MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny, slnečný, 2 izbový byt s rozlohou 46 m² + loggia 5m², s krásnym výhľadom, ul. Štvrť SNP, v meste Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, v panelovom bytovom dome, s výťahom a veľkou zasklenou loggiou so presklením a klik-klak podlahou s imitáciou šedého dreveného laminátu + interiérové vertikálne látkové zhrňovacie tienenie. Bytový dom je zrenovovaný, zateplený. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí priestranná chodba, po pravej strane je kúpeľa so sprchovým kútom a samostatným WC. Po ľavej strane dva odkladacie priestory uzatvorené dverami. Oproti vchodovým dverám sú vstupy do izieb obývačky a spálne. Z obývačky sa vchádza do kuchyne. Výstup na loggiu je z obývačky. K bytu patrí pivnica. Prešiel komplexnou rekonštrukciou v r. 2020 ktorá zahŕňala: kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte, zníženie stropov sádrokartónom + osadenie bodových svetiel, nových elektro zásuviek, príprava + osadenie klimatizácie, komplet vodoinštalačné práce, výmena rúr a potrubia, osadenie sprchového kútu s keramickou vaničkou, osadenie umývadla, inštalácia samostatnej sprchovej závesnej hadice, ďalej závesného WC Geberit, výmena zárubní a dverí v celom byte, zárubňa a kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, nová kvalitná dlažba v kuchynskom kúte + kúpeľni + WC + v oboch kumbáloch, kvalitný moderný veľmi zaujímavý obklad v kúpeľni + WC + v kuchyni a nové kvalitné laminátové parkety (odtieň dub). Bytový dom je zrenovovaný a zateplený. Byt sa predáva komplet zariadený, ako vidíte na fotodokumentácií. Spálňa s manželskou posteľou, rozkladacím kreslom vhodným pre dieťa i dospelého a komoda. Obývačka s rohovou rozkladacou sedacou súpravou (Decodom), s kreslom a taburetkou (Decodom), zásuvková skrinka + TV skrinka + konferenčný stolík (Jysk), kuchynský stôl + stoličky (Ikea). Kuchynský kút komplet so zabudovanými spotrebičmi. Loggia so skrinkou a s komplet balkónovým sedením. Bytový dom je situovaný vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu. V tesnej blízkosti Terno, Tesco, lekári, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka kde sa do Trenčína dostanete za 10 minút a autobus stojí na veľkom počte zastávok po celom Trenčíne. NÁKLADY na bývanie na 2 osoby je 155,- € platba bytovému družstvu, elektrická energia 10,- €. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt s výbornou atmosférou, pekným výhľadom na lesy, zeleň a super lokalitou a atmosférou kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ma neváhajte kontaktovať. Byt bol obývaný iba rekreačne približne 12 víkendov v roku a výlučne iba majiteľmi bytu a ešte dýcha novotou. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu záhradnú CHATU so slnečnou, z časti svahovitou záhradou o rozlohe 500 m² v chatovej oblasti – osada Fatinovci, 1 km od priehrady Veľké Uherce. Chatka je celodrevená s betónovým základom, postavená v roku 1990 o rozlohe 6x5 m, kde na prízemí sa nachádza veranda, vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a kúpeľňa so sprchovým kútom. V podkroví sa nachádza jedna veľká miestnosť na spanie a balkón. 4 m od chaty je v teréne osadená murovaná skladová šopka aj so suchým WC. Krytina na chatke je z pozinkovaného plechu so zatepleným krovom polystyrénom. Elektrické rozvody sú v chate medené a renovácia chaty prebehla v roku 2000. Chatka je napojená na elektrická energiu (vlastný elektromer) a verejný vodovod ( vlastný vodomer). Kúrenie je zabezpečené cez krbové kachle s vyvložkovaným komínom, pravidelne revízovaným. V chatke sa dá bývať celoročne. Na dvore sa nachádza drevené sedenie a prístrešok s murovaným krbom. Vedľa chaty je možné zaparkovať dve autá a ďalšie parkovanie je možné dole na kraji záhrady pri ceste. Vybavenie chaty: v chate zostáva komplet vybavenie ako vidieť na fotkách. Pekná záhradka s chatou sa nachádza v tichej lokalite v krásnom prostredí ideálna pre úplný kľud a pokoj aj s možnosťou vybudovania si záhrady a výsadby stromov. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 69m² v dobrej lokalite na ulici štvrť SNP Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 8.poschodí deväťposchodového bytového domu s dvoma balkónmi a s murovanou pivnicou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, naľavo detská izba za ňou spálňa a obývacia izba, napravo kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Za nimi sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou. Byt má dva balkóny jeden z obývačky a druhý z kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmena plastových okien, murovaná kúpeľňa, sprchový kút s masážnymi tryskami, vymenené stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere a oblôžky. Keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni. V obývačke a v izbách sú dubové parkety. Vymenené rozvody elektriny, strierky, znížené stropy sadrokartónom v kuchyni v chodbe a v kúpeľni, bodové svetlá, optika dovedená do bytu. Bytový dom je zateplený a má dva nové výťahy. Byt sa predáva s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok po dohode. Náklady na bývanie sú cca 163€ ( bytové družstvo, voda, fond opráv), 40€ elektrina a 6€ plyn. Možnosť celoročného parkovania za 20€. Skvelá poloha v tesnej blízkosti centra s pekným okolím. Neďaleko potraviny Terno, Tesco, lekári, pošta, škôlka, autobusová zastávka s dobrými spojmi do Trenčína. Byt je vhodný pre všetky vekové kategórie. V prípade záujmu o tento krásny byt ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný špecialista 0914 700 782 mail: daniela.bronis@gmail.com mail: bronisova@mavinn.sk web: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 2 izbový byt 50 m² v blízko centra mesta Topoľčany na Bernolákovej ulici. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí, tehlovej bytovky bez výťahu. Byt je dispozične riešený vstupnou chodbou, na ľavo murovaná kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC, oproti vchodovým dverám sa nachádza šatník –prípadne využiteľný ako špajza. Cez chodbu sa prechádza do veľkej priestrannej kuchyne s jedálenským kútom a francúzskym balkónom. Obývačka je prechodná so spálňou, malou dispozičnou zmenou sa dá vytvoriť vstup do spalne aj osobitne z chodby. Pekná veľká obývačka s druhým francúzskym balkónom dotvárajú veľmi príjemný pocit a dojem z tejto peknej nehnuteľnosti. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa a kuchyňa - medené elektrické rozvody, taktiež výmena plastových okien a balkónových dverí na dvoch francúzskych balkónoch. Byt sa predáva v stave ako vidieť na fotkách. K bytu patrí murovaná pivnica 2m². Bytový dom je zateplený, spoločné priestory udržiavané a čisté. V tesnej blízkosti centrum mesta a plná občianska vybavenosť. Mesačné náklady sú 107 €/mesiac - správa bytu pre 2 os., elektrika 26 €/mesiac V prípade záujmu o tento pekný byt v centre mesta ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový maklér mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Ponúkame na predaj záhradnú drevenú chatku nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti v Partizánskom, v krásnom prostredí pod horou oblasť Pod Salašom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Druh: záhradná chatka Výmera pozemku: 202 m² Rozmer chatky: 3 × 4 m Terasa: 3 × 4 m (vydláždená) Orientácia: juhozápadná (slnečný pozemok) Vlastníctvo: osobné Podiel na prístupovej ceste: 1/19 POPIS NEHNUTEĽNOSTI Chatka je drevená, cca 5 rokov stará, vo veľmi dobrom stave, pripravená na okamžité využívanie na rekreáciu. Predáva sa bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou je priestranná vydláždená terasa so sedením a slnečníkom, ideálna na oddych počas teplých dní. Na pozemku sa nachádza aj samostatná miestnosť so suchým WC. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Elektrina – zavedená (vlastné hodiny) Voda – vlastná studňa Ohnisko na pozemku Vstup cez vlastnú bránu Celý areál je oplotený POZEMOK A VÝSADBA Vinič 2× slivka Jabloň Čučoriedky Moruša Okrasné dreviny LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti s krásnym prírodným prostredím pod horou. Lokalita je ideálna na oddych, rekreáciu a únik z mestského ruchu.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný 2 izbový prerobený na 3 izbový byt s rozlohou 67 m², na ul. Obuvnícka v meste Partizánske, 5 minúty pešo do centra. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 3, v tehlovom bytovom dome bez výťahu, s balkónom a má vlastné plynové kúrenie cez gamaty menené pred 2 rokmi. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, kde napravo zmenou dispozície vznikla kuchyňa s oknom, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne a samostatného WC s oknom. Cez chodbu je naľavo situovaná obývačky, ktorá má loggiu, ďalej do samostatnej spálne a na konci chodby do detskej izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahŕňa: výmena plastových okien pred 5 rokmi, kúpeľňa bola rekonštruovaná pred 20 rokmi a kotol na ohrev vody je 2 ročný. Bytové jadro je murované a elektrika v byte je hliníková, v spálni, detskej izbe a obývačke sú drevené pôvode parkety vo výbornom stave. Byt je pekný, čistý, udržiavaný, funkčný, určený pre nenáročného majiteľa aj ihneď k bývaniu alebo aj ako investícia do prenájmu. Predáva sa zariadený ako vidieť na fotkách alebo po dohode vyprataný. K bytu patria DVE murované pivnice. Jedná má 3 m² a druhá 6 m². Bytový dom je bez zateplenia vo výbornej časti - blízko centra. Má nový elektrický vrátnik a tento rok sa budú meniť stupačky a renovovať schodište. NÁKLADY na bývanie na 1 osobu sú 69,- platba bytovému družstvu, elektrická energia 25,- €, plyn 56,- €. V prípade záujmu o tento pekný svetlý byt s výbornou atmosférou a super lokalitou ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, veľký čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový BYT s 2 balkónmi o rozlohe 72 m², s garážou o rozlohe 15 m², záhradou o veľkosti 250 m² a veľkými pivnicami, nachádzajúci sa na 1. poschodí, osembytovky v obci Rudno nad Hronom okr. Žarnovica. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba z ktorej sa na pravo vchádza do kuchyne naľavo do obývačky s veľkým balkónom, Ďalej cez chodbu prechádza naľavo do detskej izby a napravo do spálne, ktorá má balkón. Oproti chodovým dverám je kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patria pivnice o rozlohe 5 m² a 7 m² a záhrada o rozlohe 250 m² aktuálne zatrávnená bez oplotenia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: plastové okná vymenené v roku 2006, a v roku 2020 bola zrekonštruovaná detská izba: výmena elektrických rozvodov a nové stierky. V celom byte sú DREVENÉ podlahy a čiastočná renovácia bytu aj kuchyne prebehla v roku 2018. Elektrické rozvody v ostatných miestnostiach sú hliníkové, kúrenie je v byte zriadené vlastné cez plynový kotol, byt má aj komín a kotol na tuhé palivo. Kotle a bojler na ohrev vody sú umiestnené v pivnici. Voda v bytovom dome je dovedená z vlastnej 36 m vŕtanej studne a je pitná. Odpady sú riešené spoločnou veľkou žumpou. Náklady na bývanie sú: fond opráv 25€, elektrika 55 €, plyn 100 €, internet a TV 35€. Veľkosťou bytu, peknou pokojnou lokalitou, garážou, veľkým dvorom okolo bytovky a vlastnou záhradou, s množstvom zelene, tichom a pekným prostredí v okolí bytovky robia túto ponuku 3 izbového bytu výborným riešením bývania pre rodinku s deťmi. Priamy výjazd na diaľnicu, kde do Banskej Bystrice je to 45 minút a do Nitry 40 minút cesty s dobrou dostupnosťou do miest Žarnovica a Žiar nad Hronom sú veľkým plusom tejto ponuky. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie volajte. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, slnečný 3 izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 108m², byt sa nachádza na 5.poschodí 8-poschodového bytového domu s veľkým balkónom 8 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vpravo vstupuje do veľkej detskej izby, naľavo je šatník/špajza, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, oproti nej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má nielen vaňu ale aj sprchový kút, ďalej postupujeme do kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Poslednou miestnosťou je spálňa. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón. Orientácia bytu: východ- detská izba a západ- obývačka a spálňa. V cene bytu je už zahrnuté aj garážové státie v suteréne vo výmere 12,97m2. Tento veľkorysý byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a ponúka Vám nadštandardné vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi, povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, elektricky ovládané tienenia exteriérovými žalúziami, SMART riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie Moderné Bývanie Phillip - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov. Byt sa predáva spolu so zariadením: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, skrinka pod TV a stolíkom, manželská posteľ v spálni a vstavaná skriňa. Moderná novostavba s nízkymi nákladmi a premysleným komfortom: energetický štandard A0, 3-sklá, minerálna vlna a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite, v dobrej dostupnosti na hlavný ťah, ale aj do centra, v plnej občianskej vybavenosti ako sú: potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, umelecká škola. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento nadštandardný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisova@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Bojná vo výmere 2000 m². Tento mierne svahovitý slnečný pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce hneď vedľa rodinných domov, rozmer je cca šírka 19-25mx80m a vedený je ako orná pôda a záhrada a je vhodný na výstavbu rodinného domu/domov. Na pozemku sa nachádza 2x orech, 1x gaštan a 1x čerešňa. Elektriku je možné na pozemok priviesť, vodu by bolo treba riešiť vlastnou studňou a odpad žumpou. Obec Bojná je známa nielen svojou bohatou históriou a archeologickými nálezmi, ale aj veľmi dobrou úrovňou občianskej vybavenosti, ktorá zabezpečuje obyvateľom plnohodnotný život v podhorskom prostredí. Nachádza sa tu Materská škola, Základná škola, Zdravotné stredisko, Lekáreň, viaceré potraviny, pohostinstvo a podobne. Obec je vzdialená 13km od Topoľčian a 24km od Piešťan. Pozemok je bez tiarch a ihneď voľný s peknou okolitou prírodou. Prídite sa pozrieť a vytvorte si domov v tejto čarovnej dedine. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová - realitný poradca 0914 700 782 www.mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom so suterénom pod celým domom, altánkom a s pozemkom o rozlohe 604 m². Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej koncovej uličke v obci Malé Kršteňany s nádherným výhľadom na okolie, mesto Partizánske a dedinky Pažiť a Veľké Uherce. Nehnuteľnosť - NÁDSTAVBA je postavená na pôvodných asi 80 ročných základoch v roku 2002 z kvádry a úžitková plocha domu je 85 m² a suterén má úžitkovú plochu 90 m². Dispozíciu domu - OBYTNÚ časť tvorí: veľké zádverie, chodba, obývačka, kuchyňa s jedálňou (v tejto časti sa dá oddeliť ďalšia miestnosť, nakoľko v tejto časti sú dve samostatné okná). Z chodby sa vstupuje do kúpeľne s WC. Spálňa je v zadnej časti domu. Z obytného podlažia sa schodmi dostať do veľkého suterénu. SUTERÉN: dispozične pozostáva z dielne, komory, chodby (na chodbe sú dve menšie miestnosti, kde sa dá vybudovať kúpeľňa a WC) skladová miestnosť, kuchyňa s pecou, uzatvorená terasa a prístrešok pre auto. Z boku domu je veľká prestrešená terasa. Táto časť domu je juhovýchodne orientovaná, celodenne slnečná. Tu je priestor aj pre parkovanie áut a v tejto časti sa nachádzajú schody na dvor – záhradu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku, plyn, odpady je možné napojiť na verejnú kanalizáciu pripravenú vedľa domu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Do má aj dva komíny .. krbové kachle v kuchyni v suteréne a krb na terase. Nadstavba z roku 2002 je postavená z kvádry, má plastové okná s vonkajšími žalúziami, zateplený strop aj fasáda polystyrénom. Strecha je plechová. Rozvody elektriny sú medené, Kúrenie v dome je zabezpečený cez plynový kotol. Pozemok je oplotený a dom zo severnej časti tvorí aj hranicu pozemku. Dvor je vybetónovaný pod dvorom je pekná slnečná záhrada s ovocnými stromami. Domček je v dobrom stave, určený aj ihneď k nasťahovaniu. Všetko v dome funguje a predáva sa čiastočne zariadený ako vidieť na foto. Suterén je v rozpracovanom stave pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. DOM BUDE po KÚPE VOĽNÝ do 1 mesiaca. Náklady na bývanie: PLYN 75 €/mesiac, elektrina 35 €/mesiac, voda 5 €/mesiac. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre svoju polohu v koncovej úplne kľudnej časti obce, s krásnym výhľadom na okolie s pekným prostredím v okolí domu, ktorá sa hodí aj ako víkendová chalupa. Suterén domu ponúka možnosť vytvorenia ďalšej samostatnej bytovej jednotky, alebo je vhodný na dielňu, relax alebo širokú škálu využitia. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný a čiastoč. zariadený 3 izbový byt, s rozlohou 84 m² (vrátane loggie), nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 3., panelový bytového domu, bez výťahu, v super lokalite mesta Partizánske – ul. Generála Svobodu - blízko centra. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí priestranná chodba s veľkou zrkadlovou stavanou skriňu, prostredníctvom ktorej vznikol v tejto časti vstavaný ŠATNÍK. Cez chodbu sa vstupuje do hlavnej obytnej časti - veľkej obývačky prechodnej s kuchyňou. Naľavo od vchodových dverí je samostatné WC a kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovým kútom. Spálňa a detská izba sú situované napravo od chodby a detská izba má loggiu. K bytu patrí komora na medziposchodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: kompletná výmena elektrických a vodovodných rozvodov, výmena stupačiek, plastové okná, sadrokartónové stropy a nové omietky v celom byte. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC a plávajúce podlahy v celom byte. Kuchynská linka a spotrebiče boli menené v roku 2022 (sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu.) V celom byte sú obložkové interiérové dvere a vchodové dvere sú bezpečnostné. V každej izbe bola v roku 2023 namontovaná klimatizačná jednotka. Byt má veľmi veľa úložného priestoru, v chodbe je vybudovaný stavaný šatník so zrkadlom a v detskej izbe veľká vstavaná skriňa so skrytými dvoma písacími stolmi a TV. V spálni je veľká rohová vstavaná skriňa. Bytový dom je zateplený, so zrekonštruovanou strechou aj spoločnými priestormi, vymenenými stupačkami a vchod je čistý a udržiavaný. Mesačné náklady pre tento byt ( pre 2 osoby) sú: 160 eur – správca bytu, 35 eur elektrika, v bytovom dome je optika Orange. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne ZARIADENÁ všetkým vstavaným nábytkom, vrátane kuchyne a vstavaných spotrebičov. Byt ponúka pohodlné moderné bývanie vo veľkých priestranných miestnostiach s množstvom úložného priestoru, výhodou 3 klimatizácie, kvalitné materiály a výborná, pekná, lokalita s perfektnou dostupnosťou do centra mesta s bezproblémovým bezplatným parkovaním. K bytu je možné dokúpiť GARÁŽ – ktorá je vedľa bytového domu. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. Cena predávanej nehnuteľnosti ako je vidieť na fotodokumentácií je vrátane právneho a hypotekárneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto peknej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

NA PREDAJ – Záhradná chatka s pozemkom 202 m², Partizánske Ponúkame na predaj záhradnú drevenú chatku nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti v Partizánskom, v krásnom prostredí pod horou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Druh: záhradná chatka Výmera pozemku: 202 m² Rozmer chatky: 3 × 4 m Terasa: 3 × 4 m (vydláždená) Orientácia: juhozápadná (slnečný pozemok) Vlastníctvo: osobné Podiel na prístupovej ceste: 1/19 POPIS NEHNUTEĽNOSTI Chatka je drevená, cca 5 rokov stará, vo veľmi dobrom stave, pripravená na okamžité využívanie na rekreáciu. Predáva sa bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou je priestranná vydláždená terasa so sedením a slnečníkom, ideálna na oddych počas teplých dní. Na pozemku sa nachádza aj samostatná miestnosť so suchým WC. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Elektrina – zavedená (vlastné hodiny) Voda – vlastná studňa Ohnisko na pozemku Vstup cez vlastnú bránu Celý areál je oplotený POZEMOK A VÝSADBA Vinič 2× slivka Jabloň Čučoriedky Moruša Okrasné dreviny LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti s krásnym prírodným prostredím pod horou. Lokalita je ideálna na oddych, rekreáciu a únik z mestského ruchu.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový BYT DVOJBYTOVOM DOME s veľkorysou rozlohou 95m², v peknej lokalite mesta Partizánske časť Malé Bielice na prvom poschodí, s dvorom 200 m² + 2x parkovné miesta 30 m² ktoré sa kupujú spolu s bytom do osobného vlastníctva. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba oddeľuje veľkú priestrannú kuchyňu prepojenú s obývačkou 39 m² od oddychovej časti bytu – dvoch samostatných miestností ( spálne 12m² a detskej izby 14m²), ktoré majú okná orientované do dvora. Kuchyňa má užitočnú špajzu a obývačka balkón. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a súkromný pozemok – záhrada v približnej rozlohe 200 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvádry 45 cm , zateplená 5 cm polystyrénom a ukončená fasádnou silikonovou omietkou. Strecha rovná, strop keramický s potrebnými izoláciami. Kúrenie je zriadené infra - elektrické podlahové so zónovým ovládaním kúrenia v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený cez 65 litrový bojler Ariston. V priestrannej kúpeľni je veľký sprchový kút 1x1m, WC, práčka, bojler, dvoj umývadlo a úložný priestor. Byt má vlastný vodomer a vlastný elektromer. V každej miestnosti je dovedená TV a internetová zásuvka, v byte je optický internet a TV od Skylan. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. BYT je vystierkovaný sadrovo-cementovými omietkami a vymaľovaný na bielo – všetky miestnosti. Byt sa predáva v štádiu ako je vidieť na foto DOKONČENÝ a zariadený na KLÚČ. Výhodou sú super náklady na bývanie, ktoré vychádzajú spolu do 170,-€ mesačne (voda, elektrika, internet a TV), dve parkovné miesta a veľký dvor so záhradou v osobnom vlastníctve. Na dvore je studňa pre oba byty. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť osobne. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka Exkluzívne na predaj veľký, slnečný 1 izbový byt na ulici Sládkovičova v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 43m², byt sa nachádza na 5.poschodí 12poschodového bytového domu s veľkým balkónom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: výhodou je samostatná uzamykateľná chodba pre 3 byty. Vstup do bytu tvorí chodba, z ktorej sa vpravo vstupuje do veľkej izby - spálne, naľavo je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, za ňou sa nachádza kuchyňa s obývačkou. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón, ktorý ponúka pekné výhľady na časť mesta. Byt má aj pivnicu. Byt prešiel v roku 2013 rekonštrukciou: nová kuchynská linka, dlažba v kuchyni, vybrusené parkety v spálni, nová elektrika v celom byte, stierky, jadro, vymenené stúpačky. Bytový dom má 2 nové výťahy a zateplenie fasády. Mesačné náklady sú 118 Eur - bytové družstvo + elektrina v závislosti od spotreby cca 30 eur mesačne. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite neďaleko od centra v plnej občianskej vybavenosti ako sú: potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, Mestské kultúrne stredisko. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento pekný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisova@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok v obci Malá Hradná vo výmere 3679 m². Slnečný mierne svahovitý pozemok sa nachádza v intraviláne, v zastavanej časti obce, vedený je ako orná pôda a v budúcnosti je možná výstavba rodinného domu/ domov. Prístup k pozemku je z komunikácie (TSK), siete sú v blízkosti pozemku (voda, elektrina). Šírka pozemku je 20metrov a dĺžka 183m. Obec Malá Hradná sa nachádza len 9km od okresného mesta Bánovce n/Bebravou, 26km od Trenčína a 154km od hlavného mesta Bratislavy. Príďte sa pozrieť a vytvorte si pokojný domov v tejto malebnej lokalite. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto čarovnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová 0914 700 782 daniela.bronis@gmail.com bronisova@mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 108 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený – vstupná časť a veľký priestor rozdelený na dva pol Office bez dverí + veľká terasa. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové dovedený internet rozvod T-com. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolónia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 3,90 €/mesiac/m² s energiami a s DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 1100€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu 5 IZBOVÚ NOVOSTAVBU s veľkou samostatnou garážou a pozemkom o rozlohe 726 m² v obci Uhrovec okres Bánovce nad Bebravou. Zastavaná plocha domu je 179 m² (úžitková vnútorná 126 m²) s veľkou terasou o veľkosti 30m². Garáž s prístreškom má zastavanú plochu 82 m² a úžitkovú 73 m². Skolaudovaná a zariadená novostavba dýcha veľkým priestorom pre aj viac člennú rodinu a nachádza sa v pokojnej okrajovej časti obce. Pri výstavbe tohto 5 izbového BUNGALOVU so samostatnou garážou sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná novostavba postavená z Porfixu, zateplená 15 cm polystyrénom, krytina strechy je betonová Bramac. Strop je zateplený 40 cm minerálnej vlny a povala je celá pochôdzna pokrytá OSB doskami. Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza na ľavo do dennej časti ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. Z obývačky prejdete cez veľký HS portál na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávičku. V dome je jedna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s dvojumývadlom a toaletou. Druhá samostatná toaleta je pri hlavnom vchode. V strede domu je veľká technická miestnosť s kotlom a priestorom pre práčku, sušičku. Spálňová časť domu je oddelená chodbou, z ktorej vojdete do veľkej spálne a troch samostatných detských izieb. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Buderus so vstavaným zásobníkom vody. Druhý zdroj kúrenia môže byť cez krb alebo krbové kachle (príprava je v obývačke) V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka od známej lokálnej nábytkárskej firmy so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, v obývačke gauč, kreslá, konferenčný stolík, o obyvačková zostava nábytku. V chodbe a v jednej izbe sú vstavané skrine, v spálni veľká manželská posteľ a dizajnová komoda. Ostatné detské izby budú prázdne. Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná GÁRAŽ s prístreškom a bránou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, plyn, odpady sú riešené 12 m³ žumpou. Na pozemku je taktiež kopaná studňa. Oplotenie okolo pozemku je s PVC pletivom a základovým múrikom a z jednej časti je plný betónový plot. V prednej časti pred domom je upravený trávnik s výsadbou okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta pre autá. Celý pozemok má taktiež upravené povrchy z peknej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom. Náklady na bývanie pre 2 člennú rodinu sú: Plyn 70 eur/mesiac, elektrina 25 eur/ mesiac, voda 15 eur/mesiac. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola detské ihrisko, pohostinstvo, futbalové ihrisko, autobusová zastávka. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj záhradnú CHATKU s krásnou okrasnou, slnečnou, rovinatou záhradou o rozlohe 314 m² v záhradkárskej oblasti blízko vodnej nádrže Báger v časti Šimonovany - Partizánske. Chatka je murovaná tehlová, podpivničená – pivnica je pod ¾ chatky, krytina na chatke je plechová s úložným priestorom, má výmeru 12m² a disponuje jednou miestnosťou. Má veľkú prestrešenú terasu o rozlohe 16 m² + neprestrešená časť 8 m². Vybavenie chaty: v chate zostáva vybavenie ako vidieť na fotkách ( bez mikrovlnky). Chatka je napojená na elektrická energiu (spoločná pre chatovú oblasť s podružným meraním) a na záhradke je vlastná vŕtaná studňa. V bočnej časti chatky je zriadené suché WC. Na záhrade sa nachádza krásna výsadba okrasný drevín a množstvo kvetov. V zadnej časti záhrady je vyčlenená časť pre sadenie zeleniny. Pri chatke je možnosť zriadiť parkovanie a ďalšie bezproblémové parkovanie je pred vstupnou bráničkou. Pekná záhradka s chatkou sa nachádza v tichej lokalite v peknom prostredí záhradkárskej oblasti a ponúka relax v prírode, vytvorenie priestoru pre deti a na svoje si prídu hlavne milovníci kvetov a záhradkárčenia. V tesnej blízkosti vedie cyklo chodník ( Malé Bielice- Zemianske Kostoľany) Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

MaVinn realitná spol. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom – poldom v obci Radobica, s pozemkom 761 m² plus predný spoločný dvor o rozlohe 280 m² situovaný v pokojnom vidieckom prostredí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ: poldom (radová zástavba) - Zastavaná plocha: cca 105 m² - Úžitková plocha: cca 90 m² - Pozemok vrátane zastavaných plôch: 278 m² - Záhrada: 483 m² - Spoločný dvor: 280 m² - Rok výstavby: 1968 - Prístavba: 1985 (veranda) DISPOZÍCIA A POPIS NEHNUTEĽNOSTI: rodinný dom je postavený z pálenej tehly a nachádza v spoločnom dvore ako poldom. Ide o typickú vidiecku stavbu zo 60-tych rokov, situovanú v intraviláne obce. Dom pozostáva z jedného bytového celku so samostatným vstupom z dvora cez prístavbu verandy. Dispozične sa na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná veranda, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora a dve obytné miestnosti – obývacia izba, ktorá je priechodná do spálne. Z interiéru je prístup do podkrovia, kde sa nachádza jedna obytná izba s vykurovaním. Zvyšná časť podkrovia ponúka možnosť ďalšieho využitia. Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je murovaný z pálenej tehly. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Podlahy sú kombinácia betónových a drevených podláh, okná sú drevené. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo značky VIADRUS, ohrev vody zásobníkom TÚV. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Pred domov je možnosť napojiť dom na plyn. Celá strecha bola rekonštruovaná v roku 1985. WC je v dome zriadené suché. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. VEDĽAJŠIE STAVBY Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s garážou: - zastavaná plocha 56 m² - rozdelená na garáž a skladový priestor - murovaná stavba so sedlovou strechou - vhodná na parkovanie, dielňu alebo sklad POZEMOK A EXTERIÉR Dom je súčasťou dvojdomu so spoločným dvorom. Za domom sa nachádza záhrada o výmere 483 m², ktorá má charakter užšieho a dlhšieho pásu (cca 3–4 m šírka). Na pozemku sa nachádza samostatná pivnica zapustená do zeme s prívodom elektriny a osvetlením. Obec Radobica ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, ideálne pre oddych aj trvalé bývanie mimo ruchu mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo chalupu s praktickým zázemím. Nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá dom s pozemkom a vedľajšími stavbami za priaznivú cenu. Vhodná na bývanie, chalupu alebo investíciu. Michal Tkáč realitný maklér 0908 483 990 MaVinn s.r.o. tkac@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, slnečný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 3. poschodí z 4, 2 vchodového bytového domu bez výťahu, s loggiou a úžitkovou plochou 71 m² vo výbornej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou na ul. Palkovičová. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí chodba a hneď na ľavo je samostatné WC a kúpeľňa. Oproti chodovým dverám je detská izba. Na ľavo od vchodových dverí sa vstupuje do peknej obývačka a z obývačky do spálne, ktorá má loggiu a sú juhozápadne orientované. Ďalej cez chodbu sa vľavo vchádza do peknej priestrannej kuchyne, ktorá je východne orientovaná. Byt prešiel rekonštrukciou pred 8 rokmi– vymenené plastové okná, vchodové dvere. Zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, Elektroinštalácia je nová ,medená v kuchyni a kúpeľni. A boli urobené nové stierky. V izbách sú vymenené elektrické rozvody cez chráničky. Stierky zostali pôvodné. Stupačky v byte sú vymenené, zadná stena za WC zostala po výmene bez obloženia, zaklopená sadrokartónom. K bytu patria dve veľké pivnice 6 m². Kuchynská linka so spotrebičmi bola vymenené pred 8 rokmi. Vybavenie kuchynskej linky: plynový sporák, elektrická rúra, digestor, jedálenský stôl a 3 stoličky, Súčasťou bytu sú 2 veľké skrine, komoda, vybavenie obývačky nábytkom a sedačkou. (hojdacie kreslo si berú majitelia), na chodbe vešiakova zostava nábytku. V kúpeľni zostáva pračka. Bytový dom je zateplený ,má vlastnú plynovú kotolňu a bezproblémové parkovanie. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je Billa, veľká základná škola s materskou, veľa prevádzok služieb a obchodíkov. Mesačné náklady na 1 osobu sa platia bytovému družstvu 150 € + elektrina 20€ + plyn 7€ + TV a internet je možné zriadiť z bytového družstva za 20 €. Tento pekný, priestranný BYT ponúka svojou veľkosťou a výbornou polohou budúce komfortné bývanie. Vyhľadávaná lokalita je ideálnym riešením Vášho bývania v meste Bánovce n/B. Vhodný aj ako investícia do prenájmu, nakoľko sa predáva zariadený ako vidieť na fotkách. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o túto peknú nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový jednopodlažný rodinný dom s garážou v meste Partizánske -časť Návojovce, s krásnym veľkým pozemkom o rozlohe 1341m². DISPOZÍCIA DOMU: Dom má jedno obytné podlažie, je čiastočne podpivničený a vedľa domu je samostatná garáž, ktorá je spolu s domom spojená prístreškom. Obytné priestor tvorí: – vstupná veranda, veľká chodba do tvaru L, v zadnej časti je kuchyňa s veľkou špajzou, vedľa kuchyne je kúpeľňa a skladová miestnosť s výstupom na povalu. Cez chodbu sa vchádza do 3 samostatných miestností. Úžitková plocha domu je 120 m², zastavaná 160 m², DOM je postavený v roku 1955 z tehly, má valbovú strechu v pôvodnom stave, v predných dvoch miestnostiach je palubová pôvodná podlaha a ostatné miestnosti domu majú betónové podlahy. V roku 2013 boli na dome vymenené plastové okná - dvojsklo a vchodové plastové dvere. Elektrické rozvody sú hliníkové. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom a bojlerom. Dom je napojený na verejný vodovod a má dva komíny. Odpad je riešený žumpou a na dvore je studňa. Dom je určený na rekonštrukciu a je ihneď voľný po kúpno-predajnom procese. Záhrada a bočná parcela ako prístup sa dajú využiť na výstavbu ďalšieho rodinného domu. V prípade záujmu o túto peknú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej časti mesta Partizánske, s dobrou dostupnosťou do centra mesta - autom do 6 minút ma neváhajte kontaktovať. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, celo podpivničený, 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Nedašovce, v okrajovej časti obce na krásnom slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 1 333m² neďaleko jazera a pekným okolím. Nehnuteľnosť je postavená z kvádry s betónovou dekou a skolaudovaná v roku 1989, má jedno obytné podlažia a veľký suterén s garážou. Zastavaná plocha domu je 172 m² vrátane terasy a úžitková plocha domu je 230 m² (obytná 115 m² + suterén 115 m² ) Obytné podlažie tvorí: veľká presklená vstupná hala, ktorá je zasklená hliníkovými oknami s dymovými sklami a je v nej umiestnený prvý KRB, chodbou sa dostaneme do hlavnej dennej časti, kde sa nachádza dispozične pekné, otvorené prepojenie kuchyne, jedálne s druhým KRBOM a po troch schodíkoch sa dostanete do obývačky. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby. Z interiéru domu sa schodmi dostaneme do veľkého suterénu, ktorého súčasťou je priestranná garáž, veľká miestnosť s TRETÍM KRBOM, ďalej kotolňa, práčovňa, a ďalšie 3 skladové miestnosti. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, plyn a odpady sú riešené žumpou . Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla, aj kotlom na tuhé palivo, alebo TROMA vybudovanými KRBMI v dome. Dom je v udržiavanom stave a tento 37 ročný dom v originál stave. Elektrické rozvody sú medené, okná a dvere plastové, betónové stropy a podlahy a pekný veľký úžitkový priestor domu. Strecha je so škvarovým zásypom, izolačnou vrstvou a plechovou krytinou. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú veľké, presvetlené, izby a kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou kaskádovým štýlom. Ďalšou výhodou je garáž a veľký suterén, veľa skladového a úložného priestoru. Krásna, veľká, slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosti chovu sliepok aj záhradkárčenie ale hlavne ticho a príjemné prostredie v okolí domu. Asi 200 m od domu je jazero s veľmi pekným okolím pre prechádzky a relax. Nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe a stav domu je určený na rekonštrukciu. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný, 4 izbový rodinný dom v obci Oslany s obytnou plochou 148m² a s pozemkom o rozlohe 1571m². Súčasťou domu je samostatná garáž so skladom s úžitkovou plochou 40m². Dispozičné riešenie: Pôdorys domu v tvare L ponúka: PREDNÁ ČASŤ domu s veľkou vstupnou chodbou, dvoma prednými samostatnými miestnosťami, kuchyňou a špajzou. PRÍSTAVBA má dve miestnosti, prípravu na kúpeľňu s WC. Dom je čiastočne podpivničený. Veľkosť pivnice asi 15 m² Je postavený z kvádry v kombinácií s tehlou pred 70 rokmi a je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Kúrenie je možné zriadiť plynové, prípojka je v predzáhradke. A elektrika je odpojená a pripojenie je možné zo stĺpu tesne pred domom. Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú výborná lokalita – tichá bočná ulička, pekný veľký dvor a predzáhradka, vedľajšia stavba na pozemku, studňa a krásna záhrada. Zadná časť záhrady bude v budúcnosti možné využiť ako stavebný pozemok, nakoľko susedí priamo s obecnou parcelou (budúcou cestou). Obec má základnú školu, materskú školu, praktických lekárov pre dospelých, zubára, lekáreň, potraviny. Dom je voľný ihneď po kúpno-predajnom procese. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 2+2 izbový rodinný dom v okrajovej a tichej časti v obci Uhrovec spolu s garážou a so slnečným pozemkom o rozlohe 835m². Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe so spoločnou prístupovou cestou, je postavená z pálenej tehly. Zastavaná plocha domu je 64m². Dispozícia domu: vstup do domu je z prekrytej verandy, nasleduje vstupná chodba, napravo veľká obývacia izba, naľavo spálňa, oproti vstupu je menšia kuchyňa a vedľa nej je kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na poschodí sa budujú dve samostatné izby a kúpeľňa. Dom prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou: nová strecha, výmena rozvodov elektriny, vody, nové podlahy, podrezanie muriva, odizolovanie podlahy, znížené stropy sadrokartónom, zateplené stropy polystyrénom aj sklennou vatou, nový komín, nový krb, komplet nová kúpeľňa aj kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná aj dvere, vonkajšia fasáda so zateplením - polystyrénom. Momentálne sa zobytňuje podkrovie kde budú 2 izby a kúpeľňa. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektriku, verejný vodovod, vlastná studňa, možnosť pripojenia aj na plyn. Odpad je riešený vlastnou 12 kubíkovou žumpou. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu na tuhé palivo a ako ďalšiu možnosťou sú elektrické radiátory. Vodu ohrieva elektrický bojler. Výhodou tejto útulnej nehnuteľnosti sú nakomplet prerobené priestory kde si stačí priniesť len osobné veci a môžete bývať. Dom sa predáva komplet zariadený tak ako vidíte na fotkách. Krásna, slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, posedenie s rodinou, poprípadne možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Na pozemku sa nachádza garáž, altánok, prístrešok na drevo a veľa ovocných stromov. Obec Uhrovec sa nachádza len 7,6km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 19km od Partizánskeho, 30km od Topoľčian a 37km od Trenčína. V obci je všetka občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, pohostinstvo, detské a futbalové Ihrisko. Príďte sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedine. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn realitná spol. ponúka na PRENÁJOM krásny, prevažne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 68 m², nachádzajúci sa na ul. Malá okružná v Partizánskom, na 1. poschodí bytového domu s výťahom a s balkónom. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí veľká chodba, cez chodbu je situovaná priestranná obývačka prechodná s kuchyňou. Na ľavo je kúpeľňa a samostatné WC. A vedľa je nepriechodná spálňa ktorá má balkón. K bytu patrí pivnica. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt má vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, medené rozvody elektriky, murované jadro, plávajúce podlahy, kuchynskú linku so spotrebičmi. Byt je pekný, voľný a určený hneď k nasťahovanou. Podmienky prenájmu: nefajčiari, bez veľkých domácich zvierat ( malé môžu byť, andulka korytnačka atď..) depozit + dva mesačné nájmy + servis. poplatok. Mesačný nájom vrátane energií, bez TV a internetu je 500,- €/ mesiac. Prenajíma sa ZARIADENÝ: sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku pre TV. Kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička, elek. rúra, plynová varná doska, mikrovlnka, V spálni veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ s madracmi. Presne ako vidieť na fotodokumentácií. V prípade záujmu o tento krásny v super lokalite ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne rodinné sídlo v obci Krásno len 6 km od centra Partizánskeho s pozemkom o rozlohe 1370 m² a veľkou garážou , vedľajšou stavbou-sklad a bazénom. Priestranný rodinný dom je ideálny pre viacčlennú rodinu aj prípadné podnikanie. Má výbornú východiskovú polohu s dobrou dostupnosťou do ďalších miest. Trenčín 50km, Nitra 50km, Bratislava 130km. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1956 a v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície. Nehnuteľnosť je postavená na rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o veľkosti 1370 m². Zastavaná plocha domu je 193m² (úžitková 174 m²) s prestrešenou terasou o veľkosti 15 m². Garáž má zastavanú plochu 54m² a vedľajšia stavba – SKLAD 46 m² Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu, druhá obývacia miestnosť s veľkou vstavanou skriňou, spálňa a kuchyňa so špajzou. Na tomto podlaží sa nachádza veľká kúpeľňa s WC. Suterén pozostáva zo zádveria, kotolne, skladu, pracovne a práčovne. Rozloha suterénu je 113 m². Podkrovie je pred pripravené ako druhá bytová jednotka so zatiaľ otvoreným priestorom, kúpeľňou, šatníkom a veľkým balkónom. Podkrovie má rozlohu 104 m². Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia je riešená žumpou. Na pozemku je taktiež kopaná studňa. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Buderus so vstavaným zásobníkom vody. Dom je vybavený fotovoltickou sústavou 14 ks panelov na ohrievanie vody s 300 l zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v chodbe a izbách sú vstavané skrine, Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná GÁRAŽ s prístreškom a bránou na diaľkové ovládanie, ktorú je možné využiť na podnikanie. V garáži je elektrika, osvetlenie. Oplotenie okolo celého pozemku je z montovaného betónového oplotenia. Z prednej strany je kovové oplotenie. V prednej časti pred domom je upravený trávnik, výsadba okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta viaceré autá. Celý pozemok má taktiež upravené povrchy so zámkovej dlažby. V zadnej časti dvora je skladová vedľajšia stavba s dovedenou elektrikou a vodou a veľký zapustený bazén. Dom sa predáva zariadený so všetkým príslušenstvom ako vidieť na fotodokumentácií. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spol. ponúka na PRENÁJOM veľmi pekný, zariadený 2 izbový byt s rozlohou 52 m², komplet NOVO zrekonštruovaný, nachádzajúci sa na ul. Cyrila a Metoda v Bánovce nad Bebravou, na 2. poschodí bytového domu s výťahom a balkónom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, z chodby na pravo vstupuje do kuchyne ktorá ma loggiu a spálne. Na ľavo od chodby sa nachádza veľká obývačka. Oprosti vchodovým dverám je kúpeľňa s WC. Byt je slnečný, krásne zariadený, s úplne novými spotrebičmi ( chladnička, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, TV). Veľa krásnych doplnkov a v spálni podľa dohody môže byť dodaná manželská posteľ bez matracov a skriňa. Prešiel kompletnou rekonštrukciu pred 3mesiacmi a prenajíma sa zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi, vybavenie obývačky ako vidieť na fotodokumentácií. V byte je káblové pripojenie na TV a internet. Pivnica je k dispozícií. V okolí bytového domu je bezproblémové, bezplatné parkovanie. Podmienky prenájmu: bez domácich zvierat Depozit: dva mesačné nájmy a dva DEPOZITY. Mesačný nájom vrátane energií, s TV a internetom je 500,- € V prípade záujmu o bližšie informácie volajte Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný, podpivničený, 3 izbový rodinný dom so samostatnou garážou 20 m² v obci Brodzany s obytnou plochou 100 m² a s pozemkom o rozlohe 2304 m². Dispozičné riešenie: OBYTNÉ podlažie je dispozične riešené: vstupnou verandou, chodbou, troma samostatnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s WC a špajzou. Z tohto podlažia sa schodmi dostať na povalu aj do suterénu. SUTERÉN tvorí chodba, kotolňa a dve veľké skladové miestnosti, jedna menšia na zeleninu a výška stropu je 210 cm. Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1965, je napojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Obec Brodzany je kanalizovaná a pred domom je možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú udržiavaný stav domu, samostatne stojaca garáž, skladová vedľajšia stavba, pozemok siahajúci do borovicového lesa s krásnym výhľadom, pekný dvor a predzáhradka. Bočná parcela- záhrada 440 m² je samostatná parcela s prístupom z obecnej komunikácie a sieťami na hranici pozemku a je vhodná ako stavebný pozemok. Dom je situovaný vedľa hlavnej cesty s výbornou dobrou dostupnosťou – 2 km do Partizánskeho, 16 km do Topoľčian, 35 km do Prievidze a 21 km do Bánoviec. Obec má materskú školu, potraviny, najbližšia základná škola je 1 km od obce. Brodzany sú preslávené históriu obce, krásnym parkom s kaštieľom a nádhernými lesmi okolo prevažnej časti obce. Dom je voľný ihneď po kúpno-predajnom procese. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v obci Veľký Klíž okres Partizánske, s pozemkom o rozlohe 539 m² situovaný v časti obce - Klížske Hradište, kde pozemok susedí priamo s lesom. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 60 rokmi a prístavba z kvádri pred 30 rokmi. Úžitková plocha domu 100 m². Dom je bez podpivničnenia, iba v dvorovej časti je pivnica na zeleninu 2x2m. Na pozemku sa nachádza vedľajšia stavba GARÁŽ s úžit. plochou 18 m² a povalou, za garážou je kôlňa. Vo dvore je drevený altánok. Prístup k domu je priamo z obecnej ulice, celý pozemok je oplotený a za dvorom sa nachádza les. Dispozíciu domu tvorí: zo vstupnej chodby sa vchádza do obytného priestoru obývačky (stred domu) a z obývačky sa dostaneme do TROCH samostatných nepriechodných izieb, kuchyne ktorá ma špajzu, kúpeľne s WC a kotolne. V kotolni je výstup na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, plyn. Odpad je zvedený do žumpy a v je obci plánovaná verejná kanalizácia v horizonte 2-3 rokov. V roku 2014 bola komplet zrekonštruovaná strecha s novou betónovou krytinou Bramac so zabudovaným svetlovodom Velux a samotný svetlovod do interiéru je v cene, nad nadstavbou je zateplený strop Nobasilom, ďalej boli vymené okná za plastové dvojsklo, vchodové dvere. Prístavba je zateplená 10 cm polystyrénom a omietnutá do klebru. V roku 2014 bol osadený kotol na tuhé palivo Viadrus a bojler. Plynový kotol má 25 rokov, je umiestnený v kúpeľni a je plne funkčný. Elektrické rozvody v dome sú hliníkové. Dom je v dobrom stave, určený na dokončenie začatej rekonštrukcie a po kúpe je dom ihneď voľný. Veľký Klíž časť Klížske Hradište je svojím nádherným prostredím a lesmi naokolo super voľba bývania kvôli pokojnej lokalite obce pod Tríbečom, dobrej dostupnosti do mesta Topoľčany (25 km), Partizánske (8 km), Nitra (48 km). V obci sú potraviny, základná aj materská škola a pár súkromných malých prevádzok. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, turistiku, krásnu prírodu Tribeču a zaujímavú históriu obce a okolia. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný 5 izbový, čiastočne ZARIADENÝ rodinný dom, vo výbornej lokalite - obce Prusy, 3 km od okr. mesta Bánovce nad Bebravou s úžitkovou plochou 160 m² a pozemkom o rozlohe 1880 m² Rodinný dom je postavený (pôvodná časť) z tehly pred 90 rokmi a rozsiahla prístavba – dnešná podoba z kvádry pred 50 rokmi. Dispozičné riešenie domu: PRÍZEMIE (100m²): cez vstupnú presklenú predsieň sa vchádza do obytnej časti, ktorú tvorí chodba kde je umiestnený krb s prieduchmi do izieb, pekná kuchyňa, dve veľké predné miestnosti (spálňa a obývačka), detská izba a naozaj veľká kúpeľňa. Schodiskom sa vchádza do PODKROVIA (60m²) kde sa nachádzajú dve veľké izby, jedna s balkónom, povalový priestor a na chodbe je dotiahnutá voda aj odpad pre dorobenie kúpeľne alebo aj kuchyne. Dom je podpivničený z 2/3 asi 60m² plochy. V pôvodnej časti domu sa nachádzajú: garáž, skladové a hospodárske miestnosti. Pred 50 rokmi bola uskutočnená prístavba domu a v roku 2007 sa začala postupná rozsiahla obnova domu. Krytina je betónová Bramac, stropy sú sadrokartónové - zateplené minerálnou vlnou, okná sú plastové dvojsklo montované pred 10 rokmi. Kúpeľňa a kuchyňa boli novo vybudované pred 17 rokmi. Vykurovanie v dome je plynové (gamaty) + prostredníctvom krbu s prieduchmi a + tretí zdroj kúrenia sú elektrické radiátory . Ohrev vody je zabezpečený veľkým tepelným čerpadlom dodaným pred 2 rokmi. Elektrické rozvody sú medené a elektrickú energiu zabezpečuje 16 fotovoltických panelov montovaných pred 3 rokmi. Odpady sú riešené vlastnou čističkou odpadových vôd vybudovanou pred 4 rokmi. Vstup do domu je cez bránou na diaľkové ovládanie, ktorú spolu s novým plotom montovali pred 2 rokmi. Vo dvore pred verandou je prestrešenie s posedením a za dvorom je krásna veľká záhrada, kde v okrajovej časti sú hospodárske stavby pre sliepočky, a aj ďalšie skladové miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnej, pokojnej lokalite, v tichej bočnej uličke, mimo hlavnej cesty, s asfaltovou prístupovou komunikáciou a pekným prostredím navôkol. Náklady na bývanie sú aktuálne: elektrika 120 €/mesiac, plyn 30 €/mesiac, voda 15 €/mesiac. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk