Dražba rodinného domu v Gabčíkove
Školská, Gabčíkovo (okres Dunajská Streda)
Rodinný dom
800 m²
Opakovanie dražby: Prvá Dátum konania dražby: 14.04.2025 Čas otvorenia dražby: 11:30 hod. Miesto konania dražby: Hotel COLOR, Konferenčná sála K3, prízemie, Pri Starom mýte 1, 831 04 Bratislava Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v katastrálnom území: Gabčíkovo, Obec: Gabčíkovo, Okres: Dunajská Streda, evidované na LV č. 2247 v podiele 1/1: a) stavba súp. č. 1561, druh stavby: rodinný dom, postavená na parc. č. 3147/3, b) stavba súp. č. 3709, druh stavby: iná budova, postavená na parc. č. 3147/7, c) pozemky, všetko parcely registra „C KN: 1. pozemok parc. č. 3147/2, o výmere 1011 m2, druh pozemku: Záhrada, 2. pozemok parc. č. 3147/3, o výmere 232 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, 3. pozemok parc. č. 3147/4, o výmere 309 m2, druh pozemku: Záhrada, 4. pozemok parc. č. 3147/7, o výmere 31 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, 5. pozemok parc. č. 3147/8, o výmere 8 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v stredovej obytnej časti mesta Gabčíkovo, na Školskej ulici č. 2. Rodinný dom súpisné č. 1561 na parc. č. 3147/3: Rodinný dom má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1998. Rodinný dom má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Podľa predložených podkladov bola hodnotená stavba domu daná do užívania v roku 1998. Dispozične sa v suteréne domu nachádzajú chodba so schodiskom, práčovňa, kuchyňa, chladiareň, sklad, poľovnícka miestnosť, vetracia miestnosť, kondičná miestnosť, umyváreň s WC, sauna, kotolňa, zadný vstup a 3 anglické dvorce. Na prízemí domu sa nachádzajú závetrie, zádverie, chodba so schodiskom, hala s galériou, kuchyňa, špajza, dve izby, šatník, kúpeľňa, WC, garáž, zadný vstup do suterénu. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke nad 2,00 m so zvislou izoláciou, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry sú v suteréne prevažne z monolitického betónu, nadzemné podlažia sú murované o celkovej hrúbke 380 mm na cementovú lepiacu maltu, bez zateplenia, deliace konštrukcie sú murované, stropy nad suterénom a prízemím sú železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, nad podkrovím sú drevené trámové s rovnými podhľadmi. Strešná konštrukcia je tvorená nosnou časťou, kt. je drevená, jedná sa o šikmú zložitú strechu, krytina strechy je tvorená betónovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, parapety sú medené, dom má bleskozvod. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Vonkajšie omietky sú silikátové štrukturované, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, s maľbou. Okná sú drevené zdvojené z europrofilov s hliníkovými žalúziami. Vnútorné dvere sú drevené dyhované, osadené v drevených obložkových zárubniach, garážové vráta sú segmentové s automatickým otváraním /2 ks/. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, vody aj zemného plynu z verejných sietí. Kanalizácia je riešená do vlastnej žumpy. Vykurovanie je ústredné teplovodné podlahové, zdrojom je plynový kotol slúžiaci aj na ohrev TÚV, doplnkovým zdrojom vykurovanie je krb s uzatvoreným ohniskom v obývacej izbe prízemia. Opis stavu predmetu dražby: Rodinný dom súpisné číslo 1561 je stavba určená na individuálne bývanie, v súčasnom období sa na trvalé bývanie nevyužíva. Rodinný dom javí známky opotrebenia z dôvodu zanedbania údržby a starostlivosti. Pri obhliadke skutkového stavu boli zistené vady v podzemnom podlaží, na prízemí a rovnako aj v podkrovnom podlaží. Viditeľné boli zatečenia obvodových stien suterénu, podkrovia a prízemia, zatečenie stropu suterénu, zvetranie okien na prízemí a v podkroví, nadmerná degradácia tesnení okien, vydutie podlahovej krytiny podkrovného podlažia. Časť vybavenia je zdemontovaná, najmä kuchynské sporáky a umývačka riadu. Skutkový stav predmetu dražby je v nesúlade so zápisom v katastri nehnuteľností. Tento nesúlad spočíva v tom, že v bočnej časti dvora, na parc. č. 3147/8 je zakreslená drobná stavba (pôvodne prístrešok pre chov psov), ktorá je zbúraná, v tejto okrajovej časti dvora domu je postavená väčšia stavba garáže, ktorá nie je evidovaná v katastri nehnuteľností, ani zakreslená v katastrálnej mape. Termíny obhliadok: 28.03.2025 o 15:00 hod. a 11.04.2025 o 16:00 hod. Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou. Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 31/2025, zo dňa 12.02.2025 vypracovaným znalcom Ing. Matúš Hrušovský, evidenčné č. znalca 915485 216 000,00 € Najnižšie podanie: 216 000,00 € Minimálne prihodenie: 500,00 € Dražobná zábezpeka: 15 000,00 €
Dražba rodinného domu v Tekovských Lužanoch
Tekovské Lužany (okres Levice)
Rodinný dom
400 m²
Opakovanie dražby: Opakovaná Dátum konania dražby: 24.09.2024 Čas otvorenia dražby: 10:00 hod. Miesto konania dražby: Sídlo dražobnej spoločnosti, LIQID s.r.o., hala na 1. poschodí, vchod z dvora, Kalvínske námestie 126/2, Levice Predmetom dražby sú nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v Katastrálnom území: Tekovské Lužany, Obec: Tekovské Lužany, Okres: Levice, evidované na LV č. 3 v podiele 1/1: a. stavba, rodinný dom, súp. č. 91 postavený na pozemku parc. č. 1788/5, b. stavba, rodinný dom, súp. č. 1287 postavený na pozemku parc. č. 1788/6, c. pozemky, všetko parcely registra „C KN: 1. pozemok parc. č. 1788/3, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 565 m², 2. pozemok parc. č. 1788/4, druh pozemku: Záhrada, o výmere 721 m², 3. pozemok parc. č. 1788/5, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 94 m², 4. pozemok parc. č. 1788/6, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 121 m². Opis predmetu dražby: Rodinný dom s. č. 91 Dispozíciu 1. podzemného podlažia (PP) tvoria garáž, čierna kuchyňa, chodba, kotolňa a schodisko. Na 1. nadzemnom podlaží (NP) sú zádverie, hala, dve izby, WC a špajza. Na 2. NP sú 3 izby, hala, kúpeľňa a schodisko. Z konštrukčného hľadiska má dom betónové pásové základy s vodorovnou izoláciou. Zvislé steny nosné sú murované z tehál hrúbky 400 mm. Deliace konštrukcie sú murované. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným omietaným podhľadom. Strešná konštrukcia je plochá jednoplášťová s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je železobetónové dvojramenné s povrchom povlak PVC. Vonkajší povrch fasády domu tvorí brizolitová omietka. Vnútorné omietky sú vápenné s nátermi. Okenné konštrukcie sú drevené. Dverové konštrukcie interiérové sú drevené hladké. Garážové vráta sú drevené s výplňou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v 1. PP. V dome sú rozvody teplej a studenej vody. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobník vody umiestnený v kúpeľni na 2. NP. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V kúpeľni renovovanej v roku 2012 je plastová vaňa, umývadlo a splachovací záchod. Vybavenie domu : 1. NP: WC – splachovací záchod, kuchyňa – nerezový drez, kuchynská linka. 2. NP: kúpeľňa – keramické umývadlo, keramický obklad stien, splachovací záchod, plastová vaňa. Rodinný dom v čase ohodnotenia nebol využívaný, jeho údržba je nedostatočná. Na objekte rodinného domu nie sú zreteľné poškodenia prvkov dlhodobej životnosti nad rámec bežného opotrebenia. Rozostavaný rodinný dom s. č. 1287 Rodinný dom je jednopodlažný murovaný s valbovou strechou s neobytným podkrovím. Dispozíciu 1. nadzemného podlažia (NP) tvoria predsieň, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a prístavba (nedokončená). Z konštrukčného hľadiska má dom betónové pásové základy s vodorovnou izoláciou. Zvislé steny nosné sú murované z tehál hrúbky 400 mm. Deliace konštrukcie sú murované. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným omietaným podhľadom. Strešná konštrukcia je valbová s krytinou prevažne asfaltový šindeľ. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajší povrch fasády domu tvorí brizolitová omietka (nedokončená). Vnútorné omietky sú vápenné s nátermi. Podlahy sú z keramickej dlažby, čiastočne nedokončené. Okenné konštrukcie sú prevažne plastové. Dverové konštrukcie interiérové sú prevažne drevené hladké. Vykurovanie je zabezpečené lokálnymi plynovými gamatkami. V dome sú rozvody teplej a studenej vody. Zdrojom teplej vody je elektrický prietokový ohrievač umiestnený v kuchyni. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V kúpeľni nie je osadená vaňa, len vodovodná batéria, nie je umývadlo, splachovací záchod. V kuchyni nie je osadené umývadlo, prietokový ohrievač je rozobratý. Vybavenie domu – 1. NP - kúpeľňa keramický obklad stien, kuchyňa – plynový sporák, keramický obklad. Príslušenstvo: 1. Plot do ulice 2. Vodovodná prípojka 3. Kanalizačná prípojka 4. Žumpa 5. Elektrická prípojka 6. Plynová prípojka 7. Vonkajšie schody 8. Spevnené plochy betónové Termíny obhliadok: 17.09.2024 o 16:00 hod. a 23.09.2024 o 16:00 hod. Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193 alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou. Spôsob určenia hodnoty predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 22/2024, zo dňa 03.06.2024 vypracovaným znalcom Ing. Igor Kropáč, Homolova 12, 841 02 Bratislava Zistená hodnota: 86 100,00 € Najnižšie podanie: 64 600,00 € Minimálne prihodenie: 200,00 € Dražobná zábezpeka: 9 000,00 € Bližšie informácie na stránke dražobníka: www.licitator.sk
Objavte všetky naše služby
Nehnuteľnosti.sk prinášajú veľa užitočných služieb ako pre vlastníkov nehnuteľností, tak pre kupujúcich.