MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 28 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 259 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok o rozlohe 15000 m² v celku, v obci Malé Hoste okres Bánovce nad Bebravou, začlenený do územného plánu obce – účel VÝSTAVBA pre asi 20 rodinných domov. Prístup z asfaltovej hlavnej komunikácie a inžinierskymi sieťami (elektrika ) v blízkosti parcely trafo stanica. Obec nemá kanalizáciu, ani verejný vodovod. Plyn je v dosahu. Rozmery parcely: 75 m na šírku a dĺžka parcely 200 m. Po celej dĺžke , po kraji parcely sú elektrické stĺpy. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí, 12 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 35 km od mesta Trenčín. Okolie tvoria lesy a krásna príroda, priehrady. Obec Malé Hoste priamo susedí s obcou Zlatniky, ktorá má občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, pošta, potraviny, penzión. Viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ jedno podlažnú BUDOVU vo výbornej lokalite mesta Partizánske – Októbrová ul. s úžitkovou plochou 235 m² a pozemkom s rozlohou 446 m². Budova pozostáva z dvoch funkčných prevádzok predajne pečiva a dlhoročnej pizzerie. Dispozične je rozdelená nasledovne: Predajňa pečiva: predajňa, sklad, a miestnosti - šatňa, hygiena, upratovačka. Pizzeria: reštaurácia pizzeria, kuchyňa, vonkajšia terasa, WC dámske pánske, šatňa, sklad. Budova je postavená v roku 2005. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, tehly Porotherm v kombinácií s pálenou tehlou. Strecha je drevený krov a krytina z hliníkového škridloplechu. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové, z často epoxidové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotol Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), reštaurácia má 2 pece – jednu šamotovú a druhú na pečenie pizze. Odpad riešený verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná, je zabudovaná rekuperácia - funkčná a budova je zateplená. Parkovanie pre zákazníkov je pred celou budovou a prístup je po celej šírke budovy z asfaltovej mestskej komunikácie. Investičná príležitosť v podobe 18 ročnej, kvalitnej, zabehnutej budovy vo výbornej časti mesta Partizánske 5 minút pešo od námestia je výbornom štartom pre Vaše podnikanie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ dvoj podlažnú, polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite mesta Partizánske - LUHY s úžitkovou plochou ( prízemie 837 m² + poschodie 800 m²) a pozemkom s rozlohou 931 m². Budova pozostáva z viacerých funkčných prevádzok a dispozične je rozdelená nasledovne: PRÍZEMIE: predajňa pečiva, pekáreň funguje od roku 1994, predajňa –Drogéria, pohostinstvo s terasou, bankomat. POSCHODIE: reštaurácia, kuchyňa, spoločenská hala, 4 apartmány, salón s terasou, administratívne a sociálne priestory. Budova je postavená v roku 1976 a rekonštrukciou prešla v roku 2011. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, betónových monoblokov v kombinácii s pálenou tehlou. Strecha je rovná, odizolovaná a je ukončená asfaltovými pásmi Fatlafol. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotle Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), 2 nerezové komíny, 3 nové pece a 2 desať tonové silá. Odpady riešené verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná so zabezpečovacím systémom. Parkovanie pre zamestnancov zabezpečené za budovou a pre zákazníkov veľké parkovisko pred budovou v dlhoročnom prenájme od mesta. S budovou sa predávajú niekoľko rokov zabehnuté funkčné prevádzky a firma zamestnáva 40 zamestnancov. Najhodnotnejšou je pekáreň s vlastnými niekoľko rokov vyvíjanými receptúrami tradičného alebo kváskového pečenia, vlastným KNOW HOW a sieťou 5 predajní pečiva po celom meste, veľká reštaurácia s tanečným parketom, salónikom a vlastnou kuchyňou, 4 krásne veľké apartmány, pohostinstvo s terasou a veľa ďalších benefitov funkčného niekoľko rokov sa vyvíjajúceho podnikania a neustáleho inovovania. Investičná príležitosť v mladom a rozvíjajúcom sa meste Partizánske s počtom obyvateľov 25 000 je jedinečnou ponukou s okamžitým navracaním investície v podobe zabehnutého fungujúceho podnikania. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy a prevádzok. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny zmiešaný les spolu s ďalším pozemkom vhodný ako investičná príležitosť, prípadne na rekreáciu, vybudovanie chatovej oblasti a podobne. Rozloha pozemkov spolu je 28 014 m² s možnosťou prikúpenia ďalších pozemkov. Slnečný pozemok sa nachádza v tichej lokalite, na súkromí mimo zastavaného územia medzi obcou Podlužany a Dežerice okres Bánovce nad Bebravou. Prístup k pozemku je z obce Podlužany po asfaltovej ceste a cca 500m spevnenej ceste. Poloha pozemku je ideálna vďaka súkromiu ktorý ponúka. Siete nie sú dovedené na pozemok. Možnosť vybudovať studňu, prípadne priviesť elektriku aj vodu. Obec Podlužany je vzdialená 7km od Bánoviec nad Bebravou, 26km od Trenčína. Vhodné pre chalupárčenie a víkendové miesto oddychu. Pozemok je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena dohodou. Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 bronisova@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rovinatý pozemok v obci Brezolupy časť Jerichov okr. Bánovce n./Bebravou. Rozloha pozemku je 5000m2. Pozemok je slnečný, rovinatý s potôčikom pozdĺž jednej strany, momentálne vedený ako trvalý trávnatý porast. Prístup k pozemku je z obecnej komunikácie. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Rozmery cca 73x68m. Obec schvaľuje výstavbu rodinných domov. Obec Brezolupy časť Jerichov je vzdialená iba 7 km od Bánoviec nad Bebravou, 14 km od mesta Partizánske a 29 km od Prievidze. V okolí je pekná príroda, lesy ponúkajú možnosť prechádzok, hubárčenie. Neďaleko je vodná nádrž Brezolupy. Pozemok je bez tiarch a hneď voľný. Cena 60 000 € ​V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová 0914 700 782 mail: daniela.bronis@gmail.com

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj veľký jednopodlažný 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Pažiť na pozemku o rozlohe 850 m² na ktorej sa práve dokončuje rozsiahla renovácia. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred 60timi rokmi, zastavaná plocha domu je 142 m² a úžitková plocha domu je cez 110 m². Pivnica je pod malou časťou domu o veľkosti 8 ²m Obytné podlažie tvorí: vstupná chodba cez ktorú sa prechádza do väčšej chodby ktorá spája všetky miestnosti. V prednej časti domu sú dve veľké izby, samostatná spálňa, obývačka prechodná s kuchyňou, kúpeľňa, špajza, a ďalšie dve samostatné izby. Dom má úplne nové dve kúpeľne, jednu v vaňou a jednu so sprchovým kútom. Obe majú WC. Výstup na povalu je z exteriéru. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a hospodárska budova o rozlohe 35m². Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku, plyn a VEREJNÚ kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Kúrenie je zrekonštruované s vymenenými rozvodmi a novými radatormi. Dom je po rozsiahlej renovácií: sú vymenené plastové okná v celom dome pred 10 rokmi, plynový kotol pred 2 rokmi a pred 30 rokmi menená krytina Bramac-betónová. Aktuálne sa dokončujú práce v rozsahu: obnovené elektrické rozvody, nové ističe, úplne novo vybudované kúpeľne s WC a sanitou, plávajúce podlahy v celom dome, omaľovaný interiér nanovo, nové rozvody odpadov a vody v kuchyni. Budú osadené nové interiérové dvere. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú nádherné, presvetlené, veľké izby a dom je pripravený pre zariadenie a okamžité bývanie. Krásna, veľká slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, a hospodárska stavba ponúka možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Je možnosť voľby veľkosti záhrady až do 2 200m². Obec Pažiť je situovaná mimo hlavného ťahu a len 3 km od okr. mesta Partizánske s dobrou dostupnosťou a základnou občianskou vybavenosťou. V obci je Materská škola, potraviny. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn - reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Šišov, okres Bánovce nad Bebravou s dokončeným interiérom (plávajúce podlahy + interiérové dvere). Stavba sa stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 700m² s úžitkovou plochou domu 100m² a zastavanou plochou 133m². Dispozičné riešenie domu tvorí: Hlavný vstup je z bočnej strany domu a tvorí ho priestranná vstupná chodba cez ktorú sa prechádza na ľavo do obytnej časti - dennej zóny - veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou 37m². V obývacej časti je príprava na KRB a predchádza sa z nej na terasu má výmeru 20m² a je prekrytá strechou. V zadnej časti domu s výstupom na terasu sa nachádza aj spálňa 13,5m², ktorá má vlastnú kúpeľňu s WC. Strednú časť domu tvorí chodba a druhá kúpeľňa (sprchový kút a WC), technická miestnosť a tretie samostatné WC. V prednej časti domu - od ulice sú dve samostatné detské izby každá má 13m². Novostavba je postavená z Ytong tvárnic, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná majú profil Salamander 3 sklo. Podlahy sú odizolované 15 cm tvrdeným polystyrénom. Strop je zateplený fúkanou izoláciou a zaklopený sadrokartónom. Zateplenie fasády je riešené 15 cm polystyrénom a silikónovou fasádnou omietkou aj s okrasným kameňom. Povala je pochôdzna s úžitkovou plochou 20 m². Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové kúrenie vodné s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. Použitý druh kolta sa dá prepnúť aj na elektriku a v prípade potreby kúriť a ohrievať vodu elektrikou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete voda, elektrika, plyn a odpad je riešený žumpou 12m³. Stavba je aktuálne dokončená ako vidieť na foto a obsahuje ešte prípravu na video vrátnik, rozvody TV a internet v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu. Pozemok je z troch strán oplotený pletivom a predný je murovaný s kovovou výplňou a bránou. Pozemok je vyrovnaný s navážkou zeminy a vysadeným živým plotom z vavrínovca zo zadnej časti. Je vyštrkovaný príjazd a k domu vedie chodník zo zámkovej dlažby. Autor projektu domu je PROmiprojekt, s.r.o. www.promiprojekt.sk Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 6 izbový rodinný dom v meste Nemšová, na ul. Za Soľnou s úžitkovou plochou domu 180 m², zastavanou plochou 115m² a pozemkom 329 m². Dom je postavený v roku 1993 a nadstavba druhého poschodia vrátane novej strechy prebehla v roku 2001. Prvé nadzemné podlažie je postavené z tehly, druhé nadzemné podlažie je postavené z tvárnic Ytong. Nehnuteľnosť je zateplená, má drevené eurookná s vnútornými žalúziami. DISPOZÍCIA: Vstup do domu tvorí zádverie s dostatkom úložného priestoru, plynule sa prechádza do veľkej chodby, z ktorej sú dvere do všetkých miestností na podlaží. Toto podlažie môže byť považované za samostatnú bytovú jednotku 3+1. Nachádza sa tu obývacia izba, spálňa, detská izba, veľká kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na vyvýšenú terasu. Poschodie je podkrovné. Tvoria ho 4 samostatné izby, z ktorých v jednej je príprava rozvodov na kuchyňu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a WC. Poschodie je v prípade potreby možné prispôsobiť na samostatnú bytovú jednotku 3+1. Dom je kompletne podpivničený a v tejto časti domu sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, letná kuchynka, veľká dvojgaráž, technická miestnosť spojená s práčovňou a dva menšie priestory pre uskladnenie zeleniny. Nehnuteľnosť má jeden hlavný vchod a vedľajší východ cez technickú miestnosť v suteréne. Kúrenie je zriadené plynové a dom je napojený na všetky inžinierske siete voda, plyn, elektrika. Tiež má vlastnú vŕtanú studňu s darlingom. Nehnuteľnosť sa predáva ZARIADENÁ, podľa dohody s kupujúcim. Kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, nová elektrická rúra,digestor) . Mesačné náklady na bývanie celkom sú ( voda , elektrina, plyn ) 195€/ mesiac. Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste, kúsok od centra mesta, ale v kľudnej a tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Vedľa domu je vybudovaný prístrešok, ktorý slúži pre parkovanie dvoch áut. Exteriér domu je upravený, pozemok je oplotený pekným kovaným plotom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť na prvý pohľad pôsobí ako menší poschodový domček, pričom po vstupe Vás prekvapí svojou priestrannosťou a svetlosťou. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. Celý kúpno-predajný, právny a hypotekárny servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebný pozemok o rozlohe 360 m² v obci Ostratice , okres Partizánske, s príjazdovou asfaltovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami ( plyn, verejný vodovod, elektrika ) pred pozemkom. Rozmery pozemku sú: od cesty 21,40m, pravá strana má dĺžku 14,80m, zadná strana 23m a ľavá strana má dĺžku 17,70m. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, 3 strany majú plot aj s betónovým múrikom a je pripravený na začatie realizovania výstavby RD. Výborná lokalita, kľudná vedľajšia ulička ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí obce ktorá má občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, pošta, potraviny. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj pozemok o rozlohe 109 000 m² v celku, v obci Žabokreky nad Nitrou okres Partizánske, ktorého prevažná časť 86 000 m² je začlenená do územného plánu obce – účel VÝSTAVBA rodinných domov. Prístup z asfaltovej hlavnej komunikácie a možnosťou napojenia na inžinierske siete (elektrika, vody, plyn, kanalizácia ) Rozmery pozemku: 400 m x 150 m a 240 m x 110 m. Parcela v tvare L Možnosť odkúpiť 1 ha za cenu 49,- eur/m² Možnosť odkúpiť 500m² za cenu 76- eur/m² Možnosť odkúpiť 3000m² za cenu 60,- eur/m² Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí a možnosť vybudovať úplne novú štvrť obce, mimo hlavnej cesty pre približne 110 rodinných domov. UPI je vydaná. V obci sa nachádzajú základná škola, materská škola, zdravotné stredisko –všeobecný lekár, zubár, lekáreň, veľké potraviny, vlaková stanica a viaceré autobusové zastávky – spoje do všetkých okolitých miest, rímskokatolický kostol. Viacero menších obchodov s rôznym tovarom, reštaurácia, čerpacia stanica, pestovateľ ovocia a zeleniny a v obci majú prevádzky a sídla viaceré firmy. Na okraji obce je jazero- bágrovisko, pekné prostredie a obec sa zapája do množstva spoločenských a kultúrnych akcií. Obec Žabokreky nad Nitrou sú strategickou obcou ktorá spája hlavne dopravné ťahy Partizánske, Bánovce nad Bebravu a Topoľčany a samotná obec je veľmi dobre spoločensky a občiansky vybavená a preto je ideálnou obcou pre rozvoj výstavby a rozrastanie obce. Viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM voľný priestor o rozlohe 62 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre personál aj zákazníkov oddelene, v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie tri prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. Priestor je vo výbornom stave, pozostáva z troch miestností: vstupnej súkromnej chodbičky 11 m², 1. miestnosti o rozlohe 17 m² a 2. miestnosti o rozlohe 22 m², zimná záhrada a balkón majú rozlohu 12 m². Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v kancelárií je a príprava pre klimatizačnú jednotku . Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM priestor - 3 miestnosti spolu o rozlohe 55 m² v polyfunkčnej budove centra mesta Partizánke na ul. Generála Svobodu. Priestor pozostáva z troch miestností + samostatná kúpeľňa: tento priestor je možné prenajať súčasne trom nájomcom ( pre každého vlastná miestnosť ). Podlaha je pokrytá gumolínom, okná sú plastové, v priestoroch sú 2 klimatizačné jednotky. Kúrenie v budove je podlahové a elektrika a voda majú vlastné merania. Internet je k dispozícií. Priestor sa nachádza na 2. poschodí v 17 ročnej zateplenej budove s VÝŤAHOM, plastovými oknami a dámskymi a pánskymi toaletami pre zákazníkov v chodbovej časti mimo prenajímaný priestor, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovanie je situované pred budovou ako mestské platené parkovné miesta. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky, lekáreň, ambulancie a iné. Strategicky je budova veľmi dobre situovaná, v tesnom okolí sa nachádza reštaurácia, obchody, potraviny, banky, v blízkom okolí dve veľké platené parkoviská, veľa iných prevádzok a centrum mesta Partizánske. Cena prenájmu za priestor spolu je 500 €,- a energie sú nastavené na 100 €,- Ponúkaný priestor je ihneď voľný. V prípade záujmu o tento priestor ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj pozemok o rozlohe 20200 m² v celku, v obci Oslany okres Prievidza, aktuálne nie je začlenený do územného plánu obce a nachádza sa v extraviláne. Prístup je priamo z obecnej komunikácie a možnosťou napojenia na inžinierske siete (plyn, elektrika, vody, kanalizácia ) v dosahu. Internet je neďaleko. Rozmery pozemku: 77 m x 262 m a je rovinatý. Lokalita ponúka ideálne miesto pre budúce pokojne rodinné bývanie v peknom prostredí a možnosť vybudovať úplne novú IBV, mimo hlavnej cesty pre približne 22 rodinných domov, alebo kombinácia s bytovými domami. Oslany s výbornou dostupnosťou - 22 km do Prievidza a 9 km do Partizánskeho a občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, praktický lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, železničná stanica - je ideálnou voľbou pre budúce investovanie v oblasti bývania v tejto obci. Viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 961m² v obci Chynorany, okres Partizánske, v zastavanej časti obce s príjazdovou asfaltovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami ( plyn, verejný vodovod a obecná kanalizácia ) pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA a kopaná studňa. Rozmery pozemku sú: od cesty predná časť pozemku 21m, ľavá strana od ulice 63m, zadná strana od suseda 11 m a pravá strana od suseda má dĺžku 67m. Pozemok je oplotený z 2 strán, ( ďalšie dve strany susedia s obecnou komunikáciou) a je pripravený na začatie výstavby RD. Pozostáva z dvoch parciel – záhrady ( zadná časť pozemku) a zastavené plochy a nádvoria pre realizáciu stavby. Výborná lokalita, kľudná vedľajšia ulica – mimo hlavnej cesty ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí obce ktorá má občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, pošta, potraviny. Ideálne pre developerský projekt výstavby radovky ( 3-4 bytové jednotky) povolené sú dve nadzemné podlažia. UPI k dispozícií. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM NOVOSTAVBU - 3 izbový rodinný dom v tichej peknej lokalite obce Dvorec časť Sliezska Osada v blízkosti Bánoviec nad Bebravou. Dom je 3 izbový jedno-podlažný s úžitkovou vnútornou plochou 70m², zastavaná plocha domu je 88m² a výmera pozemku je 336 m². Terasa má výmeru 20 m². DISPOZÍCIA domu: vstupná chodba, na ľavo od od dverí prvé samostatné WC, hneď vedľa technická miestnosť s bojlerom na ohrev vody. Na pravo od vchodových dverí je prvá samostatná izba- detská izba. Zo vstupnej chodby sa prechádza do kúpeľne, ktorá má druhé WC, vaňu aj sprchový kút a je prechodná so spálňou. (do kúpeľne sa vchádza aj z chodby aj zo spálne) Hlavnú dennú časť domu tvorí veľká obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Z obývačky sa vstupuje do spálne ktorá má tiež balkónové dvere na terasu. Dom je postavený z kvalitných materiálov, murivo YTONG, plastové okná trojsklo a plastové dvere, steny v omietkach sú vymaľované na bielo, podlahy betónové s podlahovým elektrickým kúrením. Strecha je plechová so zateplením – 40 cm minerálnej vlny. Vodovod je riešený samostatnou vodovodnou prípojkou. Odpad je zavedený do vlastnej čističky odpadových vôd. Prístupová cesta je nová asfaltová s chodníkom. Pred domom na pozemku je spevnená vydlaždená plocha, kde sú pripravené parkovacie miesta. Pozemok je oplotený zo všetkých strán a vstup na dvor je zabezpečená cez elektrickú bránu na ovládanie. DOM sa PRENAJÍMA so zariadením ako vidieť na fotodokumentácií. Šikovný domček s príjemnou dispozíciou a krásnou lokalitou, veľkou terasou a záhradkou je ideálnou alternatívou funkčného, komfortného bývania v rodinnom dome. Výhodou je tiché prostredie, škôlka, základná škola, MHD, obchod, pošta je vo vedľajšej obci Veľké Chlievany. Podmienky prenájmu: Depozit: 2 mesačné nájmy, jeden aktuálny nájom + servisný polatok Mesačný nájom s energiami (voda a elektrina) je 780,- € Voda je nastavená záloha 25,- € elektrika sa predpokladá záloha 105,- € a prepisuje sa na nájomcu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo možnosť vidieť tuto nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné aj kúpiť. Ing. Marianna Pečovská realitný úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj pozemok o rozlohe 500 m², (je možnosť rozlohu pozemku si upraviť podľa želania) v obci Oslany okres Prievidza, začlenený do územného plánu obce. Prístup je priamo z obecnej parcely po celej dĺžke pozemku a s možnosťou napojenia inžinierskych sietí. Rozmery pozemku: 11 m x 45m a pozemok je rovinatý. Využitie pozemku: výstavba rodinných domov Oslany s výbornou dostupnosťou - 22 km do Prievidza a 9 km do Partizánskeho a občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, praktický lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, železničná stanica. Viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, slnečný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 10. poschodí z 11, bytového domu s dvoma výťahmi, s dvoma balkónmi a úžitkovou plochou 74m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou na ul. Mojmírova. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí veľká chodba a hneď na pravo je užitočná špajza. Oproti chodovým dverám je priestranná obývačka. Na ľavo od vstupnej chodby sa prechádza ku kúpeľni a samostatné WC, cez chodbu sa vstupuje do detskej izby a z nej do spálne. Spálňa má balkón. Ďalej cez chodbu od vchodu sa vchádza do peknej priestrannej kuchyne s balkónom. Byt prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi– vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, obložkové dvere interiérové, vymenené vchodové bezpečnostné dvere. Jadro je vymurované. Elektroinštalácia je medená v kuchyni a kúpeľni. V izbách je v obvodových stenách elektrika hliníková. Stupačky v byte sú vymenené. Balkóny sú zateplené a presklené. K bytu patrí pivnica. Kuchynská linka so spotrebičmi bola vymenené pred 5 rokmi. Vybavenie kuchynskej linky: plynový sporák, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Súčasťou bytu sú 2 veľké vstavané skrine a v spálni šatník. Bytový dom je zateplený, má nové výťahy, vlastnú plynovú kotolňu a bezproblémové parkovanie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Lidl, veľká základná škola s materskou, veľa prevádzok služieb a obchodíkov. Mesačné náklady na 3 osoby sa platia bytovému družstvu 185 € + elektrina 26€ + plyn 7€ + TV a internet podľa výberu OPTIKA T-com alebo Orange. Tento veľký, priestranný BYT ponúka svojou veľkosťou a výbornou polohou budúce komfortné bývanie. Vyhľadávaná lokalita je ideálnym riešením Vášho bývania v meste Bánovce n/B. V prípade záujmu o túto peknú nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj pozemok o rozlohe 3 000 m² v celku, ktorý je v územnom pláne obce – vyčlenený na VÝSTAVBU rodinných domov aj bytových domov. Prístup z asfaltovej hlavnej komunikácie a možnosťou napojenia na inžinierske siete (elektrika, vody, plyn, kanalizácia ). UPI je vydaná. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí. V obci sa nachádzajú základná škola, materská škola, zdravotné stredisko –všeobecný lekár, zubár, lekáreň, veľké potraviny, vlaková stanica a viaceré autobusové zastávky – spoje do všetkých okolitých miest, rímskokatolický kostol. Viacero menších obchodov s rôznym tovarom, reštaurácia, čerpacia stanica, pestovateľ ovocia a zeleniny a v obci majú prevádzky a sídla viaceré firmy. Na okraji obce je jazero- bágrovisko, pekné prostredie a obec sa zapája do množstva spoločenských a kultúrnych akcií. Obec Žabokreky nad Nitrou sú strategickou obcou ktorá spája hlavne dopravné ťahy Partizánske, Bánovce nad Bebravu a Topoľčany a samotná obec je veľmi dobre spoločensky a občiansky vybavená a preto je ideálnou obcou pre rozvoj výstavby a rozrastanie obce. Viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, čiastočne zariadený 4 izbový byt, s rozlohou 86 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom, vo vyhľadávanej, pokojnej lokalite mesta Prievidza – Gazdovská ul. NECPALY DISPOZÍCIA BYTU: vstupnú časť tvorí chodba s botníkovo- vešiakovou zostavou a vstavanou skriňou. Ďalej sa prechádza do veľkej spoločenskej miestnosti ( obývačky). Z tejto miestnosti sa vstupuje do spálne, oproti do detskej izby následne do jedálne ( samostatná miestnosť ) a z jedálne do veľkej kuchyne. Kuchyňa má loggiu. Cez druhú malú chodbu sa vstupuje do štvrtej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5timi rokmi, a pred 2 rokmi bola rekonštruovaná celá kuchyňa a vymenené spotrebiče. Zariadenie bytu: komplet zariadená kuchyňa, kúpeľňa a všetky skrine v izbách. Ostatný nábytok si majitelia berú. Bytový dom je postavený v roku 1991 a je čistý, udržiavaný, zateplený. Vo dvore bytového domu je vybudované detské ihrisko. Výborná, pekná, pokojná lokalita, veľmi veľa úložného priestoru v byte, materská a základná škola v blízkosti, dopravne detské ihrisko, tenisové a gymnastické centrum, a neďaleké obchodné pasáže, bezproblémové bezplatné parkovanie v celom okolí bytového domu sú obrovské plusy tejto ponuky. Náklady na bývanie 4 člennej rodiny: SBD 160 eur, elektrika 30 eur, plyn 9 eur. Internet a TV cez optiku. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto peknej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM pekný jednopodlažný, 2 izbový rodinný dom – v radovej zástavbe v obci Veľké Uherce, s pozemkom o rozlohe 100 m² a vedľajšou stavbou – kôlňou. Úžitková plocha domu 45 m² a kôlňa je vedľajšia stavba na pozemku s úžitkovou plochou 10 m² . Dispozíciu domu tvorí: hneď za hlavnými dverami sa nachádza chodba ktorá vedie do hlavnej dennej časti kuchyne spojenej s obývačkou. Naľavo od vchodových dverí sa nachádza samostatné WC a vedľa kúpeľňa so sprchovým kútom. Napravo od vchodu je samostatná miestnosť – spálňa. Z obývačky sa vychádza na terasu a následne na súkromný dvor. Zadný dvor je možné si oplotiť. Dom je aktuálne po úplnej kompletnej rekonštrukcií ktorá bola uskutočnená rozsahu: betónové podlahy s izoláciou v celom dome, komplet rekonštrukcia kúpeľne a WC, osadená sanita, úplne nová elektrika a rozvody vody. Vymenené plastové okná, osadené nové vchodové dvere, interiérové dvere a položená plávajúca podlaha. Renovácia strechy s novou krytinou. V spoločnom prednom dvore sa nachádza kôlňa – ako skladový priestor a parkovanie je možné aj pre dve autá. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod (vlastný vodomer), elektriku (vlastné hodiny), odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. Kúrenie je zriadené elektrické infra kúrenie s individuálnym ovládaním teploty pre každú miestnosť samostatne. DOM sa PRENAJÍMA s kuchynskou linkou a spotrebičmi. Ostatné miestnosti sú prázdne. Podmienky prenájmu: Depozit: 2 mesačné nájmy, jeden aktuálny nájom + servisný poplatok Mesačný nájom je 280,- € Voda je nastavená záloha 25,- € elektrika sa predpokladá záloha 80,- € SPOLU nájom s energiami 385,- eur/ mesiac Veľké Uherce sú super voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta, Partizánske (5 km). V obci sú potraviny, reštaurácie, základná škola s materskou školou, všeobecný lekár, pošta, rôzne služby. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu, priehrada, lesy. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk