Záhrada má rozlohu 400 m2 a je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu, pestovanie zeleniny alebo stavbu chaty. Táto záhrada je skvelou investíciou s vydaným povolením na výstavbu chaty, čo znamená, že môžete začať s výstavbou svojho vysnívaného domova okamžite. Špecifikácie: Rozloha: 400 m2 Lokalita: Záhradkárska oblasť Šuranská, Nitra Povolenie na výstavbu chaty: Áno Stav: Spevnená cesta, ideálne pre prístup k záhrade Viac informácií o tejto úžasnej záhrade nájdete vo videoobhliadke, ktorú sme pripravili: https://youtu.be/oYujVI_AU5o Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na zariadenie osobnej prehliadky: Peter Čoros RSc. Telefón: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk Neváhajte nás kontaktovať a získajte viac informácií o tejto jedinečnej príležitosti. Táto záhrada je skvelým miestom na relaxáciu a únik z mestskej zhonu.

Ponúkame vám na predaj túto nehnuteľnosť v Exkluzívnom zastúpení majiteľa. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/-2vvcrxt_Ik ( stačí skopírovať odkaz do prehliadača) Hľadáte pokojné a pohodlné bývanie v krásnom prostredí? Už nehľadajte! Tento 4-izbový bezbariérový rodinný dom s úžitkovou plochou 151 m² a pozemkom 720 m² je ideálny pre Vás! Čo robí tento dom výnimočným? Kompletne zariadený a pripravený na sťahovanie: Zabudnite na starosti s rekonštrukciou! Tento dom je zateplený, má nové okná a dvere a je zariadený s vkusom a citom pre detail. Stačí si priniesť kufre a užívať si nový domov! Pekné a svetlé izby: 4 izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Nádherná záhrada s terasou a letnou kuchyňou: Ideálne miesto pre relax, grilovanie s priateľmi alebo pestovanie vlastných plodín. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, je na dosah -škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko. Nízke náklady na bývanie: Vďaka zatepleniu a moderným technológiám ušetríte na energiách. Bonusy, ktoré oceníte: Garáž pre Váš automobil, vonkajšia pivnica na uskladnenie a povala s dodatočným úložným priestorom. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Tento dom je skutočnou raritou na trhu a nájdete ho v peknej a pokojnej ulici obce Dvory nad Žitavou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Váš nový domov už čaká len na Vás! Realitná kancelária? Ak máte vo svojom portfóliu klienta, ktorý by mal záujem o túto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať. Radi s vami preberieme podmienky spolupráce.